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發(fā)布時(shí)間:2022-10-12 | 雜志分類:其他
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1各位領(lǐng)導(dǎo)大家好歡迎蒞臨中海國際中心微型消防站檢查指導(dǎo)工作,我是微型消防站分站長吳小強(qiáng)中海國際中心微型消防站成立以來,連續(xù) 3 年獲得萬柏林區(qū)頒發(fā)的優(yōu)秀微型消防站稱號(hào)。根據(jù)《太原市高層民用建筑消防安全管理導(dǎo)則》的要求,大廈在原總站基礎(chǔ)上,增設(shè)了兩個(gè)微型消防站分站,同時(shí)還在每層主要入口設(shè)置了 130 余個(gè)消防應(yīng)急箱,形成了一總、兩分、百點(diǎn)的初期火災(zāi)應(yīng)急撲救體系,有效提升了應(yīng)急處置響應(yīng)時(shí)間。目前大廈微型消防站共有 36 人,主要為退伍軍人,消防志愿者 200余人,所有志愿者和微型消防站隊(duì)員均需培訓(xùn)合格后才能上崗。同時(shí),我們還利用大廈第一響應(yīng)人制度,制作了客戶第一響應(yīng)人信息公示欄,在緊急情況下,能夠第一時(shí)間與客戶聯(lián)系,實(shí)現(xiàn)了雙向互聯(lián)互通,構(gòu)建大廈全方位群防群治體系。我們建立了大廈微型消防站 1、3、5 滅火力量處置機(jī)制,完善了各項(xiàng)工作制度和火災(zāi)應(yīng)急處置流程,實(shí)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)火情,樓層 1 分鐘響應(yīng),微型消防站 3 分鐘到場(chǎng),轄區(qū)消防救援站 5 分鐘到場(chǎng)。為了形成 “5 分鐘消防響應(yīng)圈”,大廈與周邊消防站、微型消防站聯(lián)動(dòng),每月與轄區(qū)濱河西路消防站至少開展一次聯(lián)勤聯(lián)訓(xùn),進(jìn)一步提高隊(duì)員應(yīng)急處置能力,不斷提... [收起]
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各位領(lǐng)導(dǎo),大家好!

我是人事部培訓(xùn)主管王月月,由我為大家介紹中海國際

消防安全培訓(xùn)工作的開展情況。

中海國際中心體量大,租戶多,人員雜,因此消防安全

培訓(xùn)工作尤為重要。我們以“不發(fā)生火災(zāi)”為總目標(biāo),秉承

“安全第一、預(yù)防為主、全員參與、常抓不懈”的消防安全

培訓(xùn)理念,建立了以物業(yè)總監(jiān)為負(fù)責(zé)人,人事部、客服部、

安境部、工程部四個(gè)部門協(xié)同配合的消防安全培訓(xùn)體系。安

境部、工程部負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)工作,客服部負(fù)責(zé)對(duì)接協(xié)調(diào)客戶

的時(shí)間,開展上門客訓(xùn)。人事部負(fù)責(zé)新員工入職的培訓(xùn)考核,

并將全體員工的日常培訓(xùn)成績納入績效考核。

為了加強(qiáng)培訓(xùn)效果,大廈組建了兩個(gè)講師團(tuán)。分別為中

海講師團(tuán)和消管中心講師團(tuán)。中海講師團(tuán)由十名專業(yè)水平高、

溝通能力強(qiáng)的人員擔(dān)任,消管中心講師團(tuán)由中海物業(yè)邀請(qǐng)轄

區(qū)消管中心十二名協(xié)管人員定期開展上門培訓(xùn)指導(dǎo)。我們按

照“日熟悉、周總結(jié)、月培訓(xùn)、季考核、半年演練”制定培

訓(xùn)計(jì)劃,最終形成(四培訓(xùn),雙考核,一寶典)的消防安全

培訓(xùn)考核模式。

四培訓(xùn)為:

一、入職必訓(xùn)

消防安全培訓(xùn)是中海國際中心每位新員工入職前的必

修課,線上利用全民消防學(xué)習(xí)平臺(tái)進(jìn)行培訓(xùn),線下由我們消

防安全培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)集中授課。

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二、特崗特訓(xùn)

根據(jù)客戶第一響應(yīng)人、設(shè)施操作員、強(qiáng)電組員工等特殊

崗位工作特點(diǎn),進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。特別是針對(duì)客戶第一響應(yīng)人

的工作特點(diǎn),在培訓(xùn)課程中增加了巡查檢查要點(diǎn)、組織疏散

能力及對(duì)本單位人員培訓(xùn)等內(nèi)容,提升客戶內(nèi)部的消防安全

管理水平。

三、員工普訓(xùn)

即全體員工的日常消防安全培訓(xùn)。大廈要求員工日常通

過在線學(xué)習(xí)平臺(tái)和中海集團(tuán)絢新 app 對(duì)消防安全知識(shí)進(jìn)行學(xué)

習(xí)。培訓(xùn)講師團(tuán)每季度會(huì)組織全體員工開展培訓(xùn)和實(shí)操。同

時(shí),客戶第一響應(yīng)人也會(huì)對(duì)本單位內(nèi)部全員進(jìn)行消防安全普

訓(xùn)。做到大廈消防安全培訓(xùn)全覆蓋。

四、上門客訓(xùn)

上門客訓(xùn)是結(jié)合中海國際中心商業(yè)模式,為客戶量身打

造的安全服務(wù)項(xiàng)目之一。由客服部與客戶溝通,由中海講師

團(tuán)、消管中心協(xié)管員結(jié)合客戶需要上門開展培訓(xùn)。

雙考核即員工入職考核,日常培訓(xùn)考核。由人事部組織

開展,將考核成績與員工的績效,職位晉升掛鉤。(60 分)

在新入職考核中,必須完成全部的培訓(xùn)課程,經(jīng)人事部考核

合格后,方可簽約入職。

在員工普考中,將成績劃分為三個(gè)等級(jí),60 分以下的人

員將扣除相應(yīng)的績效分?jǐn)?shù),并且暫停工作,集中組織學(xué)習(xí)。

第3頁

從 2019 年公司運(yùn)營以來,共開展消防安全培訓(xùn) 54 期,

對(duì) 130 余家商戶開展了培訓(xùn),共涉及 10500 余人。其中有 5

名新入職人員由于考試不合格,未能入職。嚴(yán)格的培訓(xùn)和考

核制度,有效提升了員工和客戶的消防安全意識(shí)及能力?;?/p>

本實(shí)現(xiàn)了全體員工“都懂都會(huì)都通”,從而達(dá)到“人人都是

消防安全明白人”的目標(biāo)。

五、中海消防安全寶典

為了使每名員工將消防安全知識(shí)技能熟記于心,我們的

培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)結(jié)合高層建筑的特點(diǎn),將消防知識(shí)編成了一套朗朗

上口、便于記憶的消防安全知識(shí)口訣,作為中海國際的消防

安全寶典,利用每日晨會(huì)組織員工朗誦記憶。

下面請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)觀看員工消防安全寶典展示。

中海國際是我家,消防安全靠大家

高層防火注意啥,消防知識(shí)記心上

辦公電器種類多,插座切莫超負(fù)荷

電氣線路勤檢查,短路起火先拉閘

裝修材料要慎選,刷漆遠(yuǎn)離著火源

電焊作業(yè)清現(xiàn)場(chǎng),焊花落地不驚慌

吞云吐霧去室外,小小煙頭要掐滅

室內(nèi)莫放易燃物,火災(zāi)隱患要清除

起火不要乘電梯,拾級(jí)而下莫擁擠

能力范圍撲小火,切勿逞能誤生機(jī)

42-30-18-6,避難層里來避難

第4頁

通道暢通好習(xí)慣,危急時(shí)刻好疏散

應(yīng)急預(yù)案常演練,遇到險(xiǎn)情不慌亂

發(fā)現(xiàn)火災(zāi)莫袖手,趕快撥打 119

主動(dòng)消防手拉手,美好生活在中海

接下來,請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)參觀我們的培訓(xùn)區(qū)域。

這是我們的會(huì)客區(qū)域,在前方,是整個(gè)培訓(xùn)區(qū),在這里,

我們會(huì)對(duì)新入職員工進(jìn)行線上線下的考試;這是我們特崗特

訓(xùn)的區(qū)域,在這里,由專業(yè)的技術(shù)人員利用電腦投影等對(duì)特

崗員工進(jìn)行一個(gè)專業(yè)的技能培訓(xùn);再這邊是我們的綜合培訓(xùn)

區(qū)域,這里會(huì)定期舉行物業(yè)員工內(nèi)部的培訓(xùn),同時(shí)也會(huì)邀請(qǐng)

我們的租戶在這里開展專門的消防安全培訓(xùn)。

在此,希望各位領(lǐng)導(dǎo)能提出寶貴的意見,鞭策和激勵(lì)我

們繼續(xù)進(jìn)步,取得新的更大的成績,我的講解完畢。謝謝大

家!

第18頁

中海集團(tuán)

星”APP

“全民消防學(xué)習(xí)平臺(tái)

第23頁

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各位領(lǐng)導(dǎo)大家好

歡迎蒞臨中海國際中心微型消防站檢查指導(dǎo)工作,我是微型消防站

分站長吳小強(qiáng)

中海國際中心微型消防站成立以來,連續(xù) 3 年獲得萬柏林區(qū)頒發(fā)的

優(yōu)秀微型消防站稱號(hào)。根據(jù)《太原市高層民用建筑消防安全管理導(dǎo)則》

的要求,大廈在原總站基礎(chǔ)上,增設(shè)了兩個(gè)微型消防站分站,同時(shí)還在

每層主要入口設(shè)置了 130 余個(gè)消防應(yīng)急箱,形成了一總、兩分、百點(diǎn)的

初期火災(zāi)應(yīng)急撲救體系,有效提升了應(yīng)急處置響應(yīng)時(shí)間。

目前大廈微型消防站共有 36 人,主要為退伍軍人,消防志愿者 200

余人,所有志愿者和微型消防站隊(duì)員均需培訓(xùn)合格后才能上崗。同時(shí),

我們還利用大廈第一響應(yīng)人制度,制作了客戶第一響應(yīng)人信息公示欄,

在緊急情況下,能夠第一時(shí)間與客戶聯(lián)系,實(shí)現(xiàn)了雙向互聯(lián)互通,構(gòu)建

大廈全方位群防群治體系。

我們建立了大廈微型消防站 1、3、5 滅火力量處置機(jī)制,完善了各

項(xiàng)工作制度和火災(zāi)應(yīng)急處置流程,實(shí)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)火情,樓層 1 分鐘響應(yīng),微

型消防站 3 分鐘到場(chǎng),轄區(qū)消防救援站 5 分鐘到場(chǎng)。

為了形成 “5 分鐘消防響應(yīng)圈”,大廈與周邊消防站、微型消防站

聯(lián)動(dòng),每月與轄區(qū)濱河西路消防站至少開展一次聯(lián)勤聯(lián)訓(xùn),進(jìn)一步提高

隊(duì)員應(yīng)急處置能力,不斷提升應(yīng)對(duì)初期火災(zāi)能力。

各位領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)看,這里是我們的訓(xùn)練場(chǎng)地(手勢(shì)指引),我們會(huì)在場(chǎng)地

開展日常消防技能培訓(xùn),同時(shí),每周組織隊(duì)員進(jìn)行一次消防知識(shí)學(xué)習(xí)或

設(shè)備設(shè)施操作培訓(xùn)。墻上展示的是隊(duì)員平日訓(xùn)練風(fēng)采。我們每月會(huì)對(duì)所

有隊(duì)員進(jìn)行體技能考核,成績刊登在龍虎榜中,并作為年底績效評(píng)優(yōu)的

條件。XXX 是本月龍虎榜的冠軍。

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2

接下來,由我和轄區(qū)濱河西路消防站指導(dǎo)員張雁文共同為各位領(lǐng)導(dǎo)

展示高層建筑三查九看八必測(cè)熟悉測(cè)試工作。

XXX:各位領(lǐng)導(dǎo)好,我是 XXX,曾在武警河南總隊(duì)第二支隊(duì)部隊(duì)服役,

在部隊(duì)時(shí)主要任務(wù)守護(hù)黃河軍用大橋及處置突發(fā)事件,退役后加入了微

型消防站這支光榮的隊(duì)伍繼續(xù)著保衛(wèi)人民生命財(cái)產(chǎn)的神圣工作,公司通

過不斷地訓(xùn)練和考核強(qiáng)化我們的個(gè)人素質(zhì),為單位消防工作作出更大的

貢獻(xiàn)。

第42頁

經(jīng)測(cè),以100米為測(cè)試標(biāo)準(zhǔn),蜿蜒鋪設(shè)約計(jì)用量15盤,垂直鋪設(shè)用量約計(jì)8盤。

第44頁

經(jīng)測(cè),40層室內(nèi)消火栓壓力為0.3MPa,連接一支水槍時(shí)射程為7米;消防泵加壓壓力為0.8MPa,連接一支水槍時(shí)射程為10米。

第47頁

經(jīng)測(cè),消防通道凈寬為4米,能夠滿足登高平臺(tái)展開需求。

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