房屋智造 就是美好

公司簡(jiǎn)介、歷史沿革、工廠介紹、典型案例

美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司成立于1989年，是深圳

證券交易所主板上市企業(yè)，證券簡(jiǎn)稱“美好置業(yè)”

，證券代碼：000667。

業(yè)務(wù)范圍：

? 預(yù)制混凝土構(gòu)件（PC）設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝

? 蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土(ALC)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝

? 超薄巖板設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝

被住建部認(rèn)定為第二批國(guó)家級(jí)“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基

地”。

公司簡(jiǎn)介

預(yù)制混凝土構(gòu)件（PC）篇

01

歷史沿革

2014

2021

沈陽(yáng)名流印象項(xiàng)目(第一代裝配式產(chǎn)品)

建筑面積：122萬(wàn)㎡

沈陽(yáng)住宅工廠化實(shí)施的示范樓盤和名片

2015年5月，住建部原副部長(zhǎng)易軍視察

武漢名流世家項(xiàng)目

建筑高度：98.9m（33層）

預(yù)制率：78%，全國(guó)第一

2016年，住建部“裝配式建筑科技示

范項(xiàng)目”

2018年，“廣廈獎(jiǎng)”

灌漿套筒體系

2018

疊合剪力墻體系

武漢、青島工廠投產(chǎn)

主要滿足自開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需求

全國(guó)9座PC工廠投產(chǎn)

4月，全國(guó)工廠正式對(duì)外銷售構(gòu)件

質(zhì)量更可靠、智能化程度更高、施工便捷、成本更低

2016

全國(guó)布局13大直營(yíng)工廠，輻射工廠100km-200km范圍。

2020-2021 北京、天津、廣州、南京、濟(jì)南5家工廠投產(chǎn)

2019 成都、重慶、鄭州、合肥、長(zhǎng)沙、荊州

6家工廠投產(chǎn)

2018 武漢、青島工廠投產(chǎn)

13座工廠的PC構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能合計(jì)可達(dá)390萬(wàn)m3

最大可實(shí)現(xiàn)裝配建筑面積5,200萬(wàn)m2

2022

全國(guó)化布局

PC構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能

30萬(wàn)m3

設(shè)計(jì)年產(chǎn)能可裝配建筑

400萬(wàn)㎡

設(shè)備最先進(jìn)、產(chǎn)能最大、智能化程度最高的標(biāo)準(zhǔn)化PC工廠

工廠占地面積

120-200畝

單廠投資額

5億元

生產(chǎn)效率提升

5倍

生產(chǎn)線人員減少

80%

智能化工廠

? 2條歐洲最先進(jìn)的全自動(dòng)生產(chǎn)線，

EBAWE/VOLLERT（德國(guó)）

? 智能化中控系統(tǒng)，MES/EBOS （德國(guó)）

? 1條世界最先進(jìn)的自動(dòng)化鋼筋加工生產(chǎn)線，

AWM / SCHNELL（意大利AWM / 施耐爾，

焊網(wǎng)自動(dòng)化機(jī)器、鋼筋加工管理軟件世界領(lǐng)先）

? 2座世界先進(jìn)攪拌設(shè)備、年產(chǎn)能100萬(wàn)m3混凝

土，LIEBHERR（利勃海爾，全球工程機(jī)械制造

商50強(qiáng)）

智能化生產(chǎn)

，共43頁(yè)

8

運(yùn)用Myhome-YTWO BIM 5D云

平臺(tái)實(shí)現(xiàn)裝配式產(chǎn)業(yè)端到端的全流

程信息化管理，正向設(shè)計(jì)模型驅(qū)動(dòng)

全業(yè)務(wù)鏈的數(shù)據(jù)化運(yùn)營(yíng)。

MES/EBOS +BIM技術(shù)，打造裝配

式面向B端和C端的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，

高效協(xié)同多方合作資源；在線連接

服務(wù)C端，進(jìn)一步向智能化運(yùn)營(yíng)邁

進(jìn)。

YTWO企業(yè)級(jí)云平臺(tái) 全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)

核心優(yōu)勢(shì)——智能化中控系統(tǒng)

第8頁(yè)

+

工廠剪影

核心產(chǎn)品：預(yù)制疊合墻｜預(yù)制單向板｜預(yù)制樓梯

其他產(chǎn)品：疊合梁｜預(yù)制空調(diào)板｜預(yù)制陽(yáng)臺(tái)｜預(yù)制飄窗

預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品

密拼多層

? 取消邊緣構(gòu)件，顯著提高施工效率

? 提升整體性能（抗震、防水、防火、保溫等）提升整體性能

疊合剪力墻應(yīng)用

密拼高層疊

sandgestrahlt grob pigmentiert lasiert anthrazit lasiert sandgestrahlt fein sandgestrahlt fein wei? lasiert 清水混凝土應(yīng)用 ? 一體化成型工藝 ? 外立面藝術(shù)性 ? 飾面耐久 疊合墻地下工程 ? 防水性能優(yōu)越 ? 構(gòu)件輕量化 ? 減少90%模板 ? 施工便捷，縮短工期 疊合剪力墻應(yīng)用

設(shè)計(jì)前置

?棟型、戶型分析，確定裝配式建筑戶

型、棟型；

?裝配體系選擇，明確裝配范圍；

?明確裝配范圍確定預(yù)制構(gòu)件種類、數(shù)

量；

?核算預(yù)制裝配率；

?生產(chǎn)技術(shù)交底

?吊裝施工交底

?生產(chǎn)質(zhì)量控制，構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題

分析、解決方案；

?施工過(guò)程質(zhì)量把控，吊裝質(zhì)量

問(wèn)題分析、解決方案；

深化設(shè)計(jì) 裝配式施工

? 根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)正

式施工圖，繪制構(gòu)件加工詳圖

及數(shù)據(jù)包；

? 模具設(shè)計(jì)、生產(chǎn)排產(chǎn)、存放、

運(yùn)輸?shù)壬a(chǎn)工藝分析；

? 塔吊布置、吊裝方案、外圍護(hù)

體系等施工工藝設(shè)計(jì)；

?棟型平面、立面拆分；

?主要裝配連接構(gòu)造設(shè)計(jì)；

?結(jié)構(gòu)布置優(yōu)化、結(jié)構(gòu)模型分析；

?裝配式設(shè)計(jì)說(shuō)明；

?通用裝配式構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；

裝配式專篇配合

核心優(yōu)勢(shì)——全流程程服務(wù)

>>武漢建和村城中村K2項(xiàng)目

K2地塊項(xiàng)目整體效果圖

項(xiàng)目名稱

總建筑面

積

裝配樓棟信息 預(yù)制構(gòu)件種類 裝配率

建和村城

中村改造

K2地塊

29.7萬(wàn)m2

12棟27~48層住宅樓，9棟裝

配樓：1#、2#、3#、4#、6#、

7#、8#、12#樓,建筑高度為

83.9m。

疊合墻、疊合

板、預(yù)制樓梯、

預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板、

預(yù)制空調(diào)板

50%

經(jīng)典案例

>>青島中仁瀾山悅府項(xiàng)目

中仁瀾山悅府項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱 總建筑面積 裝配樓棟信息 預(yù)制構(gòu)件種類 裝配率

中仁瀾山

悅府

19.2萬(wàn)㎡

5棟裝配式（1#、2#、

3#、5#、9#樓），11層，

建筑高度48.5m. 外墻為預(yù)制疊

合保溫剪力墻

構(gòu)件、內(nèi)墻為

預(yù)制疊合剪力

墻、預(yù)制飄窗、

疊合板、預(yù)制

樓梯、預(yù)制陽(yáng)

臺(tái)板、預(yù)制空

調(diào)板

53%

經(jīng)典案例

美好·長(zhǎng)江首璽(K1地塊) 美好·長(zhǎng)江首璽(K2地塊)

九坤·五環(huán)璟城 保利·星河九州 中糧孔雀城·問(wèn)津二期

新灘美好未來(lái)新城

首開(kāi)國(guó)風(fēng)上觀

湖北經(jīng)典案例

保利·星河九州 中糧孔雀城·問(wèn)津二期

美好·半山云廷 美好·鉑翠 美好·公園壹號(hào)

蘄春第六實(shí)驗(yàn)小學(xué) 汨羅芙蓉學(xué)校

湖北經(jīng)典案例

項(xiàng)目列表

序號(hào) 項(xiàng)目名稱 甲方 地址 簽約時(shí)間

合同金額（萬(wàn)

元）

構(gòu)件類型

1 保利仙山村K3地塊

武漢保利地產(chǎn)（武漢二零四九保利地

產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）

漢陽(yáng) 2019.7 511 預(yù)制夾心填充墻、疊合剪力墻、

飄窗、空調(diào)板、樓梯

2 九坤·五環(huán)璟城項(xiàng)目 武漢琛睿建設(shè)工程有限公司 東西湖長(zhǎng)青街 2019.11 527 疊合剪力墻、疊合板、樓梯

3 奧園·濱江項(xiàng)目 湖北工建國(guó)際公司 青山 2019.12 373 疊合剪力墻、疊合板、樓梯

4

中法武漢生態(tài)示范城鄉(xiāng)村振興項(xiàng)

目-新天村等三村落人居環(huán)境整

治工程項(xiàng)目一期

中建三局二基礎(chǔ)公司 蔡甸 2020.4 1155 疊合剪力墻、疊合板

5

中法武漢生態(tài)示范城鄉(xiāng)村振興項(xiàng)

目-新天村等三村落人居環(huán)境整

治工程項(xiàng)目二期

中建三局二基礎(chǔ)公司 蔡甸 2021.4 470 疊合板

6 江岸區(qū)諶家磯還建住宅及配套設(shè)

施項(xiàng)目 H2地塊項(xiàng)目

五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)第四工程有限

公司

江岸區(qū) 2021.9 1536 單向疊合板

7 左嶺新鎮(zhèn)還建房A2標(biāo)段項(xiàng)目 湖北江天建設(shè)工程有限公司 東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 2021.12 1915 單向疊合板

8 光谷二路公寓房項(xiàng)目 武漢市誠(chéng)詮機(jī)電設(shè)備安裝有限公司 光谷 2021.12 2601 單向疊合板

中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測(cè)評(píng)研究報(bào)告

優(yōu)采權(quán)威大數(shù)據(jù)：http://rank.dichan.com/

2018-2019年 2019-2020年 2020-2021年

近三年地產(chǎn)500強(qiáng)首選排名

武漢市2017年裝配式建筑推進(jìn)成果獎(jiǎng)“金獎(jiǎng)”、武漢市2018年裝配式建筑推進(jìn)成果獎(jiǎng)“金獎(jiǎng)”。 部分榮譽(yù)

蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土(ALC)篇

02

地 址：位于武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新灘經(jīng)濟(jì)合作區(qū)

投 資：1.5億元

園區(qū)面積：108畝

投產(chǎn)時(shí)間：2019年4月

年 產(chǎn) 能： 20萬(wàn)立方

未來(lái)發(fā)展：園區(qū)總面積約2300畝，預(yù)留第二條生產(chǎn)線，建

成后將形成年產(chǎn)40萬(wàn)立方ALC板材生產(chǎn)能力

湖北美好新材料科技有限公司

公司員工：100人，其中一線員工70人

主營(yíng)業(yè)務(wù)：ALC、砌塊

日 產(chǎn) 能：619.2m3

公司簡(jiǎn)介

引進(jìn)山東東岳集團(tuán)全自動(dòng)產(chǎn)線

澆筑模具 切割設(shè)備

掰板機(jī) 蒸養(yǎng)釜

原料：青沙、水泥、生石灰、石膏

發(fā)泡劑：鋁粉

工序：細(xì)磨、攪拌、澆注、插拔釬、發(fā)氣

膨脹、靜停、切割、養(yǎng)護(hù)

養(yǎng)護(hù)：高溫、高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)

美好ALC產(chǎn)品工藝

? 配筋：板材內(nèi)置雙層鋼筋網(wǎng)籠，其鋼筋配筋均根據(jù)設(shè)計(jì)荷載、材料厚度、長(zhǎng)度等確定。

? 尺寸：固定寬度為600mm，厚度為50mm~300mm，長(zhǎng)度最大可做至6m。

美好ALC產(chǎn)品工藝

國(guó)家鼓勵(lì)推廣應(yīng)用的新型墻體材料，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB15762-2008

被錄入中國(guó)建筑材料協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)《新型墻體材料產(chǎn)品目錄（2016年版）》和湖北省住建部門《2016新型建筑材料目錄》

? 隔音性：由大量均勻的、互不連通的微小氣

孔組成的多孔材料，具有很好的隔音性能

100厚的ALC板平均隔音量40.8dB

150厚ALC板的平均隔音量45.8dB

? 抗?jié)B性：比標(biāo)準(zhǔn)磚抗?jié)B性好5倍

? 施工性：可鋸、切、刨、鉆，施工干作業(yè)，

速度快

產(chǎn)品性能

? 應(yīng)用部位：內(nèi)外非承重墻板、屋面

板、樓層板、裝飾板

? 應(yīng)用領(lǐng)域：廣泛用于混凝土結(jié)構(gòu)、

鋼結(jié)構(gòu)等工業(yè)與民用建筑

如：學(xué)校、醫(yī)院、賓館、商場(chǎng)、超

市、住宅樓、工業(yè)廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)等

領(lǐng)域

應(yīng)用領(lǐng)域

資質(zhì)榮譽(yù)

合作伙伴

典型案例

典型案例

超薄巖板篇

03

洪湖美好超薄巖板新材料科技有限責(zé)任公司

地 址：位于武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新灘經(jīng)濟(jì)合作區(qū)

投 資：1.27億元

園區(qū)面積：100畝

投產(chǎn)時(shí)間：2019年10月8日

年產(chǎn)能：165萬(wàn)m2

公司員工：近100人

美好超薄巖板公裝項(xiàng)目以“一站式”全程服務(wù)為特色，為用戶提供從“產(chǎn)品設(shè)計(jì)-施工交付”全方位服務(wù)

全國(guó)第一條

? 整套引進(jìn)意大利SYSTEM巖板生產(chǎn)

制造設(shè)備

? 意大利AIRPOWER進(jìn)口智能噴釉系

統(tǒng)

? 我國(guó)第一條超大規(guī)格3-6mm超薄巖

板生產(chǎn)線

生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

? 全智能程序控制

? 全自動(dòng)封閉式電腦溫控輥道窯--國(guó)際

最先進(jìn)的擠壓成型設(shè)備，較于國(guó)內(nèi)

同業(yè)設(shè)備負(fù)荷超5倍以上

? 擺臂施釉，較傳統(tǒng)工藝，產(chǎn)品整體

呈現(xiàn)高級(jí)啞光色感，表面平整柔美

，經(jīng)久耐看

1200*3600 4.32㎡/片

一片到頂 ，減少空間材料拼接縫隙，視覺(jué)沖擊強(qiáng)超大

產(chǎn)品特色

產(chǎn)品特色

產(chǎn)品色系

SYSTEM進(jìn)口噴墨機(jī)，8通道，22個(gè)噴頭/通道，實(shí)現(xiàn)400DPI分辨率

進(jìn)口釉料，花色豐富，紋理清晰、天然材質(zhì)仿真度高，更美觀。 超美

產(chǎn)品特色

產(chǎn)品色系

重量約7kg/㎡

每㎡重量?jī)H為普通瓷磚的1/3

優(yōu)化用料量且有效降低墻面承重負(fù)荷，同時(shí)減少損壞和脫落的風(fēng)險(xiǎn)，更持久、更耐用

超輕

產(chǎn)品特色

產(chǎn)品色系

超薄

3-6mm厚度，摒棄笨重；

韌度強(qiáng)，可彎曲15-20度，柔性貼合建筑弧形結(jié)構(gòu)。

產(chǎn)品特色

41

產(chǎn)品色系

42

產(chǎn)品性能

類別 巖板 瓷磚 大理石

來(lái)源

工業(yè)化設(shè)備生產(chǎn)

（萬(wàn)噸及以上壓制＆1200℃燒制）

工業(yè)化設(shè)備生產(chǎn)

（200-7200噸壓制＆不高于1000℃燒制）

大自然開(kāi)采

莫氏硬度 7級(jí)（抗磨、抗刮、抗撞擊） 4-7級(jí)（耐磨、耐刮、耐撞擊） 2.5-5級(jí)（較脆弱，怕刮蹭、撞擊）

吸水率 吸水率min0.02%，高防水抗污 吸水率min0.3%，不同材質(zhì)，防水抗污效果不一 致密性不佳，較為疏松，油污易滲透

穩(wěn)定性 穩(wěn)定性高，不變色變形 穩(wěn)定性高，不變色變形 易風(fēng)化溶蝕，表面失去光澤

耐溫性 耐高溫且不留痕 限制環(huán)境＜1000-1200℃ 遇熱膨脹，易碎裂

耐酸堿性 耐酸堿 耐酸堿 不耐酸堿

防火性 防火 防火 防火，易碎

輻射污染

100%天然材料、無(wú)毒、無(wú)輻射，作櫥柜面時(shí)可

直接與食物接觸，符合歐洲食品安全標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。

放射性Ir≤2.8，ABC三級(jí)， 低放射性

使用護(hù)理 簡(jiǎn)單清潔，經(jīng)久耐用 簡(jiǎn)單清潔，表面磨損，較為耐用 專業(yè)保養(yǎng)，清潔拋光

高能硬核，秒級(jí)別！

43

產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告

44

專利技術(shù)

45

一站式服務(wù)

集合設(shè)計(jì)、施工、交付一體化公裝服務(wù)模式

需求調(diào)研：收集用戶產(chǎn)品

需求。 產(chǎn)品方案

設(shè)計(jì)：結(jié)合需求，定制

產(chǎn)品整體應(yīng)用方案

合同方案

合同：費(fèi)用、周期、交

付標(biāo)準(zhǔn)明確在案，照章

執(zhí)行。

產(chǎn)品交付

交付：完成產(chǎn)品交付，

實(shí)現(xiàn)用戶需求。 施工服務(wù)

施工：按照用戶需求，產(chǎn)

品整體鋪貼施工。

生產(chǎn)：自有生產(chǎn)基地，保

障產(chǎn)品供應(yīng)。 高巖值 悅服務(wù)

用戶需求

生產(chǎn)供應(yīng)

46

企業(yè)榮譽(yù)

47

工程案例

丨美好·長(zhǎng)江首璽

?巖板背景墻 ?巖板餐桌

48

丨長(zhǎng)江中心樣板間

?巖板衛(wèi)生間 ?巖板廚房

工程案例

49

丨新洲·萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

?巖板（曲面）外立面 ?巖板營(yíng)銷中心衛(wèi)生間

丨新洲·美好公園壹號(hào)

工程案例

為客戶提供一站式智能裝配服務(wù)