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讓年輕人有一個(gè)快樂(lè)的住宿

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JUN HUA

關(guān)于君樺

合作方式

企業(yè)介紹

發(fā)展歷史

企業(yè)規(guī)模

產(chǎn)品介紹

業(yè)務(wù)模式

合作伙伴

君樺優(yōu)勢(shì)

業(yè)主服務(wù)五大優(yōu)勢(shì)

六大核心保障

君樺未來(lái)

君樺未來(lái)發(fā)展

PART

PART

PART

PART

河南君樺房屋租賃有限公司 fiffl JUN HUA HOME STAY 河南君樺房屋租賃有限公司 fiff JUN HUA HOME STAY

1/企業(yè)介紹

君樺房屋租賃有限公司于2016年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，后于

2018年6月1日正式更名為“君樺”，是一家集房屋民

宿開(kāi)發(fā)，室內(nèi)外裝修工程，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為一體的

綜合性不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)品牌，注冊(cè)資本800萬(wàn)。

公司以房屋利用，安全托管，房屋增值為公司服務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)，致力于為業(yè)主提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)房屋投資收

入，并以民宿方式為房屋增值?，F(xiàn)民宿業(yè)務(wù)擁有20個(gè)

房型共計(jì)1000余間。

“一個(gè)品牌的創(chuàng)立和傳播離不開(kāi)每一個(gè)員工的努力和堅(jiān)持，只有把

我們的工作都做的更好，才能讓合作方和業(yè)主找到選擇我們的理由…

堅(jiān)持，共贏，誠(chéng)信……這是我們成長(zhǎng)和公司發(fā)展壯大的基石！”

君樺創(chuàng)始人

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產(chǎn)品介紹

關(guān)于

君樺

讓年輕人有一個(gè)快樂(lè)的住宿

一：關(guān)于君樺

河南君樺房屋租賃有限公司 fifl JUN HUA HOME STAY 河南君樺房屋租賃有限公司 fiffi JUN HUA HOME STAY

正式更名為﹃君樺民宿﹄

在摸索中前進(jìn)

開(kāi)始運(yùn)營(yíng)民宿行業(yè)

粉絲用戶大量積累

2020年

2021年開(kāi)封排名第一的民宿品牌

未來(lái)

2019年

2017年

2018年

2016年

進(jìn)一步創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)

全年入住人數(shù)達(dá)

到8.1萬(wàn)人次 全年入住人數(shù)突

破了21.6萬(wàn)人次

增加了個(gè)性化房間，

全年入住人數(shù)達(dá)到了

32.4萬(wàn)人次

遭到疫情重創(chuàng)，全

年入住人數(shù)下降到

了8.4萬(wàn)人次

疫情過(guò)后，第一季

度的入住人數(shù)達(dá)到

50.4萬(wàn)人次

君樺一直與你同在

第一間公寓房開(kāi)

始營(yíng)業(yè)

THE DEVELOPMENT

OF JUNHUA

2/君樺的發(fā)展歷程

6年的時(shí)間，從一間小房子到現(xiàn)在全國(guó)25家民宿連鎖品牌。

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在6年的發(fā)展中，君樺從開(kāi)封起

家，到現(xiàn)在已經(jīng)是開(kāi)封市第一的

民宿品牌，目前單開(kāi)封市已經(jīng)有

12家分店，全國(guó)共計(jì)25家分店；

房間數(shù)共計(jì)有1000多間，總?cè)胱?/p>

人次達(dá)120多萬(wàn)。

6年來(lái)的不懈努力，君樺民宿

共計(jì)讓800個(gè)業(yè)主從中受益

6年來(lái)君樺民宿為業(yè)主創(chuàng)造

的總收益達(dá)2600萬(wàn)以上

君樺民宿全國(guó)分布圖

800 2600

個(gè)業(yè)主 萬(wàn)收益

全國(guó)共計(jì)25家分店

僅開(kāi)封就有12家

房間數(shù)共計(jì)有1000多間總

入住人次達(dá)120多萬(wàn)

25 1000

家分店 套房間

3/企業(yè)規(guī)模

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河南12家

高標(biāo)準(zhǔn)要求

君樺客房衛(wèi)生

客人退房后，先讓清潔工把房間清理打掃一遍，把房間垃圾收

拾干凈。

清理房間

床上四件套屬于高污染物品，我們會(huì)把床上的用品進(jìn)行專業(yè)的

消毒，用7道消毒工序進(jìn)行處理。

7道消毒清洗工序

房間在收拾完打掃干凈后，會(huì)進(jìn)行消毒，通常情況下都是用84

消毒液對(duì)整個(gè)房間進(jìn)行消毒。

84消毒液房間消毒

為了防止客房打掃完之后，會(huì)有部分地方?jīng)]有清理干凈，我們

特別設(shè)置了一道監(jiān)察程序，讓檢查工按照88條監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審

查房間衛(wèi)生。

君樺客房88條衛(wèi)生監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)

君樺針對(duì)18—30歲的用戶制定了

不同風(fēng)格的產(chǎn)品，主要產(chǎn)品有：

普通房、主播房、婚紗房、親子房

童樂(lè)房

即將開(kāi)設(shè)房型有：

帝宮房、影院房、KTV房

滿足不同的客戶需求。

部分裝修效果展示

4/產(chǎn)品介紹

個(gè)性化房間

衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

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每月底君樺會(huì)將本月的入住數(shù)據(jù)庫(kù)打印出來(lái)，全部交于公安機(jī)

關(guān)做對(duì)接，全力配合公安機(jī)關(guān)的安排和工作，盡量將安全隱患

全部避免。

每個(gè)月向公安機(jī)關(guān)提交入住信息

所有租住的樓盤都是符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的。

樓盤標(biāo)準(zhǔn)

入住人員登記程序公安系統(tǒng)有專業(yè)的窗口，公安人員可以隨時(shí)

查詢?nèi)胱⌒畔ⅰ?/p>

在公安系統(tǒng)開(kāi)設(shè)窗口

第一步客戶需要填入自己訂房的手機(jī)號(hào)；

第二步需要交100元的押金；

第三步需要把身份證正反面上傳；

第四步需要人臉識(shí)別；

第五步自動(dòng)獲取房間號(hào)及房間密碼這樣自助辦理入住的方式。

入住5步辦理步驟

日常保養(yǎng)：清潔員和監(jiān)察員按照88條標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。

定期保養(yǎng)：每周一次，由維修工上門檢查。

大修：每年一次對(duì)老舊設(shè)施進(jìn)行更換。

三種保養(yǎng)方式

四懂三會(huì)：懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途，會(huì)使用、會(huì)維

護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障。

持證上崗：特種設(shè)備維護(hù)人員必須持證上崗，如：電器、消防

維修工等。

責(zé)任明確：嚴(yán)格考核，責(zé)任心強(qiáng)；專人專管、責(zé)任明確。

工程維修人員的高標(biāo)準(zhǔn)要求

地面 墻面 電器 家具 門窗 衛(wèi)浴

六項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)

四道安全措施 硬件設(shè)施的維護(hù)

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1/業(yè)務(wù)模式

公司不斷發(fā)展，幫助優(yōu)質(zhì)酒店民宿補(bǔ)足線上OTA運(yùn)營(yíng)短板，充分吸引

網(wǎng)上客源，合作品牌精準(zhǔn)引流，客人共享。

OTA酒店民宿運(yùn)營(yíng)

城市空閑房屋資源作為長(zhǎng)租房，空置期較長(zhǎng)且收益往往只能與買房支出

相持平，公司提供房屋改造作為民宿服務(wù)，全屋托管，長(zhǎng)短租結(jié)合，淡

季長(zhǎng)租保底房租，旺季短租超高收益。

民宿一體化合伙人外包

不動(dòng)產(chǎn)投資者們的好消息，房屋買來(lái)投資卻閑置期過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致房屋隱形

貶值，投資做民宿直接一步到位房屋無(wú)空置期，日常收益高于平時(shí)房

租。

輕資產(chǎn)化管理幫助有能力想投資的合伙人開(kāi)起第一家屬于自己的民宿，

創(chuàng)業(yè)成功指導(dǎo)家。

毛坯房民宿裝修合作

閑置房屋作為民宿升級(jí)改造

業(yè)主與君樺簽訂合同，最少三年，業(yè)主

每個(gè)月按期收房租。

君樺民宿管理，每個(gè)月按期給業(yè)主房租。

業(yè)務(wù)模式

合作伙伴

合 作

方式

業(yè)主委托

君樺受托

君樺給業(yè)主準(zhǔn)備了多種靈活多變的合作方式

二：合作方式

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共收益

16萬(wàn)

韓女士

房間位置：亞通1樓、2樓

合作時(shí)間：4年

共收益

32萬(wàn)

李先生

房間位置：亞通店

合作時(shí)間：5年

共收益

16萬(wàn)

劉女士

房間位置：亞通店

合作時(shí)間：4年

共收益

29.8萬(wàn)

崔先生

房間位置：亞通店

合作時(shí)間：5年

共收益

7.8萬(wàn)

張女士

房間位置：亞通店

合作時(shí)間：5年

共收益

18萬(wàn)

李女士

房間位置：書(shū)香名邸

合作時(shí)間：4年

共收益

7.8萬(wàn)

于女士

房間位置：亞通店

合作時(shí)間：5年

共收益

21.6萬(wàn)

共收益

29.8萬(wàn)

楊先生

房間位置：金悅灣

合作時(shí)間：3年

在過(guò)去他們選擇了君樺民宿，君樺也為他們創(chuàng)造了價(jià)值。

2/合作伙伴

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五大優(yōu)勢(shì)

六大核心保障

君樺

優(yōu)勢(shì)

無(wú)空置期，3年起租，最長(zhǎng)15年，自由選擇，月月固定收租金，沒(méi)有

空置風(fēng)險(xiǎn)。

無(wú)斷租期 收益穩(wěn)定

日租、短租、整租的互聯(lián)網(wǎng)共享營(yíng)銷模式，租金高于業(yè)主直租。

短租模式 超高收益

租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等，所有費(fèi)用由公司承擔(dān)，您只要坐收租金就成。

費(fèi)用全包 輕松無(wú)憂

毛坯裝修，各種民宿風(fēng)格，承諾絕不破壞不改動(dòng)房屋整體結(jié)構(gòu)，后期

軟裝、硬裝均由我們維護(hù)、維修和更換。

如果您是業(yè)主，您無(wú)需再為裝修發(fā)愁、為找租客發(fā)愁，

擔(dān)心家具家電被租客損壞，擔(dān)心租客拖欠房租，您在我

們這里可以享受到如下的權(quán)益:

產(chǎn)品豐富 覆蓋面廣

入住時(shí)必須通過(guò)租客認(rèn)證。

安全保證 租客認(rèn)證

1/業(yè)主服務(wù)五大優(yōu)勢(shì)

誠(chéng)實(shí)守信，互利共贏是君樺一直堅(jiān)持的經(jīng)營(yíng)理念。

三：君樺優(yōu)勢(shì)

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收益保證

業(yè)主最低有保底房租，超過(guò)保底收益

的，按照3/7分成，業(yè)主拿70%

一站式托管

業(yè)主一站式托管，讓自己的房子不斷

的增值，自己省心省力。

房屋保護(hù)

君樺定期會(huì)對(duì)業(yè)主的房屋進(jìn)行日常修繕

保護(hù)，不破壞不改動(dòng)房屋整體結(jié)構(gòu)。

收益可視化

業(yè)主可隨時(shí)從后臺(tái)查看自己

的房間收益情況。

不擔(dān)心違約

6年經(jīng)營(yíng)民宿老品牌，實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)，公

司一直處于盈利狀態(tài)，業(yè)主沒(méi)有任何

風(fēng)險(xiǎn)。

多種合作方式

為什么

選擇君樺？

根據(jù)業(yè)主房子的情況，君樺有三種合

作方式

收益

透明

信譽(yù)

保證

合作

靈活

保底

+

提成

省心

省力

房屋

保養(yǎng)

六大核心保障，時(shí)刻保護(hù)業(yè)主權(quán)益。

2/六大核心保障

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