中瑞華建工程項目管理（北京）有限公司

CHUNG RUI HUA JIAN ENGINEERING PROJECT

MANAGEMENT (BEIJING) CO., LTD.

站在中國的角度看世界、站在世界的角度看中國；

世界級的市場，世界級的服務(wù)提供者。

成為倍受信賴的

世界級中國專業(yè)服務(wù)機構(gòu)

中瑞工程

中瑞愿景

業(yè)務(wù)范圍

資質(zhì)榮譽

運營管理

專業(yè)團隊

服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

核心業(yè)務(wù)

工程造價咨詢

工程審計

工程監(jiān)理

全過程工程咨詢

采購與招標代理

新技術(shù)應(yīng)用咨詢

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中瑞文化

發(fā)展歷程

我們的客戶

業(yè)績名單

中瑞國際成員介紹

01簡介

Introduction

02

Business

業(yè)務(wù)

03

Performance

業(yè)績

目錄

CONTENTS

中瑞工程簡介

ABOUT

CHUNG RUI

中瑞華建工程項目管理（北京）有限公司（以下簡稱“中瑞工程”），是國內(nèi)

領(lǐng)先的工程項目咨詢服務(wù)提供商。中瑞工程成立于 1998 年，是中瑞國際集團

核心業(yè)務(wù)板塊。中瑞國際集團是一家集工程咨詢、評估、稅務(wù)、會計審計、人

力資源、培訓(xùn)等服務(wù)于一體的全國性大型綜合專業(yè)咨詢集團，工程造價、資產(chǎn)

評估、會計、稅務(wù)、人力資源等業(yè)務(wù)板塊均在各自行業(yè)位于前列。中瑞工程是

首批經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準，具備工程造價咨詢甲級資質(zhì)、工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，

經(jīng)財政部批準具備政府采購招標代理甲級資質(zhì)等資質(zhì)的企業(yè)；具有多年開展工

程前期策劃咨詢、工程造價咨詢、招標代理、項目管理、工程監(jiān)理、設(shè)計優(yōu)化

及管理、全過程咨詢等業(yè)務(wù)經(jīng)驗的全國性大型綜合工程咨詢企業(yè)；且公司取得

軍工涉密業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)安全保密條件備案證書，具備承接涉密項目資格。

中瑞工程自創(chuàng)立以來一直從事以工程造價管控為核心的咨詢服務(wù)，為多家國內(nèi)

大型國有企業(yè)、政府機關(guān)、事業(yè)單位、部隊提供了審計、顧問、管理等全過程

全方位的服務(wù)；在上千名專業(yè)人員不懈的努力下，中瑞工程為成千上萬個工程

項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，服務(wù)涵蓋了房建、市政、高速公路、軌道、交通、水利、

電力、工業(yè)廠房、礦業(yè)、通信、新能源等工程類型，從中積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，

鑄就了值得信賴的中瑞品質(zhì)。

中瑞工程擁有優(yōu)秀的專業(yè)團隊、豐富的項目經(jīng)驗、完善的業(yè)務(wù)體系、先進的信

息系統(tǒng)，以及綜合的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，頂級的信用評級和行業(yè)排名。中瑞工程是中價

協(xié)評定的 AAA 級信用企業(yè)、京價協(xié)評定的 AAAAA 級工程造價咨詢服務(wù)機構(gòu)，

并位列中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會發(fā)布的 2020 年全國工程造價咨詢企業(yè)專營

造價咨詢業(yè)務(wù)造價咨詢收入百強榜第 6 位。

01

Chung Rui Hua Jian Engineering Project Management (Beijing) Co., Ltd. (hereinafter

referred to as "Chung Rui Engineering") is a leading engineering project consulting service

provider in China. Founded in 1998, Chung Rui Engineering is the core business section

of Chung Rui International Group. Chung Rui International Group is a large national

comprehensive professional group integrating engineering consulting, evaluation, tax,

accounting and auditing, human resources, training and other consulting services. The

businesses of engineering cost, asset evaluation, accounting, tax and human resources

are at the forefront of their respective industries. Chung Rui Engineering is one of the first

enterprises with qualification A of engineering cost consultation and engineering supervision

approved by China's Ministry of Housing and Urban-Rural Construction (MHURC), and

qualification A of government procurement bidding agency approved by the Ministry of

Finance. It is a large national comprehensive engineering consulting enterprise with many

years of business experience in pre-project planning consulting, engineering cost consulting,

bidding agency, project management, engineering supervision, design optimization and

management, whole-process consulting and so on. Moreover, it has obtained the certificate

of security and confidentiality conditions for military confidentiality-related business

consulting services, and is qualified to undertake confidentiality-related projects.

Since its establishment, Chung Rui Engineering has been engaged in consulting

services with engineering cost control as the core, and has provided whole-process

and comprehensive services, such as auditing, consulting and management, for many

large domestic state-owned enterprises, government agencies, institutions and military

organizations. With the unremitting efforts of thousands of professionals, Chung Rui

Engineering has provided professional consulting services for thousands of engineering

projects, covering housing, municipal construction, expressway, rail, transportation, hydraulic

engineering, power, industrial plant, mining, communication, new energy, etc., from which it

has accumulated rich practical experience and forged a trustworthy quality.

Chung Rui Engineering has an excellent professional team, rich project experience, wellestablished business system, advanced information system, comprehensive qualifications,

top credit rating and industrial ranking. Chung Rui Engineering has been awarded AAA credit

by China Cost Engineering Association (CCEA) and AAAAA engineering cost consulting

service agency by Beijing Cost Engineering Association. It ranks 6th in the list of top 100

national cost consulting enterprises specializing in cost consulting business in terms of cost

consulting revenue in 2020 released by CCEA.

讓工程咨詢行業(yè)變得更有價值

MAKING ENGINEERING CONSULTING

INDUSTRY BETTER

CHUNG

RUI

02

Architecture Design

Company

建筑設(shè)計公司

項目策劃

機會研究

規(guī)劃咨詢

投融資

咨詢

規(guī)劃

方案

建筑

結(jié)構(gòu)

機電

景觀

幕墻 室內(nèi)

燈光

可行性

研究

Engineering Cost

Consulting Company

工程造價

咨詢公司

招標代理

大數(shù)據(jù)

BIM

造價司法

鑒定

項目代建

服務(wù)

工程監(jiān)理

管理策劃

建設(shè)政策

法規(guī)咨詢

項目管理

03

Engineering Consulting

Company

工程咨詢公司

Engineering Supervision

Company

工程監(jiān)理公司

項目管理

工程審計

全過程造

價咨詢

全咨服務(wù)

一體化中心

Integrated Consulting

Service Center

中瑞愿景

OUR VISION

Integrated Service

綜合服務(wù)

資產(chǎn)管理

物業(yè)管理

Accounting

Firm

會計公司

財務(wù)顧問

竣工決算

審計

工程財務(wù)

審計

盡職調(diào)查

會計咨詢 Appraisal

Company

Tax Firm

評估公司

稅務(wù)公司

資產(chǎn)評估

服務(wù)

項目涉稅

服務(wù)咨詢

工程項目

稅收籌劃

土地評估

房地產(chǎn)估

價服務(wù) 探礦權(quán)和采

礦權(quán)評估

資產(chǎn)證券

化評估

Law Firm

律師事務(wù)所

工程糾紛

咨詢

工程相關(guān)

訴訟代理

信息系統(tǒng)

智能機器

人輔助

大數(shù)據(jù)

應(yīng)用

BIM 應(yīng)用

稅務(wù)會計評

估專業(yè)培訓(xùn)

造價培訓(xùn)

工程管理

培訓(xùn)

嚴謹專業(yè) 務(wù)實卓越

RIGOROUS PROFESSIONAL

PRAGMATIC EXCELLENT

04

Post-commission

Service Company

投后運營

服務(wù)公司

Technology Company

科技公司

Reasearch

Center

研究中心

Training Company

培訓(xùn)公司

業(yè)務(wù)范圍

BUSINESS SCOPE

作為中國領(lǐng)先的建設(shè)項目咨詢機構(gòu)，中瑞工程奉行“客戶第一、質(zhì)量第一”的服務(wù)宗旨，以客戶需求為中心，在項目的各

個階段為客戶提供專業(yè)服務(wù)和建議；努力為客戶創(chuàng)造價值，解決實際問題，堅持積極、認真的態(tài)度耐心服務(wù)；用真誠、可靠、

高效的服務(wù)贏得了廣大客戶的信任。

項目籌劃

階段

項目交付

階段

項目投資咨詢

可行性研究報告編制

項目評估咨詢

項目投融資咨詢

招標代理

招標代理前期策劃與咨詢

工程建設(shè)項目招標采購代理

政府采購招標代理

工程項目風(fēng)險管控

工程管控體系建設(shè)

工程管理審計

成本審計

工程財務(wù)咨詢

工程竣工決算編制

工程項目績效評價

工程竣工決算審計

工程監(jiān)理與項目管理

工程監(jiān)理

項目管理

項目代建

綜合咨詢

全過程工程咨詢

大數(shù)據(jù)應(yīng)用咨詢

BIM 咨詢

項目稅收籌劃咨詢

節(jié)能投資咨詢

工程設(shè)計

工程設(shè)計前期咨詢

建筑工程設(shè)計

工程設(shè)計優(yōu)化

工程設(shè)計管理

造價咨詢與審計

概預(yù)算編審

工程量清單與控制價編審

全過程造價咨詢

工程結(jié)算審計

全過程跟蹤審計

裝備物資審價

工程財務(wù)審計

征地拆遷專項審計

工程財務(wù)管理咨詢

信息化審計

05

碳中和咨詢

裝配式建筑咨詢

綠色建筑咨詢

第四代建筑咨詢

智能建筑咨詢

項目實施

階段

業(yè)務(wù)范圍包括：

資質(zhì)榮譽

QUALIFICATIONS

AND HONORS

06

人才培訓(xùn)體系

構(gòu)建多層次人才培訓(xùn)體系，實現(xiàn)多樣化人才培訓(xùn)形式。我們擁有行業(yè)內(nèi)多名專業(yè)高級講師，甄選課

程，供您借鑒、交流、研討；融合工程管理業(yè)內(nèi)前沿的科學(xué)技術(shù)與先進的管理理念，企業(yè)高管的成

功經(jīng)驗、知名教授的思想精髓，從理論學(xué)習(xí)到實戰(zhàn)演練，再到行為改變，全方位、多角度助力學(xué)員

完成思想與專業(yè)知識的轉(zhuǎn)型與升級。

數(shù)據(jù)庫運營

依靠先進的信息化管理工具，海量存儲，知識信息共享，陳列多項已完成、在建工程成本管理數(shù)據(jù)

信息和多種生產(chǎn)要素市場價格信息，著力提高中瑞工程整體執(zhí)業(yè)能力，時刻為公司技術(shù)人員及客戶

提供完美技術(shù)和數(shù)據(jù)支持。

標準化管理

工程造價標準化管理遵循簡單、統(tǒng)一、好協(xié)同的原則，通過工作內(nèi)容的標準化和工作步驟的流程化，

運用信息化手段，全面實施標準化協(xié)同作業(yè)模式，從而保證工程計量與工程計價服務(wù)的精準高效，

改變了造價咨詢行業(yè)傳統(tǒng)模式下成果不統(tǒng)一、工期不可控、質(zhì)量不穩(wěn)定的局面，經(jīng)過多年的探索，

推出工程造價標準化作業(yè)模式。

標準化工程造價協(xié)同作業(yè)模式，大幅提升工程造價咨詢的工作速度和質(zhì)量精度，確保服務(wù)的及時性

和可靠性，為客戶提供高性價比的工程造價基礎(chǔ)服務(wù)產(chǎn)品。并借助互聯(lián)網(wǎng) +、BIM、大數(shù)據(jù)等信息

化技術(shù)，實現(xiàn)工程造價咨詢基礎(chǔ)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)化作業(yè)。

全過程工程咨詢服務(wù)

以造價管控為中心，建立全過程工程咨詢產(chǎn)品線，貫穿工程建設(shè)的全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈，包括咨

詢、審計、代理等多種服務(wù)形態(tài)，包含投資決策咨詢、項目融資咨詢、勘察設(shè)計咨詢、招標采購咨

詢、工程造價咨詢、工程財務(wù)咨詢、工程監(jiān)理與施工項目管理服務(wù)、信息技術(shù)咨詢、風(fēng)險管理咨詢、

項目后評價咨詢等眾多服務(wù)內(nèi)容， 并可根據(jù)客戶需求量身打造個性化組合服務(wù)。

運營管理

OPERATION

MANAGEMENT

07

勇于實踐

穩(wěn)固發(fā)展

PRACTICE WITH

COURAGE

DEVELOP FIRMLY

08

CHUNG

RUI

專業(yè)團隊

作為中國本土工程造價咨詢專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，中瑞工程秉承著“聚集專業(yè)人才，打造優(yōu)質(zhì)團隊”的執(zhí)業(yè)理念，為客戶

提供值得信賴的工程咨詢服務(wù)。

為實現(xiàn)這一理念，中瑞國際集團致力于堅持建設(shè)學(xué)習(xí)型企業(yè)，制定實施了《中瑞人才成長規(guī)劃》，堅持高標準選人，

精細培訓(xùn)，堅持嚴格考核，實踐檢驗，培養(yǎng)出一批專業(yè)素質(zhì)優(yōu)良、綜合素質(zhì)高、服務(wù)意識強的骨干團隊，形成了完

善的全過程咨詢服務(wù)人才梯隊。

中瑞工程現(xiàn)有從業(yè)人員 1000 余人，中高級技術(shù)員工占比 80% 以上，獲得一級注冊建筑師、一級注冊建造師、注

冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊咨詢師、注冊會計師等執(zhí)業(yè)資格達 300 余人，注冊造價工程師及造價行業(yè)專

家超 200 人，其中多名咨詢行業(yè)專家作為主要技術(shù)骨干。

PROFESSIONAL

TEAM

項目管理復(fù)合型人才

1000

現(xiàn)有從業(yè)人員

+ 200

注冊造價工程師

及造價行業(yè)專家

+ 300

各種職業(yè)資格

80% +

中高級技術(shù)員工占比

+

09

Versatile professionals in project management

人才技術(shù)數(shù)據(jù)

集成服務(wù)增值

TALENT TECHNOLOGY DATA

INTEGRATION SERVICE

VALUE-ADDED

10

服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

中瑞工程建立了面向全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國，至今已在上海、南京、合肥、福州、廣州、濟南、青

島、成都、重慶、長沙、南寧、?？?、太原、鄭州、石家莊、包頭、蘭州、哈爾濱、南昌、昆明、

武漢、貴陽 等城市、自治區(qū)設(shè)立了分公司和辦公室。作為中瑞國際集團核心成員公司， 我們已成功加入全球知名會計

聯(lián)盟 GGI、AGN，有效提升了公司的國際化水平，為與境外服務(wù)機構(gòu)展開密切合作，創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)和條件。

SERVICE NETWORK

11

上 海

Shanghai

濟 南

Jinan

鄭 州

南 昌

Zhengzhou

Nachang

石家莊

昆 明

Shijiazhuang

Kunming

蘭 州

武 漢

Lanzhou

Wuhan

南 寧

Nanning

海 口

Haikou

哈爾濱

貴 陽

Harbin

Guiyang

合 肥

Hefei

南 京

Nangjing

福 州

Fu zhou

成 都

Chengdu

重 慶

Chongqing

太 原

Taiyuan

長 沙

Changsha

青 島

Qingdao

北京

南京 Nanjing

合肥 Hefei

武漢 Wuhan

上海 Shanghai

濟南 Jinan

鄭州 Zhengzhou

包頭 Baotou

太原 Taiyuan

青島 Qingdao

哈爾濱 Harbin

長沙 Changsha

南昌 Nanchang

成都 Chengdu

貴陽 Guiyang

重慶 Chongqing

?？?Haikou

12

昆明 Kunming

廣州 Guangzhou

福州 Fuzhou

石家莊 Shijiazhuang

核心業(yè)務(wù)

CORE

BUSINESSES

13

Engineering

Audit

Procurement and

Bidding Agency

Whole-process Engineering

Consulting

Consulting of New

Technology Application

Engineering

Supervision

工程審計

采購與招標代理

全過程工程咨詢

新技術(shù)應(yīng)用咨詢

工程監(jiān)理

工程造價咨詢

Engineering Cost

Consultation

14

專業(yè)服務(wù) 以客戶為中心

PROFESSIONAL SERVICES

FOCUS ON CUSTOMERS

核心業(yè)務(wù)

造價甲級資質(zhì)：

首批住建部造價咨詢甲級資質(zhì)

信用等級：

中價協(xié) AAA 級信用企業(yè)（全國最高等級）

京標價協(xié) AAAAA 級信用企業(yè)（北京市最高等級）

通過 IOS9001 質(zhì)量體系認證

清單控制價編制

工程量清單與控制價編制是造價管控與招標采購工作開展的基礎(chǔ)。清單編制準確無漏項、無錯量、清單特征描述準確，可

有效減少履約爭議；控制價編制合理、可保障招標順利進行、便于清標與后續(xù)價格調(diào)整。我們以標準化、數(shù)智化為主要工

作思路，通過協(xié)同作業(yè)、交付核驗，實現(xiàn)清單編制、圖形算量與計價同步作業(yè)，大幅提高工作精度與速度。

工程結(jié)算審核

工程結(jié)算審核是對施工承包商申報的工程結(jié)算書進行審核，合法、合理、準確確定工程結(jié)算價款的過程。我們建立了規(guī)范

化的結(jié)算審核流程，強調(diào)結(jié)算審核不僅要準確無誤，更要保證時效；一方面準確核減申報結(jié)算中的不合理價款，最大程度

保障委托方利益；另一方面采取有效措施，高效推進結(jié)算審核工作進展，避免久拖不結(jié)。

產(chǎn)品價值

全國二十強造價咨詢企業(yè)：

多次榮獲全國及北京造價咨詢機構(gòu)營業(yè)收入前 10 名

國家部委、央企國企、部隊及知名地產(chǎn)項目服務(wù)提供商

項目業(yè)績廣泛：

服務(wù)涵蓋房屋市政建筑、能源化工、水利電力、礦山、公共交通、

通信信息化行業(yè)

技術(shù)優(yōu)勢

企業(yè)優(yōu)勢

01

投入小，收效大 規(guī)避外部審計風(fēng)險 規(guī)范建設(shè)項目管理 有效控制建設(shè)成本

工程造價咨詢

Engineering Cost Consultation

Preparation of bill of quantities and control price

Audit of project settlement

01 02 03 04

1 管理信息系統(tǒng) 2 標準化作業(yè) 3 BIM 技術(shù)應(yīng)用

15

全過程造價咨詢

全過程造價咨詢提供目標成本測算、合約規(guī)劃、設(shè)計優(yōu)化、清單與控制價編制、招標組織管理、清標、商務(wù)談判、重計量、

變更洽商審核、設(shè)備材料認質(zhì)認價、結(jié)算審核、后評價等全過程咨詢服務(wù)。我們注重做好項目預(yù)控，在目標成本確定、合

約規(guī)劃、招采管理等方面采取有效措施，動態(tài)管控投資。

全過程跟蹤審計

全過程跟蹤審計跟蹤建設(shè)項目全過程，對建設(shè)項目從投資立項到竣工交付使用各階段經(jīng)濟管理活動的真實、合法、效益開

展審查、監(jiān)督、分析和評價。全過程跟蹤審計可發(fā)揮審計監(jiān)督的作用，一方面督促項目公司嚴格管理，有效履職；另一方

面發(fā)現(xiàn)項目管控中存在的薄弱環(huán)節(jié)，提出改進意見及建議， 保障項目目標的實現(xiàn)。

Whole-Process Cost Consultation

Whole-process Tracking Audit

南寧國際空港綜合交通樞紐工程項目（GTC 項目）

全過程造價跟蹤審計服務(wù)（66 億）

北京大興國際機場綜合保稅區(qū)（河北）一期項目全過

程造價咨詢服務(wù)

前期準備階段審計 基建內(nèi)部控制體系審計 勘察設(shè)計管理審計 合同管理審計

竣工決算審計 工程結(jié)算審計 工程驗收管理審計 工程項目管理審計 工程物資管理審計 工程財務(wù)管理審計

采購與招標管理審計

16

17

中直機關(guān)園博園職工住宅（保障房）工程（160 億）

黃岡居然之家第四代垂直森

林城市綜合體項目工程造價

咨詢（10 億）

北京市大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)三期

項目（29 億）

公共建筑 房建

18

北京珀麗酒店改擴建項目全過程造價咨詢（10 億） 云南騰沖石頭記酒店結(jié)算審核（10 億）

濟南中央商務(wù)區(qū)舊城改造項目拆遷跟蹤審計

（30 億）

北京大學(xué)第一醫(yī)院城南院區(qū)工程全過程跟蹤

審計（25 億）

19

國家能源博興發(fā)電有限公司博興電廠 2×1000MW

“上大壓下”火電項目全過程跟蹤審計（80 億）

引江濟淮工程（安徽段）全過程造價咨詢（99 億）

青海省海南州特高壓外送基地 240 萬千

瓦光伏發(fā)電項目工程審計服務(wù)（160 億）

水利 電力 通信

國務(wù)院南水北調(diào)工程建設(shè)委員會工程工程造價審核

20

移動硅谷創(chuàng)新中心項目施工總承包工程結(jié)算

審核項目

中國移動（江蘇蘇州）數(shù)據(jù)中心二期 4 號機房樓大機電配套項目（4 億）

中國移動長三角（無錫）馬山數(shù)據(jù)中心

一期項目全過程跟蹤審計服務(wù)項目

21

中國黃金集團萊州匯金礦業(yè)

紗嶺金礦建設(shè)工程全過程跟

蹤審計（43 億）

百礦集團新山鋁產(chǎn)業(yè)示范園煤電鋁一體化

項目（12 億）及德寶項目（12 億）

吉爾吉斯斯坦庫魯—捷蓋列克礦資源開發(fā)項目

礦山 廠房

22

國道 315 線民豐至洛浦段公路工程項目

（58 億）

京新高速（G7）新疆境內(nèi)大黃山至烏魯木齊段工程（100 億）

京津冀城際鐵路投資有限公司相關(guān)建設(shè)項目

米山園區(qū)一期標準化廠房項目（17 萬平米）

02 工程審計

Engineering

Audit

23

服務(wù)優(yōu)勢

獨有的業(yè)務(wù)規(guī)范體系 工程與財務(wù)高度

融合的團隊

完備的法律法規(guī) 各行各業(yè)的案例庫 一體化的管理模式

數(shù)據(jù)庫

Service Advantage

工程竣工決算編制

征地拆遷專項審計 我們按專業(yè)化的分工思路，組建了工程與財務(wù)相結(jié)合的專業(yè)團隊，專門負責(zé)實施征地

拆遷項目審計，在促進征地拆遷合法合規(guī)進行的同時，為建設(shè)單位節(jié)約征地拆遷成本，

維護其合法權(quán)益。

工程管理審計 工程管理審計是對工程建設(shè)項目管理活動的真實性、合法性和有效性進行審計，及時

發(fā)現(xiàn)項目投資決策、投資進度、招標采購、合同管理、物資管理等環(huán)節(jié)中存在的問題，

并提出整改建議，最終達到防范經(jīng)濟和法律風(fēng)險、控制工程建設(shè)成本、提高投資效益、

規(guī)范和提升工程項目管理水平的目的。

工程竣工決算審計

工程財務(wù)管理咨詢 利用多年從事竣工決算審計的經(jīng)驗，結(jié)合財務(wù)、工程、稅務(wù)、管理等多種專業(yè)優(yōu)勢，

我們?yōu)榭蛻籼峁┗椖咳^程財務(wù)管理咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括規(guī)范相關(guān)管理制度、

設(shè)計管理流程、規(guī)范會計核算，跟蹤相關(guān)財務(wù)管理制度及核算制度的執(zhí)行情況等。

工程竣工決算編制包括編制竣工財務(wù)決算報表、竣工財務(wù)決算說明書以及相關(guān)材料等。

通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析，考核投資控制的工作成效，積累經(jīng)濟技術(shù)資料，

可提高未來建設(shè)工程的投資效益。

工程建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審計依法對建設(shè)項目竣工決算的正確性、真實性、合法性

以及經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益進行檢查、評價和鑒證。其主要目的是保障建設(shè)資金合理、

合法使用，正確評價投資效果，提高建設(shè)項目管理水平。

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國家電力投資集團有限公司黑龍江

“光伏小康工程”等項目工程審計服

務(wù)（11 億）

國家電力投資集團有限公司浙江大洋山等項目

工程審計服務(wù)（5 億）

神華國能巴音杭蓋 200MW 風(fēng)電工程項目竣工結(jié)算及決算審計（12 億）

陜西國華錦界電廠三期擴建項目

資質(zhì)和榮譽

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03 工程監(jiān)理

Engineering

Supervision

具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)和市政

公用工程監(jiān)理乙級資質(zhì)

通過 IOS9001 質(zhì)量管理體系、IOS14001 環(huán)境管理體系、IOS45001 職業(yè)健康

安全管理體系認證最早成為北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會會員單位之一

承接監(jiān)理的多個項目獲得省市級質(zhì)量獎項，第三使館區(qū)外交公寓 D 座、F 座辦公

及配套綜合樓項目獲得了中國建設(shè)工程質(zhì)量最高獎項 -- 魯班獎

工程監(jiān)理

項目管理

項目代建

具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程

建設(shè)的法律、法規(guī)、經(jīng)建設(shè)主管部門批準的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程

委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同、設(shè)計施工圖等文件，對工程建設(shè)項目

實施專業(yè)化監(jiān)督管理。

從事工程項目管理的企業(yè)受業(yè)主委托，按照服務(wù)合同約定，代表業(yè)主對工

程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務(wù)。項目管理企業(yè)不

直接與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，

但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計、供貨、

施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。

項目業(yè)主 ( 使用單位 ) 通過招標的方式，選擇社會專業(yè)化的項目管理單位 ( 代

建單位 )，負責(zé)項目的投資管理和建設(shè)組織實施工作，項目建成后交付使用

單位的一種管理制度。

工作流程

Qualifications and honors

Work flow

客戶回訪 運維管理 項目移交 竣工決算 竣工驗收

合同簽訂 項目評估 管理方案制定 項目部組建 項目實施 過程檢查糾偏

業(yè)務(wù)范圍

Business Scope

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內(nèi)蒙古大學(xué)新校區(qū)一期工程

內(nèi)蒙古東達城市廣場 天洋城一期、二期、三期及商業(yè)樓等項目

第三使館區(qū)外交公寓 D 座、E 座辦公及配套綜

合樓項目

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04 全過程工程咨詢

Whole-process Engineering

Consultation

全過程工程咨詢的特征

Features of Whole-process

Engineering Consultation

涵蓋項目全過程

強調(diào)項目管理集成化

強調(diào)專業(yè)性

其它

關(guān)注法律運用

強調(diào)項目總策劃

重視設(shè)計優(yōu)化

提供自前期策劃至竣工驗收階段項目全生命周期

的各類工程咨詢服務(wù)。

以建設(shè)單位的建設(shè)目標為出發(fā)點，對項目的費用估

算、項目計劃與進度控制、設(shè)計管理、材料設(shè)備管理、

合同管理、信息管理等進行高度集成，并以有效的

專業(yè)性是第三方咨詢機構(gòu)的立業(yè)之本，全過程咨 管理手段和合同機制進行系統(tǒng)性 全方位的管理。

詢不僅需要有能力提供覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的咨詢服務(wù)，

更需要每個服務(wù)板塊的專業(yè)性。

全過程工程咨詢，還應(yīng)包括項目財稅籌劃、綠色

節(jié)能技術(shù)和智造技術(shù)等一系列新技術(shù)應(yīng)用咨詢。

全過程工程咨詢，更加注重責(zé)任劃分和合同體系，

可以借助法務(wù)人員作用，規(guī)范咨詢管理行為，減少

過程控制風(fēng)險，促進提高咨詢成果質(zhì)量。

包括項目的前期和總體策劃，其中總體策劃咨詢是

全過程工程咨詢的首要工作，對未來項目實施起到

指導(dǎo)和控制作用，是開展工程咨詢服務(wù)的行動綱領(lǐng)

和指南。

緊緊抓住前期和方案設(shè)計這一最能夠進行項目價

值體現(xiàn)和成本優(yōu)化的階段，實現(xiàn)項目設(shè)計價值的

最大化。

28

全過程工程咨詢

Whole-process Engineering Consulting

中瑞工程提供涵蓋投資、咨詢、設(shè)計、招標代理、造價咨詢、BIM 咨詢、項目管理、全咨信息化系統(tǒng)等相結(jié)合

的全過程工程咨詢服務(wù)。

全過程項目管理、BIM 咨詢、基于 BIM 模型的協(xié)同管理平臺

規(guī)劃、策劃咨詢 、項目建

議書、可行性研究報告、

投融資策劃、各類專項評

估、投資估算

項目實施策劃、項目制度

建設(shè)、報批報建、采購與

招標代理、預(yù)算及清單控

制價編制

工程監(jiān)理、造價管理、現(xiàn)

場項目管理、工程結(jié)算、

竣工財務(wù)決算

績效評價、后評價

河南煤業(yè)化工集團科技研發(fā)中心

科技賦能 以人為本

TECHNOLOGY EMPOWERED

PEOPLE-ORIENTED

項目決策階段 01 施工準備階段 02 施工階段 03 04

運營階段

05 采購與招標代理

Procurement and

Bidding Agency

招標采購管理、風(fēng)險管控咨詢

工程建設(shè)項目全過程招標、采購代理

政府采購項目采購代理

為工程建設(shè)領(lǐng)域各類項目的法人或其他組織提供勘察、設(shè)計、

監(jiān)理、施工及重要設(shè)備、材料和配套服務(wù)采購等建設(shè)項目全

過程采購、招標代理服務(wù)。

為各級國家機構(gòu)、事業(yè)單位和團體組織等，使用財政性資金

進行的貨物、工程和服務(wù)采購工作，提供全面的政府采購代

理服務(wù)。通過公開招標、邀請招標、競爭性談判、競爭性磋商、

單一來源采購、詢價方式為客戶提供政府采購代理服務(wù)。

對項目采購及招標過程中法律法規(guī)的執(zhí)行情況、流

程規(guī)范性、合約規(guī)劃、目標成本管理及風(fēng)險管控等

方面提供監(jiān)督檢查、咨詢服務(wù)。

采購與招標代理

勘察

公開招標

設(shè)計

邀請招標

監(jiān)理

競爭性談判

施工

詢價 單一來源采購 競爭性磋商

其他服務(wù) 設(shè)備材料

BIM 技術(shù)

利用 BIM 云管理平臺進行施工階段全過程項目管理，包括質(zhì)量安全、進度、成本等，實現(xiàn)

可視化，信息化管理升級；通過施工模擬驗證施工方案，通過可視化交底提升技術(shù)交底功

效水平，通過 BIM 應(yīng)用提升管理和技術(shù)水平，作為全過程 BIM 實施顧問 , 總控協(xié)調(diào)方提供

項目的全過程 BIM 體系策劃、標準制定、技術(shù)指導(dǎo)、過程監(jiān)督、實施評價，輔助設(shè)計方、

施工方自主使用 BIM 技術(shù)，并通過協(xié)調(diào)管理形成統(tǒng)一，規(guī)范的全過程 BIM 成果，切實保障

BIM，應(yīng)用規(guī)范、合理、高效。

人工智能技術(shù)

引入人工智能技術(shù)使用輔助機器人對計算機進行操作，致力于將工程造價咨詢?nèi)藛T從繁重、

低效、重復(fù)的基礎(chǔ)工作中解脫出來，從而將更多的精力投向需要更高技術(shù)要求的領(lǐng)域，推動

工程咨詢行業(yè)進入智慧造價時代。

大數(shù)據(jù)應(yīng)用

通過數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)加工、指標分析實現(xiàn)智能化應(yīng)用，精準有效的挖掘數(shù)據(jù)，建立多層次數(shù)

據(jù)應(yīng)用模型，提供工程數(shù)據(jù)比對，項目估算，智能清標、智能清單等多種項目。

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06 新技術(shù)應(yīng)用咨詢

Consulting of New

Technology Application

開放共享 遠見創(chuàng)新

OPEN SHARED

FARSIGHTED INNOVATIVE

中瑞文化

OUR

CULTURE

客戶的信任是我們動力的源泉

科技賦能，以人為本

專業(yè)取勝，以客戶為中心

嚴謹專業(yè)、務(wù)實卓越、開放共享、遠見創(chuàng)新

堅持質(zhì)量第一、服務(wù)第一，打造良好的客戶體驗

堅持長期戰(zhàn)略，注重人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)創(chuàng)新

注重數(shù)據(jù)和經(jīng)驗的積累，經(jīng)驗的浪費是最大的浪費

堅信市場永遠是對的，做傾聽者，永遠傾聽市場的聲音，永遠以市場為導(dǎo)向

上下同欲者勝

只有通過員工的成功，才能獲得成功

優(yōu)秀的員工，是企業(yè)最大的財富

中瑞致力于和員工共同成長

堅持誠信正直，恪守職業(yè)道德，待人真誠，做事踏實，提倡實干，反對空談

富有責(zé)任心 , 勇于面對困難，努力解決問題，為客戶創(chuàng)造更大的價值

永遠關(guān)注員工的職業(yè)健康，重視員工的幸福感和歸屬感

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發(fā)展歷程

DEVELOPMENT

1998

2013

2020

2005

2016

2021

2010

2017

設(shè)立工程造價部

中瑞工程項目管理（北京）有限公

司上海分公司的成立

連續(xù)蟬聯(lián)北京市建設(shè)工程招標投標

和造價管理協(xié)會先進單位會員、進

入中價協(xié)評定的全國工程造價咨詢

企業(yè)百強榜第 16 名

京價協(xié)前 10 名

成立中瑞工程項目管理（北京）有限

公司，取得工程造價甲級資質(zhì)、政府

采購招標代理資質(zhì)、招標代理資質(zhì)

榮獲北京市造價咨詢企業(yè)收入五十強

全國工程造價咨詢收入百強企業(yè)

榮獲中價協(xié)評定的全國工程造價咨詢

企業(yè)百強榜第 15 名

全國工程造價咨詢企業(yè)專營造價咨詢

業(yè)務(wù)百強榜第 6 位

京價協(xié)前 10 名

連續(xù)多年被評為中國建設(shè)工程造價管

理協(xié)會先進單位會員

北京市市建設(shè)工程造價管理協(xié)會先進

單位會員

中瑞工程項目管理（北京）有限公司

湖南分公司的成立

更名為中瑞華建工程項目管理（北

京）有限公司

被評為優(yōu)秀工程造價咨詢企業(yè)

獲得全國工程造價咨詢企業(yè)信用評

價等級 3A

北京市建設(shè)工程造價咨詢信用評價

等級 5A

獲得軍工涉密業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)資質(zhì)

入選全國工程造價咨詢企業(yè)三十強

32

33

我們的客戶

OUR CLIENT

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客戶的信任

是我們唯一的驅(qū)動力

OUR DRIVING FORCE LIES ONLY

IN THE TRUST OF CLIENTS

部分業(yè)績名單

LIST OF

PERFORMANCE

公共建筑

· 南寧國際空港綜合交通樞紐工程項目（GTC 項目）全過程造價跟蹤審計服務(wù)（66 億）

·北京市大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)三期項目（29 億）

·北京大學(xué)第一醫(yī)院城南院區(qū)工程全過程跟蹤審計（25 億）

·北京大興國際機場綜合保稅區(qū)（河北）一期項目全過程造價咨詢服務(wù)（13 億）

·北京環(huán)球影城主題公園項目建設(shè)全過程跟蹤審計服務(wù)（516 億，BIM 技術(shù)）

·國家高山滑雪中心、國家雪車雪橇中心及延慶賽區(qū) A 部分場館配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項

目內(nèi)審咨詢、竣工決算審計服務(wù)（27.97 億）

·黃岡居然之家垂直森林城市綜合體項目工程造價咨詢合同（10 億）

·甘肅省人民醫(yī)院住院部二期建設(shè)項目全過程跟蹤審核項目（12 億）

·北京延慶八達嶺希爾頓逸林酒店項目（6 億）

·北京珀麗酒店改擴建項目全過程造價咨詢（10 億）

·云南騰沖石頭記酒店結(jié)算審核（10 億）

·CBD 核心區(qū)地下公共空間市政交通基礎(chǔ)設(shè)施項目（7 億）

水利

·國務(wù)院南水北調(diào)工程建設(shè)委員會工程造價審核

·引江濟淮工程（安徽段）全過程造價咨詢（99 億）

·黃池溝引漢濟渭工程管理基地項目結(jié)算審核

·引漢濟渭工程黃金峽水利樞紐前期準備工程招標控制價（27 億）

·湖南湘江土谷塘航電樞紐跟蹤審計（29 億元）

·延慶縣古城水庫除險加固工程項目全過程跟蹤審計

前期拆遷

·延崇高速公路（北京段）征地拆遷項目全過程跟蹤審計（25 億）

·2022 年冬奧會及殘奧會延慶賽區(qū)場館設(shè)施建設(shè)項目拆遷審計服務(wù)（15 億）

·濟南中央商務(wù)區(qū)舊城改造項目拆遷跟蹤審計（30 億）

·濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城中村房屋征收拆遷補償跟蹤審計項目

·北京市延慶區(qū)城西再生配套管網(wǎng)工程征地拆遷項目

·延慶區(qū)大榆樹鎮(zhèn)下屯村棚戶區(qū)改造項目審計服務(wù)（37 億）

高速公路及交通設(shè)施

·京新高速（G7）新疆境內(nèi)大黃山至烏魯木齊段改擴建公路全過程跟蹤審計 (100 億 )

·國道 315 線民豐至洛浦段公路工程全過程跟蹤造價咨詢服務(wù)項目

·秦皇島至唐山高速公路唐山段全過程跟蹤審計 SJ2 標段（76 億）

·濱州市 G228 丹東線濱州段工程項目埕口（魯冀界）至套爾河港區(qū)段（13 億）

·連霍（G30）國道主干線瓜州至星星峽高速公路 GXSJ 竣工決算審計項目（27.8 億）

·金昌至武威高速公路 JWSJ 竣工決算審計項目（31.2 億）

·新溆高速公路工程造價跟蹤審計（76.15 億）

·益陽至馬跡塘高速公路項目全過程跟蹤審計（47.27 億）

政府機關(guān)

·中央直屬機關(guān)采購中心入庫

·國務(wù)院南水北調(diào)工程建設(shè)委員會工程造

價審核

·北京市審計局中介機構(gòu)入圍

·雄安評審中心入圍

·上海市審計局入圍

·北京市平谷區(qū)財政局

·北京市門頭溝區(qū)審計局中介機構(gòu)入圍

·北京市懷柔區(qū)審計局中介機構(gòu)入圍

·北京市順義區(qū)財政局造價中介機構(gòu)入圍

·北京市房山區(qū)審計局中介機構(gòu)入圍

·北京市延慶區(qū)審計局中介機構(gòu)入圍

·北京市豐臺區(qū)財政局入庫

·北京市豐臺財政局中介機構(gòu)入圍

·濟南市財政局社會中介機構(gòu)服務(wù)

·新疆自治區(qū)交通廳中介機構(gòu)入圍

住宅

·中直機關(guān)園博園職工住宅（保障房）工程全過程造價咨詢（160 億）

·門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造建設(shè)項目新增 100 萬平方米安置房及配套公建項目（75 億）

·房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期三期安置地塊全過程審計服務(wù)（50 億）

·昌平區(qū)歇甲莊村土地一級開發(fā)項目全過程造價咨詢服務(wù)（16 億）

·唐山市路北區(qū)城中村（李官屯）棚戶區(qū)改造項目全過程造價咨詢服務(wù)（32 億）

·中國鐵建·京南一品住宅項目造價咨詢一標段結(jié)算審計（33 億）

·北京南郊農(nóng)場棚戶區(qū)改造項目安置房及配套工程（10 億）

·中國石家莊市裕華區(qū)融創(chuàng)中心商品區(qū)項目一期 8# 地塊造價咨詢工程（23 萬平米）

·世園會交通市政配套工程定向安置房項目（6 億）

·靈山灣壹號項目三期造價咨詢工程（20 萬平米）

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電力

·國家能源集團入圍

·中國大唐電力集團入圍

·中國華電集團中介機構(gòu)入圍

·中國華能集團入圍

·國家電投集團入圍

·國網(wǎng)公司新疆、青海、北京、河南、蒙東等結(jié)、決算審計

·國家能源博興發(fā)電有限公司博興電廠 2×1000MW“上大壓下”火電項目全過程跟蹤

審計（80 億）

·國家電投青海省海南州特高壓外送基地 240 萬千瓦光伏發(fā)電項目工程審計服務(wù)（160 億）

·國家能源集團國電電力國華錦界電廠三期擴建項目結(jié)決算審計 2*660MW（50 億）

·百色百礦集團田陽 2x350MW 電廠和德寶 2x350MW 電廠（25 億）

市政及公共設(shè)施

·石家莊中華北大街高架橋工程（5 億）

·湘潭九華示范區(qū)濱江路跟蹤審計（10 億）

·長沙市賀龍體育場改擴建及配套工程結(jié)算審核

·長沙市生態(tài)動物園園區(qū)建設(shè)及配套項目工程預(yù)算編制或?qū)徍?/p>

·湘潭九華經(jīng)開區(qū)傳奇西路道路工程結(jié)算審核

·橘子洲景觀及配套工程預(yù)算編制及結(jié)算審核

·望城坡公交樞紐、停保場立體停車庫建安工程預(yù)算審核

·燕房郊野公園建設(shè)工程項目

解放軍、武警

·中部戰(zhàn)區(qū)陸軍入圍，中部戰(zhàn)區(qū)空軍入圍

·解放軍總醫(yī)院（301）2017-2019 年結(jié)算審計入圍

·武警部隊總部結(jié)算審計入圍

·北京市武警總隊入圍

·南部戰(zhàn)區(qū)入圍

項目管理

·通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程全過程項目管理服務(wù)

·中國鐵塔股份有限公司臨沂市分公司綜合生產(chǎn)用房裝修工程全過程咨詢服務(wù)項目（項

目管理、監(jiān)理服務(wù)）

·海濱街道綜合信息指揮中心項目項目管理

·天津市濱海新區(qū)杭州道街道智慧平安社區(qū)項目全過程項目管理服務(wù)

·天津市濱海新區(qū)新北街道雪亮工程試點社區(qū)建設(shè)項目全過程項目管理服務(wù)

·濟南市市中區(qū)陡溝片區(qū)項目指揮部鄭濟高鐵陡溝段項目管理服務(wù)

·文脈永寧生態(tài)溝域 - 禪修脈建設(shè)

·北京市延慶區(qū)殯儀館環(huán)境提升改造（項目管理）

·濟南市市中區(qū)陡溝片區(qū)項目指揮部鄭濟高鐵陡溝段項目管理服務(wù)

工程監(jiān)理

·廊坊市中安科技有限公司碳纖維開發(fā)生產(chǎn)中心新材料產(chǎn)業(yè)園項目（28 億）

·天洋城一、二、三期及商業(yè)樓等項目（45 億）

·內(nèi)蒙古大學(xué)新校區(qū)一期工程（6.5 億）

·第三使館區(qū)外交公寓 D 座、E 座辦公及配套綜合樓項目（8.36 億）

·北京西單老佛爺百貨工程（1 億）

·廊坊新世界家園一區(qū)、三區(qū)監(jiān)理工程（6.42 億）

·燕郊天洋城 4 代博物館及商服建設(shè)工程（5.5 億）

·廊坊新世界家園一區(qū)、三區(qū)監(jiān)理工程（6.42 億）

·金桂緣 l 晴隆印象（10 億）

·駐盧旺達某行政機構(gòu)

·駐贊比亞某行政機構(gòu)

·駐馬來西亞某行政機構(gòu)

礦山及工業(yè)廠房

·中國黃金集團西藏甲瑪多金屬礦二期（60 億）

·百礦德寶馬隘鋁產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程造價咨詢（50 億）

·四川三聯(lián)新材料有限公司易地技術(shù)改造二期項目（中國煙草）

·陜西陜煤銅川礦業(yè)有限公司國家礦山援銅川基地綜合辦公樓等工程結(jié)算審核

·百礦集團新山鋁產(chǎn)業(yè)示范園煤電鋁一體化項目（12 億）及德寶項目（12 億）

·北京博大芯開發(fā)建設(shè)有限公司集成電路生產(chǎn)廠房建設(shè)項目（12 萬平米）

·米山園區(qū)一期標準化廠房項目（6 億）

·工業(yè)科技創(chuàng)新服務(wù)中心項目工程審計服務(wù)（30 萬平米）

·四川成都航空產(chǎn)業(yè)園標準化廠房工程造價服務(wù)

司法鑒定

·湖南省高級人民法院三王府大廈司法鑒定項目

·湖南省高級人民法院郴州 S322 高等級公路（1813 線）司法鑒定項目

·包頭市法院司法鑒定機構(gòu)入圍

招標代理項目

·湖南省計劃委員會湖南省 2002 年洞庭湖區(qū)排澇設(shè)施以工代賑政府采購招標代理

·湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學(xué)校中央空調(diào)設(shè)備政府采購招標代理

·邵陽市中心醫(yī)院碎石清石系統(tǒng)采購

·湖南省腫瘤醫(yī)院外科手術(shù)顯微鏡采購

·邵陽市第一人民醫(yī)院高檔全身彩色多普勒超聲診斷儀采購

·衡陽風(fēng)順車橋有限公司變分器高低壓配電設(shè)備及安裝采購

·長沙市地方稅務(wù)局 12366 納稅服務(wù)熱線系統(tǒng)改建

·長沙市財政局財政一體化建設(shè)項目

·湖南省人力資源和社會保障廳湖南省勞動用工備案信息系統(tǒng)政府采購

·長沙市國土資源局公共平臺及應(yīng)用開發(fā)項目

·耒陽市財政局信息化建設(shè)“三年行動計劃”硬件平臺采購

·張家界琵琶溪賓館 1 號樓改造招標代理

·張家界旅游局綜合辦公樓建設(shè)工程招標代理

·湖南商學(xué)院第四學(xué)生食堂建設(shè)工程招標代理

·長沙市芙蓉區(qū)重點辦綜合樓弱電工程招標代理

·湖南省委接待工作辦公室九所賓館 6、7、8、9 號樓改造工程招標代理

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