歡 迎 來 到 創(chuàng) 新 活 力 的 公 園 城 市 “ 首 提 地 ” — 天 府 新 區(qū)

2022 - 1 0

厚植共贏理念，助力新區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展

Cultivate a win-win concept and serve the strategic development of the New Area

第一章

四川天府新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司

S I C H U A N T I A N F U N E W A R E A I N D U S T R Y I N V E S T M E N T G R O U P C O . , L T D .

注冊資本 億元，是天府新區(qū)黨工委管委會深入落實

國企改革三年行動重大部署，進一步促進新區(qū)產(chǎn)業(yè)集

聚發(fā)展而組建的國有資本投資集團

2021.7.30 成

立

//三區(qū)四維//

? 存量抓園區(qū)

? 未來看產(chǎn)業(yè)社區(qū)

? 增量靠片區(qū)

? 產(chǎn)業(yè)運營為幟

? 產(chǎn)業(yè)投資為要

? 產(chǎn)業(yè)開發(fā)為基

? 產(chǎn)業(yè)服務(wù)為本

產(chǎn)業(yè)樞紐爭流未來

產(chǎn)業(yè)生態(tài)集約樞紐 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚樞紐 產(chǎn)業(yè)服務(wù)集成樞紐

園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)

片區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)

社區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)

創(chuàng)新引領(lǐng)火炬

項目集聚

產(chǎn)業(yè)集聚

創(chuàng)新集聚

集聚能量磁鐵

政策集成

服務(wù)集成

場景集成

運營未來賽道

投融建管營

一體化發(fā)展

產(chǎn)業(yè)投資商 產(chǎn)業(yè)服務(wù)商

產(chǎn)業(yè)運營商

1點 1網(wǎng) 8生態(tài) N變量 F內(nèi)核

一點聚焦企業(yè)需求

與服務(wù)

能輻中心

小前臺

一網(wǎng)智慧聯(lián)接企業(yè)

發(fā)展全周期

智慧云園區(qū)

大中臺

八條賽道的生態(tài)系統(tǒng)

助推高速高質(zhì)發(fā)展

賽道生態(tài)系統(tǒng)

深后臺

聚焦向心軸

鍛造產(chǎn)業(yè)輪

輻射生態(tài)圈

物業(yè)服務(wù)為代表

工商財稅為代表

金融服務(wù)為代表

3T組織模式 3N發(fā)展要求 3F服務(wù)層級

能量 能力 能效 基礎(chǔ) 企業(yè) 產(chǎn)業(yè)

鉚 園區(qū)企業(yè)為“鉚”

輪 賽道生態(tài)為“輪”

輻 3F服務(wù)為 “輻”

轂 能輻中心為 “轂”

以產(chǎn)業(yè)運營為幟，根據(jù)老子《道德經(jīng)》創(chuàng)新提出“118NF能輻體系”

打造核心運營品牌，圍繞企業(yè)的“三生”需求，建立全周期、全鏈條、全生態(tài)的立體運營體系。

? 保障天府興隆湖實驗室、永興實驗室揭

牌運行

? 啟動數(shù)字孿生智慧園區(qū)建設(shè)

? 保B進出口額創(chuàng)歷史新高

? 跨境消費新場景TFS項目火熱亮相

? 助力省TIR跨境公路貨物運輸首票在新區(qū)正式

開啟

? 內(nèi)建現(xiàn)代市場化新架構(gòu)

? 外展開發(fā)協(xié)作新平臺

? 與優(yōu)秀國企、領(lǐng)軍企業(yè)及金融機構(gòu)

開展了廣泛戰(zhàn)略合作

/ 2025年實現(xiàn)投運面積400萬平米 /

產(chǎn)業(yè)載體

13個

總投資

130億

運營面積

82萬平

在建面積

40萬平

第二章

把握發(fā)展良機，攜手邁向美好未來

Grasp the opportunity of development and work together for a better future

[灣之光

]

66

畝

零碳示范產(chǎn)業(yè)園

綠色低碳之光

[灣之翼

]

智能港

數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)融合

典范

人工智能之翼

[灣之市

]

寶塘鼎

網(wǎng)紅向心力街區(qū)

繁華洋場之市

[灣之窗

]

152

畝

星空觀景視窗

轉(zhuǎn)化加速之窗

[灣之廊

]

天府海創(chuàng)園

海創(chuàng)里中央長廊

研發(fā)原力之廊

理論思想策源空間

展文化自信之美

塑造多樣層次空間

展公園城市之美

均衡完備的公共空間

展開放思想之美

致力成為一座城市的新地標！

致力能輻品牌科技+支撐新文創(chuàng)！

致力科南片區(qū)創(chuàng)新新中心！

天府像素太文化產(chǎn)業(yè)園

高能級網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)先行區(qū) 高質(zhì)量片區(qū)服務(wù)平臺承載地 高品質(zhì)文化創(chuàng)意消費體驗地

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公園城市先行示范區(qū)建設(shè)中的

一流城市綜合運營服務(wù)商 項目概況 項目區(qū)位 項目一期 項目二期 項目業(yè)態(tài)

項目情況

產(chǎn)業(yè)方向

項目定位

? 總用地面積約82畝 ? 總建筑面積約17萬m2

項目地處文創(chuàng)城片區(qū)核心板塊，兼?zhèn)渚W(wǎng)絡(luò)視聽、創(chuàng)意設(shè)計、數(shù)字科技+等產(chǎn)業(yè)集聚和

文創(chuàng)辦公功能，為區(qū)域提供辦公、文商、休閑、藝術(shù)、社交等一站式多元體驗功能。

? 一期約5萬方，2022年11月竣工 ? 二期約12萬方已開工，2023年11月竣工

光電所

航拍影像

Tianfu Pixel too cultural industry Park

雁西湖濕地

天府數(shù)字文創(chuàng)城規(guī)劃展示廳

中意文化交流城市會客廳

天府像素太文化產(chǎn)業(yè)園

62畝地產(chǎn)項目地

設(shè)計新 創(chuàng)意高

活力集聚的集結(jié)塔

天府文創(chuàng)城第一高度建筑

國際識別度的地標

能輻體系產(chǎn)業(yè)服務(wù)的高標準

片區(qū)開發(fā)新典范

新動能 新效能

天府橙彩 像素魔方

爭創(chuàng)中國城市色彩大獎

/文創(chuàng)第一高/ /天南第一標/ /天府第一彩/

X

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一流城市綜合運營服務(wù)商

Tianfu Pixel too cultural industry Park

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天府像素太文化產(chǎn)業(yè)園

三岔湖

天府國際機場

龍

泉

山

城

市

森

林

公

園

天府高鐵站

東安湖體育公園

蓉歐快鐵

世紀城會展中心

興隆湖

IFS-太古里

雙流國際機場

都江堰

溫江

龍泉驛

天府軟件園

新津

眉山

新都

大成都區(qū)位

軌道交通

區(qū)域路網(wǎng)

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項目概況 項目區(qū)位 項目一期 項目二期 項目業(yè)態(tài)

像素太-區(qū)位區(qū)域路網(wǎng)

大成都區(qū)位

軌道交通

區(qū)域路網(wǎng)

梓

州

大

道

天

府

大

道

劍

南

大

道

成

自

瀘

高

速

第一繞城高速

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項目概況 項目區(qū)位 項目一期 項目二期 項目業(yè)態(tài)

天府像素太文化產(chǎn)業(yè)園一期

項目概況

主要參數(shù)指標

A1:13層，面積9200㎡；單層600-800㎡

A2：5層，面積1.1萬㎡；單層2200-2400㎡

A3：能輻中心+多功能廳，2層，1000㎡

A4：5層，面積4400㎡，單層900㎡

A5：4層，面積7000㎡，單層1500-1800㎡

總建筑面積約5萬平方米

產(chǎn)業(yè)約3萬平方米

商業(yè)約5600平方米

2021年2月開建，2022年11月竣工

2023年一季度開園投運

建設(shè)進度 企業(yè)招引 園區(qū)配套 樓層信息

X

項目一期5.4萬平方米建筑主體已經(jīng)完工，正在進行外立面及公區(qū)完善，

預計2023年3月投入使用；二期正加快建設(shè)，預計 于2024年底建成投用。

X

? 目前創(chuàng)意樹樓玻璃安裝完成至50%（目前東側(cè)、北側(cè)

玻璃安裝進度 較快；西側(cè)、南側(cè)玻璃安裝啟動）

? A2樓外墻鋁板完成90%；機電安裝工程完成至90%；

? 公區(qū)裝修已啟動，辦公區(qū)域裝修范圍及方案；

? 總平土方回填完成50%，景觀及第五立面方案；

? 疊加限電、疫情等客觀因素，目前正在加班加點趕工期

X

兩塊牌子：中國（成都）網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地 國家版權(quán)創(chuàng)新發(fā)展基地 主導產(chǎn)業(yè)方向：網(wǎng)絡(luò)視聽、創(chuàng)意設(shè)計和數(shù)字科技

序號 項目名稱 樓棟

1 中國唱片（辦公及博物館） A1

2 華錄集團 A1

3 皮影博物館 A1

4 中意設(shè)計創(chuàng)新基地 A1

5 天府國際數(shù)字音樂產(chǎn)業(yè)集群 A2

6 保時捷 WMU（中國）能力中心 A2

7

國家版權(quán)創(chuàng)新發(fā)展基地（四川天府新區(qū)）

版權(quán)綜合服務(wù)平臺北京版淘 A2

8 途游西南直播中心 A2

9 騰訊（中國）成都原創(chuàng)音樂小鎮(zhèn) A4

X

創(chuàng)意樹-3-4F策展區(qū)

創(chuàng)意樹-1F咖啡廳

創(chuàng)意樹-13F企業(yè)辦公

創(chuàng)意樹-14F企業(yè)辦公

多功能廳

-1F美食廣場及健身區(qū)

X

創(chuàng)意樹-3-4F策展區(qū)

創(chuàng)意樹-1F咖啡廳

創(chuàng)意樹-13F企業(yè)辦公

創(chuàng)意樹-14F企業(yè)辦公

多功能廳

-1F美食廣場及健身區(qū)

X

創(chuàng)意樹-3-4F策展區(qū)

創(chuàng)意樹-1F咖啡廳

創(chuàng)意樹-13F企業(yè)辦公

創(chuàng)意樹-14F企業(yè)辦公

多功能廳

-1F美食廣場及健身區(qū)

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創(chuàng)意樹-3-4F策展區(qū)

創(chuàng)意樹-1F咖啡廳

創(chuàng)意樹-13F企業(yè)辦公

創(chuàng)意樹-14F企業(yè)辦公

多功能廳

-1F美食廣場及健身區(qū)

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創(chuàng)意樹-3-4F策展區(qū)

創(chuàng)意樹-1F咖啡廳

創(chuàng)意樹-13F企業(yè)辦公

創(chuàng)意樹-14F企業(yè)辦公

多功能廳

-1F美食廣場及健身區(qū)

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創(chuàng)意樹-3-4F策展區(qū)

創(chuàng)意樹-1F咖啡廳

創(chuàng)意樹-13F企業(yè)辦公

創(chuàng)意樹-14F企業(yè)辦公

多功能廳

-1F美食廣場及健身區(qū)

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Tianfu Pixel too cultural industry Park

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天府像素太文化產(chǎn)業(yè)園二期

項目概況

總建筑面積約12萬平方米

產(chǎn)業(yè)約6.3萬平方米

商業(yè)約2.36萬平方米

2021年11月開建，2023年11月竣工

2024年開園投運

建設(shè)進度

X

? 1號地塊主體已全部封頂，磚砌體完成至15%；

? 2號地塊地下室結(jié)構(gòu)完成至86%

? 創(chuàng)意樹（二期）主體施工至9層

? 2號樓施工至5層；

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項目概況 項目區(qū)位 項目一期 項目二期 項目業(yè)態(tài)

產(chǎn)業(yè)辦公

生活配套

產(chǎn)業(yè)配套

能輻中心（運營服務(wù)中心）、多功能廳

我們將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，努力創(chuàng)造有利條件，竭盡全力服務(wù)新區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展。我們誠摯邀請海內(nèi)外人才及團隊，通過此次推介會，走進天府新區(qū)、了解

天府新區(qū)，親身感受天府新區(qū)的發(fā)展活力和精神風貌；我們真摯歡迎你們到天府新區(qū)投資興業(yè)、樂居休閑，我們將一如既往地提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、最強勁的支

持，最優(yōu)美的環(huán)境，為各個項目發(fā)展壯大鋪路搭橋，讓各路高賢各得其所、大展其長，共圓發(fā)展夢、中國夢??！

在建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)的時代使命召喚下

天府新區(qū)虛位以待 靜候君來