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ME T RO PO L I大都會(huì)風(fēng)格 S 與設(shè)計(jì)創(chuàng)新 楊 鋒 編著

目 錄 Contents 引言 INTRODUCTION 02 大都會(huì)風(fēng)格的形式基礎(chǔ)與設(shè)計(jì)創(chuàng)新 THE FORMAL BASIS AND DESIGN CREATION OF METROPOLIS STYLE 1 源 起 ORIGIN 2 思 辨 THINK 08 1.1 大都會(huì)風(fēng)格的城市圖景 28 2.1 中國城市化歷程中的重要節(jié)點(diǎn)和現(xiàn)象 URBAN VISION OF METROPOLIS STYLE KEY PHENOMENON DURING CHINA URBANIZATION 18 1.2 大都會(huì)風(fēng)格的歷史代表人物與作品 34 2.2 都市文明對當(dāng)代中國的啟示 TYPICAL METROPOLIS STYLE ARCHITECTS & MASTERPIECE URBAN-CIVILIZATION ENLIGHTEN TO CONTEMPORARY CHINA 40 2.3 設(shè)計(jì)師與地產(chǎn)商的共同思辨 A BIG RETHINK WITH VANKE GROUP 3 創(chuàng) 新 CREATION 50 3.1 都會(huì)風(fēng)格在新一輪城市化中占據(jù)主流地位的四個(gè)關(guān)鍵原因 THE 4 KEY-FACTORS REFLECTING THE POPULARITY OF METROPOLIS-STYLE 54 3.2 從時(shí)代需求來重新定義大都會(huì)風(fēng)格 RE-DEFINE METROPOLIS-STYLE AT PRESENT 58 3.3 尋找新時(shí)代大都會(huì)風(fēng)格的設(shè)計(jì)突破點(diǎn) FINDING NEW WAVES OF METROPOLIS-STYLE

4 準(zhǔn) 則 PRINCIPLES 5 實(shí) 踐 PRACTICE 64 M-Plan：大都會(huì)風(fēng)格的規(guī)劃準(zhǔn)則 76 在時(shí)代前行之中再塑經(jīng)典：紹興萬科大都會(huì) METROPOLIS-STYLE PLANNING SHAOXING VANKE METROPOLIS 66 M-Block: 大都會(huì)風(fēng)格的示范區(qū)準(zhǔn)則 83 地產(chǎn)與城市的美學(xué)共鳴：杭州萬科金辰之光 METROPOLIS-STYLE EXHIBITION AREA HANGZHOU VANKE JINCHEN LIGHTING 68 M-Facade：大都會(huì)風(fēng)格的立面準(zhǔn)則 88 都會(huì)營城：常州萬科公園大道 METROPOLIS-STYLE ELEVATION CHANGZHOU VANKE PARK-AVENUE 70 M-Details：大都會(huì)風(fēng)格的細(xì)節(jié)準(zhǔn)則 96 明日江南：無錫萬科北門塘上 METROPOLIS-STYLE DETAILS HONOR IS IN THE HEART 72 M-Garden：大都會(huì)風(fēng)格的景觀準(zhǔn)則 102 設(shè)計(jì)的風(fēng)度：佛山西江悅 METROPOLIS-STYLE LANDSCAPE WEST RIVER TOP-CONDO 108 啟航未來：嘉興萬科城市之光 JIAXING URBAN LIGHTING 114 城意街區(qū)：上海青藤公園 SHANGHAI QINGTENG PARK 121 一體化設(shè)計(jì)與創(chuàng)新：江陰萬科大都會(huì) JIANGYIN VANKE METROPOLIS 附錄 APPENDIX 122 訪談：都會(huì)風(fēng)格與城市未來 INTERVIEW: METROPOLIS STYLE AND CITY FUTURE 124 歷年作品 PROJECTS LIST 129 都易榮譽(yù) AWARDS 131 都易團(tuán)隊(duì) OUR TEAMS 132 關(guān)于都易 INTRODUCTION

·都易設(shè)計(jì)策劃團(tuán)隊(duì)· 編著：楊 鋒 編寫團(tuán)隊(duì)：楊鋒、艾俠 齊丹丹、陳宇清、孫安順、李靜、何獻(xiàn)敏、李晨 圖書設(shè)計(jì)：柴怡誼 建筑攝影：吳清山、鄔濤、是然攝影、綠風(fēng)攝影 研究顧問：艾 俠

01 楊鋒先生是都易設(shè)計(jì)的創(chuàng)始合伙人和首席建筑師，也是當(dāng)代都市人居設(shè)計(jì)領(lǐng)域重要的代表人物之一。十五 年來，他帶領(lǐng)都易設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成了數(shù)以百計(jì)的、在中國地產(chǎn)行業(yè)具有影響力和示范意義的作品，包括杭州 萬科西溪蝶園 II、常州萬科公園大道、廣州萬科歐泊、杭州萬科金辰之光、重慶協(xié)信公館、鄭州建業(yè)貳號(hào) 城邦等。這些佳作連續(xù)贏得了詹天佑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、時(shí)代樓盤金盤獎(jiǎng)、REARD 全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、CIHAF 中國 高端住宅設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等十多項(xiàng)榮譽(yù)。 近年來，楊鋒先生的最大聲譽(yù)來自他與萬科集團(tuán)深入合作研究的“大都會(huì)系列”建筑風(fēng)格語言和產(chǎn)品設(shè)計(jì) 體系。該產(chǎn)品體系將經(jīng)典建筑美學(xué)與當(dāng)代城市生活的時(shí)尚性、簡約性、復(fù)雜性進(jìn)一步結(jié)合優(yōu)化，為下一輪 城市地產(chǎn)的價(jià)值導(dǎo)向奠定了歷史審美語境和未來演變的先機(jī)。 楊鋒先生 1998 年畢業(yè)于重慶建筑工程學(xué)院（現(xiàn)重慶大學(xué)），曾就職于上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院、上海天華建 筑設(shè)計(jì)有限公司，歷任主創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)師、北京分公司總經(jīng)理。2004 年創(chuàng)辦上海都易建筑設(shè)計(jì)有限公司。 Mr. Yang is Co-founder and Chief Architect of DotInt Design, and also one of the important representatives in contemporary urban residential design. In the past fifteen years, he has led his team to deliver hundreds of real estate masterpieces which are influential and exemplary in the real estate industry in China. Those works include Hangzhou Vanke Xixidie Park II, Changzhou Vanke Park Avenue, Guangzhou Vanke Opal, Hangzhou Vanke Jinchen Apartment, Chongqing Sincere Mansion, Zhengzhou Jianye No.2 Apartments, etc. These masterpieces have won more than ten awards, such as Tien-yow Jeme Civil Engineering Prize, Kinpan Award of Real Estate Design Trend, REARD Global Design Award, CIHAF Chinese High-end Residential Design Award, etc. In recent years, Yang has won his greatest prestige by thoroughly cooperating with Vanke for the architectural style and design system of the “Metropolitan Series”, which integrates classic architecture style with the fashionable, simple and complex contemporary urban life, laying the ground for historical aesthetic context and future evolution for the next round of urban real estate value orientation. Yang graduated from Chongqing University (formerly known as Chongqing Institute of Architectural Engineering) in 1998. Then, he worked at Shanghai Chengxiang Architectural Design Institute and Shanghai Tianhua Architectural Design Co., Ltd., as Chief Architect, General Manager of Beijing Branch, etc. In 2004, he founded Shanghai DotInt Architectural Design Co., Ltd. 代表作品： 楊鋒 重慶 ? 協(xié)信 ? 協(xié)信公館 無錫 ? 萬科 ? 北門塘上 2011 年詹天佑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)重慶地區(qū)建筑 2018 年無錫萬科精工品質(zhì)獎(jiǎng) ?上海都易建筑設(shè)計(jì)有限公司 創(chuàng)始合伙人、首席建筑師 環(huán)境設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)、規(guī)劃銀獎(jiǎng) 杭州 ? 萬科 ? 金辰之光 ?上海市建筑學(xué)會(huì)會(huì)員 杭州 ? 萬科 ? 西溪蝶園 II 2018 年第十三屆金盤獎(jiǎng)年度最佳住宅 ?2013 年第 8 屆 ~2019 年第 14 屆 2011 年第六屆金盤獎(jiǎng)年度最佳公寓冠軍第一名 無錫 ? 萬科 ? 公園大道 1 《時(shí)代樓盤》金盤獎(jiǎng)專家評委 廣州 ? 萬科 ? 華府 2019 年地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) ? 中國 ? 優(yōu)秀獎(jiǎng) ?2013 年《中國建筑設(shè)計(jì)作品年鑒》特邀編委 2012 年 CIHAF 設(shè)計(jì)中國高端住宅設(shè)計(jì)優(yōu)勝獎(jiǎng) 濮陽 ? 建業(yè) ? 通和府 ?2019 年 REARD 全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)金獎(jiǎng)得主 廣州 ? 萬科 ? 歐泊 2019 年第十四屆金盤獎(jiǎng)最佳預(yù)售樓盤 2013 年萬科集團(tuán)最佳項(xiàng)目表現(xiàn)獎(jiǎng) 杭州 ? 萬科 ? 隨園嘉樹（海月） Yang Feng 2014 年金拱獎(jiǎng)最宜居設(shè)計(jì)金獎(jiǎng) 2019 年第四屆 REARD 全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) 2016 年十一屆金盤獎(jiǎng)年度最佳綜合樓盤 醫(yī)養(yǎng)類建筑金獎(jiǎng) ?Shanghai DotInt Architectural Design Co., Ltd. 鄭州 ? 建業(yè) ? 貳號(hào)城邦 嘉興 ? 萬科 ? 城市之光 Co-Founder & Chief Architect 2015 年第十屆金盤獎(jiǎng)年度最佳人氣獎(jiǎng) 2019 年第四屆 REARD 全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) 佛山 ? 萬科 ? 西江悅 居住類建筑佳作獎(jiǎng) ?Member of The Architectural Society of Shanghai China 2017 年佛山萬科最佳作品獎(jiǎng) ?Expert judge of Kinpan Award of the 8th to 14th Real His representative works: Foshan Vanke Xijiangyue Apartments Estate Design Trend from 2013—2019 2017 Foshan Vanke Best Works Award ?Specially invited editor of 2013 Annual Review of Chongqing Sincere Mansion Wuxi Vanke Beimentangshang Apartments 2011 Gold winner of Tien-yow Jeme Civil Engineering 2018 Wuxi Vanke Excellent Quality Award Chinese Architectural Design Works Prize Chongqing Architecture and Environmental Hangzhou Vanke Jinchen Apartment ?Gold winner of REARD Global Design Award 2019 Design Award, and silver winner of Award for Planning 2018 The 3rd Kinpan Award Annual Best Interior Residential Excellence Wuxi Vanke Park Avenue Hangzhou Vanke Xixidie Park II 2019 Excellent prize of CREDAWARD·China 2011 Champion of the 6th Kinpan Award Annual Best Puyang Jianye tonghe Mansion Apartments 2019 The 4th Kinpan Award Best Pre-sales Buildings Guangzhou Vanke Huafu Hangzhou Vanke Suiyuanjiashu Congregate Housing (Haiyue) 2012 Winner of CIHAF Chinese High-end Residential 2019 Winner of Best Senior Housing Projects Award of the 4th Design Award REARD Global Design Award Guangzhou Vanke Opal Jiaxing Vanke City Lights Apartment 2013 Winner of Vanke Commendations for Creditable 2019 Winner of Best Residential Projects Award of the 4th Performance REARD Global Design Award 2014 gold winner of Architecture Award for Most Livable Residence Design 1. 無錫萬科公園道大道現(xiàn)已改名為常州萬科公園大道。 2016 winner of the 11th Kinpan Award Annual Best Comprehensive Buildings Zhengzhou Jianye No. 2 Apartments 2015 Best Popularity Award of the 10th Kinpan Award

02 引言 INTRODUCTION 大都會(huì)風(fēng)格的形式基礎(chǔ)與設(shè)計(jì)創(chuàng)新︱ THE FORMAL BASIS AND DESIGN CREATION OF METROPOLIS STYLE 楊鋒 / 艾俠 在當(dāng)代建筑學(xué)的語境中，“風(fēng)格”似乎是一個(gè)不 再時(shí)髦的關(guān)鍵詞。 在建筑觀念和社會(huì)認(rèn)知之間搭建聯(lián)系 都易設(shè)計(jì)十多年來為中國城市社區(qū)提供的設(shè)計(jì)范本，最清晰的方 法是從建筑風(fēng)格入手，也就是我們耳熟能詳?shù)摹按蠖紩?huì)風(fēng)格”。 在當(dāng)代建筑學(xué)的語境中，風(fēng)格似乎不再是一個(gè)時(shí)髦的關(guān)鍵詞。相 這本新書成形于我們與萬科合作完成的數(shù)十座社區(qū)，它們有些尚 對于技術(shù)、功能、建構(gòu)、文脈，風(fēng)格的重要性等量齊觀，它與社 在建設(shè)之中，有些已經(jīng)展現(xiàn)了成熟的社區(qū)風(fēng)貌。它們無一例外地 會(huì)公眾對建筑的審美認(rèn)知密不可分，但進(jìn)入 21 世紀(jì)之后，建筑學(xué) 關(guān)乎都市面貌、關(guān)乎當(dāng)代中國城市的日常生活。 的主線研究很少繼續(xù)談?wù)擄L(fēng)格。 大都會(huì)風(fēng)格代表了古典美學(xué)在新時(shí)代高密度、多層次的都市環(huán)境 這背后的原因可能來自學(xué)術(shù)文化與商業(yè)社會(huì)的日漸分離。現(xiàn)代主 中的演變，也代表了一系列有節(jié)制、有主流意識(shí)的設(shè)計(jì)創(chuàng)造。它 義建筑顛覆了古典建筑的美學(xué)觀念，一百多年以來，現(xiàn)代建筑的 的設(shè)計(jì)在 20 世紀(jì)從美洲傳播到亞洲，成為東方和西方建筑與都市 語匯曾經(jīng)一度建立在驅(qū)逐美術(shù)和美學(xué)用語的基礎(chǔ)上，并轉(zhuǎn)而偏好 共鳴的話題。 中性抽象的概念。 大都會(huì)風(fēng)格的設(shè)計(jì)起源可追溯至 20 世紀(jì)初期，以紐約和芝加哥為 而在社會(huì)公眾層面，雖然建筑面貌日新月異，但是當(dāng)人們在談?wù)? 首的美國高密度城市建設(shè)超越歐洲傳統(tǒng)城市，在城市建筑的高度 建筑時(shí)使用的詞匯，依然有相當(dāng)一部分是來自古典建筑體系帶給 和技術(shù)手段處于世界領(lǐng)先位置，建筑的形制上也產(chǎn)生出它的獨(dú)特 我們的關(guān)鍵詞：比例、尺度、秩序、序列、和諧、平衡……這些 性和標(biāo)志性，一部分建筑既保留了歐洲古典主義的美學(xué)比例，又 構(gòu)成了占人口絕大多數(shù)的市民公眾對建筑文化的感知。這些詞語 結(jié)合現(xiàn)代生活方式進(jìn)行了空間布局和立面裝飾上的設(shè)定，它比古 已經(jīng)浸潤在人們的生存空間之中，成為人們空間思維的工具。 典主義更簡潔、比現(xiàn)代風(fēng)格更厚重，是一眼可辨識(shí)的高品位的建 筑風(fēng)格。 我們始終有一個(gè)觀念，作為商業(yè)化的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，在廣泛社會(huì) 公眾的建筑審美、地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)的價(jià)值目標(biāo)與建筑觀念及實(shí)踐之 本書將用 5 個(gè)關(guān)鍵詞來進(jìn)行章節(jié)劃分：源起、思辨、創(chuàng)新、準(zhǔn)則、 間，搭建三者的橋梁，是我們必須完成的時(shí)代使命。如果要解讀 實(shí)踐。希望通過層層遞進(jìn)來拓展人們對“大都會(huì)風(fēng)格”的觀念認(rèn)知。

03 人類曾經(jīng)非常激烈地抗拒自身已經(jīng)建立千年的穩(wěn)態(tài)美學(xué)， 急于發(fā)現(xiàn)一個(gè)新的世界，而當(dāng)這個(gè)新世界歷經(jīng)波折被建立之后， 那些曾經(jīng)被抗拒過的特征又再次出現(xiàn)了。 建筑審美的共時(shí)視角與連綴效應(yīng) 于是，城市和建筑得以延續(xù)和保存人類文明數(shù)千年以來的視覺體 系。當(dāng)代生活又得以在這種經(jīng)典的框架之中激發(fā)出新的表現(xiàn)和設(shè) 現(xiàn)代建筑的追隨者們曾經(jīng)非常堅(jiān)定地摒棄外在的參照體系，包括 計(jì)，它們之間也許并非互相抗拒，而是呈現(xiàn)一種隱性的共時(shí)視角， 歷史與記憶、文化特征和傳統(tǒng)符號(hào)。建筑師們試圖證明：存在一 這是大都會(huì)風(fēng)格能夠在當(dāng)代存在的哲學(xué)基礎(chǔ)。 種簡潔至上的分析原則，可以推演出城市與建筑這類復(fù)雜事物背 后的隱形力量，進(jìn)而追求一種抽象的完整和統(tǒng)一。貫穿整個(gè) 20 世 進(jìn)一步理解大都會(huì)風(fēng)格的形式基礎(chǔ) 紀(jì)，這種觀念在藝術(shù)、文學(xué)、科學(xué)、建筑等多個(gè)領(lǐng)域無不有共鳴。 正是這種抽象的思考方式，使建筑師對建筑學(xué)本體的探索與社會(huì) 在哲學(xué)問題之下，讓我們回到“形式”這個(gè)不可回避的話題，它是 大眾對建筑美學(xué)的認(rèn)知，發(fā)展成兩種相互平行的語言體系。學(xué)術(shù) 建筑學(xué)至關(guān)重要的基礎(chǔ)觀念架構(gòu)。路易斯·康（Louis I. Kahn）曾 上剝繭抽絲，力求細(xì)致、清晰，而真實(shí)的社會(huì)依然混沌多元。 經(jīng) 論 述 過：設(shè) 計(jì) 是 按 照 秩 序 生 產(chǎn) 形 式 。哈 佛 大 學(xué) 研 究 生 院（ H a r va rd GSD）的課程體系中也明確指出：優(yōu)秀的設(shè)計(jì)是充滿想象力且成 然而人們終將認(rèn)識(shí)到，在古典美學(xué)與現(xiàn)代生活之間存在某種“連 熟的形式操作。 綴效應(yīng)”，社會(huì)主流的建筑審美一旦確立，不會(huì)輕易地更迭和轉(zhuǎn)換， 即使技術(shù)和生活方式已經(jīng)發(fā)生了日新月異的變化。如果我們?nèi)ゼ? 形式理論的突出貢獻(xiàn)來自柯林·羅（Colin Rowe）的論文《理想 居市場看一看，會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多人還是青睞有古典格調(diào)的生活氛 別墅的數(shù)學(xué)》（Mathematics of Ideal Villa ）。這篇論文探究了 圍，而在汽車、服裝、書籍這類有著歷史傳承并且與人類緊密相 風(fēng)格表面背后的不同歷史時(shí)期建筑物的共同法則和演化規(guī)律，指 關(guān)的物件上面，也不難發(fā)現(xiàn)很多來自古典時(shí)代的美學(xué)法則。 出哪怕是最激進(jìn)的形式變革，比如帕拉第奧與柯布西耶的對比， 也存在重要的數(shù)學(xué)秩序的相似性。帕拉第奧的馬肯坦達(dá)別墅，與 也就是說，人類曾經(jīng)非常激烈地抗拒自身已經(jīng)建立千年的穩(wěn)態(tài)美 柯布西耶的加歇?jiǎng)e墅，盡管面貌大相徑庭，時(shí)代也相隔甚遠(yuǎn)，但 學(xué)，急于發(fā)現(xiàn)一個(gè)新的世界，而當(dāng)這個(gè)新世界歷經(jīng)波折被建立之后， 依然存在長寬高比、三段劃分的暗示以及單雙交替的空間節(jié)奏。 那些曾經(jīng)被抗拒過的特征又再次出現(xiàn)了。

04 古典美學(xué)提供了一種穩(wěn)態(tài)的原型（prototype）， 而當(dāng)代中國的生活特征， 可以使建筑審美建立在這種原型框架上進(jìn)一步發(fā)展， 大都會(huì)風(fēng)格是其中的主線之一。 可見，建筑的形式可以不斷創(chuàng)新和進(jìn)步，但同時(shí)也存在客觀的秩 不同歷史時(shí)期建筑概念和要素的關(guān)聯(lián)，我們就有理由相信同一時(shí) 序限制。我們對這兩者的關(guān)系非常著迷。 期的建筑觀念雖然可能呈現(xiàn)巨大的矛盾性，但其實(shí)也可以理解為 建筑的意義及其表達(dá)方式正在趨向于復(fù)雜。當(dāng)這種復(fù)雜性混合了 大都會(huì)建筑的平面布局和立面構(gòu)成都源自古希臘（包括古羅馬） 社會(huì)消費(fèi)、固定資產(chǎn)、生活方式等“外界因素”之后，成了大都 的幾何體系法則，這個(gè)階段的建筑布局普遍使用帶有具備儀式感 會(huì)風(fēng)格的形式基礎(chǔ)。 的定點(diǎn)觀測法則，這種法則衍生出城市空間的軸線，建筑立面的 節(jié)奏、柱式以及建筑構(gòu)件之間的美學(xué)關(guān)系，成為建筑學(xué)的不可撼 大都會(huì)風(fēng)格在中國時(shí)代語境下的創(chuàng)新 動(dòng)的幾何基礎(chǔ)。今日，我們依然可以從都會(huì)風(fēng)格中直接觀測到這 種經(jīng)典的幾何關(guān)系的影響。 在本書的研究中，“風(fēng)格”已經(jīng)不再是建筑的表皮或者外衣，而 是一種有效整合空間與形式矛盾性的實(shí)踐策略。類似于語言學(xué)的 大約從 20 世紀(jì) 80 年代的后現(xiàn)代主義時(shí)期開始，基于歷史的概念 文本分析，風(fēng)格既有語法規(guī)則，也可以寫出不斷創(chuàng)新的故事。隨 辨析，成為一種恢復(fù)建筑學(xué)與大眾對于空間形式的共時(shí)效應(yīng)的操 之而來的核心問題是：大都會(huì)風(fēng)格如何與當(dāng)下的中國城市的時(shí)代 作路徑。如今，我們的設(shè)想在于：古典美學(xué)提供了一種穩(wěn)態(tài)的原 需求相結(jié)合？ 型（prototype），而當(dāng)代中國的生活特征，可以使建筑審美在這 種原型框架上進(jìn)一步發(fā)展，大都會(huì)風(fēng)格是其中的主線之一。在有 我們的實(shí)踐可以歸納為“穩(wěn)中求新、適時(shí)求變、漸進(jìn)創(chuàng)新”三個(gè) 所選擇之后，風(fēng)格與設(shè)計(jì)通過地產(chǎn)開發(fā)這個(gè)大規(guī)模的社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí) 創(chuàng)新原則。 踐現(xiàn)象，成為社會(huì)與時(shí)代的“感知”（perception），并在一定 程度上決定了中國未來城市的面貌。 雖然都會(huì)風(fēng)格尊重某些基本的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、古典的建筑秩序，但這 并非說明它不會(huì)隨著時(shí)代改變。在某些時(shí)候，我們需要定制與地 在中國社會(huì)普遍完成第一輪居住空間的生產(chǎn)之后，創(chuàng)新的形式是 理氣候、文化特征相契合的都會(huì)風(fēng)格產(chǎn)品。例如，我們在江南名 大型地產(chǎn)集團(tuán)公司建立自身文化資本標(biāo)識(shí)的客觀需求，它與追求 城無錫創(chuàng)作的“中式都會(huì)風(fēng)”，它帶有一定的中國元素和江南文 批判工具的現(xiàn)代建筑，并不總是矛盾的。大都會(huì)風(fēng)格的貢獻(xiàn)在于 化格調(diào)；我們在廣東佛山設(shè)計(jì)的“使館都會(huì)風(fēng)”，如同百年前的 提供了一種平衡性，它在某些社會(huì)語境中具備創(chuàng)新導(dǎo)向，在穩(wěn)定 西洋領(lǐng)館，回應(yīng)著高端知識(shí)階層對審美的訴求。總之，我們在不 的大格局框架下，以局部迭代的方法來完成社會(huì)空間生產(chǎn)的進(jìn)步。 同的實(shí)踐中會(huì)演變出不同的解決方案。 事實(shí)也將證明，這種創(chuàng)新比起抽象或激進(jìn)的顛覆，更加持久和意 義深遠(yuǎn)。 都會(huì)風(fēng)格的核心是城市，它的一個(gè)非常本質(zhì)的理想是幫助城市中 心進(jìn)一步建立起自身的標(biāo)識(shí)。而城市是一個(gè)復(fù)雜的有機(jī)體，不同 形式有規(guī)則，規(guī)則有穩(wěn)定也有變化，如果我們把形式的轉(zhuǎn)換看作 的城市，不同的地理氣候條件和歷史傳承，會(huì)產(chǎn)生非常大的差異，

05 都會(huì)風(fēng)格的核心是城市， 它的一個(gè)非常本質(zhì)的理想是幫助城市中心進(jìn)一步建立起自身的標(biāo)識(shí)。 沒有“一體化”的意識(shí)，就沒有真正的“大都會(huì)”設(shè)計(jì)創(chuàng)新。 所以，理論上說，都會(huì)風(fēng)格需要針對不同的城市進(jìn)行“定制”。 想，并將其反映在最新的社區(qū)設(shè)計(jì)之中，從而豐富和延展大都會(huì) 在這個(gè)過程中，從規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、室內(nèi)等多專業(yè)的視 風(fēng)格的語義內(nèi)涵。 角來整體理解大都會(huì)風(fēng)格是非常重要的。甚至可以認(rèn)為沒有“一 而在可持續(xù)設(shè)計(jì)方面：更環(huán)保的幕墻玻璃和墻體材料，更節(jié)能的 體化”的意識(shí)，就沒有真正的“大都會(huì)”設(shè)計(jì)創(chuàng)新。 窗墻比例和照明系統(tǒng)，更高效的社區(qū)交通體系設(shè)計(jì)，更完善的垃 圾運(yùn)輸和循環(huán)系統(tǒng)，更靈活的裝配式建造技術(shù)，任何一個(gè)方面的 例如在規(guī)劃層面，大都會(huì)風(fēng)格對街區(qū)感和邊界性的要求很高，建 技術(shù)突破都可能影響設(shè)計(jì)風(fēng)格的創(chuàng)新。 筑師必須從地塊之外更大的城市范圍來決定建筑的布局，它的規(guī) 劃界面必須非常完整，要有屬于自己的集中度和天際線，而不是 楊鋒 Yang Feng ︱楊鋒先生是都易設(shè)計(jì)的創(chuàng)始合伙人和總建筑師。作為設(shè)計(jì)團(tuán) 像普通住宅社區(qū)一樣隨機(jī)或者強(qiáng)排。而中國的社區(qū)往往比歐美或 隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者，他完成了數(shù)以百計(jì)的地標(biāo)級社區(qū)案例。近年來，楊鋒先生的最大 東南亞國家的社區(qū)尺度大，當(dāng)一個(gè)開發(fā)地塊大到一定程度，甚至 聲譽(yù)來自他為萬科集團(tuán)深入研究的“都會(huì)系列”風(fēng)格語言和產(chǎn)品體系，為下一輪 相當(dāng)于一個(gè)微縮的都市之時(shí)，新的問題又會(huì)關(guān)系到組團(tuán)的分層和 城市地產(chǎn)的價(jià)值導(dǎo)向做出探索。楊鋒先生持有重慶大學(xué)城市規(guī)劃學(xué)位和北京大 連接，我們也必須考慮這個(gè)層面的設(shè)計(jì)如何創(chuàng)新。 學(xué) EDP 管理學(xué)位。 艾俠 Ai Xia ︱艾俠先生是一位資深的行業(yè)觀察者，致力于設(shè)計(jì)行業(yè)的品牌研 在建筑尺度方面，大都會(huì)風(fēng)格更加厚重，更有實(shí)體感（在某種程 究和知識(shí)管理工作，先后主編過 12 本不同類型的設(shè)計(jì)專業(yè)圖書，并多次參加 度上也意味著更有價(jià)值感），立面的開窗會(huì)比古典主義更大一些， 行業(yè)論壇演講、專家研討、方案評審。艾俠先生持有同濟(jì)大學(xué)學(xué)士和碩士學(xué)位， 以迎合現(xiàn)代生活的使用需求，但窗間墻的尺度也隨之增大，設(shè)計(jì) 同時(shí)也是中國建筑學(xué)會(huì)建筑評論學(xué)術(shù)委員會(huì)成員。 需要保持一個(gè)完整的比例，與此同時(shí)也力圖強(qiáng)調(diào)“垂直感”。這 種垂直感在近人尺度、社區(qū)尺度、城市尺度上如何保持近觀、中觀、 遠(yuǎn)觀的平衡？都易設(shè)計(jì)也在進(jìn)一步研究和創(chuàng)新。 對創(chuàng)新的更大考驗(yàn)來自設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)?！按蠖紩?huì)風(fēng)格”建筑本體的 裝 飾 可 以 做 到 極 其 精 練 ， 只 在 少 量 有 限 的 位 置 著 重 筆 墨 —— 這 一 點(diǎn)很像現(xiàn)在奢侈品和豪華汽車的設(shè)計(jì)趨勢，整體的裝飾數(shù)量在減 少，但剩下的一兩個(gè)細(xì)節(jié)才是制勝的關(guān)鍵。在入口、門廊、燈具、 把手等位置，設(shè)計(jì)必須經(jīng)得起時(shí)間和時(shí)尚的雙重考驗(yàn)。我們的創(chuàng) 作源泉可以來自世界任何有都市的地方，中國古典符號(hào)、阿拉伯 地域風(fēng)俗、南美洲古代文明，這些都可能為今日的大都會(huì)貢獻(xiàn)某 種程度的形式聯(lián)想，都易的團(tuán)隊(duì)正在不懈地提煉和制造這樣的聯(lián)

06 建筑“都會(huì)風(fēng)格”的起源可追溯至 20 世紀(jì)初期，以紐 約和芝加哥為首的美國都市超越歐洲傳統(tǒng)城市，形成了 在城市密度、建筑美學(xué)、建造技術(shù)方面皆在世界領(lǐng)先的 “大都會(huì)風(fēng)格”。 都會(huì)風(fēng)格的美學(xué)基礎(chǔ)，受來自歐洲新藝術(shù)運(yùn)動(dòng)和“Art- Deco”（ 裝 飾 藝 術(shù) 派 ） 的 重 要 影 響， 既 保 留 了 歐 洲 古 典主義的經(jīng)典比例，又結(jié)合現(xiàn)代生活方式的演變，進(jìn)行 了空間布局和立面裝飾上的轉(zhuǎn)化，傳承百年至今。 The origin of the “metropolitan style” of architecture can be traced back to the early 20th century. American cities, led by New York and Chicago, surpassed the traditional European cities and formed the world-class “metropolitan style” in terms of urban density, architectural aesthetics and construction technology. The metropolitan style that has been passed down for hundreds of years with the aesthetic basis influenced by the European Art Nouveau movement and the “Art-Deco”, not only preserves the classical proportion of European classicism, but also combines the evolution of modern lifestyles, making transformation in spatial layout and facade decoration.

NEW YORK LONDON 紐約 倫敦 1 源起 ORIGIN PARIS SHANGHAI 巴黎 上海

08 1.1 URBAN VISION OF METROPOLIS STYLE 大都會(huì)風(fēng)格的城市圖景

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10 紐約：街區(qū)網(wǎng)格結(jié)構(gòu)中的高密度都市 曼哈頓島，航拍圖 NEW YORK: 紐約中央公園鳥瞰（俄羅斯攝影師 Sergey Semonov 拍攝） HIGH-DENSITY METROPOLIS ON GRID 紐約市位于美國紐約州東南部大西洋沿岸，是美國第一大城市及國際公認(rèn)的超級大都會(huì)。 許多現(xiàn)代化的都市設(shè)施都是在紐約得到應(yīng)用和發(fā)展的，例如，1904 年開始運(yùn)行的紐約地鐵 系統(tǒng)是全世界最繁忙的都市交通運(yùn)營體系，一百多年來沒有一天停運(yùn)，極大地增強(qiáng)了這座 城市的機(jī)動(dòng)性和公共性。20 世紀(jì)上半葉，這里成了世界級的工業(yè)、商業(yè)和文化中心。 曼哈頓島是紐約的核心，雖然在 5 個(gè)區(qū)中面積最小（僅 57.91 平方千米）。但這個(gè)東西窄、 南北長的小島卻是美國的金融中心，美國最大的 500 家公司中，有 1/3 以上把總部設(shè)在曼 哈頓，美國 7 家大銀行中的 6 家以及各大壟斷組織的總部也都在這里設(shè)立中心據(jù)點(diǎn)。這里 還集中了世界金融、證券、期貨及保險(xiǎn)等行業(yè)的精華。位于曼哈頓島南部的華爾街是美國 財(cái)富和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，也是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞。這條長度僅 540 米的狹窄街道兩旁有 2900 多家金融和外貿(mào)機(jī)構(gòu)。著名的紐約證券交易所和美國證券交易所 均設(shè)于此。 矩形網(wǎng)格，是人類劃分土地組織空間的最直接的邏輯，紐約的規(guī)劃則將網(wǎng)格發(fā)揮到極致。 自 1811 年委員會(huì)規(guī)劃編制完成至今，紐約網(wǎng)格系統(tǒng)已 208 歲。建筑與城市歷史學(xué)家希拉里·巴 倫 (Hilary Ballon) 稱之為“城市歷史上第一個(gè)偉大的公共藝術(shù)品，城市規(guī)劃的里程碑”。 規(guī)劃中， 12 條南北向的 30 米寬的大道（avenue）與 155 條東西貫穿的 18 米寬的街道 （street）縱橫交織，將曼哈頓 14 街以北的部分劃分為 2000 多個(gè)東西向狹長的網(wǎng)格街區(qū)。 每個(gè)網(wǎng)格約 61 米 ×244 米，每個(gè)街區(qū)內(nèi)又被進(jìn)一步細(xì)分為 8 米 ×30 米的地塊。 關(guān)于住宅的法規(guī)在不斷完善，政府干預(yù)在住宅開發(fā)過程中也扮演著越來越重要的角色。時(shí) 至今日，在寸土寸金的紐約，租住共同住宅已成為大部分人群的生活方式。美國情景喜劇《老 友記》中的一群年輕人就租住在這樣的公寓里。紅色磚石立面、外掛樓梯、底層商業(yè)等標(biāo) 志性元素共同構(gòu)成了紐約特色的生活方式和都市圖景。

11 紐約曼哈頓的網(wǎng)格結(jié)構(gòu)促生了大都會(huì)起伏的天際線

12 倫敦天際線 倫敦：街道導(dǎo)則下的中心化都市 倫敦是英國的首都、第一大城以及第一大港，也是歐洲最大的都會(huì)區(qū)之一，四大 世界級城市之一。2005 年，倫敦市區(qū)的人口為 750 萬，而整個(gè)都會(huì)區(qū)的總?cè)丝? LONDON： 則超過 1200 萬人。 CENTRAL CITY WITH STREET GUIDING 從 1801 年起，倫敦就因其在政治、經(jīng)濟(jì)、人文、娛樂、科技發(fā)明等領(lǐng)域上的卓 越成就，成為全世界最大的都市之一。倫敦是英國的政治中心，也是許多國際組 織總部所在地。作為一個(gè)多元化的大都市，倫敦的居民來自世界各地，使倫敦?fù)? 有多元化種族、宗教和文化，城市中使用的語言超過 300 種。

13 倫敦最近 100 年來的大變化可以說是始于第二次世界大戰(zhàn)以后。大戰(zhàn)期間，倫敦遭到納粹 德國空軍的猛烈轟炸，其間超過 3 萬的倫敦市民喪生，大部分建筑遭到破壞。20 世紀(jì) 50 至 70 年代，由于倫敦的重建未經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃，造成今天建筑多樣化的格局，并成為當(dāng)今倫敦 的獨(dú)特之處。 《倫敦街道設(shè)計(jì)導(dǎo)則》將街道作為公共空間的設(shè)計(jì)宗旨。空間感在街道設(shè)計(jì)項(xiàng)目中被重視。 在絕大多數(shù)基于空間和街道交錯(cuò)的項(xiàng)目中，倫敦交通局著重強(qiáng)調(diào)建設(shè)足夠?qū)挼娜诵械篮褪? 字形交叉口來減少交通干擾，另外，減少并合理化道路交通運(yùn)行量，在需要突顯地方特色 的街區(qū)，將廣場、花園和街道整合成為一體化的公共空間。倫敦通過《導(dǎo)則》為很多街道 設(shè)計(jì)項(xiàng)目創(chuàng)造了更有活力的街道環(huán)境，也使周邊零售業(yè)和地產(chǎn)更具價(jià)值。倫敦交通局還創(chuàng) 建了“城市空間價(jià)值提升的方法工具箱”。 泰晤士河兩岸城市夜景 泰晤士河?xùn)|岸的倫敦天際線

14 巴黎城市呈現(xiàn)幾何放射狀的軸線布局 巴黎：幾何形制下的都市格局 PARIS： METROPOLIS FOLLOW GEOMETRY STRUCTURE

15 放射的路網(wǎng)構(gòu)成了巴黎的都市底圖 巴黎是世界著名的歷史名城，曾被拿破侖夸贊“是世界上最美的城市”，歷 以埃菲爾鐵塔為中心的中央軸線 史上有過兩次大規(guī)模的改造。其中始于 19 世紀(jì)中葉的第一次改造由時(shí)任塞 納行政區(qū)行政長官的奧斯曼男爵主持，對巴黎市區(qū)進(jìn)行了大規(guī)模的規(guī)劃和改 造，極大地改變了巴黎的風(fēng)貌，具有很強(qiáng)的前瞻性，基本奠定了巴黎今天的 城市格局。但是這次改造對巴黎古老的歷史建筑和城市風(fēng)貌造成了嚴(yán)重破壞。 為此法國大作家雨果在 1832 年寫成的《向拆房者宣戰(zhàn)》就表達(dá)了對大拆大 建式的城市建設(shè)的憤怒，認(rèn)為這與破壞歷史遺產(chǎn)無異。 巴黎的第二次改造始于 20 世紀(jì) 60 年代，第二次世界大戰(zhàn)使巴黎遭到了嚴(yán) 重的破壞，眾多的巴黎市民甚至失去了最基本的住所。為此法國政府先后在 1961 年和 1968 年，分別針對大巴黎地區(qū)開始了兩輪較大規(guī)模的規(guī)劃改造。 這次改造加強(qiáng)了對歷史建筑和城市風(fēng)貌的保護(hù)，通過建設(shè)新城區(qū)，減緩老城 區(qū)的壓力，使舊城的風(fēng)貌和歷史文化遺產(chǎn)得到保護(hù)和延續(xù)。此次改造也成功 完成了由單中心到多中心的格局改造。這次規(guī)劃使巴黎既保持了中心區(qū)的繁 榮和老城一區(qū)的歷史風(fēng)貌，又獲得了安置人口和產(chǎn)業(yè)的空間。

16 上海浦西外灘舊照 上海：混合多元的遠(yuǎn)東都會(huì)風(fēng)貌 SHANGHAI： EAST-FAR METROPOLIS MIXING MULTI-SCENERY 20 世紀(jì)二三十年代的上海被認(rèn)為是這座城市歷史上的一段黃金歲月。這時(shí) 期上海的時(shí)局穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、工商業(yè)繁榮、文化娛樂行業(yè)興盛。大量外來 人口涌入上海，高層建筑得到了快速的發(fā)展，為城市建立自身標(biāo)識(shí)性帶來了 契機(jī)。同時(shí)，在上海的租界中，巨大的房地產(chǎn)市場使西方的建筑風(fēng)格和城市 模式被殖民者移植到上海，近代世界的物質(zhì)文明和先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)也同時(shí)輸 入上海。西方的建筑風(fēng)格和建筑理念逐步取代了中國傳統(tǒng)的建筑樣式，在上 海近代建筑中占據(jù)了主導(dǎo)地位。20 世紀(jì) 20 年代后期開始，伴隨裝飾藝術(shù)派 風(fēng)格在歐美流行，大都會(huì)風(fēng)格對上海的建筑產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。 上海浦西外灘夜景

17 大都會(huì)風(fēng)格向上的整體感及動(dòng)態(tài)的線條表現(xiàn)著力 量和速度。其造型的基礎(chǔ)是建立在機(jī)械時(shí)代、反 映當(dāng)時(shí)快速發(fā)展的科技與機(jī)械美學(xué)之上的。都會(huì) 風(fēng)格從城市空間蔓延至日常生活。在上海，作為 都市文化重要發(fā)育時(shí)期的建筑風(fēng)格，它必然長期 控制及影響到后來的城市形象。在追求個(gè)性的今 天，向古典美學(xué)和裝飾藝術(shù)風(fēng)格致敬的“新都會(huì) 主義”再度成為熱門：金茂大廈那中國密檐塔式 的外觀，外灘三號(hào)、“新天地”等帶有的裝飾主 義的烙印，半島酒店簡約摩登的空間設(shè)計(jì)，已經(jīng) 成為今日上海身份、地位、品位以及生活質(zhì)量的 大都會(huì)象征。 浦東的超高層建筑群構(gòu)成了上海未來的都市面貌

18 1.2 TYPICAL METROPOLIS STYLE ARCHITECTS & MASTERPIECES 大都會(huì)風(fēng)格的歷史代表人物與作品

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20 雷蒙德 ? 胡德（Raymond Hood， 1881—1934） 雷蒙德 ? 胡德是美國近現(xiàn)代歷史上著名的建筑大師，也是從早期裝飾藝術(shù)風(fēng)格向現(xiàn)代摩登風(fēng)格轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵人物。胡 德先生于 1913 年設(shè)計(jì)了著名的“伍爾沃斯百貨公司總部大樓”，1929 年起主持規(guī)模宏大的洛克菲勒中心建筑組團(tuán)， 1933 年設(shè)計(jì)了當(dāng)時(shí)世界第一高樓“帝國大廈”。胡德是一位扎根于設(shè)計(jì)實(shí)踐一線的明星建筑師，也是紐約大都會(huì) 風(fēng)格不可忽視的代表人物。 華萊士 ? 哈里遜（Wallace Harrison， 1895—1981） 華萊士 ? 哈里遜從小喜歡美術(shù)和建筑，一生與相當(dāng)多的藝術(shù)大師和建筑大師有密切的交往，例如，他與立體主義繪 畫大師費(fèi)迪南·列比、芬蘭建筑大師阿爾瓦·阿爾托都是很親密的朋友。哈里遜在完成歐洲的正式學(xué)業(yè)之后回到美國， 在紐約創(chuàng)建了自己的建筑事務(wù)所，1929 年通過公開的設(shè)計(jì)競賽贏得了紐約洛克菲勒中心項(xiàng)目。在該項(xiàng)目的另一位 合作建筑大師胡德去世之后，哈里遜負(fù)責(zé)整個(gè)工程的分期建設(shè)直至最后竣工，隨后成為洛克菲勒家族的首席建筑師， 并為紐約和芝加哥貢獻(xiàn)了多個(gè)大都會(huì)風(fēng)格的佳作。 保羅 ? 魯?shù)婪?(Paul Rudolph，1918—1997) 保羅 ? 魯?shù)婪蚴且晃滑F(xiàn)代建筑歷史上略被忽視的重要學(xué)者。他 1947 年畢業(yè)于哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)研究院，曾多年任職耶 魯大學(xué)建筑系主任。自 20 世紀(jì) 50 年代以來，他完成了包括住宅、公寓、公共建筑在內(nèi)的大約 160 項(xiàng)工程。其設(shè) 計(jì)作品善于使用小尺度的、復(fù)雜的系統(tǒng)來替代粗糙和毫無特點(diǎn)的建材，常將粗笨的柱子分解為一組形式優(yōu)雅的列柱， 創(chuàng)造出具有古典氣質(zhì)同時(shí)豐富多變的空間層次，以敏感的方式反映出建筑形式與城市環(huán)境的限制和相互關(guān)系，設(shè)計(jì) 中往往帶有紀(jì)念性風(fēng)格，最大限度地?cái)U(kuò)展了混凝土、磚石等經(jīng)典材質(zhì)的雕塑性。魯?shù)婪虻脑O(shè)計(jì)語言和建筑思想，為 當(dāng)代的大都會(huì)風(fēng)格奠定了理論基礎(chǔ)。 羅伯特 ? 斯特恩（Robert A.M.Stern， 1939 至今） 羅伯特 ? 斯特恩是美國建筑學(xué)家、國際建筑設(shè)計(jì)巨匠，曾經(jīng)連任三屆耶魯大學(xué)建筑學(xué)院院長。他的建筑理念師從保 羅?魯?shù)婪?，對于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念的沿襲有著極深刻的理解；后來又吸收了羅伯特?文丘里的后現(xiàn)代主義觀念，其作 品中無一例外地體現(xiàn)了對歷史的思考。斯特恩認(rèn)為應(yīng)該學(xué)習(xí)歷史經(jīng)典的建筑文化，并將它融入現(xiàn)代的、當(dāng)?shù)氐奈幕? 中去。這樣才能在推動(dòng)城市進(jìn)化的過程中也能保護(hù)傳統(tǒng)文化。進(jìn)入 21 世紀(jì)之后，斯特恩先生是當(dāng)代“大都會(huì)風(fēng)格” 最重要的代表人物，尤其是將都會(huì)主義應(yīng)用到居住社區(qū)的重要貢獻(xiàn)，從紐約中央公園到上海黃浦江畔，都有其不可 復(fù)制的佳作呈現(xiàn)。

21 雷蒙德 ? 胡德（Raymond Hood， 1881—1934） 代表作品： 伍爾沃斯百貨總部大樓（1913） 洛克菲勒中心（1929） 紐約帝國大廈（1933）

22 華萊士 ? 哈里遜（Wallace Harrison， 1895—1981） 代表作品： 洛克菲勒中心（1929） 紐約世界博覽會(huì)中心（1939） 大都會(huì)歌劇院 (1965) 保羅 ? 魯?shù)婪颍≒aul Rudolph，1918—1997） 代表作品： 耶魯大學(xué)建筑與藝術(shù)系大樓（1958） 香港奔達(dá)中心（1993）

23 羅伯特 ? 斯特恩（Robert A.M.Stern，1939 至今） 代表作品： 紐約中央公園西 15 號(hào)（2008） 中國杭州萬科大都會(huì) 79 號(hào)（2018）

24 洛克菲勒中心（雷蒙德·胡德與華萊士·哈里遜聯(lián)合設(shè)計(jì)） 紐約中央公園西 15 號(hào)（羅伯特·斯特恩設(shè)計(jì)）

25 洛克菲勒中心（Rockefeller Center ） 洛克菲勒中心位于美國紐約曼哈頓，是一個(gè)由 19 棟商業(yè)大樓組成的建筑群，各大樓底層是相通的。其 中最大的是奇異電器大樓，高 259 米，共 69 層。洛克菲勒中心總占地面積 8.9 公頃，是紐約最大規(guī)模 的建筑集群之一。 洛克菲勒中心東西向矗立，從 48 街到 51 街，占了三個(gè)街區(qū)；南北向，從第五大道到第七大道，也占了 三個(gè)縱向街區(qū)。這個(gè)建筑群是由洛克菲勒家族投資興建的，在 1987 年被美國政府定為“國家歷史地標(biāo)”， 這是全世界最大的私人擁有的建筑群，也是裝飾藝術(shù)風(fēng)格的地標(biāo)建筑，其意義的重大，早就超過建筑本 身了。一個(gè)中央廣場提供了一個(gè)開放的公共區(qū)域，將建筑群聯(lián)系在一起。這是一個(gè)城市空間設(shè)計(jì)的偉大 典型。 洛克菲勒中心號(hào)稱是 20 世紀(jì)最偉大的都市計(jì)劃之一，這塊區(qū)域?qū)τ诠部臻g的運(yùn)用也開啟了城市規(guī)劃 的新風(fēng)貌，完整的商場與辦公大樓讓曼哈頓中城繼華爾街之后，成為紐約第二個(gè)市中心。洛克菲勒中心 幾乎是費(fèi)理斯畫作的完美呈現(xiàn)，包括建筑群的分布與高低的配置，第五大道旁較為低矮的國際大樓緩緩 起伏到第六大道旁最高的奇異電器大樓，交錯(cuò)橫貫之間的是供市民使用的廣場（海峽花園、下層廣場等）。 整個(gè)建筑組團(tuán)從 1929 年開始，延續(xù)了許多年，直到 1940 年才全部完成。裝飾藝術(shù)與現(xiàn)代主義相結(jié)合 的風(fēng)格，以及在紐約市中心的地理位置，使其成為具有大都會(huì)地標(biāo)意義的重要建筑。這棟建筑雖然具有 最精致的“裝飾藝術(shù)”風(fēng)格立面、室內(nèi)、環(huán)境藝術(shù)的特征，但是風(fēng)格的基礎(chǔ)卻是為現(xiàn)代都市的商業(yè)生活 場景服務(wù)的，采用與時(shí)代同步的工程技術(shù)和空間特質(zhì)。 紐約中央公園西 15 號(hào)（15th West Central Park ） 紐約中央公園西 15 號(hào)坐落于原五月花酒店的位置上，建筑包括兩棟新古典主義風(fēng)格的石材立面大樓， 站在這里可以直接眺望紐約中央公園。建筑大師斯特恩讓這兩棟建筑在中央公園、第五大道和公園大道 兩側(cè)古老而莊嚴(yán)的建筑群的交相輝映中，極致地展現(xiàn)出專屬于都會(huì)古典主義建筑的魅力，并且為其增添 了現(xiàn)代化的便利設(shè)施。這兩棟建筑也因此成為世界眾多富豪名流們夢想的住宅和辦公場所，花旗銀行前 首席執(zhí)行官桑迪·韋爾最近將他在該大樓的頂層閣樓以 8800 萬美元的高價(jià)掛牌出售，創(chuàng)下整個(gè)紐約住 宅的最高售價(jià)。中央公園西 15 號(hào)代表了對紐約黃金時(shí)代的建筑記憶和摯誠致敬，它的云石立面來自于 與帝國大廈同一個(gè)采石場的石頭，淺色立面與哥倫比亞廣場的黑色建筑做了強(qiáng)烈對比。云石的溫暖和天 然色差變化成就了中央公園西 15 號(hào)的高貴與優(yōu)雅。經(jīng)典的黃金比例立面分割，投射出精英階層對精致 人生的孜孜追求。 中央公園西 15 號(hào)展現(xiàn)出大都會(huì)建筑的極致魅力，被《名利場》雜志譽(yù)為“對公園大道和第五大道古典 建筑的獨(dú)創(chuàng)敬意”。

26 社會(huì)主流的建筑審美存在一個(gè)穩(wěn)態(tài)領(lǐng)域，同時(shí)也在與 時(shí)俱進(jìn)。本章將這一思考放在中國城市化的關(guān)鍵進(jìn)程 中進(jìn)行思辨。在都市文明對當(dāng)代中國生活的啟示中， 都易設(shè)計(jì)與地產(chǎn)客戶共同探索社區(qū)建筑風(fēng)格與空間消 費(fèi)的審美本質(zhì)。 The mainstream architectural aesthetics exists in a steady- state field, while also advancing with the times. This chapter will analyze this thought in the critical process of China’s urbanization. In the enlightenment of urban civilization to contemporary Chinese life, Dotint Design and the real estate customers jointly explored the aesthetic essence of community architectural style and space consumption.

DEVELOP AESTHETIC 發(fā)展 審美 2 思辨 THINK EXPLORE URBANIZATION 探索 城市化

28 2.1 KEY PHENOMENON DURING CHINA URBANIZATION 中國城市化歷程中的重要節(jié)點(diǎn)和現(xiàn)象

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30 中國城市住宅呈現(xiàn)集群化的統(tǒng)一面貌 20 世紀(jì) 90 年代中國房地產(chǎn)關(guān)鍵事件和政策啟示 從 1998 年房改制度啟動(dòng)，到 2018 年中國第一輪城市化基本完成， 中國已經(jīng)有 50% 的人口生活在城市，中國的城市化率從 1949 年 CRUCIAL CHANGES AND ENLIGHTENMENT ON CHINA 的 7.3% 提高到 2008 年的 46%，再達(dá)到 2018 年的 57%，并從 REAL-ESTATE DURING LAST DECADE OF 20 CENTURY 新中國建立之初集中于沿海地區(qū)，逐步拓展到內(nèi)陸地區(qū)。 這個(gè)過程起始緩慢，但演變激進(jìn)，如今，大多數(shù)中國人生活在都 市或即將成為都市的環(huán)境中。

31 1955 年，國家建委提出，新建的城市原則上以中小城市和工人鎮(zhèn)為主，在 可能的條件下建設(shè)少數(shù)中等城市，沒有特殊原因，不建設(shè)大城市。 1963 年，中國局部甚至出現(xiàn)“逆城市化”現(xiàn)象，國家撤銷了 24 座城市，部 分地級市降為縣。 1965 年，全國設(shè)計(jì)革命工作會(huì)議提出，擺脫蘇聯(lián)的框框束縛，克服資產(chǎn)階 級思想的影響，摸索符合中國國情的、多快好省的設(shè)計(jì)道路。 1984 年，《中共中央關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革的決定》規(guī)定了逐步形成以大、中 城市為依托的，開放式、網(wǎng)絡(luò)型的經(jīng)濟(jì)區(qū)。 1988 年，全國住房制度改革工作會(huì)議在北京召開，宣布將房改正式納入中 央和地方改革計(jì)劃。 1990 年，國家出臺(tái)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，為土地 使用權(quán)有償出讓提供了具體依據(jù)，為建立可流轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)市場的形 成奠定了基礎(chǔ)。 1991 年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》的通知， 明確規(guī)范了房改的分階段及總目標(biāo)、基本原則、有關(guān)政策、工作部署等，起 到了重要的依據(jù)作用。 1994 年，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》頒布，這是繼《土地管理法》 之后規(guī)范房地產(chǎn)市場的第二部重要法律，標(biāo)志著中國房地產(chǎn)法制逐漸走向完 備。 1998 年，中國人民銀行頒布《關(guān)于加大住房信貸投入支持住房建設(shè)與消費(fèi) 的通知》。這是中央政府態(tài)度轉(zhuǎn)變，開始支持房地產(chǎn)發(fā)展的第一個(gè)明確信號(hào)。 中國城市新區(qū)的住宅社區(qū) 中國都市核心區(qū)的城市面貌 杭州金辰之光作為典型的杭州大盤社區(qū)

32 21 世紀(jì)初對中國房地產(chǎn) 產(chǎn)生影響的部分事件 2002 年中國共產(chǎn)黨第十六次全國代表大會(huì)提出，我們要在 21 世紀(jì)頭 20 年， 集中力量，建設(shè)更高水平的小康社會(huì)，使人民生活更加殷實(shí)。 INFLUENTIAL AFFAIRS ON CHINA REAL-ESTATE IN EARLY 21 CENTURY 2003 年，《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》要求完善住 房供應(yīng)政策，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，第一次明確房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)。 2006 年，建設(shè)部 165 號(hào)文件提出“90-70”政策，即套型在 90 平方米以下 的住宅比率必須達(dá)到開發(fā)面積的 70%。 2006 年，《天津?yàn)I海新區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十一五”規(guī)劃綱要》進(jìn)行 產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)，提出沿京津塘高速公路和海河下游建設(shè)“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 軸”，沿海岸線和海濱大道建設(shè)“海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶”。 2008 年 11 月 5 日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出 10 條具體措施，國務(wù)院辦公廳發(fā) 出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》。 2014 年，萬科董事長王石曾表示，房地產(chǎn)的“黃金時(shí)代”已經(jīng)結(jié)束，“白銀時(shí)代” 到來，房地產(chǎn)市場將會(huì)出現(xiàn)明顯的分化。開發(fā)商會(huì)將資金更加集中在熱點(diǎn)城 市來爭奪。 2016 年，“二孩”政策正式實(shí)施，家庭對改善性住房的需求成為剛需，三居、 四居的購房者比例明顯增加。 2017 年，杭州市房管局和阿里巴巴集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，杭州市將借助阿里 的技術(shù)能力、生態(tài)資源，打造全國首個(gè)“智慧住房租賃平臺(tái)”。 2019 年，中央正式批復(fù)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，明確提出國際科 技創(chuàng)新中心等五大戰(zhàn)略定位。 重慶某住宅項(xiàng)目工地 中國典型城市建設(shè)進(jìn)行時(shí)

33 昔日的廣州城中村 萬科集團(tuán)在上海濱江建設(shè)的新住宅

34 2.2 URBAN-CIVILIZATION ENLIGHTEN TO CONTEMPORARY CHINA SOCIETY 都市文明對當(dāng)代中國的啟示

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36 都市的意義 中國城市深圳，新建高層建筑與城中村的戲劇化對比 URBAN SIGNIFICATION 對中國而言，城市化的實(shí)質(zhì)，是農(nóng)耕文明 向商業(yè)文明的躍遷，是一個(gè)農(nóng)業(yè)人口向非 農(nóng)業(yè)區(qū)域轉(zhuǎn)移的空間集聚過程。 現(xiàn)代商業(yè)空間的發(fā)展可追溯到西方 16 世紀(jì) （文藝復(fù)興之后的資本主義萌芽時(shí)期，在 意大利和法國等地出現(xiàn)了將空間開發(fā)盈利 的商業(yè)行為），也就是說，商業(yè)開發(fā)的邏 輯比現(xiàn)代主義建筑的邏輯來得更早。世界 上第一批商業(yè)中心、商業(yè)社區(qū)，無一例外 均具備西方古典建筑的形態(tài)特征。 從社會(huì)學(xué)上看，都市的發(fā)展絕不僅是從手 工作坊到現(xiàn)代企業(yè)的生產(chǎn)單元，還有基于 人類生活集聚的消費(fèi)單元。消費(fèi)可以拉動(dòng) 國家內(nèi)需，而提高消費(fèi)效率的唯一辦法就 是增加單位空間的市場需求，也就是通過 都市的集聚，將需求規(guī)?；尸F(xiàn)。 20 世紀(jì)的“都會(huì)”，是以現(xiàn)代大都市為中 心的都市集聚地區(qū)。區(qū)內(nèi)的都市大小規(guī)模 不等，功能各異。它們在一定的地域范圍 內(nèi)獨(dú)立管理，空間上相互分開，都市之間 通過郊區(qū)相連，中間大多隔有綠化帶。它 們彼此之間在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、文化生 活等方面保持著密切的聯(lián)系。由此，點(diǎn)狀 都市便延伸到郊區(qū)并與鄰近城鎮(zhèn)連接成網(wǎng) 狀和片狀都會(huì)，成為城市發(fā)展的必然規(guī)律。

37 中國城市廣州，被高層建筑圍合的城中村 中國城市廣州，都市密度的層次感

38 常州萬科公園大道（都易設(shè)計(jì)） 在中國地產(chǎn)開發(fā)的建筑形式上，開發(fā)者和受眾者不約而同地將西 方古典特征作為認(rèn)知基礎(chǔ)，但在過去二十年里，這種“取自國外” 都市文明對當(dāng)代中國的啟示 的設(shè)計(jì)線索并沒有被掌握到最佳分寸，導(dǎo)致 20 世紀(jì) 90 年代盛 行的“歐陸風(fēng)”（裝飾錯(cuò)位的偽古典）、21 世紀(jì)初期流行的“Art URBAN CIVILIZATION Deco”（符號(hào)化的古典），直到 2015 年之后的“都會(huì)風(fēng)格”， TO CONTEMPORARY CHINA 中國才真正跟上了這個(gè)領(lǐng)域的世界腳步。 如果現(xiàn)代商業(yè)的都市文明從誕生之日就具備古典美學(xué)的特 與此同時(shí)，具有中國傳統(tǒng)民間符號(hào)的“中式風(fēng)格”也在局部市場 征，那么即使在數(shù)百年之后的今天，這些特征也可能因?yàn)? 得以流行。一、二線城市還在一些樓盤中追捧極簡純凈的“現(xiàn)代 社會(huì)整體審美的固化而呈現(xiàn)穩(wěn)態(tài)特征。 風(fēng)格”，甚至出現(xiàn)一些“奇奇怪怪”的另類住宅。但不論這些潮 受建筑學(xué)術(shù)派追捧的前沿觀念（解構(gòu)主義、極簡主義、未 流起伏變化，我們發(fā)現(xiàn)，都會(huì)風(fēng)格都以一種極致的穩(wěn)態(tài)，占據(jù)著 來主義），與遵循經(jīng)典美學(xué)特征的都會(huì)主義，在長時(shí)期內(nèi) 大部分購房者的審美意識(shí)。社區(qū)建筑風(fēng)格的本質(zhì)是關(guān)于空間消費(fèi) 必將以一個(gè)平衡的狀態(tài)，同時(shí)出現(xiàn)在我們的城市里。 的審美導(dǎo)向。

39 杭州萬科海上明月（都易設(shè)計(jì)） 無錫萬科北門塘上（都易設(shè)計(jì)） 濮陽建業(yè)通和府（都易設(shè)計(jì)）

40 2.3 A BIG RETHINK WITH VANKE GROUP 設(shè)計(jì)師與地產(chǎn)商的共同思辨

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42 杭州萬科金辰之光（都易設(shè)計(jì)） 萬科的思辨 1： 對消費(fèi)者價(jià)值的尊重 RESPECT FOR THE CONSUMER VALUE 萬科產(chǎn)品的核心理念，在于實(shí)現(xiàn)對消費(fèi)者價(jià)值的尊重。在 2005 年 以前，這個(gè)尊重主要來自空間、戶型、生活觀念上的引導(dǎo)，那個(gè)時(shí) 期的產(chǎn)品，諸如四季花城、城市花園，大多如此；而在 2010 年之后， 消費(fèi)者對整體棲居環(huán)境的要求更高，需要萬科將建筑、景觀、示范 區(qū)等諸多要素以一個(gè)整體的、具備城市信念的產(chǎn)品概念來推出，后 來的翡翠系列、城市之光系列，都是在城市觀念的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對 消費(fèi)者價(jià)值的尊重。