?亞太五金機(jī)電城項(xiàng)目2021年10月 第5周運(yùn)營會報告 匯報人：黃劍嵐、陳琨 2021.10.31 精心創(chuàng)造美好生活

目錄 目錄 contents 01 上周重點(diǎn)工作完成情況 02 本周重點(diǎn)工作計(jì)劃 03 其他需決議或協(xié)調(diào)事項(xiàng) 精心創(chuàng)造美好生活

1 PART 上周重點(diǎn)工作完成情況 項(xiàng)目分期及供貨情況 年度 供貨批次 樓棟 工程達(dá)預(yù)售 開盤日期 供貨貨值 供貨面積 2021 第一批 （億元） （萬㎡） 2021 第二批 13#： 第三批 13/16#樓 / 2018/12/21 2.26 3.65 15/17#樓 16#： 2019/4/19 15#： / 2019/10/18 2.36 3.68 17#： 2019/4/17 合計(jì) 4.62 7.34 26# 已供貨 26#： 1.05 1.79 2021/7/10 29# 未達(dá)預(yù)售 暫未開盤 1.07 1.80 合計(jì) 2.12 3.59 整盤總計(jì) 6.74 10.93 精心創(chuàng)造美好生活

1 PART 上周重點(diǎn)工作完成情況 項(xiàng)目形象進(jìn)度照片及簡介（全景鳥瞰圖) 29#：5層板施工完成 18#25#27#28#樓未開工 26#：11層樓板完成施工 17#：公共部位精裝 13#16#：竣工交 15#：公共部位精裝 付 已售區(qū)域 未售但已達(dá)預(yù)售形象進(jìn)度 未達(dá)預(yù)售形象進(jìn)度 未開工 土方 精心創(chuàng)造美好生活

1 PART 上周重點(diǎn)工作完成情況 示范區(qū)進(jìn)度及細(xì)節(jié)照片（如有) 15#樓外窗安裝 17#樓外窗安裝 1517#樓公共部位裝修 26#樓12層結(jié)構(gòu)施工 29#樓6層結(jié)構(gòu)施工 1517#樓雨棚安裝 精心創(chuàng)造美好生活

1 PART 上周重點(diǎn)工作完成情況 示范區(qū)進(jìn)度及細(xì)節(jié)照片（如有) 15#17#樓景觀施工 15#17#樓供電驗(yàn)收證明 15#17#樓通信驗(yàn)收證明 15#17#樓環(huán)境檢測報告 15#17#樓初驗(yàn)及節(jié)能驗(yàn)收 精心創(chuàng)造美好生活

1 PART 上周重點(diǎn)工作完成情況 工作類 重點(diǎn)工作名稱 計(jì)劃完成時間 實(shí)際完成 實(shí)際完成情況 別 時間 及滯后影響 15#、17#樓公共部位精裝修 2021-10-10 工程 1 15#、17#樓景觀苗木種植 2021-10-30 滾涂涂料，收邊收口 2 2021-10-25 3 15#、17#樓一二層雨棚施工 2021-10-30 苗 木 種 植 完成95% 4 15#、17#樓鋁合金門窗安裝 雨棚鋼構(gòu)完成， 15#樓基本完成，17#樓完成 5 26#樓12層結(jié)構(gòu)施工 2021-9-30 70% 設(shè)計(jì) 6 29#樓6層結(jié)構(gòu)施工 2021-9-23 梁板鋼筋綁扎完成，等待澆 前期報建 7 2021-10-25 筑砼 營銷 2021-10-29 梁板鋼筋綁扎完成，等待澆 8 規(guī)劃第三方現(xiàn)場核實(shí)等驗(yàn)收工作 9 26#樓的新推售方案提報通過 筑砼 現(xiàn)場核實(shí)完成，問題整改 精心創(chuàng)造美好生活

2 PART 本周重點(diǎn)工作計(jì)劃 工作類別 重點(diǎn)工作名稱 計(jì)劃完成時間 需配合事項(xiàng) 工程 1 15#、17#樓精裝修燈具安裝 2021-10-10 等待澆筑砼 2 15#、17#樓景觀苗木種植 2021-10-30 等待澆筑砼 設(shè)計(jì) 3 15#、17#樓鋁合金門窗安裝 2021-10-30 前期報建 4 26#樓12層結(jié)構(gòu)施工 2021-9-30 5 29#樓6層結(jié)構(gòu)施工 2021-9-23 營銷 6 7 2021-10-25 8 規(guī)劃驗(yàn)收等驗(yàn)收工作 2021-10-31 9 26#樓的新推售方案開始執(zhí)行 精心創(chuàng)造美好生活

2 PART 本周重點(diǎn)工作計(jì)劃 15#、17#樓公共部位裝修進(jìn)度計(jì)劃 樓號 分項(xiàng)工程名稱 人數(shù) 計(jì)劃開始 計(jì)劃結(jié)束 持續(xù)時間 工作量完成情況2021/10/31 時間 時間 完成70% 打磨和乳膠漆滾涂 6 21/8/15 21/10/25 15 3 21/9/1 21/10/30 打磨完成 6 21/8/20 21/10/25 燈具安裝 3 21/9/5 21/10/31 打磨和乳膠漆滾涂 17 燈具安裝 精心創(chuàng)造美好生活

3 PART 15#、17#樓驗(yàn)收工作計(jì)劃 15#、17#樓各項(xiàng)驗(yàn)收狀態(tài) 序 各項(xiàng)驗(yàn)收 施工單位 驗(yàn)收方 狀態(tài) 負(fù)責(zé)人 計(jì)劃完成時間 備注 號 新城紫蓬 / 完成 黃海軍 完成 10月15日統(tǒng)一網(wǎng)上申報 1 防雷檢測 新城紫蓬 第三方 完成 黃海軍 完成 聯(lián)合驗(yàn)收 規(guī)劃測繪隊(duì) 測繪中 付道明 10月15日 2 消防檢測 / 工程檢測中心 完成 胡先穩(wěn) 10月25日 新城紫蓬 完成 3 規(guī)劃第三方核實(shí) 10月30日 10月20日 4 室內(nèi)環(huán)境檢測 10月20日 11月10日 5 電梯驗(yàn)收 麥道電梯 技術(shù)監(jiān)督局 完成 黃海軍 11月10日 6 雨污水分流及污水檢測 康源勞務(wù) 市政處污水辦 完成 黃海軍 11月15日 7 節(jié)能驗(yàn)收 新城紫蓬 建設(shè)局 完成 胡先穩(wěn) 11月1日 11月5日 8 竣工預(yù)驗(yàn)收 建設(shè)局 完成 王秀林 11月1日 11月10日 10 工程抗震竣工備案 / 地震局 完成 付道明 11月15日 黃海軍 11 智能化驗(yàn)收 安徽訊盛信息科技有 治安大隊(duì) 設(shè)備調(diào)試中 11月5日 限公司 11月12日 12 工程檔案進(jìn)館驗(yàn)收 新城紫蓬 檔案館 檔案資料整理 莊艷秋 11月10日 11月15日 13 供水竣工報告（證明） 滁州市供水公司 供水公司 水表安裝 黃海軍 11月30日 14 供電竣工 供電公司 供電局 完成 黃海軍 15 節(jié)水設(shè)施驗(yàn)收 / 市節(jié)水辦 付道明 付道明 16 環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收 / 市容局 付道明 18 消防驗(yàn)收 新城紫蓬 建設(shè)局 調(diào)試中 黃海軍 19 三網(wǎng)聯(lián)合驗(yàn)收 安徽訊盛信息科技有 三網(wǎng)辦 完成 限公司 20 綠化驗(yàn)收 康源勞務(wù) 園林局 施工中 付道明 21 規(guī)劃驗(yàn)收 / 規(guī)劃局 未開始 付道明 22 竣工驗(yàn)收 新城紫蓬 建設(shè)局 未開始 王秀林 23 工程竣工備案 新城紫蓬 建設(shè)局 未開始 王秀林 精心創(chuàng)造美好生活

2 PART 13#16#交房概況 星薈城13#16#符合交付682戶，本周交付1戶，截止10月31日共計(jì)交付603戶，交房率88%。 樓棟 符合交付數(shù) 20年交付 21年上半年 7月交付 8月交付 9月交付 10月交付 小計(jì) 交付率 樓棟 10月25日 10月26日 10月27日 10月28日 10月29日 10月30日 10月31日 小計(jì) 13# 326 186 87 950 3 290 89% 13# 1 0 0 0 0 0 0 1 16# 344 204 70 18 3 7 1 303 88% 16# 0 0 0 0 0 0 0 0 商鋪 12 3 6 0 0 0 1 10 83% 商鋪 0 0 0 0 0 0 0 0 合計(jì) 682 393 163 27 8 7 5 603 88% 匯總 1 0 0 0 0 0 0 1 精心創(chuàng)造美好生活

3 PART 其他需決議或協(xié)調(diào)事項(xiàng) 2021年10月25—31日，本周新增認(rèn)購0組，簽約0組，回款18萬。 滁州星薈城剩余貨值統(tǒng)計(jì) 類別 樓棟 未售套數(shù) 未售面積（㎡） 未售貨值(元） 備注 二期辦公 13# 4 200.61 1051501 8000元/㎡估計(jì)貨值 16# 11 522.21 3179017 8000元/㎡估計(jì)貨值 二期底商 15# 25 1351.12 8417407 8000元/㎡估計(jì)貨值 17# 29 1563.28 8677424 26# 338 15288.35 86156884 13# 45 2993.24 23932132 16# 24 1061.76 9298518 15# 35 1809.02 14472160 17# 54 3297.98 26383840 26# 29 1714 13712000 合計(jì) 594 29801.57 195280883 精心創(chuàng)造美好生活

3 PART 其他需決議或協(xié)調(diào)事項(xiàng) 上周問題回復(fù)： 精心創(chuàng)造美好生活

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