窯灣街道簡介

建成招商項目

在建招商項目

其他招商項目

目 錄：

contents

■湖北宜昌市西陵區(qū)窯灣街道隸屬于宜昌市中心城區(qū)

西陵區(qū)，扼守宜昌城區(qū)北大門，東接伍家崗區(qū)，西鄰

峽口風景區(qū)，南望高新技術開發(fā)區(qū)，北靠夷陵區(qū)，轄

區(qū)總面積28平方公里。

■作為西陵區(qū)活力最強的經(jīng)濟板塊，窯灣街道始終圍

繞區(qū)委、區(qū)政府“奮進全國百強城區(qū)”目標，以“全市

第一方陣、城區(qū)龍頭先鋒”為工作標準，推動經(jīng)濟發(fā)

展實現(xiàn)新跨越。相繼引進建成歐萊雅亞太地區(qū)最大彩

妝生產(chǎn)基地宜昌天美國際、國家級科技企業(yè)孵化器三

峽創(chuàng)谷、湖北省知識產(chǎn)權雙創(chuàng)服務基地住邦科技園、

鄂西渝東區(qū)域最大總部基地三峽企業(yè)總部基地、一站

式農(nóng)產(chǎn)品交易中心三峽果蔬交易市場、國貿(mào)文化產(chǎn)業(yè)

園、特銳德電力設備生產(chǎn)基地、騰飛人力資源產(chǎn)業(yè)

園、宜昌新城吾悅廣場等一批重點園區(qū)和項目，形成

了都市工業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)雙輪驅動的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，

重點項目數(shù)量在全區(qū)占比逐步提升至50%，高新技

術企業(yè)在全區(qū)占比85％，已成為推動中心城區(qū)創(chuàng)新

發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉型升級的新引擎。

■未來，窯灣街道將重點推進產(chǎn)城融合發(fā)展，圍繞環(huán)

三峽大學創(chuàng)新生態(tài)圈建設，全力打造桔頌路片區(qū)、石

板片區(qū)、大樹灣片區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，建成產(chǎn)業(yè)特色

鮮明、服務功能完備、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的城市生態(tài)新

區(qū)、智慧產(chǎn)業(yè)新城。

窯灣街道簡介

Introduction to Yaowan Street

建成招商項目

■項目基本情況：

■唐家灣產(chǎn)業(yè)園由宜昌市西陵區(qū)窯灣街道唐家灣村

村民委員會自主投資建設，位于三峽快速路與西湖

路交匯處。園區(qū)規(guī)劃總用地面積58畝，總建筑面積

6.5萬㎡。整個園區(qū)分三期建設，一、二期已建成并

同步對外招商。目前園區(qū)已入駐宜昌星未來網(wǎng)絡科

技有限公司、鴻聯(lián)九五有限公司等企業(yè)。

■項目優(yōu)勢：

■園區(qū)緊鄰宜昌最高學府三峽大學和歐萊雅集團亞

太地區(qū)最大彩妝生產(chǎn)基地，周邊匯集了國家級科技

孵化區(qū)三峽創(chuàng)谷、住邦科技園、特銳德新能源與電

力設備制造基地等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，云集了湖北景深、銀

豐生物、公信安全、阿克曼醫(yī)學檢驗中心等多家標

桿性企業(yè)，兩公里范圍內(nèi)吾悅廣場、唐家灣中小

學、保障用房等生活配套一應俱全。

■園區(qū)定位：

■園區(qū)突出生命健康、智能制造、檢驗檢測等主導

產(chǎn)業(yè)，擬打造集高端制造、科技研發(fā)、創(chuàng)新孵化、

總部辦公于一體的產(chǎn)業(yè)集群平臺和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的示范

園區(qū)。園區(qū)待建三期3棟研發(fā)中試樓（標準車間）可

根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀態(tài)需求定制建設。

唐家灣產(chǎn)業(yè)園

建成招商項目

■項目情況：

■綜合樓地上11層，地下1層，總建筑面積12803.35㎡，招商樓

層：1-11層每層建筑面積912.9㎡，地下設備層及車庫2761.45

㎡。1樓樓面層高4.4米，2-11樓每層樓面層高3.9米，樓內(nèi)安裝

有2部承重800KG客梯，該樓單獨設施設備，停車位100余個，

適合做酒店、住宿、餐飲、辦公等。

待招商資源—綜合樓：

建成招商項目

■項目情況：

■1號廠房車間每層建筑面積563㎡，總建筑面積3381.36㎡；1

樓層高6.6米，2-6樓每層層高3.9米，樓板承重500公斤/㎡。每

層有衛(wèi)生間，裝有1部2噸貨運電梯?？蓡螌幼赓U、可整棟出租。

待招商資源—1號廠房

建成招商項目

■項目情況：

■2-6號廠房車間布局相同，每層建筑面積1072.5㎡，每棟建筑

面積6435.01㎡。1樓層高6.6米，2-6樓每層層高3.9米，樓板承

重500公斤/㎡。每層有衛(wèi)生間，裝有1部2噸貨運電梯?？筛鶕?jù)

實際情況單層租賃、整棟出租。

待招商資源—2-6號廠房

建成招商項目

王莉 18671759535 周凱 13487213585

唐家灣產(chǎn)業(yè)園招商樓棟一覽表

已入駐企業(yè) 待招商資源

1-4層：宜昌市虹源檢測有限公司

\\

\\

綜合樓

1號廠房

2號廠房

3號廠房

4號廠房

5號廠房

6號廠房

1-11層

1-6層

2-5層

1-6層

4-6層

\\

5-6層

\\

1層：三峽星未來數(shù)據(jù)科技

（宜昌）有限公司

6層：湖北露槿商貿(mào)有限公司

1層：湖北昊贏廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

2-3層：宜昌鴻聯(lián)九五信息產(chǎn)業(yè)有限公司

1-6層：湖北宜草堂藥業(yè)有限公司

在建招商項目

■項目基本情況：

■項目由宜昌銀興資產(chǎn)經(jīng)營管理公司（西陵區(qū)沙河社區(qū)（村）

控股）投資建設，位于宜昌市二十五中旁，峽州大道與朝陽路

交匯處。項目總投資3.8億元，總用地面積46.68畝，建筑總面

積9萬㎡，項目實行統(tǒng)一申報，分期建設。

■一期用地面積24畝，建筑面積49503.04平米。其中：臨朝陽

路建設1棟16層辦公樓，唐家灣路建2棟8層辦公樓，地下室面積

14819.82平米，規(guī)劃停車位347個（含充電樁車位52個）。

■二期用地面積22.68畝，建筑面積41158.23平米。其中：臨朝

陽路和唐家灣路沿邊建設1棟12層辦公樓，2棟9層辦公樓，1棟4

層辦公樓，地下室面積13947.83平米，規(guī)劃停車位278個（含

充電樁車位41個）。

■項目優(yōu)勢：

■產(chǎn)業(yè)園區(qū)位優(yōu)勢明顯，地塊緊鄰城市主干道峽州大道，距三

峽高速僅600米，城區(qū)重點中學市二十五中、全國知名都市工業(yè)

園聯(lián)東U谷·西陵智能制造港項目分別位于兩側。周邊人氣充

足，融創(chuàng)宏泰融園、弘洋拉菲小鎮(zhèn)、北辰明珠、吾悅華府、建

投見山等數(shù)十個新建小區(qū)分布周邊。要素配套齊全，10分鐘可

達宜昌吾悅廣場、沙河生態(tài)公園。

■園區(qū)定位：

■擬建設集采銷平臺、品牌孵化基地、營銷基地、數(shù)字化轉型

中心、智慧物流與交易中心、品牌產(chǎn)業(yè)整合創(chuàng)新中心、商務服

務中心等于一體的供應鏈產(chǎn)業(yè)園，為企業(yè)搭建供應鏈整合平

臺，集中、高效的提供供應鏈全流程服務。

■待招商資源：

■產(chǎn)業(yè)園一期所有辦公樓均對外招商。

沙河移民智慧產(chǎn)業(yè)園

王莉 18671759535 簡奎 15872654111

其它招商項目

鮑明華 15337418678

茶庵社區(qū)（村）集體資產(chǎn)

■張家崗9-13號商業(yè)樓、張家崗9-15號（茶庵社區(qū)黨群服務中

心2-3樓）位于茶庵小區(qū)內(nèi)，緊鄰三峽大學研究生公寓，招商面

積分別為545㎡、226㎡。周邊由網(wǎng)絡會所、快捷酒店、特色餐

飲、健身房等多種業(yè)態(tài)組成，主要服務“校園經(jīng)濟”，擬招商辦

公、培訓、清吧、娛樂等業(yè)態(tài)，亦有其他面積商鋪招商（均價：

20元/平方米·月）。

■沙河村村委會門前約650㎡門面、金堤佳苑B區(qū)約2000㎡商鋪

招租，兩處區(qū)域皆毗鄰工貿(mào)家電、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園、融創(chuàng)融

園、北辰明珠、沙河安置小區(qū)等，周邊社區(qū)十萬級人口誠邀商

超、餐飲、小吃零食、辦公商家入住（均價：18元/平方米·

月）。

沙河社區(qū)（村）集體資產(chǎn)

其它招商項目

趙宇杰 13477192969

汪宏波 15972716288

其它招商項目

石板社區(qū)（村）集體資產(chǎn)

■御景天地46號樓，位于大連路66號峽州大道與大連路交匯

處，系獨棟商業(yè)樓，共6層，建筑面積約9000㎡，配套路面停車

場，周邊有居民小區(qū)、大型超市、生鮮、茶樓等多種業(yè)態(tài)，擬招

商培訓、辦公、酒店、餐飲、娛樂等商家進駐（單層均價20元/

平方米·月，整棟價格另議）。

■山水緣小區(qū)裙樓，位于發(fā)展大道112號，共3層，建筑面積約

6000㎡，配套路面停車場，緊鄰發(fā)展大道，交通便利，周邊有

居民小區(qū)、超市、餐飲、美容美發(fā)、菜市場等業(yè)態(tài)，擬招商醫(yī)

院、辦公、酒店等商家進駐（均價：25元/平方米·月）。