chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

dong’an

?鋼?華系·成都?鋼東境?華產(chǎn)品?冊(cè)

起筆幸福

不負(fù)風(fēng)華

hhaappppiinneessss

「風(fēng)華」登場(chǎng)，探尋幸福方向

從思考開始，找到幸福的?向

幸福承載于空間，流淌在時(shí)間，?久地感知美好與滿?愿望。?鋼地產(chǎn)作

為城市綜合服務(wù)商以多年國(guó)匠經(jīng)驗(yàn)，從?作到?活，從需求到情感，從個(gè)

體到?群，在中國(guó)“最具幸福感城市”，與成都??起探尋新?活。

??幸福，??四件事：

?是睡在?家床上；?是吃??做的菜；

三是聽愛?講情話；四是跟孩?做游戲。

林語(yǔ)堂

?

?

你幸福嗎？

“吃飽后的那一聲 嗝~，就是幸福的聲音?！?/p>

“想不帶娃兒，脫離家務(wù)

出去合唱一場(chǎng) ”

“定稿！是每天最期待聽到的話！”

“不用工作，快點(diǎn)退休”

KTV

林女士 ， 35歲，全職媽媽

劉先生， 32歲，餐飲銷售經(jīng)理

劉女士，29歲，房地產(chǎn)銷售

小謝，25歲，新媒體從業(yè)者

。

。

happiness happiness happiness happiness happiness happiness

LUSTR E RESIDENCE

首鋼在成都

發(fā)現(xiàn)來(lái)自居住的幸福

源自首都 幸會(huì)天府

成都?鋼盛載百年?匠初?

以5部?居?作，布局天府版圖

迭新城市?活，共?城市美好

2022年，成都?鋼?次攜“?華系”作品

?鋼東境?華登陸成都東安

撰寫成都東進(jìn)品質(zhì)?活

東境風(fēng)華

為“幸?！弊鲆淮谓獯?/p>

風(fēng)華系是什么？

?鋼認(rèn)為，能為家庭?期制造滿?感的房?，才是好房?

房?不僅是空間，更是創(chuàng)造幸福值的重要載體

例如，改善家庭關(guān)系的房?/氛圍友善的社區(qū)/共感健康的?然

“?華系”兼顧實(shí)?性能與舒居體驗(yàn)，打造全景?活社區(qū)

“風(fēng)華系”，為當(dāng)代主流家庭做設(shè)計(jì)

主導(dǎo)社會(huì)?化現(xiàn)象的?群稱之為“主流”

“以90后為核?，95后逐漸成為當(dāng)代主流?群”

針對(duì)當(dāng)代主流家庭?臨的主要困境：

房?jī)r(jià)壓?/?作焦慮/健康問(wèn)題/家庭成員?盾/個(gè)?志趣等

充分調(diào)研“新世代”群體?活背景及需求，為“幸?！睒?gòu)想解決?案

（資料來(lái)源：鈦媒體APP
《年輕?成為消費(fèi)主?，你拖后腿了嗎？》）

chengdu

happiness happiness happiness happiness happiness happiness

to the east

意境創(chuàng)想圖

happiness happiness happiness happiness happiness happiness

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

chengdu

“有處安放”的包包和口紅，為TA們找個(gè)家

在家也小資，咖啡配瑜伽

666~~ 666~~ 666~~

666~~ 666~~ 666~~

二胎提上計(jì)劃，空間一步到位

多一室，解決很多事

下樓去！防止寵物抑郁

懂“你”的空間，實(shí)現(xiàn)幼無(wú)憂，正風(fēng)華，老來(lái)俏

新手全職媽媽，每周也有l(wèi)ady night

擺脫“三年健身卡，一年去三次”困境

新世代

東境風(fēng)華

成都“新世代”生活空間

新世代

666~~ 666~~ 666~~

666~~ 666~~ 666~~

“風(fēng)華系”在東安，空間與土地的雙重選擇

?類三分之?的?活?產(chǎn)活動(dòng)，都產(chǎn)?于居住板塊與空間中

居住場(chǎng)所的規(guī)劃與建設(shè)是技術(shù)與藝術(shù)的雙重體現(xiàn)，

?鋼“?華系”的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與東安板塊規(guī)劃理念不謀?合

?鋼東境?華的誕?是空間與?地雙重選擇

?地選擇：城市新中?，潛?板塊

項(xiàng)?類型：滿?“新世代”家庭需求，越級(jí)產(chǎn)品體驗(yàn)

建筑設(shè)計(jì)：以?為本，舒適布局

空間規(guī)劃：反復(fù)校驗(yàn)，“成?型”空間

“風(fēng)華”生活標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)拍圖

happiness

根據(jù)第七次全國(guó)??普查結(jié)果

成都常駐??超2000萬(wàn)（數(shù)據(jù)來(lái)源：成都發(fā)布）

截?2022年1?，成都?才總量已攀升?587.6萬(wàn)（數(shù)據(jù)來(lái)源：北??）

以“?尚”“摩登”“快活慢?！钡扔∠髽?biāo)簽頻頻出圈

吸引“更多”“更好”“更年輕”?群到來(lái)

本地與新?的交融，成都“新世代”?活浪潮到來(lái)

happiness

看?、聽到、觸摸…

…在社區(qū)創(chuàng)造幸福

實(shí)

a 感

景觀系統(tǒng)

b建筑系統(tǒng)

c 精裝系統(tǒng)

景觀系統(tǒng)

以新世代家庭為研究對(duì)象，關(guān)注場(chǎng)地功能視覺化打造，利?均質(zhì)的景

觀尺度形成更多親近?然的花園，讓靜謐與靈動(dòng)相互滲透，實(shí)現(xiàn)?前

需求與未來(lái)功能相互結(jié)合。

A

“在?活中發(fā)現(xiàn)藝術(shù)，在藝術(shù)中尋找本?—— 在?鋼東境?華，我們打造?個(gè)屬于年輕?的感知??、感知世界的藝術(shù)

摩登花園。林下陽(yáng)光禮遇消失的邊界，回家，為那?處寧?kù)o之所。

我們希望設(shè)計(jì)?座?重?社區(qū)，?們可以卸下滿?的包袱，?由的呼吸，并且永久的存于內(nèi)?之中，成為未來(lái)社區(qū)的

涵養(yǎng)空間。”

?鋼東境?華

實(shí)拍圖

建筑系統(tǒng)

不?滿?“剛好”的居住功能，更多考量體驗(yàn)的建筑

設(shè)計(jì)，場(chǎng)地功能視覺化打造?圍合式點(diǎn)陣布局社

區(qū)，以傳統(tǒng)庭院空間的現(xiàn)代表現(xiàn)形式為參考，建筑

圍繞中?環(huán)境?設(shè)計(jì)，協(xié)同景觀視覺體驗(yàn)，從?讓

空間擁有更?靈動(dòng)感。

B

“我們?cè)诜险嚓P(guān)規(guī)定下，為住戶考量性能更好的建筑使?空間，圍繞新世代家庭少有的景觀、活動(dòng)、儀式感等?

?，在2.0低密容積率下，仍然選擇?層+??層建筑形態(tài)布局，樓間距最?達(dá)170m，雙中庭景觀超30000㎡，最?化每棟

樓的采光與視野。這種規(guī)模的社區(qū)公共空間是整個(gè)板塊乃?整個(gè)成都同質(zhì)樓盤中難有的?！?/p>

?鋼東境?華

意境創(chuàng)想圖

精裝系統(tǒng)

精裝設(shè)計(jì)是對(duì)未來(lái)?活體貼?微的提前考量，我們?cè)跐M?功能要求的

前提下，使各種室內(nèi)物體的形、?、光、質(zhì)等組合得到協(xié)調(diào)，成為?

個(gè)?常和諧統(tǒng)?的整體。

C

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

“精裝設(shè)計(jì)使?們?cè)谝曈X上，?理上獲得寧?kù)o、平和的滿?。講究個(gè)性，正是?前家居裝修不斷追求的。為追求獨(dú)特個(gè)

性，就要突破原有規(guī)律，標(biāo)新?異，引?注?。精裝是潛移默化居住改變，從隨處可?的細(xì)節(jié)上徹底將居住品質(zhì)抬升?！?/p>

?鋼東境?華

LUSTRE RESIDENCE

LUSTRE RESIDENCE

LUSTRE RESIDENCE

意境創(chuàng)想圖

在回家路上

chengdu 1

chengdu dong’an

3 在單元樓下

首鋼東境風(fēng)華，禮序即禮遇

?常歸家 ?常歸家 chengdu ?常歸家 chengdu

2

在家門口

5在物業(yè)中心

4在架空層空間

歸家系統(tǒng)·五重儀式感

景觀尊享闊野?廳


儀式感藝術(shù)空間

共享鄰?時(shí)光


睦鄰友好空間


儀式?戶空間

6

回到家中

待確認(rèn)
后期可換實(shí)拍

dong’an 休閑時(shí)光 dong’an 休閑時(shí)光 dong’an 休閑時(shí)光

Welcome

“社區(qū)??處從景觀?格到動(dòng)線多樣性的設(shè)計(jì)，始終都為儀式感及體驗(yàn)感提升考慮。從繁雜都市歸于??寧?kù)o，是

?個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，例如家??的配建公園正是儀式感散發(fā)的起點(diǎn)，它除了彌補(bǔ)附近綠地公園不?外，同時(shí)為?華

歸家儀式感的滲透做出鋪墊?！?/p>

?鋼東境?華

Welcome

home

實(shí)拍圖

Welcome

為保證歸家通透視野，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)反復(fù)易稿多次

不斷排列優(yōu)化建筑?度與景觀布局

只為步?社區(qū)，盡攬約300?中軸?光

在歸家美學(xué)的起點(diǎn)，感知光影與建筑之美

“歡迎回家”

在家門口每天都有新感覺

[
新視?·迎賓?庭
]

林澗?庭

在??處搭載藝術(shù)下沉?苑

打造專屬藝術(shù)氛圍

?與光交融間，所?之景亦是所享空間

在藝術(shù)氛圍中實(shí)現(xiàn)會(huì)友、展覽、觀景功能

實(shí)拍圖

T

[
新步調(diào)·多重路線
]

社區(qū)????科學(xué)分流

保證居?出?安全，確保動(dòng)線純粹

偶爾想“不?尋常路”，漫步下沉?苑

藝術(shù)光影和?景，為歸家旅途增添浪漫?息

[
新去處·毗鄰運(yùn)動(dòng)公園
]

配套運(yùn)動(dòng)公園，緩沖從都市到居住的邊界

以“?脈光”概念串聯(lián)綠地景觀

設(shè)置能量聚場(chǎng)、?然?地、神秘櫥窗等空間

營(yíng)造城市與?然對(duì)話的氛圍，滿?居?運(yùn)動(dòng)與社交需求

LUS

實(shí)拍圖

實(shí)拍圖

T

[
新藝術(shù)·摩登?格
]

貼合社區(qū)整體新亞洲建筑?格

?材質(zhì)感、坡屋頂造型，彰顯社區(qū)藝術(shù)品味

向內(nèi)?望，園中景致若隱若現(xiàn)

并隨?光與時(shí)節(jié)變化，呈現(xiàn)不同觀景體驗(yàn)

hWoelcmome e

home.

R E RESIDENCE

意境創(chuàng)想圖

[
景觀-感

官

漫

游

?然
]

以

“

新

世

代

”

家

庭

為

主

體

研

究

對(duì)

象

打

造

具

有

“

體

驗(yàn)

感

”

的

社

區(qū)

，

從

空

間

到

精

神

，

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多

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活

需

求

通

過(guò)

景

觀

空

間

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%

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間

活

?

補(bǔ)充

1

0

%

從

空

間

探

索

精

神

LUSTRE RESIDENCE

意境創(chuàng)想圖

“所?即所得，所得即所?。構(gòu)想在歸家途中可能發(fā)?的場(chǎng)景。結(jié)合地塊本?的屬性，劃分靜謐與靈動(dòng)兩?景觀中

庭，合?形成完美的景觀價(jià)值體系。讓理性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)浪漫?活氛圍，通過(guò)場(chǎng)地?光定位分析評(píng)價(jià)空間屬性，運(yùn)動(dòng)空間

與休憩空間的劃分更合理?！?/p>

?鋼東境?華

意境創(chuàng)想圖

。

”

煉啊

來(lái)鍛 又

“

LUSTRE RESIDENCE

health

?鋼東境?華三庭空間之西中庭

意境創(chuàng)想圖

通過(guò)布局 軸? 環(huán) ? 園? 場(chǎng)景

提供有用、有愛、有趣的生活方式

1 2 3 6

LUSTRE

RESIDENCE

摩登林泉探索 / 島嶼會(huì)客暢想 / 林氧休憩互融

浮光?活共享
/ 藝術(shù)?態(tài)棧道 / 適齡運(yùn)動(dòng)空間

six 6場(chǎng)景

two 2環(huán)

約425m樂(lè)享?活環(huán)，約525m健康活?環(huán)

約300m超?中?景觀軸線，營(yíng)造五進(jìn)空間

one 1軸

下沉?苑，島嶼會(huì)客廳，浮光會(huì)客廳

three 3園

以綠植?然區(qū)隔空間

打造靜謐、安全的活動(dòng)場(chǎng)所

?者空間

分年齡段搭建開闊、豐富的場(chǎng)景層次

避開陽(yáng)光直射、視野開闊，?便家?看護(hù)

?童空間

配合訓(xùn)練及互動(dòng)，在開闊?由的場(chǎng)地

為愛寵?族打造友好空間

寵物社交空間

配置多樣主題的活動(dòng)設(shè)施與其他空間互不打擾

滿?全齡運(yùn)動(dòng)需求場(chǎng)所

運(yùn)動(dòng)空間

4大適齡運(yùn)動(dòng)空間

根據(jù)場(chǎng)地?光定位系統(tǒng)

結(jié)合成都?照及?向規(guī)律

設(shè)想社區(qū)使?者活動(dòng)需求及場(chǎng)景

將場(chǎng)地劃分為4?適齡運(yùn)動(dòng)空間

寵物社交

空間

?童空間

?者空間

運(yùn)動(dòng)空間

chengdu dongan chengdu dong’an chengdu dong’an chengdu dong’an

chengdu dong’an chengdu dong’an chengdu dong’an

dong’an chengdu dong’an chengdu dong’an

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

To
discover
the

source
of

happiness

去發(fā)現(xiàn)

屬于TA的快樂(lè)源泉

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

從“可觀賞”到“可體驗(yàn)”，設(shè)計(jì)出能觸碰的景觀

以“共?，共融，共感”為居住理念

通過(guò)打造多元空間社交-運(yùn)動(dòng)-休閑-寵物等功能

將碎?化時(shí)間利?，隨時(shí)開啟繽紛?活

意境創(chuàng)想圖

RESIDEN

休閑

健?盒?

沉浸式運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，集中規(guī)劃空間

為多元化運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景提供可能

?作太忙，沒(méi)空去健?房？

沒(méi)關(guān)系，鍛煉計(jì)劃下樓實(shí)現(xiàn)！

01.

LUSTRE

意境創(chuàng)想圖

NCE

利?消防登??場(chǎng)地

打造休閑運(yùn)動(dòng)空間

滿?跳遠(yuǎn)、健?球、拉伸等輕氧運(yùn)動(dòng)

宅間

登?臺(tái)地

02.

意境創(chuàng)想圖

元?

運(yùn)動(dòng)空間

03.

約900m跑道形成兩條活?環(huán)：

約425m樂(lè)享?活環(huán)、約525m健康活?環(huán)

約1200㎡健?場(chǎng)地：

包括籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等

意境創(chuàng)想圖

約525m健康活?環(huán)

約

9

0

0

m

跑

道

約425m樂(lè)享?活環(huán)

喜歡獨(dú)處還是熱衷社交？

都可以，社區(qū)空間很“個(gè)性”！

林間藝術(shù)棧道

棧道貫通于草?之中

其間設(shè)置林間平臺(tái)，?低錯(cuò)落

漫步其間，仿佛置??林間

隨草???與光影變化，感知四序變化

02.

島嶼會(huì)客廳/浮光會(huì)客廳

在社區(qū)核?區(qū)域以“可感知，可觸碰，可交流”概念

預(yù)留藝術(shù)展廳、咖啡書吧等會(huì)客社交空間

辦公、學(xué)習(xí)、會(huì)客…暢享精致與浪漫?息

03.

陽(yáng)光草坪

陽(yáng)光草坪空間，開闊??然

為鄰?提供親近?然的社交場(chǎng)所

為營(yíng)造劇場(chǎng)、集市等活動(dòng)場(chǎng)景提供可能

01.

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

如何避免?累的“娃遛我”狀態(tài)？

省省?，童趣空間為家?打開節(jié)能模式！

a.成?型樂(lè)園

幼齡區(qū)

設(shè)有少量趣味運(yùn)動(dòng)、搖搖?等游樂(lè)設(shè)施

為幼齡?童打造既適宜?安全的游玩空間

b.家?看護(hù)區(qū)

同 樣 分 年 齡 段 為 家 ? 設(shè) 置 看 護(hù) 區(qū)

幼 齡 區(qū) 規(guī) 劃 嬰 ? ? 停 泊 位

全 區(qū) 域 設(shè) 有 休 閑 座 位

為 家 ? 提 供 互 助 和 交 流 空 間

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

低齡區(qū)

設(shè)置滑梯、跳跳格等

激勵(lì)社交與探索

?齡區(qū)

設(shè)置攀爬區(qū)、?彩跑道

冒險(xiǎn)探索場(chǎng)景，提?認(rèn)知與合作能?

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

誰(shuí)說(shuō)晚年總是少有精彩？

放寬?，?陽(yáng)?活也有撒歡地！

清??林

以“?韻”為場(chǎng)景主題

專為?者打造社區(qū)休閑空間

晨練散步、社交活動(dòng)，休息放松

在靜謐中尋找晚年時(shí)光的歸真處

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

意境創(chuàng)想圖

?者運(yùn)動(dòng)場(chǎng)

專?規(guī)劃的?者運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所

有效串聯(lián)宜?的健康運(yùn)動(dòng)

為晚年提供優(yōu)質(zhì)豐富的?活體驗(yàn)

lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle lifestyle

意境創(chuàng)想圖

怎樣預(yù)防主?們“抑郁”？

拴好繩，這?是寵物友好社區(qū)！

萌寵氧?島

不 僅 為 業(yè) 主 考 量 活 動(dòng) 空 間

可 愛 的 萌 寵 們 也 有 撒 歡 天 地

設(shè) 置 寵 物 飲 ? 點(diǎn) 、 互 動(dòng) 設(shè) 施 等

為 寵 物 活 動(dòng) 和 社 交 營(yíng) 造 友 好 區(qū) 域

打 造 和 諧 有 愛 的 鄰 ? 氛 圍

貼?細(xì)節(jié)

萌寵區(qū)內(nèi)座位設(shè)置寵物栓、便便箱

精細(xì)化停留區(qū)域功能

寵物與居?共享安全的戶外空間

意境創(chuàng)想圖

意境創(chuàng)想圖

[
建筑-成為觀景的?部分
]

步?社區(qū)，建筑布局與設(shè)計(jì)?格

也是所?所感的重要體驗(yàn)

平衡建筑“線性之美”與景觀“??之美”

傳遞在地?化內(nèi)涵，開啟?華?活之旅

意境創(chuàng)想圖

building

building

building

新亞洲?格

以???調(diào)為主，輔以咖啡?

外???彩明快?現(xiàn)代感??

景觀陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)?封閉

外??視覺更具格調(diào)

?化賦新

延續(xù)?泉“???脈”情懷

源于“坡屋頂”形態(tài)的建筑設(shè)計(jì)

?低起伏間與?泉?脈相映

構(gòu)筑別具東??格的城市天際線

意境創(chuàng)想圖

“放棄?低配的建筑搭配社區(qū)容積率僅為2，通過(guò)控制樓棟層數(shù)，營(yíng)造舒適、私密的體驗(yàn)。在保障標(biāo)準(zhǔn)層空間?度，將所

有樓棟的?層?度設(shè)計(jì)到3.3m挑?。全陶瓷?版墻?搭配精致不銹鋼隔斷，別具現(xiàn)代輕奢的設(shè)計(jì)感?！?/p>

?鋼東境?華

意境創(chuàng)想圖

“已經(jīng)到樓下啦”

在單元入戶

等電梯也有好心情