產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

數(shù)據(jù)中心

高端物流

產(chǎn)業(yè)集聚

佳 順 實(shí) 業(yè) 有 限 責(zé) 任 公 司

JIASHUN INDUSTRIALCO.,LTD

三

河

親商 安商 富商

細(xì)心 精心 用心 稱心

零障礙 低成本 高效率

服務(wù)理念：

服務(wù)過程：

服務(wù)需求：

企業(yè)

文化

CORPORATE

CULTURE

發(fā)展創(chuàng)新 節(jié)能創(chuàng)新 科技創(chuàng)新

目錄 DIRECTORY

企業(yè)簡(jiǎn)介

COMPANY PROFILE

企業(yè)宗旨

CORPORATE PURPOSE

發(fā)展優(yōu)勢(shì)

DEVELOPMENT ADVANTAGES

產(chǎn)業(yè)定位

INDUSTRY POSITIONING

交通優(yōu)勢(shì)

TRANSPORTATION ADVANTAGES

招商項(xiàng)目

INVESTMENT PROJECTS

01

COMPANY

企業(yè)簡(jiǎn)介

COMPANY PROFILE

佳順實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，始建于????年??月，注冊(cè)資本壹億元，位于京津唐

三角地帶的三河市，為環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈京東新城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，輻射北京、天津、唐

山、平谷等周邊城市。

主要經(jīng)營(yíng)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)相關(guān)信息咨詢服務(wù);環(huán)保設(shè)備、專用

設(shè)備研發(fā)、制造、銷售;貨物倉儲(chǔ)；道路貨物運(yùn)輸；裝卸服務(wù)；生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑、

觀光、采摘；旅游服務(wù);養(yǎng)老服務(wù)；自有房屋、場(chǎng)地租賃；物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)；

樓宇機(jī)電設(shè)備管理、維修。

佳順實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

J I A S H U N I N D U ST R I A L CO . , LT D

總占地面積??????.?平米

建筑面積?????.?平米

距離市區(qū)僅??分鐘的路程

三河市新集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目坐落于河北省廊坊市三河市新集鎮(zhèn)榮村，總占地面積

??????.?平米，建筑面積?????.?平米，其中北區(qū)占地面積??????.?平方米，建筑面積?????.?

平方米，南區(qū)占地面積??????.?平方米，建筑面積?????.?平方米。距離市區(qū)僅??分鐘的路程，東

臨天津和G??首都環(huán)線，西連首都環(huán)線南連接線，南連京哈高速，北連京秦高速，四通八達(dá)。

公司在建三河市數(shù)智物流（冷鏈）基地項(xiàng)目，是基于通州城市副中心及三河市周邊“菜籃子”

及生活必需品應(yīng)急保供工程設(shè)施需求，包含高端倉儲(chǔ)（新集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目，預(yù)制菜冷凍

冷藏基地，水產(chǎn)品冷凍冷藏集配基地，水產(chǎn)品臨儲(chǔ)與集配基地，物流精英康養(yǎng)基地五大項(xiàng)目，市

場(chǎng)發(fā)展方向明確，以各位商戶為中心，打造京東地區(qū)最具規(guī)模的數(shù)智化高端物流產(chǎn)業(yè)集群。

02 COMPANY

企業(yè)宗旨

COMPANY PURPOSE

通過引入先進(jìn)的智能化技術(shù)和管理模式，推動(dòng)冷鏈物流數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打

造集水產(chǎn)品、預(yù)制菜及蔬果精選加工與冷凍冷藏服務(wù)于一體的數(shù)智化冷鏈物

流基地，為區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、加、銷及相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，以及通州副中心和周

邊區(qū)域“菜籃子”工程建設(shè)與生活必需品應(yīng)急保障，提供優(yōu)質(zhì)高效的冷鏈設(shè)施

與服務(wù)保障。

同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展理念，致力于推動(dòng)綠色環(huán)保戰(zhàn)略，采用光伏

發(fā)電及節(jié)能減排技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的“雙贏”，更好地服務(wù)于京

津冀農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈一體化發(fā)展。

5號(hào)庫

物流中轉(zhuǎn)

2號(hào)庫

智能倉儲(chǔ)

4號(hào)庫

綠色倉儲(chǔ)

辦公樓

辦公中心

COMPANY 03 產(chǎn)業(yè)定位

INDUSTRY POSITIONING

在產(chǎn)業(yè)定位上，以發(fā)展創(chuàng)新、節(jié)

能創(chuàng)新和科技創(chuàng)新為指導(dǎo)，發(fā)展農(nóng)

產(chǎn)品冷鏈、數(shù)智化物流等大型冷凍

冷藏設(shè)施與服務(wù)，重點(diǎn)發(fā)展集水產(chǎn)

品、預(yù)制菜及蔬果集儲(chǔ)集配、產(chǎn)業(yè)鏈

集聚、冷鏈金融等企業(yè)服務(wù)于一

體的數(shù)智化高端物流產(chǎn)業(yè)集群。

1號(hào)庫

物流中轉(zhuǎn)

3號(hào)庫

配送中心

辦公樓

辦公中心

三河市新集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園

04

COMPANY

發(fā)展優(yōu)勢(shì)

DEVELPOMENT ADVANTAGES

北京

天津 河北

知識(shí)型

加工型 資源型

首都優(yōu)勢(shì)，智力密集、全國(guó)交通樞紐、

市場(chǎng)容量大，是政治、文化、國(guó)際交流中心

港口優(yōu)勢(shì)、制造優(yōu)勢(shì)、

科技教育優(yōu)勢(shì)、

空間發(fā)展優(yōu)勢(shì)和濱海新區(qū)

先行先試的政策優(yōu)勢(shì)

資源優(yōu)勢(shì)和

重工產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

資源、勞動(dòng)、產(chǎn)品

產(chǎn)業(yè)與技術(shù)擴(kuò)散

產(chǎn)業(yè)與技術(shù)擴(kuò)散

工業(yè)最終產(chǎn)品與

高技術(shù)產(chǎn)品

產(chǎn)業(yè)與技術(shù)擴(kuò)散

資源、勞動(dòng)和

初級(jí)產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品

三河市西與北京城市副

中心僅僅一河之隔，北與順義，平

谷相連，東側(cè)緊鄰薊州，寶坻。距天安

門30km，首都機(jī)場(chǎng)20km，大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)

60km，天津港100公里。近年來在與京津交通全面

對(duì)接，統(tǒng)籌發(fā)展的大背景下，城際鐵路，高速公路，地

鐵等全面發(fā)力交通對(duì)接工作，呈現(xiàn)全方位，高層次，立體化

的發(fā)展趨勢(shì)。

全市大力投入交通建設(shè)，現(xiàn)京唐城際高鐵已通車，地鐵22號(hào)線正如

火如荼的建設(shè)中。22號(hào)線河北段全長(zhǎng)約30公里，地下段約18.3公里，高架及

地面段約11.7公里，設(shè)有燕郊站、神威大街站、潮白大街站、高樓站4座地

下車站，齊心莊地上車站，以及1個(gè)車輛段，預(yù)計(jì)2025年全線通車。屆時(shí)，

從三河燕郊至北京城市副中心將實(shí)現(xiàn)9分鐘通達(dá)，到北京中心城區(qū)區(qū)域最快

29分鐘，三河市將融入北京市半小時(shí)軌道交通圈。

G95環(huán)線高速南向已全面通車，北向最后一段建設(shè)中，截至2023年3

月，承平高速已完成整體施工進(jìn)度的55%左右，預(yù)計(jì)將于2024年建成通車。

京秦高速實(shí)現(xiàn)與京津貫通。燕潮大橋已通車，正在規(guī)劃的燕陽路將橫跨潮白

河再次進(jìn)入北京，屆時(shí)將形成五橋飛跨潮白河的新格局。

各鎮(zhèn)區(qū)已實(shí)現(xiàn)15分鐘上高速的目標(biāo)。

05

COMPANY

交通優(yōu)勢(shì)

TRANSPORTATION ADVANTAGES

張家口

燕郊

香河

大廠

潮

白

河

泃

河

平谷

唐山

天津

佳順實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

廊坊

⊙濱海新區(qū)

秦皇島

首都機(jī)場(chǎng)

大興機(jī)場(chǎng)

京秦高速

京秦高速

在建22號(hào)線

102國(guó)道 102國(guó)道

京秦鐵路

京平高速

京平高速

京哈高速

京哈高速

G95（大七環(huán)）

六環(huán)

五環(huán)

北京

沈陽

平

香

路

北京

副中心

三河

京唐高鐵

在建中的地鐵22號(hào)線是連接北京、三河、平

谷地區(qū)的高速軌道連接線，為三河發(fā)展提供了

更便利的條件。

京唐高鐵連接北京與唐山的城際鐵路，是京

津冀交通一體化的標(biāo)志性工程，也是京津冀

城際鐵路網(wǎng)首批落地的項(xiàng)目，被稱為是“軌

道上的京津冀”的重要組成部分。

京哈高速/京平高速/京秦高速/102國(guó)道為北京

東部的重要交通干線。

G95首京環(huán)線高速貫穿三河、香河、大廠，向

北可進(jìn)京，向南可到廊坊、雄安，本項(xiàng)目距

高速口不足5公里。

京通快速路，連接北京、通州、燕郊、三河、大

廠、唐山等城市，也是京東主要的交通干線。

06 COMPANY

招商項(xiàng)目

INVESTMENT PROJECTS

高端倉儲(chǔ)項(xiàng)目 (一期、二期)

位置：河北省廊坊市三河市新集鎮(zhèn)榮村

園區(qū)面積：總占地面積??????.?平米，包括?個(gè)庫房，?個(gè)辦公樓，

其中一期占地面積??????.?平方米，?號(hào)庫????.?平米，?號(hào)庫

????.?平米，?號(hào)庫?????平米，?號(hào)庫?????平米，辦公樓?層

????.?平米，二期占地面積??????.?平方米，?號(hào)庫?????.?平

米，辦公樓?層????平米。

交通條件：距離市區(qū)??分鐘，東臨天津西連首都環(huán)線G??大廠東入

口?公里，南距京哈高速香河?xùn)|入口?公里，北連首都環(huán)線G??三河

南入口?公里。

園區(qū)條件：園區(qū)配套設(shè)施，獨(dú)立變壓器

土地資質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，倉儲(chǔ)用地，具有備案證、環(huán)評(píng)證、丙二消防證

園區(qū)現(xiàn)狀：正常營(yíng)業(yè)

經(jīng)營(yíng)行業(yè)：快遞分撥，物流中轉(zhuǎn)，電商倉儲(chǔ)，滿足各類企業(yè)需求

預(yù)制菜冷凍冷藏基地

交通條件：距離市區(qū)??分鐘，東臨天津西連首都環(huán)線G??大廠東入

口?公里，南距京哈高速香河?xùn)|入口?公里，北連首都環(huán)線G??三河

南入口?公里。

園區(qū)條件：園區(qū)配套設(shè)施，獨(dú)立變壓器

土地資質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，倉儲(chǔ)用地，具有備案證、環(huán)評(píng)證、丙二消防證

招商方向：水產(chǎn)、豬牛羊肉深冷凍儲(chǔ)存庫（地下兩層）；預(yù)制菜、水果

蔬菜冷藏庫（地上立體化自動(dòng)庫或多層）

位置：河北省廊坊市三河市新集鎮(zhèn)榮村（侯譚線北側(cè)）

可用地面積：?????.?平方米

水產(chǎn)品冷凍冷藏集配基地

位置：河北省廊坊市三河市新集鎮(zhèn)榮村（侯譚線北側(cè)）

可用地面積：??????.?平方米。

交通條件：距離市區(qū)??分鐘，東臨天津西連首都環(huán)線G??大廠東入

口?公里，南距京哈高速香河?xùn)|入口?公里，北連首都環(huán)線G??三河

南入口?公里。

園區(qū)條件：園區(qū)配套設(shè)施，獨(dú)立變壓器

土地資質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，倉儲(chǔ)用地，具有備案證、環(huán)評(píng)證、丙二消防證

招商方向：水產(chǎn)品冷凍冷藏自動(dòng)化立體庫；水產(chǎn)品冷鏈配送；水產(chǎn)

品精選及初加工示范車間

水產(chǎn)品臨儲(chǔ)與集配基地

位置：河北省廊坊市三河市皇莊鎮(zhèn)昝辛屯村

可用地面積：?????.?平方米

交通條件：距京哈高速G?入口?公里，距首都環(huán)線G??大廠東

入口?公里

園區(qū)條件：園區(qū)配套設(shè)施，獨(dú)立變壓器

土地資質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，倉儲(chǔ)用地

招商方向：大型水產(chǎn)品經(jīng)銷商集中存儲(chǔ)與配送業(yè)務(wù)（自動(dòng)化

立體冷庫，多溫層，多品類）（可為經(jīng)銷商提供冷鏈金融服務(wù)）

物流精英康養(yǎng)基地

交通條件：距離市區(qū)?分鐘，南距G??三河南入口?公里

土地資質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)用地

招商方向：為物流行業(yè)精英專供的宅院、獨(dú)棟康養(yǎng)及配套設(shè)施

位置：河北省廊坊市三河市楊莊鎮(zhèn)

可用地面積：??????.?平方米

光伏發(fā)電配套設(shè)施

在?個(gè)基地分別配套建設(shè)為其提供用電保障的綠色化光伏發(fā)物流精英康養(yǎng)基地：商務(wù)中心公務(wù)停車棚綠色發(fā)電、充電設(shè)施三大冷鏈生產(chǎn)基地：各自配套的綠色供發(fā)電設(shè)施。

發(fā)電設(shè)施。

施；商務(wù)中心和康養(yǎng)基地的配套的綠色供發(fā)電設(shè)施。

新集高新產(chǎn)業(yè)園

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佳 順 實(shí) 業(yè) 有 限 責(zé) 任 公 司

河北省廊坊市三河市新集鎮(zhèn)榮村

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