上海真新物業(yè)管理有限公司

Shanghai zhenxin Property Managment Co,.Ltd

攜手真新 攜手真新

共共享享未未來來

上海真新物業(yè)管理有限公司成立于2007年，是一

家追求卓越，專注品質(zhì)和注重服務(wù)質(zhì)量的專業(yè)化服務(wù)管

理公司。公司自成立以來，立志于品牌戰(zhàn)略，本著“以

人為本”、“以業(yè)主至上”以及為客戶提供專業(yè)、細(xì)致、貼

心、高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)為根本理念，堅持“規(guī)范化、專業(yè)

化、科學(xué)化、技術(shù)化”管理，對外承接各類物業(yè)服務(wù)和

管理。

真新簡介

Company profile

“

組織結(jié)構(gòu)

公司按“直線式”設(shè)定管理架構(gòu)，中

心設(shè)綜合管理部、物業(yè)管理部、秩序

維護(hù)部、工程管理部、財務(wù)管理部五

個部門。其優(yōu)點是集指揮和職能于一

身，命令統(tǒng)一，責(zé)權(quán)分明，指揮及

時，既能滿足初期管理要求，又能為

將來業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間。

01

下設(shè)25家直屬分支機(jī)構(gòu)在

各項目屬地，以提高管理

效率和優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。設(shè)

立分支機(jī)構(gòu)時，依據(jù)實際

情況和市場需求，制定合

理的方案，規(guī)范管理。

02

公司員工500余人，行政部

負(fù)責(zé)日常事務(wù)，管理部承

擔(dān)物業(yè)維護(hù)和設(shè)施管理，

工程部負(fù)責(zé)日常維護(hù)和故

障處理，財務(wù)部負(fù)責(zé)財務(wù)

核算和監(jiān)督。

03

公司物業(yè)管理服務(wù)各類項

目總計超過80萬平方米，

包含中高檔住宅小區(qū)、別

墅 、 寫 字 樓 、 酒 店 式 公

寓、商場、專業(yè)市場等。

04

高 智 能 、 高 技 能 、 高 學(xué)

歷、高經(jīng)驗的專業(yè)人才占

比超過65%，公司人員配

備已經(jīng)從勞動密集型向知

識和技術(shù)型轉(zhuǎn)化

真新優(yōu)勢

Enterprise advantages

“

方式上嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《全國城市物業(yè)管理考評驗收標(biāo)準(zhǔn)》

貫徹“依法管理，開發(fā)商和業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，

強調(diào)四個效益、四個結(jié)合的管理方法（業(yè)主自治自律與專

業(yè)化管理結(jié)合、屬地管理與行業(yè)管理相結(jié)合、行政手段與

競爭機(jī)制相結(jié)合、管理與服務(wù)相結(jié)合），做到取之于民、

用之于民，略有結(jié)余。實行ISO9001:2000質(zhì)量管理體系和

目標(biāo)管理，導(dǎo)入CI設(shè)計與物業(yè)管理之中，建立中央監(jiān)控調(diào)

度輪值制度，各級管理部門均成立質(zhì)量管理達(dá)標(biāo)小組、信

息反饋渠道等。

科學(xué)

管理

急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，最大可能地滿足業(yè)主一切

合理的需求。做到：

服務(wù)觀念—主動、服務(wù)態(tài)度—熱情、服務(wù)項目—齊全、

服務(wù)設(shè)備—完好、管理制度—健全、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)—統(tǒng)一、

服務(wù)程序—科學(xué)、服務(wù)技能—嫻熟、服務(wù)方式—靈活、

服務(wù)效率—快速、服務(wù)收費—合理

人性

管理

有一流人才，方有一流企業(yè)。公司在引進(jìn)人才和培養(yǎng)人

才上雙管齊下，打破了人才發(fā)展的“馬太效應(yīng)“。對外

積極引進(jìn)、廣納賢能、打造人才承載和集聚平臺。對內(nèi)

科學(xué)管理培養(yǎng)人才，“不唯學(xué)歷、不唯資歷”為每一個

員工提供均等的“成才”機(jī)會。敢于起用一些有特殊才

能的人才，比如：能工巧匠、種養(yǎng)能手等，讓他們有發(fā)

展的空間。

人才

方略

development history

“ 真新足跡

2007年9月，上海真新

物業(yè)管理有限公司正式

成立，初始辦公人員不

足10人。

2014年公司物業(yè)管理

服務(wù)各類項目總計超過

30萬平方米。

2010年公司委派數(shù)名

員工志愿者參與世博會

管理和接待等服務(wù)保障

工作。

真新一直奔跑中······

以人為本

以科學(xué)的經(jīng)營管理模式，專業(yè)化、人性化的管

理手段，先進(jìn)合理、符合企業(yè)實際需要的物業(yè)管理

機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)“以人為本”的物業(yè)服務(wù)理念。

2020年公司物業(yè)管理

服務(wù)各類項目總計超過

80萬平方米。

2017年進(jìn)駐保利悅活

城，是公司物業(yè)管理服

務(wù)首次超過10萬平米

的大型商場。

2021年公司針對新冠

疫情制定的疫情防控應(yīng)

急機(jī)制，確保了社區(qū)一

線防疫工作穩(wěn)步推進(jìn)。

獲得區(qū)政府點名表揚。

Manage service items

“ 真新管理項目

真新物管在管理不同物業(yè)類型(中高檔住宅小區(qū)、別

墅、寫字樓、酒店式公寓、商場、專業(yè)市場等)中擁有豐富

的實踐服務(wù)管理經(jīng)驗，技術(shù)專業(yè)性強，管理人才齊備，得

到了業(yè)內(nèi)資深人士的廣泛好評。

保利悅活城

12.4萬平方米 商場+寫字樓

保利悅活城 保利悅活城

利金國際酒店公寓

2萬平方米 酒店式公寓

豐莊茶城

4萬平方米 商場 專業(yè)市場

國際鞋城酒店公寓

5萬平方米 酒店式公寓

臺灣瑞孚商業(yè)樓

四期 共7.1萬平方米 肯德基（二期）

8千平方米 商場 專業(yè)市場

蘇寧電器（一期）

1萬平方米 商場 專業(yè)市場

Manage service items

真新管理項目

“

曹豐建材市場（三期）

4萬平方米 商場 專業(yè)市場

東方證券（四期）

1.3萬平方米 商場

公司已形成了以人為本，和

睦共存，真誠、專業(yè)、服務(wù)、創(chuàng)

新的獨特文化理念，為企業(yè)的健

康發(fā)展打下了厚實的人文基礎(chǔ)和

強大的精神支柱。

福瑞大廈

2萬平方米 寫字樓

未來，公司將繼續(xù)堅持“真誠待人、熱情服務(wù)、扎實工

作”的服務(wù)宗旨，不斷的汲取國內(nèi)外先進(jìn)、科學(xué)、超前的物

業(yè)管理模式與方法，結(jié)合各類型物業(yè)的特點，完善物業(yè)管

理經(jīng)驗，使我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量不斷提高。通過科

學(xué)的管理，為客戶提供安全、文明、整潔、滿足客戶需求

并且持續(xù)改進(jìn)的高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

Manage service items

真新管理項目

“

豐莊茶城

綠地金鐘廣場

8千平方 寫字樓 商場

嘉定工業(yè)區(qū)廠房

4萬平方米 物業(yè)+租賃

蔬菜商業(yè)集團(tuán)

江橋批發(fā)市場 10萬平方米

Manage service items

“ 真新管理項目

嘉華別墅

高檔住宅區(qū)

真新街道

18個成熟小區(qū)

企業(yè)所有員工們將一如繼往，鼓足干勁，與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)

新，以高昂的斗志，飽滿的熱情，再譜物業(yè)服務(wù)新篇章。

Honorary qualifications

” 榮譽資質(zhì)

021-69106789 021-69186085

曹安公路1717號4樓整層

www.zhewnxinwuye.com

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