新能源汽車及非機(jī)動(dòng)車有序智能充電

一站式服務(wù)

o n e - s t o p

s e r v i c e

成 都 創(chuàng) 座 數(shù) 智 物 聯(lián) 網(wǎng) 科 技 有 限 公 司

CHENGDU CHUANG ZUO SHU ZHI

01

公 司 介 紹

公 司 發(fā) 展

成都創(chuàng)座數(shù)智物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司，作

為成都博高電管家科技有限公司的戰(zhàn)略合作

企業(yè)，負(fù)責(zé)智能充電市場(chǎng)的業(yè)務(wù)拓展以及技

術(shù)研發(fā)工作，已研發(fā)的智慧充電管理系統(tǒng)于

2019年上線推出，2020年3月，其核心技

術(shù)經(jīng)四川省科學(xué)技術(shù)研究院認(rèn)定為國內(nèi)領(lǐng)先

技術(shù)，2020年5月，被認(rèn)定為四川省名優(yōu)產(chǎn)

品。

進(jìn)駐全國小區(qū)

276 個(gè)

部署非機(jī)動(dòng)車和汽車充電樁

5200+

建設(shè)無人值守非機(jī)動(dòng)車棚

332 個(gè)

注冊(cè)用戶

64800+

服務(wù)物業(yè)

48 家

月充電量大于

＞80000 度

多項(xiàng)權(quán)威檢測(cè)

保障產(chǎn)品安全性和服務(wù)完整

消防裝備測(cè)試、安全測(cè)試、短路斷路保測(cè)試、

外殼防護(hù)等級(jí)測(cè)試、振動(dòng)跌落測(cè)試等20余項(xiàng)

權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

博高&創(chuàng)座負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)居民小區(qū)的充電樁建設(shè)的

“ 統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一運(yùn)營 ” 管理體系運(yùn)營業(yè)務(wù)

1. 博高&創(chuàng)座作為一個(gè)整體，愿意接受

物業(yè)管理方指導(dǎo)，在區(qū)域內(nèi)設(shè)置較低

的收費(fèi)價(jià)格

2. 同時(shí)對(duì)區(qū)域內(nèi)困難人群進(jìn)行精準(zhǔn)的費(fèi)

用減免，進(jìn)一步減輕居民費(fèi)用負(fù)擔(dān)，

提升居民用戶幸福感，提高服務(wù)滿意

度。

1. 變零散、無資質(zhì)的運(yùn)營為有組織、

有責(zé)任主體的企業(yè)行為。

2. 充電樁產(chǎn)品有質(zhì)量管控，建設(shè)安裝

也有質(zhì)量保證

3. 可以避免重復(fù)施工，降低用戶使用

成本

4. 定期保養(yǎng)維護(hù)，降低安全風(fēng)險(xiǎn)；

5. 收入自動(dòng)分配，賬目清晰。組

織

費(fèi)

用

NO.1

管理規(guī)范

基于小區(qū)整體情況規(guī)劃線

路，避免亂拉亂接現(xiàn)象，

降低安全隱患，提升小區(qū)

品質(zhì)

安全可靠

小區(qū)配備實(shí)時(shí)管控配電

系統(tǒng)，解決小區(qū)變壓器

容量不足問題，避免變

壓器因超負(fù)荷運(yùn)行損壞，

防范安全風(fēng)險(xiǎn)

用得放心

充電樁由保險(xiǎn)公司承保，

由博高電管家建設(shè)管理，

業(yè)主不用擔(dān)心后期維護(hù)問

題，也無需承擔(dān)安全責(zé)任

報(bào)裝便捷

博高電管家提供全流程

協(xié)助，幫助業(yè)主報(bào)裝電

表

NO.2 NO.3 NO.4

事前監(jiān)管

電流異常, 功率陡增, 插頭脫落, 充電線路負(fù)

荷監(jiān)測(cè), 判斷電池及充電器是否存在潛在風(fēng)

險(xiǎn)；提前向用戶發(fā)出建議更換電池和充電

器的建議，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。事中搶救 事后保險(xiǎn)

懸掛式自動(dòng)感應(yīng)滅火器，發(fā)生火災(zāi)事故自

動(dòng)噴射滅火藥劑，有效控制火勢(shì)，減少損

失，幫助人群撤離。

平安、人保財(cái)險(xiǎn)戰(zhàn)略合作，行業(yè)內(nèi)率先保

障車場(chǎng)內(nèi)自燃（燃爆)、人身傷害；另有盜

搶、水侵等全方位保障。

帶電狀態(tài)下，鋰電池火災(zāi)目前的技術(shù)手段極難撲滅，為此創(chuàng)座建立了事前、事中、事后三種機(jī)制

完善服務(wù)團(tuán)隊(duì)

公司依托專業(yè)的安裝服務(wù)團(tuán)隊(duì)向用戶提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力打造“創(chuàng)新型安全智慧充

電保障服務(wù)”，為新能源充電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和運(yùn)行保駕護(hù)航。

02

機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)

招商運(yùn)營方為控制投資額，

投資時(shí)充電樁部署數(shù)量有限、

消防設(shè)備不完善；較小院落、

非機(jī)動(dòng)車數(shù)量較少等“無

利”、“低利”區(qū)域無人改

造，造成變壓器超負(fù)荷運(yùn)行。

招商運(yùn)營方管理水平、服務(wù)水

平參差不齊，，居民用戶體驗(yàn)

和服務(wù)較差，居民投訴屢見不

鮮，間接影響小區(qū)品質(zhì)。

招商運(yùn)營伙伴不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力，

沒有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。一旦發(fā)生

嚴(yán)重安全事故，運(yùn)營方不能承

擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任，最終需要物

業(yè)方進(jìn)行兜底。

充電樁尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，目

前部署的充電設(shè)備多數(shù)能

在充滿電后自動(dòng)斷電，但

不具備過載、短路、過電

壓、欠電壓及漏電保護(hù)，

安全性能有限，亟需更新。01 02 03 04

充電事故頻發(fā) 變壓器超負(fù)荷運(yùn)行 影響小區(qū)品質(zhì) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)

配 電0事 故1頻 發(fā) 增 0容 成 2本 較 大

私人新能源汽車充電時(shí)間大多在

晚上下班以后，正好和居民用電

晚高峰重迭?？赡軙?huì)超過用電負(fù)

荷，造成跳閘、變壓器因超負(fù)荷

運(yùn)行損壞等事故。

電動(dòng)汽車用電量大，如果電動(dòng)汽

車數(shù)量快速增加，所需配電系統(tǒng)

改造資金巨大，達(dá)數(shù)萬元至數(shù)百

萬元不等，個(gè)人難以承擔(dān)。

充電樁隨意安裝、私拉亂接、無

人管理等問題，可能對(duì)小區(qū)造成

安全隱患，個(gè)人用戶難以承擔(dān)安

全責(zé)任且影響樓盤品質(zhì)。

管 理0缺 位 安3全 隱 患

規(guī)?；蛹页潆娦枨蟆?1

兼顧小區(qū)配電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)現(xiàn)狀，達(dá)到“80%

居住區(qū)充電、80%使用低谷電”戰(zhàn)略要求。

N O

搭建泛在電力物聯(lián)網(wǎng)的建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)景，

有序管理私家車充電。

N O2.

N3O

負(fù)荷動(dòng)態(tài)調(diào)整 尖、峰、平、谷設(shè)置 負(fù)荷監(jiān)測(cè)

新能源汽車充電解決方案

根據(jù)電網(wǎng)負(fù)荷特性，通過技術(shù)手段解決電動(dòng)汽車進(jìn)入社區(qū)充電造成變壓器電力容量不足問題，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)變壓器的負(fù)荷情況，動(dòng)

態(tài)調(diào)整電動(dòng)汽車充電功率，從而實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民用電高峰期，保障居民用電；在變壓器電力容量富余時(shí)，為電動(dòng)汽車進(jìn)行充電。優(yōu)勢(shì)：既有效提高社區(qū)配電資產(chǎn)利用效率，解決電動(dòng)汽車進(jìn)社區(qū)充電難題。

動(dòng)態(tài)負(fù)荷控制是社區(qū)充電必然選擇，動(dòng)態(tài)有序充電是真有序；本解決方案于

2015年獲得“動(dòng)態(tài)負(fù)荷控制，主動(dòng)防護(hù)策略”知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

動(dòng)態(tài)

有序

智慧云平臺(tái)新一代智能數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，以電動(dòng)汽車，電動(dòng)自行車充電服務(wù)為

主，安全感知配套的全信息化平臺(tái)。智慧

平臺(tái)

功能

特點(diǎn)

支持停電續(xù)充，確保車主出行無憂

7KW、11KW交流充電樁

支持有序安全充電，支持遠(yuǎn)程/本地有序充電功率控制

消息推送，車主隨時(shí)掌握充電狀態(tài)信息

充滿自停、涓流充電，保護(hù)電池安全

交流

充電樁

防過流、過壓、過載，短路，漏電自動(dòng)斷電保護(hù)

費(fèi)用明細(xì)，一鍵可查，極速退費(fèi)

統(tǒng)建.統(tǒng)管.統(tǒng)營

由一家具備技術(shù)能力的運(yùn)營公司，負(fù)責(zé)轄區(qū)

內(nèi)居民小區(qū)的充電樁建設(shè)的“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)

一建設(shè)，統(tǒng)一運(yùn)營”管理體系運(yùn)營業(yè)務(wù)。

NO.1

變零散的個(gè)別

安裝為有組織、

有責(zé)任主體的

企業(yè)行為。

NO.2

充電樁產(chǎn)品有

質(zhì)量管控，保

障建設(shè)安裝質(zhì)

量。

N0.3

避免重復(fù)施工，

降低用戶使用

成本。

N0.4

定期保養(yǎng)維

護(hù)，降低安

全風(fēng)險(xiǎn)。

02

兩大核心技術(shù)：動(dòng)態(tài)負(fù)荷控制/主動(dòng)防護(hù)策略

? 可以主動(dòng)將充電時(shí)間安排在費(fèi)用最低的時(shí)段進(jìn)行充

電

? 可以主動(dòng)將充電時(shí)間安排在負(fù)荷最有利的時(shí)段進(jìn)行

充電

01

主動(dòng)防護(hù)策略

? 不是簡(jiǎn)單的定時(shí)，而是根據(jù)小區(qū)負(fù)荷變化，

動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)的調(diào)整充電功率

? 在保障居民正常用電情況下，盡可能的提高

充電效率

動(dòng)態(tài)負(fù)荷控制

2000元有序充電基礎(chǔ)接入服務(wù)

序號(hào) 服務(wù)名稱 型號(hào)及特性

要求及服

務(wù)

數(shù)

量

單位 備注

1

7KW交流充

電樁

有序控制，

掃碼/刷卡充

電

5米槍線 1 臺(tái)

對(duì)其他人可提供

收費(fèi)共享，收費(fèi)

直接到業(yè)主卡

2 工程勘察

信息處理及

現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)

/ 1 次

3

工程安裝服

務(wù)

線纜

3*6mm2 （YJV-ZR）

30 米

三電、遠(yuǎn)東、起

帆、萬馬、金龍

羽、珠江或同等

級(jí)品牌

4

JDC鍍鋅管或

PVC管

≥φ25mm 30 米

JDG鑲鋅鋼管僅

在物業(yè)要求的某

些特殊施工環(huán)境

下使用

5 配電箱 40*30*20 1 個(gè)

帶63A品牌空氣

開關(guān)（斷路器）

6 布線人工費(fèi) / 30 米

7 安裝輔材 / 1 套

8 保險(xiǎn)

施工人員人

身安全險(xiǎn)

/ 2 人 /

9

質(zhì)保

產(chǎn)品質(zhì)保 / 3 年 終身

10 工程安裝服

務(wù)保證

/ 1 年 終身

11 電表報(bào)裝協(xié)

助

協(xié)助用戶進(jìn)

行電表報(bào)裝

/ 1 項(xiàng)

協(xié)助用戶進(jìn)行電

表報(bào)裝，如現(xiàn)場(chǎng)

已安裝公共樁，

可根據(jù)情況從公

共樁接電。

有序充電接入費(fèi)：2000元

? 30米主線范圍內(nèi)的有序充電樁安裝部署，含線纜材料、輔材及基礎(chǔ)施工；

? 免費(fèi)的電力環(huán)境勘察與方案設(shè)計(jì)；

? 施工無憂的安裝及調(diào)試

? 物業(yè)和供電局全流程手續(xù)代辦。電費(fèi)：按發(fā)改委制定的最新充電電價(jià)執(zhí)行

? 目前發(fā)改委制定的充電目錄電價(jià)，目前峰平谷分別為0.8567元/kWh（峰）

0.5464元/kWh（平）0.2360元/kWh（谷）

管維套餐：380元/年。

? 充電負(fù)荷智能調(diào)控 /設(shè)備月度巡檢維護(hù)設(shè)備故障維修/電力損耗承擔(dān)

? 充電樁升級(jí)換新 /管理服務(wù)費(fèi)/有序充電流量費(fèi)

有

序

充

電

統(tǒng)

建

統(tǒng)

管

電費(fèi)根據(jù)國家電網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)峰平谷收費(fèi)。博高電管家將管理單位的指導(dǎo)下，小區(qū)合適的位置部署2-4臺(tái)7KW有序充電公共慢充樁。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)：0.6元/KWh。套餐包月價(jià)格如上。

成都 武 侯區(qū)

停車位3個(gè)

有序電樁立柱式數(shù)量3個(gè)

成都 高 新 區(qū)

停車位6個(gè)

有序電樁壁掛式數(shù)量3個(gè)

成 都 綠 地 之窗

停車位10個(gè)

有序電樁立柱式數(shù)量10個(gè)

成都德 商 國 際

停車位10個(gè)

有序電樁壁掛式數(shù)量10個(gè)

03

非機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)

智慧充電 智能停車 管理平臺(tái)

非機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)

通過搭建綜合保障服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)管理平臺(tái)+停車及充電業(yè)務(wù)管理平臺(tái)，形成城市社區(qū)公眾電動(dòng)自行車充電保障

集中監(jiān)管平臺(tái)， 實(shí)現(xiàn)整體統(tǒng)一的數(shù)字化管理，解決管理方?jīng)Q策無據(jù)可依

優(yōu)勢(shì)：降低人力成本、填補(bǔ)收費(fèi)漏洞、提高運(yùn)營效率，為用戶提供更多便利服務(wù)

新建充電項(xiàng)目

（無新建車棚等大基建）

? 創(chuàng)座提供充電樁與插座及其他相關(guān)硬件

? 創(chuàng)座收取業(yè)主充電電費(fèi)，按平價(jià)向物業(yè)管理方繳納電費(fèi)

? 營收扣除電費(fèi)和其他合作費(fèi)用的50%上繳物業(yè)管理方

新建充電項(xiàng)目

（有新建車棚等大基建）

? 創(chuàng)座提供充電樁、插座、其他相關(guān)硬件、車棚及車棚安、創(chuàng)

? 收取業(yè)主充電電費(fèi)，合同簽訂前三年物業(yè)管理方平價(jià)收取創(chuàng)

座成本電費(fèi)，第四年起按平價(jià)向物業(yè)管理方繳納電費(fèi)

? 營收扣除電費(fèi)和其他合作費(fèi)用的50%上繳物業(yè)管理方

充電帶停車項(xiàng)目

（無大基建）

? 創(chuàng)座負(fù)責(zé)充電、停車、監(jiān)控、消防設(shè)備的部署安裝與運(yùn)營

? 營收扣除電費(fèi)和其他合作費(fèi)用的50%上繳物業(yè)管理方

充電帶停車項(xiàng)目

（有大基建）

? 負(fù)責(zé)充電、停車、監(jiān)控、消防設(shè)備及車棚部署安裝與運(yùn)營

? 前2年物業(yè)方管理方不參與分成；第三年起：物業(yè)管理方平

價(jià)收取創(chuàng)座成本電費(fèi)

? 營收扣除電費(fèi)和其他合作費(fèi)用的50%上繳物業(yè)管理方

24小時(shí)無死角監(jiān)控在社區(qū)安全智能充電停車站安裝高清監(jiān)控?cái)z像頭。充電說明, 公共張貼公開充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 介紹充電操作流程、充電注意事項(xiàng)、滅火工具使用說明介紹、防火安全宣傳內(nèi)容、 火災(zāi)逃生指引等內(nèi)容海報(bào)車庫整理消防設(shè)施齊全配備煙霧報(bào)警器、懸掛式干粉滅火器、4kg干粉ABC 型滅火器、應(yīng)急燈、安全出口指示,防毒面具、絕緣火鉤，及時(shí)撲滅車輛起火, 降低損失。保險(xiǎn)365天全程呵護(hù)產(chǎn)品責(zé)任和公共意外雙重保險(xiǎn)。1 1 2 3 4 5 2435僵尸車清理、衛(wèi)生打掃、線路墻面整理、規(guī)范停放區(qū)域、劃線標(biāo)識(shí)。

智能充電樁

根據(jù)實(shí)際需要，安裝足夠數(shù)量的充電

樁，支持掃碼和刷卡兩種支付方式。充電說明, 公共張貼

公開充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 介紹充電操作流程、

充電注意事項(xiàng)、滅火工具使用說明介紹、防火

安全宣傳內(nèi)容、 火災(zāi)逃生指引等內(nèi)容海報(bào)

懸掛式干粉滅火器

及時(shí)撲滅車輛起火, 降低損失

消防設(shè)施齊全

配置滅火設(shè)施設(shè)備(4kg干粉ABC 型滅火器、

應(yīng)急燈、安全出口指示,防毒面具、絕緣火鉤。

1

2

4

3

電動(dòng)自行車室外停車雨棚場(chǎng)

地邊界與住宅樓宇保持 6 米

以上防火間距

防火距離 防火通道 防火材料

不占用防火間距、消防車道

和 消防車登高操作場(chǎng)地，不

妨礙消防車操作和影響室外

消防設(shè)施的正常使用

防雨棚材料采用不燃

或阻燃材料

微信支付

支付寶

包月充電

業(yè)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)降維打

擊市面充電樁

30多項(xiàng)

功能

充滿自停

時(shí)間計(jì)費(fèi)

電量計(jì)費(fèi)

臨時(shí)充電

刷卡支付

語音提示

定位導(dǎo)航

遠(yuǎn)程控制

脫落檢測(cè)

充電進(jìn)度

消息提醒

異常監(jiān)測(cè)一站式充電樁

南 充 陽 光 公 園 學(xué) 府

非機(jī)動(dòng)車車位120個(gè)

應(yīng)用場(chǎng)景: 地下停車場(chǎng)

寧 波 寧 興 城 市 廣 場(chǎng)

非機(jī)動(dòng)車車位300個(gè)

應(yīng)用場(chǎng)景: 地下停車場(chǎng)

成 都 融城 后 街

非機(jī)動(dòng)車停車位100個(gè)

充電插座數(shù)量60個(gè)

成 都 南 方 半 島 花 園

非機(jī)動(dòng)車停車位120個(gè)

充電插座數(shù)量100個(gè)

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