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山 里 江 南 商 業(yè) 街

1 0 0 % 的 商 機(jī)

招商指南

封底：

山 里 江 南 旅 游 休 閑 度 假 區(qū)

致富方式

（一）意向商家可以在山里江南官方網(wǎng)站(www.shanlijiangnan.com)下載報(bào)名表填寫(xiě)后發(fā)送

到指定郵箱進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名

（二）可到貴州安投旅游發(fā)展有限公司現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)報(bào)名

聯(lián)系方式：市場(chǎng)部（0851-33823528）

市場(chǎng)部聯(lián)系人：胡先生（17758030360）張小姐（18689350027）

郵箱：shanlijaingnan@163.com

地址：貴州省安順市清水灣 A 區(qū) 9 棟 7 樓

二維碼

封 2

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

山里江南旅游休閑度假區(qū)位于安順市西秀區(qū)舊州鎮(zhèn)，距離省會(huì)貴陽(yáng) 80 公

里，距離安順市區(qū) 28 公里，西靠大屯山，東抵邢江河，依山傍水。

景區(qū)依托國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)——舊州古鎮(zhèn)而建，是屯堡文化的再生與延

續(xù)。占地面積約 2691 畝，概算總投資 14.2 億元，分一、二期建設(shè)，包括蝶戀花

海、幸福花田、歡樂(lè)街區(qū)、度假酒店等區(qū)域，現(xiàn)已對(duì)外開(kāi)放游客服務(wù)中心、蝶戀

花海、幸福花田、文創(chuàng)園及洛嘉兒童樂(lè)園等。景區(qū)將“江南元素、屯堡文化”融

為一體，是活態(tài)的屯堡文化和靈動(dòng)的江南風(fēng)光完美結(jié)合。

P1

目錄：

01 安順旅游背景概況

02 項(xiàng)目旅游人口分析

03 項(xiàng)目交通情況介紹

04 項(xiàng)目商業(yè)街區(qū)說(shuō)明

05 招商詳情

06 運(yùn)營(yíng)支持

07 招商導(dǎo)覽圖

P2 安順旅游資源

站在資源頂端，坐擁旅游大買(mǎi)賣(mài)

安順，一座擁有國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)最多的國(guó)際性旅游城市和生態(tài)宜居城市。境內(nèi)有國(guó)家級(jí)、

省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)文物保護(hù)單位達(dá) 115 處，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)民族村寨 3 個(gè)、省級(jí)重點(diǎn)民族村寨

300 個(gè)、省級(jí)藝術(shù)之鄉(xiāng) 5 個(gè)、5 個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、1 個(gè)國(guó)家級(jí)森林公園、1 個(gè)國(guó)家級(jí)

地質(zhì)公園、6 個(gè)省、市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。

旅游資源豐富，投資就選旅游買(mǎi)賣(mài)。

配圖：安順重要旅游景點(diǎn)分布圖

P3 山里江南旅游人口分析

百萬(wàn)游客基礎(chǔ)，人流帶動(dòng)現(xiàn)金流

山里江南 2017年全年共計(jì)接待游客量約 103 萬(wàn)人次，其中五一黃金周接待游客約 12 萬(wàn)人次、

十一黃金周接待游客約 18 萬(wàn)人次、春節(jié)接待游客約 10 萬(wàn)人次，客流量較上年均呈上漲趨勢(shì)。

人流帶動(dòng)現(xiàn)金流，賺錢(qián)從此不用愁。

P4 交通

高鐵+高速，經(jīng)濟(jì)快速銜接滬廣深

滬昆高鐵、貴廣高鐵快速直達(dá)沿線(xiàn)城市，把生意做到外省去，把經(jīng)濟(jì)從大城市賺回來(lái)；安紫

高速 20 分鐘暢達(dá)山里江南，半小時(shí)安順主城區(qū)至景區(qū)自由切換，1 小時(shí)通往貴陽(yáng)。

一邊舒享豐富城市生活，一邊穩(wěn)做旅游商。

P5 商業(yè)街介紹

成熟商業(yè)街，賺錢(qián)不用愁

山里江南商業(yè)街區(qū)總建筑面積約 53000 ㎡，共 54 棟商鋪，現(xiàn)已入駐油炸坊、古

鎮(zhèn)八素、屯軍宴、土味鍋等七家各具特色的美食商家；還有各類(lèi)飲品屋、咖啡吧、

7D、VR 體驗(yàn)館等業(yè)態(tài)；文創(chuàng)園木作館、蠟染館、油紙傘館、刺繡館、陶瓷館五

大文創(chuàng)體驗(yàn)館已對(duì)外開(kāi)放，親子客棧預(yù)計(jì)今年 5 月份正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

成熟街區(qū)，入駐即刻賺大錢(qián)。

P6 -7 文創(chuàng)

招商板塊一 文創(chuàng)集市

一、文創(chuàng)園背景介紹

山里江南文創(chuàng)園作為市級(jí)優(yōu)秀文化示范基地，目前共對(duì)外開(kāi)放有：傘爍、染韻、

瓷舍、品繡、木遇及創(chuàng)意集市，為越來(lái)越多藝術(shù)愛(ài)好者提供一個(gè)展示平臺(tái)。

二、招商內(nèi)容

“文創(chuàng)集市\"是一個(gè)創(chuàng)意舞臺(tái)，滿(mǎn)足現(xiàn)代青年人對(duì)一個(gè)開(kāi)放、多元?jiǎng)?chuàng)作生態(tài)的渴

望，致力將山里江南文創(chuàng)集市發(fā)展成一個(gè)品牌性的民族文化中心，針對(duì)本土非遺

與創(chuàng)意力量，展現(xiàn)本土在藝術(shù)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作方面的新思潮和內(nèi)在動(dòng)向。

三、入駐對(duì)象

非遺傳承人、手工藝人、文創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)意達(dá)人、新興設(shè)計(jì)師

四、商品范圍

原創(chuàng)手工藝品、非遺文化類(lèi)、民俗工藝品、家居藝術(shù)品、書(shū)畫(huà)文具作品、新科技、

動(dòng)漫、電子及周邊產(chǎn)品、個(gè)人收藏品、其他創(chuàng)意產(chǎn)品。

五、商鋪位置

山里江南商業(yè)街 13-1、16-1

六、招商要求

1、入駐商家每月?tīng)I(yíng)業(yè)時(shí)間不低于 80%（即 24 天）；

2、商家所售商品以原創(chuàng)作品優(yōu)先；

3、所售商品須有自己的特色、并具有一定的吸引力，不允許出售劣質(zhì)有害商品；

4、所售商品須符合當(dāng)代社會(huì)健康向上的審美要求，具有積極意義。

七、注意事項(xiàng)

1、山里江南文創(chuàng)園將免費(fèi)提供創(chuàng)意集市場(chǎng)地，商家獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧及相關(guān)

責(zé)任；

2、商家須自行安排銷(xiāo)售人員，并對(duì)所售商品的質(zhì)量負(fù)全責(zé)；

3、所售商品必須體現(xiàn)創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、個(gè)性、實(shí)用的理念；

4、合同兩年一簽，其他有關(guān)合同簽訂事宜以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；

5、商家須保管好自己的商品，山里江南文創(chuàng)園可為商家提供臨時(shí)存貨場(chǎng)所，存

貨保管費(fèi)用以最終同山里江南文創(chuàng)園區(qū)商議結(jié)果為定，凡入駐創(chuàng)意集市的所有商

家均須在山里江南文創(chuàng)園進(jìn)行備案。

P8-9 書(shū)店

招商板塊二 書(shū)店

一、商鋪位置

山里江南商業(yè)街 15-1

二、招商要求

1.合作書(shū)店在全國(guó)開(kāi)設(shè)連鎖店需達(dá) 9 家以上；

2.合作書(shū)店需擁有自主選題出版能力；

3.合作書(shū)店應(yīng)能實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)；

4.合作書(shū)店擁有三年以上全線(xiàn)各種業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；

5.合作書(shū)店擁有自主系統(tǒng)的研發(fā)能力。

三、合作方式

采取聯(lián)營(yíng)合作方式，由合作方提供開(kāi)業(yè)所需的書(shū)籍、管理軟件系統(tǒng)以及后續(xù)書(shū)店的日常經(jīng)營(yíng)

管理、書(shū)店人員組建、工資及水電物業(yè)費(fèi)等相關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，山里江南負(fù)責(zé)提供書(shū)店開(kāi)業(yè)所需

的設(shè)備器具及店鋪裝修。

P10-11 美食街

招商板塊三 美食街

一、招商定位

山里江南美食街規(guī)劃目的在于為來(lái)景區(qū)游玩的游客提供便民餐飲或休閑小吃，給周邊群眾提

供便利餐，周末或旅游旺季則是為景區(qū)游客提供全天的休閑飲食服務(wù)。

二、招商要求

1、消費(fèi)者定位： 目標(biāo)客層主要鎖定在景區(qū)游客，客群年齡層次較為豐富，涵蓋老中青幼，

因此，美食街招商范圍比較廣泛，不設(shè)限。

2、價(jià)格定位：“美食平民化”。價(jià)格定位中檔，不得與市場(chǎng)懸殊較大，讓游客“花最少的

錢(qián)吃最好吃的食物”，達(dá)到景區(qū)餐飲最佳選擇的口碑效應(yīng)。

3、商品定位：“低價(jià)高品質(zhì)、物美價(jià)廉”以安全和特色取勝，合作商家要堅(jiān)守食品安全和

衛(wèi)生兩大準(zhǔn)則，實(shí)施嚴(yán)格的廚房出品管理；應(yīng)該積極引入符合游客口味的地方特色美食品種

以滿(mǎn)足日新月異的游客需求。

P12-13 酒吧街

招商板塊四 酒吧街

一、招商背景

山里江南酒吧街總體規(guī)劃旨在豐富景區(qū)旅游休閑度假的功能性，提升度假區(qū)娛樂(lè)性，滿(mǎn)足游

客多方面需求；致力將西方酒吧文化、當(dāng)?shù)乇就廖幕懊褡逦幕嘟Y(jié)合，打造出有山里江南

特色的酒吧文化，成為當(dāng)?shù)匚幕憩F(xiàn)傳播的新型載體。

二、招商要求

1、35 周歲以下，具備 3 年及以上酒吧管理經(jīng)驗(yàn)，五官端正，具備新穎的酒吧活動(dòng)創(chuàng)意思維，

正規(guī)大學(xué)本科畢業(yè)及以上優(yōu)先，有流暢英語(yǔ)交流能力者優(yōu)先；

2、擁有兩個(gè)及以上自營(yíng)特色酒吧，具備自己的品牌創(chuàng)意及特色，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄆ放菩?yīng)

及客源，全年上座率超過(guò) 60%及以上，具備完善的酒吧運(yùn)營(yíng)資源及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

P14-15

全方位運(yùn)營(yíng)支持、助力您的財(cái)富夢(mèng)

1．免費(fèi)為入駐商家提供一年的物業(yè)管理；

2．建立專(zhuān)人專(zhuān)項(xiàng)工作機(jī)制，將物資、前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等工作落實(shí)到責(zé)任人；

3．對(duì)入商家經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)判審核；

4．為商家經(jīng)營(yíng)提供系統(tǒng)平臺(tái)管理，并給予支持；

5．對(duì)入駐商家及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)通過(guò)山里江南廣告媒介、微信公眾號(hào)等平臺(tái)進(jìn)行宣傳；

6．探索建立起入駐商家與山里江南各類(lèi)活動(dòng)相互支持平臺(tái)。

P16-封 3 招商導(dǎo)覽圖

本次招商導(dǎo)覽圖