YAN TAI

Page 02

煙臺位于東北亞的中心地帶、山東半島東部，跨渤海、

黃海，北望遼東半島，東臨日本、韓國，是環(huán)渤海經濟

圈重要節(jié)點城市、“一帶一路”國家戰(zhàn)略重點港口城市。

煙臺地形猶如大鵬展翅，翱翔在黃渤海之濱。

陸域

面積

海域

面積

常住

人口

5個轄區(qū) 6個縣級市 5個功能區(qū)

Page 03

地處

北緯

年平均

氣溫

相對

濕度

Page 04

春有百花秋有果

夏有涼風冬有雪

國家歷史文化名城

秦始皇三次東巡煙臺

漢武帝八次尋仙蓬萊

“四大名樓”之一的蓬萊閣

“八仙過?！眰髡f在這里起源

連續(xù)六屆獲評全國文明城市

Page 05

“中國果業(yè)第一品牌”煙臺蘋果

“梨中之王”萊陽梨

煙臺大櫻桃

Page 06

國家和地區(qū)

建立了貿易合作關系

世界500強

企業(yè)在煙投資

1861年開埠，1984年成為中國首批14個沿海開放城市之一，

擁有自貿區(qū)、綜保區(qū)等開放載體

Page 07

（北極星鐘表前身） （煙臺啤酒前身） （三環(huán)鎖業(yè)前身）

改革開放以來

始終堅持工業(yè)立市不動搖,推動制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展

孕育了張裕、三環(huán)、北極星等一批民族品牌

Page 08

生物醫(yī)藥 清潔能源 航空航天

3個百億級產業(yè)集群

生物醫(yī)藥

航空航天

清潔能源

高端裝備 食品精深加工 汽車 電子信息

4個千億級產業(yè)集群

汽車

高端裝備

電子信息

食品精深加工

綠色石化 有色及貴金屬

2個2000億級產業(yè)集群

有色及貴金屬

綠色石化

Page 09

總量排名中國大陸城市第26位

增幅和增量均居山東省第一

在全省高質量發(fā)展綜合績效考核中位列第一

今年將奮力沖刺GDP萬億級城市

Page 10

YAN TAI

Page 11

未來科創(chuàng)城北靠渤海灣，東倚蓁山，西鄰煙臺的母親河—夾河，位于煙臺市芝罘區(qū)、福山區(qū)、黃渤海新區(qū)三個中心城區(qū)

核心區(qū)，是城市經濟最發(fā)達、人口密度最大、城市活力最強、文化底蘊最深的區(qū)域。

常住人口87.7萬人 2022年地區(qū)生產總值1173.32億元

匯集了煙臺市80%的大型商貿企業(yè)、70%的地市級金融機構、

20%的市場主體，是全市名副其實的經濟、金融和商貿中心。

常住人口45萬人 2022年地區(qū)生產總值435.9億元

著名的“魯菜之鄉(xiāng)”“中國大櫻桃之鄉(xiāng)”“中國書法之鄉(xiāng)”，涌現出

“甲骨文之父”王懿榮、“英雄航天員”王亞平等名人。

常住人口45.7萬人 2022年地區(qū)生產總值2175億元

全國首批14個國家級開發(fā)區(qū)之一,疊加自貿試驗區(qū)、綜保區(qū)、

中韓產業(yè)園等國家級戰(zhàn)略。

Page 12

規(guī)劃范圍

建設

面積

用

地

王懿榮大街

德潤路

五指山路

珠璣東路

黃

海

夾河

黑龍江路

電廠東路

未來科創(chuàng)城規(guī)劃范圍

北至濱海西路

南至王懿榮大街

-港城西大街

西至黑龍江路

-五指山路

-河濱路

東至珠璣東路

-新橋東路

-只楚路

-

電廠東路

-德潤路

生態(tài)本底良好的藍綠空間 區(qū)域人口集聚的活力區(qū)域 新舊產能轉換的空間載體

人口熱區(qū)

規(guī)劃范圍

低效用地

規(guī)劃范圍 規(guī)劃范圍

區(qū)域人口集聚的活力區(qū)域：毗鄰三區(qū)發(fā)展核心，人口密集，能有效支撐該區(qū)片發(fā)展，易于形成城市活力集聚區(qū)。

新舊產能轉換的空間載體：區(qū)片內低效用地規(guī)模大，可通過騰退低效用地，促進產業(yè)轉型升級。

城市有機更新的示范核心：生態(tài)本底良好，人居環(huán)境品質提升潛力大。

Page 14

未來科創(chuàng)城

約

6公里

約40公里

約

5公里

約12公里

從蓬萊國際機場乘飛機 ?? ??

目前通過青榮城際鐵路、濟青高鐵等線路 ? ?

濰煙高鐵建成后 ?

?

機場

港口

火車站

芝罘站

紅旗路

沈?？焖俾?/p>

5號線

港城西大街

德

潤

路

軌道線路

快速路

主干路

次干路

火車站

軌道站點

構建以城市主次干路、快速路、軌道交通和市郊鐵路等

為主的綜合立體交通網絡

? 南北向以冰輪路、通利路和德潤路為主，東西向

以幸福南路、紅旗西路和港城西大街等為主的城

市主次干路系統(tǒng)，道路網密度約10.5km/k㎡。

? 紅旗西路和德潤路快速路有效疏解區(qū)內交通，強

化內外交通聯系。

? 規(guī)劃1、3、4、5號軌道線路，20處站點。

? 市域化改造龍煙鐵路和藍煙鐵路。

?

山

、

河

、海等自然景觀要素齊備

，

生態(tài)資源豐富

，

“山聳城中

，城隨

山轉

，海圍城繞

，城島相映

”

。

? 區(qū)域內的夾河是連接兩岸三區(qū)的城

市生態(tài)中軸

，煙臺將依托夾河重塑

區(qū)域內的山海格局

，修復山海生態(tài)

廊道

，念好

“山海經

”

，構建通山達

海的城市生態(tài)中軸

。

Page 17

煙臺未來科創(chuàng)城

世界眼光、國際標準、中國典范、煙臺特色。

創(chuàng)新智慧發(fā)展動力區(qū)、綠色低碳發(fā)展示范區(qū)、新型城市建設樣板區(qū)、生態(tài)宜居新城區(qū)。

Page 18

YAN TAI

Page 19

科創(chuàng)總部

功能核心

科創(chuàng)走廊

超級走廊

規(guī)劃范圍

依托夾河生態(tài)廊道東岸

，引導重大公共服務

設施

、高端產業(yè)

、中外合作大學等創(chuàng)新資源

集中布局

。輔以文化創(chuàng)意

、品質社區(qū)等功能

，

形成南北向產學研深度融合的科創(chuàng)中軸

。

在夾河入海口區(qū)域建設以科創(chuàng)總部為核心的

發(fā)展集群

，東接海上世界

，西連開發(fā)區(qū)產業(yè)

發(fā)展核心

，形成兼?zhèn)溲邪l(fā)中心

、經營中心及

結算中心的超級走廊

。

夾河入?？谄瑓^(qū)

生態(tài)廊道

科創(chuàng)總部

城市會客廳

工業(yè)創(chuàng)智園

產業(yè)發(fā)展帶

公共服務帶

中外合作辦學

品質社區(qū)

規(guī)劃范圍

生態(tài)廊道

水域

規(guī)劃范圍

? 以夾河、蓁山為主的通山達海城市公園體系。

? 通過水系溝通山體，聯通濱海沙灘景觀廊道，整合兩岸三

區(qū)市級山體綠地，修復夾河-蓁山生態(tài)廊道。

? 建設親水的活力空間、暢達的慢行空間和怡人的游憩空間，

形成讓市民進山、親河、達海的城市綠環(huán)。

? 通過植入研學教育、沉浸樂園、數字技術和節(jié)慶活動等內

容，傳承煙臺歷史文化。

? 通過建設以夾河口、夾河濕地和夾河島等為主的多級公園

體系，打造“三百米見綠，五百米見園”的公園城市樣板。

? 以研發(fā)、營銷和結算為核心的頭部企業(yè)科創(chuàng)總部。

? 位于科創(chuàng)中軸和超級走廊的交點，具有河海交匯形成的

優(yōu)越自然稟賦。

? 未來該區(qū)域內將匯集煙臺及域外的龍頭企業(yè)的研發(fā)、營

銷及結算中心等總部職能，打造煙臺科創(chuàng)總部基地。

? 引入金融、法律、商務咨詢等支撐性服務業(yè)，完善產業(yè)

矩陣，形成煙臺市科創(chuàng)總部。

? 通過導入特色總部街區(qū)，引領城市天際線，打造煙臺的

發(fā)展引擎，未來城脊。

總面積

Page 23

? 以商務會議、交流交往和展覽展示為主的城市會客廳。

? 緊鄰夾河口，北依套子灣，位于城市更新的核心區(qū)域，

大量低效用地已基本完成騰退，是短期內具備可落地性

的投資單元。

? 該區(qū)域已基本完成征遷，市政道路、教育配套日趨完善，

具備承建國際高端會議中心、高端酒店群的條件，結合

城市綜合展示中心，打造展現煙臺新時代城市形象的地

標性建筑群。

總面積

Page 24

? 以工業(yè)遺址活化利用為主的知識服務型文創(chuàng)園區(qū)、城

市中央公園。

? 現有萬華合成革老廠區(qū)等工業(yè)遺存廠址，留存工業(yè)廠

房、管道、設備等工業(yè)要素，具備成為城市更新典范

項目的潛力。

? 植入文創(chuàng)秀場、時尚精品倉、創(chuàng)意辦公和設計師工作

站等功能，培植具有煙臺在地屬性的文化創(chuàng)意產業(yè)，

形成具有內生動力的文創(chuàng)園區(qū)。

總面積

Page 25

? 以高新技術園、數字經濟園、成果轉化園和虛擬大學

為主的創(chuàng)新型產業(yè)發(fā)展帶。

? 現有產業(yè)門類齊全，基礎較好，能與新入駐企業(yè)形成

集聚效應。

? 鏈接科創(chuàng)總部的延伸產業(yè)，引入以人工智能、工業(yè)互

聯網和云計算為主體的數字經濟產業(yè)，加強創(chuàng)新引導、

基金投資、知識產權管理、成果孵化等產業(yè)服務，輔

以虛擬大學功能，加速產品迭代與產業(yè)升級，形成創(chuàng)

新型產業(yè)發(fā)展帶。

總面積

Page 26

? 以行政、文化、藝術和體育等為主的市級公共服務帶。

? 夾河兩岸優(yōu)質的環(huán)境景觀，集中布置的市級公共資源，

是休閑游憩、文化體驗的重要載體。

? 通過“生態(tài)+”模式，新建文化館、博物館、科技館和美

術館等公共服務設施，展示煙臺山海文化，是煙臺未

來城市文化活力標桿區(qū)。

總面積

Page 27

? 以超低能耗和智慧設施為主的高質量標桿社區(qū)。

? 緊鄰夾河生態(tài)廊道和城市山體公園，盡享城市生態(tài)涵

養(yǎng)資源；區(qū)內有快速路、軌道交通及市郊鐵路，交通

便捷，出行便利；毗鄰市級公共服務帶。

? 依山面水，高端定位，低密度開發(fā)，高品質建設，打

造未來人居環(huán)境樣板社區(qū)，成為煙臺品質居住新高地

和高端人才集聚地。

總面積

品質社區(qū)

生態(tài)綠廊

水域

規(guī)劃范圍

? 以人才招引、人才培養(yǎng)、中外合作和技術創(chuàng)新為主的

高校產學研合作平臺。

? 雙河交匯，景觀資源稀缺，區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境靜謐。

? 未來在此引入國內外頂級科研院所，通過建設合作辦

學及協同創(chuàng)新平臺，加強人才集聚效應，提升人才培

養(yǎng)和人才交流層級，升級研學水平，提高科創(chuàng)能力，

建成服務煙臺的科研高地。

總面積

Page 29

綜合協調組

規(guī)劃設計組

招商引資組