梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)

運(yùn)營(yíng)企業(yè)：寧波啟新觀止創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司

項(xiàng)目地址：寧波梅山島梅山港彎路1500弄100號(hào)

咨詢熱線

0574- 8600 0060

以遠(yuǎn)見·?未來

?才公寓

辦公總部

辦公孵化樓

酒店

創(chuàng)智未來城的創(chuàng)新發(fā)展引擎

8600 0019

全域視野的?質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)智島

產(chǎn)城融合的主題型創(chuàng)新集聚區(qū)

優(yōu)質(zhì)共享的?站式服務(wù)?態(tài)圈

A
holistic
view
of
high
quality
development
of
Chuangzhi
Island

A
themed
innovation
agglomeration
area
integrating
industry
and
city

Quality
sharing
one-stop
service
ecosystem

?錄

Contents

?、全域視野的?質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)智島

?、產(chǎn)城融合的主題型創(chuàng)新集聚區(qū)

三、優(yōu)質(zhì)共享的?站式服務(wù)?態(tài)圈

1-1. 宜居的生活環(huán)境

1-2. 便利的交通樞紐

1-3. 領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

1-4. 賦能的院所布局

2-1. 產(chǎn)業(yè)功能布局區(qū)

2-2. 服務(wù)配套共享區(qū)

2-3. 成果交流展示區(qū)

3-1. 管家式物業(yè)管理

3-2. 智能化園區(qū)運(yùn)行

3-3. 全方位三方服務(wù)

3-4. 多層次政策扶持

01-08

09-18

19-29

以遠(yuǎn)見·?未來

Vision
For
The
Future

寧波，千年古?港埠凝聚璀璨輝煌的海洋?明。

梅?，?年科技新城釋放堅(jiān)韌前?的海洋精神。

逐浪藍(lán)海敢為先，產(chǎn)城融合繪新景。位于東海之濱的寧波梅?，作為浙江?貿(mào)區(qū)寧波?區(qū)核?

載體，正?“藍(lán)?經(jīng)濟(jì)”這?“魔?畫筆”繪就魅?濱海新城。

梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（三創(chuàng)基地?期）作為梅?物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造綜合性平臺(tái)和

海洋?融?鎮(zhèn)的核?組成區(qū)塊，建筑?積13.35萬平??，集科創(chuàng)孵化樓、總部辦公樓、?才公寓、

商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)與?體，提供?態(tài)化產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新服務(wù)，建設(shè)區(qū)域先?發(fā)展的產(chǎn)城智創(chuàng)綜合體。

梅山灣新城以國(guó)家海洋戰(zhàn)略的重要展示窗口、長(zhǎng)三角對(duì)外開放的海上門戶，

打造絲路輝煌、港航繁茂的海洋新城為發(fā)展目標(biāo)，著力構(gòu)建“一港一灣一

城”?！耙桓邸奔茨芗?jí)卓越的國(guó)際貿(mào)易港，借力自貿(mào)區(qū)聯(lián)動(dòng)創(chuàng)新區(qū)整體謀

劃，建設(shè)展現(xiàn)海洋文化自信和魅力的港航門戶，打造文化交流與港航貿(mào)易的

匯聚地；“一灣”即暢享自在的風(fēng)尚休閑灣，聚焦藍(lán)灣空間，建設(shè)28公里繽

紛海灣帶，打造全季休閑、全齡共享、全時(shí)體驗(yàn)的共享藍(lán)灣；“一城”即創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)的智創(chuàng)未來城，以藍(lán)灣山海圖景為底色，聚焦國(guó)際交往、智慧科創(chuàng)、

跨境貿(mào)易等核心功能，打造面向?yàn)硡^(qū)、展現(xiàn)未來的海上花園城。

第?章 PART
1

全域視野的?質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)智島

A
holistic
view
of
high
quality
development
of
Chuangzhi
Island

Meishan Bay New City aims to be an important display window of the national

Marine strategy, a maritime gateway of the Yangtze River Delta to the outside

world, and to build an ocean new city with splendid silk Road and flourishing ports

and navigation. Meishan Bay New City strives to build "one port, one bay and one

city". "One Port" is an excellent international trade port. With the overall planning of

the linkage and innovation zone of the FREE Trade Zone, it will build a port and

navigation portal showing the confidence and charm of Marine culture, and create

a gathering place for cultural exchange and port and navigation trade. "One Bay" is

a leisure bay for leisure and leisure. Focusing on the Blue Bay space, it builds a

28km colorful bay belt to create a shared blue Bay for all-season leisure, all-age

sharing and all-time experience. "One City" is an innovation-driven intelligent and

innovative future city. With the picture of Blue Bay mountain and sea as the

background, it focuses on core functions such as international exchanges,

intelligent scientific innovation and cross-border trade to build a garden city on the

sea facing the Bay Area and showing the future.

梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)

01 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 02

梅山有長(zhǎng)三角地區(qū)唯一的近海藍(lán)色海灣、萬人沙灘、中國(guó)港口博物館、寧波國(guó)際賽道等一批文旅設(shè)施；同

時(shí)，也矗起了美的蝴蝶海、美的映海潮、世茂海春曉及濱?；▓@、龍湖滟瀾海岸、萬年卡梅麗亞小鎮(zhèn)、海灣

金茂悅等一大批住宅樓盤。今后，宜居梅山將塑造梅山水道山海十里畫廊，空間韻律上體現(xiàn)云墨淡彩的風(fēng)

貌，形成南部濃墨重彩、中部淡墨留白、北部收墨平緩的三重水墨的城市圖景。

1-1

宜居的?活環(huán)境

Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 04

?化

旅游

?活

美的蝴蝶海

梅?灣沙灘公園

梅?灣冰雪?世界 寧波國(guó)際賽道

梅??橋 中國(guó)港?博物館

萬博魚度假區(qū) 漁?碼頭

美的映海潮 世貿(mào)海春曉

世茂濱?；▓@ 龍湖滟瀾海岸 海灣?茂悅

03 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform

梅

山

立

足

寧

波

中

部

灣

區(qū)

的

樞

紐

位

置

，

將

借

助

甬

舟

合

作

區(qū)

建

設(shè)

契

機(jī)

，

聯(lián)

動(dòng)

灣

區(qū)

資

源

、

北

侖

主

城

與

舟

山

諸

島

，

構(gòu)

建

區(qū)

域

融

合

互

動(dòng)

大

格

局

，

實(shí)

現(xiàn)

寧

波

擁

江

攬

湖

濱

海

大

戰(zhàn)

略

。

未

來

，

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梅

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與

寧

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心

城

和

北

侖

主

城

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快

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聯(lián)

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；

預(yù)

留

與

中

心

城

區(qū)

直

達(dá)

互

聯(lián)

的

2

條

軌

道

交

通

走

廊

；

補(bǔ)

充

完

善

區(qū)

域

快

速

路

網(wǎng)

系

統(tǒng)

，

謀

劃

連

接

環(huán)

城

南

路

東

延

的

城

市

快

速

路

—

梅

山

快

速

通

道

；

優(yōu)

化

疏

港

交

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布

局

，

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山

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疏

港

高

速

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—

春

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、

昆

亭

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路

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1

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2

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梅

山

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道

廊

道

0

5

N

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M

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0

6

梅山GDP逼近200億元、年財(cái)政收入超150億元、集裝箱吞吐量占到寧波舟山港1/6。

1-3

領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

07 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 08

今后，梅山將圍繞藍(lán)色經(jīng)濟(jì)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)功能，構(gòu)建海洋為源、貿(mào)易為根、創(chuàng)新為本、旅游為策的產(chǎn)業(yè)發(fā)展

框架。圍繞自貿(mào)區(qū)聯(lián)動(dòng)創(chuàng)新區(qū)對(duì)接全球，重點(diǎn)發(fā)展離岸貿(mào)易、國(guó)際供應(yīng)鏈、跨境電商等海洋貿(mào)易產(chǎn)業(yè)，

創(chuàng)新貿(mào)易服務(wù)功能，發(fā)展綜合性的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，共建“大港口、大制造、大物流、大貿(mào)易、大服務(wù)”的

產(chǎn)業(yè)大格局。

近200億

GDP

超150億

年財(cái)政收入

占寧波??港1/6

集裝箱吞吐量

吉利、拓普、康達(dá)等一批知名制造業(yè)企業(yè)也落地梅山進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。

梅山進(jìn)口商品展銷中心

濱海國(guó)際學(xué)校 康達(dá)洲際醫(yī)療器械

梅山依托“一校四院”和金融小鎮(zhèn)——三創(chuàng)基地孵化平臺(tái)，推動(dòng)外引人才、在地培育良性互動(dòng)，積極支持高

端人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。寧波大學(xué)海洋科教園包括寧波海洋研究院、寧波大學(xué)海洋學(xué)院、海運(yùn)學(xué)院、麻省理工學(xué)院

（MIT）物流創(chuàng)新學(xué)院。已于2018年9月投用。寧波創(chuàng)新研究院（研究生院和國(guó)際交流中心）科創(chuàng)中心、實(shí)驗(yàn)

實(shí)習(xí)用房一期6幢科研大樓已基本完成；二期教學(xué)生活用房主體建筑按計(jì)劃施工中。2021年2月，梅山又與寧

波職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽約共建寧職院梅山校區(qū)。

1-4

賦能的院所布局

北京航空航天?學(xué)

寧波創(chuàng)新研究院

濱海國(guó)際學(xué)校

萬年基業(yè)

商業(yè)綜合體

寧波國(guó)際賽道

冰雪?世界

寧波萬?沙灘

寧波（中國(guó)）

供應(yīng)鏈創(chuàng)新學(xué)院

寧波?學(xué)

梅?校區(qū)

寧波??港

梅?港區(qū)

北京?學(xué)

寧波海洋藥物研究院

梅?

綜合保稅區(qū)

梅?進(jìn)?商品

展銷中?

冰雪?世界

梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)周邊院所布局

寧波職業(yè)技術(shù)學(xué)院

梅?校區(qū)

“?港”

國(guó)際航線已超過100條

2500

年集裝箱吞吐量

“一流國(guó)際港口+一流自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”

雙一流樞紐

第?章 PART
2

Meishan enterprise service platform (three creative base phase ii)

around the meishan zhejiang ningbo free trade zone area, the

construction of the core carrier, makes the strategic emerging industries

highland target, relying on the natural endowment, industrial foundation

and policy advantage, gather financial, biological medicine industry,

cultural creativity, digital economy and other characteristics, supported

by double gen for engine, financial, research and development for the

tool, Service-oriented, it will expand new industries, cultivate new

economy and develop new driving forces. Through the layout of "5+2+1"

functional blocks, Ningbo will strive to become the core functional block

for the first development of Meishan Bay New City, and an innovation

platform and scientific innovation transformation base with strong capital

concentration and industrial service capacity.

A
themed
innovation
agglomeration
area
integrating
industry
and
city

梅山企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（三創(chuàng)基地二期）圍繞梅山建設(shè)浙江自貿(mào)區(qū)寧波片區(qū)核心

載體、打造戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)高地目標(biāo)定位，依托自然稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和功能

政策優(yōu)勢(shì)，集聚類金融、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等特色產(chǎn)業(yè)，以雙

創(chuàng)為引擎、金融為支撐、研發(fā)為工具，服務(wù)為導(dǎo)向，壯大新產(chǎn)業(yè)、培育新經(jīng)

濟(jì)、發(fā)展新動(dòng)能，通過“5+2+1”功能區(qū)塊布局，全力打造成為梅山灣新城先

行發(fā)展的核心功能區(qū)塊，寧波市具有較強(qiáng)資本集聚和產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力的創(chuàng)新平

臺(tái)和科創(chuàng)轉(zhuǎn)化基地。

產(chǎn)城融合的主題型創(chuàng)新集聚區(qū)

梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)

09 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 10

2#

企業(yè)總部辦公樓

2#

企業(yè)總部辦公樓

3#

企業(yè)總部辦公樓

3#

企業(yè)總部辦公樓

4#

企業(yè)總部辦公樓

4#

企業(yè)總部辦公樓

5#

企業(yè)總部辦公樓

5#

企業(yè)總部辦公樓

6#

企業(yè)總部辦公樓

6#

企業(yè)總部辦公樓

7#

企業(yè)總部辦公樓

7#

企業(yè)總部辦公樓

1# 孵化樓（公寓）

1# 孵化樓（酒店）

1# 孵化樓（辦公）

北

康

達(dá)

路

總建筑面積 13.35 萬平方米 總投資 6.76 億元

12 組 48 幢花園式獨(dú)棟企業(yè)總部辦公樓

4 萬余方綜合商業(yè)、人才公寓、精品酒店

生態(tài)型“產(chǎn)業(yè)辦公+配套商業(yè)+酒店+公寓”產(chǎn)城綜合體。

“5+1+2”的產(chǎn)業(yè)功能分布格局

數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合區(qū)

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)

科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

金融科技發(fā)展區(qū)

創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化區(qū)

生活配套服務(wù)中心

產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)中心

產(chǎn)業(yè)成果展示區(qū)

酒店和公寓

功能單位 功能劃分 建筑?積 ?積占?

產(chǎn)業(yè)功能區(qū)

配套服務(wù)區(qū)

其他

成果展示區(qū)

10311.08

5155.54

10311.08

5155.54

16076.09

9712.34

1339.67

1339.67

34165.94

17.36%

8.68%

17.36%

8.68%

27.06%

2.26%

16.35%

2.26%

/

5

1

2

+

+

“5+1+2”

產(chǎn)業(yè)功能分布格局

11 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 12

2-1.

5個(gè)產(chǎn)業(yè)功能布局區(qū)

數(shù)字經(jīng)濟(jì) ?創(chuàng)

產(chǎn)業(yè)

科 產(chǎn)業(yè) 技

?融科技

創(chuàng)業(yè)

企業(yè)孵化區(qū)

?創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

創(chuàng)新區(qū)

數(shù)字經(jīng)濟(jì)

融合區(qū)

13 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 14

科技產(chǎn)業(yè)

集聚區(qū)

?融科技

發(fā)展區(qū)

2#樓C幢

D 幢

B幢 A幢

2#樓 C幢辦公布置示例

敞開辦公室

過道

門廳

樓梯間

樓梯間

茶水間

男衛(wèi)生間

女衛(wèi)生間

洽談室 辦公室 辦公室 辦公室

C幢
2層布局

樓梯間 門廳 過道

茶水間

過道

樓梯間

辦公室 辦公室 辦公室 辦公室

接待室

會(huì)議室

財(cái)務(wù)室

總經(jīng)理室

休閑露臺(tái)

男衛(wèi)生間

女衛(wèi)生間

C幢
3層布局

C幢
5層布局 C幢
6層布局

敞開辦公室

茶水間

過道

樓梯間 門廳

樓梯間

男衛(wèi)生間

女衛(wèi)生間

休閑露臺(tái)

會(huì)議室 辦公室 辦公室

敞開辦公室

茶水間

過道

樓梯間 門廳

樓梯間

休閑露臺(tái)

洽談室 辦公室 辦公室 辦公室

男衛(wèi)生間

女衛(wèi)生間

C幢
4層布局

別墅區(qū)平?布置圖

2-3層為一家企業(yè)

4-6層為一家企業(yè)

露 臺(tái)

茶水間

過道

樓梯間 門廳

樓梯間

男衛(wèi)生間

女衛(wèi)生間

總經(jīng)理室

副總經(jīng)理室

財(cái)務(wù)室

15 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 16

孵化區(qū)平?布置圖

1#樓 辦公區(qū)布局示例

1#樓
3層布局

1#樓
8層布局

1#樓
9層布局

創(chuàng)業(yè)企業(yè)

孵化區(qū)

孵化樓平?圖

2-2.

2個(gè)服務(wù)配套共享區(qū) 2-3.

1個(gè)成果交流展?區(qū)

?活配套中?

產(chǎn)業(yè)配套中?

精裝拎包?住的?才公寓 經(jīng)濟(jì)實(shí)惠便捷的商務(wù)酒店

?萬?全?態(tài)的沿街商鋪
示意圖

招商服務(wù)?廳 ?站式運(yùn)營(yíng)服務(wù)?廳

成果展??廳

共享交流區(qū)域

17 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 18

第三章 PART
3

Meishan Enterprise Service Platform (Phase II of The Third Innovation

Base) is based on comfortable space layout and perfect supporting

facilities. It sets up a one-stop service hall offline to provide wholeprocess nanny services such as settling in and paying fees, registration,

property management, human resources, policy consultation, etc. Online

building information release, online application, dynamic assessment,

di splay and ex change of al l-round, al l-fac tor, ful l l ife c y c le

comprehensive service platform, the construction of intelligent sharing

integrated service ecosystem.

Quality
sharing
one-stop
service
ecosystem

梅山企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（三創(chuàng)基地二期）立足舒適的空間布局與完善的設(shè)施配

套，線下設(shè)立一站式服務(wù)大廳提供入駐繳費(fèi)、登記注冊(cè)、物業(yè)管家、人力資

源、政策咨詢等全過程保姆式服務(wù)，線上搭建信息發(fā)布、線上申請(qǐng)、動(dòng)態(tài)考

核、展示交流等全方位、全要素、全生命周期的綜合服務(wù)平臺(tái)，建設(shè)智慧共

享一體化服務(wù)生態(tài)圈。

優(yōu)質(zhì)共享的?站式服務(wù)?態(tài)圈

梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)

19 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 20

?站式服務(wù)?態(tài)圈

聘請(qǐng)上市公司、中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第12名的世茂服務(wù)控股旗下浙大新宇物業(yè)公司提供管家式物業(yè)管理。以

品質(zhì)為核，數(shù)智化驅(qū)動(dòng)，打造“OCEAN X 深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”及“OCEAN OS 深藍(lán)管理系統(tǒng)”，推行“線上平

臺(tái)+線下空間”相融合的服務(wù)模式。創(chuàng)新構(gòu)建“0-1km園區(qū)新生態(tài)”，為業(yè)主與用戶帶來深藍(lán)品質(zhì)、智慧互

聯(lián)、多元人文的全新服務(wù)體驗(yàn)，不斷優(yōu)化服務(wù)產(chǎn)業(yè)全鏈條價(jià)值，為“用戶”與“資產(chǎn)”締造增值服務(wù)生態(tài)。

3-1

管家式物業(yè)管理

踐行數(shù)字化改革，以《浙江省推進(jìn)數(shù)字化園區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》為指導(dǎo)，通過信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)數(shù)字化

管理、園區(qū)數(shù)字化服務(wù)、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，多措重舉推進(jìn)智慧園區(qū)建設(shè)。其中園企服務(wù)平臺(tái)搭建園區(qū)與企業(yè)

間實(shí)時(shí)的線上橋梁，實(shí)現(xiàn)入駐登記、辦理繳費(fèi)、人員來訪、場(chǎng)地預(yù)約、需求申報(bào)、信息發(fā)布、調(diào)研回訪等一

站式線上企業(yè)服務(wù)。園區(qū)智慧管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)智慧人行、智慧停車、環(huán)境監(jiān)測(cè)、智慧安防、智慧能耗、數(shù)字展

示等，構(gòu)建完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，園企降本增效。

3-2.

智能化園區(qū)運(yùn)?

智能化

園區(qū)運(yùn)?

智慧??

智慧停車

環(huán)境監(jiān)測(cè)

智慧安防

智慧能耗

數(shù)字展?

辦理繳費(fèi)

?駐登記

需求申報(bào)

信息發(fā)布

調(diào)研回訪

?員來訪

場(chǎng)地預(yù)約

0-1km

園區(qū)新?態(tài)

21 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 22

基礎(chǔ)辦公

服務(wù)中?

物業(yè)管理

服務(wù)中?

產(chǎn)業(yè)招商

運(yùn)營(yíng)中?

工商注冊(cè)、稅務(wù)申報(bào)、財(cái)務(wù)代理、專利代理等

辦公空間定制服務(wù)/小試、中試、量產(chǎn)場(chǎng)地服務(wù)

中高端人才獵聘服務(wù)、人才培訓(xùn)提升服務(wù)、人才安居保障

媒體對(duì)接宣傳服務(wù)、專業(yè)論壇峰會(huì)、展會(huì)宣傳服務(wù)

政策解讀與申報(bào)服務(wù)、專項(xiàng)政策服務(wù)

戰(zhàn)略顧問公司、咨詢公司資源、梳理商業(yè)模式、提升企業(yè)實(shí)力

高校資源引薦服務(wù)、產(chǎn)業(yè)龍頭資源對(duì)接、專項(xiàng)技術(shù)資源定制化服務(wù)

銀行、基金、擔(dān)保等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)資本相親會(huì)等金融服務(wù)活動(dòng)舉辦

產(chǎn)業(yè)鏈縱向打通支持、產(chǎn)業(yè)鏈橫向整合支持

基礎(chǔ)代辦服務(wù)

空間場(chǎng)地服務(wù)

人力資源服務(wù)

宣傳推廣服務(wù)

政策解讀輔導(dǎo)

商業(yè)模式梳理

技術(shù)資源對(duì)接

創(chuàng)投金融服務(wù)

產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接

基礎(chǔ)代辦服務(wù)

01

Basic
agency
Service

02

Space
venue
Service

空間場(chǎng)地服務(wù)

04

Publicity
and
Promotion
Services

宣傳推?服務(wù)

05

Guidance
on

policy
interpretation

政策解讀輔導(dǎo)

06

Business
model
review

商業(yè)模式梳理

07

Technical
Resource

Connection

技術(shù)資源對(duì)接

08

Venture
capital

financial
services

創(chuàng)投?融服務(wù)

03

Human
Resource
Services

??資源服務(wù)

09

Industrial
resource
docking

產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接

梅?企業(yè)服務(wù)平臺(tái)

23 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 24

園區(qū)建設(shè)“三大運(yùn)營(yíng)管理中心——基礎(chǔ)辦公服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)招商運(yùn)營(yíng)中心、物業(yè)管理服務(wù)中心 ”，提供貫徹

全產(chǎn)業(yè)鏈的“九大服務(wù)體系”。同時(shí)整合資源，積極引入第三方配套服務(wù)，提升園區(qū)服務(wù)專業(yè)性、全面性。

3-3

管家式物業(yè)管理

25 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 26

創(chuàng)新發(fā)展，筑巢引鳳，政策先行。依托目前保稅港區(qū)、浙江自貿(mào)區(qū)寧波片區(qū)核心區(qū)、新金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)等特

殊監(jiān)管政策優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮寧波梅山企業(yè)服務(wù)平臺(tái)人才、項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)特有的政策配套優(yōu)勢(shì)，打造區(qū)域最優(yōu)創(chuàng)

業(yè)政策扶持環(huán)境。

3-4
多層次政策扶持

1

豐富戶型，精裝辦公，多功能共享空間配套?？筛鶕?jù)企業(yè)情況定制化裝修或享受裝修補(bǔ)

貼。

2

根據(jù)企業(yè)的技術(shù)先進(jìn)性、輻射帶動(dòng)性以及實(shí)際入駐辦公人數(shù)等符合發(fā)展扶持范圍的情況給

予3-5年房屋租金扶持。

產(chǎn)業(yè)集聚類 重點(diǎn)支持國(guó)際供應(yīng)鏈、國(guó)際科創(chuàng)合作、高端裝備制造、休閑文旅、綠色低碳等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和

重點(diǎn)領(lǐng)域新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：

支持優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目集聚發(fā)展——具有技術(shù)先進(jìn)性及輻射帶動(dòng)作用等情況的高端制造業(yè)、倉儲(chǔ)

物流業(yè)、高端樓宇建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目等的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

鼓勵(lì)引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)——區(qū)域性銷售總部為主的商貿(mào)類企業(yè)項(xiàng)目、具有豐富產(chǎn)業(yè)資

源、運(yùn)營(yíng)規(guī)范的類金融企業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，綜合規(guī)模、場(chǎng)地、功能、經(jīng)營(yíng)范圍、

財(cái)政貢獻(xiàn)等因素，給予一次性總部集聚扶持。并根據(jù)企業(yè)每一年度財(cái)政貢獻(xiàn)給予一定比

例的稅收獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

引導(dǎo)注冊(cè)企業(yè)入庫入駐——對(duì)于向入庫入駐轉(zhuǎn)型的注冊(cè)企業(yè)給予重點(diǎn)優(yōu)先支持。

——具體要求與實(shí)施細(xì)則參照《寧波梅山保稅港區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策（試行）》

B
產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)
?攬英才

為加快三創(chuàng)基地產(chǎn)業(yè)培育和商業(yè)集聚,促進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)（單位、團(tuán)隊(duì)）入駐、初創(chuàng)企業(yè)升級(jí)

發(fā)展和商業(yè)集聚提升，落實(shí)以下辦法措施：

鼓勵(lì)金融創(chuàng)新企業(yè)入駐、供應(yīng)鏈創(chuàng)新企業(yè)入駐、科技創(chuàng)新企業(yè)入駐、文化旅游創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)

企業(yè)入駐、符合梅山產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的綜合服務(wù)企業(yè)入駐。

為各類入住企業(yè)（單位、團(tuán)隊(duì)）提供社區(qū)服務(wù)、推介服務(wù)、路演服務(wù)、生活及物業(yè)服

務(wù)、注冊(cè)登記和統(tǒng)一基礎(chǔ)裝修等一系列配套服務(wù)。

——具體要求與實(shí)施細(xì)則參照《促進(jìn)三創(chuàng)基地產(chǎn)業(yè)培育和商業(yè)集聚實(shí)施辦法》

科技創(chuàng)新類 鼓勵(lì)科研機(jī)構(gòu)引進(jìn)。根據(jù)研發(fā)實(shí)力和影響力對(duì)符合資助條件的高端研發(fā)機(jī)構(gòu)分為A、

B、C三類，按照建設(shè)進(jìn)度給予運(yùn)行經(jīng)費(fèi)、辦公用房和設(shè)備資助。

鼓勵(lì)科技創(chuàng)新企業(yè)落戶。對(duì)列入國(guó)家、省、市創(chuàng)新型（試點(diǎn)）企業(yè)的，評(píng)為國(guó)家級(jí)、

省級(jí)、市級(jí)企業(yè)工程（技術(shù)）中心的，評(píng)為省、市級(jí)企業(yè)研究院的，申報(bào)國(guó)家、省、

市級(jí)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)和技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)的，申報(bào)認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)的，申請(qǐng)發(fā)明專利授權(quán)

的分別予以扶持獎(jiǎng)勵(lì)。

鼓勵(lì)科技服務(wù)業(yè)發(fā)展。對(duì)當(dāng)年或上年度營(yíng)業(yè)收入優(yōu)異的，租用島外工業(yè)廠房的，新獲

得國(guó)家部委或省市行政部門授予資質(zhì)的，代理區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定申報(bào)的分別予以

扶持獎(jiǎng)勵(lì)。

——具體要求與實(shí)施細(xì)則可參照《寧波梅山物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)科技創(chuàng)新專項(xiàng)扶持實(shí)施辦法》

?才獎(jiǎng)勵(lì)類

“港城英才”領(lǐng)軍型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才團(tuán)隊(duì)

A類、B類、C類分別給予最高1000萬元、800萬元、500萬元的資金扶持，最高

1000萬元、800萬元、500萬元的種子基金配套,最高1000萬元、800萬元和500萬元

貸款額度銀行同期基準(zhǔn)貸款利率貼息。

“港城精英”創(chuàng)業(yè)人才項(xiàng)目

A類、B類、C類分別給予600萬元、400萬元、200萬元的項(xiàng)目扶持資金，并分別提供

500平方米、300平方米、200平方米用房的3年租金免除。

“港城精英”創(chuàng)新人才項(xiàng)目

A類、B類、C類分別給予200萬元、100萬元、50萬元的項(xiàng)目扶持資金。

“港城精英”技術(shù)攻堅(jiān)人才（含外裔）項(xiàng)目

給予所在企業(yè)在該項(xiàng)目的實(shí)際資金投入的50%（最高不超過100萬元）的項(xiàng)目扶持資

金。

海內(nèi)外高層次人才項(xiàng)目引進(jìn)

A
精裝辦公
房租優(yōu)惠

B
產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)
?攬英才

以“離岸科創(chuàng)中心、新興產(chǎn)業(yè)策源地、離岸科研人才自由港、國(guó)際創(chuàng)新合作新引擎”為建

設(shè)目標(biāo)，重點(diǎn)扶持以下3類發(fā)展對(duì)象：

科研機(jī)構(gòu)：重點(diǎn)支持海洋高技術(shù)、生命健康、智能制造等領(lǐng)域。

科技創(chuàng)新企業(yè)：重點(diǎn)支持海洋高端智能裝備、海洋生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、新興信息

技術(shù)等領(lǐng)域的科技創(chuàng)新型企業(yè)。

科技服務(wù)業(yè)：重點(diǎn)支持從事研究開發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證、技術(shù)轉(zhuǎn)移、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、科技咨

詢、科學(xué)技術(shù)普及、創(chuàng)業(yè)孵化等科技服務(wù)業(yè)企業(yè)。

——具體要求與實(shí)施細(xì)則參照《寧波梅山物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)科技創(chuàng)新專項(xiàng)扶持實(shí)施辦法》

?才獎(jiǎng)勵(lì)類

對(duì)項(xiàng)目核心技術(shù)領(lǐng)先，團(tuán)隊(duì)人才優(yōu)秀，且產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化前景好的重點(diǎn)項(xiàng)目，可實(shí)行“一

事一議”、“一企一策”。

資本引才團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目

入選項(xiàng)目，按申報(bào)時(shí)實(shí)際到位民間資本貨幣投資的30%,分別給予1000萬元、800萬

元、500萬元、300萬元的資助。帶頭人為頂尖人才的，最高不超過2000萬元。

雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目

入選項(xiàng)目，按A、B、C、D四個(gè)等次，分別給予1000萬元、800萬元、500萬元、

300萬元資助。帶頭人為頂尖人才的，最高不超過1億元。

雙創(chuàng)人才項(xiàng)目

入選項(xiàng)目，給予100萬元項(xiàng)目扶持。

上級(jí)人才項(xiàng)目

新入選上級(jí)有關(guān)計(jì)劃的按市級(jí)支持額度給予最高1 : 1的項(xiàng)目支持。

強(qiáng)港強(qiáng)區(qū)引才工程

安居保障類 國(guó)家、省、市級(jí)高端人才，最高可享受50-100萬元安家補(bǔ)貼、25-60萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。

入選強(qiáng)港強(qiáng)區(qū)引才工程的團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目（包括帶頭人、核心成員）及個(gè)人項(xiàng)目，將在住房

保障、配偶就業(yè)子女入學(xué)等方面享受“一站式”落地保障服務(wù)：

以按照比市場(chǎng)價(jià)低20%的價(jià)格購(gòu)買商品房，最高可享受30萬元補(bǔ)貼。

每年安排財(cái)政專項(xiàng)資金4億元用于“青年北侖”工程建設(shè)，真正把北侖打造成青年政策

高地。

企業(yè)引進(jìn)具有高級(jí)技術(shù)職稱或博士學(xué)位等高層次人才，支付的一次性住房補(bǔ)貼、安家

費(fèi)、科研啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)等費(fèi)用，可據(jù)實(shí)在計(jì)算企業(yè)所得稅前扣除。

加強(qiáng)青年住房支持，對(duì)我區(qū)首次購(gòu)房給予1-2萬元購(gòu)房落戶補(bǔ)助。對(duì)全日制普通高校本

科生、碩士、博士等實(shí)習(xí)、就業(yè)，給予生活補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助等。

對(duì)優(yōu)秀入駐企業(yè)提供園區(qū)人才公寓配套。

25 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 26

B
產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)
?攬英才

C
重點(diǎn)扶持
?企?策

1

2

27 Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform Ningbo
Meishan
Enterprise
Service
Platform 28

鼓勵(lì)落地項(xiàng)目申報(bào)“甬江人才工程”、“3315計(jì)劃”、“泛3315計(jì)劃”、“3315資本引

才計(jì)劃”等各級(jí)各類獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策，提供各類咨詢服務(wù)及配套獎(jiǎng)勵(lì)。

梅山大橋

港灣路

美的大道

海毓路

梅山大道

梅峰路

康達(dá)路

港城路

寧波大學(xué)

梅山校區(qū)

梅山企業(yè)服務(wù)平臺(tái)

運(yùn)營(yíng)企業(yè)：寧波啟新觀止創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司 項(xiàng)目地址：寧波梅山島梅山港彎路1500弄100號(hào)

咨詢熱線

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