夢太空嘉年華-風情街

招商手冊

MERCHANTS

MANUAL

DREAM

SPACE

CARNIVAL

目錄

項目介紹

PROJECT

INTRODUCTION

PROJECT

TABLED FINE

項目細覽

MERCHANTS

POSITIONING

招商定位

OPERATIONAL

SECURITY

運營保障

項目介紹

項目介紹

夢太空嘉年華，由清華建筑設計研究院設計項目并

進行升級建設，該園區(qū)位于大同市平城區(qū)白登山街道

馬家小村，占地面積346.68畝，擁有10個占地 100畝

的陽光棚，項目總投資約2億元，將以航天科技與智慧

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為規(guī)劃基礎，結(jié)合當?shù)匚幕厣?，植入旅?/p>

元素，打造國內(nèi)極具特色的航天科技科普太空農(nóng)業(yè)嘉

年華項目。

本次招商位置位于夢太空嘉年華園區(qū)入口前方商業(yè)步行街。商業(yè)街南起109國道，入口牌樓上掛有“北魏鹿苑”的金字牌匾，北領夢太空

嘉年華—夢想之門。步行街由南向北全長380米，建有30多套仿古鋪面，所有臨街建筑都按仿古風格定位，按照沉浸式體驗設計，在感受歷

史文化的同時，也是通往夢太空嘉年華的必經(jīng)之路，其商業(yè)價值正在逐漸體現(xiàn)。

ECOLOGICAL PLANTING

主入口

景觀大門

這是進入園區(qū)的主入口。大門主題選取模擬宇宙飛船降落地球的設計理念，中間的藍色星球代表人類賴以生

存的地球，地球四周的穹頂為宇宙的延伸。八根彎曲的柱子既表示星軌，又連接星空與地面，表示世界最初天

地不分的混沌狀態(tài)。正門整體形似宇宙飛船，游客通過大門就彷佛進入宇宙飛船開啟了神奇的太空之旅。

DREAM SPACE CARNIVAL

5

6

7 熱帶雨林

8 萌寵奇遇 逐夢

航天

9

停車場童夢世界

夢幻大街

10

P

1 奇想花園

4

星際蔬菜艙

星際蔬菜艙

星際蔬菜艙

星際蔬菜艙

3

2 采摘樂園

奇想花園

采摘樂園

星際蔬菜艙

熱帶雨林

萌寵奇遇

逐夢航天

童夢世界

1#

2#

3-6#

7#

8#

9#

10#

餐廳

步行街

月球商店

夢幻大街

館內(nèi)開放面積約5500平米，分為11個板塊，打造時光隧道，使游客置身于嫦娥飛天、諸葛

天燈的夢幻場景中，使用燈光及VR技術展示太空、火星等真實場景。館內(nèi)涵蓋太空科技的 9# 逐夢航天 各種科普及體驗內(nèi)容，為游客打造一段身臨其境的太空之旅，盡情享受探索宇宙的樂趣。

9# 逐夢航天

逐夢航天館以從古至今乃至未來的時間為主線，使用燈光、屏幕技術，通過聲、光、電動態(tài)

模擬，將人類從古到今對太空的想象與探索展示的栩栩如生，讓人具有身臨其境的感覺。同

時圍繞科普、互動、娛樂休閑等活動，面向科學推廣與普及的最前沿，為游客提供零距離接

觸太空科技成果與技術的平臺。

10# 童夢世界

結(jié)合休閑、鍛煉、舒適、親子四大重點，打造一個“活力無限

的活力空間”概念樂園，一站式制造溫馨快樂，進來后能呆上

一整天的神奇魅力樂園。

10# 童夢世界

8# 萌寵奇遇

7# 熱帶雨林

3-6# 星際蔬菜艙

2# 采摘樂園

1# 奇想花園

中國·大同

2021年常住總?cè)丝?約220萬人

2021年旅游總收入 約370億元

首批國家歷史文化名城之一

中國優(yōu)秀旅游城市

2021年接待游客 約3650萬人次

大同火車站

109國道

二廣高速

距離市區(qū)5公里范圍內(nèi)

周邊交通四通八達…

本地游客

家庭聚會、親子娛樂

科普教育、寓教于樂

外地游客

農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、歷史文化

風土人情、體驗特色

特色文旅 便利交通 服務群體

歷史文化

戶外游戲

生態(tài)景觀

文化產(chǎn)品聚集地

沉浸式穿越之旅

娛樂、休閑、購物

體驗特色旅游街區(qū)…

招 商 定 位

傳承歷史 穿越歷史 感受歷史——北苑文化旅游街

主題定位： 穿越時空，品味歷史

千年文脈，一街傳承

風情街招商定位

·養(yǎng)生禪體驗

·靜心SPA會館

·中草藥店

·地方特色風味小吃

·書法、書畫創(chuàng)意

·竹木根雕非遺項目

·琉璃、陶藝、銀器、

蠟染等創(chuàng)意工坊

·版畫、剪紙

·文化概念體驗餐飲

·文化藝術紀念品

·中華名特小吃街

·民族餐飲文化

·特色精品購物街

·民族風情酒吧街

·民族工藝品

·民族服裝和配飾

·民族文化表演

·民族地方特產(chǎn)

歷史風情街定位

全國特色美食: 享受到全國各地以及當?shù)靥厣讼档拿朗臣央取?/p>

創(chuàng)藝風情購物：藝術創(chuàng)意與傳統(tǒng)特性有機結(jié)合更加明顯的風情購物體驗。

夢太空嘉年華—歷史風情街，定位打造成兼具文化創(chuàng)意、民族文化屬性為一

體的文化商街，是集旅游購物，餐飲，娛樂，休閑，住宿，觀光旅游為一體

的文化旅游景點，必將打造成為外地人到夢太空嘉年華的必游之路，白天和

夜游的文化勝地！

招商業(yè)態(tài)規(guī)劃售票大廳 超市

藝術剪紙

根雕陶藝

主題咖啡

主題客棧

書法書畫

主題清吧

名族服飾

特色小吃

冷飲奶茶

銀行

刀削面

數(shù)碼沖印

土特產(chǎn)

客服中心

冷飲奶茶

特色小吃

工藝品

茶莊

主題客棧

主題咖啡

地方美食

地方美食

超市

冷飲奶茶

旅行社

旅游紀念品

地方美食

超市

北 南

16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# 23# 24# 25# 26# 27# 28# 29# 30#

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主題客棧

提供游客精致型文化主題客棧休憩

千載古風百店興業(yè)

傳統(tǒng)文化

版畫、藝術剪紙類、創(chuàng)意文藝工坊：

竹木根雕、陶藝、文藝創(chuàng)作（書法、書畫）

餐飲名店、名特小吃街

國內(nèi)老字號餐飲名店與地方特色知名小吃

地方特產(chǎn)

大同黃花、渾源黃芪、左云苦蕎、廣靈小米、陽高杏脯。

休閑娛樂

茶莊、主題清吧、養(yǎng)生會館、主題咖啡

創(chuàng)意購物

特色服裝鞋帽、旅游紀念品、特色書店、收藏產(chǎn)品、文創(chuàng)產(chǎn)品、工藝藝術品等

商業(yè)配套

銀行、通訊 、婚紗影樓、便民超市、數(shù)碼沖印...

項 目 細 覽

商業(yè)街總平圖

北 南

西

東

16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# 23# 24# 25# 26# 27# 28# 29# 30#

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萬泉河 16#商鋪 17#商鋪 18#商鋪

22#商鋪 23#商鋪 24#商鋪 25#商鋪

26#商鋪 27#商鋪 29#商鋪 30#商鋪

19#商鋪 20#商鋪20-1# 20-2# 20-3# 20-4#

21-1#

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28#商鋪

21#商鋪

商業(yè)街-【西街】商鋪尺寸

4#商鋪 3#商鋪 1#商鋪

14#商鋪 13#商鋪 12#商鋪

10#商鋪 7#商鋪

11#商鋪

5#商鋪 2#商鋪

9#商鋪 8#商鋪 6#商鋪

15#商鋪

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商業(yè)街-【東街】商鋪尺寸

運 營 保 障

招商整體以“三個重點五個優(yōu)先原則”

1、三個重點：對名家、名品、名企重點招商；

2、五個優(yōu)先：對文化項目優(yōu)先，對廠家優(yōu)先，

對名優(yōu)品牌優(yōu)先，對獨家經(jīng)營優(yōu)先，

對特色項目優(yōu)先；

將【夢太空嘉年華-歷史風情街】樹立為一個度假旅游商業(yè)品牌

我們的目標是什么

專業(yè)運營：

獨立的文化運營管理公司，負責項目前后期的運營管理，統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商。

統(tǒng)一推廣：

多渠道線上線下集中推廣，在項目開業(yè)前集中項目統(tǒng)一包裝推廣，戶外、電臺、

短信、報紙、網(wǎng)站、微信、微博、線下派單集中轟炸，高舉高打。

人流保障：

1、設自駕游接待中心、旅游接待中心、婚紗攝影接待中心、各大協(xié)會接待中心等。

2、全年不間斷各類不同主題的線下推廣活動。

入駐審核：

對入駐項目的商業(yè)業(yè)態(tài)進行嚴格審核，確保所入駐商戶在裝修、

業(yè)態(tài)上具有一定創(chuàng)意和可持續(xù)經(jīng)營性。

業(yè)態(tài)多樣：

業(yè)態(tài)劃分整體以文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)為主題，同時輔以其他業(yè)態(tài)主題的商業(yè)街，

多主題、多業(yè)態(tài)方式互補，通過人流共享來帶旺商街。

文化演繹活動 持續(xù)不斷的體驗

原創(chuàng)音樂活動

主題經(jīng)營業(yè)態(tài)

藝術匯展活動 團體體驗活動

運營要點之街區(qū)形象改造

優(yōu)化現(xiàn)有建筑與節(jié)點

夜間亮化系統(tǒng)改造

節(jié)點景觀修整補充

內(nèi)街街面空間利用

全面推廣 定向招商

推廣方面：

依托中航夢太空嘉年華整體推廣。

內(nèi)容強化風情街特質(zhì)。

充分利用新媒體資源。

招商方面：

全國招募主力店針對主力客源地烏、大、張定向招商。

優(yōu)先有文化特質(zhì)的企業(yè)與品牌。

優(yōu)先藝術類、工藝類產(chǎn)品。

指導并規(guī)范商戶店面與形象設計。

運營要點之招商與推廣

遠見創(chuàng)見財富

1、本資料相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及經(jīng)營方未能控制等原因而發(fā)生變化，所有內(nèi)容以政府及有關部門批準之法律文件及雙方簽署合同及其補充協(xié)議，附件等書面文件為準；

2、相關數(shù)據(jù)均來源于網(wǎng)絡，絕不構(gòu)成任何承若或保證

招商熱線

+0352 5110001

地址：大同市平城區(qū)白登山街道馬家小村