THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST FOR RURAL REVITALIZATION

OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

1. 溫江區(qū)概況 2. 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)概況區(qū)域概況清單總覽分布區(qū)域1. 國(guó)有建設(shè)用地類2. 精品林盤(pán)資源類3. 載體類ABC0102 04-09投資機(jī)會(huì)清單總覽 03 10-77 76-84永寧街道和盛鎮(zhèn)公平街道萬(wàn)春鎮(zhèn)金馬街道壽安鎮(zhèn)11-29 30-37 38-43 44-62 63-65 66-75政策支持產(chǎn)業(yè)政策匯編D 85-97

Wenjiang, Build Into A Pilot Demonstrationarea Of Park

City That Exemplifies The Newconcept Of Development

01 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

區(qū)域概況 / Plot Overview

溫江概況 Inroduction To Wenjiang

溫江 — 踐行新發(fā)展理念的

公園城市示范先行區(qū)

溫江區(qū)幅員面積277平方公里，管理服務(wù)人口107萬(wàn)，素有“金溫江”的

美譽(yù)，是中國(guó)(四川)自由貿(mào)易 試驗(yàn)區(qū)協(xié)同改革先行區(qū)，先后被評(píng)為“國(guó)家生態(tài)

文明建設(shè)示范區(qū)”“中國(guó)國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)示范區(qū)”“ 中國(guó)最具投資價(jià)值

城區(qū)”。

溫江以“幸福溫江·美好之城”為奮斗目標(biāo)，奮力建設(shè)創(chuàng)新開(kāi)放三產(chǎn)共興的

希望之區(qū)、南城北林兩河一 心的大美之區(qū)、溫暖如家共擔(dān)共享的心安之區(qū)。

Wenjiang covers an area of 277 square kilometers, with an administrative population of 1.08 million. Wenjiang is the Coordinated Reform Plot Area of China(Sichuan) Pilot Free Trade Zone, and has been awarded as the National Demonstration Area for Ecological Civilization Construction, the China's international Business Environment Construction Demonstration Zone。the China's District with Best Investment Value. With the struggling goal of "Wenjing, a happy and beautiful city. Wenjiang is striving to

build a hopeful district of innovative. Open and prosperous development of primary. secondary and

tertiary sectors, a beautiful district that has residential areas in the south, plant nurseries in the north, two rivers and one center. a homelike district that is comfortable with shared responsibilities.

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

區(qū)域概況 / Plot Overview

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)概況

Overview Of Wenjiang National Agricultural Science And Technology Park

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)位于溫江區(qū)北部，主要涵蓋公平街道、壽安鎮(zhèn)、和盛鎮(zhèn)和萬(wàn)

春鎮(zhèn)，是溫江建設(shè)踐行新發(fā)展理念 的公園城市示范先行區(qū)重要承載地，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略

的主戰(zhàn)場(chǎng)，現(xiàn)代種業(yè)產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈的重要功能區(qū)。

園區(qū)緊緊圍繞“幸福溫江·美好之城”奮斗目標(biāo)和“三個(gè)之區(qū)”發(fā)展目標(biāo)，聚焦生物

農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代種業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)和農(nóng)商 文體旅養(yǎng)融合發(fā)展，持續(xù)做精做特都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

2020年12月，科技部批復(fù)成為第九批國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，正全力爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家農(nóng)高區(qū)。

Wenjiang National Agricultural Science and Technology Park is located in the north of Wenjiang

District, mainly covering Gongping Street, Shou ‘a(chǎn)n Town, Hesheng Town and Wanchun Town.It is an

important carrying place where Wenjiang build the Park City demonstrate advanced zone with the new

development concept,the main battlefield of rural revitalization strategy ,an important functional area where build Industrial ecosphere and strengthen industry chain of the modern seed industry. The Park arranges work around the goal of "Happy Wenjiang · Beautiful City" and the development

goal of "Three Areas",focuses on the biological agriculture,the modern seed industry,digital agriculture and

integrative development of agriculture, commerce, culture, tourism and sports,and continues to make modern

urban agriculture better. In December 2020,the Park was approved to become the 9th National Agricultural

Science and Technology Park by the Ministry of Science and Technology Department, and is striving to

create the National Agricultural High-tech Industry Demonstration zone.

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 02 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

投資機(jī)會(huì)清單總覽 / Plot Overview 資源分布

THE RESOURCE DISTRIBUTION

72個(gè)

國(guó)有建設(shè)用地類 5個(gè)

59個(gè)

8個(gè)

精品林盤(pán)資源類

載體資源類

03 /

國(guó)有建設(shè)用地類

State-owned Construction Land 5個(gè)

精品林盤(pán)資源類

The Fine Linpan載體資源類

The Carrier

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST 59個(gè)

8個(gè)

State-owned 國(guó)有建設(shè)用地類 5個(gè)

Construction Land

國(guó)有建設(shè)用地

國(guó)有建設(shè)用地 5個(gè)

1. 公平街道農(nóng)科城33畝地塊

2. 萬(wàn)春鎮(zhèn)國(guó)色天鄉(xiāng)14畝地塊

3. 和盛鎮(zhèn)東宮寺280畝地塊

4. 和盛鎮(zhèn)星藝大道45畝地塊

5. 壽安鎮(zhèn)心靈湖106畝地塊

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 04 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

?地塊位置：溫江區(qū)公平街道農(nóng)科城區(qū)域

?用地性質(zhì)：國(guó)有商業(yè)用地

?用地面積：約33畝

?容積率：≤3.0

?投資強(qiáng)度：≥800萬(wàn)/畝

?畝均稅收：≥15萬(wàn)/畝/年

?地塊現(xiàn)狀：凈地

「1」公平街道 農(nóng)科城33畝地塊

05 /

地塊位于農(nóng)科城高品質(zhì)科創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、成溫邛高速溫江出口，距離地鐵

17號(hào)線、4號(hào)線5分鐘車程；緊鄰川農(nóng)大、成都農(nóng)林科學(xué)院。

規(guī)劃圖 現(xiàn)狀圖

地塊信息 / Plot Overview

地塊優(yōu)勢(shì) / Plot Advantage

場(chǎng)地現(xiàn)狀圖&規(guī)劃圖 / Site Status Map & Plan View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

?產(chǎn)業(yè)方向：生物農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代種業(yè)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬招引集生物育種、數(shù)字農(nóng)業(yè)服務(wù)供給、農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)展示平臺(tái)、農(nóng)業(yè)

科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用等項(xiàng)目于一體的農(nóng)業(yè)科技型綜合服務(wù)體或農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)總部

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

四川農(nóng)業(yè)大學(xué)

成都市農(nóng)林

科學(xué)院

天鄉(xiāng)路一段

團(tuán)結(jié)渠路

園區(qū)聯(lián)系人：曾丹 13880703532

?地塊位置：溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)國(guó)色天鄉(xiāng)區(qū)域

?用地性質(zhì)：國(guó)有商業(yè)用地

?用地面積：約14畝

?容積率：≤2.99

?投資強(qiáng)度：≥800萬(wàn)/畝

?畝均稅收：≥15萬(wàn)/畝/年

?地塊現(xiàn)狀：凈地

規(guī)劃圖 現(xiàn)狀圖

地塊位于國(guó)色天鄉(xiāng)國(guó)際度假區(qū)核心位置，緊鄰?qiáng)W特萊斯商業(yè)街、國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園等

項(xiàng)目，人氣產(chǎn)業(yè)云集，商業(yè)配套相對(duì)完善，可輻射周邊5公里范圍。周邊擁有北京二

十一世紀(jì)學(xué)校、成都王府外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等，教育配套資源相對(duì)完善。

地塊優(yōu)勢(shì) / Plot Advantage

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

?產(chǎn)業(yè)方向：文化旅游、教育培訓(xùn)、文化體育等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造商務(wù)宴會(huì)、特色餐飲、主題酒店等文化旅游相關(guān)配套項(xiàng)目

場(chǎng)地現(xiàn)狀圖&規(guī)劃圖 / Site Status Map & Plan View

「2」萬(wàn)春鎮(zhèn) 國(guó)色天鄉(xiāng)14畝地塊

江寧南路

成青快速通道

黃石地鐵站

地塊信息 / Plot Overview

園區(qū)聯(lián)系人：曾丹 13880703532

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 06 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

07 /

規(guī)劃圖 現(xiàn)狀圖

地塊距離成溫邛高速金馬出口僅3公里，位于金馬河運(yùn)動(dòng)休閑消費(fèi)帶核心區(qū)，周邊擁

有魯家灘濕地公園、臨江花海等項(xiàng)目，旅游資源豐富，人氣匯聚，農(nóng)商文旅體養(yǎng)融合

發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。

地塊優(yōu)勢(shì) / Plot Advantage

?地塊位置：溫江區(qū)和盛鎮(zhèn)東宮寺區(qū)域

?用地性質(zhì)：國(guó)有商業(yè)用地

?用地面積：約280畝

?容積率：≤1.5

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)/畝/年

?地塊現(xiàn)狀：凈地

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

?產(chǎn)業(yè)方向：文化旅游、運(yùn)動(dòng)休閑、新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造總部園區(qū)、特色餐飲、主題商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài)

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST場(chǎng)地現(xiàn)狀圖&規(guī)劃圖 / Site Status Map & Plan View

「3」和盛鎮(zhèn) 東宮寺280畝地塊

府通路

地塊信息 / Plot Overview

園區(qū)聯(lián)系人：曾丹 13880703532

地塊緊鄰四川商務(wù)職業(yè)學(xué)院、四川藝術(shù)職業(yè)學(xué)院等高校院所，擁有在校師生超過(guò)萬(wàn)人，

周邊園藝相關(guān)企業(yè)超過(guò)30家，距離地鐵17號(hào)線金星站約1公里，交通區(qū)位便捷。

規(guī)劃圖 現(xiàn)狀圖

地塊優(yōu)勢(shì) / Plot Advantage

?地塊位置：溫江區(qū)和盛鎮(zhèn)星藝大道

?用地性質(zhì)：國(guó)有商業(yè)用地

?用地面積：約45畝

?容積率：≤3.6

?投資強(qiáng)度：≥800萬(wàn)/畝

?畝均稅收：≥15萬(wàn)/畝/年

?地塊現(xiàn)狀：凈地

?產(chǎn)業(yè)方向：文化創(chuàng)意、電商直播、教育培訓(xùn)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造藝術(shù)發(fā)布、花藝文創(chuàng)、創(chuàng)意街區(qū)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

場(chǎng)地現(xiàn)狀圖&規(guī)劃圖 / Site Status Map & Plan View

「4」和盛鎮(zhèn) 星藝大道45畝地塊

金星地鐵站

四川商務(wù)職

業(yè)學(xué)院

四川藝術(shù)

職業(yè)學(xué)院

地塊信息 / Plot Overview

園區(qū)聯(lián)系人：曾丹 13880703532

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 08 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

09 /

規(guī)劃圖 現(xiàn)狀圖

地塊位于溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)腹心，距成都第二繞城高速僅6公里，項(xiàng)目緊鄰

江安河畔，周邊擁有編藝公園、岷江書(shū)院、九坊宿墅等項(xiàng)目， 農(nóng)商文旅體養(yǎng)融合發(fā)

展優(yōu)勢(shì)明顯。

地塊優(yōu)勢(shì) / Plot Advantage

?地塊位置：溫江區(qū)壽安鎮(zhèn)新長(zhǎng)青村

?用地性質(zhì)：國(guó)有商業(yè)用地

?用地面積：約106畝

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)/畝

?畝均稅收：≥15萬(wàn)/畝/年

?地塊現(xiàn)狀：凈地

?產(chǎn)業(yè)方向：健康管理、高端醫(yī)美、休閑度假等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造醫(yī)療美容、康復(fù)療養(yǎng)、健康管理、 產(chǎn)后修復(fù)、運(yùn)動(dòng)修復(fù)等業(yè)態(tài)

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST場(chǎng)地現(xiàn)狀圖&規(guī)劃圖 / Site Status Map & Plan View

「5」壽安鎮(zhèn) 心靈湖106畝地塊

成青快速通道

心靈湖

江安河

地塊信息 / Plot Overview

園區(qū)聯(lián)系人：曾丹 13880703532

The Fine Linpan

精品林盤(pán)資源類

現(xiàn)狀凈地 13個(gè)

精品林盤(pán)資源類 59個(gè)

正在土整 9個(gè)

儲(chǔ)備林盤(pán) 37個(gè)

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 10 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

永寧街道精品林盤(pán) 18個(gè)

11 /

The Fine Linpan

精品林盤(pán)資源類

永寧街道 18個(gè)

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST儲(chǔ)

備

林

盤(pán)

5. 趙家院子

6. 老舊工業(yè)園區(qū)

7. 雷家院子

8. 劉家院子

9. 眸家院子

10. 袁家院子

11. 趙家院子

12. 李家院子

13. 花田囍事院子

14. 賀家院子

15. 吳家院子

16. 花籬寨

17. 鄭家院子

18. 陳家院子

現(xiàn)

狀

凈

地

1. 助邦林盤(pán)

2. 城武院子

3. 成林院子

4. 魚(yú)鳧田園

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)7組

?林盤(pán)面積：約3畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

「1」[助邦林盤(pán)]

永寧街道 杏林社區(qū)3畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧大道北側(cè)，八一路西側(cè)400米，交通便捷，周邊林盤(pán)資源豐富，

有閑置房屋可利用。周邊餐飲、休閑體驗(yàn)、康養(yǎng)民宿等業(yè)態(tài)稀缺，人流穩(wěn)定，

市場(chǎng)前景較好。

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

?產(chǎn)業(yè)方向：游學(xué)研學(xué)、親子游樂(lè)、休閑度假等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造健康餐飲、田間采摘、親子體驗(yàn)等業(yè)態(tài)

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 12 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道城武社區(qū)6組

?林盤(pán)面積：約10畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

13 /

「2」[城武院子]

永寧街道 城武社區(qū)10畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧街道成武社區(qū)6組，緊鄰電子科技大學(xué)，永寧大道北側(cè)，距離永寧

高速入口2.3公里，交通便利，林盤(pán)周邊農(nóng)田連片，景觀優(yōu)美。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)業(yè)科技、電商直播、產(chǎn)品貿(mào)易等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托前?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和漏沙堰水系，打造濕地公園，植入中醫(yī)

康養(yǎng)、月子會(huì)所、健康管理、醫(yī)美抗衰、餐飲購(gòu)物、托育中心等復(fù)合業(yè)態(tài)

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李 衡 18980993249

?地塊位置：永寧街道八角社區(qū)2組

?林盤(pán)面積：約5.4畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧八角社區(qū)2組，屬于萬(wàn)春與永寧連片發(fā)展的四川省稻蒜輪作示范區(qū)

核心區(qū)，物流大道以北，公平大道以西，距離高新西區(qū)200米，交通便捷。院落

基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)業(yè)電商、產(chǎn)品展銷、商務(wù)會(huì)務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托周邊300余畝基本農(nóng)田，發(fā)展稻蒜等農(nóng)作物育苗、烘干、加工、

倉(cāng)儲(chǔ)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)培訓(xùn)推廣產(chǎn)業(yè)；擬盤(pán)活培訓(xùn)基地、閑置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，打造集

產(chǎn)業(yè)研發(fā)、農(nóng)耕體驗(yàn)、培訓(xùn)基地等產(chǎn)業(yè)為一體的農(nóng)科實(shí)訓(xùn)總部

「3」[成林院子]

永寧街道 八角社區(qū)5.4畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 14 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：趙 勇 13194973777

?地塊位置：永寧街道八角社區(qū)1組

?林盤(pán)面積：約55畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥400萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

15 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧八角社區(qū)1組，物流大道以北，公平大道以東，距離高新西區(qū)200米，

交通便捷。位于四川省五新實(shí)訓(xùn)基地旁，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，水電氣訊路污水六通。

該林盤(pán)前期已投入資金約3000萬(wàn)元，存量資產(chǎn)可收儲(chǔ)或盤(pán)活。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)業(yè)電商、產(chǎn)品展銷、商務(wù)會(huì)務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托周邊300余畝基本農(nóng)田，發(fā)展稻蒜等農(nóng)作物育苗、烘干、加工、

倉(cāng)儲(chǔ)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)培訓(xùn)推廣產(chǎn)業(yè)；擬盤(pán)活培訓(xùn)基地、閑置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，打造集

產(chǎn)業(yè)研發(fā)、農(nóng)耕體驗(yàn)、培訓(xùn)基地等產(chǎn)業(yè)為一體的農(nóng)科實(shí)訓(xùn)總部

「4」[魚(yú)鳧田園]

永寧街道 八角社區(qū)55畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李 衡 18980993249

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)21組

?林盤(pán)面積：約20畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥400萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶13戶58人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

「5」[趙家院子]

永寧街道 杏林社區(qū)20畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)地處公平大道東側(cè)，永寧大道南側(cè)，院落位于規(guī)劃五環(huán)路150米處，交通便利，

林盤(pán)資源豐富，有閑置房屋可利用。

?產(chǎn)業(yè)方向：休閑農(nóng)業(yè)、產(chǎn)品展銷、商務(wù)會(huì)務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：該區(qū)域處于溫高毗鄰發(fā)展核心區(qū)域，屬國(guó)有公司土整后保留的房屋

及土地，擬依托周邊20余畝林地和50畝耕地資源，耕植入健康餐飲、露營(yíng)體驗(yàn)、

親子體驗(yàn)業(yè)態(tài)，提升田園消費(fèi)新功能和場(chǎng)景

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 16 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)3組

?林盤(pán)面積：約471.4畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥350萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶7人，入駐企業(yè)14家，

大多為家具、造紙、混泥土等老舊工業(yè)企業(yè)）

17 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧杏林社區(qū)3組，永寧大道北側(cè)，距永寧高速入口4.3公里，交通

便捷，地塊大部分為獨(dú)立工礦用地，少量宅基地，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好。

?產(chǎn)業(yè)方向：科技服務(wù)、商務(wù)會(huì)務(wù)、新潮消費(fèi)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：主動(dòng)承接高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)及部分生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)功能外溢，依托

周邊較好的林盤(pán)本底資源和獨(dú)立工礦用地空間，植入商務(wù)服務(wù)、生物科技、智能

制造、電子商務(wù)等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，打造蓉西田園科創(chuàng)CBD，承載區(qū)域商業(yè)配套、商務(wù)

會(huì)務(wù)、IT+BT成果轉(zhuǎn)化

「6」[老舊工業(yè)園區(qū)]

永寧街道 杏林社區(qū)471.4畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)13組

?林盤(pán)面積：約40畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶46戶145人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于杏林社區(qū)13組，永寧大道南側(cè)，公平大道東側(cè)，距公平大道900米，規(guī)劃

建設(shè)的五環(huán)路穿境而過(guò)。林盤(pán)本底較好、大田風(fēng)光優(yōu)美，周邊400余畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田

視野開(kāi)闊、集中連片。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)業(yè)科技、研學(xué)旅游、文化創(chuàng)意

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托周邊配套的400多畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田和大田景觀，盤(pán)活利用古峰小

學(xué)、閑置院落、公共活動(dòng)空間，打造以農(nóng)業(yè)研學(xué)為主題，定制化體驗(yàn)產(chǎn)品，植入

田園中的泡蒜工坊、綠源餐廳、田野藝術(shù)節(jié)、休閑度假民宿等復(fù)合業(yè)態(tài)，促進(jìn)新

村民與當(dāng)?shù)卮迕竦纳疃热诤?/p>

「7」[雷家院子]

永寧街道 杏林社區(qū)40畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 18 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)15組

?林盤(pán)面積：約15畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶2戶8人）

19 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧杏林社區(qū)10組，地處物流大道南側(cè)，周邊已落地建成太平健康谷、前

海人壽產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，已形成產(chǎn)業(yè)集群，大田景觀優(yōu)質(zhì)，交通便利，人流穩(wěn)定。

?產(chǎn)業(yè)方向：科技服務(wù)、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示基地、勞動(dòng)教育基地

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托周邊配套農(nóng)田約200畝，林盤(pán)約15畝，植入創(chuàng)客空間、田園商

務(wù)、研學(xué)體驗(yàn)等業(yè)態(tài)，提升毗鄰區(qū)域消費(fèi)場(chǎng)景和功能

「8」[劉家院子]

永寧街道 杏林社區(qū)15畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)22組

?林盤(pán)面積：約40畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶31戶112人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧杏林社區(qū)20組，地處位于馬壩河與六斗渠之間，水系資源豐富，生態(tài)

本底良好。

?產(chǎn)業(yè)方向：數(shù)字農(nóng)業(yè)展示基地、游學(xué)研學(xué)基地、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托周邊約40畝耕地打造高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，結(jié)合區(qū)域醫(yī)療服務(wù)資源和

就醫(yī)人群消費(fèi)需求，植入認(rèn)養(yǎng)采摘、研學(xué)基地、康養(yǎng)公寓、共享空間等業(yè)態(tài)，為

毗鄰區(qū)域人群提供消費(fèi)新場(chǎng)景、新空間

「9」[眸家院子]

永寧街道 杏林社區(qū)40畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 20 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道八角社區(qū)4組

?林盤(pán)面積：約8畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥400萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶2戶8人）

21 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)地處永寧大道和團(tuán)結(jié)渠交叉口，距離成都繞城高速永寧出口約10分鐘，毗鄰川

農(nóng)?？苿?chuàng)農(nóng)莊、國(guó)際智慧植物工廠科研項(xiàng)目，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。團(tuán)結(jié)渠、

紅旗渠附七斗渠穿境而過(guò)，水系資源和大田景觀資源豐富，林盤(pán)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，

水電氣訊路污水六通。

?產(chǎn)業(yè)方向：休閑農(nóng)業(yè)、游學(xué)研學(xué)基地、新潮消費(fèi)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托周邊20余畝耕地、1.5畝林地、1畝設(shè)施農(nóng)用地，通過(guò)引水入

林盤(pán)、對(duì)林盤(pán)進(jìn)行風(fēng)貌改造，植入主題餐飲、展廳書(shū)咖、自然研學(xué)、非遺工坊、

親子活動(dòng)等業(yè)態(tài)，打造大都市近郊休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)新場(chǎng)景

「10」[袁家院子]

永寧街道 八角社區(qū)8畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李 衡 18980993249

?地塊位置：永寧街道天王社區(qū)10組

?林盤(pán)面積：約15畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶12戶38人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于電子科大溫江校區(qū)對(duì)面，物流大道旁，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，距永寧高速繞城入

口800米，林盤(pán)形態(tài)保護(hù)完好，環(huán)境幽靜，溝渠密布，大田景觀較好，林盤(pán)周邊農(nóng)

田已納入今年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)范圍。

?產(chǎn)業(yè)方向：林盤(pán)總部辦公區(qū)、創(chuàng)客辦公空間、健康管理基地

?擬打造業(yè)態(tài)：通過(guò)對(duì)川西林盤(pán)風(fēng)貌的保護(hù)和改造，連片對(duì)周邊基本農(nóng)田進(jìn)行土地

平整和綜合整治，植入原鄉(xiāng)美食、大師小院、創(chuàng)客空間、健康管理、中醫(yī)療養(yǎng)等

業(yè)態(tài)，為毗鄰區(qū)域院士和高層次人才提供大都市近郊鄉(xiāng)村休閑療養(yǎng)、創(chuàng)新創(chuàng)意的

生產(chǎn)和生活共享空間

「11」[趙家院子]

永寧街道 天王社區(qū)15畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 22 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：劉德文 13558785633

?地塊位置：永寧街道天王社區(qū)14組

?林盤(pán)面積：約6畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶8戶28人）

23 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)地處物流大道、永和路交叉口，交通便利。緊鄰郫都花語(yǔ)繽紛小鎮(zhèn)和集中居住小

區(qū)，消費(fèi)人群穩(wěn)定，林盤(pán)形態(tài)較好，毗鄰清水河旁，周邊已聚集了多家特色餐飲店。

?產(chǎn)業(yè)方向：總部辦公、鄉(xiāng)村論壇展示基地、培訓(xùn)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：通過(guò)沿天王路環(huán)境整治提升和綠化景觀植入，紅光支渠網(wǎng)紅景觀橋

建成，依托高新西區(qū)、郫都區(qū)穩(wěn)定客流人群，植入會(huì)議會(huì)展、林盤(pán)餐飲、服務(wù)中

心、鄉(xiāng)村書(shū)院、實(shí)訓(xùn)基地等復(fù)合業(yè)態(tài)，打造環(huán)清水河濱河景觀帶和消費(fèi)新空間

「12」[李家院子]

永寧街道 天王社區(qū)6畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：劉德文 13558785633

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)13組

?林盤(pán)面積：約20畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶18戶78人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧杏林社區(qū)13組，地處公平大道東側(cè)，芙蓉大道北側(cè)，交通十分便利，

現(xiàn)有五月玫瑰園3A級(jí)景區(qū)、馬壩河綠道，林盤(pán)本底優(yōu)美。

?產(chǎn)業(yè)方向：文創(chuàng)創(chuàng)意體驗(yàn)基地、特色餐飲、音樂(lè)文創(chuàng)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托五月玫瑰園穩(wěn)定消費(fèi)人群，結(jié)合馬壩河綠道景觀打造，盤(pán)活

利用周邊林盤(pán)院落和林地資源，深入挖掘和利用韋皋將軍和薛濤的愛(ài)情文化價(jià)值，

植入婚姻登記、婚宴預(yù)定、婚紗攝影、婚慶服務(wù)、禮服定制、愛(ài)情莊園等文化旅

游主題項(xiàng)目，延伸發(fā)展以愛(ài)情文化為核心的上下游產(chǎn)業(yè)消費(fèi)鏈，打造以愛(ài)情為主

題的婚慶浪漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地

「13」[花田囍事院子]

永寧街道 杏林社區(qū)20畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 24 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道城武社區(qū)6組

?林盤(pán)面積：約10畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶19戶72人）

25 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧城武社區(qū)6組，地處電子科技大學(xué)對(duì)門(mén)，永寧大道北側(cè)，距離永寧高

速入口2.3公里，交通便利。林盤(pán)本底較好、大田風(fēng)光優(yōu)美，農(nóng)田連片性好。

?產(chǎn)業(yè)方向：健康管理中心、醫(yī)美康養(yǎng)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和漏沙堰水系，打造濕地公園，植入中醫(yī)康

養(yǎng)、月子會(huì)所、健康管理、醫(yī)美抗衰、餐飲購(gòu)物、托育中心等復(fù)合業(yè)態(tài)

「14」[賀家院子]

永寧街道 城武社區(qū)10畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：趙 勇 13194973777

?地塊位置：永寧街道城武社區(qū)6組

?林盤(pán)面積：約10畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥600萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶13戶49人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)地處永寧城武社區(qū)6組，地處電子科技大學(xué)對(duì)門(mén)，永寧大道北側(cè)，距離永寧高速

入口2.3公里，交通便利。距離高新西區(qū)3公里，林盤(pán)本底較好、大田風(fēng)光優(yōu)美，農(nóng)

田連片性好。

?產(chǎn)業(yè)方向：新潮消費(fèi)基地、特色餐飲等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托電子科大校區(qū)周邊人流和年輕消費(fèi)群體，引入密室逃脫、新

型餐飲、咖啡廳廳等新潮娛樂(lè)業(yè)態(tài)

「15」[吳家院子]

永寧街道 城武社區(qū)10畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 26 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：趙 勇 13194973777

?地塊位置：永寧街道杏林社區(qū)原花籬2組

?林盤(pán)面積：約31畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥600萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶66戶172人）

27 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧杏林社區(qū)2組，地處永寧街道918園區(qū)附近，距離物流大道200米，

繞城高速3.6公里，周邊企業(yè)多，人員密集。

?產(chǎn)業(yè)方向：新潮消費(fèi)基地、特色餐飲等

?擬打造業(yè)態(tài)：可依托周邊園區(qū)更新打造，引入高端醫(yī)療研究企業(yè)員工的生活配套

服務(wù)，商務(wù)洽談，適合植入餐飲、咖啡廳等商務(wù)業(yè)態(tài)

「16」[花籬寨]

永寧街道 杏林社區(qū)31畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：虞曉君 13398158818

?地塊位置：永寧街道八角社區(qū)13組

?林盤(pán)面積：約12畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶16戶52人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧八角社區(qū)3組，緊鄰物流大道、公平大道，交通便利，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，

距離高新西區(qū)2公里，周邊有草莓采摘園等業(yè)態(tài)。

?產(chǎn)業(yè)方向：游學(xué)研學(xué)、勞動(dòng)教育、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)

?擬打造業(yè)態(tài)：林盤(pán)屬基本農(nóng)業(yè)規(guī)劃區(qū)，擬依托田園風(fēng)光優(yōu)美，打造親子采摘、游

學(xué)研學(xué)、農(nóng)耕體驗(yàn)等業(yè)態(tài)

「17」[鄭家院子]

永寧街道 八角社區(qū)12畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 28 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李 衡 18980993249

?地塊位置：永寧街道八角社區(qū)13組

?林盤(pán)面積：約17畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.0

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥10萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶21戶77人）

29 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于永寧八角社區(qū)3組，緊鄰物流大道、公平大道，交通便利，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，

距離高新西區(qū)2公里，周邊有草莓采摘園、大田風(fēng)光優(yōu)美。

?產(chǎn)業(yè)方向：商務(wù)林盤(pán)、戶外運(yùn)動(dòng)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：屬基本農(nóng)業(yè)規(guī)劃區(qū)，擬依托周邊交通便利，植入新型餐飲、戶外項(xiàng)

目、親子陪伴等服務(wù)產(chǎn)業(yè)，為高新西區(qū)企業(yè)員工和本社區(qū)居民提供消費(fèi)場(chǎng)景

「18」[陳家院子]

永寧街道 八角社區(qū)17畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李 衡 18980993249

和盛鎮(zhèn)精品林盤(pán) 7個(gè)

The Fine Linpan

精品林盤(pán)資源類

和盛鎮(zhèn) 7個(gè)

現(xiàn)

狀

凈

地

儲(chǔ)

備

林

盤(pán)

3. 回龍?chǎng)卧?/p>

4. 鐵籬笆

5. 渡橋村18.4畝林盤(pán)

6. 渡橋村四支渠林盤(pán)

7. 陳家林

1. 和美逸院

2. 陳家渡原管片廠

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 30 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)李義村和美逸院小區(qū)旁

?林盤(pán)面積：約7畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

31 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)距離成都第二繞城高速萬(wàn)春出口約10公里，成溫邛金馬出口約8公里，距離

地鐵17號(hào)線黃石站約2公里，交通便利。林盤(pán)地處四支渠旁，周邊有農(nóng)民優(yōu)居房

和美逸苑，人流穩(wěn)定，水電氣污水管網(wǎng)生活配套完善。

?產(chǎn)業(yè)方向：親子研學(xué)、田園消費(fèi)、林盤(pán)商務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托林盤(pán)資源和交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)招引親子研學(xué)、田園新潮消費(fèi)或總

部辦公型產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)

「1」[和美逸院]

和盛鎮(zhèn) 李義村7畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：邱奎云 13982164356

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)陳家渡村

?林盤(pán)面積：約30畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)地處成都第二繞城高速公路和北林環(huán)線陳家渡交叉口，屬于金馬河運(yùn)動(dòng)休閑

帶核心帶，西面金馬河，東靠銀杏林，周邊已落地318汽車營(yíng)地、康家浩濕地公

園等項(xiàng)目，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：林盤(pán)商務(wù)總部、新潮運(yùn)動(dòng)消費(fèi)基地

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托金馬河運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)帶輻射帶動(dòng)作用，招引體育運(yùn)動(dòng)、親子

游樂(lè)、田園度假、游學(xué)研學(xué)等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)

「2」[陳家渡原管片廠]

和盛鎮(zhèn) 陳家渡村30畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李欣雨 18202809160

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 32 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)李義村李川路回龍?chǎng)卧?/p>

?林盤(pán)面積：約5畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶31戶92人）

33 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)距離成都第二繞城高速萬(wàn)春出口約16公里，成溫邛金馬出口約5公里，距

離地鐵17號(hào)線黃石站約2公里，交通便利。該林盤(pán)位于新修農(nóng)民優(yōu)居房回龍?chǎng)?/p>

苑旁，水電氣污水管網(wǎng)接通方便。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)事體驗(yàn)基地、親子研學(xué)中心、戶外拓展、林盤(pán)商務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托現(xiàn)有載體和林盤(pán)資源引入研學(xué)游學(xué)機(jī)構(gòu)、鄉(xiāng)村酒店等打造農(nóng)

事體驗(yàn)基地等

「3」[回龍?chǎng)卧穄

和盛鎮(zhèn) 李義村5畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李欣雨 18202809160

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)蘭亭社區(qū)農(nóng)業(yè)橫道二旁

?林盤(pán)面積：約32畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶38戶108人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)距成溫邛金馬出口約6公里，地鐵17號(hào)線黃石站約1公里。周邊已建成慕斯農(nóng)場(chǎng)、

來(lái)吧田園、七彩海巢、惠美花境、南美農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

?產(chǎn)業(yè)方向：親子研學(xué)、田園消費(fèi)、林盤(pán)商務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬依托交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，引入米其林餐廳、高檔私房菜等產(chǎn)業(yè)，打造

集親子研學(xué)、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、林盤(pán)商務(wù)為一體的綜合體

「4」[鐵籬笆]

和盛鎮(zhèn) 蘭亭社區(qū)32畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 34 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李欣雨 18202809160

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)渡橋村李川路旁

?林盤(pán)面積：約18.4畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶29戶73人）

35 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于和盛鎮(zhèn)渡橋村，距離成溫邛金馬出口約6公里，地鐵17號(hào)線黃石站約4公里。

周邊已建成葫蘆兄弟等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，農(nóng)創(chuàng)、文旅融合發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：親子研學(xué)、田園消費(fèi)、林盤(pán)商務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬借助該林盤(pán)，打造集親子研學(xué)、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)為一體的特

色林盤(pán)商務(wù)區(qū)

「5」[渡橋村林盤(pán)]

和盛鎮(zhèn) 渡橋村18.4畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李欣雨 18202809160

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)渡橋村四支渠路旁

?林盤(pán)面積：約1.8畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶3戶14人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)核心區(qū)，土地肥沃，農(nóng)產(chǎn)品豐富，距離成都第二

繞城高速萬(wàn)春出口約8公里，成溫邛金馬出口約6公里，距離地鐵17號(hào)線金星站約6

公里。周邊擁有韭菜種植基地80余畝，農(nóng)創(chuàng)、文旅融合發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村

旅游資源豐富、農(nóng)耕文化氛圍濃郁，農(nóng)商文旅體養(yǎng)融合發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：親子研學(xué)、田園消費(fèi)、林盤(pán)商務(wù)

?擬打造業(yè)態(tài)：擬借助該林盤(pán)，打造集親子研學(xué)、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)為一體的特

色林盤(pán)商務(wù)區(qū)

「6」[渡橋村四支渠林盤(pán)]

和盛鎮(zhèn) 渡橋村1.8畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 36 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：徐 林 13982218889

?地塊位置：和盛鎮(zhèn)綦臨社區(qū)天香路三段旁

?林盤(pán)面積：約20畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥300萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥5萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶40戶147人）

37 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)位于溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)核心區(qū)，土地肥沃，農(nóng)產(chǎn)品豐富，成都第二

繞城高速萬(wàn)春出口約8公里，成溫邛金馬出口約1公里，距離地鐵17號(hào)線金星站

約12公里、黃石站約6公里。周邊擁有魯家灘公園，花語(yǔ)盛景、探花巷等項(xiàng)目，

農(nóng)創(chuàng)、文旅融合發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村旅游資源豐富、農(nóng)耕文化氛圍濃郁，

農(nóng)商文旅體養(yǎng)融合發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)總部、人才工作站、科技成果轉(zhuǎn)化基地

?擬打造業(yè)態(tài)：打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)+城市綠肺+美麗 新村+歷史人文”有機(jī)結(jié)

合、五位一體、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的新模式

「7」[陳家林]

和盛鎮(zhèn) 綦臨社區(qū)20畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：席姝妮 17882276416

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：梁 濤 13982118995

公平街道精品林盤(pán) 5個(gè) The Fine Linpan精品林盤(pán)資源類公平街道 5個(gè)儲(chǔ)備林盤(pán) 1. 毛家灣 2. 謝家大院3. 宋家大院4. 雷家院子5. 靈官?gòu)R FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 38 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

?地塊位置：公平街道正宗社區(qū)2組

?林盤(pán)面積：約82畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥600萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥8萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán) （農(nóng)戶42戶177人）

39 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰芙蓉大道，靠近溫江醫(yī)學(xué)城B區(qū)，距離成名高速溫江收費(fèi)站約5公里，

區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。目前已完成一輪農(nóng)村人居環(huán)境整治。

?產(chǎn)業(yè)方向：創(chuàng)新醫(yī)藥、高端康養(yǎng)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造“林盤(pán)診所”、“名醫(yī)堂”、“國(guó)醫(yī)堂”等相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，

擬招引提供基因檢測(cè)、健康管理、慢病康復(fù)、健康托管等企業(yè)入駐

「1」[毛家灣]

公平街道 正宗社區(qū)82畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：洪秀珍 18081109098

?地塊位置：公平街道分水惠和村5組

?林盤(pán)面積：約40畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥600萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥8萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶49戶223人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰公平大道，緊挨川農(nóng)大實(shí)驗(yàn)基地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，林盤(pán)內(nèi)部道路寬敞，

交通便利。

?產(chǎn)業(yè)方向：高標(biāo)準(zhǔn)糧食作物試驗(yàn)基地、田園總部等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造糧食作物與經(jīng)濟(jì)作物、農(nóng)業(yè)科技設(shè)施設(shè)備應(yīng)用等方向的

“田野實(shí)驗(yàn)室”，擬招引“專家院士工作室”入駐

「2」[謝家大院]

公平街道 分水惠和村40畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 40 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：鄧忠林 13618000514

?地塊位置：公平街道分水惠和村3組

?林盤(pán)面積：約40畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥8萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶43戶165人）

41 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰公平大道，緊挨川農(nóng)大實(shí)驗(yàn)基地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，林盤(pán)內(nèi)部道路寬敞，

通行便利。

?產(chǎn)業(yè)方向：農(nóng)業(yè)科技、教育培訓(xùn)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造“培訓(xùn)空間站”“培訓(xùn)加油站”“培訓(xùn)服務(wù)站”等業(yè)態(tài)，吸

引培訓(xùn)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐

「3」[宋家大院]

公平街道 分水惠和村40畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：鄧忠林 13618000514

?地塊位置：公平街道龍鳳社區(qū)12組

?林盤(pán)面積：約37畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥8萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶39戶126人）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰芙蓉大道，道路交通條件便利，距離成名高速溫江收費(fèi)站約5公里，

區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，目前已有部分餐飲配套，區(qū)域內(nèi)有歷史文物“雷家井”。

?產(chǎn)業(yè)方向：特色餐飲、休閑娛樂(lè)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造“大師廚房”業(yè)態(tài)，吸引餐飲服務(wù)類企業(yè)入駐

「4」[雷家院子]

公平街道 龍鳳社區(qū)37畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 42 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：鄧忠林 13618000514

無(wú)

?地塊位置：公平街道分水惠和村12組

?林盤(pán)面積：約35畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：≤1.2

?投資強(qiáng)度：≥600萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥8萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：儲(chǔ)備林盤(pán)（農(nóng)戶38戶136人）

43 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰芙蓉大道，緊鄰分水村工業(yè)園，靠近正宗社區(qū)，商業(yè)配套相對(duì)完善。

?產(chǎn)業(yè)方向：特色餐飲、商業(yè)服務(wù)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬招引品質(zhì)社區(qū)服務(wù)中心，吸引技術(shù)咨詢與認(rèn)證、電商外包服務(wù)、

品牌宣傳服務(wù)等各類企業(yè)入駐

衛(wèi)星影像圖

「5」[靈官?gòu)R]

公平街道 分水惠和村35畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：鄧忠林 13618000514

萬(wàn)春鎮(zhèn)精品林盤(pán) 18個(gè)

The Fine Linpan

精品林盤(pán)資源類

萬(wàn)春鎮(zhèn) 18個(gè)

現(xiàn)

狀

凈

地

1.鄧家院子

2.科創(chuàng)小院

正

在

整

理

3. 徐家院子

4. 李家院子

5. 方家院子

6. 長(zhǎng)石社區(qū)吳家院子

7. 高山村吳家院子

8. 涂家院子

9. 蔡家碾

10. 肖家院子

11. 黃石社區(qū)林盤(pán)

儲(chǔ)

備

林

盤(pán)

12. 踏水橋林盤(pán)

13. 張家院子

14. 唐家院子

15. 葉家院子

16. 許家院子

17. 宋家院子

18. 先鋒村衛(wèi)生站林盤(pán)

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 44 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

?地塊位置：萬(wàn)春鎮(zhèn)長(zhǎng)石社區(qū)11組

?林盤(pán)面積：約3畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥4萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

45 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰物流大道，交通便利，位于環(huán)川農(nóng)大知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，科研、人才基

礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：生物農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代種業(yè)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造農(nóng)科企業(yè)林盤(pán)總部、人才工作站、科技成果轉(zhuǎn)化基地、農(nóng)科

展示培訓(xùn)中心等相關(guān)業(yè)態(tài)

「1」[鄧家院子]

萬(wàn)春鎮(zhèn) 長(zhǎng)石社區(qū)3畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李學(xué)兵 13981705279

無(wú)

?地塊位置：萬(wàn)春鎮(zhèn)高山村11組

?林盤(pán)面積：約1畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥600萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥4萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：現(xiàn)狀凈地

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰物流大道，交通便利，位于環(huán)川農(nóng)大知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，科研、人才基礎(chǔ)

優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：生物農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代種業(yè)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造農(nóng)科企業(yè)林盤(pán)總部、人才工作站、科技成果轉(zhuǎn)化基地、農(nóng)科

展示培訓(xùn)中心等相關(guān)業(yè)態(tài)

「2」[科創(chuàng)小院]

萬(wàn)春鎮(zhèn) 高山村1畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 46 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：顏澤菊 13608178566

?地塊位置：萬(wàn)春鎮(zhèn)長(zhǎng)石社區(qū)12組

?林盤(pán)面積：約10.6畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥4萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：正在整理（農(nóng)戶1戶）

47 /

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰物流大道，交通便利，位于環(huán)川農(nóng)大知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，科研、人才基礎(chǔ)

優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：生物農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代種業(yè)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造農(nóng)科企業(yè)林盤(pán)總部、人才工作站、科技成果轉(zhuǎn)化基地、農(nóng)科

展示培訓(xùn)中心等相關(guān)業(yè)態(tài)

「3」[徐家院子]

萬(wàn)春鎮(zhèn) 長(zhǎng)石社區(qū)10.6畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李學(xué)兵 13981705279

?地塊位置：萬(wàn)春鎮(zhèn)長(zhǎng)石社區(qū)11組

?林盤(pán)面積：約8.7畝

?用地性質(zhì)：集體建設(shè)用地

?容積率：1.2-1.5

?投資強(qiáng)度：≥500萬(wàn)元/畝

?畝均稅收：≥4萬(wàn)元/畝/年

?資源現(xiàn)狀：正在整理（農(nóng)戶2戶）

規(guī)劃圖&衛(wèi)星影像圖 / Plan View & Satellite Aerial View

產(chǎn)業(yè)定位 / Industry Orientation

林盤(pán)優(yōu)勢(shì) / Linpan Advantage

林盤(pán)區(qū)位圖（紅點(diǎn)）

林盤(pán)緊鄰物流大道，交通便利，位于環(huán)川農(nóng)大知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈，科研、人才基

礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)明顯。

?產(chǎn)業(yè)方向：生物農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代種業(yè)等

?擬打造業(yè)態(tài)：擬打造農(nóng)科企業(yè)林盤(pán)總部、人才工作站、科技成果轉(zhuǎn)化基地、農(nóng)科

展示培訓(xùn)中心等相關(guān)業(yè)態(tài)

「4」[李家院子]

萬(wàn)春鎮(zhèn) 長(zhǎng)石社區(qū)8.7畝

林盤(pán)信息 / Linpan Overview

無(wú) 無(wú)

規(guī)劃圖 衛(wèi)星影像圖

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 48 / 溫江國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)清單

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST園區(qū)聯(lián)系人：王澤東 18380444284

鎮(zhèn)街聯(lián)系人：李學(xué)兵 13981705279