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01 項(xiàng)目介紹概述 Project introduction

玩趣歡聚中心

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項(xiàng)

目

介

龍湖合肥瑤海天街以“玩趣歡趣中心”為定位，商業(yè)面積10.5萬(wàn)方，擁有 紹

約1000平方開(kāi)放式天空露臺(tái)，打造于藍(lán)天的咫尺距離，沉浸式享受這個(gè)

城市帶來(lái)的歡樂(lè)，全方位感受生活的愜意。

項(xiàng)目標(biāo)簽“潮有趣 街可造”，致力于將項(xiàng)目打造成東部地標(biāo)性打卡新中

心，潮逛、嗨購(gòu)一站式服務(wù)體驗(yàn)場(chǎng)所。

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2019.12.12

商業(yè)體量：10.5萬(wàn)m2,綜合體總建筑面積16.3m2

停車(chē)位：1655個(gè)

項(xiàng)目區(qū)位: 合肥市瑤海區(qū)長(zhǎng)江東路與王崗路交匯處

01 項(xiàng)目介紹概述 Project introduction

地鐵直達(dá) 緊鄰城市主?道

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項(xiàng)?緊鄰城市主?道?江東路，地鐵TOD項(xiàng)?，與2號(hào)線(xiàn)王崗站?縫對(duì)接；地

處瑤 海區(qū)重點(diǎn)打造的品質(zhì)社區(qū)版塊，擁有超萬(wàn)?的?童主題樓層，引領(lǐng)城東

品質(zhì)家庭 消費(fèi)；主題空間集聚特?，多元化商業(yè)形態(tài)，開(kāi)啟家庭式娛樂(lè)消費(fèi)

新模式。

■ 軌道交通：與2號(hào)線(xiàn)連通，負(fù)一層直接導(dǎo)入（地鐵2號(hào)線(xiàn) 王崗站B出口 直

達(dá) ）

■ 公交交通：臨近兩個(gè)公交站點(diǎn)，318路、511路（瑤海天街站） / 38路、

511路、538路（王崗東站）

■ 車(chē)行交通：可達(dá)性較強(qiáng)，周邊道路等級(jí)較高，長(zhǎng)江東路為合肥市東西向主

干道，方便四面來(lái)車(chē)

01 項(xiàng)目介紹概述 Project introduction

? 相對(duì)年輕，25-34歲為主力客群；

? 到訪(fǎng)客群，男女比例為51：49；

? “小太陽(yáng)家庭+大太陽(yáng)家庭“為核心客群，

“青年客群”為次核心客群

客群分布

? 3KM瑤海天街項(xiàng)目輻射30萬(wàn)人，5KM覆蓋50萬(wàn)。

? 項(xiàng)目周邊涉及8大人口核心板塊，王崗、恒大城、龍崗、月亮灣、工

業(yè)園、職教城、肥東、工業(yè)園

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客群分布/畫(huà)像

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人口分布

04 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 Future development planning

龍湖合肥瑤海天街中庭

一1號(hào)/2號(hào)/3號(hào)中庭

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1號(hào)中庭 2號(hào)中庭 ? 活動(dòng)進(jìn)場(chǎng)便捷

中庭側(cè)面均設(shè)置貨梯直

通沿街停車(chē)場(chǎng)入口，進(jìn)

場(chǎng)通道暢通快捷

? 1000m2可用面積

1/2號(hào)中庭：約250m2、3號(hào)中庭約300m2，單個(gè)中庭接近單個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)，

可合理規(guī)劃舞臺(tái)及觀眾區(qū)

? 380V 125A強(qiáng)電

可支持高規(guī)格舞美設(shè)備，展示較好的舞臺(tái)視覺(jué)效果

? 可控室內(nèi)照度

中庭天幕采用百葉設(shè)計(jì)，可適天氣原因調(diào)節(jié)中庭光線(xiàn)強(qiáng)度

3號(hào)中庭

04 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 Future development planning

龍湖合肥瑤海天街中庭

一1號(hào)/2號(hào)/3號(hào)中庭

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? 1000m2可用面積

1/2號(hào)中庭：約250m2、3號(hào)中庭約300m2，單個(gè)中庭接近單個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)，

可合理規(guī)劃舞臺(tái)及觀眾區(qū)

? 380V 125A強(qiáng)電

可支持高規(guī)格舞美設(shè)備，展示較好的舞臺(tái)視覺(jué)效果

? 可控室內(nèi)照度

中庭天幕采用百葉設(shè)計(jì)，可適天氣原因調(diào)節(jié)中庭光線(xiàn)強(qiáng)度

? 活動(dòng)進(jìn)場(chǎng)便捷

中庭側(cè)面均設(shè)置貨梯直通沿街停車(chē)場(chǎng)入口，進(jìn)場(chǎng)通道暢通快捷

1號(hào)中庭 2號(hào)中庭 3號(hào)中庭

04 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 Future development planning 線(xiàn)上線(xiàn)下資源支持

線(xiàn)上線(xiàn)下宣傳支持，打造沉浸式活動(dòng)氛圍視覺(jué)效果。

? 54塊電子導(dǎo)視屏

通道屏/導(dǎo)購(gòu)屏

? 19塊導(dǎo)視牌

通道屏/導(dǎo)購(gòu)屏

? 4塊大屏

外立面/室內(nèi)瀑布屏/中庭大屏

03 投資回報(bào)分析 Return on investment analysis

RELAX?春夏裝云發(fā)布

以疫情強(qiáng)管控為背景，策劃安徽首場(chǎng)大型線(xiàn)上云發(fā)布會(huì)，0成本撬動(dòng)媒體資源，于4月29日22：00開(kāi)展線(xiàn)

上云發(fā)布，首次以直播的形式將線(xiàn)上PR和服飾走秀結(jié)合，觀看量累計(jì)50萬(wàn)，獲得業(yè)內(nèi)好評(píng)。

天街03咖投啡資藝回報(bào)術(shù)分節(jié)析 Return on investment analysis

×不著急市集

聯(lián)合合肥較知名的頭部咖啡，共同邀約10余家知名咖啡商戶(hù)、文創(chuàng)手作及網(wǎng)紅鮮花商店，現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)贈(zèng)飲1000杯咖啡，借助

咖啡優(yōu)質(zhì)會(huì)員及私域流量擴(kuò)大宣傳覆蓋面，同時(shí)結(jié)合場(chǎng)景布展，為消費(fèi)者提供了專(zhuān)屬打卡場(chǎng)景，為項(xiàng)目樹(shù)立新潮的記憶點(diǎn)，

預(yù)計(jì)引流人數(shù)1000+

03 投資回報(bào)分析 Return on investment analysis

天街×OPPO

陳宥維見(jiàn)面會(huì)

超值「芯」動(dòng)季

聯(lián)合OPPO邀約明星到店（oppo首發(fā)

官：陳宥維），邀約粉絲約2000+，

結(jié)合鳳凰網(wǎng)、今日頭條、騰訊、新浪、

1點(diǎn)資訊等12家平臺(tái)共同發(fā)聲，當(dāng)日

OPPO銷(xiāo)售業(yè)績(jī)安徽省第一，環(huán)比增

幅108%。

03 投資回報(bào)分析 Return on investment analysis

第70屆環(huán)球小姐啟動(dòng)儀式暨首場(chǎng)海選賽

聯(lián)合環(huán)球小姐官方邀約世界小姐

冠軍“姜?jiǎng)⒊俊?、?guó)際模特冠軍

“蔣銀艷”到場(chǎng)助陣，引流到底

粉絲約3000+，受安徽衛(wèi)視、鳳

凰網(wǎng)、今日頭條、騰訊、新浪、

1點(diǎn)資訊等12家平臺(tái)進(jìn)行了官方

宣傳，總曝光量約5200萬(wàn)+；

THANK YOU.