拍 賣 公 告

茲定于 2023 年 9 月 20 日（星期三）上午 10：30 時(shí)在永泰縣

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心拍賣大廳（永泰縣城峰鎮(zhèn)劉岐村立塘 66 號(hào)

萬(wàn)冠雙子星大樓，永泰縣行政服務(wù)中心二樓）舉行拍賣會(huì)。拍賣

標(biāo)的：1.永泰縣北斗農(nóng)場(chǎng)原茶廠廠房（清涼鎮(zhèn)清涼村洪瀨 27 號(hào)）

三年期租賃權(quán)；2.永泰縣永祥苑 1#一層 03、05 號(hào)店面（現(xiàn)門牌

號(hào)：龍頭新村 28-10、11）等 3 處房地產(chǎn)三年期租賃權(quán)【標(biāo)的清

單詳見公司網(wǎng)站】；3.永泰縣樟城鎮(zhèn)上馬路宏泰大廈一層 A#店面

（現(xiàn)門牌號(hào)：上馬路 38-1）房地產(chǎn)三年期租賃權(quán)。

有意競(jìng)買者請(qǐng)于 2023 年 9 月 19 日 17 時(shí)前將競(jìng)買保證金匯到

指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并與本公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù)。

★展示時(shí)間：公告之日起至 9 月 19 日

★展示地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)

★聯(lián)系電話：13328672979 、18965096202

★聯(lián)系地址：福州市永泰縣行政服務(wù)中心二樓

★網(wǎng)址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信號(hào)：hxpmh1995

福建省海峽拍賣行有限公司永泰分公司

2023 年 9 月 13 日

標(biāo)的 3：

標(biāo)的情況說明

福建省海峽拍賣行有限公司永泰分公司及各競(jìng)租人：

一、標(biāo)的名稱：永泰縣樟城鎮(zhèn)上馬路宏泰大廈一層 A#店面（現(xiàn)門

牌號(hào)：上馬路 38-1）房地產(chǎn)三年期租賃權(quán)。

二、標(biāo)的為我方（出租人）依法依規(guī)出租的租賃物。房屋所有權(quán)

證：樟房權(quán)證 Z 字第 9880009 號(hào)。

三、出租建筑面積：約 65 平方米。標(biāo)的物具體出租位置、四至

范圍、建筑面積，僅供參考。標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建

筑面積、用地面積與實(shí)際面積有差異，拍賣保留價(jià)、成交價(jià)不作調(diào)整。

四、出讓期限：三年。

五、出讓方式：有底價(jià)增價(jià)式拍賣。

六、拍賣保證金：35000 元。

七、用途：租賃給承租者作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得改作其他用途。

八、買受人（承租人）將標(biāo)的物用于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定

如須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，則所有報(bào)批手續(xù)包括申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及申報(bào)

消防審批等所有手續(xù)，均由買受人（承租人）自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用，

我方及拍賣人對(duì)買受人（承租人）辦理相關(guān)手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)

任何責(zé)任。

九、標(biāo)的履約保證金（即押金）：首年三個(gè)月租金總和。承租人

在簽訂租賃合同之日付清。

十、租賃物租金及支付方式：租賃物租金逐年遞增，增幅為每年

3%。租金采取先交后用租賃物的方式，按月于月初 10 日內(nèi)支付。具

體以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

十一、拍租標(biāo)的移交及稅費(fèi)承擔(dān)：由出讓人及買受人按拍賣相關(guān)

文件要求簽署《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》的約定辦

理標(biāo)的移交手續(xù)。

因標(biāo)的租賃而產(chǎn)生的所有出讓人（出租人）及買受人（承租人）

應(yīng)繳稅、費(fèi)（包含但不限于水電立戶及房屋維修費(fèi)用）均由買受人（承

租人）在拍賣成交價(jià)之外另行承擔(dān)（租賃合同有特別約定的除外）。