2016

夏季流行

趨勢

2016年夏季刊

傳奇與童話

芬迪 高級

定制系列

波士頓

美術(shù)博物館

美國最負盛名的藝術(shù)

博物館之一

水上揮桿

世界上唯一漂浮

在水中的科達恩

高爾夫球場

? 2

提起奢侈品牌，很多人第一時間就會想到香奈兒，迪奧，D&G,阿瑪

尼等等，盡管這些國際頂級品牌風格迥異，但它們卻有著一個難以

忽視的共同點——都是來自歐洲的百年奢侈品牌。歐洲的奢侈品牌

如此眾多，以至于很多人似乎機械般地衍生出了一個“奢侈品牌皆出自歐洲”的

錯誤想法。作為一個地地道道的美國人，我覺得我有義務(wù)為讀者介紹幾個源自美

國本土的國際奢侈品牌。

美國是一個建立時間較短的年輕國家，但正是因為這種年輕賦予美國一種獨

有的朝氣以及不斷創(chuàng)新突破的活力。將這種獨有的活力注入到了時尚中，使得美

國品牌甚至超越部分歐洲歷史悠久的奢侈品牌。

總部位于紐約的COACH（蔻馳）是美國著名的高端生活方式時尚品牌，為

男士、女士提供精致配飾與禮品，產(chǎn)品系列包括女士手袋、男士包款、男士及女

士小皮具、鞋履、服飾、手表、旅行用品、太陽眼鏡、香水、時尚首飾等。

Calvin Klein（卡爾文·克萊恩）是美國第一大設(shè)計師品牌,曾連續(xù)四度獲得知

名服裝獎項的加冕。CK成立于1968年，創(chuàng)始者為同名設(shè)計師卡爾文·克萊恩，

旗下的相關(guān)產(chǎn)品更是層出不窮，擁有CK牛仔,CK內(nèi)衣,CK運動休閑和CK配件四大

系列商品，聲勢極為驚人。

Ralph Lauren（拉爾夫·勞倫）是一個源自美國的著名品牌，帶有一股濃烈

的美國氣息。拉爾夫·勞倫名下的兩個品牌 PolobyRalph Lauren 和 RalphLauren

在全球開創(chuàng)了高品質(zhì)時裝的銷售領(lǐng)域，將設(shè)計師拉爾夫·勞倫的盛名和拉爾夫·

勞倫品牌的光輝形象不斷發(fā)揚。

美國的奢侈品牌還有很多，比如Marc by Marc Jacobs，DKNY，Michael

Kors、Vera Wang等等，這些品牌游走于時尚與經(jīng)典之間，共同將美國推向奢侈

品牌大國的地位。在時尚的海洋中，《愛尚美利堅》時刻伴您左右。掃描下面的

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Alexander Glos / 出版人

美國奢侈品牌

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American

Luxurious Brand

刊首| 出版人寄語

NEW YORK 59th Street & Lexington Avenue, 212-705-2098 ? BEVERLY CENTER 8500 Beverly Boulevard, 310-360-2700

CENTURY CITY 10250 Santa Monica Boulevard, 310-772-2100 ? ALA MOANA 1450 Ala Moana Boulevard, 808-644-7511

CHICAGO 900 North Michigan Avenue, 312-440-4596 ? SAN FRANCISCO 845 Market Street, 415-856-5475

SOUTH COAST PLAZA 3333 South Bristol Street, 714-824-4600 | BLOOMINGDALES.COM

Burberry

Armani

Coach

Michael Kors

Salvatore Ferragamo

Tory Burch

Sandro

Diane von Furstenberg

La Mer

Theory

Hugo Boss

Gucci

Estée Lauder

Ted Baker

? 4

Summertime

and

趙麗君 / 執(zhí)行主編

又是一個多彩的季節(jié)，在結(jié)束漫長的冬日嚴寒后，愛玩的人

們終于可以在夏日走出家門，在綠草如茵的公園、露天廣

場或是海風徐徐的沙灘上享受溫暖的陽光。或者漫步于

CBD看城市繁華，或者坐在街角的咖啡屋里享受鬧市中的一絲寧靜；或者

泛舟湖上，或者聚友小酌，沉醉在夏日的微風中，賞日落品美酒，享受一

份難得的自在與愜意。說到美國的夏日，總是讓人聯(lián)想到陽光和沙灘，還

有享受不完的美食、美酒以及音樂派對。就讓我們一起走進美國的夏天，

感受不一樣的熱情！

面對新的一季，各大時尚品牌帶來了自己的全新系列。施華世洛奇

2016夏季新款飾品，以絢麗悅目的“水底世界”為靈感，并揉合了創(chuàng)新

別致的造型以及仿照水中生物的耀眼色彩，處處洋溢著夏日的清新氣息，

為人們的度假造型注入光彩奪目的迷人魅力和豐富多樣的搭配選擇。

炎炎夏日，總想遠離喧囂，停留于青山白云之間，聆聽晚風吹動松濤

的天籟；想穿越古城，品嘗歷史，行走在傳統(tǒng)與現(xiàn)代文明之間；或者向往

那塊無人之境，去感受，去探尋那份未知的神秘。所以趁著這個夏日，來

一場轟轟烈烈的公路旅行，一起探索美國十大美景公路的獨特魅力以及沿

途的風土人情……

未知的旅途總能留給我們許多的期待，或刺激，或感動，或心曠神

怡。《愛尚美利堅》愿您的生命永遠充滿著溫暖的陽光！

陽光之夏

Sunshine

刊首| 主編寄語

奢尚

歐米茄腕表

AQUA TERRA 專為崇尚個性選

擇的女士傾情打造

傳奇與童話

FENDI 2016 秋冬高級定制系列

活力弗羅里達

在充滿陽光，熱情與活力的佛

羅里達享受陽光沙灘

居尚

亞特蘭大

文華東方酒店

五星級酒店的完美奢華體

驗，讓你在陌生的城市中不

再是個匆匆過客

情歸西雅圖

西雅圖逐漸從一座象征浪漫

與愛情的城市轉(zhuǎn)變?yōu)橹袊?/p>

眾海外房產(chǎn)投資的新熱點

24

17

12

28

32

CONTENTS目錄

2016 年 夏 季

16

旅尚

波士頓

美術(shù)博物館

具有百年歷史的波士頓美

術(shù)博物館是美國最負盛名

的藝術(shù)博物館之一

美國十佳

賞景公路

生活中沒有比炎炎夏季里

的一場公路旅行更能釋放

身心的事了

品尚

作品一號酒莊

源自葡萄酒皇室的聯(lián)姻，流

淌著貴族的血液和靈魂

科達恩

高爾夫球場

世界上唯一漂浮在水中和

世界上最美的 8 大高爾夫

球場之一

38

42

50

54

CONTENTS目錄

2016 年 夏 季

56

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如發(fā)現(xiàn)本刊有掉頁、殘缺等印刷、裝訂質(zhì)量問題，也請與我們及時聯(lián)系。

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Executive Editor 執(zhí)行主編

Editor 編輯

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網(wǎng)絡(luò)編輯 Web Editor

Digital Manager 數(shù)字媒體經(jīng)理

Art Director 設(shè)計總監(jiān)

Designer 美術(shù)編輯

Marketing Manager 市場經(jīng)理

Sales Representative 銷售代理

Sales Representative 銷售代理

Sales Representative in China 中國廣告代理

Circulation Manager 發(fā)行經(jīng)理 ( 北京 )

趙麗君 Leigh Zhao | Leigh.zhao@i2i-m.com.cn

徐敏 Gavin Hsu | Mxu@i2i-m.com.cn

孫春偉 Dave Sun | dave.sun@i2i-m.com.cn

閔博文 Bowen Min | bowen.min@i2i-m.com.cn

姚明鵬 I Mannix Yao | mannix@i2i-m.com.cn

許清偉 Will Xu | xuqingwei@i2i-m.com.cn

羅姣姣 Jessica Luo | Jessica.luo@i2i-m.com.cn

徐敏 Gavin Hsu | Mxu@i2i-m.com.cn

Laurence W Cohen | +1 203 255 8800

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Doug Gollan | +1 917 328 6518

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編輯部

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174-182 Queens Road East Wanchai,

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愛戴愛集團

榮譽出品

Fash ion

shopping

珠寶 / 首飾 / 名表 / 服飾 / 箱包

奢尚

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? 12 該系列腕表中國發(fā)

售的表款直徑為 34

毫米。采用 18K

Sedna ? 金、18K 黃

金以及精鋼材質(zhì)制成。

奢尚| 歐米茄

? 12

? 13

OMEGA

這款由非磁性組件制成的機芯能夠抵抗高達

15,000 高斯的強磁場。38.5 毫米表款搭載歐米茄

8500/8501“至臻同軸”機芯，34 毫米表款則搭載

歐米茄 8520/8521“至臻同軸”機芯。

? 13

? 14 歐米茄海馬系列

Aqua Terra 150 米

女士腕表承襲該系

列的經(jīng)典特質(zhì)。

? 14

奢尚| 歐米茄

? 15

海馬系列Aqua Terra 150米女士腕表

采用華麗的珍珠母貝表盤，為時計平添一

份輕柔寧靜之美。通常白色珍珠母貝較為

多見，而歐米茄亦引入大溪地珍珠、薰衣

草色以及珊瑚色母貝表盤，使得腕表瞬間

煥發(fā)迷人光彩。每款Aqua Terra腕表表盤

均飾有絢麗璀璨的鉆石小時刻度。此外，

部分表款亦飾有鑲鉆表圈，格外耀眼奪

目，搭配金屬或皮質(zhì)表帶，完美呈現(xiàn)一款

時尚優(yōu)雅的時計臻品。

歐米茄海馬系列Aqua Terra 150米女士

腕表內(nèi)部搭載革命性的歐米茄8500/8501

至臻同軸機芯或歐米茄8520/8521至臻同

軸機芯，均可抵抗高達15，000高斯的強

磁場，再度向世人展示了歐米茄腕表超凡

的精準度和卓越性能。

時尚奢華女人的最佳選擇

海馬系列AQUA TERRA 150米女士腕表

是首款搭載卓越非凡的歐米茄8520/8521同軸

機芯的機械腕表。此腕表系列還是歐米茄最早

配備Si14硅材質(zhì)游絲的腕表，賦予其超卓計時

性能。2014年，此腕表系列更成為首款搭載歐

米茄頂級“至臻同軸”防磁機芯的女表。

海馬系列AQUA TERRA 150米女士腕表

直徑為38.5毫米和34毫米，采用18K紅金、18K

黃金或精鋼制成，部分表款備有精鋼搭配18K

紅金或精鋼搭配18K黃金的雙色材質(zhì)可供選

擇。這些表款配備拋光或全鑲鉆表圈，搭配金

屬表鏈或帶有迷人珍珠母貝光澤的白色或灰色

皮表帶。此系列每款腕表都采用華麗的珍珠母

貝表盤，裝飾11枚或12枚鉆石小時刻度，視表

款尺寸而定。表盤6點位置設(shè)有日歷窗口，配

備拱形中央時針、分針和秒針。此系列腕表臻

品內(nèi)部搭載歐米茄“至臻同軸”防磁機芯。

專為崇尚個性選擇

的女士傾情打造

紅金表殼

搭配 皮革表帶

195600 CNY

精鋼表殼

搭配 精鋼表鏈

92900 CNY

精鋼表殼

搭配 精鋼表鏈

101800 CNY

黃金雙色表殼

搭配 精鋼 - 黃金表鏈

88100 CNY

? 16 ? 16 奢尚| 芬迪

? 17

Legends and

Fairytales

傳 奇

童 話與

FENDI 2016 秋冬高級定制系列

FENDI 回歸品牌之根，在永恒之城羅馬慶祝品牌誕生 90 周年，再一次見證 FENDI 與羅馬這份深厚而悠遠

的情誼。發(fā)布會展現(xiàn)了品牌 90 年來在全球范圍內(nèi)取得的革命性偉大成就，先鋒前衛(wèi)的實驗創(chuàng)造，永無止

境的研究創(chuàng)新以及新穎華美的摩登皮草與配飾。 Fendi

? 17

? 18 ? 18 奢尚| 芬迪

? 19

FENDI 在羅馬最具盛名的特萊維許愿

池中搭起一座透明的天橋，噴泉水柱

與舞臺燈光相輔相成，配上天臺上模

特們錯落有致的臺步，相映成輝，營

造出夢幻華麗而又神圣的感官體驗。

特萊維許愿池是獨一無二的，它代表

FENDI 在向前發(fā)展的同時對價值觀、

傳統(tǒng)以及遺產(chǎn)保護的堅持。

? 19

? 20 ? 20 奢尚| 芬迪

? 21

雖為秋冬高定系列，但

這一季的整體色調(diào)柔和

輕快。雪紡紗和皮草營

造出與品牌往日不同的

仙女感，刺繡和印花出

現(xiàn)在裙擺、領(lǐng)口和袖間，

增添層次感，體現(xiàn)了大

膽的創(chuàng)意和精湛的工藝。

? 21

? 22 奢尚 | 歐米茄

FENDI 新一季高級定制系列

由“老佛爺”Karl Lagerfeld

親自操刀設(shè)計，精美的皮

草刺繡、如夢如幻的印花，

FENDI 突破傳統(tǒng)，大膽地探

索皮草的各種可能性，蕾絲、

印花和皮草組合成了一場精

美絕倫的時裝盛宴。

? 22

奢尚| 芬迪

? 23

? 24 Energetic

Florida

奢尚| Style

充滿了陽光，熱情

與活力的佛羅里達，

有著綿長的海岸線，

可以讓游人充分享受

陽光沙灘的擁抱

? 25

1.

2.

4.

3.

5.

6.

1/ Free People 襯衫

2/ Gucci 淡香水

3/ Dior 墨鏡

4/ Fendi 手提包

5/ Buccellati Regina Set

6/ Gucci 涼鞋

海灘假日的選擇

Luxury

Living

酒店 / 房產(chǎn) / 置業(yè) / 投資機會

居尚

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? 28 居尚| 亞特蘭大文華東方

? 28

? 29經(jīng)過一段長途飛行之后，腰背僵硬，身體每個關(guān)節(jié)似乎都滲透出一種

難以言狀的酸楚；拖著行李箱和疲憊的身軀走在陌生的街頭，每走

一步大腦仿佛就重了一絲，狼狽地與地心引力做著無力的抗爭。此

時，比起饕殄盛宴和怡人風光，一間舒適的房間和一張柔軟的大床對于一個疲憊

的旅行者來說顯得更為重要。酒店是旅行中一個很重要的部分，下榻的酒店舒適

與否決定著旅行期間的心情，進而影響整個旅行過程的綜合體驗。

亞特蘭大地處美國的東部，氣候溫暖，環(huán)境優(yōu)美，素有\"山茱萸城\"之稱。亞

特蘭大不僅是現(xiàn)代商業(yè)世界中的一個重鎮(zhèn)，也是當前備受旅客歡迎的熱門旅游目

的地，位于亞特蘭大核心區(qū)域的文華東方酒店也受到越來越多旅行者的青睞。

亞特蘭大文華東方酒店隸屬于文華東方酒店集團，是一座奢華無比的五星

級豪華酒店。酒店坐落在一幢由美國著名建筑師羅伯特?斯坦恩設(shè)計的多用途大

樓內(nèi)，共42層，氣勢恢宏，讓客人全方位體驗到南部格調(diào)與時尚風情的巧妙融

合。127間不同主題的客房及套房充滿溫馨的氣息，盡顯典雅奢華。精致時尚的現(xiàn)

代化裝飾兼?zhèn)渖衩氐臇|方魅力，每一間客房都具有獨特的視野，為客人提供無與

倫比的亞特蘭大城市景觀。酒店地理位置極佳，地處市內(nèi)最繁華的巴克海特區(qū)中

心地帶，坐落在著名的桃樹路上，緊鄰亞特蘭大植物園、佐治亞州水族館和高等

藝術(shù)博物館等景點，徒步即可到達萊諾克斯廣場及亞特蘭大歷史中心，距哈斯菲

爾德國際機場也僅有35分鐘車程。

大班酒廊

大班酒廊是巴克海特地區(qū)最為時尚的場所之一，長毛絨地毯、皮革座

椅和連通美麗花園露臺的玻璃門盡顯典雅怡人。酒廊白天光線充足，夜晚

的燈光又展現(xiàn)出別樣格調(diào)，成為舉辦特殊活動的熱門場所。每周五晚還可

以欣賞精彩紛呈的現(xiàn)場音樂表演，動聽的音樂、迷人的燈光再加上醉人的

美酒，縱享夜晚的無盡誘惑。

亞特蘭大

文華東方酒店

文華東方

五星級酒店的完美奢華體驗，讓你在陌生

的城市中不再是個匆匆過客

? 29

? 30

亞特蘭大文華東方酒店

Mandarin Oriental Atlanta

地址：3376 Peachtree Road

NE, Atlanta, Georgia 30326

電話：+1 (404) 995 7500

網(wǎng)址：www.mandarinoriental.

com.cn/atlanta/

水療中心

酒店的水療中心以“都市中心的寧靜綠洲”

為設(shè)計理念，占據(jù)酒店兩層樓空間，設(shè)有13間理療

室、1間配備雙按摩床的情侶套房、蒸氣室、桑拿

房、美療浴池和水療精品店。專業(yè)的理療師為每位

客人提供咨詢服務(wù)，根據(jù)客人需求安排相應(yīng)的護理

療程。護理結(jié)束后，客人可以在 60 英尺的標準泳

池里享受獨屬這里的靜謐閑適，放松身心。

The café & Bar

The café & Bar以全新的手法演繹傳統(tǒng)美食，

烹飪出獨具特色的美味菜肴，讓客人不必外出就

能坐享豐富美食。用餐地點裝飾清新典雅，精美

的地毯、深色木墻和象牙白的皮革餐椅與英國花

園的迷人景觀相得益彰，令人耳目一新。雖然只

在早餐、午餐和晚餐時段開放，但The café & Bar

憑借其獨特的魅力和精致的餐點而遠近馳名。

其他設(shè)施

酒店擁有設(shè)施先進的健身中心，提供

各類用途的多個會議室和宴會廳。除了先

進的技術(shù)外，還提供專業(yè)的服務(wù)團隊，幫

助客戶解決商務(wù)會議和活動上的所有技術(shù)

問題。此外，酒店還配有世界聞名的活動

空間，提供亞特蘭大最優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代化高科

技設(shè)施，無論是舉辦商務(wù)會議、盛大婚禮

或是其他特殊活動，酒店都會竭誠服務(wù)，

保證客戶百分百的滿意度。

居尚| 亞特蘭大文華東方

? 32 居尚| 西雅圖房產(chǎn)

? 32

? 33

seattle

Life in

情歸西雅圖

? 33

? 34 1993年，一部《西雅圖夜未眠》將西雅圖這座陌

生的城市帶入中國人的視線；2013年，隨著《北

京遇上西雅圖》的上映，西雅圖逐漸從一座象征

浪漫與愛情的城市轉(zhuǎn)變?yōu)橹袊癖姾Ｍ夥慨a(chǎn)投資的新熱

點；2016年，《北京遇上西雅圖2》全城熱映，新一輪的

房產(chǎn)投資熱潮勢必會在西雅圖的土地上掀起?！?/p>

西雅圖“中國城”慶喜公園的一個角落里，一塊歷

經(jīng)滄桑的紀念碑靜靜地矗立著，莊嚴而又沉寂，上面刻

著幾行字：紀念在1941-1945年二戰(zhàn)中為保衛(wèi)西雅圖及

附近地區(qū)而犧牲的華裔士兵。作為美國西海岸的經(jīng)濟、

文化和高新技術(shù)中心，西雅圖不僅見證了源遠流長的中

美關(guān)系，更是橫跨中美經(jīng)貿(mào)合作之間的重要橋梁，歷來

與中國有著不解之緣。自1979年以來，西雅圖是鄧小

平、胡錦濤、習近平三代國家領(lǐng)導人訪美的必經(jīng)一站。

西雅圖有四分之一的商品出口到中國，其所屬的華盛頓

州更是超越了加利福尼亞州及德克薩斯州，與中國的年

貿(mào)易額位列美國50州中的第一位。

除了政治和經(jīng)濟外，民間的旅游業(yè)也如火如荼地發(fā)

展著。西雅圖旅游局旅游拓展總監(jiān)約翰·博舍說道：“中

國現(xiàn)在已經(jīng)是西雅圖最大的海外游客市場，在過去的三年

里，西雅圖見證了中國游客數(shù)量的成倍增長。”繼北京、

上海之后，廈門—深圳—西雅圖的航線也將于今年9月26

日開通。在城市合作層面，此前重慶已經(jīng)與西雅圖締結(jié)為

友好城市，而今年的5月11號，深圳市也與西雅圖市舉行

了友好合作項目的簽約儀式。在這樣的時代環(huán)境下，西雅

圖也越來越受到國人的青睞。近期，隨著萬科集團宣布將

在西雅圖核心地段開發(fā)建設(shè)一棟43層的出租公寓項目，新

一輪的房產(chǎn)投資熱潮又在悄悄地醞釀當中。

得天獨厚的自然環(huán)境

西雅圖素來多雨多霧，但相比霧都倫敦的陰冷沉

郁，西雅圖更顯靈秀俊美。坐落在普吉特海灣與華盛頓

湖之間的西雅圖，東部有巍峨的奧林匹克山，向西能眺

望白雪皚皚的卡斯克德山脈，而不遠處，就是美國最高

的火山——雷尼爾山。

西雅圖全境面積為369.2平方公里，其中陸地面積

217.2平方公里，水域面積152平方公里，水域率高達

41.16%。蔚藍的海水包圍著西雅圖，放眼望去，無論山

巒還是平地都覆蓋著青翠蔥郁的原始森林，像一顆鑲嵌

在藍寶石上的翡翠，沉淀著通透醉人的魅力。由于其屬

于溫帶海洋性氣候，西雅圖常年氣候溫和濕潤，空氣清

新潔凈，冬天不冷、夏天不熱，十分舒適宜人。青山湖

泊、港灣河道，時而飄起一陣清涼的小雨，升騰起一片若

有似無的薄霧，使整座城市越發(fā)顯得綠意盎然。在2016年

U.S. NEWS評選的全美最佳居住城市名單中，西雅圖排名

第7位，是當之無愧的“翡翠之城”。

西雅圖

逐漸從一座象

征浪漫與愛

情的城市轉(zhuǎn)變

為中國民眾海

外房產(chǎn)投資的

新熱點

居尚| 西雅圖房產(chǎn)

? 35

《北京遇上西雅圖》電影中有一句調(diào)侃北京

的房價的對白，“400萬人民幣！在北京也就能

買二環(huán)兩廁所吧?！钡拇_，盡管西雅圖的房價近

年一直處于火熱上漲中，但是整體房價還是要比

國內(nèi)一線城市便宜。但同時，有一個事實我們必

須要清楚地知道——在美國買了房并不是一勞永

逸。新宅入手后，在對房屋的持有和使用上還要

按照規(guī)定繳納一定的費用。

地產(chǎn)稅

政府每年會根據(jù)當年對房子的估值（一

般低于市場價格），征收一定比例的地

產(chǎn)稅。西雅圖稅率較低，僅在1%左右。

地產(chǎn)稅每年交兩次，上下半年各付50%。

房屋保險

房屋保險一般每年的費用在600到

1000美元之間浮動。如果需要購買

地震險等自然災害保險，則需要額

外加保。房屋保險是可選擇的，但如果是通

過銀行貸款購買的房子，銀行則一定會要求

屋主購買保險。

物業(yè)費

關(guān)于物業(yè)費，不同種類的房子差別

很大: 1、一般的獨立別墅沒有物業(yè)

費，房子的日常維護和院落修理都

由房東自己負責；但如果是開發(fā)商建的別墅小

區(qū)，則會根據(jù)公共區(qū)域維護的成本征收一定的

物業(yè)費，一般來說費用不高。 2、聯(lián)排別墅和

公寓的物業(yè)費要高出很多。房子的共享的區(qū)域

和服務(wù)較多，包括公共綠化帶、洗衣房、休閑

健身設(shè)施等（一般越舊的小區(qū)物業(yè)費越高）。

房屋出售

出售房屋時的花費具體有以下幾部

分： 1、支付雙方房地產(chǎn)中介的費用

（一般為成交價格的6%，價格很高

的房子比例會相對低一些） 2、買賣稅（西雅圖

所在的景郡稅率為1.78%） 3、產(chǎn)權(quán)過戶時，支

付給第三方公正公司的費用（買家賣家各付一

半） 4、資產(chǎn)利得稅。

機遇眾多的工作環(huán)境

西雅圖是美國西海岸地區(qū)著名的的高新

科技中心，大名鼎鼎的微軟總部、全球500

強企業(yè)咖啡連鎖品牌星巴克、互聯(lián)網(wǎng)零售巨

頭亞馬遜以及老牌航空企業(yè)波音的總裝廠

都坐落在這里，世界上最具創(chuàng)新精神的企業(yè)

家和知名企業(yè)也均悉數(shù)進扎，如蘋果、谷歌

等。近年來，西雅圖的市中心和南湖區(qū)發(fā)展

迅速，不僅有越來越多的世界級企業(yè)持續(xù)進

駐，蓬勃的創(chuàng)業(yè)市場和創(chuàng)業(yè)風潮也在悄然興

起，為當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展注入了強大的動力，

帶來無限商機的同時也提供了眾多優(yōu)質(zhì)的工

作崗位。此外，美國聯(lián)邦規(guī)定的法定最低工

資標準是7.25美元/小時，但是鑒于美國西

海岸消費平較高，西雅圖市政府將最低工資

標準提升到了15美元/小時，是全國標準的

兩倍。近期，美國財經(jīng)網(wǎng)站W(wǎng)alletHub

以全美國人口最多的150個城市為研究

對象，從職業(yè)崗位和就業(yè)幾率等方面進

行排名，西雅圖名列第一，成為2015年

全美最佳工作城市。雄厚的經(jīng)濟實力，多

元的文化背景使之成為了美國最適合移民

定居的城市。

名校云集的教育環(huán)境

對于篤信“知識改變命運”的中國人

來說，出國留學深造也成為時下完善自我

的熱門趨勢。

國內(nèi)買家通常都會將投資目光放在學

區(qū)房上，而如今隨著洛杉磯、洛杉磯等熱門

城市房價的暴漲，投資的成本隨之加大，越

來越多人將目光轉(zhuǎn)移到了另一些成本較低但

教育水平和教育資源豐富的城市，西雅圖就

是不二選擇。西雅圖居民的平均教育水平很

高，據(jù)統(tǒng)計， 53.8%的西雅圖人擁有大學或

以上的學位，36%的人口擁有碩士學位或以

上，93%的人口高中畢業(yè)，遠遠高出了美國

的平均水平。2015年，西雅圖在全美受教育

程度最高的城市中排行第六位。

西雅圖教育資源豐富，公立學校和私

立學校眾多，除了擁有“美國太平洋沿岸歷

史最悠久的大學之一”的華盛頓大學、西雅

圖大學這樣的世界名校，還擁有研究性名校

華盛頓州立大學、西雅圖城市大學以及西雅

圖太平洋大學等眾多學校，為海外留學生提

供了多樣的教育選擇，極大地提高了當?shù)胤?/p>

產(chǎn)的吸引力。

特別

推薦 西雅圖房地產(chǎn)

相關(guān)政策

? 36

注意事項

辦理房貸：海外買家在美國購房時可以選擇現(xiàn)金支付，也可以選

擇貸款購房。但是，并不是每一家銀行都可貸款給海外買家。關(guān)于貸

款，美國買家和海外買家之間存有差異：美國買家貸款時只有信用、收

入、工作是否穩(wěn)定這三個條件;海外買家貸款條件包括：需有較多自備

款，通常要求40%-50%左右。如若成功辦理，一般大約能貸到5-6成。

由于每一個銀行的貸款利率不同，對申請人的條件要求也不同。建議申

請貸款之前進行多方位的咨詢和比較，酌情選擇最適合自己的一家。

按金問題：賣方的經(jīng)紀草擬買賣合同交給買方簽名。簽署正式合

同時，粗腰支付的按金一般為成交價的10%。如果因為買家違反合同

而最后不能過戶，賣家則有權(quán)留下該按金以補償時間精力上的損失。

合同簽署：房屋買賣合同簽署分為會議形式和非會議形式。前者

是買賣雙方及經(jīng)紀人提前預約號時間地點，以會議的形式簽署合同；

而后者則是以信函、傳真等方法將合同送至買家經(jīng)紀人或律師處，由

買方簽完再送回賣家經(jīng)紀人或律師處，最終由賣家簽署。

居尚| 西雅圖房產(chǎn)

據(jù)美國房地產(chǎn)協(xié)會2015年的報告顯示，中國買家

在美國的房產(chǎn)投資熱潮持續(xù)升溫，從2009年的41億美

元，到2015年的286億美元（3.5萬套房產(chǎn)），短短6年

的時間里就飛速增長了近6倍。2015年，中國已經(jīng)超過

加拿大，成為美國房產(chǎn)的第一國家買家，占美國房地產(chǎn)

銷售整體數(shù)額的16%。

西雅圖作為這場“沒有硝煙的戰(zhàn)爭”的主戰(zhàn)場之

一，憑借其自然環(huán)境、工作環(huán)境和教育環(huán)境的三重因

素，繁榮的經(jīng)濟和活力吸引著越來越多的人才流于此定

居，多元的文化背景帶來的是人口的增長和就業(yè)率的增

加，這一切不可避免地給當?shù)氐姆康禺a(chǎn)帶來了影響。

據(jù)S&P分析公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從2012年至2015年

年終，西雅圖的房價同比漲幅超過10%，2015年10月的

平均房價比9月高出了1.3%，比2014年10月更是高出了

8.8%，位居全美房價上漲最快的城市之列。

中國買家之所以瘋狂般入主西雅圖的房地產(chǎn)市場，

與其高賣房收益率有著很大的聯(lián)系。在最新發(fā)布的美國

房產(chǎn)銷售報告里，西雅圖大都會地區(qū)的金郡房屋銷售平

均獲利率達到了48%。

稀缺房源

房源的短缺遇上與日俱增的需求量使得西雅圖的房屋

價格一路飆升，超過了全國的平均水平。但即便如此，還

是有很多買家不惜加價來競爭心儀的房子，西雅圖房產(chǎn)投

資的熱度預計短期內(nèi)不會有減緩趨勢。

Luxury

Trip

旅游指南／特色景點／目的地 / 節(jié)日文化

旅尚

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? 38 具有百年歷史的

波士頓美術(shù)博物館

是美國最負盛名的

藝術(shù)博物館之一

boston

旅尚| 美術(shù)博物館

? 39

? 40 位于波士頓漢廷頓大街465號，約有45

萬余件藏品。博物館內(nèi)藏品廣泛且

豐富，從公元前3000年左右的歷史

文物，到當代藝術(shù)家的杰作；從古希臘、古羅馬

文明到歐洲各個時期的精美藝術(shù)品，再到東亞、

印度地區(qū)的古代藝術(shù)品，應(yīng)有盡有。

1876年7月4日美國建國100周年之際，波士

頓美術(shù)博物館于科普利廣場開館，后于1909年遷

移至芬威公園附近的現(xiàn)址對外開放。博物館原建

筑由建筑師蓋伊·洛厄爾設(shè)計于1907年，經(jīng)過貝

聿銘、福斯特兩位建筑大師的擴建之后，現(xiàn)在的

美術(shù)館分為新館和舊館。貝聿銘擴建的主樓西翼

延續(xù)了原建筑一貫的古典主義風格，而福斯特則

更多地融入了嶄新的現(xiàn)代風格。古典與新潮的碰

撞，新舊元素的結(jié)合，使得博物館本身就具有十

足的吸引力。

博物館地處波士頓市區(qū)地帶，交通方便快

捷，乘坐綠線地鐵E方向即可直達。一下地鐵，

一幢氣勢恢宏的建筑赫然映入眼簾。門前有一

片開闊的草地，草地上莊然放置著一尊名為“

偉大精神呼喚”的雕像，出自美國現(xiàn)代著名雕

塑家賽勒斯·達林之手，彰顯出博物館的厚重

與莊嚴。博物館正門，四根高大的石柱擎天

而立，與建筑主體融為一體，散發(fā)著濃厚的藝

術(shù)氣息。拾級而上，樓梯兩旁安放著精美的青

銅和瓷器藝術(shù)品，眼前是寬大的門廳，廳內(nèi)設(shè)

有售票處和驗票處。門廳的屋頂很高，呈圓拱

形，中心是透明的玻璃，四周布滿文藝復興時

期風格的精美畫像，讓人不由得對館藏的藝術(shù)

品更多了一份期待和向往。

館內(nèi)藏品豐富，設(shè)有9個不同的部門178個

展廳。按類別劃分，有古典藝術(shù)、樂器、當代藝

術(shù)、歐洲繪畫等；按地理位置，又可劃分為亞洲

館、非洲館、美洲館、歐洲館等。對于第一次到

此參觀的游客來說，難免會有一種“亂花漸欲迷

人眼”的感覺。為了避免遺漏，游客可在入口處

索要一份參觀指南手冊，遵循著手冊上的說明，

按樓層來游覽才是最高效的參觀方式。

博物館共分四層，地面三層和地下一層。

一樓設(shè)有美國藝術(shù)、埃及努比亞人古代近東藝

術(shù)、希臘與伊特魯里亞人藝術(shù)、歐亞非美洲樂

器、印度韓國東南亞伊斯蘭藝術(shù)、日本藝術(shù)、非

洲與大洋洲藝術(shù)、當代藝術(shù)展廳；二樓是美國藝

術(shù)、印象派、歐洲繪畫及雕塑、埃及藝術(shù)、希

臘與羅馬藝術(shù)、中國與喜馬拉雅藝術(shù)、日本藝

術(shù)；三樓主要是美術(shù)館的工作室和美國藝術(shù)；

地下一樓則是部分美國藝術(shù)和一些具有特殊用

途的展廳。

旅尚| 美術(shù)博物館

亞洲藝術(shù)品收藏十

分豐富，包含了中國、日

本、朝鮮等國的青銅、陶

瓷 、繪 畫 、書 法 、紡 織 品 、

雕塑等上下五千年的各

類藝術(shù)瑰寶

? 41

如果你對古典藝術(shù)品感興趣，那波士頓美術(shù)博物館絕

對是必經(jīng)的一站。古典藝術(shù)品在該館眾多的藏品中占據(jù)了很

重要的地位，其中包括中國、古希臘、古羅馬、伊特拉斯坎

的青銅、瓷器、雕塑、錢幣、寶石、金銀器等各類藝術(shù)瑰

寶。館內(nèi)亞洲藝術(shù)品也極為豐富，單是日本的藝術(shù)品，就有

70000件浮世繪版畫和6000件陶瓷器，此外還有精美珍貴的

服飾、刀劍和面具等。

在波士頓美術(shù)博物館內(nèi)，中國的古代文物藏品也十分豐

富，包括青銅、陶瓷、繪畫、書法、紡織品、雕塑等珍貴藝術(shù)

品。其中以繪畫作品居多，如中國著名畫家唐朝閻立本的《歷

代帝王圖》、宋徽宗摹唐張萱《搗練圖》、明仇英《彈箜篌圖

軸》、宋代宋徽宗《五色鸚鵡》、五代黃居寀《杏花鸚鵡圖》

等等，這些流失的藝術(shù)品占據(jù)了波士頓美術(shù)館的一整個展廳，

不禁令人唏噓。對于中國游客來說，能在異國他鄉(xiāng)欣賞到國內(nèi)

早已失傳的古代藝術(shù)品著實具有別樣情懷。

此外，博物館中還收藏了許多印象派大師和美國本土畫

家的畫作，格列柯、委拉斯貴茲、提香、丁托萊托、羅梭、

倫勃朗、魯本斯、普桑、夏爾丹、庫爾貝、馬奈、德加、華

托、雷諾阿、保羅?塞尚、梵?高等大師的作品也靜靜地等待

游客的鑒賞。值得一提的是，該館還擁有世界上除法國外最

大的莫奈繪畫館。

波士頓美術(shù)博物館只在新年、獨立日、圣誕節(jié)等幾個特

殊節(jié)日閉館，其余的時間都可參觀。全票為25美元，憑票當天

可以進出兩次，購票10日內(nèi)還可以再次免費參觀。

波士頓美術(shù)博物館

Museum of Fine Arts

地址：465 Huntington Ave, Avenue

of the Arts, Boston, MA 02115-5597

電話：617-267-9300

網(wǎng)址：www.mfa.org

厭倦了一成不變的生活？如果

不出去走走，你永遠不會意識

到世界有多美好。生活中沒有

比炎炎夏季里的一場公路旅行

更能釋放身心的事了。

旅尚| 自駕游

? 42

The Most

賞景

公路

? 43

? 44 蒙大拿州遼闊的天空

起點：蒙大拿州雷德洛奇

終點：蒙大拿州庫克市

里程：64英里

著名的《在路上》電視節(jié)目主持人查爾斯?柯

瑞爾特將“熊牙公路”稱為“美國最漂亮的

公路”，它是美國212高速公路的西側(cè)一段。

壯觀的熊牙公路，全長只有64英里，東起黃

石公園東北門外的庫克市，西至雷德洛奇歷

史小鎮(zhèn)，大部分在懷俄明州境內(nèi)。這條美

麗的公路依山而建，海拔較高，道路相對

陡峭，但是一路上湖光山色，高山流云，

風景十分優(yōu)美，非常適合放慢車速盡情享

受沿途風光。公路兩旁分布著20座連綿不

絕的宏偉山脈，四周環(huán)繞著10，000座大

小不一的美麗湖泊，棲息著眾多的野生動

物，隨時都有可能遇見。這里還是著名的

礦區(qū)，一路上有很多戶外活動設(shè)施，從漂

流到徒步旅行應(yīng)有盡有，尤其是熊牙公路

終點、臨近黃石公園的庫克市。

東部海岸線

起點：新澤西州阿斯伯里帕克

終點：北卡羅來納州外灘群島

里程：385英里

從新澤西州阿斯伯里帕克的海岸出發(fā)，沿著花園州

高速公路一路向南行駛。公路沿著海岸而建，一

路上經(jīng)過幾處海灣，數(shù)百艘游艇漂浮在水面上，

一律涂著白色的油漆，高高豎立的桅桿上掛著纜

繩。再往南，會經(jīng)過幾家大西洋城的酒店，包括

新近翻修的克拉瑞奇酒店。在新澤西州和特拉華

州邊界，享受開普梅安靜的海灘、歷史悠久的燈

塔以及其迷人的魅力。芬威克島的南邊是水上運

動的天堂，也可以停下車參觀“發(fā)現(xiàn)海洋”沉船

博物館。下一站，北卡羅來納州的外灘群島。這

里有著美麗的海灘，風景宜人的漁村，還能參觀

一些具有重大意義的歷史遺址，比如說基蒂霍

克，萊特兄弟就是在這里進行了第一次飛行。

旅尚| 自駕游

? 45

紐約州的美麗湖泊

起點：紐約州敦刻爾克

終點：紐約州開普文森特

里程：315英里

在敦刻爾克伊利湖邊矗立著一座歷史悠久的

燈塔，你可以從敦刻爾克碼頭乘坐游船探索

有關(guān)當?shù)爻链膫髡f和故事。從這里出發(fā)北

上，沿著190號公路一路行駛，忽而聽見遠

處湍急的水聲，前面就是雄偉壯觀的尼亞加

拉大瀑布。在尼亞加拉堡州立公園里漫步，

仿佛置身于中世紀古老莊園，切身感受到的

除了優(yōu)美的景色，還有一層深厚濃重的歷史

感。繼續(xù)北上，沿著18號公路行駛在安大略

湖畔，欣賞滿目的湖光山色。接下來沿著104

號公路行駛，沿途經(jīng)過安大略堡州立歷史遺

址、安全港博物館、教育中心以及奧斯威戈

燈塔，旅程最后在圣勞倫斯河河口處的開普

文森特結(jié)束。

? 46 毛伊島哈納之路 起點：夏威夷卡胡盧伊

終點：夏威夷哈納

里程：51.5英里

“哈納之路”是夏威夷最為壯觀的一條

觀景大路，沿著36號和360號高速公路

向遠處蔓延，一路延伸到叢林深處。沿

途的海岸線風景如畫，茂密的雨林環(huán)繞

四周，奇特的黑沙灘、壯美的瀑布，路

邊的水果小攤完美地展現(xiàn)出毛伊島上的

靜謐閑適之感。行駛途中會經(jīng)過許多沖

浪勝地和清涼的雙子瀑布，將車停在路

旁，換上清涼的泳衣，在這里花上一整

天也是不錯的選擇。在美麗的黑沙灘上

放松身心，眺望著夕陽漂浮在遠處的海

面上，一天的開車勞頓轉(zhuǎn)瞬即逝。最后

別忘了欣賞大自然的奇跡——位于阿納

帕納帕州立路邊公園的“七圣池”。

太平洋海岸高速公路

起點：加利福利亞州蒙特雷

終點：加利福利亞州莫羅貝

里程：144英里

作為美國最具標志性的公路，環(huán)太平

洋海岸沿線風景令人流連忘返，從蒙

特雷出發(fā)，探索加利福利亞州極具西

班牙和墨西哥風情的歷史過往。驅(qū)車

沿著加利福尼亞州中心海岸一路向南

行駛，穿過紅樹林和大蘇爾海崖，千

萬別錯過著名的蒙特雷灣水族館。繼

續(xù)行駛，下一站是著名的藝術(shù)家社

區(qū)——童話小鎮(zhèn)“卡梅爾”。在卡梅

爾河州立沙灘上棲息著許多翠鳥和鵜

鶘，為寧靜的海岸帶來一片生機。正

南方向坐落著占地550英畝的“海狼

岬州立保留區(qū)”。旅程的終點以莫羅

灣州立公園的自然歷史博物館作為結(jié)

束，在這里可以欣賞到半球狀的摩洛

巖和令人沉醉的旖旎風光。

藍嶺風景大道

起點：弗吉尼亞州夏洛茨維爾

終點：北卡羅萊納州阿什維爾

里程：383英里

沐浴著蒼翠密林的芳香，“藍嶺

風景大道”連接著北卡羅萊納州

的謝南多爾國家公園和弗吉尼亞

州的“天際公路”。進入藍嶺公

園，四周遍布茱萸和杉木，循著

水聲，清澈的溪流和白色的瀑

布即映入眼簾。沿途會經(jīng)過許

多著名的景點，可以在178英里

的Poor farmer農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，

挑選一條美麗的拼布床單；想要

體驗和欣賞純正的阿巴拉契亞音

樂，可以將目標鎖定在213英里

處的“藍嶺音樂中心”；451英

里處的Waterrock Knob風景最佳。

旅尚| 自駕游

? 47

太平洋西北部美酒飄香

起點：俄勒岡州塞勒姆

終點：華盛頓州瓦拉瓦拉

里程：288英里

喜愛紅酒的游客千萬不能錯過這條路線。超過200

個葡萄園靜靜矗立在威拉米特河谷城市周圍，驅(qū)

車前往蒙蒂諾酒莊，那里生產(chǎn)質(zhì)量上乘的黑皮諾

葡萄酒，占地210英畝的葡萄園蒼翠欲滴。繼續(xù)行

駛，來到西北部新興的美食之城波特蘭，在美味

食物中感受大都市的氣息。說到美食，屢獲殊榮

的Le Pigeon或者Beast餐廳一定能讓你的味蕾得到

滿足。市區(qū)里面有著許多流動餐車，滿載著美味

的風情小吃，你可以隨意選擇一家收獲大快朵頤

的美食體驗。如果恰逢周末，前往波特蘭最大的

戶外藝術(shù)和手工藝品市場——河岸周六市場，雖

然名稱是周六市場，但是這里周日也照常運營。

南部燒烤之旅

起點：南卡羅來納州霍利山

終點：德克薩斯州奧斯丁

里程：1224英里

燒烤是美國南部地區(qū)最著名的美食，簡

單、美味、隨性又豪放，這是南部燒烤

的特色。美味燒烤之旅從南卡羅來納州

開始，Sweatman燒烤店著名的“暗豬

肉”和“亮豬肉”是最完美的開胃菜，

別忘了在店里點上一份芥末沙司。接下

來，沿著20號州際公路往正西方行駛，

來到阿拉巴馬州的伯明翰，邁拉小姐的

Pit Bar-B-Q’s vinegary獨家秘制的白

醬會讓你大飽口福。隨后繼續(xù)向南，再

往西來到密西西比州海泉市著名的The

Shed，在那里你將體會到歷史、音樂和

美食交織在一起的無限樂趣。

波多黎各的迷人海灘

起點：波多黎各圣胡安

終點：波多黎各多拉多

里程：290英里

波多黎各首府圣胡安是一座古老的歷史名城，同時也是一座極具

國際化的城市，將這里作為起點，驅(qū)車往東行駛，在法哈多市的碼

頭停泊著一片刷著白漆的帆船。在這里花上一整天，駕著帆船迎著

風，享受水上世界的歡樂。若是恰逢月朗風清的夜晚，乘坐橡皮船

在生物海灣悠閑漂流，看海水在暗夜中泛著點點光芒，令人陶醉不

已。繼續(xù)南下，經(jīng)過納瓜沃風景宜人的小漁村，然后前往西南方向 的歷史名城龐塞，在那里感受城市深厚的歷史文化底蘊。

? 48

新英格蘭海岸

起點：康涅狄格州神秘鎮(zhèn)

終點：緬因州巴爾港

里程：400英里

很多人可能更愿意秋天來新英格蘭觀賞繽紛

的落葉，其實夏天也是探索新英格蘭的黃金

時間。坐落在紐約和波士頓之間的神秘鎮(zhèn)

有著世界上最大的海上博物館，館內(nèi)擁有

畫廊、古老的木船以及一座重建的19世紀海

上村莊。從神秘鎮(zhèn)出發(fā)，繞道95號州際公路

北至羅德島州的紐波特，游覽華麗的“鍍金

時代”豪宅，或者在附近全場3.5英里的懸

崖步道上漫步，都是極其獨特的體驗。羅德

島“龍蝦吧”是品嘗羅德島海產(chǎn)品的最佳地

點之一，別忘了在那里吃上幾只新鮮龍蝦解

解饞。繼續(xù)沿著95號州際公路向北前往波士

頓，走一走著名的自由之路。全長2.5英里

的自由之路，是美國革命時期留下的歷史遺

跡。繼續(xù)北上，在緬因州“玫瑰之城”波特

蘭稍作停留，欣賞如詩如畫般的城市風光。

旅尚| 自駕游