中海物業(yè)工程增值服務(wù)介紹

工科中海 專業(yè)服務(wù)

深圳市南山區(qū)粵海街道深圳灣創(chuàng)新科技中心 T1 棟 12A

0755-86700256

2669gcgs@cohl.com

中海物業(yè) 海博工程

使命

愿景

核心價值觀

品牌理念

品牌口號

呵護(hù)人間好時節(jié)

成為建筑全生命周期工程服務(wù)創(chuàng)領(lǐng)者

客戶為本 品質(zhì)保障 價值創(chuàng)造

精筑幸福 創(chuàng)領(lǐng)潮流

工科中海 專業(yè)服務(wù)

工科中海 專業(yè)服務(wù)

目錄 01

CONTENTS 傳承中海

肩負(fù)使命

企業(yè)簡介

社會責(zé)任

載譽(yù)前行

02

一線五鏈

多元發(fā)展

房產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈

物業(yè)工程產(chǎn)業(yè)鏈

能源管理產(chǎn)業(yè)鏈

企業(yè)孵化生態(tài)鏈

物資采購供應(yīng)鏈

03

聚勢啟新

共贏未來

項目案例

服務(wù)優(yōu)勢

合作品牌

工科中海 專業(yè)服務(wù)

傳承中海 肩負(fù)使命

企業(yè)簡介

社會責(zé)任

載譽(yù)前行

01

關(guān)于海博工程

海博工程是中海物業(yè)旗下工程增值服務(wù)子品牌?,?統(tǒng)籌五家專業(yè)公司，實(shí)施“一線五鏈”發(fā)展戰(zhàn)略，創(chuàng)領(lǐng)物業(yè)工程增值服務(wù)領(lǐng)域發(fā)展。

40 年匠心打造，公司以建筑物為核心，圍繞城市建設(shè)及居民生活空間的各個領(lǐng)域，參與到項目建設(shè)全生命周期的每個環(huán)節(jié)，促進(jìn)行業(yè)價

值全面提升。

近 2000 個

服務(wù)項目

150+

覆蓋城市

近 4 億㎡

服務(wù)面積

8000+

工程在職員工

* 數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間 2023 年 6 月

1989 年成立，是海博

工程子品牌起源，目前

深耕香港地區(qū)建筑、裝

修及機(jī)電工程業(yè)務(wù)

1998 年 成 立， 打 造

專業(yè)化、精細(xì)化、標(biāo)

準(zhǔn)化機(jī)電設(shè)備綜合應(yīng)

用解決方案

2019 年成立，原名為廣

東省美博工程服務(wù)有限

公司，2023 年正式更名，

是海博工程子品牌的旗

艦公司

2019 年成立，提供景

觀園林全價值鏈服務(wù)

2020 年成立，提供一

站式裝修整體服務(wù)

源自中海 實(shí)力央企

國家首批獲得

一級資質(zhì)的物業(yè)管理品牌

不動產(chǎn)與客戶全生命周期管理服務(wù)經(jīng)驗

近 40 年

中國物業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

TOP1

中海物業(yè)集團(tuán)有限公司隸屬于中國建筑集團(tuán)旗下中國海外集團(tuán)，是首家在港上市的央企物業(yè)，開創(chuàng)多項行業(yè)先河，鑄就“第一管家”口碑。

深圳市海博工程

科技有限公司

深圳市海博裝飾

工程有限公司

深圳市興海機(jī)電

工程有限公司

四川中海園林

工程有限公司

美博（香港）工程

服務(wù)有限公司

傳承中海 肩負(fù)使命 工科中海 專業(yè)服務(wù)

社會責(zé)任

持續(xù)鞏固提升鄉(xiāng)村振興幫扶成效

搭建“中海優(yōu)家”助農(nóng)門店、“?；輧?yōu)選”電商平臺

累計研發(fā)上線助農(nóng)產(chǎn)品 60+ 款

扶持當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè) 18 家，合作社 45 個

輻射農(nóng)戶超 5000+ 戶

累計幫助銷售金額近 1 億元

同心抗疫，打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)

為香港第五波疫情解難紓困，先后承接十三個方艙社區(qū)隔離設(shè)

施項目的管理服務(wù)

在香港開創(chuàng) 18 小時集結(jié) 600 人入場、召集 8400 人連續(xù)工作

100 天、高品質(zhì)運(yùn)維 8 個方艙醫(yī)院的高難記錄

踐行央企責(zé)任，捐建高規(guī)格、

高品質(zhì)希望學(xué)校

累計為學(xué)生提供就學(xué)機(jī)會 20000+ 名

捐建中國海外溫家河希望小學(xué)、中國海外三峽希望小學(xué)、中國

海外三泉希望小學(xué)等 15 所學(xué)校

載譽(yù)前行

連續(xù)五年獲頒中國物業(yè)服務(wù)品牌影響力企業(yè) TOP1

2023 中國物業(yè)管理上市公司高質(zhì)量發(fā)展 TOP1

2023 國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力 TOP2

2022 上市公司綜合實(shí)力 TOP3

2022 獲服務(wù)品質(zhì)領(lǐng)先品牌、專業(yè)化運(yùn)營領(lǐng)先品牌、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營領(lǐng)先品牌三項 TOP1

中海物業(yè)集團(tuán)擦亮“第一管家”金字招牌，打造城市服務(wù)力標(biāo)桿，獲得國家、省市、行業(yè)、媒體頒發(fā)多項榮譽(yù)：

傳承中海 肩負(fù)使命 工科中海 專業(yè)服務(wù)

房產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈

物業(yè)工程產(chǎn)業(yè)鏈

能源管理產(chǎn)業(yè)鏈

企業(yè)孵化生態(tài)鏈

物資采購供應(yīng)鏈

一線五鏈 多元發(fā)展

02

建筑全生命周期工程服務(wù)創(chuàng)領(lǐng)者

海博工程實(shí)施“一線五鏈”發(fā)展戰(zhàn)略，即圍繞建筑生命時間線，聚焦房產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)工程、能源管理、企業(yè)孵化、物資采購五大業(yè)務(wù)鏈條。

通過創(chuàng)新服務(wù)模式、打造核心技術(shù)、實(shí)施品牌戰(zhàn)略，為行業(yè)提供優(yōu)質(zhì)工程增值服務(wù)。

電梯動能回饋

空調(diào)蓄冷系統(tǒng)

智能家居

智慧機(jī)房系統(tǒng)

企業(yè)孵化

生態(tài)鏈

一線五鏈，圍繞物業(yè)管理建筑場景，走多元化發(fā)展之路

智能電表

節(jié)能燈具

監(jiān)控設(shè)備

智能水表

清潔機(jī)具

道閘設(shè)備

物資采購

供應(yīng)鏈

IFM 平臺

物業(yè)評估

承接查驗

電梯監(jiān)管

社區(qū)升級

房屋煥新

電梯煥新

物聯(lián)網(wǎng)改造

車場運(yùn)維

充電樁服務(wù)

能源管理

產(chǎn)業(yè)鏈 能源管理方案咨詢

能源管理效益分享

能源費(fèi)用托管

智慧節(jié)能改造

智慧能源系統(tǒng)

新能源充電運(yùn)營

做智慧建筑空間運(yùn)維專家，

圍繞物業(yè)管理全鏈條，提供

多維度工程增值服務(wù)

做“管理 + 技術(shù)”全維度能源管理綜

合服務(wù)商，為中海體系內(nèi)外客戶提供

專業(yè)化、定制化服務(wù)

圍繞以上三大產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)物業(yè)管理

行業(yè)特色工程供應(yīng)鏈平臺，為客戶提

供質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品供給

物業(yè)工程

產(chǎn)業(yè)鏈

圍繞以上三大產(chǎn)業(yè)鏈，打造智慧建筑

領(lǐng)域加速孵化器，依托中海物業(yè)全域

管理場景，孵化細(xì)分領(lǐng)域頭部企業(yè)

房產(chǎn)開發(fā) 項目交付 建筑生命 時間線 維護(hù)運(yùn)營 煥新改造

設(shè)計咨詢

查驗交付

維修管理

精裝加載

工程咨詢

地產(chǎn)代建

做房產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)建設(shè)的服務(wù)

者，圍繞房產(chǎn)開發(fā)全流程，提

供多維度工程增值服務(wù)

房產(chǎn)開發(fā)

產(chǎn)業(yè)鏈

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

設(shè)計咨詢

功能評審

質(zhì)量品控

維修滿意度

審圖意見閉環(huán) 交付滿意度 自有品牌美居

設(shè)備選型

產(chǎn)品缺陷 工地開放日

停止點(diǎn)檢查

查驗及銷項

交付陪驗

維修管理

精裝加載

房產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈

做房產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)建設(shè)的服務(wù)者，圍繞房產(chǎn)開發(fā)全流程，提供多維度工程增值服務(wù)。

設(shè)計咨詢

園林服務(wù)

查驗維修

精裝加載

設(shè)計

期

施工

期

交付

前

交付

期

交付

后

設(shè)計咨詢

前期方案 中期建設(shè) 后期交付

開發(fā)商意見采納率

平均達(dá) 75%

具備一級注冊建筑師

2 人

高級技術(shù)職稱

10+ 人

專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)證書

20+ 人

一級注冊建造師

10+ 人

覆蓋

8 大專業(yè)

全國設(shè)計咨詢小組

30+

技術(shù)人員

300+

做最懂設(shè)計的物業(yè)團(tuán)隊 做最懂客戶的設(shè)計團(tuán)隊

12 名審圖專家專職化運(yùn)作

15 年以上工作經(jīng)驗的資深專家型技術(shù)人才

從業(yè)經(jīng)歷涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)單位、設(shè)計單位、施工

單位、物業(yè)管理單位等

獲得多項省、市的專業(yè)技術(shù)評優(yōu)獎項

具備高級技術(shù)職稱、專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)證書

行業(yè)協(xié)會、市發(fā)改委專家?guī)斐蓡T

全國 30+ 小組，300+ 技術(shù)人員覆蓋全部專業(yè)

具備豐富物業(yè)管理經(jīng)驗，深知客戶痛點(diǎn)，從使用

者視角出發(fā)提出產(chǎn)品優(yōu)化建議

工齡 15 年以上的物管經(jīng)驗人員占比 60% 以上

總部

地區(qū)

莊維同

一級注冊建筑師 一級注冊建筑師 照明學(xué)會高級專家 注冊公用設(shè)備工程師 注冊公用設(shè)備工程師 注冊公用設(shè)備工程師

陳永先 史 盛 韓瑞華 韓德剛 翁 君

設(shè)計專項課題研究

項目考察及方案建議

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化文件輸出

交付后設(shè)計評估

審圖標(biāo)準(zhǔn)庫迭代

施工圖全階段精細(xì)審查

機(jī)電咨詢服務(wù)

設(shè)備選型建議

審圖意見閉環(huán)管理

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

人才優(yōu)勢：覆蓋全國認(rèn)證專職驗房組長 60+、專職驗房工程師 200+

查驗維修

在交付前、中、后期全過程識別質(zhì)量及功能缺陷，跟進(jìn)缺陷整改和封閉，提升產(chǎn)品交付品質(zhì)及業(yè)主滿意度。

入伙前 3 個月

入伙前 1 個月

維修管理

交付入伙

施工過程中精準(zhǔn)識別項目風(fēng)險因素，推動

整改銷項驗收，提升房屋交付產(chǎn)品質(zhì)量及

客戶體驗。

陪同業(yè)主參加工地開放日，向業(yè)主介紹施

工進(jìn)展，記錄業(yè)主意見并跟進(jìn)問題銷項。

陪同業(yè)主交付，組織快修，聽取并記錄業(yè)

主意見，提升業(yè)主交付滿意度。

承接交付后維修管理，關(guān)注維修投訴響

應(yīng)效率，負(fù)責(zé)維修質(zhì)量與時效，提升維

修滿意度。

園林服務(wù)

提供園林設(shè)計、施工、查驗、養(yǎng)護(hù)、美陳等服務(wù)，業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)、公園、產(chǎn)業(yè)園、政府公建等。

查驗

綠化施工

園建施工

市政施工

驗房機(jī)器人戶內(nèi)查驗 無人機(jī)外墻空鼓檢測

科技賦能

綠植租擺服務(wù)

客戶入住綠植服務(wù)

商業(yè)空間生態(tài)軟裝服務(wù)

設(shè)計

園林

服務(wù)

施工

養(yǎng)護(hù)

美陳 查驗

方案設(shè)計

擴(kuò)初設(shè)計

施工圖設(shè)計

施工過程查驗

交付期查驗

移交物業(yè)查驗

公共區(qū)域養(yǎng)護(hù)

私人庭院養(yǎng)護(hù)

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

物業(yè)工程產(chǎn)業(yè)鏈

做智慧建筑空間運(yùn)維專家，圍繞物業(yè)管理全鏈條，以 IFM 智慧管理平臺為載體，以工匠體系為核心，推進(jìn)工程整體運(yùn)維服務(wù)，提供咨詢、

升級、運(yùn)營三大工程增值服務(wù)。

專業(yè)技術(shù)能力輸出 專業(yè)技能服務(wù)輸出

咨詢

服務(wù)

運(yùn)營

服務(wù)

升級

服務(wù)

專業(yè)化運(yùn)作

工匠規(guī)模

增值

服務(wù)

平臺

智慧化運(yùn)維工具

運(yùn)維服務(wù)模式

專項運(yùn)維服務(wù)

工程服務(wù)

整體承接

城市基站

式運(yùn)維

IFM

智慧管理平臺

物業(yè)評估 社區(qū)升級 物聯(lián)網(wǎng)改造

承接查驗 房屋煥新 車場運(yùn)維

電梯監(jiān)管 電梯煥新 充電樁服務(wù)

機(jī)電

運(yùn)維

智能化

運(yùn)維

消防

運(yùn)維

電梯

運(yùn)維

空調(diào)

運(yùn)維

IFM 智慧管理平臺

通過 IFM 平臺對建筑物內(nèi)設(shè)備設(shè)施提供巡查巡檢、維修保養(yǎng)、運(yùn)行能源數(shù)據(jù)分析等服務(wù)，從設(shè)備設(shè)施的初次評估、建立初始化臺賬，到自

動化運(yùn)維跟單、定期評估，實(shí)現(xiàn)設(shè)備全生命周期閉環(huán)管理。

平臺規(guī)模

上線項目

近 2000 個

注冊人數(shù)

20000+

年工單總量

500+ 萬

在冊設(shè)施設(shè)備

300+ 萬臺

設(shè)備完好率

≧ 95%

響應(yīng)及時率

100%

維修及時率

≧ 98%

客戶滿意度

≧ 95%

服務(wù)業(yè)績

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

整體運(yùn)維服務(wù)

整體承接一站式服務(wù) 專業(yè)賦能全程無憂

依托平臺實(shí)現(xiàn)智慧一體化

基于運(yùn)維平臺的設(shè)備設(shè)施全生命周期智慧運(yùn)維解決方案

運(yùn)維平臺 定期評估

工程服務(wù)

設(shè)備監(jiān)管

專項維保 升級煥新

整體運(yùn)維服務(wù)以 IFM 智慧管理平臺為載體，以工匠體系為核心，建立機(jī)電、消防、暖通、電梯及智能化等專家?guī)靾F(tuán)隊，打造一體化智慧工

程，全面提升建筑空間附加值。

1

2

3

4

5

6

2 大核心 6 大服務(wù)特色

6 大服務(wù)資源 9 大業(yè)務(wù)類型

IFM 智慧管理平臺

五大專業(yè)工匠體系

專業(yè)多元化

工作自動化

數(shù)據(jù)精細(xì)化

機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)化

評估周期化

監(jiān)管集中化

設(shè)備病例資源庫

集團(tuán)專家資源

施工方資源

物資集采資源

設(shè)備廠商資源

眾包方資源

物業(yè)評估 社區(qū)升級 物聯(lián)網(wǎng)改造

承接查驗 房屋煥新 車場運(yùn)維

電梯監(jiān)管 電梯煥新 充電樁服務(wù)

咨詢服務(wù)包括物業(yè)評估、承接查驗、電梯監(jiān)管等，提供從智慧社區(qū)的智能化建設(shè)到運(yùn)營階段的“全程無憂”服務(wù)。

升級服務(wù)包括社區(qū)升級、房屋煥新、電梯煥新等，致力于設(shè)備設(shè)施全生命周期的品質(zhì)提升，為建筑和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行賦能升值，打造

可持續(xù)生長的居住空間體系。

運(yùn)營服務(wù)包括物聯(lián)網(wǎng)改造、車場運(yùn)維、充電樁服務(wù)等，通過強(qiáng)大的平臺工具和專業(yè)體系，持續(xù)實(shí)現(xiàn)物聯(lián)技術(shù)創(chuàng)新和管理模式創(chuàng)新，

打造智慧運(yùn)營服務(wù)模式，拓寬建筑空間升值邊界。

工程延伸增值服務(wù)

綜合評估 專項評估 定期評估

公區(qū)升級 設(shè)備升級 節(jié)能改造

機(jī)房遠(yuǎn)程監(jiān)控 消防系統(tǒng)監(jiān)控 電梯物聯(lián)網(wǎng)

公區(qū)查驗 設(shè)備查驗 動態(tài)管理

整屋翻新 裝修設(shè)計 家私家電

無人值守改造 遠(yuǎn)程集管 車場運(yùn)營

質(zhì)量管控 過程管控 風(fēng)險管控

舊梯更新 新梯加裝 外掛電梯

充電樁安裝 充電樁投建 充電樁聯(lián)營

物業(yè)評估

社區(qū)升級

物聯(lián)網(wǎng)改造

承接查驗

房屋煥新

車場運(yùn)維

電梯監(jiān)管

電梯煥新

充電樁服務(wù)

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

管理

節(jié)能

能源管理產(chǎn)業(yè)鏈

做“管理 + 技術(shù)”全維度能源管理綜合服務(wù)商，為中海體系內(nèi)外客戶提供專業(yè)化、定制化服務(wù)。

業(yè)務(wù)范圍覆蓋能源管理方案咨詢、能源管理效益分享、能源費(fèi)用托管、智慧節(jié)能改造、智慧能源系統(tǒng)、新能源充電運(yùn)營等。

成熟的 ISO5001:2018 能源管理體系

各項管理指南、細(xì)則，沉淀 30 余年

能源管理經(jīng)驗

綜合能源管理服務(wù)

照明系統(tǒng)節(jié)能改造

空調(diào)節(jié)能改造

高效機(jī)房改造

電梯動能回饋改造

空調(diào)冰、水蓄冷改造

應(yīng)用智慧能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)

數(shù)字化管理轉(zhuǎn)型

運(yùn)用數(shù)十項自主知識產(chǎn)權(quán)的專利、著

作權(quán)，引領(lǐng)管理創(chuàng)新升級

技術(shù)

節(jié)能

體系建設(shè)

智慧管理

科技創(chuàng)新

智慧

節(jié)能

通過體系建設(shè)、智

慧管理、科技創(chuàng)新

全方位提高運(yùn)維管

理效率。

針對不同業(yè)態(tài)的場景及痛

點(diǎn)，量身定制節(jié)能改造服

務(wù)方案，助力實(shí)現(xiàn)節(jié)能降

碳，提升能源利用效率。

整合節(jié)能、產(chǎn)能、儲能、能源服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)板塊，結(jié)合企業(yè)用能需求，提供覆蓋建筑全生命周期的專業(yè)化、定制化綜合能源管理服務(wù)，賦

能建筑物能源管理低碳化數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

服務(wù)產(chǎn)品矩陣

建筑能源管理

服務(wù)產(chǎn)品矩陣

儲能

產(chǎn)

能

能

源

服

務(wù)

新能源汽車充電運(yùn)營 節(jié)能

電單車充電運(yùn)營

碳交易

碳普惠

分布式光伏

風(fēng)力發(fā)電

生物產(chǎn)能

綜合能源管理

照明節(jié)能

電梯節(jié)能

空調(diào)節(jié)能

高效機(jī)房

空調(diào)蓄冷系統(tǒng)

微電網(wǎng)系統(tǒng)

家庭儲能系統(tǒng)

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

合作模式

在管理節(jié)能上，通過立機(jī)制、強(qiáng)執(zhí)行、用智慧、樹意識，全方位提高運(yùn)維管理效率；在技術(shù)節(jié)能方面，針對不同業(yè)態(tài)的場景及痛點(diǎn)，量身

定制節(jié)能改造服務(wù)方案，助力實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳，提升能源利用效率。

綜合能源管理解決方案咨詢

綜合智慧節(jié)能改造投資、施工、運(yùn)維

對項目能源進(jìn)行投資改造，改造完成后分享合同期內(nèi)節(jié)能收益

智慧能源管理系統(tǒng)咨詢、研發(fā)、運(yùn)維

甲方根據(jù)能源基準(zhǔn)確定托管費(fèi)用，海博工程通過科學(xué)的管理運(yùn)行和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，

實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，獲取節(jié)能收益

新能源汽車及電單車充電設(shè)施投資、安裝、運(yùn)營

能源管理方案咨詢

智慧節(jié)能改造

能源管理效益分享

智慧能源系統(tǒng)

能源費(fèi)用托管

新能源充電運(yùn)營

升級節(jié)能機(jī)電設(shè)備設(shè)施

助力商業(yè)綜合體實(shí)現(xiàn)智慧、低碳運(yùn)營

量身定制智慧化能源管理服務(wù)

實(shí)現(xiàn)供能與實(shí)際需求良性互動，提升醫(yī)院能效

綜合節(jié)能改造老舊、高能耗設(shè)備

助力建設(shè)綠色低碳、節(jié)約型校園

打造高效機(jī)房

助力企業(yè)節(jié)能增效、可持續(xù)發(fā)展

綜合節(jié)能改造公區(qū)水、電設(shè)備

助力改善住宅環(huán)境舒適度、降低能耗支出

商業(yè)綜合體

醫(yī)院

高校

產(chǎn)業(yè)園區(qū)

住宅

應(yīng)用場景

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

企業(yè)孵化生態(tài)鏈

打造智慧建筑領(lǐng)域加速孵化器，依托中海物業(yè)全域管理場景，為廣大優(yōu)質(zhì)初創(chuàng)公司提供市場支持，加速孵化成為細(xì)分領(lǐng)域頭部企業(yè)，實(shí)現(xiàn)

“科技、雙碳、綠色、智慧社區(qū)”等多元素合作發(fā)展。

市場支持

+

加速孵化

資源共享 規(guī)模共享

場景共享 收益共享

孵化細(xì)分領(lǐng)域

頭部企業(yè)

秉持開放共贏理念，海博工程挖掘住宅、商寫、政府、公園、醫(yī)院等業(yè)態(tài)中海量智慧建筑創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用場景。

合作場景

智能家居

智能暖通

智能機(jī)房

智能安防

智能監(jiān)控

智能光伏

尋求優(yōu)質(zhì)初創(chuàng)企業(yè)

產(chǎn)品服務(wù)

優(yōu)質(zhì)

團(tuán)隊素質(zhì)

優(yōu)質(zhì)

股東結(jié)構(gòu)

優(yōu)質(zhì)

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

需

建設(shè)物業(yè)管理行業(yè)特色工程供應(yīng)鏈平臺，為客戶提供質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品供給。海博工程依托中海規(guī)模體量，整合上下游資源，專業(yè)研發(fā)打造

切合物業(yè)管理實(shí)際需求的產(chǎn)品體系。

物資采購供應(yīng)鏈

物資采購

供應(yīng)鏈

集中性采購 供應(yīng)鏈輸出

市場需求

開放平臺搭建

產(chǎn)品資源豐富

合作廠家多源

售后保障

集團(tuán)內(nèi)部資源轉(zhuǎn)化

外部市場產(chǎn)品需求

標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品

優(yōu)勢價格

嚴(yán)格品控

供

采

海博工程供應(yīng)鏈以需求為導(dǎo)向，以提高質(zhì)量和效率為目標(biāo)，以整合資源為手段，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計、采購、銷售、服務(wù)等全過程高效協(xié)同的

組織形態(tài)。聚集物業(yè)管理場景，結(jié)合公司發(fā)展及市場管理要求，定制開發(fā)特色物業(yè)工程產(chǎn)品體系。

產(chǎn)品體系

智能化

系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)通訊

系統(tǒng)

中央

空調(diào)

系統(tǒng)

消防

安全

系統(tǒng)

給排水

系統(tǒng)

供氣

系統(tǒng)

供電

系統(tǒng)

電梯

系統(tǒng)

專業(yè)

SPECIALITY

降本

COST REDUCTION

高效

HIGH EFFICIENCY

售后

AFTER SALES

一線五鏈 多元發(fā)展 工科中海 專業(yè)服務(wù)

項目案例

服務(wù)優(yōu)勢

合作品牌

聚勢啟新 共贏未來

03

項目案例

政府公建

場館會展

港珠澳大橋港方口岸 深圳灣口岸港方口岸區(qū)

雄安市民服務(wù)中心 北京協(xié)和醫(yī)院

石家莊會展中心 北京 2022 冬奧會跳臺滑雪中心

廣西柳東文化廣場

產(chǎn)業(yè)園區(qū)

西安華為研究所 西安榮耀科技園航天基地

成都中海國際中心

深圳當(dāng)代藝術(shù)與城市規(guī)劃館 貴安華為云上屯數(shù)據(jù)中心

聚勢啟新 共贏未來 工科中海 專業(yè)服務(wù)

服務(wù)優(yōu)勢

技術(shù)積累 經(jīng)驗沉淀

40 年匠心沉淀

鏈接全球建筑工程運(yùn)維發(fā)展要素

打造全產(chǎn)業(yè)鏈一體化業(yè)務(wù)模式

國家級創(chuàng)新成果

創(chuàng)新 IFM 智慧管理平臺

國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證

20+ 國家專利、10+ 軟著

工科中海 工匠體系

“3·512 工匠體系”規(guī)劃：

“3”：三大板塊，匠才計劃、匠心行動、匠藝傳承

“5”：認(rèn)證專家 500 名、標(biāo)桿項目 50 個

“1”：評定管理骨干 10000 名、紅旗設(shè)備 10000 臺

“2”：評定技術(shù)骨干 20000 名

高效體系 標(biāo)準(zhǔn)流程

通過 ISO 管理體系認(rèn)證

編制系列工程管理白皮書、工程管理手

冊、專業(yè)管理課題集

基于物聯(lián)網(wǎng)中臺，提供貫穿智慧建筑全

生命周期的全鏈條服務(wù)

全方位解決方案 專業(yè)工程服務(wù)

寫字樓及商業(yè)項目

蘇州中海財富中心

北京京東新總部大樓 深圳中建科工大廈

北京豐臺大悅春風(fēng)里

聚勢啟新 共贏未來 工科中海 專業(yè)服務(wù)

* 以上 logo 不分先后

合作品牌

合作共贏 價值創(chuàng)造 共筑美好

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聚勢啟新 共贏未來