中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)
CHINA (SHANGHAI) PILOT FREE TRADE ZONE LIN-GANG SPECIAL AREA
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)
CONSTRUCTION COMMENCEMENT CEREMONY OF INTERNATIONAL COLLABORATIVE INNOVATION ZONE
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
主要目標(biāo)
及任務(wù)
區(qū)域概況
PAGE 01
PAGE 11
標(biāo)志性項目
PAGE 23
01.
02.
03.
保障措施
PAGE 45
建設(shè)亮點
PAGE 41
05.
04.
CONTENTS. 目錄
區(qū)域概況-臨港新片區(qū)地理位置/臨港新片區(qū)戰(zhàn)略使命
區(qū)域
概況
01.
上海東南角，北臨全球第三大空港--------浦東國際機(jī)場，南接全球集裝箱吞吐
量第一大港--------洋山國際樞紐港。處于杭州灣“海上大通道”北端，蘇滬浙沿
海大通道中段。是長三角區(qū)域重要的獨立節(jié)點城市。
臨港新片區(qū)地理位置
（1）
（2）
（3）
臨港新片區(qū)是中國面向世界、面向未來的橋頭堡，將肩負(fù)支撐中國全方位
高水平對外開放，提升國際影響力，參與全球經(jīng)濟(jì)新秩序的戰(zhàn)略任務(wù)。
臨港新片區(qū)將帶動長三角新一輪的改革開放， 參與國際競爭， 提升長三
角在世界經(jīng)濟(jì)格局中的能級和水平。
臨港新片區(qū)將承載上海全球城市核心功能， 成為上海未來的開放高地和
戰(zhàn)略增長極。
臨港新片區(qū)戰(zhàn)略使命
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區(qū)域概況-國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)的概況
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)是臨港新片區(qū)的重要組成部分，位于臨港新片區(qū)滴水湖核心
區(qū)西南側(cè)，南面為杭州灣，面積6.9平方公里。
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)以創(chuàng)新策源功能為核心，具有完善的專業(yè)化科創(chuàng)研發(fā)配套和
國際化、定制化高端生活服務(wù)配套，是創(chuàng)新涌動、活力迸發(fā)、開放包容、低碳
韌性的智慧城市示范區(qū)。也是上海5個新城示范樣板區(qū)。
預(yù)計“十四五”期末，引進(jìn)建設(shè)國內(nèi)外一流科研機(jī)構(gòu)、科學(xué)家工作站合計30家
以上，集聚各類人才3～5萬人，新增企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)1000家。
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)的概況
科創(chuàng)總部灣
頂尖科學(xué)家社區(qū)
科技創(chuàng)新城
PAGE 02
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)從滴水湖畔一直延伸到主城區(qū)的西南方向， 主要由三塊功能區(qū)域組成 ： 滴水湖沿岸的科創(chuàng)總部灣、
中部的世界頂尖科學(xué)家社區(qū)和沿海的科技創(chuàng)新城?？苿?chuàng)總部灣以研創(chuàng)型總部辦公為主要功能，形成研發(fā)、辦公為主
要功能的門戶區(qū)域 ； 頂尖科學(xué)家社區(qū)圍繞頂科論壇會場， 設(shè)置科學(xué)家實驗室以及商辦、 酒店、 科學(xué)家花園住宅，
打造產(chǎn)城一體化的新型高端社區(qū) ； 科技創(chuàng)新城聚焦信息飛魚全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新島和國際醫(yī)院、 公租房等相關(guān)社區(qū)
配套建設(shè)，進(jìn)一步加快產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，提升產(chǎn)城融合功能。國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)居住人口預(yù)計至 2035 年達(dá)到 5.1 萬人。
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)技術(shù)指標(biāo)
環(huán)
湖
環(huán)
一 路
湖
三 路
環(huán)
湖
二 路
滴水湖
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放區(qū)
濱海中央
活動區(qū)
行
政生活區(qū)
文旅區(qū)
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)
臨港概況
-國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)技術(shù)指標(biāo)PAGE 03
臨港概況-國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)技術(shù)指標(biāo)
6.9平方公里
規(guī)劃面積
697萬平方米
開發(fā)體量
5.1萬人
居住人口
0.5平方公里
100萬平方米
2.1萬人
100米
科創(chuàng)總部灣
3.2平方公里
294萬平方米
1.3萬人
100米
科技創(chuàng)新城社區(qū)
規(guī)劃面積
開發(fā)體量
就業(yè)人口
建筑高度
3.2平方公里
303萬平方米
3.8萬人
120米
世界頂尖科學(xué)家社區(qū)
規(guī)劃面積
開發(fā)體量
居住人口
建筑高度
規(guī)劃面積
開發(fā)體量
居住人口
建筑高度
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區(qū)域概況-科創(chuàng)總部灣
科創(chuàng)總部灣
頂尖科學(xué)家社區(qū)
科技創(chuàng)新城
位于滴水湖一環(huán)帶，是國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)最具顯示度和集中度的濱水門戶，用地面積約 52 公頃，地上地下總開發(fā)量
約 154 萬平方米， 區(qū)域建筑高度 50-100 米， 該區(qū)域面向滴水湖， 地下空間全部聯(lián)通， 地上建筑組群采用現(xiàn)代簡
潔的建筑風(fēng)格，前低后高，簇群錯落，呈現(xiàn)出起伏有致的總體空間形態(tài)。
以產(chǎn)業(yè)化為導(dǎo)向 | 研發(fā)功能為主導(dǎo) | 全球創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)的研發(fā)總部集聚區(qū)
分區(qū)規(guī)劃 科創(chuàng)總部灣
環(huán)
湖
環(huán)
一 路
湖
三 路
環(huán)
湖
二 路
滴水湖
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放區(qū)
濱海中央
活動區(qū)
行
政生活區(qū)
文旅區(qū)
PAGE 05
臨港概況-科創(chuàng)總部灣
科創(chuàng)總部灣效果圖
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環(huán)
湖
環(huán)
一 路
湖
三 路
環(huán)
湖
二 路
滴水湖
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放區(qū)
濱海中央
活動區(qū)
行
政生活區(qū)
文旅區(qū)
頂尖科學(xué)家社區(qū) 頂尖科學(xué)家論壇永久會址
臨港概況-頂尖科學(xué)家社區(qū)PAGE 07
位于國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)中部地區(qū)，規(guī)劃范圍用地面積約2.5平方公里（不包括二環(huán)帶公園0.71平方公里），規(guī)劃總建
筑量約303萬平方米。以“領(lǐng)先未來20年的科技戰(zhàn)略力量，儲備未來50年的科學(xué)資源”為使命，聚焦重大科學(xué)問題和
前瞻性基礎(chǔ)研究，打造國際領(lǐng)先的科技策源地、聯(lián)通世界的科學(xué)創(chuàng)新港、聚智全球的科學(xué)組織總部基地、機(jī)制靈活
的離岸創(chuàng)新區(qū)和標(biāo)桿性全球頂尖人才高地。
全球頂尖科學(xué)家定制的科學(xué)社區(qū) | 世界級的新時代重大前沿科學(xué)策源地
分區(qū)規(guī)劃 頂尖科學(xué)家社區(qū)
臨港概況-頂尖科學(xué)家社區(qū)PAGE 08
位于國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)西南側(cè)區(qū)域，規(guī)劃面積3.2平方公里，總建筑體量294萬平方米；
構(gòu)建形成“一軸、一帶、七片區(qū)”的空間發(fā)展格局；
聚焦智能制造、高端裝備、人工智能、集成電路、航空航天等重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，推動科創(chuàng)型功能平臺落地，為科創(chuàng)領(lǐng)
域提供專業(yè)，靈活，具有吸引力的轉(zhuǎn)化、孵化平臺，力爭成為新片區(qū)科技企業(yè)發(fā)展的助推器和加速器。
國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)會客廳和核心產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聚源地
分區(qū)規(guī)劃 科技創(chuàng)新城
環(huán)
湖
環(huán)
一 路
湖
三 路
環(huán)
湖
二 路
滴水湖
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放區(qū)
濱海中央
活動區(qū)
行
政生活區(qū)
文旅區(qū)
科技創(chuàng)新城 鯤鵬之門
臨港概況-科技創(chuàng)新城PAGE 09
臨港概況-科技創(chuàng)新城PAGE 10
主要目標(biāo)和任務(wù)
主要目標(biāo)
和任務(wù)
02.
PAGE 11
主要目標(biāo)和任務(wù)
建設(shè)總體進(jìn)展
臨港新片區(qū)發(fā)展“十四五”規(guī)劃明確指出，建設(shè)具有全球影響力的國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)。國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)建設(shè)的總體目
標(biāo)是：自2022年起，力爭用3年時間，至2024年底全面建成。
區(qū)域可出讓地塊
已出讓塊
待出讓塊中
科創(chuàng)總部灣
頂尖科學(xué)家社區(qū)首期
科技創(chuàng)新城
可出讓112塊（已建成項目除外），已出讓57塊，待出讓55塊，總體出讓率52%。
在建項目51個，拿地未開工9個。
已簽訂投資協(xié)議項目43個。
25個地塊，完成出讓24塊，待出讓1塊，在建 21個，拿地未開工3個。
22個地塊，完成出讓17塊，未出讓5塊，在建15個，拿地未開工2個。二期共25個地
塊，未出讓25個塊。住宅3個組團(tuán)11個地塊已明確第一批次出讓。
40個地塊，已出讓16塊，未出讓24塊，在建16個。
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主要目標(biāo)和任務(wù)-2022年建設(shè)目標(biāo)
推進(jìn)部門
土地出讓數(shù)量和性質(zhì)
建筑面積（萬平方米）
總投資（萬元）
建交處
26塊住宅用地
99
1205000
商旅處
12塊商業(yè)辦公用地
50
862350.26
高科處
37塊研發(fā)產(chǎn)業(yè)用地
151
2671700
01 土地出讓
所有地塊完成出讓，當(dāng)年全面開工建設(shè)
按照國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)三年基本建成（2022-2024 年）的總體目標(biāo)，2022 年度建設(shè)目標(biāo)：
（一）所有地塊完成出讓，當(dāng)年全面開工建設(shè) ；
（二）科創(chuàng)總部灣沿湖天際線形成， 頂科社區(qū)首期基本建成、 二期全面開工建設(shè)， 科技城
初具規(guī)模 ； 頂科永久會址正式投運(yùn)， 莫比烏斯公園對外開放， 頂科聯(lián)合實驗室土建竣工，
國家實驗室樁基完成，科技城“鯤鵬之門”塔樓結(jié)構(gòu)封頂 ；
（三）建設(shè)項目投資總規(guī)模約 1000 億元（續(xù)建 510 億，新建 490 億），年度完成投資
300 億元（續(xù)建 200 億，新建 100 億）。
2022年建設(shè)目標(biāo)
2022 年， 出讓土地 90 公頃。住宅 39 公頃， 建筑面積 99 萬平米 ； 商辦 14 公頃， 建筑面積 33
萬平米 ； 產(chǎn)業(yè)用地 37 公頃。
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主要目標(biāo)和任務(wù)
-2022年建設(shè)目標(biāo)
02 03 形象進(jìn)度 固定資產(chǎn)投資
2022年重點打造——頂科論壇永久會址和“鯤鵬
之門”為區(qū)域地標(biāo)的城市景觀形象；
形成以地標(biāo)節(jié)點為核心的簇群錯落、起伏有致的
總體空間形態(tài)；
成為具有全球標(biāo)識度的科技創(chuàng)新區(qū)域；
科創(chuàng)總部灣 沿湖天際線形成
頂科社區(qū)首期 基本建成
頂科社區(qū)二期 全面開工建設(shè)
科技創(chuàng)新城 初具規(guī)模
頂科永久會址 正式投運(yùn)
莫比烏斯公園 對外開放
頂科社區(qū)首期實驗室 土建竣工
頂科社區(qū)二期國家實驗室 樁基完成
科技城“鯤鵬之門” 塔樓結(jié)構(gòu)封頂
億元
投資總規(guī)模
1000
510 億元
續(xù)建
490 億元
新建
300 億元
年固投完成
200 億元
續(xù)建
100 億元
新建
科創(chuàng)總部灣突出“臨湖面、科創(chuàng)帶、公共廊”結(jié)構(gòu)，
形成宜人尺度的濱水城市客廳，成為企業(yè)功能性總部
集聚地。
頂科社區(qū)圍繞頂尖科學(xué)家工作與生活需求，打造頂尖
科學(xué)家和科創(chuàng)人才向往的高端社區(qū)。
科技創(chuàng)新城依托“信息飛魚”實現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新要素
高度聚合，推動產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈融合發(fā)展，全面提升
發(fā)展能級。
1)
2)
3)
PAGE 14
主要目標(biāo)和任務(wù)-科創(chuàng)總部灣
中建總部
中微
地平線
潤澤科技
安恒
迪迪
愛登堡
概倫電子
重燃
加冷松芝 江波龍
君旺
中建科創(chuàng)
中鐵建 應(yīng)才
恒玄
寒武紀(jì)
錦源晟 瀾起科技
蘭桂騏
中鐵建
中鐵建
長城建設(shè)
中交三航
光明
科創(chuàng)總部灣突出“臨湖面、科創(chuàng)帶、公共廊”結(jié)構(gòu)，形成尺度宜人的濱水城市客廳，成為企業(yè)功能性總部集聚地。
臨湖第一排， 中建總部等先期開工的 6 個項目力爭建成投用， 滴水湖沿岸， 科創(chuàng)總部灣建筑景觀形態(tài)初步呈現(xiàn)。
第二排、第三排，高樓初現(xiàn)，風(fēng)貌、天際線基本形成。
科創(chuàng)總部灣
59
2022 年完成投資
億元
164
項目總投資
億元 154
續(xù)建
億元 10
新開
億元
PAGE 15
主要目標(biāo)和任務(wù)-頂尖科學(xué)家社區(qū)
實驗室
教育科研項目（含國家實驗室）
一期地塊
二期地塊
頂科永久會址
頂尖科學(xué)家社區(qū)
頂科社區(qū)圍繞頂尖科學(xué)家工作與生活需求，打造頂尖科學(xué)家和科創(chuàng)人才向往的高端社區(qū)。
1.1 平方公里基本建成。2022 年 9 月底頂科永久會址建成并投運(yùn)，3 個實驗室土建全面竣工，9 個高品質(zhì)
住宅全部結(jié)構(gòu)封頂。
首期項目總投資 218 億元，其中，續(xù)建 172 億元，新開 46 億元，2022 年計劃完成投資 101 億元。
1.4 平方公里全面開工。1 個商業(yè)用地項目、 4 個教育科研設(shè)計用地項目基坑施工完成， 4 個教育科研設(shè)計
用地項目樁基完成， 16 塊商品房、 3 塊租賃住房項目出正負(fù)零。建成連通科創(chuàng)總部灣和頂科社區(qū)二環(huán)帶公
園的兩條步道和景觀橋。二期項目總投資 203 億元，全部為新開項目，2022 年計劃完成投資 44 億元。
首期
二期
101
2022 年完成投資
億元
218
項目總投資
億元 172
續(xù)建
億元 46
新開
億元
一期地塊
44
2022 年完成投資
億元
203
項目總投資
億元
二期地塊
PAGE 16
主要目標(biāo)和任務(wù)-科技創(chuàng)新城
鯤鵬之門
信息飛魚
94
2022 年完成投資
億元
426
項目總投資
億元 195
續(xù)建
億元 231
新開
億元
科技創(chuàng)新城
科技創(chuàng)新城依托“信息飛魚”實現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新要素高度聚合，推動產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈融合發(fā)展，全面提升發(fā)展能級。
11 個項目基坑施工完成，6 個項目出正負(fù)零。
項目總投資 426 億元（續(xù)建 195 億元，新開 231 億元），2022 年計劃完成投資 94 億元。
“信息飛魚”2 棟 100 米標(biāo)志性塔樓“鯤鵬之門”實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂， 第一太平洋等 9 個 C5C6 地塊項目基坑施工完成 , 體育
館 C06-05、商業(yè) C06-01、4 個租售并舉保障房（B02-01、B03-01、B04-01、C04-01）等項目出正負(fù)零。
PAGE 17
主要目標(biāo)和任務(wù)
-公共服務(wù)和市政配套 1) 公共服務(wù)
總建筑面積 36 萬平方米，總投資 53.6 億元，2022 年計劃完成投資 7 億元；
8 所學(xué)校和 7 個公服項目 2022 年開工建設(shè) ；
1 所國際學(xué)校、1 所醫(yī)院和 1 個體育館項目 2022 年底完成樁基施工。
公共服務(wù)和市政配套
7
2022 年完成投資
億元
53.6
項目總投資
億元
國際學(xué)校
體育館
國際精準(zhǔn)醫(yī)療學(xué)院
PAGE 18
主要目標(biāo)和任務(wù)-公共服務(wù)和市政配套
9.34
2022 年完成投資
億元
23.44
項目總投資
億元
2) 道路配套
總里程 28 公里，總投資 23.44 億元，2022 年計劃完成 9.34 億元 ;
科創(chuàng)總部灣 5 條支路 ： 2023 年全面完工 ;
頂科一期市政道路 ： 2022 年全面建成 ;
頂科二期市政道路 ： 2022 年 1 季度開工，爭取年底通車 ;
科技創(chuàng)新城市政道路 ： 2022 年全面完工。
路網(wǎng)
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主要目標(biāo)和任務(wù)-公共服務(wù)和市政配套
3) 綠地水系
綠化景觀總面積 63 公頃， 總投資 11.29 億元，
2022 年計劃完成 3.3 億元 ;
橙和港等 7 個綠地景觀項目 ： 建成 ;
莫比烏斯公園 ： 投入使用 ;
科技城 30 公頃公共綠地 ： 建成。
3.3
2022 年完成投資
億元
11.29
項目總投資
億元
河網(wǎng)
莫比烏斯公園
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主要目標(biāo)和任務(wù)-公共服務(wù)和市政配套
4) 能源保障
建設(shè)總投資 14 億元，2022 年計劃完成 6 億元 ;
頂科站、洋基站 2 座 110kv 變電站 ： 2023 年建成 ;
科創(chuàng)總部灣能源站、 頂科首期能源站、 頂科二期能
源 ; 站、 科技城能源站等 4 座能源綜合站 ： 2023 年
建成。
6
2022 年完成投資
億元
14
項目總投資
億元
科創(chuàng)總部灣能源站
頂科站
頂科首期能源站
頂科二期能源站
洋基站
科技城能源站
PAGE 21
