觀感18細(xì)節(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)

1. 三邊兩線膩?zhàn)酉刃?，?yàn)收合格再刮大面；

2. 自然縫：實(shí)測(cè)垂平±1mm驗(yàn)收合格后上面漆；

3. 工序合理：線盒面板、踢腳線、門套線最后裝；

4. 油漆翻邊貼美紋紙3mm；

5. 浴柜臺(tái)面石打膠光滑、順直、均勻、顏色一致。

? 三邊兩線兩縫一膠

? 門窗邊、柜體邊、線盒邊

? 踢腳線、門套線

? 墻地磚勾縫、材料接縫

? 防滲漏返潮交接部位收膠

門窗邊油漆翻邊3mm 柜體邊自然縫 線盒邊自然縫 踢腳線自然縫 門套線自然縫 打膠光滑均勻順直

窗臺(tái)接縫翻邊3mm

磚縫順直勾縫均勻

三邊兩線膩?zhàn)酉刃?三邊兩線膩?zhàn)酉刃?/p>

一先一后

兩次驗(yàn)收

觀感18細(xì)節(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)

? 三井三箱兩柜一槽一頂

標(biāo)準(zhǔn)要求 示例照片

1.管井內(nèi)部干凈整潔，布管

整齊；標(biāo)示清晰，管根收

口美觀；明裝門框高出磚

面5mm;暗門磚對(duì)縫,開啟

門優(yōu)選原邊。

2.強(qiáng)弱電箱內(nèi)部干凈整潔，

管線捆綁整齊，標(biāo)識(shí)清晰；

箱邊自然縫不露黑。

3.櫥柜、浴柜門板無破損無

刮花，開啟順暢，臺(tái)下水

件、插座點(diǎn)位布置合理，

柜板開口有封邊，磚面開

孔不露底。

4.天花燈槽出光均勻無斷續(xù)，

陰陽角順直不毛邊。

5.門頭頂：同空間高度一致，

門套線無切割無破損，接

口平整。

強(qiáng)電箱樣板

弱電箱樣板

水井樣板

強(qiáng)弱電井樣板

櫥柜樣板 天花燈槽樣板

門頭頂樣板

1. 強(qiáng)電井、弱電井，水井；

2. 強(qiáng)電箱、弱電箱、消防箱；

3. 櫥柜、浴柜；4. 燈槽；5. 門頭頂。

浴柜樣板

觀感18細(xì)節(jié)工藝標(biāo)準(zhǔn)

消防箱樣板

門窗邊

示

例

圖

片

工

序

基層處理→窗邊膩?zhàn)酉刃蕖竺婀文佔(zhàn)印佔(zhàn)訉?shí)測(cè)→膩?zhàn)哟蚰ァ翱蛸N美紋紙翻邊3mm→底漆→面漆

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.窗洞邊墻面平整度：[0，2]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

2.窗洞邊墻面垂直度：[0，2]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

3.窗洞邊陰陽角方正度[0，3]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

管

控

要

點(diǎn)

1.窗邊膩?zhàn)酉刃蓿?/p>

2.膩?zhàn)訉?shí)測(cè)實(shí)量合格方可進(jìn)行面漆施工；

3.油漆施工前，采用美紋紙分隔壓窗框 3mm；

4.樣板先行，項(xiàng)目甲方、監(jiān)理、施工單位參與對(duì)施工班

組的實(shí)體樣板技術(shù)交底，留存交底影像資料。

三邊兩線工藝標(biāo)準(zhǔn)

三邊兩線工藝標(biāo)準(zhǔn)

柜體邊

示

例

圖

片

工

序

基層處理→柜體邊膩?zhàn)酉刃蕖竺婀文佔(zhàn)印佔(zhàn)訉?shí)測(cè)→膩?zhàn)哟蚰ァ灼帷佔(zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)→實(shí)測(cè)合格1mm→面漆→安裝柜體

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.柜體邊墻面垂直度：[0，1]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

2.柜體邊墻面平整度：[0，1]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

3.柜體與墻面貼合，留縫大小均勻。

管

控

要

點(diǎn)

1.場(chǎng)地接收后，柜體邊抹灰100%實(shí)測(cè)；柜體邊膩?zhàn)酉刃蓿?/p>

2.用 2m 鋁合金靠尺刮平直膩?zhàn)?，?shí)測(cè)合格方可上面漆；

3.面漆/墻紙墻布完成后再安裝柜體；留自然縫；

4.樣板先行，項(xiàng)目甲方、監(jiān)理、施工單位參與對(duì)施工班

組的實(shí)體樣板技術(shù)交底，留存交底影像資料。

線盒邊

示

例

圖

片

工

序

基層處理→線盒邊膩?zhàn)酉刃蕖竺婀文佔(zhàn)印佔(zhàn)訉?shí)測(cè)→膩?zhàn)哟蚰ァ灼帷佔(zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)→實(shí)測(cè)合格1mm→面漆→安裝面板

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.同一室內(nèi)開關(guān)、插座面板高度偏差[0，5]mm；

2.并列插座開關(guān)面板高度差[0，0.5]mm；

3.線盒邊平整度： [0，1]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ螅?/p>

4.線盒邊與墻面貼合，順直，不得離縫露黑。

管

控

要

點(diǎn)

1.盒邊膩?zhàn)酉刃?；用鋁合金靠尺刮平直膩?zhàn)?，?shí)測(cè)合格

方可上面漆；

2.面漆/墻紙墻布完成后再安裝面板；留自然縫

3.樣板先行，項(xiàng)目甲方、監(jiān)理、施工單位參與對(duì)施工班

組的實(shí)體樣板技術(shù)交底，留存交底影像資料。

三邊兩線工藝標(biāo)準(zhǔn)

踢腳線

示

例

圖

片

工

序

基層處理→踢腳線膩?zhàn)酉刃蕖竺婀文佔(zhàn)印佔(zhàn)訉?shí)測(cè)→膩?zhàn)哟蚰ァ灼帷佔(zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)→實(shí)測(cè)合格1mm→面漆→安裝踢腳線

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.踢腳線上口墻體平整度：[0，1]mm膩?zhàn)哟蚰ズ螅?/p>

2.踢腳線與墻面、地面貼合，觀感順直，不得離縫露黑。

管

控

要

點(diǎn)

1.踢腳線膩?zhàn)酉刃?；用鋁合金靠尺刮平直膩?zhàn)樱瑢?shí)測(cè)合

格方可上面漆；

2.面漆完成后再安裝踢腳線；留自然縫

3.樣板先行，項(xiàng)目甲方、監(jiān)理、施工單位參與對(duì)施工班

組的實(shí)體樣板技術(shù)交底，留存交底影像資料。

三邊兩線工藝標(biāo)準(zhǔn)

門套線

示

例

圖

片

工

序

基層處理→門邊膩?zhàn)酉刃蕖竺婀文佔(zhàn)印佔(zhàn)訉?shí)測(cè)→膩?zhàn)哟蚰ァ灼帷佔(zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)→實(shí)測(cè)合格1mm→面漆→安裝門套線

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.門洞邊方正度： [0，3]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

2.門洞邊墻面垂直度：[0，1]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

3.門洞邊墻面平整度：[0，1]mm，膩?zhàn)哟蚰ズ?/p>

4.門套線與墻面貼合，順直，不得離縫露黑。

管

控

要

點(diǎn)

1.場(chǎng)地接收后，門邊抹灰100%實(shí)測(cè)；門邊膩?zhàn)酉刃蓿?/p>

2.用 2m 鋁合金靠尺刮平直膩?zhàn)?，?shí)測(cè)合格方可上面漆；

3.面漆/墻紙墻布完成后再安裝門套線；留自然縫；

4.樣板先行，項(xiàng)目甲方、監(jiān)理、施工單位參與對(duì)施工班

組的實(shí)體樣板技術(shù)交底，留存交底影像資料。

三邊兩線工藝標(biāo)準(zhǔn)

墻地磚勾縫

示

例

圖

片

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1. 瓷磚陽角應(yīng)采用小海棠角工藝3*3mm，無破損；

2. 拼縫整齊，無明顯錯(cuò)縫、高低差;

3. 瓷磚嵌縫采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無漏縫，做深弧形

勾縫;采用美縫應(yīng)預(yù)留2mm以上磚縫并對(duì)縫；

4. 采用海棠角時(shí)，勾縫清爽，棱角分明，不能將海棠角填平；

5. 禁止采用瓷磚原邊收口，瓷磚與非瓷磚墻面過度應(yīng)分界清晰

美觀。

管

控

要

點(diǎn)

1. 通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗(yàn)收把控施工質(zhì)量；

2. 禁止采用瓷磚原邊收口；

3. 采用1.5-2mm十字膠粒控制磚縫均勻；

4. 粗開荒后回縫。

兩縫一膠工藝標(biāo)準(zhǔn)

材料接縫

示

例

圖

片

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.陽臺(tái)、入戶花園頂棚涂料下掛 30mm；

2.毛坯交付戶內(nèi)頂棚膩?zhàn)庸伟紫聮?50mm，分色線順直

（原結(jié)構(gòu)頂棚不做此要求）；

3.公區(qū)涂料與墻磚交界處下翻3mm；

4.涂料與窗臺(tái)交界處翻邊3mm。

管

控

要

點(diǎn)

1.不同材料交界處應(yīng)采用美紋紙分界處理且分界線順直；

2.樣板先行，項(xiàng)目甲方、監(jiān)理、施工單位參與對(duì)施工班

組的實(shí)體樣板技術(shù)交底，留存交底影像資料。

兩縫一膠工藝標(biāo)準(zhǔn)

打膠工藝標(biāo)準(zhǔn)

示

例

圖

片

工

序

選膠→基層清理→貼美紋紙→調(diào)試膠嘴大小合適→試打→打膠一次成型→刮膠→撕美紋紙→成品保護(hù)

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.選用同色或近色膠(防霉密封膠)

2.打膠寬度一致；

3.打膠厚度均勻；

4.打膠表面光滑。

管

控

要

點(diǎn)

1.基層清理干凈，無雜物、無灰塵、無油跡、無水跡；

2.出膠速度和力度均勻，勿堆料及斷條，一次成型，在非顯眼部位收斷；

3.打膠完成后24小時(shí)內(nèi)勿觸碰，并有張貼提醒；

4.打膠目的：裝飾、防水、固定作用，禁止乳膠漆面打膠；

5.打膠部位：硬碰硬交接位收膠，金屬/磚/石材/玻璃/陶瓷等相互交接部位。

近色均勻順直 均勻光滑順直 近色光滑順直

上沿近色光滑順直

下沿底部打暗膠

臺(tái)面石 擋水石 推拉門框 窗框

馬桶安裝需打暗膠,

禁止打明膠

馬桶

同色或近色膠

材質(zhì)確板及封樣

定樣

兩縫一膠工藝標(biāo)準(zhǔn)

? 打膠部位及實(shí)施主體

空間 部位 實(shí)施主體 要點(diǎn)

廚房

廚房窗邊與瓷磚交界處 裝修單位 防霉密封膠顏色與型材顏色一致或相近

櫥柜擋水石與瓷磚交界處 櫥柜安裝單位 防霉密封膠顏色與擋水石顏色一致或相近

櫥柜擋水石與臺(tái)面石交界處 櫥柜安裝單位 在擋水石底部打暗膠

衛(wèi)生間

衛(wèi)生間窗邊與瓷磚交界處 裝修單位 防霉密封膠顏色與型材顏色一致或相近

洗手盤擋水石與瓷磚交界處 浴柜安裝單位 防霉密封膠顏色與擋水石顏色一致或相近

洗手盤擋水石與臺(tái)面石交界處 浴柜安裝單位 在擋水石底部打暗膠

洗手盆臺(tái)面石與瓷磚交界處 浴柜安裝單位 防霉密封膠顏色與臺(tái)面石顏色一致或相近

馬桶與地面交界處 裝修單位 在馬桶底部邊打暗膠

淋浴屏與瓷磚交界處 淋浴屏安裝單位 透明防霉密封膠

陽臺(tái) 推拉門框與外墻涂料交界處 鋁窗單位 防霉密封膠顏色與型材顏色一致或相近

電梯廳 不銹鋼門套與瓷磚交界處 裝修單位 防霉密封膠顏色與不銹鋼顏色一致或相近

兩縫一膠工藝標(biāo)準(zhǔn)

? 打膠質(zhì)量通病

臺(tái)面石堆膠、斷膠、粗糙 窗邊打膠斷膠不飽滿 窗邊打膠不順直 鋁扣板打膠不均勻、不順直

門頭禁止打膠，應(yīng)留自然縫 乳膠漆面打膠后爆裂 馬桶打明膠粗糙、不均勻 消防、強(qiáng)弱電開關(guān)插座，

禁止打膠，應(yīng)留自然縫

兩縫一膠工藝標(biāo)準(zhǔn)

三井三箱觀感標(biāo)準(zhǔn)

示

例

圖

片

標(biāo)

準(zhǔn)

要

求

1.管井內(nèi)部布管、線槽排列整齊；

2.管井內(nèi)部干凈整潔，沒有垃圾雜物；

3.管井內(nèi)設(shè)備及配件標(biāo)示清晰，

4.穿樓板的管根及線槽等收口美觀；

5.明裝門框高出磚面5mm，接縫順直不露黑；

6.所有部品設(shè)施不存在劃傷、凹坑、掉漆、銹蝕。

7.電箱內(nèi)排線、布線整齊、垃圾已經(jīng)清理；

8.配件安裝牢固、不歪斜，表面沒有劃傷，破損；

9.電箱箱門開啟靈活、沒有異響；

10.電箱對(duì)應(yīng)控制電路標(biāo)識(shí)清晰；

11.配電箱內(nèi)多余開關(guān)位需要封堵、不露黑縫、安裝高度一致；

12.消防箱安裝牢固、開啟正常，箱體完好。

三井三箱觀感標(biāo)準(zhǔn)