2023中國產業(yè)轉移發(fā)展對接活動（云南）

臨滄市招商引資項目冊

臨滄市投資促進局

2023年9月

目錄1. 臨翔區(qū)電子機電五金農機配件裝備制造項目..................................... 12. 臨翔區(qū)陶瓷產業(yè)園建設項目..................................................................23. 云縣滇西物流產業(yè)示范園區(qū)建設項目................................................. 44. 云縣產業(yè)園區(qū)標準化廠房招商入駐項目............................................. 65. 云縣電子信息產業(yè)園項目......................................................................86. 鳳慶縣產業(yè)園區(qū)標準廠房（三）期項目........................................... 107. 鳳慶縣核桃青皮、核桃殼綜合開發(fā)利用項目................................... 128. 鳳慶縣核桃功能肽中試基地項目....................................................... 149. 永德縣澳洲堅果產業(yè)一二三產融合發(fā)展項目................................... 1610.永德縣熟茶產業(yè)園區(qū)建設項目........................................................... 1811.永德縣訶子產業(yè)化基地建設及產品開發(fā)研究項目........................... 1912.永德縣冬春蔬菜精深加工項目........................................................... 2113.永德縣中藥材規(guī)范化種植推廣示范項目........................................... 2214.鎮(zhèn)康縣日化用品加工建設項目........................................................... 2315.鎮(zhèn)康縣五金及電子產品生產線建設項目........................................... 2416.鎮(zhèn)康縣服裝鞋帽生產建設項目........................................................... 2517.出口型民用太陽能生產項目................................................................2618.耿馬縣綠色食品工業(yè)園區(qū)整體打包運營項目................................... 27

19.臨滄火車站國際多式聯(lián)運貨場建設項目........................................... 2920.臨滄高新區(qū)新型建材產業(yè)園（A 區(qū)）建設項目............................... 3121.臨滄外貿加工產業(yè)園建設項目........................................................... 3322.臨滄普洱茶精深加工項目....................................................................3523.臨滄預制菜加工園建設項目................................................................3724.臨滄邊合區(qū)國際水產品加工產業(yè)園建設項目................................... 3925.臨滄邊合區(qū)農產品加工產業(yè)園建設項目........................................... 4126.臨滄邊合區(qū)智能手機采購市場及手機整機、配件生產建設項目...4327.臨滄邊合區(qū)年產 30 萬輛摩托車組裝產業(yè)園項目............................. 4528.臨滄邊合區(qū)農機具采購市場及裝配建設項目................................... 4729.臨滄邊合區(qū)國際冷鏈物流園區(qū)建設項目........................................... 4930.臨滄邊合區(qū)生物醫(yī)藥產業(yè)園建設項目............................................... 5131.臨滄邊合區(qū)白色小家電產業(yè)園建設項目........................................... 53

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項目名稱 臨翔區(qū)電子機電五金農機配件裝備制造項目項目所屬行業(yè) 工業(yè)

建設地點 臨翔區(qū)

項目概述

為更好地調整產業(yè)結構，發(fā)展我區(qū)制造業(yè)，擴展內外需求，拉動經濟發(fā)展模式的轉變，培育新興產業(yè)和新的經濟增長點，結合臨翔區(qū)實際及當前南亞、東南亞地區(qū)對電子及機電產品的需求和良好發(fā)展前景，擬建設以電子機電產品及五金配套件加工為主的產業(yè)項目。項目建設內容

建設規(guī)模：擬建設標準廠房及相關配套設施，以輸電配件、電子元件、電機裝備、汽車零部件等五金配件為主的加工生產線。建設期限：以項目實際建設情況為主。

占地面積：項目所需占用土地面積約 259 畝，其中，現(xiàn)狀地類耕地55畝，建設用地 162 畝，其他農用地 42 畝。項目配套條件

臨翔區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，東連普洱，西鄰保山，北接大理，南接緬甸，是昆明通往緬甸仰光的陸上捷徑，有3 個國家級開放口岸，有 19 條貿易通道、13 個邊民互市點和 5 條通緬公路。投資估算及

資金籌措

投資估算：3 億元人民幣，前期投資 1 億元人民幣籌措方式：以企業(yè)自籌為主

項目可享受的

優(yōu)惠政策

享受國家、省、市、區(qū)扶政策和招商引資相關優(yōu)惠政策。市場預測

（分析）

市場前景廣闊，帶動經濟發(fā)展，增加就業(yè)崗位。項目盈利

模式及初步

效益分析

項目建成后即可產生效益。

項目風險分析 項目可能面臨市場、經營等風險。

合作方式 獨資、合資、合作。

前期工作情況 項目用地已納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨翔區(qū)投資促進局

聯(lián) 系 人： 羅詠梅 尹 蕾

聯(lián)系電話：0883-2166339 13578448668

傳 真：2166339

電子郵箱：lxzshz2166339@163.com

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項目名稱 臨翔區(qū)陶瓷產業(yè)園建設項目

項目所屬行業(yè) 工業(yè)

建設地點 臨翔區(qū)圈內鄉(xiāng)壩胡村

項目概述

臨翔區(qū)高嶺土資源豐富，品質優(yōu)良，儲量較大，開采條件好，擁有276年的土陶制作加工歷史，以傳承陶瓷文化、做強陶瓷產業(yè)為目標，實施的陶瓷產業(yè)轉型升級項目。

項目建設內容

建設規(guī)模：打造臨翔陶瓷產業(yè)基地、科普基地、文化創(chuàng)意基地和“網紅打卡地”。打造“高嶺土高端生產區(qū)、倉儲物流區(qū)、公共服務區(qū)、特色工藝區(qū)、陶瓷博物館”五大功能板塊。建設期限：以項目實際建設情況為主。

占地面積：項目所需占用土地面積約 387.4 畝，其中，現(xiàn)狀地類耕地為 119 畝，建設用地 244.2 畝，其他農用地24.2 畝.

項目配套條件

產業(yè)基礎:項目擬建地資源優(yōu)勢突出，其中生產建筑陶瓷的礦產資源在臨翔區(qū)尤其豐富；投資環(huán)境和經營條件有利，固定資產投資穩(wěn)步增長；位置選擇得當，交通便利，水、電均可就近依托，建設條件佳；建設規(guī)模根據(jù)實際需要確定并為未來發(fā)展預留一定空間，空間布局與功能合理，保障措施有力，實施計劃目標明確而又具體可行。資源優(yōu)勢:臨翔區(qū)高嶺土資源豐富，品位全國聞名，有“中國第一土”之稱。目前，臨翔已探明高嶺土工業(yè)儲1018 萬噸，預測遠景儲量12050 萬噸，是全國探明儲量的 1/8，為國內第一富礦。臨翔高嶺土礦風化程度比較高，結晶好，白度、粘濃度、AL2O3 含量、-2微米粒級含量及高嶺石的結晶形態(tài)等主要指標，總體上居國內第一位。臨翔高嶺土礦分布集中，礦體厚度大，埋藏淺，全部適宜露天開采，相對占用土地面積小。

區(qū)位：位于圈內鄉(xiāng)壩胡村，距主城區(qū) 32 公里。交通:臨滄是云南對緬甸開放的重要組成部分，是中國通往印度洋的重要戰(zhàn)略節(jié)點，是云南省“五出境大通道”之一。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：5 億元人民幣，前期投資 1 億元人民幣籌措方式：以企業(yè)自籌為主

項目可享受的

優(yōu)惠政策

享受國家、省、市、區(qū)扶政策和招商引資相關優(yōu)惠政策。市場預測

（分析）

項目建成后，增加就業(yè)崗位，帶動經濟社會發(fā)展。項目盈利

模式及初步

效益分析

項目建成后即可產生效益。

項目風險分析 項目可能面臨市場、經營等風險。

合作方式 獨資、合資、合作。

前期工作情況 已納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨翔區(qū)投資促進局

聯(lián) 系 人： 羅詠梅 尹 蕾

聯(lián)系電話：0883-2166339 13578448668

傳 真：2166339

電子郵箱：lxzshz2166339@163.com

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項目名稱 云縣滇西物流產業(yè)示范園區(qū)建設項目

項目所屬行業(yè) 商貿物流業(yè)

建設地點 云縣火車站田心片區(qū)

項目概述

項目依托大臨鐵路以及云南省“三橫四縱”的鐵路網布局和“八出省、五出境”鐵路通道為骨架的鐵路物流網絡，擬在云縣火車站田心片區(qū)實施云縣滇西物流產業(yè)示范園區(qū)建設項目，打造銜接中緬印度洋新通道及孟中緬印走廊的重要樞紐門戶、臨滄商貿物流副中心、云鳳一體化產業(yè)協(xié)作區(qū)的大型智慧商貿物流示范園區(qū)。項目規(guī)劃總面積741公頃。以鐵路物流發(fā)展為核心，打造綠色智慧物流產業(yè)園，大力發(fā)展以物流商貿為主的電商物流商貿中心和高原特色農副產品加工產業(yè)為主導的綠色經濟中心。

項目建設內容

一是現(xiàn)代物流商貿產業(yè)區(qū)塊重點建成配套倉儲物流、綜合冷鏈物流、商務服務辦公區(qū)、云州金街商貿中心、電商創(chuàng)客中心、長途汽車站、智慧辦公區(qū)、田心康養(yǎng)社區(qū)（人才配套）、云州火車站大酒店、會議會場中心、濱水康養(yǎng)文娛中心、商貿物流園體驗式客廳（云端之窗）等。在基礎設施、商貿金融、市場培育、康養(yǎng)旅居、冷鏈配送、倉儲物流、土地開發(fā)等方面尋求合作。二是“三生”配套建設和產業(yè)融合核心區(qū)、鐵路物流產業(yè)項目建設。

建設期限：5 年

占地面積：一期 1500 畝

項目配套條件

1、項目優(yōu)勢與機會：云縣是銜接中緬印度洋新通道及孟中印緬經濟走廊的重要節(jié)點，五條重要鐵路通道匯聚臨滄，其中四條是重要的國際鐵路運輸通道分別對接印度、緬甸、越南以及中歐方向，海公鐵聯(lián)運開通后中國大量進出口貨物不需要再繞道馬六甲海峽，運輸時間可以節(jié)省 20 天至 22 天，大大降低運輸成本，云縣作為臨滄的市域副中心也將分擔著未來臨滄的貨運物流壓力打造臨滄的商貿物流副中心。2、項目產業(yè)配套情況：目前項目正在全力推進實施當中，已建成2.2萬平方米普通倉庫，2.6 萬平方米冷庫、電商創(chuàng)客中心正在建設，貨運通道即將建成投入使用，白糖期貨交割庫實現(xiàn)入庫。3、項目前期準備情況：天然氣管道臨滄支線（云縣段）一期已建設完成，天然氣抵達云縣站，成為臨滄市首個率先實現(xiàn)管道燃氣通氣的縣區(qū)；園區(qū)內正在實施增量配電網項目，用電、用氣有保障，園區(qū)內道路基礎設施、水廠、加油站正在建設。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：一期 45 億元以上

籌措方式：對外招商

項目可享受的

優(yōu)惠政策

可享受《云南省 2023 年推動經濟穩(wěn)進提質政策措施》、西部大開發(fā)等各級優(yōu)惠政策，并實行“一企一策一專班”和“一項目一策一專班”，搭建與企業(yè)無縫對接平臺，及時高效服務企業(yè)，幫助企業(yè)解決困難，有力推動企業(yè)健康發(fā)展。

市場預測

（分析）

項目區(qū)交通便利、物流方便，節(jié)約投資成本。云縣資源富集、生物多樣、文化多元、區(qū)位獨特，后發(fā)優(yōu)勢突出，發(fā)展?jié)摿薮?。項目盈?/p>

模式及初步

效益分析

該項目位于縣城新片區(qū)重點開發(fā)范圍，適應區(qū)域經濟快速發(fā)展的新形勢，是打造橋頭堡前沿物流的重要節(jié)點。項目建成后將起到穩(wěn)定市場物價、繁榮區(qū)域經濟的作用，并能使當?shù)鼐G色農副產品更便捷有效地對接國內外市場，同時，能全面提升城市集散、輻射能力。該項目預期經濟效益可觀，投資回報豐厚。

項目風險分析

項目依托云南“三個示范區(qū)”建設，打造面向南亞東南亞的物流中轉中心，貨物集散中心，受國際局勢影響較大，受市場波動影響。合作方式 不限

前期工作情況

1、一期項目已于 2020 年 3 月 15 日啟動建設。引入市城投、山東高速云南公司實施的“兩路一場”等基礎設施項目、云縣南汀河流域幸福林果（農副）產品冷鏈物流建設項目、高標準物流倉儲及白糖期貨等項目加快推進。

2、一期 1500 畝用地成片開發(fā)方案已獲省級批復，正在籌備開展360畝土地一級開發(fā)。

3、已完成項目可研及規(guī)劃，正在做詳規(guī)，云縣“滇西物流產業(yè)示范園區(qū)”工程建設項目目前已經成功入選云南省2022 年“雙百億”工程等。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：云縣投資促進局云縣大臨鐵路暨滇西物流產業(yè)示范園區(qū)開發(fā)協(xié)調指揮部辦公室

項目聯(lián)系人：楊晶 莫明文聯(lián)系電話：13988378192 13988394539

傳 真：0883-3213257

電子郵箱：yxzhshj@126.com

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項目名稱 云縣產業(yè)園區(qū)標準化廠房招商入駐項目

項目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

建設地點 云縣產業(yè)園區(qū)

項目概述

云南云縣標準化廠房一期項目于 2020 年5 月19 日開工建設，總投資1.25 億元，占地 49.1 畝，總建筑面積 41571.5 平方米。共七棟建筑物，其中六棟 4—5 層廠房和一棟單層設備用房，為鋼筋混凝土結構形式，目前主體結構已全部完成，正在進行消防、通風、電氣、供排水等室內管道二次結構工程施工，其中 1、2 號廠房已具備進場裝修使用條件。二期項目已經完成場地平整，規(guī)劃設計正在處于完善中，建成后面積達 40000 平方米。

項目建設內容

建設規(guī)模：重點引進小裝備制造、特色食品加工等企業(yè)。建設期限：2 年

占地面積：根據(jù)項目投資強度決定

項目配套條件

1、項目優(yōu)勢與機會：云縣產業(yè)園區(qū)于 2020 年4 月被省委、省政府認定為省級開發(fā)區(qū)，2021 年 3 月被確定為首批27 個優(yōu)化提升省級開發(fā)區(qū)之一。新城壩片區(qū)緊鄰城市核心區(qū)，是云縣未來城市功能拓展與產業(yè)發(fā)展的核心承載地，地處雙高速路口，祥臨路南北貫通，是云縣北、西北雙門戶，交通區(qū)位優(yōu)勢在市域縣區(qū)首屈一指。2、項目產業(yè)配套情況：云縣屬高原亞熱帶季風氣候和暖溫帶季風氣候，境內最高海拔 3429 米，最低海拔 750 米，年均日照時數(shù)2252小時，年均無霜期 354 天，年均降雨量 1367.2 毫米，年蒸發(fā)量2355毫米。年均氣溫 18.6—19.9℃。森林覆蓋率達65.85%，縣城空氣質量優(yōu)良率和優(yōu)良天數(shù)均達 98%以上。云縣作為海公鐵聯(lián)運上的重要節(jié)點，“21 世紀海上絲綢之路”為云縣帶來物流發(fā)展新機遇，中緬印度洋新通道(仰光—臨滄—成都）貫通后中國出口的貨物可以經緬甸出?？谥苯舆M入印度洋，連接歐洲、非洲、中東及東南亞各國，大大降低運輸成本，運輸時間可以節(jié)省 20 天至 22 天。云縣滇西物流產業(yè)園區(qū)的建設為云縣物流商貿創(chuàng)造有力優(yōu)勢。同時，云縣每年有10 萬左右的勞動力供給量，企業(yè)實際勞動力成本相對較低。云縣是云南“水電工業(yè)基地縣”，是西電東送、云電外送主戰(zhàn)場，用電保障有力。3、項目前期準備情況：園區(qū)內道路基礎設施正在建設；天然氣管道臨滄支線（云縣段）一期已建設完成，天然氣抵達云縣站，成為臨滄市首個率先實現(xiàn)管道燃氣通氣的縣區(qū)；園區(qū)內已實施增量配電網項目，用電、用氣有保障。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：按照 7 元/每月/每平方米標準計付租金籌措方式：對外招商

項目可享受的

優(yōu)惠政策

企業(yè)入駐后，在符合雙方約定條件的情況下，入駐企業(yè)可享受5年的標準化廠房租金獎勵補助。項目建設期及建成投產前兩年可免交租金，后 3 年租金按最高 7 元每月每平方米計算，依法依規(guī)按照先繳納后獎補收支兩條線的方式給予享受相應的標準化廠房租金獎勵補助。入駐企業(yè)同等享受國家、省、市、縣配套扶持政策。市場預測

（分析）

入駐標準化廠房，將大大縮短企業(yè)開工投產時間，另外也使企業(yè)把有效的資金運用企業(yè)生產經營活動當中，降低企業(yè)前期投入和企業(yè)的生產經營成本。

項目盈利

模式及初步

效益分析

該項目預期經濟效益可觀，投資回報豐厚。項目風險分析 如因企業(yè)違約退出或自行退出，企業(yè)需承擔前期一切投入造成的損失。合作方式 合作

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：云南云縣產業(yè)園區(qū)管委會 云縣投資促進局聯(lián) 系 人： 段鳳勇 楊晶聯(lián)系電話： 13759389877 13988378192

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項目名稱 云縣電子信息產業(yè)園項目

項目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

建設地點 云縣產業(yè)園區(qū)

項目概述

電子信息產業(yè)是當今世界社會和經濟發(fā)展的重要推動力量，世界主要國家都將電子信息產業(yè)作為重點發(fā)展的支柱性產業(yè)。我國也高度重視電子信息產業(yè)發(fā)展，把新一代信息技術產業(yè)作為國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的首要產業(yè)，彰顯出電子信息產業(yè)在國家發(fā)展藍圖中的重要地位。隨著電子科技信息制造產業(yè)技術日益成熟，在東部沿海地區(qū)特別是江浙一帶和廣東地區(qū)，這類企業(yè)的發(fā)展受到了土地和勞動力等生產要素的制約因素越來越明顯，電子信息類制造產業(yè)從這些地區(qū)向中西部進行梯度轉移的要求也日益強烈。項目依托云縣現(xiàn)有產業(yè)基礎、完善的配套設施、優(yōu)惠的產業(yè)政策及良好的市場前景，積極引進電子信息企業(yè)，做大做強云縣電子信息產業(yè)。項目建設內容

建設規(guī)模：新建光電子元氣件制造、新一代信息技術產業(yè)用材料制造等生產線，形成以新能源材料、綠色硅材料、光通信材料、半導體照明材料、電子電機加工為主的產業(yè)集群。建設期限：2 年

占地面積：入駐標準化廠房

項目配套條件

1、項目優(yōu)勢與機會：云縣距昆明 444 公里，距臨滄市72 公里，是中緬印度洋新通道的重要節(jié)點，五條重要鐵路通道匯聚臨滄，其中四條是重要的國際鐵路運輸通道分別對接印度、緬甸、越南以及中歐方向，云縣作為臨滄的北大門，是云南西南地區(qū)的重要交通樞紐，承接著連接滇中城市群及滇西城市群的重要作用，是滇西地區(qū)的重要交通咽喉，在大交通建設中具有不可替代的作用。大臨鐵路已于2020年底建成通車、云縣火車站片區(qū)加快建設，云縣至鳳慶高速建成通車，云縣至臨滄高速將建成通車，南澗至云縣高速開工建設，昔歸至云縣高速啟動前期工作，距臨滄機場 100 公里、距鳳慶通用機場47 公里，作為臨滄“北大門”及“旱碼頭”的云縣，區(qū)位將更為凸顯，優(yōu)勢明顯。云縣每年有 10 萬左右的勞動力供給量，他們勤勞樸實、積極肯干，企業(yè)實際勞動力成本相對較低。云縣是云南“水電工業(yè)基地縣”，是西電東送、云電外送主戰(zhàn)場，用電保障有力。2、項目產業(yè)配套情況：云縣產業(yè)園區(qū) 2020 年被云南省委、省人民政府認定為全省保留的 48 個省級園區(qū)之一，2021 年3 月認定為省級園區(qū)，主要以新能源新材料、加工制造、特色食品制造為主導產業(yè)，基礎設施、公用工程配套完善，交通方便快捷。3、項目前期準備情況：云縣產業(yè)園區(qū)屬省級園區(qū)，是云縣項目落地的重要承載平臺，有專門的園區(qū)管理機構，服務企業(yè)入園，園區(qū)基礎設施配套建設加快推進，綜合發(fā)展環(huán)境好?，F(xiàn)已完成云縣產業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，加工制造業(yè)作為云縣產業(yè)園區(qū)的主導產業(yè)進行規(guī)劃布局，電子信息產業(yè)是園區(qū)招商重點。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：10 億元

籌措方式：對外招商

項目可享受的

優(yōu)惠政策

可享受《云南省 2023 年推動經濟穩(wěn)進提質政策措施》、西部大開發(fā)等各級優(yōu)惠政策，并實行“一企一策一專班”，搭建與企業(yè)無縫對接平臺，及時高效服務企業(yè)，幫助企業(yè)解決困難，有力推動企業(yè)健康發(fā)展。市場預測

（分析）

“中國制造 2025”“互聯(lián)網+”“寬帶中國”“一帶一路”等國家戰(zhàn)略的深入推進，為電子信息產業(yè)構建了廣闊發(fā)展空間。項目盈利

模式及初步

效益分析

預計實現(xiàn)年銷售收入 5 億元以上，提供就業(yè)崗位達500 人以上。項目風險分析

市域縣區(qū)新型城鎮(zhèn)化正在推進，電子信息產品需求量大，但在廣大農村地區(qū)，有推廣難度，群眾接受能力較差。合作方式 不限

前期工作情況

園區(qū)路網等基礎設施、公用工程配套完善，設有高速出入口，交通方便快捷，國道 214 線穿境而過，距火車站10 多分鐘車程。園區(qū)內規(guī)劃建設 2 期標準化廠房，一期項目占地 49.1 畝，總建筑面積41571.5平方米，共七棟，即將完工。目前已進駐企業(yè)2 戶，具備進場裝修使用條件的有 4 棟。二期標準化廠房于今年開工建設，建成后達40000平方米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：云南云縣產業(yè)園區(qū)投促局 云縣投資促進局聯(lián) 系 人： 楊生康 楊晶聯(lián)系電話： 13578444818 13988378192

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項目名稱 鳳慶縣產業(yè)園區(qū)標準廠房（三）期項目

項目所屬行業(yè) 產業(yè)加工

建設地點 鳳慶產業(yè)園

項目概述

云南鳳慶產業(yè)園區(qū)是省級生物產業(yè)示范基地、省級農業(yè)科技園區(qū)、云南省食品工業(yè)基地、省級新型工業(yè)化產業(yè)示范基地、云南省知識產權示范園區(qū)、云南省特色優(yōu)勢產業(yè)園區(qū)。2022 年入園企業(yè)累計152戶，其中規(guī)上企業(yè) 22 戶，吸納就業(yè)人員 7950 人，實現(xiàn)工業(yè)總產值52億元、工業(yè)增加值 5.3 億元，實現(xiàn)主營業(yè)務收入59 億元、稅收1.9億元。目前已建成標準廠房 10.7 萬平米、定制廠房4.3 萬平方米均已租售投產，還有排隊認租的企業(yè)和項目無廠房可租，啟動建設標準廠房三期已迫在眉睫。擬計劃采用“融建投運一體化”招商投資模式，土地由園區(qū)平臺公司摘牌入股，由投資方融投資建設標準廠房，建成投運后鳳慶縣人民政府承諾組織招商并在 2 年內完成全部入駐，租金由投資方收取，待成本回收后按投資比例對產權收益進行分成。項目建設內容

建設規(guī)模：云南鳳慶產業(yè)園區(qū)標準廠房（三）期占地49 畝，擬規(guī)劃設計鋼框架結構 4 層標準廠房 4 幢，總建筑面積6.3 萬平方米，項目概算投資 2.1 億元。

建設年限：2023—2025 年

項目配套條件

簡要敘述：

1.項目優(yōu)勢與機會：云南鳳慶產業(yè)園區(qū) 2021 年3 月被列入首批審核通過的 27 個省級開發(fā)區(qū)之一，是《云南省開發(fā)區(qū)振興三年行動（2023—2025）》特色優(yōu)勢園區(qū)之一，省級層面將從核桃全產業(yè)鏈集群發(fā)展方面重點支持鳳慶核桃產業(yè)園中園，并計劃從空間布局、基礎設施、優(yōu)質高效核桃基地、核桃全產業(yè)鏈發(fā)展、特色優(yōu)勢品牌打造、科創(chuàng)能力支撐、選商引資質效、綠色低碳創(chuàng)建、智慧化建設、物流體系建設、財稅金融支持、省級領導協(xié)調等12 條措施予以重點扶持。2.項目產業(yè)配套情況：一是核桃基地和原料實現(xiàn)標準化。我縣“中國核桃之鄉(xiāng)”，是全省唯一一家連續(xù)三年通過考核的云南省“一縣一業(yè)”核桃產業(yè)示范創(chuàng)建縣，核桃種植面積 172 萬畝(綠色有機認證114 萬畝)，產量近 20 萬噸，以鳳慶為圓心，方圓 100 公里范圍內有核桃基地2300萬畝，面積占全省的 53.5%，產量占 62%，全縣已建成152 個標準化水洗果加工站，原料標準化處理率可達 95%以上，在全省率先實現(xiàn)基地和原料標準化，為生產端提供堅強支撐。二是生產端鏈條基本貫通。圍繞核桃全產業(yè)鏈聚集發(fā)展，核桃產業(yè)園投入資金20 億元，重點實施了原料聚集型、原料拉動型、功能配套型、服務保障型四類項目建設。形成了功能集成、企業(yè)集聚、產業(yè)集群的現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)，其中，原料聚集性項目冷鏈物流倉儲暨托管交易中心已竣工投產，可實現(xiàn)靜態(tài)庫存 2.6 萬噸，動態(tài)庫存 50 萬噸以上，將有效破解產品的持續(xù)供應和個性化原料供給問題，為原料聚集、企業(yè)集群創(chuàng)造了條件；并以布瑞克（蘇州）農業(yè)互聯(lián)網股份有限公司為供應鏈鏈主運營核桃交易中

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心開發(fā)建設“中國云南核桃云”，著眼于基地、原料、加工、產品、市場、消費一體貫通，實現(xiàn)核桃原料產品和精深加工產品（商品）通過農業(yè)互聯(lián)網平臺供給渠道商、精深加工企業(yè)和終端消費者；核桃原料散貨交易暨智能化分揀中心項目正在有序推進，投運后年交易量可達25 萬噸，交易額可達 25 億元以上，并可產生大量次生原料，衍生出諸如貓砂、活性炭、有機肥等眾多加工企業(yè)。原料拉動型項目萬噸核桃基配油生產加工項目已竣工投產，并可衍生出諸如核桃蛋白、核桃肽、核桃酒等加工企業(yè)。功能配套型項目核桃初加工標準化成套設備制造標準廠房已竣工投運，可為入園企業(yè)加工核桃、茶葉等農特產品提供標準化成套設備和個性化定制設備。服務保障型項目10.7 萬平方米統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建標準廠房已建成投運，已有核潤農業(yè)、云南善優(yōu)、順寧堅果、云南紫江、好醫(yī)生藥業(yè)、云南農墾等6 戶核桃龍頭企業(yè)入駐。三是科技支撐有保障。在核桃研究院組建新型研發(fā)機構——云南木本油料（核桃）全產業(yè)鏈創(chuàng)新研究院和云南云嶺木本油料科技有限責任公司，與 20 多家在食品科技研究領域領先的高校和科研院所開展合作，已有 5 個專家工作站入駐研究院，研究院按全市場化方式運營，以“科技研發(fā)、檢驗檢測、成果轉化、科技招商、協(xié)同創(chuàng)新”五大職能為定位，圍繞降本增效、分類增收和延鏈增值三個主攻方向，建立以企業(yè)需求、市場需求、消費者意見為導向的反向研發(fā)機制，提高科研成果面對面在地轉化率，可為入園企業(yè)提供面對面科研成果轉化和科技攻關。3.項目前期準備情況：49 畝土地已摘牌，項目實施方案已編制。投資估算及

資金籌措

投資估算：2.1 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌

項目可享受的

優(yōu)惠政策

投資方可按照“一企一策”洽談投資該項目具體優(yōu)惠政策。市場預測

（分析）

云南木本油料（核桃）全產業(yè)鏈創(chuàng)新研究院對貓砂、核桃酒、活性炭、有機肥、飼料、核桃肽等項目的科研成果可以轉化生產，并已有企業(yè)愿意在核桃產業(yè)園轉化落地，6 萬多平方米標準廠房的租售市場前景較好。

項目盈利

模式及初步

效益分析

如果租賃，按照現(xiàn)行的《云南鳳慶產業(yè)園區(qū)核桃產業(yè)園標準廠房租售管理辦法（試行）》中 9.5 元/平方米/月測算，6.3 萬平方米標準廠房可實現(xiàn)年租金 718.2 萬元。如果出售，可以迅速回收成本和盈利。項目風險分析 企業(yè)有一定資金鏈運轉壓力。

合作方式 合作

前期工作情況 49 畝土地已摘牌，項目實施方案已編制，正在編制可行性研究報告。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鳳慶縣投資促進局 云南鳳慶產業(yè)園區(qū)聯(lián) 系 人： 肖震東 楊曉萍聯(lián)系電話：13988309386 15087896201

電子郵箱：fqxzshzj@163.com （傳真）：0883-4211273

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項目名稱 鳳慶縣核桃青皮、核桃殼綜合開發(fā)利用項目項目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

建設地點 鳳慶產業(yè)園區(qū)

項目概述

核桃青皮是核桃和胡桃揪的未成熟外果皮，為民間常用中藥，核桃殼質地堅硬，結構致密，含較多的固定碳及揮發(fā)分，灰分含量較少，是加工制取活性炭的優(yōu)質原料。項目以鳳慶縣及周邊州市縣（區(qū)）豐富的核桃資源為依托，以鳳慶縣核桃全產業(yè)鏈發(fā)展為契機，充分發(fā)揮核桃殼及核桃青皮的特點，延伸鳳慶縣核桃產業(yè)鏈，增加產品經濟效益，將項目打造為集研發(fā)、生產、銷售為一體的核桃青皮、核桃殼綜合開發(fā)利用基地。

建設期限：2024 年

占地面積：50 畝

項目建設內容

1.建設活性炭加工生產線一條，購置安裝破碎、烘干、壓縮、包裝等機械設備，配套原材料、產品倉儲、產品包裝等建設。2.建設生物質燃料加工廠一個，其中：安裝生產線 4 條（含破碎、烘干、壓縮、包裝等設備），建設原材料、產品倉儲車間。3.建設有機肥生產線一條，建設內容為有機肥生產車間、原材料倉儲車間、產品倉儲車間建設，相關設備購置安裝等；4.建設貓砂生產線一條，建設內容為破碎、分揀、加工等。

項目配套條件

1. 鳳慶縣擁有優(yōu)質核桃原料的生長環(huán)境，地處滇西核桃產業(yè)聚集區(qū)的中心，以鳳慶為圓心，半徑 100 公里周邊州市區(qū)域內的核桃種植面積達 2300 萬畝，占全省核桃總面積 4300 萬畝的53.5%，產量達91.8萬噸，占全省核桃總產量的 62.8%。目前，縣內核桃種植面積達172萬畝，人均 4.52 畝，掛果投產 160 萬畝（其中盛果期投產82 萬畝），核桃產業(yè)覆蓋全縣 13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 189 個村（社區(qū)）8.6 萬戶農戶，種植面積在 1 萬畝以上的行政村有 108 個。2022 年全縣核桃產量達17萬噸，實現(xiàn)產值 46.4 億元。全縣統(tǒng)一規(guī)劃建設 150 個核桃采后處理水洗果加工站，通過機械脫皮、水洗除污、烘干脫水、風選除空、篩選分級、定額打包 6 個步驟標準化生產加工，核桃標準化加工率達95%以上，實現(xiàn)核桃初加工標準化全覆蓋。

2.目前，園區(qū)圍繞核桃全產業(yè)鏈閉環(huán)目標，實施原料聚集型、拉動型、配套型、保障型四類項目建設。建設冷鏈物流倉儲暨托管交易中心建設項目、核桃原料散貨交易暨智能化分揀中心2 個原料聚集型項目，冷鏈物流倉儲暨托管交易中心已與企業(yè)簽訂運營投資合作協(xié)議，并作為全縣供應鏈的鏈主企業(yè)進行運營，該項目投運后可實現(xiàn)靜態(tài)庫存2.6 萬噸，動態(tài)庫存 50 萬噸以上，年交易量10 萬噸以上，交易額10億元以上，將有效破解產品的持續(xù)供應和個性化原料供給問題。核桃原料散貨交易暨智能化分揀中心項目正在有序推進，投運后年交易量可達 25 萬噸，交易額可達 25 億元以上。建成萬噸核桃基配油生產加工項目，作為核桃全產業(yè)鏈中的原料拉動型項目，已與企業(yè)簽訂運營投資合作協(xié)議，項目投運后一期產能 1 萬噸，產值2.6 億元，同時可為全產業(yè)鏈下游企業(yè)提供規(guī)模化次生原料。

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3.鳳慶縣借助國家支持云南輻射中心建設以及中緬印度洋新通道建設戰(zhàn)略，積極開展“公鐵空”多式聯(lián)運建設，全力建設云保高速公路、巍山－鳳慶－永德高速公路、鳳慶通用機場，形成連接東西、貫通南北的交通樞紐新格局，構建北上大理入昆明，融入成渝雙城經濟圈和絲綢之路經濟帶；南下孟定進皎漂、西出猴橋進緬甸，融入環(huán)印度洋經濟圈、孟中印緬經濟走廊；東進天保通廣西，融入珠三角經濟圈和長江經濟帶的發(fā)展大格局，把通道優(yōu)勢轉化為動能優(yōu)勢、開放優(yōu)勢和商貿物流優(yōu)勢。

4.由云南科學技術院牽頭，聯(lián)合國內食品、油料、種質資源、機械等各領域科研方面領先的各大高校團隊成立云南省木本油料(核桃)全產業(yè)鏈創(chuàng)新研究院。研究院以市場化方式運營，建立與消費者需求、市場需求、企業(yè)需求為導向的反向研究機制。研究院下設木本油料（核桃）產業(yè)大數(shù)據(jù)研究中心、木本油料（核桃）全產業(yè)鏈技術研發(fā)中心、木本油料（核桃）技術成果轉移轉化中心、木本油料（核桃）產品質量檢驗檢測與標準研究中心、木本油料（核桃）市場經濟及交易中心、木本油料（核桃）產業(yè)人才培養(yǎng)培訓中心的“6+N”個研發(fā)中心，1個中心攻克一方面技術難題，共同破解核桃全產業(yè)鏈發(fā)展“卡脖子”關鍵技術，可以為全縣乃至全市、全省核桃產業(yè)發(fā)展提升賦能。投資估算及

資金籌措

投資估算：5 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌

項目可享受的

優(yōu)惠政策

1.可享受省級開發(fā)區(qū)及全省特色優(yōu)勢園區(qū)相關配套政策；2.可享受“一縣一業(yè)”主導產業(yè)相關扶持政策；3.可享受市級支持鳳慶縣推進核桃全產業(yè)鏈聚集發(fā)展相關政策；4.投資方在符合我縣產業(yè)發(fā)展規(guī)劃前提下，可按照“一企一策”洽談投資運營該項目具體優(yōu)惠政策。市場預測

（分析）

1.利用核桃殼制作的活性炭表面積大、吸附能力強、性質穩(wěn)定，不溶于水及其他絕大部分溶劑，可循環(huán)使用，被廣泛應用于食品、醫(yī)藥、石油、化工、廢水處理、空氣凈化等工業(yè)中，市場前景廣闊。2.有機肥替代化肥是鄉(xiāng)村振興的一項重要措施之一，有機肥具有改良土壤、培肥地力的優(yōu)點，可為植株的生長提供良好的土壤條件，市場前景廣闊。3.生物質燃料具有發(fā)熱量大、純度高、節(jié)約成本、減少機器設備耗損、不污染環(huán)境、燃燒后的灰燼含機鉀肥可循環(huán)利用等優(yōu)點，市場前景廣闊。4.當前寵物市場倍受人們親睞，貓砂需求市場前景廣闊項目盈利

模式及初步

效益分析

一是可實現(xiàn)活性炭年加工銷售收入 4 億元；二是可實現(xiàn)生物質燃料年加工銷售收入 2.8 億元；三是可實現(xiàn)有機肥年加工銷售收入5.6億元以上；四是可實現(xiàn)貓砂年銷售收入 2.4 億元以上。項目風險分析 受后疫情時代經濟復蘇緩慢影響，市場景氣度還不夠高合作方式 獨資或合資

前期工作情況 目前完成項目規(guī)劃及初步選址，未開展工程可行性研究報告編制。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鳳慶縣投資促進局 云南鳳慶產業(yè)園區(qū)聯(lián) 系 人： 肖震東 楊曉萍聯(lián)系電話：13988309386 15087896201

電子郵箱：fqxzshzj@163.com （傳真）：0883-4211273

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項目名稱 鳳慶縣核桃功能肽中試基地項目

項目所屬行業(yè) 加工業(yè)

建設地點 鳳慶產業(yè)園區(qū)

項目概述

核桃中脂肪相對含量高達 52%～74%，可用于制備核桃油（主要含不飽和脂肪酸），深受消費者喜愛且需求量不斷增加，核桃粕是核桃榨油的副產物，其富含優(yōu)質植物蛋白，蛋白相對含量可達43.8%。核桃粕蛋白含有 20 種氨基酸，其中包括 8 種人體必需氨基酸，是一種可為人體提供豐富氨基酸的植物源蛋白原料。核桃粕優(yōu)質蛋白含量高，但常被當作廢棄物直接丟棄或者生產低價值飼料，綜合利用率低。在一定程度上，核桃粕利用不充分既嚴重阻礙了核桃產業(yè)的發(fā)展又造成了資源的嚴重浪費。核桃蛋白水解產物中提取的高抗氧化活性肽具有多種生物活性，如抗氧化、益智、增強免疫力等，基于核桃肽的功能保健作用，該項目具有廣闊的市場前景。項目建設內容

建設規(guī)模：建設 1 條核桃功能肽中試生產線、1 條中藥材提取中試生產線、1 條特殊醫(yī)學配方食品中試生產線建設期限：2024 年

占地面積：10000 平方米

項目配套條件

簡要敘述：

1、項目優(yōu)勢與機會：鳳慶有悠久的核桃種植歷史，是云南核桃原產地和主產區(qū)之一。目前，全縣共有核桃種植面積172 萬畝，2022年核桃產量 17 萬噸，原材料充足。借助國家支持云南輻射中心建設以及中緬印度洋新通道建設戰(zhàn)略，積極開展“公鐵空”多式聯(lián)運建設，全力建設云保高速公路、巍山－鳳慶－永德高速公路、鳳慶通用機場，形成連接東西、貫通南北的交通樞紐新格局，構建北上大理入昆明，融入成渝雙城經濟圈和絲綢之路經濟帶；南下孟定進皎漂、西出猴橋進緬甸，融入環(huán)印度洋經濟圈、孟中印緬經濟走廊；東進天保通廣西，融入珠三角經濟圈和長江經濟帶的發(fā)展大格局，把通道優(yōu)勢轉化為動能優(yōu)勢、開放優(yōu)勢和商貿物流優(yōu)勢。

2、項目產業(yè)配套情況：依托云南山水核桃水洗果聯(lián)盟，采取“聯(lián)盟+龍頭+合作社+核桃初加工烘烤站+專業(yè)采摘公司+基地”模式，完成基地標準化建設 114.32 萬畝，建成核桃水洗果加工站109 個、在建41個，核桃標準化加工率可達 95%以上。分聚集型、拉動型、配套型、保障型 4 個類別，建成倉儲交易中心、基配油生產、成套設備制造、標準廠房等補鏈項目。策劃包裝了 40 個全產業(yè)鏈聚集發(fā)展項目，引進蘇州布瑞克、深圳格蘭寶、浙江千果惠、四川好醫(yī)生、云南農墾、云南善優(yōu)、云南摩爾福瑞等一批優(yōu)質企業(yè)落地鳳慶，培育核桃龍頭企業(yè) 22 戶，建成各類生產線 40 多條，產品共20 多個系列80 余款。擁有完整產業(yè)鏈條及產業(yè)集群優(yōu)勢。

3、項目前期準備情況：云南鳳慶產業(yè)園區(qū)3 期標準廠房已著手建設，

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建成后企業(yè)即可入駐。為提升價值鏈，把科技賦能作為產業(yè)轉型升級的主攻方向，精準推動產業(yè)發(fā)展所需各種資源要素向產業(yè)鏈聚集。掛牌成立了臨滄市第一個市場化運營的核桃新型研發(fā)機構——云南省木本油料（核桃）全產業(yè)鏈創(chuàng)新研究院，推動核桃全產業(yè)鏈與創(chuàng)新鏈融合發(fā)展，分版塊、分領域攻克技術難題，在機械采摘下樹、機械破殼取仁、次生原料再利用等方面開展科技創(chuàng)新研究。目前，研究院已建成掛牌 5 個核桃專家工作站，1 個成果轉化基地，申請并獲得專利50 項，正在申請 32 項，實現(xiàn)專利成果轉化6 項，云南木本油料（核桃）全產業(yè)鏈創(chuàng)新研究院對貓砂、核桃酒、活性炭、有機肥、飼料、核桃肽等項目的科研成果可以轉化生產。投資估算及

資金籌措

投資估算：1.2 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項目可享受的

優(yōu)惠政策

1.可享受省級開發(fā)區(qū)及全省特色優(yōu)勢園區(qū)相關配套政策；2.可享受“一縣一業(yè)”主導產業(yè)相關扶持政策；3.可享受市級支持鳳慶縣推進核桃全產業(yè)鏈聚集發(fā)展相關政策；4.投資方在符合我縣產業(yè)發(fā)展規(guī)劃前提下，可按照“一企一策”洽談投資運營該項目具體優(yōu)惠政策。市場預測

（分析）

隨著生活水平的不斷提高和對高品質生活的追求，基于核桃肽具有抗氧化性、保護心血管、抗癌等多種生物活性，通過其研發(fā)的產品越來越受到人們的青睞，具有廣闊的市場前景。項目盈利

模式及初步

效益分析

按每年生產 150 噸核桃功能肽，150 噸中藥提取物，500 噸特醫(yī)食品計算，可實現(xiàn)每年營業(yè)收入 5 億元以上。項目風險分析 前期產品研發(fā)成本相對較大。

合作方式 獨資

前期工作情況

項目技術專利成熟，具備轉化生產條件。云南鳳慶產業(yè)園區(qū)3 期標準廠房已著手建設，建成后企業(yè)即可入駐。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鳳慶縣投資促進局 云南鳳慶產業(yè)園區(qū)聯(lián) 系 人： 肖震東 楊曉萍聯(lián)系電話：13988309386 15087896201

電子郵箱：fqxzshzj@163.com （傳真）：0883-4211273

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項目名稱 永德縣澳洲堅果產業(yè)一二三產融合發(fā)展項目項目所屬行業(yè) 高原特色的現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)

建設地點 永德縣永康鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)

項目概述

本項目立足于永德縣澳洲堅果“一縣一業(yè)”的產業(yè)基礎，充分利用永德縣的資源優(yōu)勢，規(guī)劃建設澳洲堅果加工廠、澳洲堅果銷售服務及產品交易市場、澳洲堅果研究所，提升永德縣澳洲堅果的加工生產能力，改善澳洲堅果種植基地的產出能力，推動永德澳洲堅果的品牌建設，實現(xiàn)澳洲堅果產業(yè)的三產聯(lián)動發(fā)展。該項目的建設，將加快推進永德縣澳洲堅果產業(yè)化發(fā)展，為山區(qū)農民建立和打通一條穩(wěn)定增收的渠道，為新農村建設提供較為長遠的經濟支撐。項目建設內容

項目建設期限 2023-2025 年，在永康鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內建設1 個澳洲堅果加工廠（3 條生產線），年加工生產能力為30000 噸，總占地面積100畝，總建筑面積 34000 平方米；建設一個澳洲堅果銷售服務及產品交易市場，總建筑面積 1500 平方米；建設一個澳洲堅果研究所；提質改造澳洲堅果基地 50000 畝。

項目配套條件

項目優(yōu)勢：一是永德縣縣境氣候總體屬南亞熱帶與北熱帶交匯的河谷季風氣候，是澳洲堅果等高原特色農業(yè)產業(yè)的發(fā)展適宜區(qū)，全縣澳洲堅果種植面積達 60 萬畝，是全省種植澳洲堅果面積最多的縣；二是良種基地已初具規(guī)模。已建成國家澳洲堅果良種基地1 個，面積達465 畝。2022 年開始，對國家澳洲堅果良種基地進行提升，建成后將保存 500 份種質資源，成為中國最大的“澳洲堅果種質資源圃”。已引進嫁接保存種質資源 134 份，鋪設物聯(lián)網設備7 套，建成澳洲堅果物聯(lián)網基地 2000 畝。三是具備精深加工能力。目前，已建成澳洲堅果研發(fā)和精深加工標準化廠房 10 棟，設備用房1 棟，共4.2 萬平方米；四是澳洲堅果基地綠色化水平逐年提高。永德已獲得澳洲堅果無公害認證產品 2 個，完成基地有機認證面積 18.21 萬畝，30 萬畝基地綠色認證已完成現(xiàn)場檢查，正在開展環(huán)評等相關工作。項目產業(yè)配套：全縣有主營澳洲堅果產業(yè)的市級龍頭企業(yè)3 家，有縣級龍頭企業(yè) 4 家，除此之外，還有規(guī)模較小的多家實體經濟從事澳洲堅果的初加工銷售，有初級產品品牌永澳、臨樹上果、滇秘味、饞儂樂 4 個基礎品牌，為下一步精深加工品牌研發(fā)提供基礎。下一步依托當?shù)亟煌ū憷麠l件，結合南汀河旅游軸線、萬丈巖景區(qū)、大雪山生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)，規(guī)劃在大雪山鄉(xiāng)勐旨村的振清線二級路旁，建設一個“澳洲堅果文化觀光體驗園”。

項目前期準備：已完成可行性研究報告的編制，項目所需土地手續(xù)已完備，澳洲堅果原料基地充足。

投資估算及

資金籌措

項目總投資：3 億元。資金籌措：招商引資。

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項目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對投資者還采取了“政策跟著項目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個項目有一名處級領導掛帥、一個部門負責、一個工作組協(xié)調、一個責任人跟蹤、一個時限完成的“五個一”工作措施，進一步優(yōu)化了招商引資軟環(huán)境。若入駐永康工業(yè)園區(qū)，可使用由政府統(tǒng)建的標準化廠房，前三年租金免除，后兩年租金免一半。

市場預測

（分析）

通過 5 萬畝澳洲堅果基地提質增效，每畝青皮果產量提高100kg，每年增加農民收入 5000 萬元；通過項目的實施，將延伸澳洲堅果產業(yè)鏈條，優(yōu)化產品結構，提高產業(yè)附加值，增強產業(yè)綜合競爭實力，推進永德澳洲堅果產業(yè)可持續(xù)發(fā)展將有重要的作用和意義，增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會及勞務輸出，對社會穩(wěn)定發(fā)展將發(fā)揮重要作用。以大企業(yè)帶小企業(yè)，形成永德澳洲堅果企業(yè)集團，讓澳洲堅果企業(yè)走集團化道路，讓永德澳洲堅果產業(yè)真正走入工業(yè)化道路。項目盈利

模式及初步

效益分析

本項目通過基地改造提升單產、生產銷售澳洲堅果干果、炒果和炒仁實現(xiàn)項目收益。達正常年后年銷售收入 12.29 億元，計算期內總銷售收入為 130.274 億元；年實現(xiàn)利潤總額 24.48 億元、所得稅0.036715億元、稅后利潤 0.208052 億元，計算期實現(xiàn)利潤總額2.749857億元、所得稅總額 0.404271 億元、稅后利潤總額2.328307 億元。投資回報率約 30%、投資回收期約 5 年、提供就業(yè)崗位約500 人。項目風險分析

主要風險因素為市場風險、氣候風險、資金風險等。風險控制措施：充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，始終堅持利用市場和開放的機制，不斷拓寬籌融資渠道，多渠道籌措項目建設和運行所需的資金，堅持政府引導、財政補助、公司投入為主，確保項目建設的順利實施，在建設過程中，建立和完善相應的組織機構對資金風險實施及時有效的管理。

合作方式 合資、合作、參股、控股。

前期工作情況

完成可研報告，依托“一縣一業(yè)”示范縣創(chuàng)建提供澳洲堅果優(yōu)質基地60 萬畝，對基地開展有機認證 18.21 萬畝，30 萬畝綠色正在開展環(huán)評工作，以正在打造的大棕箐、大紅山兩個萬畝省級產業(yè)基地為示范帶動，對全縣對 60 萬畝澳洲堅果基地進行提質增效。聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣林業(yè)和草原局

聯(lián) 系 人：魯國斌

聯(lián)系電話：13312711313

傳 真：0883—5213504

電子郵箱：952831800@qq.com

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項目名稱 永德縣熟茶產業(yè)園區(qū)建設項目

項目所屬行業(yè) 高原特色的現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)

建設地點 臨滄市永德縣德黨鎮(zhèn)

項目概述

永德縣是云南普洱熟茶生產第二大縣，目前年產普洱熟毛茶12000余噸，主要以散茶方式銷往勐海、普洱、昆明、廣東等地，是云南西部茶區(qū)曬青毛茶重要集散地和加工地。園區(qū)建設主要以園區(qū)基礎設施建設公用設施建設熟茶加工區(qū)建設倉儲物流區(qū)建設茶文化綜合展示區(qū)建設為主。

項目建設內容

通過項目實施，完成 14.8 萬畝的茶園提質改造；建成一個總占地面積1824 畝（一期占地面積 370 畝）集“研發(fā)加工、科教宣傳、物流倉儲、流通銷售、文化體驗”為一體的現(xiàn)代熟茶產業(yè)園區(qū)，年產系列熟茶30000噸，年集散流通銷售茶葉 50000 噸。

項目配套條件

按照縣委“563”發(fā)展規(guī)劃，項目依托永德縣“6+1”產業(yè)發(fā)展目標，大力支持農業(yè)產業(yè)發(fā)展。項目駐地有永勐高速連接線和313 省道經過，交通便利，城市綜合配套相對集中，核心配套資源豐富。待德黨湖環(huán)湖生態(tài)走廊綜合體項目建成后，將成為生態(tài)、康養(yǎng)旅游熱區(qū)，為該項目的投資回收創(chuàng)造了良好的條件。

投資估算及

資金籌措

項目總投資：11.7 億元；前期投資 1.2 億元；資金籌措：招商引資。項目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對投資者還采取了“政策跟著項目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個項目有一名處級領導掛帥、一個部門負責、一個工作組協(xié)調、一個責任人跟蹤、一個時限完成的“五個一”工作措施，進一步優(yōu)化了招商引資軟環(huán)境。市場預測

（分析）

永德縣茶葉資源豐富，全縣茶葉面積 25.22 萬畝，年生產精制2萬噸以上，熟茶產量占全省熟茶產量的 20%。通過本項目的實施，將加快推進永德縣熟茶產業(yè)化發(fā)展，為山區(qū)茶農穩(wěn)定增收，促進永德縣經濟社會跨越發(fā)展，市場前景優(yōu)越。

項目盈利

模式及初步

效益分析

項目建成后，預測可實現(xiàn)年銷售收入 30 億元，年利潤在3 億元以上。項目風險分析

受全國茶葉市場波動的影響，有可能使實際經濟效益與預期的經濟效益有所差距。

合作方式 獨資、合資、合作等均可。

前期工作情況 已完成項目選址，正在落實用地指標。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣地方產業(yè)發(fā)展服務中心聯(lián) 系 人：羅廷奇

聯(lián)系電話：13759312075

傳 真：0883—5221087

電子郵箱：ydxdfcyfwzx@126.com

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項目名稱 永德縣訶子產業(yè)化基地建設及產品開發(fā)研究項目項目所屬行業(yè) 高原特色現(xiàn)代農業(yè)

建設地點 永德縣永康鎮(zhèn)臨滄堅果園

項目概述

訶子又名訶黎勒，果實為有核漿果，呈橢圓形，訶子最常用于藏藥，在藏藥學經典著作《晶珠本草》里，訶子被稱為“藏藥之王”，有歸肺、利咽、止瀉、止咳等功效。我縣境內野生訶子零星分布面積共計31.3 萬畝 21.8 萬株，每年野生訶子鮮果產量1400 多噸，野生訶子產量占全國產量的 80%，是目前全國最大、最完整、產量最高的野生訶子產區(qū)，歷史以來產量一直居全國之首，已成為我國野生訶子主產區(qū)，是全國訶子中藥市場的主要供給地。主要分布在小勐統(tǒng)鎮(zhèn)、永康鎮(zhèn)、亞練鄉(xiāng)、班卡鄉(xiāng)、大山鄉(xiāng)五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 28 個村民委員會以及2 個國營林場。在訶子的利用和深加工上，我縣訶子除中藥上的開發(fā)利用外，目前臨滄博泰農業(yè)科技發(fā)展有限公司接管玉丹食品飲料有限責任公司開發(fā)玉丹品牌的訶子飲料在市場上銷售，但產品結構單一，市場競爭不優(yōu)，抗風險能力弱。我縣擬引進一家專業(yè)化企業(yè)對31.3 萬畝南藥訶子基地進行繁育保護，對訶子的深度開發(fā)和藥理進行分析，將訶子的藥用價值進行開發(fā)，形成新的系列產品，建成一個覆蓋全國的銷售平臺和流通系統(tǒng)。

項目建設內容

保護 10.3 萬畝，經營性保護 6 萬畝，恢復性造林培育15 萬畝，選育有代表性的訶子優(yōu)良品種 1―2 個，建設一個0.2 萬畝以上的訶子優(yōu)良品種擴繁基地；建設年產 20000 噸訶子初加工生產線一條，年產10000 噸訶子生產線一條。

項目配套條件

項目優(yōu)勢與機會：南藥訶子是一種瀕危的野生藥材，由于永德縣獨特的地理氣候條件，野生訶子產量占全國產量的80%，已成為我國野生訶子主產區(qū)，建有原材料基地 31.3 萬畝21.8 萬株，訶子原料供應充足。

2.項目前期準備情況：目前項目所需土地已由永德縣工業(yè)園區(qū)管委會收儲，正在進行標準化廠房建設。

投資估算及

資金籌措

項目總投資 10 億元，其中 6 萬畝訶子產業(yè)化基地建設投資4.36億元，生產線投資 1.4 億元，產品研發(fā)及宣傳費用1.5 億元，管理、財務費用 0.74 億元，生產流動資金 2 億元。

籌措方式：資金籌措：政府配套投資、銀行貸款、企業(yè)自籌及其他融資方式。

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項目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對投資者還采取了“政策跟著項目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個項目有一名處級領導掛鉤協(xié)調、每個項目有一名責任人抓好落實、每個項目有一個服務小組上門服務、每個項目有一套方案推進實施、每個項目有一套規(guī)范程序流程、每個困難有一個解決辦法的“六個有”工作措施。目前，永德縣已成立了以縣人大常委會黨組書記、主任為組長，分管副縣長為副組長，各主管部門為成員的永德縣訶子產業(yè)發(fā)展領導小組，統(tǒng)籌協(xié)調和領導訶子產業(yè)發(fā)展的各項工作。市場預測

（分析）

訶子經濟價值和藥用價值高，可開發(fā)產品多。訶子提取成分的生理活性和藥物用途正受到世界生物科學家的廣泛重視，花、果實、樹皮等具有經濟和藥用價值，尤其在其抗腫瘤及抗艾滋病毒作用方面應引起廣泛重視，在疾病預防、治療以及飼料添加劑等諸方面都不失為一種應用前景廣闊的藥物，可研發(fā)出中藥含片、代謝調節(jié)中成藥、保健品等系列產品。

項目盈利

模式及初步

效益分析

訶子從種植后 3 年開始結果，產量隨著樹的長大逐年增加，5 年并可達到高產每株產鮮品 200kg 以上，可產西青果、訶子干品50kg以上，目前市場平均價為 8 元/kg，每畝地可種植訶子30 株，畝產值可達12000 元以上，經濟效益顯著。

項目風險分析

永德訶子資源豐富而獨特，前景較為可觀，訶子可開發(fā)的產品范圍很廣，可拓展領域包括食品、保健食品、新食品原料、藥品等方向。其中，食品市場最大，但存在產品開發(fā)容易市場營銷難的特點，有待破解合法合規(guī)問題；藥品利潤最高，但存在產品開發(fā)難市場營銷容易的特點，以永德整體科研能力而言較難取得突破。合作方式 獨資、合資

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣投資促進局

聯(lián) 系 人：李浩

聯(lián)系電話：0883-5211014

傳 真：0883-5211014

電子郵箱：ydxzshzj@126.com

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項目名稱 永德縣冬春蔬菜精深加工項目

項目所屬行業(yè) 高原特色農業(yè)

建設地點 永德縣 10 鄉(xiāng)鎮(zhèn)

項目概述

打造冬春蔬菜重要產區(qū)。加快推進規(guī)?；藴驶?、綠色化蔬菜生產基地建設步伐，打造蔬菜“萬元田”，以永康壩為重點區(qū)域，布局12萬畝冬春蔬菜產業(yè)帶。將永德建成重要的南菜北運基地。到2025年，全縣冬春蔬菜種植面積達 20 萬畝，綜合產值達到10 億元以上。項目建設內容

（1）計劃培育發(fā)展蔬菜種植 18 萬畝，計劃完成投資4800 萬元。（2）建設蔬菜示范園 2000 畝，計劃完成投資1000 萬元。（3）建設蔬菜交易市場 2 個 8500 平方米，計劃完成投資1900萬元。（4）建設蔬菜基地基礎設施投資 11500 萬元。（5）建設蔬菜冷鏈物流配套設施 1500 平方米，計劃完成投資800萬元。項目配套條件 項目建成后，公司直接入駐管理。

投資估算及

資金籌措

項目總投資預算 2 億元。

項目可享受的

優(yōu)惠政策

凡入駐永德縣招商引資企業(yè)，除可享受云南省、臨滄市制定出臺的招商引資優(yōu)惠政策和永德縣現(xiàn)行招商引資優(yōu)惠政策外，對投資者還采取了“政策跟著項目走”、“一事一議”的靈活辦法，按照每個項目有一名處級領導掛帥、一個部門負責、一個工作組協(xié)調、一個責任人跟蹤、一個時限完成的“五個一”工作措施，進一步優(yōu)化了招商引資軟環(huán)境。市場預測

（分析）

到 2025 年，全縣冬春蔬菜種植面積達 20 萬畝，綜合產值達到10億元以上。

項目盈利

模式及初步

效益分析

按照“大產業(yè)+新主體+新平臺”的發(fā)展思路，以打造“冬春蔬菜重要產區(qū)”為目標，以基地規(guī)?；⑸a標準化、裝備設施化、產品品牌化、經營產業(yè)化、市場信息化為方向，以實施推進永德縣冬春蔬菜發(fā)展項目建設為抓手，從科學化、規(guī)?；藴驶N植上著力，突出“綠色、生態(tài)、有機”特色，抓好科學規(guī)劃布局，建設優(yōu)質生產基地，創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展平臺，加大配套設施建設，加強人才培育和技術培訓，加大招商引資和新型經營主體培育發(fā)展，強化監(jiān)督管理，提高產品質量，拓寬銷售渠道，切實解決當前蔬菜產業(yè)發(fā)展面臨的突出瓶頸制約問題。全力打造永德蔬菜“綠色食品牌”，將永德建成重要的南菜北運基地。項目風險分析 市場變化影響效益

合作方式 不限

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣農業(yè)農村局

聯(lián) 系 人：楊建虹

聯(lián)系電話（傳真）：0883—5211501

電子郵箱：ydxnyj@163.com

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項目名稱 永德縣中藥材規(guī)范化種植推廣示范項目

項目所屬行業(yè) 高原特色農業(yè)-中藥材產業(yè)

建設地點 永德縣德黨鎮(zhèn)等 8 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)

項目概述

建設 16000 平方智能溫室 1 座，中藥材種苗擴繁基地30 畝；光伏板下中藥材規(guī)范化種植面積 5 萬畝，重點在全縣光伏發(fā)電項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展種植滇龍膽、滇重樓、續(xù)斷、雞血藤、滇黃精、白芨等品種中藥材。項目建設內容

建設規(guī)模：中藥材規(guī)范化種植推廣 5 萬畝。建設期限：2023 年-2025 年

占地面積：本項目不涉及新增建設用地。項目配套條件

1、項目優(yōu)勢與機會：依托永德縣光伏發(fā)電項目，在光伏板下開展中藥材種植，基地、土地資源充足，區(qū)域優(yōu)勢好，地理條件、氣候條件優(yōu)越，項目可行性高。

2、項目產業(yè)配套情況：以永德縣光伏發(fā)電項目為依托，配套土地整理、水、電、路等基礎設施建設。

3、項目前期準備情況：正在編制項目實施方案。投資估算及

資金籌措

項目概算總投資 1.8 億元，其中：智能溫室及擴繁基地投資0.3億元，種植基地投資 1.1 億元，配套設施建設投資0.4 億元，項目計劃分3期推進，其中第一期投資 0.3 億元，第二期投資0.75 億元，第三期投資 0.75 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌+財政配套

項目可享受的

優(yōu)惠政策

一是享受國家、省、市給予的優(yōu)惠政策，二是享受永德縣重點招商引資項目優(yōu)惠政策（以簽訂協(xié)議為準）。

市場預測

（分析）

通過本項目的實施，可有效改善永德縣中藥材基地農業(yè)生產條件，提高群眾中藥材種植的科技意識和技術水平，提高產出，增加收入，推進中藥材產業(yè)融合發(fā)展，建成一個帶動能力強的深加工龍頭企業(yè)，推進中藥材產業(yè)“三產”融合發(fā)展，促進永德產業(yè)結構調整，實現(xiàn)農民增收、財政增長、企業(yè)增效的多盈目標。

項目盈利

模式及初步

效益分析

項目通過中藥草種植、加工、銷售實現(xiàn)項目受益。預計稅后投資利潤率（正常年）為 7.67%、投資利稅率（正常年）為9.79%。項目風險分析

中藥材市場價格相對穩(wěn)定，項目風險較低，項目實施過程中，需進一步穩(wěn)定、拓寬銷售渠道。

合作方式 “公司+專業(yè)合作社+農戶+基地”模式

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：永德縣地方產業(yè)發(fā)展服務中心聯(lián) 系 人：李衛(wèi)斌

聯(lián)系電話：13988317007

傳 真：0883-5221087

電子郵箱：279718759@qq.com

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項目名稱 鎮(zhèn)康縣日化用品加工建設項目

項目所屬行業(yè) 日用化學產品制造業(yè)

建設地點 臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)

項目概述

項目依托鎮(zhèn)康獨特的區(qū)位優(yōu)勢和緬北地區(qū)以及南亞、東南亞等地區(qū)對日化用品的旺盛需求，擬在南傘園區(qū)建設日化用品生產線，項目產品主要銷往緬甸及南亞、東南亞等國。項目建設內容

項目利用鎮(zhèn)康工業(yè)園區(qū)標準廠房 20000 平方米建設日化用品產品生產線，主要生產衛(wèi)生紙、衛(wèi)生巾、洗發(fā)水、沐浴露、香皂、洗衣液、廚衛(wèi)清潔等日化產品。

項目配套條件

1.廠房。項目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設標準廠房15 萬平方米，現(xiàn)已建成 8 萬平方米，項目廠房有保障。2.交通。項目地處于南傘口岸 125 貨運通道核心區(qū)，距南傘口岸1 公里，距“中—緬—印度洋”海公鐵聯(lián)運物流新通道清水河口岸34 公里（鎮(zhèn)清高速），距離高速公路入口僅 2 公里，瑞孟沿邊高速正在加快建設，交通便利。3.園區(qū)配套。園區(qū)市政基礎設施完善，水、電供應方便、充足，具備項目建設外部條件。

投資估算及

資金籌措

投資估算：1 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項目可享受的

優(yōu)惠政策

項目除可享受國家、省、市相關扶持政策及《鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)標準廠房租賃管理辦法（試行）》（鎮(zhèn)政辦字〔2022〕45 號）所規(guī)定的各項優(yōu)惠措施外，對在我縣投資的企業(yè)實行“一事一議”，“一企一策”。

市場預測

（分析）

日化產品行業(yè)是一個市場競爭充分且與人民生活息息相關的重要民生行業(yè)，具有小產品、大市場、大產業(yè)的特點。新冠疫情全球影響廣泛深遠，南亞東南亞國家加工制造業(yè)受挫，短期內難以恢復，我國疫情防控成果紅利加速釋放，境外日化產品需求量巨大，市場前景廣闊。面對國內、緬北地區(qū)以及南亞、東南亞資源市場，鎮(zhèn)康可以在邊貿的基礎上，充分利用國內國外兩個市場，兩種資源，在國家實施“一帶一路”戰(zhàn)略的指引下實現(xiàn)快速發(fā)展。項目盈利

模式及初步

效益分析

通過技術創(chuàng)新、產品開發(fā)迎合市場消費需求，拓寬銷售渠道，提高市場占有率實現(xiàn)盈利，經濟效益可觀。項目風險分析

通過分析本項目的風險主要由技術風險、工程風險、市場風險、利率風險構成。

合作方式 獨資

前期工作情況 暫無意向投資企業(yè)

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進局

聯(lián) 系 人：黃怡清

聯(lián)系電話：15908832355

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項目名稱 鎮(zhèn)康縣五金及電子產品生產線建設項目

項目所屬行業(yè) 電氣機械和器材制造業(yè)

建設地點 臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)

項目概述

項目依托鎮(zhèn)康獨特的區(qū)位優(yōu)勢和緬北地區(qū)以及南亞、東南亞等地區(qū)對五金及電子產品的旺盛需求，擬在南傘園區(qū)建設五金制品生產線及電子產品生產線，項目產品主要銷往緬甸及南亞、東南亞等國。項目建設內容

項目利用鎮(zhèn)康工業(yè)園區(qū)標準廠房 20000 平方米建設小五金制品生產線及電子產品生產線，主要生產集成電路、電子元器件及材料、LED電子節(jié)能燈、太陽能燈具及手機電池、數(shù)據(jù)線、藍牙耳機等產品。項目配套條件

1.廠房。項目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設標準廠房15 萬平方米，現(xiàn)已建成 7 萬平方米，項目廠房有保障。2.交通。項目地處于南傘口岸 125 貨運通道核心區(qū)，距南傘口岸1 公里，距“中—緬—印度洋”海公鐵聯(lián)運物流新通道清水河口岸34 公里（鎮(zhèn)清高速），距離高速公路入口僅 2 公里，瑞孟沿邊高速正在加快建設，交通便利。3.園區(qū)配套。園區(qū)市政基礎設施完善，水、電供應方便、充足，具備項目建設外部條件。4.市場。東南亞地區(qū)經濟社會快速發(fā)展，對電子產品和家用廚衛(wèi)等五金系列產品需求迅速攀升，同時由于電力存在供需結構性矛盾等問題，小型太陽能板、太陽能燈具等產品在南亞、東南亞地區(qū)備受青睞、供不應求。

投資估算及

資金籌措

投資估算：2 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項目可享受的

優(yōu)惠政策

項目除可享受國家、省、市相關扶持政策及《鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)標準廠房租賃管理辦法（試行）》（鎮(zhèn)政辦字〔2022〕45 號）所規(guī)定的各項優(yōu)惠措施外，對在我縣投資的企業(yè)實行“一事一議”，“一企一策”。市場預測

（分析）

新冠疫情全球影響廣泛深遠，南亞東南亞國家加工制造業(yè)受挫，短期內難以恢復，我國疫情防控成果紅利加速釋放，境外五金產品需求量巨大，市場前景廣闊。

項目盈利

模式及初步

效益分析

通過技術創(chuàng)新、產品開發(fā)迎合市場消費需求，拓寬銷售渠道，提高市場占有率實現(xiàn)盈利，經濟效益可觀。

項目風險分析

通過分析本項目的風險主要由技術風險、工程風險、市場風險、利率風險構成。

合作方式 獨資

前期工作情況 暫無意向投資企業(yè)

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進局

聯(lián) 系 人：黃怡清

聯(lián)系電話：15908832355

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項目名稱 鎮(zhèn)康縣服裝鞋帽生產建設項目

項目所屬行業(yè) 紡織業(yè)

項目建設地點 臨滄市邊合區(qū)南傘園區(qū)

項目概述

項目充分依托中緬邊境區(qū)位優(yōu)勢和高效、合法、便捷的通關環(huán)境，以及中國和緬甸“兩種資源、兩個市場”的優(yōu)勢，瞄準緬甸及南亞東南亞市場需求，集聚一批集生產、設計、對外貿易為一體的服裝鞋帽生產加工企業(yè)，打造面向緬甸等南亞、東南亞開放的服裝服飾加工制造基地。

項目建設內容

依托南傘園區(qū)輕紡產業(yè)園標準廠房，建設服裝鞋帽生產加工車間、倉庫、綜合辦公樓及其他輔助設施，引進對應生產線及產品配套生產線。服裝生產區(qū)分為：制服生產區(qū)（保安、酒店、餐廳、學校等）、工作服生產區(qū)（機械、汽修等）、特色服飾生產車區(qū)（傣族、德昂族、苗族等）、南亞東南亞特色服飾生產區(qū)（緬甸紗籠、泰國帕農和筒裙等）；鞋帽生產包括設計剪裁車間、縫紉車間、印刷/刺繡車間、包裝車間、倉儲車間等。

項目配套條件

1.廠房。項目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設標準廠房15 萬平方米，現(xiàn)已建成 8 萬平方米，剩余7 萬平方米正在加快建設，項目廠房有保障。2.交通。從清水河口岸出入境的中緬海公鐵新通道常態(tài)化運行，鎮(zhèn)康至清水河高速已建成通車，瑞孟沿邊高速正在加快建設，項目地距離高速公路僅 2 公里，至清水河僅34 公里，交通便利。3.園區(qū)。園區(qū)市政基礎設施完善，且園區(qū)研發(fā)中心、冷鏈、倉儲等配套基本完備，滿足跨境布局生產、延伸跨境產業(yè)鏈發(fā)展條件。投資估算及

資金籌措

投資估算：4 億元

籌措方式：合資、合作、獨資等

項目可享受的

優(yōu)惠政策

除享受省、市相關優(yōu)惠政策外，對在我縣投資的企業(yè)實行“一事一議”，“一企一策”。

市場預測

（分析）

隨著國家“一帶一路”建設的推進，也為紡織行業(yè)開拓國際市場、穩(wěn)定市場份額創(chuàng)造了有利條件。在互聯(lián)網快速發(fā)展、消費持續(xù)升級、全球扁平化發(fā)展等大背景下，紡織服裝行業(yè)在產業(yè)發(fā)展方面已經涌現(xiàn)出了很多新趨勢和新主題，傳統(tǒng)的產品消費思維已經全面拓展升級為“產品 + 服務”的新消費思維，行業(yè)和公司的發(fā)展空間也在進一步打開。紡織服裝行業(yè)在新消費前進道路上帶來的投資機會，“新趨勢+新常態(tài)”共振將帶來更多投資機會。

項目盈利

模式及初步

效益分析

以產品出口為主，內銷為輔獲得收益；項目建成后可延伸工業(yè)產業(yè)鏈，增加就業(yè)崗位，提高地方財政收入，推動經濟整體更好更快發(fā)展。項目風險分析

通過分析本項目的風險主要由技術風險、工程風險、市場風險、利率風險構成

合作方式 獨資

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進局

聯(lián) 系 人：黃怡清

聯(lián)系電話：15908832355

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項目名稱 出口型民用太陽能生產項目

項目所屬行業(yè) 加工制造業(yè)

項目建設地點 臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)現(xiàn)有標準廠房

項目概述

項目以建設中緬印度洋新通道為契機，依托鎮(zhèn)康獨特的區(qū)位優(yōu)勢和緬北地區(qū)以及南亞、東南亞等地區(qū)對生活用電量的旺盛需求，擬在南傘園區(qū)建設民用太陽能產品及儲能電池生產線，項目產品主要銷往緬甸及南亞、東南亞等國。

項目建設內容

項目利用鎮(zhèn)康工業(yè)園區(qū)標準廠房 20000 平方米建設民用太陽能產品及儲能電池生產線，主要生產民用太陽能組建及材料、太陽能燈具及太陽能儲能電池板、專用蓄電池等產品。項目配套條件

1.廠房。項目選址位于臨滄邊合區(qū)南傘園區(qū)，該園區(qū)擬建設標準廠房15 萬平方米，現(xiàn)已建成 8 萬平方米，剩余7 萬平方米正在加快建設，項目廠房有保障。2.交通。項目地處于南傘口岸125 貨運通道核心區(qū)，距南傘口岸 1 公里，距“中—緬—印度洋”海公鐵聯(lián)運物流新通道清水河口岸 34 公里（鎮(zhèn)清高速），距離高速公路入口僅2 公里，瑞孟沿邊高速正在加快建設，交通便利。3.園區(qū)配套。園區(qū)市政基礎設施完善，水、電供應方便、充足，具備項目建設外部條件。4.市場。東南亞地區(qū)經濟社會快速發(fā)展，但由于電力存在供需結構性矛盾問題，民用小型太陽能產品，如太陽能板、太陽能燈具、儲能電池等產品在南亞、東南亞地區(qū)備受青睞、供不應求。

投資估算及

資金籌措

投資估算：3 億元

籌措方式：企業(yè)自籌

項目可享受的

優(yōu)惠政策

項目可享受國家、省、市相關扶持政策，《支持臨滄市建設國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)若干政策》（云政辦發(fā)〔2019〕74 號）《鎮(zhèn)康縣招商引資實施辦法》（鎮(zhèn)辦發(fā)〔2019〕17 號）、《鎮(zhèn)康邊境特色工業(yè)園區(qū)標準廠房租賃管理辦法（試行）》所規(guī)定的各項扶持政策。市場預測

（分析）

民用太陽能產品具有節(jié)能、環(huán)保、安裝簡便、無安全隱患、免電費、后期維護成本低的市場優(yōu)勢。由于新冠疫情全球影響廣泛深遠，南亞東南亞國家加工制造業(yè)受挫，短期內難以恢復，我國疫情防控成果紅利加速釋放，面對能源緊缺，價格上漲的嚴峻局面，加之東南亞地區(qū)尤其當前緬北地區(qū)電力存在供需結構性矛盾突出問題，境外民用太陽能產品需求量巨大，市場前景廣闊。

項目盈利

模式及初步

效益分析

通過技術創(chuàng)新、產品開發(fā)迎合市場消費需求，拓寬銷售渠道，提高市場占有率實現(xiàn)盈利，經濟效益可觀。

項目風險分析

通過分析本項目的風險主要由技術風險、工程風險、市場風險、利率風險構成。

合作方式 獨資

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鎮(zhèn)康縣投資促進局

聯(lián) 系 人：黃怡清

趙 楠

聯(lián)系電話：15908832355

13988319767

傳 真：0883-6630101

電子郵箱：zkzs6630101@163.com

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項目名稱 耿馬縣綠色食品工業(yè)園區(qū)整體打包運營項目項目所屬行業(yè) 第二、三產業(yè)（投資、加工、運營管理、招商）建設地點 耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)

項目概述

耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)是臨滄市委、市政府重點發(fā)展的產業(yè)園區(qū)之一，也是臨滄市省級開發(fā)區(qū)培育的后備力量，園區(qū)重點開發(fā)5.23平方公里，目前建成區(qū) 0.87 平方公里；產業(yè)功能定位以甘蔗全產業(yè)鏈為主導產業(yè)，以高原特色農業(yè)產品精深加工、物流集散、生物產業(yè)及綠色低碳輕工業(yè)為輔。園區(qū)入園企業(yè) 36 戶（工業(yè)企業(yè)27 戶、商貿企業(yè)9戶），規(guī)上企業(yè) 13 戶，其中：園內實體企業(yè)17 戶，園外劃轉入園企業(yè) 19 戶。2022 年，完成工業(yè)總產值 37.25 億元，其中：規(guī)上工業(yè)總產值 37.04 億元；實現(xiàn)營業(yè)收入 31.32 億元。項目建設內容

按照“總體規(guī)劃、分片實施、分期推進”的建園方針，先行開發(fā)建設5.23公里2的耿馬蔗糖產業(yè)園。園區(qū)從 2017 年啟動建設以來，圍繞“三年打基礎、五年見成效”目標，累計完成固定資產投資13.9 億元，園區(qū)主干道、20 萬平方米標準廠房、自來水廠、污水處理廠、供電、保障性住房等項目相繼完工并投入使用，滿足入園企業(yè)要素保障。變電站、加油站、天然氣站、支路網、物流園區(qū)、幼兒園等一批項目快速推進中。

項目配套條件

一是土地方面。園區(qū)可開發(fā)面積 6800 畝，目前已征土地3240 畝，已獲廳批準開發(fā)的 1810 畝；可報《成片開發(fā)方案》1430 畝。項目區(qū)一期、二期 268 畝土地已獲批；

二是目前園區(qū)已基本滿足水、電、路、網、住房需求；三是標準廠房方面。建設標準廠房面積 19.1 萬平方米，其中：已建成14.39 萬平方米，已交付使用 9.24 萬平方米，閑置面積5.15 萬平方米，在建 4.71 萬平方米。

要素保障情況 工業(yè)園區(qū)基礎設施和配套服務功能不斷完善，為項目落地提供保障。投資估算及

資金籌措

項目估算總投資約 40 億元，其中：一期投資估算20 億元。資金籌措：爭取專項債券 5 億元，銀行融資貸款 10 億元。其余為招商引資企業(yè)自籌。

項目可享受的

優(yōu)惠政策

享受《臨滄市招商引資優(yōu)惠政策》和耿馬自治縣、耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策，固定投資獎勵、標準廠房補助、進出口等按照市縣政策執(zhí)行。

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市場預測

（分析）

耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)作為全省甘蔗產業(yè)“一縣一業(yè)”的主戰(zhàn)場，產業(yè)鏈較長且附加值不斷提升，目前已初步形成“糖、酒、紙、飼、肥、新材料”6 大類 34 個產品的產品格局。園區(qū)是中緬印度洋新通道和瑞孟高速的重要物流節(jié)點，是耿馬重要的工業(yè)經濟主陣地和招商引資重要平臺，以耿馬自治縣（孟定）豐富的甘蔗、蔬菜等農特產品資源為依托，可引入蔗糖全產業(yè)鏈精深加工、農特產品精深加工、進出口外向型企業(yè)以及其他低碳綠色企業(yè)入園，加之園區(qū)基礎設施建設良好基礎，可達到企業(yè)拎包入住和落地建廠的條件，市場優(yōu)勢明顯，前景良好。項目盈利

模式及初步

效益分析

一是可通過現(xiàn)有標準廠房和已儲備用地招引企業(yè)落戶園區(qū)，從稅收、租金等方面獲取收益；二是可進行分片區(qū)、分區(qū)域進行園中園建設，整體進行開發(fā)，承接東部鏈條式的企業(yè)入駐園區(qū)；三是打造中緬印度洋新通道上的物流節(jié)點，園區(qū)距離清水河口岸約80 公里，規(guī)劃臨清鐵路客貨站距離園區(qū) 2 公里，有 1 條臨清高速入口，機場車程20分鐘，是中緬印度洋新通道的重要物流節(jié)點和落地加工基地，企業(yè)收益可觀。

項目風險分析

結合當前園區(qū)建設的投入和招商引資實際情況，參與企業(yè)需要承擔后期基礎設施配套；需要對整個園區(qū)進行投、融、建、管、營，有一定的風險。

合作方式 整體打包運營或者合作運營。

前期工作情況 項目基本規(guī)劃完成，部分基礎設施建成。聯(lián)系方式

耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū) 0883—3089366

耿馬自治縣投資促進局楊如昆 13988371551，座機：0883—6129261

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項目名稱 臨滄火車站國際多式聯(lián)運貨場建設項目項目所屬行業(yè) 交通運輸、倉儲和郵政業(yè)

建設地點 臨滄火車站物流園

項目概述

項目規(guī)劃用地面積 150 畝，總投資 2.3 億元。擬建設物流集裝箱堆場區(qū)、倉儲區(qū)、商務辦公區(qū)及停車場，集聚倉儲轉運、零擔專線、供應鏈物流、公鐵聯(lián)運、城市配送、信息服務等功能為一體的綜合性物流服務平臺。項目建成后，年流通貨物達200 萬噸以上，為貨物集運、聯(lián)運、轉運提供高效便捷服務，形成面向緬甸乃至南亞東南亞的貨物交易樞紐、商貿服務的多式聯(lián)運中心。項目建設內容

項目總投資約 2.3 億元，總建筑面積 10.9 萬平方米。具體建設內容：物流倉庫 6.2 萬平方米，集裝箱堆場、集裝箱堆場作業(yè)區(qū)、轉運停車場 3.2 萬平方米，綜合辦公樓、展示中心等配套設施1.5 萬平方米。建設期限：2 年。

項目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個國家級口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級公路 7 小時到達；已建成2 個4C級民用運輸機場，臨滄機場距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時間約40 分鐘，滄源機場距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時可達，全市構建完成“218”高速公路網后，將形成以臨滄高新區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時城際圈和 2 小時經濟圈?！笆奈濉逼陂g將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢將日益凸顯。

2022 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅果等高原特色農業(yè)產業(yè)化基地 2200 多萬畝。其中，澳洲堅果種植面積世界第一。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級水電站，園區(qū)內有220KV變電站 3 座，供水管網與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項目建設用地，基礎設施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺。目前臨滄高新區(qū)正在申報創(chuàng)建國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。

投資估算及

資金籌措

投資估算：項目總投資 2.3 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄高新區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個人享受國家、省、市有關外來投資的各項優(yōu)惠政策和臨滄高新區(qū)招商引資扶持政策。市場預測

（分析）

目前，中緬邊境貿易進出口量的逐年增大，國內經臨滄流通到緬甸的建材、日化品、化肥農藥等物資，緬甸經臨滄進入到國內的糧食、水果蔬菜流通量逐年增加。隨著臨滄公鐵聯(lián)運、鐵水聯(lián)運、國際聯(lián)運的“樞紐+通道+網絡”的業(yè)務的開通運營，服務中緬通道、輻射東南亞、鏈接“兩洋”的國際性、樞紐型的現(xiàn)代物流產業(yè)的快速發(fā)展，預計2030年經臨滄流通的農副產品物流需求總量達到1億噸以上。加之，人們生活水平的逐漸提高以及農產品電商的快速發(fā)展，我國對于生鮮農產品的需求也逐漸提高，加上國家對農產品物流政策支持，我國農產品物流將成為農產品物流發(fā)展主力，物流需求較大，市場發(fā)展前景廣闊。

項目盈利

模式及初步

效益分析

本項目建成后的盈利點主要來自于集裝箱聯(lián)運、轉送收費，貨物包裝加工、提供冷藏、倉儲和聯(lián)運配送等供應鏈服務性收費，預計每年營業(yè)收入 1.2 億元，利潤總額 0.31 億元，投資回報率13.5%，投資回收期為 7.5 年（不含建設期 2 年）。

項目風險分析

項目符合國家產業(yè)政策、產業(yè)導向，符合相關環(huán)保要求。主要通過供應鏈服務性收費等方式進行回報。項目運營可通過實行嚴格的資金借貸和運用審批制度，加強風險預警機制等來規(guī)避風險。合作方式 獨資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 土地已征收，場地部分已平整。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項目名稱 臨滄高新區(qū)新型建材產業(yè)園（A 區(qū)）建設項目項目所屬行業(yè) 制造業(yè)

建設地點 臨滄高新區(qū)城北片區(qū)

項目概述

臨滄鍺礦、高領土、硅等礦產儲藏豐富，項目依托臨滄現(xiàn)有鍺、高嶺土、單晶硅等礦物質原料充足的優(yōu)勢，擬引進新型建筑材料加工企業(yè)，新建干粉砂漿、人造石板材、集聚新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料、鋼化玻璃等建筑材料加工生產線及配套設施，著力將加工園打造成為集科研、加工、銷售為一體的高新技術新型建材產業(yè)園。

項目建設內容

項目總投資：10 億元，規(guī)劃用地面積 150 畝，總建筑面積12 萬平方米。本項目屬于園區(qū)城北片區(qū)開發(fā)中的 A 區(qū)域，規(guī)劃面積150畝（其中 70 畝土地已有投資企業(yè)，剩余 80 畝對外招投資開發(fā)商進行投資開發(fā)），項目建成后可容納 10-20 戶新型建筑材料加工企業(yè)入駐。具體建設內容：新建加氣混泥土砌塊、人造石、燒結多孔磚、燒結空心磚、軟石地板、防水涂料、堵漏材料、仿古琉璃輕質屋面瓦、新型壁紙等裝飾裝修材料生產線及輔助生產配套設施。建設期限：3 年。項目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個國家級口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，已建成 2 個 4C 級民用運輸機場，臨滄機場距市區(qū)22.5 公里，至昆明飛行時間約 40 分鐘，滄源機場距滄源縣城36 公里，至昆明飛行時間約 50 分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄 4 小時可達，全市構建完成“218”高速公路網后，將形成以臨滄工業(yè)園區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時城際圈和2 小時經濟圈。目前，臨滄至清水河鐵路已納入云南省“十四五”規(guī)劃綱要，中緬印度洋集裝箱海公鐵聯(lián)運新通道中緬新通道（重慶—臨滄—緬甸）國際鐵路班列已開通，臨滄市已成為輻射東南亞的重要通道和對外開放的前沿陣地，進出口物流成本較低。

2021 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅果等高原特色農業(yè)產業(yè)化基地 2200 多萬畝。臨滄高嶺土礦石探明儲量1018 萬噸，是全國探明儲量的 1/8，為國內第一富礦，分布集中，礦埋藏淺，易于開采，結晶好，鈉長石儲量豐富，品質較好。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級水電站，園區(qū)內有 220KV 變電站3 座，供水管網與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項目建設用地，基礎設施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺。2019年 7 月園區(qū)獲批國家級知識產權試點園區(qū)，目前正在申報創(chuàng)建國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：項目總投資 10 億元。其中固定資產投資6 億元，流動資金 4 億元。

籌措方式：企業(yè)自籌資本金 5 億元，申請銀行貸款5 億元。項目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個人享受國家、省、市有關外來投資的各項優(yōu)惠政策和臨滄工業(yè)園區(qū)招商引資扶持政策。市場預測

（分析）

隨著經濟社會的發(fā)展，新型節(jié)能建材產品需求量大，市場前景廣闊，能為企業(yè)創(chuàng)造更多的經濟收益，在為企業(yè)創(chuàng)造利潤的同時，還可為地方政府上繳可觀的稅收，并且具有較好的盈利能力和抗風險能力。項目盈利

模式及初步

效益分析

項目符合經濟社會協(xié)調發(fā)展的總體要求，項目建成后，預計可實現(xiàn)年銷售收入約 9.2 億元，利潤總額 1.24 億元，投資回報率12.4%，投資回收期為 8 年（不含建設期），可提供就業(yè)崗位500 個。項目風險分析 該項目對環(huán)境影響較小，符合國家產業(yè)政策。合作方式 合資、合作或其它合作方式。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項目名稱 臨滄外貿加工產業(yè)園建設項目

項目所屬行業(yè) 制造業(yè)

建設地點 臨滄火車站物流園

項目概述

該項目位于臨滄火車站物流園區(qū)內，規(guī)劃用地240 畝，總投資約25億元。項目依托臨滄市豐富農產品資源的優(yōu)勢，結合緬北優(yōu)質農產品從臨滄邊境口岸進出口的實際，擬新建農產品加工區(qū)、農副產品展銷區(qū)、電子商務交易平臺、農產品價格數(shù)據(jù)監(jiān)測中心、物流配送中心、商務綜合樓等配套設施，著力將加工園建設成為滇西南地區(qū)，面向南亞東南亞市場，連通印度洋周邊國家的大宗農副產品的加工貿易區(qū)。項目建設內容

項目總建筑面積 21.6 萬平方米。具體建設內容：建設高原特色農產品加工標準廠房 8 棟，倉儲庫房 6 棟，綜合服務樓2 棟等設施，配套建設場區(qū)綠化、供電、智慧化、供排水等設施，著力將加工園建設成為集農產品加工、展示、交易、價格監(jiān)測、冷鏈倉儲、裝配出口等一體的農副產品交易區(qū)。建設期限：3 年。項目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個國家級口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級公路 7 小時到達；已建成2 個4C級民用運輸機場，臨滄機場距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時間約40 分鐘，滄源機場距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時可達，全市構建完成“218”高速公路網后，將形成以臨滄工業(yè)園區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時城際圈和 2 小時經濟圈。“十四五”期間將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢將日益凸顯。

2022 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅果等高原特色農業(yè)產業(yè)化基地 2200 多萬畝。其中，澳洲堅果種植面積世界第一。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級水電站，園區(qū)內有220KV變電站 3 座，供水管網與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項目建設用地，基礎設施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺。

投資估算及

資金籌措

投資估算：項目總投資 25 億元。籌措方式：企業(yè)自籌。

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項目可享受

的優(yōu)惠政策

到臨滄工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個人享受國家、省、市有關外來投資的各項優(yōu)惠政策和臨滄工業(yè)園區(qū)招商引資扶持政策。市場預測

（分析）

隨著云南農副產品對外貿易市場持續(xù)擴大發(fā)展，臨滄特色農產品種植、加工和流通配送的新業(yè)態(tài)進入了快速發(fā)展期。預計2030年經臨滄流通的農副產品物流需求總量達到1億噸以上。加之，人們生活水平的逐漸提高以及農副產品電商的快速發(fā)展，我國對于生鮮農產品的需求也逐漸提高，加上國家對農產品物流政策支持，我國農產品物流將成為農產品物流發(fā)展主力，物流需求較大，市場發(fā)展前景廣闊。項目盈利

模式及初步

效益分析

本項目建成后的盈利點主要來自于農副產品包裝加工、提供冷藏、倉儲配送、銷售交易、信息服務等收益，預計每年營業(yè)收入17.12億元，利潤總額 3.4 億元，投資回報率 14%，投資回收期為7.4 年（不含建設期 2 年）。

項目風險分析

項目符合國家產業(yè)政策、產業(yè)導向，符合相關環(huán)保要求。項目運營可通過嚴格把控農產品加工、倉儲配送、運輸、交易等環(huán)節(jié)，加強運營風險的預警機制等來規(guī)避風險。

合作方式 獨資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 土地已部分征收，場地已部分平整。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項目名稱 臨滄普洱茶精深加工項目

項目所屬行業(yè) 食品加工業(yè)

建設地點 臨滄滇西生物特色（加工）產業(yè)園

項目概述

該依托臨滄豐富的茶葉資源，引進國內外優(yōu)質茶葉加工生產企業(yè)，計劃租用或購買臨滄高新區(qū)標準化廠房2.6 萬平方米。擬新建普洱茶、紅茶、白茶等加工生產線各 2 條；茶葉保健品食品生產線各2條，茶葉化妝品生產線 2 條，延伸產業(yè)鏈，著力將臨滄打造成為“中國名茶”產業(yè)化的加工基地。

項目建設內容

項目總投資約 2.4 億元，計具體建設年產 2000 噸精制普洱茶生產車間5000 平方米，年產 1000 噸白茶生產車間 3000 平方米；年產200噸茶多酚、茶膏生產車間 5000 平方米；茶葉保健品食品生產車間4000平方米；倉儲庫房 5000 平方米；配套建設茶葉系列產品營銷中心1000平方米，普洱茶、紅茶、白茶等產品試制教學培訓中心3000 平方米。建設期限：2 年。

項目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個國家級口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級公路 7 小時到達；已建成2 個4C 級民用運輸機場，臨滄機場距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時間約40 分鐘，滄源機場距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時可達，全市構建完成“218”高速公路網后，將形成以臨滄工業(yè)園區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時城際圈和 2 小時經濟圈?！笆奈濉逼陂g將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢將日益凸顯。2022 年，臨滄市共建成茶葉、甘蔗、核桃、澳洲堅果等高原特色農業(yè)產業(yè)化基地 2200 多萬畝。其中，茶葉種植面積209 萬畝，年產量達16.4 萬噸。全市擁有小灣、漫灣、大朝山三座百萬千瓦級水電站，園區(qū)內有 220KV 變電站 3 座，供水管網與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足，有滿足項目建設用地，基礎設施完善，配套齊全，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺。2019 年7 月園區(qū)獲批省級知識產權試點園區(qū)，目前正在申報創(chuàng)建國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。投資估算及

資金籌措

投資估算：項目總投資 2.4 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個人享受國家、省、市有關外來投資的各項優(yōu)惠政策和臨滄工業(yè)園區(qū)招商引資扶持政策。市場預測

（分析）

目前，我國年產茶葉約 210 萬噸，國內茶葉年銷量約（不含進口茶）約 180 萬噸，年均增長約 10%，出口量約30 萬噸，年均增長約2%，隨著人們消費水平的不斷提高，包裝茶增值空間較大，盈利性較強。茶多酚已成為醫(yī)藥、食品界開發(fā)的熱點，作為抗氧化劑和食品添加劑在糧油食品、方便食品、水產品、肉制品、調味品、糖果、飲料等多類食品中均有廣泛的應用，有強勁的市場需求，開發(fā)和應用前景十分廣闊。

項目盈利

模式及初步

效益分析

茶葉及茶葉提取物的市場競爭的主要形式是品牌的競爭，采用統(tǒng)一品牌，不同產品策略，生產出適合不同市場需求的產品。在積極適應市場的基礎上，擴寬銷售渠道，提高市場占有率。本項目建成后的盈利點主要來自于產品銷售及茶旅文化融合發(fā)展的收益，預計每年營業(yè)收入 6.2 億元，利潤總額 0.46 億元，投資回報率19%，投資回收期為5年（不含建設期 2 年）。

項目風險分析

項目符合國家產業(yè)政策、產業(yè)導向，符合相關環(huán)保要求。主要通過產品銷售和政府財政項目補助等方式進行回報。項目運營可通過實行嚴格的資金借貸和運用審批制度，加強風險預警機制等來規(guī)避風險。合作方式 獨資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 廠房在建，近期可入駐。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項目名稱 臨滄預制菜加工園建設項目

項目所屬行業(yè) 食品加工業(yè)

建設地點 臨滄滇西生物特色（加工）產業(yè)園

項目概述

項目依托臨滄特色農、畜、禽、水產品資源豐富的優(yōu)勢，擬新建由企業(yè)和行業(yè)協(xié)會及職業(yè)院校參與的預制菜聯(lián)合研發(fā)創(chuàng)新平臺，并引進國內外及省內科研團隊參與臨滄預制菜研發(fā)新產品、新工藝，強化技術成果轉化，全力提高臨滄預制菜影響力和品牌競爭力。項目建設內容

項目總投資約 3.1 億元，計劃租用或購買滇西生物特色（加工）產業(yè)園廠房 2 萬平方米。擬新建年生產 10 萬噸牛干巴、山地雞、火腿、香腸、酸肉、野生菌、魔芋、豆制品、咸菜及小包裝凈菜生產線8條；肉類精細化分割包裝生產線 6 條；預制菜品研發(fā)中心、電商直播中心、物流配送中心、辦公室等設施。項目建設周期為: 2 年。項目配套條件

臨滄市位于中國西南邊境、云南省西南部，與緬甸接壤，國境線長290.791 公里，有三個國家級口岸（清水河口岸、南傘口岸、永和口岸），是中國通往緬甸和東南亞的重要門戶。臨滄陸路距昆明580公里，全程高速+高等級公路 7 小時到達；已建成2 個4C級民用運輸機場，臨滄機場距市區(qū) 22.5 公里，至昆明飛行時間約40 分鐘，滄源機場距臨滄市 187 公里、距滄源縣城 36 公里，至昆明飛行時間約50分鐘。玉溪-臨滄高速公路、大理-臨滄鐵路已開通，昆明至臨滄4小時可達，全市構建完成“218”高速公路網后，將形成以臨滄高新區(qū)（高新區(qū)）為核心的 1 小時城際圈和 2 小時經濟圈。“十四五”期間將建成臨滄-清水河鐵路、臨滄-普洱鐵路；啟動玉溪-臨滄高速鐵路前期工作；臨滄在對緬開發(fā)開放區(qū)位和通往印度洋陸上捷徑的優(yōu)勢將日益凸顯。臨滄市目前已建成了 2200 多萬畝高原特色農業(yè)產業(yè)基地，品質優(yōu)良，原料充足。園區(qū)內有滿足項目建設用地，已建成的標準化廠房、保障性住房等設施配套完善，為企業(yè)投資提供高效、快捷、便利的承載平臺。園區(qū)內有 220KV 變電站 3 座，供水管網與市區(qū)互聯(lián)互通，供電、供水充足。臨滄人力資源充足，可為企業(yè)長期定向培養(yǎng)和輸送各類高素質的專業(yè)人才和熟練的技術工人。

2019 年 7 月園區(qū)獲批省級知識產權試點園區(qū)，目前正在申報創(chuàng)建國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。

投資估算及

資金籌措

投資估算：項目總投資 3.1 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項目可享受的

優(yōu)惠政策

到臨滄高新區(qū)投資興業(yè)的企業(yè)或個人享受國家、省、市有關外來投資的各項優(yōu)惠政策和臨滄高新區(qū)招商引資扶持政策。市場預測

（分析）

近年來，預制菜產業(yè)呈快速發(fā)展勢頭，2022 年我國預制菜市場規(guī)模達3,058 億元， 每年增長率達 31.62%，預計2025 年預制菜市場規(guī)模將達到 8,200 億元。隨著臨滄各類種植、養(yǎng)殖業(yè)規(guī)模不斷擴大，產量相應增加，將推動預制菜采購、生產加工、銷售向下游產業(yè)鏈延伸，帶動速凍、中央廚房、餐飲供應鏈平臺及生鮮零售企業(yè)快速發(fā)展。加之預制菜具有人工成本低、出餐快、標準化和規(guī)?；攸c，凈利率高的競爭優(yōu)勢，深受廣大的終端消費市場的歡迎，市場發(fā)展前景廣闊。項目盈利

模式及初步

效益分析

本項目建成后的盈利點主要來自于產品加工、銷售及新產品研發(fā)技術轉讓收入，預計每年銷售收入 5.2 億元，利潤總額0.46 億元，投資回報率 14.8%，投資回收期為 6.7 年（含建設期1 年）。項目風險分析

項目符合國家產業(yè)政策、產業(yè)導向，生產工藝（緩化-清洗-切制-配料-裝袋-殺菌-冷卻-檢驗-速凍-裝箱-儲運）符合相關環(huán)保要求。主要通過產品銷售實現(xiàn)投資成本回收。項目運營可通過提升品牌影響力競爭優(yōu)勢，實行嚴格的資金借貸和運用審批制度，加強風險預警機制等來規(guī)避風險。

合作方式 獨資、合資或其它合作方式。

前期工作情況 廠房在建，近期可入駐。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：魯小琳 茶先富

聯(lián)系電話：0883—2161008

傳 真：0883—2161008

電子郵箱：lcgyyqzsj@126.com

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項目名稱 臨滄邊合區(qū)國際水產品加工產業(yè)園建設項目項目所屬行業(yè) 綠色食品生產加工

建設地點 臨滄市臨滄邊境經濟合作區(qū)清水河口岸經濟區(qū)項目概述

本項目依托孟定清水河口岸獨特的地緣優(yōu)勢與口岸基礎，依托緬甸豐富的水產品資源和邊合區(qū)運距最短最安全的交通優(yōu)勢，對魷魚、對蝦、雜魚等水產品進行精深加工，產品可銷往內地也可銷往緬甸等東南亞國家和地區(qū)。引入魷魚、對蝦、魚肉制品加工生產線若干條，主要建設水產品加工區(qū)、原料與產品倉儲區(qū)、水產品及制品交易中心及配套設施。

項目建設內容

建設規(guī)模：主要建設水產品加工區(qū)、原料與產品倉儲區(qū)、水產品及制品交易中心及配套設施。建設年產 10 萬噸水產品加工產業(yè)園。建設期限：1 年。

占地面積：規(guī)劃用地 200 畝（或入駐標準廠房）。項目配套條件

1、項目優(yōu)勢與機會：項目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河國家一類口岸，與緬甸撣邦接壤，緬甸水產品資源非常豐富，年均出口蝦類1萬多噸，魚類 50 多萬噸。魚均價每噸 1000 美元，蝦均價每噸3500美元，具有一定市場競爭力。

2、項目產業(yè)配套情況：

上游：原料充足。

中游：正在招商，正接觸南亞未來集團、玉湖冷鏈集團等企業(yè)。下游：上百家大型商超、外貿企業(yè)、物流企業(yè)入駐園區(qū)。投資估算及

資金籌措

投資估算：2 億元，前期投資估算 0.6 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

項目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達標達規(guī)企業(yè)可享受固定資產投資獎勵和各類財稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個體經營戶升規(guī)，年產值和創(chuàng)稅達規(guī)企業(yè)，新認定為高新技術企業(yè)可享受財政獎勵。

4.享受綜合電價補貼，

5.原料進口和產品出口可享受外貿獎勵政策。6.用工達規(guī)企業(yè)可享受一次性財政獎勵。7.外資企業(yè)投資、發(fā)展特色產業(yè)等都有政策扶持。

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市場預測

（分析）

1. 緬甸水產品相比國內具有較高的性價比。2.提起東南亞國家的農產品，人們都會有“綠色健康”的印象，有利于產品的市場營銷和推廣。

項目盈利

模式及初步

效益分析

項目建設投產后，主要通過銷售成品盈利，預計收入利潤率為6％～10％ ，投資回收期為 3～ 5 年。解決勞動就業(yè)30 人。對推動地方經濟發(fā)展、增加財稅收入、緩解就業(yè)壓力等方面作用顯著。項目風險分析 生產原料以進口為主，有可能會面臨政策調整等風險.合作方式 獨資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經濟合作區(qū)管委會綜合發(fā)展服務中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項目名稱 臨滄邊合區(qū)農產品加工產業(yè)園建設項目

項目所屬行業(yè) 綠色食品生產加工

建設地點 臨滄市臨滄邊境經濟合作區(qū)清水河口岸經濟區(qū)項目概述

本項目依托孟定清水河口岸獨特的地緣優(yōu)勢與口岸基礎，進口緬甸芝麻、花生、豆類、玉米、大米、魔芋干等優(yōu)質農產品和八角茴香、胡椒、姜黃、肉桂等香料，建設面向國內市場及東南亞南亞市場的優(yōu)質食品加工廠。計劃引入多家麻、花生、豆類、玉米及調味料加工企業(yè)。項目建設內容

建設規(guī)模：擬布局農產品初加工產業(yè)區(qū)、農產品精深加工區(qū)、綜合服務區(qū)、冷鏈倉儲物流區(qū)、普通倉儲物流區(qū)及業(yè)務用房。主要建設農產品篩選等初加工標準廠房；農產品精深加工標準廠房以及配套的員工宿舍、餐廳、停車場等設施。建設年產 10 萬噸農產品加工產業(yè)園。建設期限：1 年

占地面積：項目規(guī)劃用地 100 畝（或入駐標準廠房）。項目配套條件

1.項目優(yōu)勢與機會：項目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)，與緬甸撣邦接壤，坐擁豐富的境內外農產品資源。每年從緬甸進口大量的農副產品。通過清水河口岸進口的緬甸花生、芝麻、豆類、大米等農產品上百萬噸，且進口量逐年增長。

2、項目產業(yè)配套情況：

上游：原料充足。

中游：園區(qū)已入駐大米、豆類、花生、芝麻等農產品初加工企業(yè)。下游：上百家大型商超、外貿企業(yè)、物流企業(yè)入駐園區(qū)。投資估算及

資金籌措

投資估算：2 億元，前期投資估算 1 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

項目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達標達規(guī)企業(yè)可享受固定資產投資獎勵和各類財稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個體經營戶升規(guī)，年產值和創(chuàng)稅達規(guī)企業(yè)，新認定為高新技術企業(yè)可享受財政獎勵。

4.享受綜合電價補貼，

5.原料進口和產品出口可享受外貿獎勵政策。6.用工達規(guī)企業(yè)可享受一次性財政獎勵。7.外資企業(yè)投資、發(fā)展特色產業(yè)等都有政策扶持。

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市場預測

（分析）

1.東南亞國家及云貴滇一帶飲食文化里離不開豐富的食材配料和香料調味料。

2.東南亞農產品基本是有機農產品，符合大眾健康飲食消費需求，市場前景較好。

項目盈利

模式及初步

效益分析

項目建設投產后，主要通過銷售成品盈利，預計收入利潤率為6％～10％ ，投資回收期為 3～5 年。解決勞動就業(yè)30 人。對推動地方經濟發(fā)展、增加財稅收入、緩解就業(yè)壓力和提高農產品附加值等方面作用顯著。對推動地方經濟發(fā)展、增加財稅收入、緩解就業(yè)壓力和提高農產品附加值等方面作用顯著。

項目風險分析 生產原料以進口為主，有可能會面臨政策調整等風險.合作方式 獨資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經濟合作區(qū)管委會綜合發(fā)展服務中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項目名稱 臨滄邊合區(qū)智能手機采購市場及手機整機、配件生產建設項目項目所屬行業(yè) 電子通信設備加工制造

建設地點 臨滄市臨滄邊境經濟合作區(qū)清水河口岸經濟區(qū)項目概述

本項目依托孟定清水河口岸獨特的地緣優(yōu)勢與廣闊的東南亞市場，引入多條智能手機整機生產線及手機外殼、主板、喇叭、電池等配件及配件生產線。建設標準廠房、研發(fā)中心、展示中心、售后中心、住宿區(qū)、物流配送中心及其它配套設施。建設立足緬甸輻射南亞東南亞市場的智能手機生產基地和手機采購中心。項目建設內容

建設規(guī)模：年產 1000 萬臺智能手機生產加工廠。建設期限：1 年

占地面積：項目規(guī)劃用地 100 畝（或入駐標準廠房）。項目配套條件

1.項目優(yōu)勢與機會：項目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河口岸經濟區(qū)，與緬甸撣邦接壤，是國內通向印度洋的最便捷最安全的陸上通道。2.項目產業(yè)配套情況：上游產業(yè)：正在開展相關招商工作，積極對接顯示屏、喇叭、元器件等生產企業(yè)；中游產業(yè)：正在開展相關招商工作，積極對接直板機、智能機生產制造企業(yè)。

下游產業(yè)：境內外手機代理商、經銷商較多，銷售渠道暢通。隨著東南亞國家輕工業(yè)的發(fā)展，中產階級群體進一步擴大，手機消費市場增量空間可觀。

3.生產要素保障情況：（1）交通：孟定清水河口岸是國內通向印度洋經濟圈最便捷最安全的陸上通道。臨清高速公路孟定國門段30公里已通車，正在加快建設臨翔-孟定高速路段，預計2023 年年底能夠實現(xiàn)全線通車。孟定機場及鐵路正在開展項目前期，近年內將會啟動建設。（2）土地：項目用地在土地指標覆蓋范圍內，完全符合“三線一單”規(guī)劃要求和“三區(qū)三線”空間要求。本項目選址于孟定清水河口岸經濟區(qū)，有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐使用。在建廠房及配套設施共 8 萬多平米，預計年底投入使用。（3）管電網絡配套完善。綜合用電成本 0.37 元。（4）勞動力充足。周邊富余緬籍勞工 10 萬人左右，用工成本為 1500-3500 元/月。投資估算及

資金籌措

投資估算：3 億元，前期投資估算 2 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

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項目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達標達規(guī)企業(yè)可享受固定資產投資獎勵和各類財稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個體經營戶升規(guī)，年產值和創(chuàng)稅達規(guī)企業(yè)，新認定為高新技術企業(yè)可享受財政獎勵。4.享受綜合電價補貼，

5.原料進口和產品出口可享受外貿獎勵政策。6.用工達規(guī)企業(yè)可享受一次性財政獎勵。市場預測

（分析）

近年來隨著東南亞國家輕工業(yè)的發(fā)展及出國務工人數(shù)不斷增多，緬甸等東南亞國家居民收入水平有了顯著提高，智能手機越來越受當?shù)叵M者歡迎。隨著工業(yè)發(fā)展，東南亞國家中產階級群體進一步擴大。分期支付的興起，有利于中低端智能機的普及?？偟膩碚f在東南亞智能手機消費市場有很大的增量空間，市場前景廣闊。項目盈利

模式及初步

效益分析

項目建設投產后，主要通過銷售成品盈利，預計收入利潤率為6％～10％ ，投資回收期為 3～ 5 年。解決勞動就業(yè)30 人。對推動地方經濟發(fā)展、增加財稅收入、緩解就業(yè)壓力等方面作用顯著。項目風險分析 產品以出口為主，有可能會面臨政策調整等風險。合作方式 獨資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經濟合作區(qū)管委會綜合發(fā)展服務中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項目名稱 臨滄邊合區(qū)年產 30 萬輛摩托車組裝產業(yè)園項目項目所屬行業(yè) 交通運輸工具制造

建設地點 臨滄市臨滄邊境經濟合作區(qū)清水河口岸經濟區(qū)項目概述

東南亞是全球最重要的摩托車市場之一，也是國內摩企最大的出口地區(qū)之一，境外市場廣闊。本項目依托孟定清水河口岸獨特的地緣優(yōu)勢與口岸基礎，重點發(fā)展摩托車整車和配件生產加工，包括整車、引擎等組件、零配件、各種軸承系列產品、摩擦材料，剎車片、音響、防盜產品、離合器、傳動及變速器、車輛維修工具、車載裝飾用品及車輛養(yǎng)護用品等，并設立保稅維修服務。運輸成本可有效降低，入駐園區(qū)還可就地雇傭緬籍勞工，有效降低用工成本，同時可享受稅收獎勵、廠房租金補貼、出口補貼及生產用電補貼等優(yōu)惠政策。項目建設內容

建設規(guī)模：劃建設組裝車間、倉庫及配套設施等。引入若干條摩托車組件裝配、部件裝配和總裝配生產線，分期建設，項目一期實現(xiàn)年產10 萬臺以上摩托車。

建設期限：1 年。

占地面積：項目規(guī)劃用地 200 畝（或入駐標準廠房）。項目配套條件

1.項目優(yōu)勢與機會：項目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河口岸經濟區(qū)，與緬甸撣邦接壤，緬甸及周邊東南亞國家是全球最大的摩托車消費市場之一。

2.項目產業(yè)配套情況：上游：正在積極對接摩托車五金配件生產企業(yè)。中游：正在開展招商工作，正接觸宗申、嘉陵、狂野等摩托車生產制造企業(yè)。

下游：上百家外貿企業(yè)、物流企業(yè)入駐園區(qū)；云貴滇及鄰近的東南亞國家居民日常生活更偏愛摩托車和電動車。孟定鎮(zhèn)當?shù)丶熬惩忄徑貐^(qū)都有摩托車經銷商和維修點。

3.生產要素保障情況：（1）交通：孟定清水河口岸是國內通向印度洋經濟圈最便捷最安全的陸上通道。臨清高速公路孟定國門段30公里已通車，正在加快建設臨翔-孟定高速路段，預計2023 年年底能夠實現(xiàn)全線通車。孟定機場及鐵路正在開展項目前期，近年內將會啟動建設。（2）土地：項目用地在土地指標覆蓋范圍內，完全符合“三線一單”規(guī)劃要求和“三區(qū)三線”空間要求。本項目選址于孟定清水河口岸經濟區(qū)，有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐使用。在建廠房及配套設施共 8 萬多平米，預計年底投入使用。（3）管電網絡配套完善。綜合用電成本0.37 元。（4）勞動力充足。周邊富余緬籍勞工 10 萬人左右，用工成本為1500-3500 元/月。

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投資估算及

資金籌措

投資估算：7 億元，前期投資估算 2 億元?；I措方式：企業(yè)自籌。

項目可享受的

優(yōu)惠政策

除國家、省市優(yōu)惠政策外，還可享受園區(qū)優(yōu)惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一議”。

2.達標達規(guī)企業(yè)可享受固定資產投資獎勵和各類財稅優(yōu)惠政策。3.入駐園區(qū)后工業(yè)企業(yè)/個體經營戶升規(guī)，年產值和創(chuàng)稅達規(guī)企業(yè)，新認定為高新技術企業(yè)可享受財政獎勵。

4.享受綜合電價補貼，

5.原料進口和產品出口可享受外貿獎勵政策。6.用工達規(guī)企業(yè)可享受一次性財政獎勵。7.外資企業(yè)投資、發(fā)展特色產業(yè)等都有政策扶持。市場預測

（分析）

東南亞國家氣候炎熱，加上大部分地區(qū)道路路況不好，摩托車、電動車成為當?shù)鼐用袷走x。根據(jù) 2017 年有關數(shù)據(jù)，中國產摩托車在緬甸市場占有率近 90%，市場前景寬闊。

項目盈利

模式及初步

效益分析

通過出售摩托車/農機具、相關配件、裝飾品獲取盈利，產品出口可參照國家政策，享受一定的扶持政策，項目投產后，預計年產值10億元。

項目風險分析 產品以出口為主，有可能會面臨進出口政策調整等風險。合作方式 獨資

前期工作情況

現(xiàn)有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐，可利用層高4.5 米，每層面積 3000 多平米。

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：臨滄邊境經濟合作區(qū)管委會綜合發(fā)展服務中心聯(lián) 系 人：李志榮

聯(lián)系電話：13988374647/ 0883-6468866

傳 真：0883-6520527

電子郵箱：bhqdwhzj@163.com

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項目名稱 臨滄邊合區(qū)農機具采購市場及裝配建設項目項目所屬行業(yè) 機械裝備制造

建設地點 臨滄市臨滄邊境經濟合作區(qū)清水河口岸經濟區(qū)項目概述

東南亞是全球最重要的農機具消費市場之一，也是國內小型農機具的主要戰(zhàn)場之一，境外市場廣闊。本項目依托孟定清水河口岸獨特的地緣優(yōu)勢與口岸基礎，計劃重點引入柴油拖拉機、聯(lián)合收割機、農耕機、稻米收割機、玉米收割機、小型割曬機等農用機械裝備生產企業(yè)，規(guī)劃布局農機具交易線上線下采購交易市場、農機具整機、配件生產制造、組裝區(qū)和裝卸配送區(qū)。主要建設農機具線下展廳、廠房及業(yè)務用房等。運輸成本可有效降低，入駐園區(qū)還可就地雇傭緬籍勞工，有效降低用工成本，同時可享受稅收獎勵、廠房租金補貼、出口補貼及生產用電補貼等優(yōu)惠政策。

項目建設內容

建設規(guī)模：劃建設組裝車間、倉庫及配套設施等。引入若干條農機具組件裝配、部件裝配和總裝配生產線，實現(xiàn)年產10 萬臺以上小型通用農機具，年產 1 萬臺以上拖拉機、聯(lián)合收割機等大型農機具。建設期限：1 年。

占地面積：項目規(guī)劃用地 200 畝（或入駐標準廠房）。項目配套條件

1.項目優(yōu)勢與機會：項目位于臨滄市耿馬縣孟定鎮(zhèn)清水河口岸經濟區(qū)，與緬甸撣邦接壤，緬甸為發(fā)展現(xiàn)代機械化農業(yè)，鼓勵進口農用機械，進口關稅不高甚至零關稅。

2.項目產業(yè)配套情況：上游：正在招商，積極對接農機具配件、發(fā)動機生產企業(yè)。

中游：正在招商，積極對接農機具生產制造、組裝企業(yè)。緬甸本土建立了動力耕整機、割曬谷機、旋耕機、脫粒機等5 條農機生產線，以進口裝配為主。柴油機、齒輪、主軸等依靠進口。下游：緬甸全國機耕水平達到 60%，小型農機需求很大。各類烘干機、聯(lián)合收割機、拖拉機、三輪車、引擎、旋耕機、推土機、插秧機、圓盤耙、拖車、挖掘裝載機、甘蔗切割機、稻殼燃燒爐、和各類農具等，都是近年來緬甸的熱門銷售產品。

3.生產要素保障情況：（1）交通：孟定清水河口岸是國內通向印度洋經濟圈最便捷最安全的陸上通道。臨清高速公路孟定國門段30公里已通車，正在加快建設臨翔-孟定高速路段，預計2023 年年底能夠實現(xiàn)全線通車。孟定機場及鐵路正在開展項目前期，近年內將會啟動建設。（2）土地：項目用地在土地指標覆蓋范圍內，完全符合“三線一單”規(guī)劃要求和“三區(qū)三線”空間要求。本項目選址于孟定清水河口岸經濟區(qū)，有 2.7 萬平米標準廠房可供企業(yè)入駐使用。在建廠房及配套設施共 8 萬多平米，預計年底投入使用。（3）管電網絡配套完善。綜合用電成本 0.37 元。（4）勞動力充足。周邊富余緬籍勞工10 萬人左右，用工成本為 1500-3500 元/月。