天空之城拆改示范典型項目

中共景寧畬族自治縣委員會

景寧畬族自治縣人民政府

中共景寧畬族自治縣委員會

景寧畬族自治縣人民政府

二〇二三年四月

目 錄

憶往昔·包山鐵礦 01

換新顏·改造前后 15

看今朝·天空之城 23

壹

貳

叁

云霧起，托出懸掛在高崖上的白色幻境；鳥齊鳴，喚醒隱藏在高山上的畬鄉(xiāng)風(fēng)情。這是集時尚與民

族為一體的天空之城，依托景寧的秀麗山水而生，沐光而行。

傳承歷史 遺址煥新生

2015年，景寧包山鐵礦區(qū)的生產(chǎn)工作畫上了句號。37年的生產(chǎn)工作雖然給景寧縣帶來年產(chǎn)百萬，

但同時也對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和資源儲量造成了巨大的破壞，而停工后留下的大片場地空置更成為了當(dāng)?shù)?/p>

較大的場地資源浪費。

景寧縣委縣政府敢想敢謀，對廢舊礦區(qū)資源深入挖掘，高標(biāo)準(zhǔn)策劃高能級文旅產(chǎn)品，編制《全旅通

景寧特色目的地創(chuàng)建全案策劃》進(jìn)行多方招商。2019年9月，總投資約15億元的“那云·天空之城”項目

破土動工，為舊礦區(qū)的蝶變邁出了實質(zhì)性的一步。

生態(tài)修復(fù) 舊土換新顏

景寧縣委縣政府從大處著手，從小處著眼，高屋建瓴，因地制宜，提出“以崖為脈、以洞為基、以

水為源”的改造理念。整合周圍自然資源，打造“云水交融”的奇特景觀構(gòu)造。

“那云·天空之城”項目主題定位完全跳出景寧傳統(tǒng)的民族特色文化資源型開發(fā)理念，又在建筑設(shè)計

里融入了傳統(tǒng)的畬居文化，讓原本陳舊的老礦區(qū)蛻變成為當(dāng)?shù)貢r尚旅游標(biāo)志。

向美而生 秀色惠民生

那云項目規(guī)劃占地約13萬平方米，拆除的是舊礦區(qū)，建設(shè)的是新生活。園內(nèi)設(shè)置1.5h小時車程以內(nèi)

玩樂綜合體，吸引大批民間資本入駐，收納員工450人，有效緩解當(dāng)?shù)厝司蜆I(yè)問題。那云的建成，為當(dāng)

地帶來了大量游客，推動旅游配套服務(wù)連片發(fā)展，大批民宿涌出，大量本土產(chǎn)物和畬族特色被挖掘推

出，打造吃喝玩樂一條龍旅游綜合體，提升盈利空間，實現(xiàn)共同富裕。

那云實現(xiàn)了礦地資源向生態(tài)資源、旅游資源的成功轉(zhuǎn)化，已然成為景寧縣文化旅游標(biāo)桿，更成為了

景寧縣踐行“綠水青山就是金山銀山”理念的卓越典范。

至千里、成江海。景寧縣委縣政府將積極總結(jié)成功經(jīng)驗，以立足實際為船，以創(chuàng)新為帆，以實干為

槳，積跬步、求務(wù)實，科學(xué)謀劃，借著三改一拆的強勁東風(fēng)，讓景寧煥發(fā)出更加光彩奪目的新春。

那云天空之城項目簡介

2015年?包山鐵礦停采?廢棄礦山遺留下

的斷壁?殘山對周邊生態(tài)環(huán)境造成了破壞?憶往昔景寧

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1

天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

2015年，在“綠水青山就是金山銀山”理念的指引下，包山鐵礦區(qū)的生產(chǎn)正式畫了句號

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憶往昔

　　敢想敢謀高標(biāo)策劃了以包山鐵礦為基底的精品旅游項目,五湖四海對接企業(yè)，輾轉(zhuǎn)上海、杭州、深圳、

西安等地，與景域、港中旅、浙旅等進(jìn)行深入對接會商。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

簽訂投資協(xié)議

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憶往昔

那云全額購置了安泰礦業(yè)股權(quán)，在大山里蹲點1個月，以3D建模，全面啟動了那云項目建設(shè)

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

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憶往昔

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

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憶往昔

想要配套一個較高水平面的堰壩，以蓄水成湖，增強“水”的景觀，但是堰壩又涉及河道通航問題

水利部門五次赴相關(guān)廳局對接，以“云”形設(shè)計巧妙破解難題，形成“云水交融”的景觀構(gòu)造。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

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憶往昔

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

為

企

業(yè)

助

力

做

到

同

發(fā)

展

依托“四沿”美麗

富 裕 干 線 路 打 造 ，

將過境的235國道打

造成“一路風(fēng)景一路

情 ， 桃 紅 柳 綠 迎 客

來”的美麗公路，讓

游 客 真 正 沿 途 賞 風(fēng)

景、入住觀風(fēng)景。

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憶往昔

計劃每年安排350萬元

支持那云營銷打開市場

積極對接《跑男》等主流綜藝，洽談拍攝

錄制事宜，并邀請了知名網(wǎng)絡(luò)作家創(chuàng)作團(tuán)隊蹲

點那云，策劃文藝作品。

《奔跑吧兄弟》劇組踩點 《小強來了》欄目組入駐

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曾經(jīng)的包山鐵礦見證著滄桑巨變?生態(tài)修

復(fù)廢棄礦山演繹美麗蝶變換新顏景寧

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5

天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

改造前

改造后

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換新顏

改造后

改造前 改造后

改造前

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

改造后

改造前 改造后

改造前

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換新顏

改造后

改造前 改造后

改造前

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

改造后

改造前 改造后

改造前

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換新顏

改造后

改造前 改造后

改造前

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以崖為脈?以洞為基?以水為源提煉畬族文化

昔日廢棄礦山化身﹃天空之城﹄看今朝景寧

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3

天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

超凡規(guī)劃

打造國際文旅新標(biāo)桿

懸崖上的天空之城立足浙中城市群，輻射

華東、浙南區(qū)域。項目在廢棄鐵礦舊址上進(jìn)行

治理、開發(fā)，融合景寧當(dāng)?shù)禺屪逦幕厣?，?/p>

索產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”新模式，貫徹“綠水青山，

就是金山銀山”指示，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)，打

造先鋒旅游生態(tài)理念、建設(shè)一個多元業(yè)態(tài)共生

發(fā)展的國家級全域旅游度假綜合體。

景寧重大招商引資項目

省服務(wù)業(yè)重大項目

全省“六個千億工程”

“四+一工程\"以及2019年省市縣長工程

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看今朝

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

以云為題

創(chuàng)造心靈棲居的精神場所

沿著山體向上探索，未來種種關(guān)于藝術(shù)的演繹將在此展開，充實現(xiàn)代人的精神空間，

開啟一種充滿藝術(shù)情懷的生活方式。

云月藝術(shù)廣場｜飛崖集展廳｜云山城市書局

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看今朝

云月藝術(shù)廣場

懸空于懸崖中心，以先鋒藝術(shù)建筑為中心

的大型中心景觀臺,以文化、游覽集一體的

綜式，綜合展現(xiàn)度假社區(qū)的文化及藝術(shù)導(dǎo)

向。

飛崖集展廳

將老礦區(qū)硬質(zhì)文化精神與畬山文學(xué)結(jié)合，

打造的室內(nèi)小型活動場景，未來將邀請來

自各地的文化名人在此開設(shè)文化沙龍/講座

/詩會等。

云山城市書局

懸浮于水上的城市圖書館，以民族且先鋒

的藝術(shù)融入本體空間，突破傳統(tǒng)圖書館模

式，發(fā)現(xiàn)更為廣闊的先鋒生活方式。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

礦山博物館｜礦洞音樂廳

礦洞酒窖｜礦洞體驗房/禪修室

深入地心

構(gòu)建沉浸式礦洞群落

利用原生礦洞，打造不同的體驗空間，傳遞音樂文化、白酒文化，提供靜謐的禪修、

休憩體驗場所。

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看今朝

以巴什拉哲學(xué)空間為理念構(gòu)建回述記憶館，展示

景寧當(dāng)?shù)嘏c畬族傳統(tǒng)文化、包山老鐵礦歷史變遷

以及展示采礦的老物件。

依存老礦區(qū)的原生元素“隧洞”，以先鋒幾何浪漫

主義設(shè)計，將地底與山崖的山體元素糅合在這個

空間，于此不定期舉辦小型音樂會。

充分發(fā)揮礦洞藏酒優(yōu)勢，打造國內(nèi)頂級白酒酒

窖，提供品酒、調(diào)酒、藏酒服務(wù)，全流程深度體

驗洞藏白酒文化。

利用老礦區(qū)天然空間優(yōu)勢，建立礦洞內(nèi)的體驗式

居住空間，同時提供禪修體驗，帶來全身心放松

享受。

礦山博物館 礦洞音樂廳

礦洞酒窖 礦洞體驗房/禪修室

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

云鏡天空泳池｜室內(nèi)硅酸泉-云/山/崖

云沐溫泉中心｜云海日光浴場

引水為境

沿山巒延伸的水域景觀

一條小溪徑直奔涌而過，形成“兩山夾一水，眾壑鬧飛流”的奇妙景觀，順應(yīng)度假村

地勢特點，在不同海拔平臺，打造浴場、溫泉、泳池等水域景觀。

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看今朝

云鏡天空泳池

亞洲首個垂直高度120米的懸崖泳池，建

造于300米海拔的懸崖峭壁之上，泳道長度超

70米，藍(lán)色的無邊泳池和崖壁渾然天成，以山

崖頂空的懸崖天梯為空間基礎(chǔ)，架空泳道的后

現(xiàn)代設(shè)計視感。

獨辟一條懸空的景觀道，以懸空的視角近

距離欣賞起伏的山脈風(fēng)光與絕美的環(huán)境風(fēng)貌，

是國內(nèi)首屈一指的網(wǎng)紅必打卡點。

云海日光浴場

沿溪畔泊岸開發(fā)綜合戶外水游區(qū)，以日光

浴場、超150米無邊泳池、水邊廣場、玻璃教

堂、疊崖間建筑空間等多功能綜合水域設(shè)施為

一體。

融入周邊水系，引水為境，打造以“水”為

中心的娛樂游覽空間。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

云沐溫泉中心

礦山獨特地貌造就了豐富的地?zé)豳Y源，經(jīng)長期地下循環(huán)過濾，水溶濾了巖石中的硅，以“偏硅酸” 的形式存

在于水中，最終形成獨特的偏硅酸礦山溫泉，有軟化血管、美容護(hù)膚等功效。

云沐溫泉中心依山而建，配備多個功能各異的露天、33個私湯泡池；另設(shè)有浮巖按摩池、汗蒸房、轟趴

房、SPA中心、影音室、自助輕餐廳等休閑配套，搭配寬闊的觀景平臺、遙望山水相映，打造出國內(nèi)首個崖間

溫泉泡池養(yǎng)生目的地。

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看今朝

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

懸崖間｜疊崖間｜飛崖間

云養(yǎng)度假酒店｜云島會議中

融合畬居文化

以崖為脈的特色住宿集群

融合懸崖建筑和山林的意象元素，建筑自然懸空生長在懸崖體上，空間的輪廓隨四季

的變遷曖昧化，鋼筋水泥的存在感消失，與周邊的混沌融為一體。

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看今朝

懸崖間

針對獨特崖壁設(shè)計的住宿空

間，讓建筑如同煙雨迷霧中

的山崖一般，云水繞山，與

山崖的自然空間融為一體，

宛若天生，成為最自然而然

的崖間觀景區(qū)。

飛崖間

依托于礦區(qū)老建筑的特色氤

氳而生的新建筑形式，保留

傳統(tǒng)老建筑的歷史風(fēng)貌，自

上而下階梯式下沉的建筑體

系，任何一步都伴隨一幀崖

間山畫。

疊崖間

以崖體為依托的后現(xiàn)代建筑

住宿區(qū)體系，使崖體空間更

具視覺沖擊力以及空間走勢

的延展性。構(gòu)建錯落離奇，

無秩序卻飽含美學(xué)規(guī)律的層

疊空間。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

云養(yǎng)度假中心

云養(yǎng)度假中心配備標(biāo)準(zhǔn)康養(yǎng)度假客房超過200間，以崇尚回歸自然為設(shè)計理念，建筑與山石交相輝映，化崖為

意象概念，醇熟的溫泉配套以水為空間元素，依水而行，親水而居。

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看今朝

云島會議中心

多功能性的高端會議中心，核心無柱展廳超1200平，空間獨立且多元化，可作為會議中心、婚禮會場、文化禮

堂、紀(jì)念展館、沙龍論壇、高端VIP接待中心等文化藝術(shù)的高端接待使用。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

獨一無二的園區(qū)交通體系

沉浸式場景化度假體驗，從入口的小火車開始，慢慢號、吞吞號從崖間駛過，好似浮游于云水

之上，身心隨著前行逐漸放松下來，依山勢走向而建的飛崖列車，則是懸崖旅宿區(qū)獨特的交通

手段自疊崖間客房區(qū)一層至飛崖間客房區(qū)九層，將山崖風(fēng)格一覽無余。

慢慢吞吞號喜歡吃｜飛崖列車｜懸崖天梯

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看今朝

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

云嵐全日制餐廳｜云府中餐廳

云崖西餐廳｜云Bar

那云在地餐飲美學(xué)

以大自然的四時序律，甄選景寧當(dāng)?shù)卦巢?，融合品質(zhì)感和文化性的珍饈美味(畬

鄉(xiāng)十大碗土菜新作)，以多元的創(chuàng)意表達(dá)，營造餐飲美學(xué)的氛圍。

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看今朝

區(qū)別于傳統(tǒng)餐廳的“一天兩檔’模式，采用全日制，提供中西

式的自助早餐和午后的精美下午茶食，讓您在度假時盡可

做回自己，不必在早起和美食之間糾結(jié)，睡到何時都可愜

意用餐。

云嵐全日制餐廳

優(yōu)選景寧當(dāng)?shù)貋碜院０?00米的綠色原生食材，與那云餐飲

文化巧妙結(jié)合，精心烹飪注入餐食靈魂;根據(jù)用餐的不同需

求，設(shè)有8個獨立的火鍋包廂及散臺火鍋區(qū)。

云府中餐廳

懸崖上的日出之食，一家就著日光入食的味覺實驗餐廳。

糅合云煙山崖的視覺景觀，創(chuàng)設(shè)桌面上的云煙入食的視覺

劇場。在距地面120米四面是玻璃的高空空間中，設(shè)有米其

林西餐位式及崖頂下午茶。

云崖西餐廳

混搭工業(yè)風(fēng)的設(shè)計空間，多口味的德式精釀啤酒搭配精美

的德式風(fēng)情燒烤;更配有臺球桌、桌上冰壺、飛鏢等多種酒

桌游戲、競技游戲，點燃活力暢享時間。

云BAR

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

云曼音室｜云泊酒館

倚崖間游樂區(qū)｜飛崖小館｜兒童游樂區(qū)

山野全齡玩樂綜合體

建造于遠(yuǎn)離城市的河流山水之上，卻突破了地域界限，在先鋒藝術(shù)建筑中定制了豐富

的娛樂業(yè)態(tài)，鐳射CS對抗、VR體驗、蹦床...打造1.5h小時車程以內(nèi)的玩樂綜合體。

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看今朝

云曼音室

以山為脈，聯(lián)合先鋒空間設(shè)計的KTV,打造

5個配有完善嗨唱設(shè)備及先進(jìn)感控裝置的包廂

及愜意的戶外露天燒烤空間，以歌會友，暢享

度假。

云泊酒館

專為夜晚而生的休閑酒吧，精選橡木桶紅

酒、特調(diào)酒;在愜意的環(huán)境里觀景、度假，以

酒慰風(fēng)塵，感受日常里的難得糊涂。

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天空之城 景寧縣十佳拆改示范典型項目

飛崖小館

懸崖軌道旁的藝術(shù)空間，采用當(dāng)?shù)鼗菝鞑?/p>

和泉水，根據(jù)當(dāng)?shù)厝说娜粘Ｏ埠眉按蟊娀膴?/p>

樂方式，打造傳統(tǒng)與先鋒交融的茶室+棋牌室

的新體驗。

兒童游樂區(qū)

以親子體驗為主題的游樂空間，根據(jù)兒童

的喜好和行動軌跡，將平面與不規(guī)則弧面曲線

組合交融，內(nèi)部空間如積木組合,使有限空間產(chǎn)

生無限的想象力。

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