恒 嘉 產(chǎn) 業(yè) 園

恒

嘉

產(chǎn)

業(yè)

園

占

地

面

積

5

4

.

3

4

畝

，

建

筑

面

積

3

0

2

6

2

.

41平

方

米

。

產(chǎn)

業(yè)

園

區(qū)

包

括

：

①

辦

公

樓

及

輔

樓

，

建

筑

面積1

2

6

10平

方

米

；

②3號(hào)

辦

公

樓

，

建

筑

面積7

0

2

5

.

36平

方

米

；

③

職

工

單

身

集

體

宿

舍

樓

，

建

筑

面

積

1

0

2

6

0

.5平

方

米

；

④

工

具

間

水

泵

房

建

筑

面積3

6

6

.

55平

方

米

。

打

造

淮

安

經(jīng)

濟(jì)

技

術(shù)

開(kāi)

發(fā)

區(qū)

首

家

建

筑

服

務(wù)

產(chǎn)

業(yè)

園

。

園

區(qū)

概

況

恒

嘉

產(chǎn)

業(yè)

園

位于淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)珠海東路8號(hào)，臨

近和興汽車(chē)、鵬鼎、富士康等大型企業(yè)；距經(jīng)開(kāi)

區(qū)管委會(huì)2公里，距京滬高速出入口4公里，距淮

安高鐵東站6公里，區(qū)域范圍內(nèi)配套完善，交通

便利。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

恒嘉產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)優(yōu)勢(shì)

恒嘉產(chǎn)業(yè)園

恒嘉產(chǎn)業(yè)園由淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

集團(tuán)有限公司成員企業(yè)淮安市康嘉實(shí)業(yè)有限公司

全資子公司投資建設(shè)。經(jīng)發(fā)集團(tuán)系市管一級(jí)國(guó)有

獨(dú)資公司，目前公司已發(fā)展為集房地產(chǎn)、投融

資、智能制造、工業(yè)地產(chǎn)、建筑施工、國(guó)資經(jīng)

營(yíng)、物業(yè)管理、工程管理、工程測(cè)繪、人力資源

服務(wù)等為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。

國(guó)資背景

恒嘉產(chǎn)業(yè)園

法律、金融服務(wù)

與全國(guó)知名律師事務(wù)所合作，可為入園企業(yè)

提供專(zhuān)業(yè)的法律援助和咨詢服務(wù)；園區(qū)與金融機(jī)

構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，可協(xié)助入園企業(yè)解決融資

困難等問(wèn)題。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園

配套保障服務(wù)

完善的人力資源系統(tǒng)可幫企業(yè)招攬人才，同

時(shí)可提供工程測(cè)繪、招標(biāo)代理等與建筑工程相關(guān)

的一系列服務(wù)，并為入園企業(yè)爭(zhēng)取稅收、房租減

免等優(yōu)惠政策。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園

專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理化服務(wù)

恒嘉產(chǎn)業(yè)園

專(zhuān)業(yè)物管，保安全天候值守，及時(shí)為您排憂解

難；車(chē)輛進(jìn)出門(mén)禁、入戶門(mén)禁、電梯門(mén)禁，三重防

護(hù)；24小時(shí)全區(qū)域?qū)崟r(shí)監(jiān)控、防止火盜隱患。

辦公樓及輔樓

辦公樓及輔樓合計(jì)面積為12610平方米，包

含入戶大廳、咖啡廳、食堂、公共會(huì)議廳、公共

健身房等共六層，可租可售。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 辦公樓及輔樓

展示大廳 入戶禮堂

咖啡廳

辦公樓共6層，其中底層為公共區(qū)

域，主要包括入戶禮堂、展示大廳、咖

啡廳及臨時(shí)休息區(qū)。

臨時(shí)休息區(qū)

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 辦公樓及輔樓

前臺(tái)接待區(qū) 小會(huì)議室

獨(dú)立辦公室 標(biāo)準(zhǔn)辦公室

辦公樓2-6層為標(biāo)準(zhǔn)辦公層每層建筑

面 積1 1 0 0 . 0 4平 方 米 ， 可 靈 活 組 合 成

100-400平方米辦公空間，滿足中小型

企業(yè)，辦公空間多樣化的需求。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 辦公樓及輔樓

1

2

3

一號(hào)辦公樓四層平面圖(2-6層結(jié)構(gòu)戶型相同， 層面積：1100.04平 米）

辦公室 897.48m2

(可自由組合100-400m2辦公空間)

電梯間 39.8m2

衛(wèi)生間 58.5m2

2

3

1

1

1

1

1

1

1

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 辦公樓及輔樓

多媒體會(huì)議廳 會(huì)議室

健身房 食堂

輔樓1-2層主要為食堂，3層為多媒

體會(huì)議廳、健身房等公共區(qū)域。無(wú)論是商

務(wù)活動(dòng)，還是日常公司經(jīng)營(yíng)，恒嘉產(chǎn)業(yè)園

區(qū)都能提供一個(gè)良好的環(huán)境。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 辦公樓及輔樓

一號(hào)辦公樓三層平面圖

1

2

3

4

5

6

7

8 電梯廳

門(mén)廳

茶水 / 打印點(diǎn)

辦公室741.4m2

(可自由組合80-350m2辦公空間)

健身房287.3m2

資料室

多媒體報(bào)告廳180人/362m2

會(huì)議室

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

電梯廳

門(mén)廳大堂96m2

茶水 / 打印點(diǎn)

辦公室521.9㎡

會(huì)議室600m2

接待室

多媒體會(huì)議廳 180 人 /362 ㎡

黨建室289.5m2

健身房287.3㎡

衛(wèi)生間

1 2

3

4 4

4

4

4

4

4

4

4

5

5

7

9

10

10

8

設(shè)備用房 487.7m2

咖啡廳 261.2m2

展廳 283.3 m2

迎賓大堂236.5 m2

廚房256.4m2

一號(hào)辦公樓一層平面圖

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

6

6

食堂429.3m2

1 1

1

1

1 1

2

3

4

5

5

5

5

6

7

8

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 辦公樓及輔樓

研發(fā)樓

研 發(fā) 樓 （ 3 號(hào) 辦 公 樓 ） 共 4 層 ， 建 筑 面 積

7025.36平方米，可分區(qū)分層生產(chǎn)、科研，亦可

劃分半層和整層辦公空間使用；同時(shí)也可以整棟

租賃，享獨(dú)立冠名權(quán)，遠(yuǎn)離嘈雜的傳統(tǒng)辦公區(qū)，

提高企業(yè)形象。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 研發(fā)樓

三號(hào)研發(fā)樓一層平面圖(1-4層結(jié)構(gòu)戶型相同， 層面積：1756.34平 米）

1

2

3

4

主入口

電梯廳

衛(wèi)生間

辦公室828㎡

(可自由組合80-350m2辦公空間)

1

2

2

2

2

1

3

3

4

4

4

4

4

面積324㎡

324㎡

4

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 研發(fā)樓

宿舍樓

職工單身集體宿舍樓為2棟連體宿舍樓，每棟

5層，每層22間，合計(jì)220間標(biāo)準(zhǔn)宿舍（每間約

25平方米），具有獨(dú)立衛(wèi)生間、24小時(shí)熱水、公

共洗衣間等，總建筑面積10260.5平方米。可作

為入園企業(yè)的員工宿舍，彰顯企業(yè)人文關(guān)懷。

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 宿舍樓

1

2

臥室

衛(wèi)生間

3 陽(yáng)臺(tái)

宿舍戶型平面圖 面積約30平 米

恒嘉產(chǎn)業(yè)園 宿舍樓

招租電話:15051396891(肖先生)

18800688511(范先生)

地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)珠海東路8號(hào)

恒嘉產(chǎn)業(yè)園