房屋結(jié)構(gòu)安全性能快速鑒定

現(xiàn) 場 鑒 定 報 告

報告編號： YY-43063137

項目名稱： 易躍凡 仇愛華 自建房

項目地點： 湘陰縣文星街道濱江社區(qū)

委 托 方： 易躍凡 仇愛華

鑒定結(jié)論： B 級

檢測日期： 2023.6.25

河南省萬測工程檢測有限公司

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易躍凡 仇愛華 自建房

房屋結(jié)構(gòu)危險性等級鑒定報告

報告編號： YY-43063137

外勤檢測人：

報告審核人：

報告批準人：

河南省萬測工程檢測有限公司

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項目名稱 易躍凡 仇愛華 自建房 報告編號 YY-43063137

項目地點 湘陰縣文星街道濱江社區(qū) 建筑面積 10 ㎡

委 托 方 易躍凡 仇愛華 結(jié)構(gòu)型式 砌體

層 數(shù) 3 屋 面 瓦

建成年月 1993 年 棟 高 10 m

地基基礎(chǔ) 開裂 / 傾斜 / 裂縫 / 位移 / 扭曲 / 其他 /

房屋梁及承重墻等受力構(gòu)件表面有無明顯影響結(jié)構(gòu)承載力的裂縫 無

檢測環(huán)境 一般自然環(huán)境

檢測鑒定

依 據(jù)

1 《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2 《磚木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）；

3 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；

4 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2019）；

5 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50784-2013）；

6 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》2016 年版（GB 50011-2010）；

鑒定結(jié)論

經(jīng)綜合分析，該房屋基本能滿足安全使用要求。依據(jù)依據(jù)《危險房

屋鑒定標準》JGJ125-2016中相關(guān)規(guī)定，該房屋的危險性結(jié)論：

B 級。

河南省萬測工程檢測有限公司

檢測日期： 2023.6.25

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1、工程概況

面積㎡ 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 屋面 建成年代 層高m 檢測日期

10 砌體 3 瓦 1993 10 2023.6.25

2、檢測鑒定程序、分級標準與說明

2.1、鑒定程序

（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

（2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

（3）檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測；

（4）鑒定評級：對調(diào)查、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析、綜合評定，確定其危

險等級；

（5）出具報告。

2.2、分級標準

根據(jù)國家標準《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016），房屋危險性鑒定應(yīng)

根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分 ：

A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；

B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安

全使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求 ，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局

部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢

危房。

說明：本工程抽樣檢測部位根據(jù)現(xiàn)場實際條件進行確定 ，由于樣本的隨機

性，抽樣檢測可能出現(xiàn)生產(chǎn)方風(fēng)險和使用方風(fēng)險 。

3、現(xiàn)場檢測內(nèi)容與檢測結(jié)果

3.1地基基礎(chǔ)

開裂 傾斜 裂縫 位移 扭曲 其他

/ / / / / /

3.2房屋整體垂直度檢測結(jié)果

經(jīng)現(xiàn)場觀測，該房屋 無 整體傾斜現(xiàn)象。

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3.3圍護結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件

經(jīng)現(xiàn)場勘察，房屋內(nèi)外墻采用 墻 承重 瓦 屋面。

3.4、裂縫及其它病害情況

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，該房屋梁及承重墻等受力構(gòu)件表面 無 明顯影響結(jié)

構(gòu)承載力的裂縫。

3.5、房屋綜合評定

根據(jù)上述情況綜合分析，該房屋基本能滿足安全使用要求。依據(jù)《危險房屋

鑒定標準》JGJ125-2016中相關(guān)規(guī)定，該房屋的危險性結(jié)論為：

B 級。（此報告有效期限1年）

4、處理建議

4.1、盡可能避免對原結(jié)構(gòu)的擾動及破壞。

4.2、本報告對工程提出的任何處理或加固等建議均不能做為施工文件 ，其實施必

須以有效設(shè)計文件為依據(jù)。

4.3、建筑物常使用時，應(yīng)定期維護檢查；如需進行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改

造，或改變原使用功能，或有傾斜、變形、裂縫發(fā)展等情況，應(yīng)及時報告，并委

托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測鑒定單位進行檢測鑒定 ，根據(jù)檢測鑒定結(jié)果采取有效處理

措施。

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現(xiàn)場照片

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