惠州市惠陽區(qū)??政府三和街道辦事處

?〇?三年三?

產(chǎn)城融合 智匯三和

? 錄

Contents

01 基本情況

Basic Information

營商環(huán)境

Business Environment

02

03 招商準(zhǔn)入

Investment Admission

·政府供地項目

·進(jìn)駐平臺項目

·租賃廠房項目

·招商明細(xì)

04 惠企政策

Preferential policy

·民生工程持續(xù)推進(jìn)

·交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)

·產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異

·企業(yè)服務(wù)貼心高效

·實施制造業(yè)企業(yè)“倍增計劃”

·降本增效 輕裝上陣

·持續(xù)激勵精育優(yōu)培

·鼓勵創(chuàng)新 激發(fā)活力

·惠聚英才 攬才用才

·三和概況

·經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

基本情況

01

Basic Information

·三和概況

·經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

惠州惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

籌建于1992年，1997年獲批設(shè)?為省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，

2014年獲批設(shè)?三和街道辦事處，

實?“?套??、兩塊牌?、統(tǒng)?管理”

。

01

惠州市惠陽區(qū)人民政府三和街道辦事處

HUI ZHOU SHI HUI YANG QU REN MIN ZHENG FU SAN HE JIE DAO BAN SHI CHU

?政管轄范圍64平?公?

轄有5個村委會

1個社區(qū)居委會

現(xiàn)有管理??約9.7萬?

其中?籍??約1.68萬?

產(chǎn)城融合

02

03

2022年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

營商環(huán)境

02

·民生工程持續(xù)推進(jìn)

·交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)

·產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異

·企業(yè)服務(wù)貼心高效

Business Environment

轄區(qū)內(nèi)有5個變電站、2個凈??和1個?來??；

已建成7座橋梁?程、50多公?主?道鋪設(shè)都；

惠陽區(qū)婦幼保健院、三和醫(yī)院、三和街道社區(qū)衛(wèi)?服務(wù)中?已投?使?；

幼?園、?學(xué)、初中、?中、職校等教育資源應(yīng)有盡有，

崇雅實驗學(xué)校附屬?學(xué)、崇雅實驗學(xué)校古嶺?中等項?已投?使?；

碧桂園、振業(yè)城、實地常春藤、德威城、萬科萬薈花園等房地產(chǎn)項?已投?市場。

04

惠陽區(qū)婦幼保健院新院

三和街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

05

北大新世紀(jì)實驗學(xué)校 振業(yè)星河幼兒園

泰雅古嶺高中校區(qū)

泰雅實驗學(xué)校初中部和高中部

泰雅實驗小學(xué)

泰雅幼兒園

06

萬科·萬薈花園 翠和花園

振業(yè)城

07

三和街道先后投??量資??于?地平整、道路、橋梁、通訊、供

等?居配套設(shè)施?全，公安、?社、?商、供電、銀?、電信、稅務(wù)、?

黨群服務(wù)中心

08

供?、供電、污?處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，?前醫(yī)院、?場、超市、公園

然資源等部?已實現(xiàn)“?街通辦”

。

惠陽象嶺智慧科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃館

三和街道區(qū)位優(yōu)越，處在深惠“半?時經(jīng)濟(jì)圈”范圍內(nèi)

距離

廈深鐵路

惠州南站

距離

惠州港

距離惠州

平潭機(jī)場

距離

惠陽城區(qū)

距離

惠州市區(qū)

距離

深圳

21

30 ?程

分鐘

公? 8

10 ?程

分鐘

公? 18

20 ?程

分鐘

公?

5

公? 公?

23

公?

30

09

10

惠??速

同時連接

條?速公路

?惠 沈海 潮莞 粵湘 ?河 揭茂

惠深

沿海

三和街道是惠陽區(qū)?個千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū) 惠陽（象嶺）智

慧科技產(chǎn)業(yè)園的“主戰(zhàn)場”

，也是惠州市打造萬億級電?信息集群的

重要組團(tuán)之?，以新?代電?信息、智能制造、?物醫(yī)藥、新能源、研

發(fā)孵化、創(chuàng)新?融為產(chǎn)業(yè)發(fā)展?向。

11

12

按照“?產(chǎn)、?活、?態(tài)”

三?融合的規(guī)劃理念，全?提升“筑巢引鳳”環(huán)境，

逐步提?產(chǎn)業(yè)集聚的綜合承載能?，致?打造?個功能?全、

產(chǎn)城??度融合的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

園區(qū)?積21.33平?公?，主要發(fā)展電?信息、能源電?、智能制造、研

發(fā)孵化、創(chuàng)新?融等產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已形電?成象嶺-洋納、秋?湖“?園兩區(qū)”發(fā)

展格局，2022年園區(qū)總產(chǎn)值437億元，?業(yè)項?動?18宗、竣?投產(chǎn)15宗，

2023年將??推進(jìn)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)，完成基礎(chǔ)設(shè)施投資12億元，實現(xiàn)

園區(qū)總產(chǎn)值500億元以上。

惠陽(象嶺)

智慧科技產(chǎn)業(yè)園

惠州“3+7”?業(yè)園區(qū)重要組團(tuán)

惠陽?個千億級產(chǎn)業(yè)園

13

象嶺-洋納?區(qū)

17.3平?公?

秋?湖?區(qū)

4平?公?

14

?前，

三和街道轄區(qū)內(nèi)共有

在產(chǎn)?業(yè)企業(yè)339家，其中規(guī)模以上企業(yè)104家，

國家?新技術(shù)企業(yè)46家，專精特新企業(yè)20家

?巨?企業(yè)1家，

代表企業(yè)有伯恩?新、?遠(yuǎn)彩印、科惠、舒達(dá)、

東裕電器、遠(yuǎn)超實業(yè)、奧科偉業(yè)、恒銘達(dá)、維爾科技等。

項?落地后，企業(yè)服務(wù)專班協(xié)助企業(yè)在3個?內(nèi)辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》

《施?許可證》等報建?續(xù)，盡可能讓企業(yè)早建設(shè)、早投產(chǎn)，并有效解決

轄區(qū)內(nèi)21個在建產(chǎn)業(yè)項?遇到的實際困難。

三和街道堅持“制造業(yè)當(dāng)家”

，已成?企業(yè)服務(wù)專班，為?業(yè)

企業(yè)提供事前會商咨詢、VIP并聯(lián)審批、專?對接協(xié)調(diào)等服務(wù)，在洽談、

摘地、報建、建設(shè)、投產(chǎn)全過程中跟蹤服務(wù)企業(yè)，想?設(shè)法減少企業(yè)報建

時間成本。

15

惠州市創(chuàng)榮發(fā)電子科技有限公司

16

廣東維爾科技股份有限公司

惠州市凱中精密技術(shù)有限公司

惠州灣東智谷發(fā)展有限公司 惠州市惠陽區(qū)云豪實業(yè)有限公司

招商準(zhǔn)入

03

Investment Admission

·政府供地項目

·進(jìn)駐平臺項目

·租賃廠房項目

·招商明細(xì)

17

政府供地項?

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以占地?積計算

Main
Economic
Indicators
Are
Calculated
Based
On
Floor
Area

1）投資強(qiáng)度：

電?信息及其他類型?業(yè)項?不低于9000元/㎡

（其中固定資產(chǎn)投資不低于7200元/㎡）

商貿(mào)綜合體項?不低于6000元/㎡

（其中固定資產(chǎn)投資不低于4800元/㎡）

2）達(dá)產(chǎn)后單位產(chǎn)值：

電?信息及其他類型?業(yè)項?不低于20000元/㎡

商貿(mào)綜合體項?不低于25000元/㎡

3）達(dá)產(chǎn)后單位稅貢：

電?信息及其他類型?業(yè)項?不低于1200元/㎡

商貿(mào)綜合體項?不低于600元/㎡

18

進(jìn)駐平臺項?

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以建筑?積計算

Main
Economic
Indicators
Are

Calculated
Based
On
Building
Area

1）達(dá)產(chǎn)后單位產(chǎn)值：

原則上不低于5800元/㎡

2）達(dá)產(chǎn)后單位稅貢：

原則上不低于300元/㎡

19

租賃?房項?

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以建筑?積計算

1）達(dá)產(chǎn)后單位產(chǎn)值：

原則上不低于5000元/㎡，

國家?新技術(shù)企業(yè)、專精特新企業(yè)等科技研發(fā)實?較強(qiáng)的項?可放寬?3000元/㎡

2）達(dá)產(chǎn)后單位稅貢：

原則上不低于200元/㎡，

國家?新技術(shù)企業(yè)、專精特新企業(yè)等科技研發(fā)實?較強(qiáng)的項?可放寬?100元/㎡

The
Main
Economic
Indicators
Of
The

Leased
Plant
Project
Are
Calculated

Based
On
The
Building
Area

20

三和街道2023年?

序號 ?房名稱 空置?積（㎡） 層數(shù) 單層?

1 惠州市通美?具制品有限公司 16200 ?房1-6層 27

2 惠州市振秀實業(yè)有限公司 53919

?房?1-9層

?房?1-9層

?房三1-9層

?房?

?房?

?房三

3 盈豐?業(yè)園 15902

?房2-4層

宿舍5-6層

?房165

宿舍560

4 云豪?業(yè)園 76185

?房?1-18層

?房五1-10層

?房六1-5層
、

7-10層

20

5 惠州市科奇數(shù)據(jù)通信有限公司 25000 ?房三1-6層 33

6 索威?業(yè)園 11200

?房?2-5層

?房?8-11層

?房?

?房?

7 惠州市創(chuàng)雅投資發(fā)展有限公司 6300 ?房4-6層 21

8 惠陽中建電訊制品有限公司 45000 ?房1-3層 2000-1

9 普盛旺智能科技有限公司 80000

?房?1-10層

?房?1-10層

?房三1-15層

?房?

?房?

?房三

10 林蓉科技園 9040 ?房2-5層 22

11 惠州市耀華宜家實業(yè)有限公司 38028

?房?1-5層

?房?2-5層

?房三2-5層

?房四2-5層

2000-

12 聯(lián)宏?業(yè)園 9200

?房1層

宿舍1-5層

?房4

宿舍1

合計 410974

21

?業(yè)?房招商明細(xì)表

積（㎡） 層?（?樓） 層?（?樓以上） 租? 聯(lián)系電話

00 6.5? 5.5? 約16元 0752-3502333

?755

?2618

三2618

7.5? 4.5? 約16元 0752-3502333

50-1875

0-1120

6? 4.5? 約16元 0752-3502333

00 6? 5.2? 約16元 0752-3502333

00 6? 4.8? 約16元 0752-3502333

?900

?1300

6.5? 4.2? 約18元 0752-3502333

00 ? 3.6? 約15元 0752-3502333

19000 8.8? 4.4? 約18元 0752-3502333

?1250

?2500

三1500

7.5?

2-4層5.4?

5層以上4.5?

約13元 0752-3502333

60 5.5? 4.5? 約17元 0752-3502333

-5000 6.5? 4.5? 約16元 0752-3502333

4200

1000

5? 4.2? 約16元 0752-3502333

惠企政策

04

Preferential policy

·惠聚英才 攬才用才

·鼓勵創(chuàng)新 激發(fā)活力

·降本增效 輕裝上陣

·持續(xù)激勵精育優(yōu)培

惠聚英才
攬才?才

?勵創(chuàng)新
激發(fā)活?

?級?才公

積?貸款額

度可達(dá)

??平科技

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)

隊最?獎勵

各類型?層

次?才最?

獎勵

企業(yè)員?團(tuán)

體購買商品

房最低可享

符合條件的

博?、碩?、

本科?每?

最?發(fā)放?

才津貼

100萬元 1000萬元 300萬元

8折購房

2成?付

3000元

1000萬元 500萬元

22

獲認(rèn)定省新

型研發(fā)機(jī)構(gòu)

獎勵

獲認(rèn)定國家

?新技術(shù)企

業(yè)獎勵

在境內(nèi)A股成

功上市獎勵

獲認(rèn)定省、市

加速器獎勵

獲認(rèn)定國家、

省、市?程技

術(shù)研發(fā)中?

最?獎勵

50萬元

50、30

萬元

30萬元

最?按抵押物價值

2倍額度發(fā)放貸款

租??業(yè)?房每?補貼租?

5元/平??

購買分割銷售產(chǎn)業(yè)?房

?次性補貼50萬元

融資租賃?動化?產(chǎn)線

最?貼息50%

新購置?產(chǎn)設(shè)備

最?補助50萬元

降本增效
輕裝上陣

23

獲評?信部

“專精特新?巨?”

額外獎勵

30萬元

獲認(rèn)定

區(qū)級總部企業(yè)

獎勵

100萬元

“新升規(guī)”

?業(yè)企業(yè)

獎勵

20萬元

獲評省級

“專精特新”

額外獎勵

10萬元

獲評?信部

“制造業(yè)單項冠軍”

獎勵

100萬元

?業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到

10/50/100億元

獎勵

100/200/300

萬元

持續(xù)激勵精育優(yōu)培

24