民營(yíng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)意會(huì)會(huì)議日程
序 號(hào) 時(shí) 間 會(huì)議內(nèi)容 發(fā)布人
1 14:00-14:10 觀看佳木斯城市宣傳片
2 14:10-14:30 領(lǐng)導(dǎo)致辭 張 路
3
14:30-14:55
佳木斯地方名優(yōu)特
產(chǎn)品展銷館項(xiàng)目發(fā)布
田春宇
14:55-15:20 彩虹農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項(xiàng)目發(fā)布 王 洋
15:20-15:45 京東健康智慧藥柜項(xiàng)目發(fā)布 姜海勇
15:45-16:10 脈億智能語(yǔ)音服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目發(fā)布 楊 爽
4 16:10-16:20 主持人簡(jiǎn)要總結(jié)，會(huì)議結(jié)束 徐 菲
佳木斯地方名優(yōu)特產(chǎn)品展銷館項(xiàng)目簡(jiǎn)介
目錄
一、 項(xiàng)目概況
二、 項(xiàng)目詳情
三、 運(yùn)營(yíng)及規(guī)劃
四、 投資及效益
五、 結(jié)論
（一）項(xiàng)目概況：
1、 項(xiàng)目名稱：佳木斯地方名優(yōu)特產(chǎn)品展銷館
東極大明綠色有機(jī)食品體驗(yàn)店
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：展銷館位于向陽(yáng)區(qū)萬(wàn)發(fā)路與萬(wàn)糧街交叉口璞院 27
號(hào)樓 103、104 門市二樓
體驗(yàn)店位于向陽(yáng)區(qū)璞院門市 29 號(hào)樓 110、111 門市
展銷分館位于佳木斯火車站、東郊機(jī)場(chǎng)商業(yè)服務(wù)區(qū)
3、項(xiàng)目承辦單位：佳木斯東極大明食品有限公司
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：東極大明食品有限公司總經(jīng)理遲林明
項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介：
佳木斯東極大明食品有限公司是遲林明先生于 1988 年注冊(cè)
成立的一家具備產(chǎn)、供、銷一體化能力的食品生產(chǎn)加工企業(yè)。公
司主要業(yè)務(wù)涉及熟肉制品加工銷售，烘焙系列產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售，
綠色食品生活超市經(jīng)營(yíng)，農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)等。
公司坐落于佳木斯市郊區(qū)，占地面積 1.2 萬(wàn)平方米，其中熏
醬車間 1500 平方米；灌制車間 4000 平方米。璞院商業(yè)區(qū)設(shè)有
1000 平方米大明酉米烘焙中心，全產(chǎn)線滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)日產(chǎn)量可達(dá)
10 噸以上。
公司在敖其鎮(zhèn)赫哲族村建設(shè)了“遲家大院”度假區(qū)，包括農(nóng)
家樂(lè)餐飲、山莊旅游、度假休閑業(yè)務(wù)。在璞院商業(yè)區(qū)建設(shè)了 600
平方米三江地區(qū)名特優(yōu)產(chǎn)品展示中心。另投資建設(shè)了體量為 900
平方米的一站式倉(cāng)儲(chǔ)配送中心 ……
佳木斯東極大明食品有限公司秉承“質(zhì)量安全第一，誠(chéng)信
經(jīng)營(yíng)為本”的理念服務(wù)三江人民。公司產(chǎn)品在傳統(tǒng)工藝的基礎(chǔ)上
不斷改良、創(chuàng)新、研發(fā)，使得“大明紅腸”獨(dú)具特色的秘制口味
順應(yīng)了百姓的味蕾，得到了百姓的家傳戶誦。企業(yè)多次獲得省、
市級(jí)政府和行業(yè)部門的表彰，市委、市政府先后授予企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)
量信得過(guò)單位、誠(chéng)信單位、佳木斯文明服務(wù)先進(jìn)單位、佳木斯三
十年老字號(hào)品牌等榮譽(yù)稱號(hào)。公司先后吸納下崗再就業(yè)職工 160
余人，捐款公益、助學(xué)、助殘等 200 余萬(wàn)元。
公司在本年度增設(shè) 10 家全新店面，3 年內(nèi)市區(qū)增加至 30
家直營(yíng)店，三年后，產(chǎn)品走出佳木斯，銷售至省內(nèi)外。三至五年
內(nèi)繼續(xù)深耕精加工，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，引領(lǐng)健康食品新標(biāo)準(zhǔn)，大力發(fā)
展綠色有機(jī)雜糧、純綠色種養(yǎng)殖場(chǎng)、無(wú)公害林下雞及笨雞蛋，笨
慢養(yǎng)豬項(xiàng)目；建設(shè)兩處“大明酉米” 烘焙系列新品的旗艦店，
升級(jí)非轉(zhuǎn)基因古法壓榨大豆油項(xiàng)目；發(fā)展農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)、山莊
旅游、度假服務(wù)，建立大型“綠色食品體驗(yàn)店”。預(yù)計(jì)投資總額
超過(guò) 5000 萬(wàn)元人民幣。
佳木斯東極大明食品有限公司將繼續(xù)加大新品研發(fā)力度和
速度，豐富綠色產(chǎn)品種類，大力發(fā)展綠色健康產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)提高
人民群眾綠色消費(fèi)觀念、水平。以增強(qiáng)三江人民幸福感和滿意度
為己任，堅(jiān)持顧客至上、食品安全第一的服務(wù)宗旨，服務(wù)于三江
人民。
（二）項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算
1、3 年內(nèi)計(jì)劃投資人民幣 5000 萬(wàn)元。
2、預(yù)計(jì)首年?duì)I業(yè)額 7500 萬(wàn)元。
3、預(yù)計(jì)年利稅 1500 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn) 600 萬(wàn)元。
4、項(xiàng)目建成后，可安排近 60 余人就業(yè)，間接帶動(dòng)近 300 人就業(yè)。
項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
品牌是國(guó)家和地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要性標(biāo)志，實(shí)施
品牌戰(zhàn)略，可以充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，提升產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)整體水平，提高名
牌效益，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。發(fā)展無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)農(nóng)副
產(chǎn)品是產(chǎn)品消費(fèi)安全的有效保障。保障百姓吃上安全放心的安全食品
是政府履行監(jiān)管職責(zé)以維護(hù)最廣大人民群眾根本利益的基本要求，也
是堅(jiān)持以人為本科學(xué)發(fā)展觀與構(gòu)建和諧社會(huì)的集中體現(xiàn)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)
展及國(guó)民消費(fèi)的升級(jí)，人們對(duì)健康生活的追求顯著提高，消費(fèi)者越來(lái)
越傾向于購(gòu)買綠色有機(jī)食品。
現(xiàn)今為全面展示佳木斯綠色有機(jī)名優(yōu)特產(chǎn)品及佳木斯農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)
化發(fā)展成果，為了更好的宣傳提升佳木斯農(nóng)副產(chǎn)品的知名度與競(jìng)爭(zhēng)
力，進(jìn)一步提高企業(yè)對(duì)創(chuàng)建品牌產(chǎn)品重要性的認(rèn)識(shí)，圍繞區(qū)域特色，
促進(jìn)綠色名優(yōu)特產(chǎn)品的流通貿(mào)易及圓國(guó)內(nèi)外佳木斯家鄉(xiāng)人對(duì)佳木斯
老字號(hào)、老味道的名優(yōu)特品牌產(chǎn)品的懷舊之念，樹立“民以食為天、
食以安為先”的基本概念，向市民推介優(yōu)質(zhì)、純天然、無(wú)公害、有機(jī)
健康的品牌綠色食品，擬建設(shè)佳木斯地方名優(yōu)特產(chǎn)品展銷館和綠色有
機(jī)食品體驗(yàn)店，并以此為為根基，輻射發(fā)展到火車站、飛機(jī)場(chǎng)服務(wù)商
業(yè)區(qū)，建立展銷宣傳窗口，大力宣傳佳木斯地域綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌
產(chǎn)品，加大我市品牌產(chǎn)品的宣傳力度，弘揚(yáng)傳播品牌文化、成果。
建設(shè)定位是佳木斯地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、信譽(yù)最高的省市級(jí)
綠色有機(jī)、名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品展示、銷售、交易中心，是一個(gè)“永
不閉幕的綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品交易會(huì)”和一個(gè)大型綠色有機(jī)
名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。
（三）規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)
建立展銷館
1、展銷館設(shè)在向陽(yáng)區(qū)萬(wàn)發(fā)路與萬(wàn)糧街交叉口璞院 27 號(hào)樓 103、
104 門市二樓。
主要功能為宣傳佳木斯綠色有機(jī)名優(yōu)特農(nóng)副產(chǎn)品資源、成就，展
示參加展銷企業(yè)的形象、產(chǎn)品，批發(fā)零售產(chǎn)品，進(jìn)行交易洽談等。
綠色食品體驗(yàn)店設(shè)在璞院 29 號(hào)樓 110、111 門市。引進(jìn)經(jīng)營(yíng)有機(jī)
大米、有機(jī)雜糧、有機(jī)山野菜、笨慢養(yǎng)育肥豬肉、綠色蜂產(chǎn)品等。體
驗(yàn)店的體驗(yàn)功能與展銷中心的交易功能相結(jié)合，將名優(yōu)特產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)
充分展現(xiàn)給消費(fèi)者。
展銷分館設(shè)在佳木斯火車站、佳木斯東郊機(jī)場(chǎng)商業(yè)服務(wù)區(qū)，主要
以宣傳佳木斯綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品為首要目的，突出宣傳佳
木斯地域民族特色、佳木斯東北老工業(yè)基地、中國(guó)糧倉(cāng)農(nóng)業(yè)基地特色，
特別著重介紹佳木斯國(guó)家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)品等內(nèi)容。
2、展銷企業(yè)資質(zhì)要求：
具有生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)有效期內(nèi)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的獲得全國(guó)和黑龍江省綠
色有機(jī)名優(yōu)特名牌產(chǎn)品的佳木斯品牌產(chǎn)品，獲得認(rèn)證的佳木斯地區(qū)無(wú)
公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品，獲得佳木斯三十年老字號(hào)稱號(hào)的
農(nóng)副產(chǎn)品。
3、綜合宣傳
利用制作的宣傳佳木斯地區(qū)的文字、圖片、影像等，全面、概括
地介紹佳木斯區(qū)域的自然概貌、資源情況、生態(tài)優(yōu)勢(shì)、優(yōu)美風(fēng)光、風(fēng)
土人情、民族文化、紅色基因傳承、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就，使參觀者、
消費(fèi)者、采購(gòu)商等對(duì)佳木斯區(qū)域出產(chǎn)的綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品
資源優(yōu)勢(shì)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)有一個(gè)直觀、完整、全面、概括性的了解，宣傳
佳木斯，宣傳佳木斯的綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品。
4、展示銷售
①展銷企業(yè)要制作用于展示、介紹展銷企業(yè)形象、基本情況的展
示臺(tái)，按展銷模式設(shè)置。設(shè)有展板、展臺(tái)、產(chǎn)品等。各展銷企業(yè)要提
供參加展銷的佳木斯綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌農(nóng)副產(chǎn)品原料標(biāo)本、實(shí)物樣
品（熟肉、灌制品要真空塑封包裝）、文字圖片等，參加展銷企業(yè)要
制作公眾號(hào)、微信、電話聯(lián)系方式等內(nèi)容展示牌，對(duì)產(chǎn)品的特點(diǎn)、產(chǎn)
品功效、產(chǎn)地范圍、所取得的證書、榮譽(yù)等做全面、系統(tǒng)的介紹。，
內(nèi)容要翔實(shí)，以便于顧客對(duì)產(chǎn)品訂購(gòu)和掃碼追根溯源。
②展銷館的銷售按展覽模式設(shè)置，聘用素質(zhì)高、形象好的解說(shuō)導(dǎo)
購(gòu)人員和銷售人員，向參觀者、采購(gòu)商、消費(fèi)者介紹展銷企業(yè)的情況
及其產(chǎn)品，使他們?cè)趯?duì)產(chǎn)品充分了解的基礎(chǔ)上選購(gòu)產(chǎn)品。展銷企業(yè)不
派駐人員在展銷館直接進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，零售業(yè)務(wù)由顧客掃碼網(wǎng)上訂貨完
成，大宗業(yè)務(wù)全權(quán)委托展銷館代理其進(jìn)行洽談?dòng)嗀泩F(tuán)購(gòu)任務(wù)。
③佳木斯火車站、佳木斯東郊機(jī)場(chǎng)展銷分館以超市模式向旅客開
放。在這部分展位上主要是讓準(zhǔn)備登機(jī)、登車前往祖國(guó)各地各個(gè)崗位
的游子不忘家鄉(xiāng)佳木斯，上車前多帶一些家鄉(xiāng)名優(yōu)特特產(chǎn)，讓更多人
品嘗佳木斯品牌食品，宣傳家鄉(xiāng)綠色有機(jī)品牌食品。
建設(shè)規(guī)劃籌備階段：
①該階段要進(jìn)行展銷館項(xiàng)目立項(xiàng)、場(chǎng)地設(shè)施準(zhǔn)備；爭(zhēng)取政府專項(xiàng)
資金支持和金融政策傾斜；各項(xiàng)制度和種保障機(jī)制的建設(shè)；展銷館
CI、VI 設(shè)計(jì)；制作各種宣傳品，開展廣告宣傳；員工隊(duì)伍招聘和培
訓(xùn)；制定完成展銷企業(yè)入場(chǎng)管理辦法、產(chǎn)品經(jīng)銷和管理辦法；倉(cāng)儲(chǔ)及
物流配送的管理辦法等；
②初建階段:該階段參加展銷企業(yè)要進(jìn)行報(bào)名和展銷館項(xiàng)目的基
本建設(shè)工作。通過(guò)政府推動(dòng)、媒體參與助陣，加大工作力度，做好展
銷館板塊和功能規(guī)劃、建設(shè)工作，做好試運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作，做好企業(yè)入
場(chǎng)的工作，力爭(zhēng)佳木斯區(qū)域所有綠色有機(jī)名優(yōu)特名牌企業(yè)全部加盟展
銷中心。
③發(fā)展階段:該階段要重點(diǎn)抓好展銷館項(xiàng)目的完善和提升工作，
逐步建立展銷分館的展銷正常營(yíng)業(yè)和運(yùn)營(yíng)，初步建立佳木斯區(qū)域綠色
有機(jī)名優(yōu)特農(nóng)副產(chǎn)品在省內(nèi)外的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。
營(yíng)運(yùn)策略
優(yōu)秀的項(xiàng)目策劃和行之有效的運(yùn)作方式是展銷中心項(xiàng)目的一個(gè)
優(yōu)勢(shì)，我們要通過(guò)一些營(yíng)運(yùn)策略加強(qiáng)這些優(yōu)勢(shì):
①在籌備階段，由于項(xiàng)目涉及全市范圍內(nèi)具有“三品一標(biāo)”資質(zhì)
的綠色有機(jī)名優(yōu)特企業(yè)，要積極爭(zhēng)取市政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的支持和
重視，由市政府有關(guān)部門和各區(qū)縣有關(guān)部門牽頭，組織企業(yè)積極加盟
展銷館。
②在電視、廣播、報(bào)刊、網(wǎng)站上，廣泛進(jìn)行廣告宣傳，擴(kuò)大展銷
館的知名度和影響，宣傳主要以新聞、專題報(bào)道、采訪等軟性方式進(jìn)
行，硬性廣告將控制在一定比例內(nèi)，與一些媒體建立伙伴關(guān)系，加大
宣傳力度。
③在節(jié)假日，舉辦各種形式的促銷活動(dòng)，如舉辦“五一”、“十一”
購(gòu)物節(jié)、年貨購(gòu)物節(jié)、綠色生態(tài)食品節(jié)等。
（四）投資估算和經(jīng)濟(jì)效益
1、投資估算
本項(xiàng)目采用租用向陽(yáng)區(qū)璞院的門市，火車站、東郊機(jī)場(chǎng)商業(yè)服務(wù)
區(qū)現(xiàn)有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)方式，因其地緣因素，租用場(chǎng)地、裝修的資金相比
較高，三年內(nèi)計(jì)劃投資數(shù)額為 5000 萬(wàn)元。其中：
1 基本建設(shè)投資 1500 萬(wàn)元（裝修制作費(fèi) 900 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)
600 萬(wàn)元）。
2 場(chǎng)地租金 1190 萬(wàn)元（含采暖費(fèi)）。
3 廣告宣傳 1500 萬(wàn)元（推介會(huì)、網(wǎng)絡(luò)宣傳、活動(dòng)宣傳、明星代
言、廣播電臺(tái)宣傳）。
4 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間流動(dòng)資金 810 萬(wàn)元（貨物周轉(zhuǎn)、水電費(fèi)、辦工
費(fèi)用、車輛、人員工資、差旅費(fèi)等）。
2、資金來(lái)源
①政府專項(xiàng)資金支持和銀行貸款（貼息貸款）40%，計(jì) 2000 萬(wàn)元。
②自籌資金 60%，計(jì) 3000 萬(wàn)元。
3、經(jīng)濟(jì)效益分析
第一年預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額 7500 萬(wàn)元，按 20%的經(jīng)營(yíng)扣點(diǎn)計(jì)算，預(yù)計(jì)
年利稅 1500 萬(wàn)元，其中稅后利潤(rùn) 600 萬(wàn)元。隨著展銷中心與體驗(yàn)店
的發(fā)展，以及企業(yè)名牌知名度、市場(chǎng)占有率的快速提升，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)
額將以 15%的速度遞增，五年以后可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額 12900 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)
年利稅 2580 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 1032 萬(wàn)元。
（五）結(jié)論
綠色有機(jī)名優(yōu)特品牌展銷館項(xiàng)目與投資建設(shè)一般生產(chǎn)加工等項(xiàng)
目不同，是一個(gè)立足于資源和生產(chǎn)要素整合、開發(fā)的項(xiàng)目，除資金外，
主要靠人力資源和社會(huì)資源的投入來(lái)完成。社會(huì)效益遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)效
益，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)理念新穎，緊隨時(shí)代關(guān)于健康食品發(fā)展步伐，發(fā)展空間
廣闊。市場(chǎng)潛力大，社會(huì)效益明顯。符合黨的十九大歷屆全會(huì)精
神，符合全面貫徹習(xí)主席生態(tài)文明思想，全方位全過(guò)程推行綠
色規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、生產(chǎn)、流通、生活、消費(fèi)精神。
符合國(guó)務(wù)院下發(fā)的《國(guó)民營(yíng)養(yǎng)計(jì)劃（2017-2030）》精神。符合市政府
深入推進(jìn)、大力發(fā)展扶持地方名牌產(chǎn)品的精神。
聯(lián)系人：汪繼璞 電話：18697091098
佳木斯東極大明食品有限公司
黑龍江沁潤(rùn)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司
彩虹農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園簡(jiǎn)介
C
建設(shè)單位：黑龍江沁潤(rùn)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司
2022 年 5 月
黑龍江沁潤(rùn)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司
目 錄
一、項(xiàng)目建設(shè)主體企業(yè)簡(jiǎn)介........................................................................ 1
二、項(xiàng)目建設(shè)的主題及意義........................................................................ 1
三、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)與優(yōu)勢(shì)............................................................................ 2
（一）、政策優(yōu)勢(shì)................................................................................... 2
（二）、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)................................................................................... 3
（三）、業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)................................................................................... 3
1、自駕短途游快速崛起....................................................................3
2、親近自然度假游迎來(lái)爆發(fā)............................................................3
四、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間........................................................................................ 3
（一）、一期建設(shè)................................................................................... 4
（二）、二期建設(shè)................................................................................... 4
（三） 、三期建設(shè)................................................................................. 4
五、項(xiàng)目資金投入情況................................................................................ 4
六、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益.................................................................... 4
（一） 、經(jīng)濟(jì)效益................................................................................. 4
（二）、社會(huì)效益................................................................................... 5
1、打造新的城市名片........................................................................5
2、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展........................................................................5
3、增加就業(yè)機(jī)會(huì)及稅收貢獻(xiàn)............................................................5
黑龍江沁潤(rùn)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司
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彩虹農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項(xiàng)目簡(jiǎn)介
一、項(xiàng)目建設(shè)主體企業(yè)簡(jiǎn)介
黑龍江沁潤(rùn)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于 2019 年 9 月 12 日，位
于佳木斯市郊區(qū)長(zhǎng)發(fā)鎮(zhèn)東四合村，是一家專門從事農(nóng)林牧漁技術(shù)推廣
服務(wù)，谷物、蔬菜、葡萄種植、銷售，家禽、豬、牛、羊的飼養(yǎng)、銷
售，內(nèi)陸?zhàn)B殖，民宿服務(wù)，正餐服務(wù)，休閑觀光活動(dòng)，花卉種植、林
木育苗、風(fēng)力發(fā)電，沼氣發(fā)電，太陽(yáng)能發(fā)電，園林綠化工程施工，園
林設(shè)計(jì)，農(nóng)村土地整理服務(wù)等業(yè)務(wù)的公司。
公司現(xiàn)有建筑物面積 1966.95 平方米，成立三年來(lái)，散養(yǎng)雞、鴨、
鵝等家禽 3800 多只，年產(chǎn)各種禽蛋 2.5 萬(wàn)多個(gè)。年種植農(nóng)作物玉米 3320
畝，蔬菜 100 畝，各種果樹 1200 多棵，從生態(tài)種植、基地采摘和生產(chǎn)
加工直接到終端銷售，減少中間環(huán)節(jié)，確保產(chǎn)品品質(zhì)，努力提升傳統(tǒng)
農(nóng)產(chǎn)品附加值。
公司通過(guò)一系列線上線下、認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)、餐飲民宿、休閑娛樂(lè)、文
化交流、健康養(yǎng)生等各項(xiàng)活動(dòng)的開展，向廣大消費(fèi)者充分展示，及時(shí)
分享綠色、健康、生態(tài)、安全高品質(zhì)的生活理念，用優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品
和美麗的田園風(fēng)光，一起走進(jìn)自然，走進(jìn)田野體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣，真正開
啟指尖上的田園生活。
二、項(xiàng)目建設(shè)的主題及意義
彩虹農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于佳木斯市郊區(qū)長(zhǎng)發(fā)鎮(zhèn)東四
合村馬鞍山，占地面積 9 公頃。預(yù)計(jì)總投資 4755 萬(wàn)元。將圍繞“生態(tài)
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文化旅游”主題，包括垂釣中心、農(nóng)家樂(lè)、康養(yǎng)中心、觀光采摘園、
拓展培訓(xùn)基地、峭壁攀巖、溫室大棚、休閑農(nóng)場(chǎng)、養(yǎng)殖基地及農(nóng)產(chǎn)品
加工中心、光伏發(fā)電站十個(gè)業(yè)態(tài)。項(xiàng)目建成后，將發(fā)揮鄉(xiāng)村生態(tài)旅游
在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中所起的作用，充分利用現(xiàn)有資源，把發(fā)展鄉(xiāng)
村生態(tài)旅游與堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合，與旅游經(jīng)濟(jì)
發(fā)展的規(guī)律相結(jié)合，推動(dòng)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游又好又快地發(fā)展，探索出了一
條開發(fā)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游與生態(tài)小康新農(nóng)村建設(shè)良性互動(dòng)路子，積累了推
進(jìn)承接旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新經(jīng)驗(yàn)。
三、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)與優(yōu)勢(shì)
本項(xiàng)目建設(shè)用地為黑龍江沁潤(rùn)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司法人代表王
憲軍 2015 年 8 月與郊區(qū)長(zhǎng)發(fā)鎮(zhèn)東四合村民委員會(huì)簽署的為期四十年的
馬鞍山荒山土地承包合同書劃定地塊，經(jīng)營(yíng)用途為開采砂石、種植、
養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)、林、牧業(yè)開發(fā)建設(shè)。
（一）、政策優(yōu)勢(shì)
市政府在 2019 年 1 月 9 日市第十六屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議上
提出：
1、把發(fā)展全域旅游作為實(shí)現(xiàn)我市資源整合、城鄉(xiāng)融合、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)
社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要舉措加以推進(jìn)。
2、委托高水平專業(yè)機(jī)構(gòu)開展全域旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌“吃住行游
購(gòu)?qiáng)省?、“商養(yǎng)學(xué)閑情奇”，開發(fā)紅色文化游、森林游、邊境游、濕地游、
康養(yǎng)游、冰雪游、民俗游等旅游產(chǎn)品，精心打造“華夏東極”旅游品
牌，切實(shí)解決旅游要素融合不夠、旅游線路細(xì)碎化等問(wèn)題。
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3、培養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)主體：組建文旅集團(tuán)，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，發(fā)展壯
大旅行社開展專題推介活動(dòng)，發(fā)揮“文旅+”融合作用，加快新產(chǎn)能集
聚。
4、強(qiáng)化旅游市場(chǎng)監(jiān)管：建立健全權(quán)責(zé)明確、執(zhí)法有力、行為規(guī)范、
保障有效的旅游市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，大力營(yíng)造誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)、文明
有序的旅游市場(chǎng)環(huán)境，不斷擴(kuò)大佳木斯旅游品牌影響力。
（二）、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)
佳木斯市是一座以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，工業(yè)為輔的中小城市，城市增
長(zhǎng)方式單一狹窄且增長(zhǎng)緩慢，缺少城市活力與朝氣。急需尋找新的產(chǎn)
業(yè)發(fā)展動(dòng)力，注入新鮮血液，提升經(jīng)濟(jì)活力，才能真正留下人 、留住
心，進(jìn)而加快產(chǎn)業(yè)平衡發(fā)展。
（三）、業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)
1、自駕短途游快速崛起
出境游、長(zhǎng)途游這種依賴長(zhǎng)時(shí)間公共交通的依舊受限，而自駕游
對(duì)接觸人群可控，利用周末 1-2 天的短途自駕游將最先回暖與爆發(fā)。
2、親近自然度假游迎來(lái)爆發(fā)
疫情之后會(huì)加大游客對(duì)自然的親近與依賴度，自然風(fēng)光、戶外游
憩、休閑娛樂(lè)、田園鄉(xiāng)居、具有康養(yǎng)作用的產(chǎn)品會(huì)大受追捧。
四、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間
項(xiàng)目建設(shè)采取種、養(yǎng)、游、餐飲娛樂(lè)相結(jié)合，長(zhǎng)短互補(bǔ)，產(chǎn)銷互
動(dòng)的模式，最終將荒山治理成為以經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、環(huán)境、旅游業(yè)為一體
的標(biāo)準(zhǔn)化的綜合性示范生態(tài)園區(qū)。
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項(xiàng)目建設(shè)分為三期進(jìn)行：
（一）、一期建設(shè)
2022 年 6 月-2023 年 4 月：垂釣中心、農(nóng)家樂(lè)、康養(yǎng)中心、觀光
采摘園、拓展培訓(xùn)基地、峭壁攀巖。
（二）、二期建設(shè)
2023 年 5 月-2024 年 5 月：溫室大棚、休閑農(nóng)場(chǎng)、養(yǎng)殖基地及農(nóng)
產(chǎn)品加工中心。
（三）、三期建設(shè)
2024 年 6 月-2025 年 5 月：光伏發(fā)電站
五、項(xiàng)目資金投入情況
單位：萬(wàn)元
六、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益
（一）、經(jīng)濟(jì)效益
單位：萬(wàn)元
項(xiàng)目 荒山土地
承包
垂釣
中心 農(nóng)家樂(lè) 康養(yǎng)
中心
觀光
采摘園
拓展培訓(xùn)
基地
峭壁
攀巖
溫室
大棚
休閑
農(nóng)場(chǎng)
養(yǎng)殖基地
及農(nóng)產(chǎn)品
加工中心
光伏發(fā)
電站 總計(jì)
2022 年 300 270 300 600 230 260 450
2023 年 800 270 1000
2024 年 275
合計(jì) 300 270 300 600 230 260 450 800 270 1000 275 4755
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（二）、社會(huì)效益
1、打造新的城市名片
城市名片是一個(gè)城市自然、人文濃縮的精華,是一個(gè)城市最具體、
最直接、最現(xiàn)實(shí)的品牌,是一個(gè)城市歷史、現(xiàn)實(shí)和未來(lái)的縮影,這將會(huì)
成為佳木斯的新名片。
2、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
隨著旅游經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,必將不斷地改變?nèi)藗兊南M(fèi)觀念、 消
費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)結(jié)構(gòu)。旅游業(yè)是集吃、住、行、游、購(gòu)、娛等為一體的
綜合性行業(yè),關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)的綜合產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)其他行業(yè)有明顯
的直接和間接帶動(dòng)作用。
3、增加就業(yè)機(jī)會(huì)及稅收貢獻(xiàn)
項(xiàng)目建成后，會(huì)解決就業(yè)崗位 150 個(gè)以上，增加稅收 545 萬(wàn)元。
項(xiàng)目 垂釣
中心 農(nóng)家樂(lè) 康養(yǎng)
中心
觀光
采摘園
拓展培訓(xùn)
基地
峭壁
攀巖
溫室
大棚
休閑
農(nóng)場(chǎng)
養(yǎng)殖基地及
農(nóng)產(chǎn)品加工
中心
光伏發(fā)
電站 總計(jì)
預(yù)計(jì)年收入 150 300 300 180 180 450 600 150 600 11 2921
稅后利潤(rùn) 50 90 90 55 60 160 200 45 180 930
京東健康智慧藥柜項(xiàng)目簡(jiǎn)介
一、項(xiàng)目法人單位基本情況
佳木斯京智康科技有限公司，法人：黃國(guó)范，注冊(cè)中，
成立于 2022 年 5 月，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元。
二、建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)區(qū)域是佳木斯地區(qū)，落項(xiàng)在佳木斯市前進(jìn)區(qū)。
三、建設(shè)年限
項(xiàng)目建成年限約 4 年，2022 年 6 月至 2026 年 5 月
四、總投資
1.2 億元,均為自籌資金。
五、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
總投資建設(shè) 1000 臺(tái)京東健康智慧藥柜，佳木斯市區(qū)內(nèi)
計(jì)劃投資建設(shè) 400 臺(tái)，外市縣投資建設(shè) 600 臺(tái)。具體投資計(jì)
劃如下：
第一階段：2022 年，計(jì)劃投資 2500 萬(wàn)，投放設(shè)備 200
臺(tái)以上，市區(qū) 100 臺(tái)，外市縣 100 臺(tái)。
第二階段：2023 年，計(jì)劃投資 3500 萬(wàn)，投放設(shè)備 300
臺(tái)以上，市區(qū) 100 臺(tái)，外市縣 200 臺(tái)。
第三階段：2024 年，計(jì)劃投資 3000 萬(wàn)，投放設(shè)備 250
臺(tái)以上，市區(qū) 100 臺(tái)，外市縣 150 臺(tái)。
第四階段：2025 年，計(jì)劃投資 3000 萬(wàn)，投放設(shè)備 250
臺(tái)以上，市區(qū) 100 臺(tái)，外市縣 150 臺(tái)。
京東健康智慧藥柜（以下簡(jiǎn)稱智慧藥柜）是由京東健康
研發(fā)、設(shè)計(jì)、打造的線下終端零售智能無(wú)人售藥機(jī)，與京東
健康線上零售藥房“京東大藥房”、京東健康“互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院”、
京東健康“藥京采”藥品供應(yīng)鏈、京東物流、京東快遞構(gòu)建
成“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”的全場(chǎng)景 24 小時(shí)就醫(yī)購(gòu)藥服務(wù)解決方案。
項(xiàng)目建成后將滿足百姓 24 小時(shí)購(gòu)藥服務(wù)，補(bǔ)充現(xiàn)有藥
店服務(wù)不足的能力，為百姓提供更優(yōu)質(zhì)的藥品服務(wù)。
六、預(yù)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益
1.企業(yè)直接收益：設(shè)備年銷售額 5.03 億。
1）藥品銷售：3 億（每臺(tái)設(shè)備平均每年銷售額 30 萬(wàn)以
上，1000 臺(tái)×30 萬(wàn)/臺(tái)=3 億）
2）硬件設(shè)備銷售：1.19 億（家醫(yī)守護(hù)星智能終端 3300
元/臺(tái)，每月銷售 3000 臺(tái)，每年銷售 3.6 萬(wàn)臺(tái)）
3）線上問(wèn)診卡銷售：0.84 億（每張年卡 700 元，每月
銷售 1 萬(wàn)張卡，每年銷售 12 萬(wàn)張卡）
2.社會(huì)效益：
1）經(jīng)營(yíng)利稅：待定。
2）就業(yè)創(chuàng)業(yè)：500 人以上（每臺(tái)設(shè)備帶動(dòng)一人創(chuàng)業(yè)或者
一人就業(yè)，創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)模式。）。
3）城市 24 小時(shí)售藥服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為居民百姓提供購(gòu)藥便
民服務(wù)體系。
4）強(qiáng)化城市互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療問(wèn)診服務(wù)，緩解城市醫(yī)療資源
緊張狀況。
5）建立城市百姓購(gòu)藥大數(shù)據(jù)平臺(tái)。
6）為城市的智慧醫(yī)療、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、老舊小區(qū)配套服務(wù)
升級(jí)、社區(qū)居家養(yǎng)老提供技術(shù)平臺(tái)、硬件設(shè)備、軟件服務(wù)和
運(yùn)營(yíng)模式等一系列助力和賦能。
七、項(xiàng)目進(jìn)展
目前正處于公司注冊(cè)，項(xiàng)目簽約起步期。
八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式
項(xiàng)目單位聯(lián)系人：黃靚海 聯(lián)系電話：13946456255
脈億管家項(xiàng)目
再起航 五步撬動(dòng)萬(wàn)億市場(chǎng)
一、前言
2015 年，我們發(fā)現(xiàn)技能交易這個(gè)領(lǐng)域，經(jīng)歷的多年的研
發(fā)試錯(cuò)，終于在 2022 年我們上線了技能交易 3.0 版。七年
前我們是：中國(guó)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)翼大賽佳木斯創(chuàng)業(yè)大賽第一名、黑龍
江第三名、全國(guó)總決賽銀翼獎(jiǎng)，同時(shí)是國(guó)內(nèi)多家知名投資公
司的高分項(xiàng)目。
脈億從有想法到立項(xiàng)，七年來(lái)我們依據(jù)人的行為習(xí)慣先
后對(duì)軟件 UI 界面、智慧大數(shù)據(jù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)平臺(tái)、宣傳營(yíng)銷
等多方面進(jìn)行，試錯(cuò)總結(jié)，找到 1.0 時(shí)期失敗原因有四點(diǎn)，
包括：一是人們對(duì)智能手機(jī)的使用不夠普及，本地百姓互聯(lián)
網(wǎng)意識(shí)薄弱；二是拒絕天使投資人，用自有資金啟動(dòng)；三是
堅(jiān)持做 APP，大大增加了獲取新用戶的成本；四是軟件設(shè)計(jì)
常規(guī)，不簡(jiǎn)約；
今天，我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，開放格局，積極合作開發(fā)了及其
簡(jiǎn)約的脈億 3.0 賣手藝平臺(tái)，五步撬動(dòng)萬(wàn)億市場(chǎng)。
第一步：解決 B 端、C 端入駐使用，
第二步：提升使用頻次，
第三步：平臺(tái)內(nèi)交易，
第四步：植入盈利模式，
第五步：復(fù)制、融資。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
脈億 3.0 服務(wù)交易平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“說(shuō)句話解決需求”簡(jiǎn)約
模式，例如：
“你好小億，幫我找個(gè)家政”，即可有人工智能
系統(tǒng)通過(guò)大數(shù)據(jù)運(yùn)算幫助解決需求，3.0 的脈億更加簡(jiǎn)約，
研發(fā)的重點(diǎn)在于呈現(xiàn)給百姓的追求極簡(jiǎn)，服務(wù)底層追求智能
智慧，利用數(shù)字技術(shù)處理城市海量的信息資源，搭建服務(wù)雙
方供需的橋梁，解決雙方對(duì)接的痛點(diǎn)難題，幫助城市居民解
決各種生活需求時(shí)，快速對(duì)接服務(wù)方，具有安全、快速、便
捷、高效率的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建成后將對(duì)稅收、就業(yè)有很大幅度
的拉升，同時(shí)讓優(yōu)秀的商家不缺客戶，讓百姓找服務(wù)也將變
得更加便捷。
三、項(xiàng)目壁壘
單就技術(shù)實(shí)現(xiàn)上來(lái)看，這只是項(xiàng)目壁壘中的小部分，通
過(guò)多年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，我們積累的大量的推廣經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)
經(jīng)驗(yàn)，相較于互聯(lián)網(wǎng)大廠我們的優(yōu)勢(shì)更加接地氣，阿里等平
臺(tái)的失敗，相較于新興公司，項(xiàng)目研發(fā)資金、專研度、耐力、
經(jīng)驗(yàn)都是與九福無(wú)法比擬的，項(xiàng)目難實(shí)現(xiàn)是最大的壁壘，如
果脈億 3.0 跑通這個(gè)模式，那么脈億的市場(chǎng)價(jià)值是巨大的，
屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)北京有百度、杭州有阿里、上海有餓了么，佳木
斯有脈億，這將會(huì)填補(bǔ)黑龍江沒(méi)有知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的空白。
四、項(xiàng)目階段
脈億目前在第一步的中后期，已經(jīng)初步解決了 B 端快速
入駐的問(wèn)題，正在探討解決 C 端用戶使用的中后階段，接下
來(lái)第二步是個(gè)難點(diǎn)，第三、四步已經(jīng)思路完備待驗(yàn)證，至于
第五步，九福儲(chǔ)備了多年的團(tuán)隊(duì)，多年練兵一定會(huì)助力脈億
快速推進(jìn)市場(chǎng)化，同時(shí)脈億目前階段已經(jīng)有天使投資人關(guān)
注，同時(shí)正在儲(chǔ)備 A 輪資源。
五、九福簡(jiǎn)介
佳木斯九福網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于 2005 年 4 月，擁
有 17 年的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗(yàn)，員工 50 余人。是三江地區(qū)頂級(jí)的互
聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供商，也是省內(nèi)首家獲得《互聯(lián)網(wǎng)藥品信息
服務(wù)許可證》的互聯(lián)網(wǎng)公司。主營(yíng)項(xiàng)目包含脈億、藥福網(wǎng)、
九福預(yù)約檢車系統(tǒng)、智慧加油站系統(tǒng)、九福訂貨系統(tǒng)、以及
各種軟件定制開發(fā)。
公司成立十七年來(lái)，服務(wù)于事業(yè)單位及企業(yè) 5000 余家，
服務(wù)經(jīng)銷商 20 余萬(wàn)，用優(yōu)質(zhì)、用心的服務(wù)贏得了眾多企業(yè)
和事業(yè)單位的信賴和好評(píng)。同時(shí)藥福網(wǎng)在全國(guó)同行業(yè)前三、
九福檢車系統(tǒng)通過(guò)兩年的努力現(xiàn)在已經(jīng)是全國(guó)最大的預(yù)約
檢車平臺(tái)。
擁有 17 年的專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，九福也自主開發(fā)諸多項(xiàng)目，
例如智慧向陽(yáng)大數(shù)據(jù)平臺(tái)、前進(jìn)云端大數(shù)據(jù)平臺(tái)，隨手拍系
統(tǒng)，新冠疫情返鄉(xiāng)人口分揀系統(tǒng)、社區(qū)網(wǎng)格預(yù)警系統(tǒng)、中醫(yī)
院線上圖書館、佳木斯口腔醫(yī)院、傳染病醫(yī)院線上預(yù)約掛號(hào)
系統(tǒng)、駕駛員體檢系統(tǒng)、健康證系統(tǒng)、庫(kù)存管理系統(tǒng)、佳大
資產(chǎn)報(bào)修系統(tǒng)、物流蜂巢系統(tǒng)、智慧農(nóng)業(yè)系統(tǒng)等。
六、需要支持
1.人才引進(jìn)：希望能有更多的人才留在本地；
2.政策宣導(dǎo)：為了讓百姓更加便捷找服務(wù)，以及有好的技能
的工人(手藝人)能夠快速的得到宣傳，希望相關(guān)部門在宣傳
上能夠給予幫助。
3.招商引資：引導(dǎo)外部資金入駐，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)入快速研發(fā)。
4.政策資金扶持：希望在科技、人社、商務(wù)等部門的研發(fā)資
金給予支持。
