模塊２ 調研與分析

主要內容

? 調研的基本內容

? 調研的方法

? 調研資料的整理及分析

主要目的

? 充分了解居民的需求與規(guī)劃設計需要解決的問題；

? 培養(yǎng)學生觀察城市（居住區(qū)）、發(fā)現問題、分析問題、靈活運用

所學專業(yè)知識進行居住區(qū)規(guī)劃設計前的準備過程。

1.調研的基本內容

? 服務對象調查

? 甲方

? 政府部門

? 客戶定位

? 居民調查

? 居民基本情況的調查

? 實況調查

? 評價調查

? 意向調查

1.調研的基本內容

? 場地條件調查

? 自然條件

? 地理環(huán)境 ：平地、山地、濱水

? 氣候

? 社會環(huán)境

? 歷史文化環(huán)境因素

2.調研的方法

? 文獻資料

? 現場勘查或者調查觀察

? 抽樣調查或者問卷調查

? 訪談或座談會調查

文獻資料

? 文獻查閱途徑：

? 期刊雜志：《城市規(guī)劃》、《規(guī)劃師》、《城市規(guī)

劃學刊》、《國際城市規(guī)劃》

? 期刊網等網上檢索與閱讀

? 圖書館、資料室等

現場勘查或者調查觀察

? 根據調查的目的，調查者借助一定的觀察工具（感覺器官、照相

機、錄音等設備）對客觀事實進行真實的記錄與描述，側重于從

調查者的角度去了解現狀。適用于許多社會行為、風俗習慣、社

會態(tài)度、科學態(tài)度，興趣、感情、適應性等的調查。

現場勘查或者調查觀察的方法

? 1.調查圖示：繪圖，素描等形象記載方法。這是城市規(guī)劃，建筑

學的基本語言和重要特點。

? 2.拍照與定時攝像：圖片信息系統。

? 3.文字記錄與錄音。

抽樣調查或者問卷調查

? 問卷的主要內容：

1）進行調查的目的；

2）答題說明；

3）受訪者背景資料；

4）問題和選項；

5）致謝

抽樣調查或者問卷調查

? 設置問題的注意點：

1）問卷編寫前先有初步思路，弄清問題之間的關系。

2）問卷內容少而精，抓住關鍵問題。

3）避免引導性的問題。

4）保證問卷的有效性

訪談或座談會調查

? 訪談或座談會能夠獲得擴散式思維，可以就相關問題深入了解，

獲取更多的信息 。

3.調研資料的整理及分析

? 什么樣的 ？

? 為什么是這樣 ？

? 還會或將會怎么樣 ？

主要因素是什么？

工作流程：

1.閱讀文獻資料。將一些與調查對象密切相關的文章復印下來

進行閱讀，并撰寫讀書報告，加深認識。

2.列出調研提綱。確定調研框架后，進一步對調查方案進行設

計，即對社調研活動作出計劃安排，包括對調查形式(調查提綱、問

卷及各種量表等）、調查時間、調查地點、擬采用的調查方法等。

3.實地調查。

4.整理分析資料，撰寫調查報告。通過理論分析與統計，得出

條理性的調查結論，并撰寫調查報告。

案例分析

總結

? 在做設計之前，要明白：

? 服務對象是誰

? 甲方的意圖

? 國家和地方的政策規(guī)章制度

作業(yè)：居住小區(qū)規(guī)劃設計調研

1．調研要求

選取1個居住區(qū)進行調研，為居住區(qū)規(guī)劃設計課程做

準備。

2．基礎調研內容

1）區(qū)位及背景資料；

2）居住區(qū)規(guī)模估算，主要包括用地規(guī)模、人口規(guī)模、

人均用地面積等；

3）用地與建筑構成：各類性質的用地比例、住宅類

型及住宅組群布局、公共建筑的布置：

4）規(guī)劃布局：路網結構、景觀、出入口等。

3．調研成果：提交調研報告，并應附實地照片和適

當的分析圖加以說明。

居住區(qū)規(guī)劃設計

模塊3 規(guī)劃結構與布局設計構思

居住區(qū)規(guī)劃設計

教學目標

本章通過對居住區(qū)常用結構和布局形式的介紹，幫助學生了解居住區(qū)規(guī)劃基本

設計手法。通過本章的學習，能系統了解居住區(qū)規(guī)劃的構思方法、設計內容及 規(guī)劃

重點。

教學要求

能力目標 知識要點 權重 自測分數

掌握居住區(qū)規(guī)劃結構形式 基本結構形式 40%

了解居住區(qū)規(guī)劃常用布局形式 布局形態(tài) 60%

居住區(qū)規(guī)劃設計

章節(jié)導讀

居住區(qū)是一個多元多層次結構的物質生活與精神生活的載體，功能以居住兼顧配

套設施、 道路交通和綠化設施等，規(guī)劃結構與布局構成居住區(qū)的基本骨架，并與其

他相關功能進行組 合，構成—有機系統。

【引例】我們所生活的城市若從微觀世界的視角來觀察，它就如同一個有機的細

胞。

城市是一個細胞的整體結構，其中由若干個居住區(qū)組成。其居住區(qū)分布在城市的

各個地 區(qū)，自身又是一個獨立的細胞結構。它包含城市的行政、教育、商業(yè)服務等

功能，在居住區(qū) 內基本能提供城市內的所有使用功能，是城市最高級別的結構形式。

而居住區(qū)內又由若干個 不同等級的居住形式組成，其形態(tài)似細胞核。它是城市的基

本結構，也是最為核心的內容，其 結構如圖3.1所示。

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.1居住區(qū)功能結構圖

居住區(qū)規(guī)劃設計

3.1居住區(qū)規(guī)劃結構形式

居住區(qū)劃分為居住街坊、5分鐘生活圈居住區(qū)、10分鐘生活圈居住區(qū)及15分鐘生活

圈居 住區(qū)四個層級結構形式，如表1.6所示。居住街坊是組成各級生活圈居住區(qū)的基

本單元；通常 3~4個居住街坊可組成1個5分鐘生活圈居住區(qū)，可對接社區(qū)服務；3~4

個5分鐘生活圈居住 區(qū)可組成1個10分鐘生活圈居住區(qū)；3~4個10分鐘生活圈居住區(qū)可

組成1個15分鐘生活圈 居住區(qū)；1~2個15分鐘生活圈居住區(qū)，可對接1個街道辦事處。

居住區(qū)規(guī)劃設計

3.2居住區(qū)規(guī)劃常用布局形式

規(guī)劃布局的形態(tài)要以人為本，符合居民生活習俗和居住行為軌跡，以及管理的

規(guī)律性、方 便性和藝術性。居住區(qū)規(guī)劃常采用以下幾種布局形式。

1.向心式布局形態(tài)

將居住空間圍繞占主導地位的特定要素進行有規(guī)律的排列組合，表現出有構圖感的

向心 性，即以某個要素為核心，形成一種從中間向四周發(fā)散的形態(tài)，并結合自然

順暢的道路路網形 成向心的空間布局（圖3.2）。向心式布局往往選擇有特征的自

然地理地貌（水系、山體、建筑等）為構圖中心，同時結 合核心區(qū)域布置居民物

質與文化生活所需的公共服務設施，形成居住區(qū)中心。各居住分區(qū)圍繞 中心分布，

既可以用同樣的住宅組合方式形成統一格局，也允許不同的組織形態(tài)控制各個部

分，強化可識別性。

該布局可以按居住分區(qū)逐步實施，一部分實施過程中不影響其他部分居民的生

活活動，具 有較強的靈活性。因此，向心式布局是目前規(guī)劃設計方案中比較常見

的布局形態(tài)

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.2向心式布局平面圖

特別提示

向心式布局優(yōu)點非常突出，如結合核心區(qū)域布局公共服務設施及中心景觀節(jié)點。這種 布局符合居住區(qū)

規(guī)劃要求中服務半徑的要求。

服務半徑是指各項設施所服務范圍的空間距離或時間距離。各項設施的分級及其服務 半徑的確定應考

慮兩個方面的因素，一個是居民的使用頻率，另一個是設施的規(guī)模和服務 效益。

居住區(qū)規(guī)劃設計

2.圍合式布局形態(tài)

住宅沿基地外圍周邊布置，形

成一定數量的次要空間，并共同圍

繞一個主導空間，構成的 空間無

方向性。主入口按環(huán)境條件可設于

任一方位，中央主導空間一般較大，

統率次要空間， 也可以以其形態(tài)

的特異突出其主導地位（圖3.3）。

特別提示------------------------

圍合式布局無中心感，各個空間相對獨立，便于管理。圍合式布局一般適用于居住區(qū) 規(guī)模較大或配套設施較為開放的城

市中心區(qū)。

居住區(qū)規(guī)劃設計

3.軸線式布局形態(tài)

空間軸線常為線性的道路、綠地、水體等，具有強烈的聚集性和導向性。通過空

間軸線的 引導，軸線兩側的空間對稱或不對稱布局，并在軸線上設置若干個主、次

節(jié)點來控制線性空間 節(jié)奏和尺寸，整個居住區(qū)呈現出層次遞進、起落有致的均衡空

間（圖3.4）。

軸線式布局中，應注意空間的收放、長短、寬窄、急緩等要素的對比關系，并仔

細推敲空間節(jié)點的設置內容。當軸線長度過長時，可以通過轉折、曲化等設計手法，

并結合建筑物及環(huán)境小品、綠化樹種的處理，減少單調感。

特別提示

軸線式布局設計手法作為控制城市空間的重要方法，不僅適用于城市中心、廣場

等公共空間，常見的商業(yè)步行街、景觀軸線帶等也都是由線性空間來引導的，而且

也適用于居住區(qū)。

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.4軸線式布局圖（景觀軸線）

居住區(qū)規(guī)劃設計

4.隱喻式布局形態(tài)

隱喻式布局是將某種特定并相關的

事物作為設計形態(tài)的雛形，經過將事

物的形態(tài)進行概 括、提煉、抽象成建

筑與環(huán)境的形態(tài)語言，使人產生視覺

上的某種聯想與呼應，從而增強環(huán)境

的感染力，構成“意在像外”的升華

境界（圖3.5）。

隱喻式布局注重對形態(tài)的概括，講

求形態(tài)的簡潔、明了、易懂，同時應

緊密聯系相關理 論，做到形、神、意

的融合。

圖3.5隱喻式布局圖（有鳳來儀的構思形態(tài)）

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.6片塊式布局形態(tài)

這是傳統居住區(qū)規(guī)劃最為常用的

布局形態(tài)。住宅建筑以日照間距為主

要依據, 遵循一定規(guī)律排列組合，形

成緊密聯系的群體。它們不強調主次

等級，成片成塊、 成組成團地布置，

形成片塊式布局形態(tài)（圖3.6）。

片塊式布局應控制相同組合方式

的住宅數量及空間位置，盡量采取按

區(qū)域變 化的方法，以強調可識別性。

同時，片塊之間應有綠地或水體、公

共服務設施、道路等分隔，保證居住

空間的舒適性。

5.片塊式布局形態(tài)

居住區(qū)規(guī)劃設計

6.集約式布局形態(tài)

集約式布局將住宅和配套設施集中緊湊布置，并依靠科技進步，盡力開發(fā)地下空

間，使地

上空間垂直貫通，室內、室外空間滲透延伸，形成居住生活功能完善、空間流通

的集約式布局空間（圖3.7）。

集約式布局由于節(jié)約用地，可以同時組織和豐富居民的鄰里交往及生活活動,尤其

適用于舊區(qū)改建和用地較為緊張的地區(qū)。

以上的主要規(guī)劃布局形態(tài)，在實際運用中常常會組合、兼容多種形態(tài)，并且 隨著

居住生活方法的變化，布局形態(tài)的組合種類還會增加和發(fā)展?？梢栽O想，社 會的發(fā)

展將會使規(guī)劃結構與布局形態(tài)豐富多彩，使我們的居住空間異彩紛呈。

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.7集約式布局示意圖

居住區(qū)規(guī)劃設計

3.3居住區(qū)規(guī)劃結構優(yōu)秀案例賞析

1. 重慶水榭花都規(guī)劃

如圖3.8~圖3.10所示，建筑單體布

置盡量利用基地山體背景布置，背山望

水，形成“山一 城一水”依山傍水的

空間立體結構。

基地內地勢變化豐富，有谷底也有

山地，結合基地地勢，劃分為四個相對

獨立、各具特色 的居住街坊。為了保

護原有山形輪廓和地形地貌，建筑布局

采用底層依山傍水，小高層退后與 山

體結合，逐步退臺的手法，通過人工尺

度烘托自然生態(tài)的大背景。

圖3.10重慶水榭花都規(guī)劃總平面圖

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.8重慶水榭花都規(guī)劃結構示意圖 圖3.9重慶水榭花都規(guī)劃模型圖

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.11廣州金沙花城規(guī)劃設計構思圖

2. 廣州金沙花城規(guī)劃設計

規(guī)劃方案保留原有的地形地貌，充分利用原有的自然資源，創(chuàng)造豐富的景觀特色。

如 圖3.11、圖3.12所示。

規(guī)^加強軸線的設計，強化南北中軸線的控制性，該軸與原地形中的六座汕頭形成

環(huán)形山軸交 結于中心湖，并以中心湖為景觀核心，以生態(tài)理念，像樹葉脈絡紋理一

樣向四周派生出多條景觀 軸線，使整個規(guī)劃整體性強，結構緊密。此外，還進一步

加強居住街坊的圍合，結合廣州本地的 氣候特點，進行居住街坊設計，創(chuàng)造了一個

開放型的社區(qū)，又發(fā)展了傳統鄰里關系的居住模式。

居住區(qū)規(guī)劃設計

圖3.12廣州金沙花城規(guī)劃總平面圖

居住區(qū)規(guī)劃設計

I本章小結I

本章對居住區(qū)規(guī)劃設計與構思進行了詳細的闡述，包括居住區(qū)的規(guī)劃結構形式和規(guī)

劃平面布局常用的形態(tài)。

通過對規(guī)劃結構形式的了解，掌握居住區(qū)規(guī)劃設計中公共服務設施的配置標準及居

住區(qū)的規(guī)模分級。

同時，通過學習規(guī)劃常用布局形態(tài)，掌握規(guī)劃設計的基本手法與要求，并且能在居

住區(qū)規(guī)劃設計中靈活運用。

I綜合實訓I

根據在本模塊中學到的內容，對課程設計給定的居住區(qū)地塊進行規(guī)劃布局設計，成

果以概念草圖的形式提交，表現形式不限。