文城鎮(zhèn)

招商手冊

文昌市文城鎮(zhèn)人民政府

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

鎮(zhèn)招商畫冊

CONTENTS

目錄

文城鎮(zhèn)招商手冊

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文城鎮(zhèn)招

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

八門灣紅樹林

01 Overview of Wencheng Town

文城鎮(zhèn)概況

重點(diǎn)招商片區(qū)匯總

02 Lndustrial layout

產(chǎn)業(yè)布局

中心城區(qū)空間布局

中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

03Investment projects

招商項目

招商片區(qū)詳細(xì)內(nèi)容

04Investment policy

投資政策

國家級優(yōu)惠政策

省級優(yōu)惠政策

市級優(yōu)惠政策

南陽村

南海村

清瀾高隆灣片區(qū)

航 天 大 道 片 區(qū)

文 城 片 區(qū)

大 事 記

地理區(qū)位

自然資源

歷史文化

綜合實力

配套設(shè)施

鎮(zhèn)招商畫冊

南

環(huán)

紫

貝

北

擁

鎮(zhèn)

田

霞

洞

流

丹

玉

陽

聳

翠

清

江

旁

繞

大

海

前

朝

山

迥

海

合

間

氣

特

鐘

文城鎮(zhèn)招

1

文城鎮(zhèn)概況

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SURVEY

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中共海南省委、海南省人民政府正式掛牌，海南省宣告成立，并由此成為我國

最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，海南的發(fā)展進(jìn)入了一個嶄新的歷史時期。

EVENT

國務(wù)院批準(zhǔn)撤銷文昌縣，設(shè)立文昌市(縣級市)。

根據(jù)省委、省政府關(guān)于調(diào)整部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃的要求，把文城周邊原清瀾、邁

號、南陽、頭苑四個鎮(zhèn)并入文城，以辦事處設(shè)置負(fù)責(zé)管理日常事務(wù)。2009年

5月，撤銷辦事處，各項事務(wù)全部歸文城鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌管理。2019年南陽居

并入。

EVENT

EVENT

EVENT

EVENT

文昌航天發(fā)射場正式開工建設(shè)。2014年11月，發(fā)射場正式建成。2016年

11月，被正式命名為“中國文昌航天發(fā)射場”。是中國首個開放性濱海航天發(fā)射

基地，也是世界上為數(shù)不多的低緯度發(fā)射場之一。2016年6月25日，長征七

號順利升空，文昌發(fā)射場首發(fā)告捷。

國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》。 至此，

海南國際旅游島建設(shè)正式步入正軌。

大事記

CHRONICLE

OF EVENTS

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文城鎮(zhèn)招

EVENT

EVENT

EVENT

EVENT

EVENT

中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》，明

確以現(xiàn)有自由貿(mào)易試驗區(qū)試點(diǎn)內(nèi)容為主體，結(jié)合海南特點(diǎn)，建設(shè)中國(海南

)自由貿(mào)易試驗區(qū)，實施范圍為海南島全島。

《中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案》對外發(fā)布。

中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》，并發(fā)出通知，要

求各地區(qū)各部門結(jié)合實際認(rèn)真貫徹落實。《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面

深化改革開放的指導(dǎo)意見》和《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》都明確賦予文

昌“依托海南文昌航天發(fā)射場,推動建設(shè)海南文昌國際航天城”的歷史使命。

國家發(fā)改委、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于支持海南自由貿(mào)易港建設(shè)放寬市場準(zhǔn)入

若干特別措施的意見》，提出支持建設(shè)融合、開放的文昌航天發(fā)射場，打造

國際一流、市場化運(yùn)營的航天發(fā)射場系統(tǒng)。推動商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)鏈落地海南，

推動海南文昌建設(shè)成全國乃至全球的商業(yè)航天高地。

海南省委、省政府印發(fā)了《關(guān)于海南自由貿(mào)易港統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的若干意

見》，對加快構(gòu)建“三極一帶一區(qū)”區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新格局做出了系統(tǒng)謀劃。其中

，海口經(jīng)濟(jì)圈主要是充分發(fā)揮海口帶動作用，聯(lián)動澄邁、文昌、定安、屯昌

等周邊市縣，全面提升?？诮?jīng)濟(jì)圈發(fā)展能級，著力塑造“大海口”綜合競爭新優(yōu)

勢，打造中國特色自由貿(mào)易港核心引領(lǐng)區(qū)。

EVENT

習(xí)近平在慶祝海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會上鄭重宣布，黨中央決定支持

海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)，支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國特色自由

貿(mào)易港建設(shè)，分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。

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區(qū)位優(yōu)勢

LOCATION

ADVANTAGE

文城鎮(zhèn)位于海南省11個重點(diǎn)園區(qū)之一的“文昌國際航天城”，是海南自貿(mào)港航天產(chǎn)業(yè)“三區(qū)三

鏈”重大戰(zhàn)略的主戰(zhàn)區(qū)，是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心。

文城鎮(zhèn)招

位于文昌市中南部

文昌市人民政府駐地

平方公里

個社區(qū)

清瀾灣海岸線總長度約

戶籍人口 萬人

區(qū)位

行政

區(qū)域

海岸線

人口

鎮(zhèn)區(qū)

面積

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城區(qū)建成區(qū)面 平方公里

個行政村

其中自然岸線

人工岸線

城市戶籍人口 萬人

鄉(xiāng)村戶籍人口 萬人

常住人口 萬人

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文城鎮(zhèn)地處黃金緯度，屬熱帶和亞熱帶氣候區(qū)，年平均氣溫23.9℃，擁有高隆灣、“海上森

林公園”之美稱的八門灣紅樹林、椰子大觀園等旅游資源，集陽光、海水、沙灘、植被、空

氣、海島、風(fēng)情、田園八大旅游資源融于一體，是海南省重要旅游目的地。

自然資源

RICH

RESOURCES

八門灣紅樹林

被譽(yù)為“天然泳場”之稱，是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，同時也是觀看火箭發(fā)射的最佳打

卡地之一,年接待游客近6 0萬人次。白金海岸、清瀾半島、逸龍灣和南國溫德姆花園酒店、

中南森海灣酒店及金石國際大酒店等多家星級酒店相繼落地。

清瀾高隆灣

清瀾高隆灣

文城鎮(zhèn)招

八門灣紅樹林

八門灣紅樹林與東寨港紅樹林是海南省兩處著名的紅樹林景觀，有\"海上

森林公園\"之美稱，是世界上海拔最低的森林。

椰子大觀園

園區(qū)始建于1980年，占地面積54.4公頃，是以椰林為主體背景，集科學(xué)研

究、科普教育、旅游觀光、休閑娛樂為一體的具有濃郁椰子文化特色的生

態(tài)景區(qū)。園區(qū)匯集有200多種棕櫚植物、130多種海南特色樹種以及世界各

地椰子品種17種，是我國目前棕櫚植物品種保存最多的植物園區(qū)。

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文城鎮(zhèn)系西漢元封元年（公元前110年）紫貝縣（今文昌）的邑治舊址，歷史悠久，轄區(qū)內(nèi)

有全省著名的“海南第一廟”的文昌孔廟、被譽(yù)為海南第三大騎樓老街—文南老街、全省第

一家縣級文化公園的文昌公園、張云逸將軍紀(jì)念館、南陽人民英雄紀(jì)念園、百年老校、百年

老宅等。

文南老街

文南老街始建于1 9 2 0年明隆慶年間，帶有濃郁的中西合璧式的南洋騎樓風(fēng)格，被譽(yù)為海南

第三大騎樓老街。

文南老街

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歷史文化

HISTORICAL

CULTURE

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文昌孔廟

文昌孔廟，又稱文廟、圣殿，是海南省保存較完整的古建筑群之一，占地面積3 3 0 0平方

米，始建于北宋慶歷年間（1 0 4 1年至1 0 4 8年）。2 0 1 3年，文昌孔廟所屬的文昌學(xué)宮成為

第七批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2018年2月，文昌孔廟被評為國家3A級旅游景區(qū)。

張云逸紀(jì)念館

1992年為紀(jì)念張云逸將軍誕辰100周年而建。紀(jì)念館坐東朝西，占地面積7962平方米。館內(nèi)

陳列張云逸在學(xué)生時代和各個革命時期的照片、圖表、繪畫、書稿、實物等。

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文城鎮(zhèn)作為全文昌市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，近五年政府財政收

入平均占全市的70%以上。

經(jīng)濟(jì)實力

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綜合實力

COMPREHENSIVE

STRENGTH

文城鎮(zhèn) 文昌市

2019年 2020年

占比 占比

文城鎮(zhèn)與文昌市財政收入對比圖

文城鎮(zhèn)招

文城鎮(zhèn)擁有三級甲等的文昌人民醫(yī)院、一級甲等的文昌市慶齡婦幼保健院、二

級乙等的文昌中醫(yī)院等醫(yī)療資源。

文城鎮(zhèn)擁有海南外國語職業(yè)學(xué)院高等職業(yè)院校，中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、文昌中學(xué)、

文昌市華僑中學(xué)、清華大學(xué)附屬中學(xué)文昌學(xué)校、田家炳中學(xué)等先進(jìn)教育資源。目

前，正在籌辦莫斯科動力大學(xué)（中俄聯(lián)合辦學(xué)）。

清華大學(xué)附屬中學(xué)

文昌學(xué)校

文昌中學(xué)

海南外國語

職 業(yè) 學(xué) 院

文昌市人民醫(yī)院 文昌市慶齡婦幼保健院（新院在建）

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學(xué)校

配套設(shè)施

SUPPORTING

FACILITIES

醫(yī)院

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耀齡文化廣場

財富百合廣場

億嘉廣場

百佳匯購物中心等

商業(yè)

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昌 園、霞洞湖 園、 子大觀園、橋頭 園、玉陽

園、教 園等

維嘉國際大酒店、維也納國際酒店、文昌紅樹灣酒店、文昌

金石國際大酒店、文昌南國溫德姆花園酒店、文昌溫德姆至

尊豪廷大酒店等

酒店

公園

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文城鎮(zhèn)近岸海域擁有豐富的海洋水產(chǎn)資源，濱海休閑旅游業(yè)等海洋“藍(lán)色”經(jīng)濟(jì)條件。清

瀾港為海南“四方五港”中的重要組成部分，是東部沿岸與東南亞貿(mào)易交流的核心平臺和

門戶樞紐，是國家一級開放口岸港口。

海洋口岸

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道路交通

文城鎮(zhèn)1小時（60KM）經(jīng)濟(jì)圈可涵蓋美蘭機(jī)場、博鰲機(jī)場、海

口東站、美蘭站，海陸空鐵立體交通設(shè)施完善，交通便捷。文

城鎮(zhèn)通過海文高速公路、文瓊公路、東環(huán)高鐵、文臨高速（在

建）等與海口、瓊海、臨高等市縣連接，并在中心城區(qū)共設(shè)有

5 個 高 速 出 入 口 ， 使 其 直 接 融 入 全 省 交 通 大 網(wǎng) 絡(luò) ； 通 過

S201、S203、S205等省道和清瀾大橋連接全市16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是

全市乃至瓊東北地區(qū)重要的交通樞紐。

文瓊高速英城互通

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2 產(chǎn)業(yè)布局

INDUSTRIAL

LAYOUT

文城鎮(zhèn)航拍實景圖

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一帶

三區(qū)

四軸

四心

國際航天旅游消費(fèi)核心、航天產(chǎn)業(yè)核心

文城公共服務(wù)中心、清瀾公共服務(wù)中心

濱海休閑旅游帶

文昌大道交通軸、航天大道發(fā)展軸

航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、文清大道發(fā)展軸

文城生活區(qū)、清瀾綜合區(qū)、航天新城區(qū)

一帶

三區(qū)

四軸

四心

文城鎮(zhèn)中心城區(qū)空間布局

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文城鎮(zhèn)招

整體產(chǎn)業(yè)上形成中心城區(qū)的航天高新技

術(shù)區(qū)、清瀾國際港區(qū)和文昌門戶區(qū)三大

產(chǎn)業(yè)發(fā)動機(jī)（引擎）。

文昌邁號物流片區(qū)、站前區(qū)域和北部門

戶交通便捷的區(qū)域形成三個產(chǎn)業(yè)傳動軸

對接全海南自貿(mào)港。

文城片區(qū)、航天大道片區(qū)、高隆灣片區(qū)

等其他片區(qū)配套發(fā)展服務(wù)業(yè)的多元發(fā)展

格局。

三大產(chǎn)業(yè)引擎

三大產(chǎn)業(yè)傳動軸

多片區(qū)協(xié)同發(fā)展

1

2

3

4

旅游業(yè)

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

熱帶特色高效農(nóng)業(yè)

文城鎮(zhèn)中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)布局

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主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

四大

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3 招商項目

INVESTMENT

PROJECTS

重點(diǎn)招商片區(qū)匯總

文城鎮(zhèn)招

包括文城片區(qū)、航天大道片區(qū)、航天高新技術(shù)區(qū)、清瀾片區(qū)、高隆灣片區(qū)、邁號物流片區(qū)。

區(qū)域面積2458.49公頃，包括重點(diǎn)發(fā)展教育培訓(xùn)、文化展示、創(chuàng)意辦公、健身娛樂.商業(yè)購

物、休閑餐飲、文化旅游長廊、休閑旅游服務(wù)中心、大型購物中心。

文城片區(qū)

中心城區(qū)

航天高新技術(shù)區(qū)

區(qū)域面積1207.69公頃，包括重點(diǎn)發(fā)展衛(wèi)星研制、火箭研發(fā)、衛(wèi)星應(yīng)用、電子信息、航天

融合創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、航天國際合作交流與交易、航天金融服務(wù)、航天教育和文創(chuàng)休閑旅游服務(wù)

中心、大型購物中心。

區(qū)域面積1938.17公頃，包括重點(diǎn)發(fā)展金融服務(wù)業(yè)、國際商業(yè)商務(wù)、國際酒店服務(wù)、科技

與研發(fā)服務(wù)業(yè)\\零售商業(yè)、文體娛樂、餐飲服務(wù)業(yè)、醫(yī)療康養(yǎng)服務(wù)業(yè)。

區(qū)域面積1486.40公頃，重點(diǎn)發(fā)展金融大廈、商務(wù)中心、國際廣場、綜合配套服務(wù)、大型

貨物裝卸物流信息中心、游船碼頭。

區(qū)域面積505公頃，重點(diǎn)發(fā)展濱海度假酒店、購物中心、免稅購物城。

區(qū)域面積6 2 2 . 7 1公頃，未來清瀾港產(chǎn)業(yè)區(qū)腹地物流園區(qū)，以港口物流為主導(dǎo)，構(gòu)建海陸

相連、便捷高效現(xiàn)代物流體系。

區(qū)域面積1159.65公頃，重點(diǎn)發(fā)展紅色教育、研學(xué)旅行、素質(zhì)拓展、素質(zhì)拓展、田園觀光。

區(qū)域面積718.92公頃，重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、紅樹林濕地旅游、農(nóng)家樂、民宿。

區(qū)域面積1379.401公頃，重點(diǎn)發(fā)展鄉(xiāng)村休閑度假、探索家文化、騎行探險、鄉(xiāng)村民宿。

航天大道片區(qū)

清瀾片區(qū)

高隆灣片區(qū)

邁號物流片區(qū)

南陽村

頭苑村

南海村

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文

地理位置

基本概況

該片區(qū)位于文昌市中心城區(qū)的北部，西起東環(huán)高鐵，東至濱灣路，北到迎賓路，南靠凌村

河，是中心城區(qū)中的老城生活綜合區(qū)。

BASIC INFORMATION

文城鎮(zhèn)招

文城鎮(zhèn)鳥瞰圖

規(guī)劃規(guī)模

規(guī)劃范圍約為2458.49公頃，規(guī)劃人口規(guī)模為17.9萬人，規(guī)劃總建設(shè)用地規(guī)模

1828.88公頃。

文城片區(qū)

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空間結(jié)構(gòu) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展

功能定位

規(guī)劃情況

依托優(yōu)質(zhì)的文化教育資源、深

厚的歷史文化底蘊(yùn)和文昌國際

航天城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，規(guī)劃

在文城片區(qū)設(shè)置：文化教育產(chǎn)

業(yè)、旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療康養(yǎng)

產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)等以

生活性和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的

四大業(yè)態(tài)。

具有海綿濕地特色的生態(tài)宜居

之城、傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化融合的

文旅休閑區(qū)、文昌國際航天城

的服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活力區(qū)。

一軸：沿文昌大道南北向發(fā)展的城市發(fā)展軸；

兩心：以官坡湖海綿公園為中心的人文休閑旅游

服 務(wù) 中 心 ； 以 文 昌 中 學(xué) 、 實 驗 中 學(xué) 、 華 僑 中

學(xué)、海南外國語職業(yè)學(xué)院等為中心的城市生活

服務(wù)中心；

三廊：以文昌河及凌村河形成的三條濱河生態(tài)景

觀廊道；

三區(qū)：文城北片區(qū)，文城南片區(qū)和高鐵站片區(qū)。

一軸 兩心 三廊 三區(qū)

PLANNING

文城鎮(zhèn)招

文化教育 旅游服務(wù)

教育培訓(xùn)

文化展示

創(chuàng)意辦公

創(chuàng)客基地

藝術(shù)培訓(xùn)

美食街

文化旅游

長廊

休閑旅游

服務(wù)中心

頤養(yǎng)類酒店

智慧康復(fù)

亞健康管理中心

海島避寒

生態(tài)養(yǎng)生

醫(yī)療康養(yǎng)

創(chuàng)新型金融

大型綜合購物超市

大型購物中心

高端百貨店

主題商城

商貿(mào)金融服務(wù)

產(chǎn)業(yè)鏈

整合

購物 餐飲

旅館酒店 生活服務(wù)

休閑娛樂 文化教育

八門灣紅樹林

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留用地招商地圖

文城鎮(zhèn)招

留 用 地 招 商 地 塊 詳 情 統(tǒng) 計 表

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序號 控規(guī)用地類別 面積(畝) 控規(guī)指標(biāo) 招商業(yè)態(tài)

1 0.74

2 16.60

3 2.69

4 29.00

5 1.35

6 4.16

7 1.11

8 3.26

9 12.79

10 7.35

11 6.01

12 8.69

13 1.05

14 12.94

15 7.73

16 0.70

17 20.00

18 6.63

19 19.95

20 1.94

21 7.28

22 5.00

23 3.77

24 9.42

25

城鎮(zhèn)住宅 / 商業(yè)混合用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

旅館 /零售商業(yè)混合用地

零售商業(yè) /商務(wù)金融混合用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

旅館 /零售商業(yè)混合用地

零售商業(yè)用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

零售商業(yè)用地

城鎮(zhèn)住宅 /商業(yè)混合用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

幼兒園用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地

幼兒園用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地 16.28

容積率 ≤ 1.5

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.5

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 1.8

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 1.8

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 0.6

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 1.0

容積率 ≤ 0.6

容積率 ≤ 2.0

容積率 ≤ 2.0

根據(jù)具體招商要求而定

根據(jù)具體招商要求而定

旅館 便利連鎖店

跨境電商 /專賣店

根據(jù)具體招商要求而定

根據(jù)具體招商要求而定

旅館 、 便利連鎖店

便利連鎖店

根據(jù)具體招商要求而定

便利連鎖店

便利連鎖店

連鎖便利店 、 專業(yè)店

根據(jù)具體招商要求而定

連鎖便利店

根據(jù)具體招商要求而定

便利連鎖店

大型綜合購物超市

大型綜合購物超市

根據(jù)具體招商要求而定

教育基地

根據(jù)具體招商要求而定

智慧社區(qū)管理服務(wù)中心

教育基地

連鎖便利店

商業(yè)街

合計 206.44

鎮(zhèn)招商畫冊

航天大道片區(qū)

地理位置

規(guī)劃規(guī)模

該片區(qū)位于文昌市中心城區(qū)中部,北接海南文

昌國際航天城起步區(qū)和文城片區(qū)，南臨清瀾片

區(qū)，東靠八門灣，西依文瓊高速清瀾互通。

規(guī)劃范圍約為1938.17公頃,規(guī)劃人口規(guī)模約為

14.9萬人，建設(shè)用地總規(guī)模為1630.22公頃。

基本概況

BASIC INFORMATION

航天大道片區(qū)

文城鎮(zhèn)招

發(fā)展目標(biāo)

空間結(jié)構(gòu)

功能定位

發(fā)展目標(biāo)：區(qū)域復(fù)合服務(wù)新中心、綠色智慧

科創(chuàng)新區(qū)、國際設(shè)計時尚區(qū)。

文昌城市中軸線與形象展示區(qū) 國際航天城

起步區(qū)的配套服務(wù)區(qū)和發(fā)展腹地 以高端商

業(yè)商務(wù)、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新為支柱的產(chǎn)業(yè)

發(fā)展區(qū)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活力區(qū)。

規(guī)劃“一核四心、兩軸兩帶、五區(qū)多點(diǎn)”的空間

結(jié)構(gòu)布局。

一核四心：門戶國際航天旅游消費(fèi)核心，商業(yè)

商務(wù)中心、科創(chuàng)文化中心、文體中心、國際設(shè)

計創(chuàng)意中心；

兩軸：航天大道發(fā)展軸和文昌大道交通軸；

兩帶：濱河景觀帶、濱灣休閑旅游帶；

五區(qū)：城市門戶區(qū)、城市生活區(qū)、商業(yè)商務(wù)綜

合區(qū)、文化教育綜合區(qū)、濱海生態(tài)景觀區(qū)；

多點(diǎn)：航天海綿公園、濱河綠化節(jié)點(diǎn)、濱海景

觀等節(jié)點(diǎn)。

規(guī)劃情況

PLANNING

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

29 / 30

航天大道片區(qū)規(guī)劃圖

鎮(zhèn)招商畫冊

金融服務(wù)業(yè)、國際商業(yè)商務(wù)、國際酒店服務(wù)、科

技與研發(fā)服務(wù)業(yè)。

電子信息、高端裝備新材料、新能源范產(chǎn)業(yè)基地

航天國際合作產(chǎn)業(yè)基地

航天金融服務(wù)、航天教育、航天文創(chuàng)、航天文化

傳播。

商務(wù)辦公醫(yī)療

融合創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)基地

文城鎮(zhèn)招商手冊

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

ATTRACT

INVESTMENT

招商業(yè)態(tài)

留用地招商地圖

文城鎮(zhèn)招

留 用 地 招 商 地 塊 詳 情 統(tǒng) 計 表

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

31 / 32

26 39.15

27 21.42

28 13.50

29 17.00

30 9.00

31 20.35

32 17.58

33 15.08

34 12.57

35 9.53

36 11.67

37 24.63

38 19.93

39 2.40

40 27.10

41 23.47

42 16.67

43 12.71

44 7.32

45 14.88

46 19.13

47 9.39

序號 控規(guī)用地類別

面積

（ 畝 ）

招商業(yè)態(tài)

48 2.62

49 7.60

50 47.93

51

零售商業(yè) /餐飲混合用地

旅館 /餐飲 /零售商業(yè)混合用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè)用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

零售商業(yè) /餐飲混合用地

零售商業(yè)用地

零售商業(yè) /商務(wù)金融混合用地

零售商業(yè) /餐飲 /旅館混合用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

科研用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

旅館用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

商務(wù)金融 /零售商業(yè)混合用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

二類城鎮(zhèn)住宅用地

零售商業(yè) /餐飲混合用地

零售商業(yè) /餐飲混合用地

河流水面 、公園綠地 、防護(hù)綠地

河流水面 、公園綠地 、防護(hù)綠地 52.94

容積率 ≤1.5

容積率 ≤0.5

容積率 ≤2.2

容積率 ≤2.2

容積率 ≤1.5

容積率 ≤3.0

容積率 ≤2.0

容積率 ≤2.0

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.1

容積率 ≤2.0

容積率 ≤2.0

容積率 ≤2.0

容積率 ≤1.1

容積率 ≤2.5

容積率 ≤2.0

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.5

控規(guī)指標(biāo)

容積率 ≤1.5

容積率 ≤1.5

——

——

連鎖便利店 、瓊菜菜館

美食莊園

公寓式酒店 /美食莊園

大型購物中心 、專賣店

大型購物中心 、專賣店

連鎖便利店

商貿(mào)會展

跨境電商 /專賣店

根據(jù)具體招商要求而定

商業(yè)美食街

連鎖便利店

其他國際國內(nèi)零售連鎖店

跨境電商 /專賣店

連鎖便利店 /中餐 、咖啡廳 /星級

商務(wù)酒店

根據(jù)具體招商要求而定

技術(shù)支持服務(wù)平臺以及培訓(xùn)平臺

國際設(shè)計產(chǎn)業(yè)城

會議交流中心 、專賣店 、連鎖便

利店 、其他國際國內(nèi)零售

國際商貿(mào)會展中心

洲際酒店 、星級商務(wù)酒店

跨境電商

商貿(mào)會展

會議交流中心

根據(jù)具體招商要求而定

根據(jù)具體招商要求而定

美食商業(yè)街

美食商業(yè)街

根據(jù)具體招商要求而定

根據(jù)具體招商要求而定

合計 475.58

鎮(zhèn)招商畫冊

清瀾高隆灣片區(qū)

地理位置

該片區(qū)位于文昌市中心城區(qū)東南部沿海區(qū)域，東起清瀾港，南到堆頭村，西

臨深田水庫，北靠航天大道片區(qū)。

基本概況

BASIC INFORMATION

文城鎮(zhèn)招

規(guī)劃范圍約為1486.40公頃，其中清瀾片區(qū)1339.7公頃，高隆灣片區(qū)478.8公頃。片區(qū)規(guī)劃

人口規(guī)模約為15.03萬人，建設(shè)用地總規(guī)模為18.18平方公里。

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

33 / 34

清瀾

高隆灣片區(qū)

規(guī)劃規(guī)模

鎮(zhèn)招商畫冊

文城鎮(zhèn)招商手冊

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

發(fā)展目標(biāo)

空間結(jié)構(gòu)

功能定位

國家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障的港口基地，以

休閑康養(yǎng)為主的濱海旅游渡假區(qū)，宜居

宜游宜業(yè)的新城生活區(qū)。

規(guī)劃提出“兩軸、三區(qū)、三心”的整

體規(guī)劃結(jié)構(gòu).兩軸：沿疏港大道東西向發(fā)

展的城市發(fā)展軸；沿高隆大道發(fā)展的旅

游發(fā)展軸；三區(qū)：即生活服務(wù)區(qū)，清瀾

國際港區(qū)和高隆灣旅游度假區(qū)；三心：

即各個分區(qū)中的服務(wù)核心。

規(guī)劃情況

PLANNING

以 熱 帶 濱 海 、 航 天 城 、 國 際 港 口 為 特

色 ， 以 提 升 生 活 服 務(wù) 和 旅 游 服 務(wù) 為 目

標(biāo)，調(diào)整優(yōu)化用地功能，全面提升城市

形 象 。 同 時 ， 優(yōu) 化 清 瀾 國 際 港 區(qū) 產(chǎn) 業(yè)

鏈，提升生產(chǎn)總值，形成文昌產(chǎn)業(yè)的新

興增長極。

兩

軸

三

區(qū)

三

心

文城鎮(zhèn)招

商務(wù)辦公 金融大廈、商務(wù)中心、國際廣場

濱海度假酒店、購物中心、免稅

購物城、綜合配套服務(wù)

大型貨物裝卸、物流信息中心、

游船碼頭

以海上娛樂、體驗感受為主的項

目，如海天飛舞、彩虹拖傘、摩

托艇、水上飛龍、動感飛艇、海

上自行車等

濱海度假

港口碼頭

海上運(yùn)動

ATTRACT

INVESTMENT

招商業(yè)態(tài)

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

35 / 36

鎮(zhèn)招商畫冊

留

用

地

招

商

地

圖

文

城

鎮(zhèn)

招

商

手

冊

W

EN C

H

E

N

G INVESTMENT P

R

O

M

O

TION M

A

N

U

A

L

文城鎮(zhèn)招

留 用 地 招 商 地 塊 詳 情 統(tǒng) 計 表文城鎮(zhèn)/

W

EN C

H

E

N

G

37 / 3

8

5

2

1

6.7

3

5

3

7.2

2

5

4

1

5.7

6

5

5

8.0

5

5

6

5.1

2

5

7

2

1.3

7

5

8

6.3

7

5

9

2.2

7

6

0

2.0

5

6

1

4.7

6

6

2

8.8

6

6

3

9.9

7

6

4

1.7

7

6

5

8.5

4

6

6

0.9

2

6

7

3.2

7

6

8

1

0.7

6

6

9

7.2

3

7

0

6.4

4

7

1

1

4.1

2

7

2

3

1.9

8

7

3

1

0.7

5

7

4

1

2.3

1

7

5

2

3.8

9

7

6

1

4.3

4

7

7

4.1

7

7

8

8.3

9

7

9

5.5

1

8

0

8.3

0

8

1

1.2

8

8

2

2

3.0

9

8

3

4

9.0

0

8

4

2

5.0

6

8

5

2

3.8

8

8

6

1

3.4

9

8

7

6.1

5

8

8

3

0.8

0

8

9

2

0.1

0

9

0

5

5.7

7

9

1

3

3.7

8

9

2

4

2.7

5

9

3

2

1.2

9

9

4

3

1.5

5

9

5

1

3.2

5

9

6

1

2.9

9

9

7

2

9.9

9

9

8

2

8.0

6

9

9

4

4.3

6

1

0

0

8.1

8

序

號

面

積

控

規(guī)

指

標(biāo)

招

商

業(yè)

態(tài)

1

0

1

2

6.5

2

1

0

2

2

4.0

0

1

0

3

1

1.6

6

1

0

4

1

1.0

9

容

積

率≤

2.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

1.0

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

0.8

容

積

率≤

1.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

1.0

容

積

率≤

1.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.5

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.5

容

積

率≤

2.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

2.2

容

積

率≤

2.8

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.8

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

2.2

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

0.8

容

積

率≤

0.9

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

1.5

容

積

率≤

2.0

容

積

率≤

1.9

8

容

積

率≤

1.9

8

容

積

率≤

1.9

8

行

政

辦

公

、

商

業(yè)

購

物

綜

合

樓

農(nóng)

家

樂

商

業(yè)

街

商

務(wù)

辦

公

、

連

鎖

便

利

店

綜

合

樓

連

鎖

便

利

店

商

務(wù)

辦

公

、

連

鎖

便

利

店

綜

合

樓

商

務(wù)

辦

公

、

連

鎖

便

利

店

綜

合

樓

港

口

綜

合

服

務(wù)

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

連

鎖

便

利

店

倉

儲

中

心

港

口

綜

合

服

務(wù)

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

商

務(wù)

辦

公

、

連

鎖

便

利

店

綜

合

樓

港

口

綜

合

服

務(wù)

中

心

港

口

綜

合

服

務(wù)

中

心

商

務(wù)

辦

公

、

連

鎖

便

利

店

綜

合

樓

商

務(wù)

辦

公

、

連

鎖

便

利

店

綜

合

樓

金

融

大

廈

濱

海

主

題

酒

店

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

商

務(wù)

大

廈

主

題

商

務(wù)

酒

店

連

鎖

便

利

店

、

專

賣

店

洲

際

酒

店

、

星

級

商

務(wù)

酒

店

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

連

鎖

便

利

店

、

專

賣

店

連

鎖

便

利

店

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

美

食

商

業(yè)

街

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

國

際

會

議

中

心

國

際

會

議

中

心

國

際

會

議

中

心

商

業(yè)

街

商

業(yè)

街

連

鎖

便

利

店

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

連

鎖

便

利

店

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

中

小

學(xué)

中

小

學(xué)

連

鎖

便

利

店

、

高

端

百

貨

店

商

場

購

物

街

大

型

購

物

中

心

美

食

商

業(yè)

街

商

務(wù)

辦

公

樓

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

根

據(jù)

具

體

招

商

要

求

而

定

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

港

口

碼

頭

用

地

城

鎮(zhèn)

住

宅

/

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

物

流

倉

儲

用

地

港

口

碼

頭

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

商

務(wù)

金融 /

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

港

口

碼

頭

用

地

港

口

碼

頭

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

旅

館

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅/

旅

館

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

零

售

商

業(yè)/

餐

飲

混

合

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

商

務(wù)

金

融/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

商

務(wù)

金

融

/

零

售

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地、

城

鎮(zhèn)

道

路

用

地、

公

園

綠

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

城

鎮(zhèn)

住

宅

/

商

業(yè)

混

合

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

城

鎮(zhèn)

住

宅

/

商

業(yè)

混

合

用

地

中

小

學(xué)

用

地

中

小

學(xué)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

用

地

零

售

商

業(yè)

/

餐

飲

混

合

用

地

控

規(guī)

用

地

類

別

商

務(wù)

金

融

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

二

類

城

鎮(zhèn)

住

宅

用

地

合

計

8

6

9.3

0

(

畝

)

鎮(zhèn)招商畫冊

南海村

地理位置

人文歷史

規(guī)劃規(guī)模

南海村位于文城鎮(zhèn)東南部，與清瀾高隆灣旅

游景區(qū)毗鄰，距清瀾港1 0公里、文城鎮(zhèn)政府

約2 5公里，東面臨南海海岸，南面緊靠會文

鎮(zhèn)冠南村委會，西面臨界新井村委會，北面

連接新園村委會。

南海村歷史悠久，村內(nèi)現(xiàn)存多處百年老宅，如

陳明星宅、陳家宅、華僑王兆松故居、福星

第、富春山、德星第、雙桂第等民宅。

規(guī)劃范圍面積為1379.40公頃，村莊建設(shè)用

地 規(guī) 模 為8 2 . 4 1公 頃 ， 轄 區(qū) 共3 3個 村 民 小

組，規(guī)劃人口規(guī)模約4222人，1087戶。

基本概況

BASIC INFORMATION

文城鎮(zhèn)招

南海村

規(guī)劃情況

PLANNING

發(fā)展定位

以“林、田、園、村莊、文化”為基底，依托區(qū)位優(yōu)勢及交

通優(yōu)勢，建成集農(nóng)業(yè)種植、旅游農(nóng)業(yè)、光伏農(nóng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)

農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、濱海旅游、集散中轉(zhuǎn)等功能于一體的幸

福家園，熱帶高效農(nóng)業(yè)種植發(fā)展區(qū)、中心城區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品供

給基地、鄉(xiāng)村旅游基地。

總體定位

依托南海村臨海及城鄉(xiāng)結(jié)合部的區(qū)位優(yōu)勢，打造功能配

套完善、環(huán)境自然和諧、生產(chǎn)生活便利、與城鎮(zhèn)在生產(chǎn)

生活上有緊密聯(lián)系的、具有承接城鎮(zhèn)外溢功能、共享使

用城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、向城鎮(zhèn)地區(qū)轉(zhuǎn)型的城郊融合類村莊。

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

39 / 40

鎮(zhèn)招商畫冊

文城鎮(zhèn)招商手冊

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

村莊產(chǎn)業(yè)用地招商地圖

文城鎮(zhèn)招

村 莊 產(chǎn) 業(yè) 用 地 詳 情 表

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

41 / 42

編號 規(guī)劃用地性質(zhì) 面積 （ 畝 ） 控制指標(biāo) 招商業(yè)態(tài)

1 商業(yè)用地 3.29

2 商業(yè)用地 6.24

3 商業(yè)用地 5.53

4 商業(yè)用地 5.66

5 商業(yè)用地 19.44

6 商業(yè)用地 15.80

7 商業(yè)用地 8.52

8 商業(yè)用地 5.68

9 商業(yè)用地 1.97

10 商業(yè)用地 30.52

11 商業(yè)用地 18.02

12 商業(yè)用地 16.56

13 商業(yè)用地 39.63

14 商業(yè)用地 1.86

15 商業(yè)用地 0.46

16 文化用地 6.70

17 商業(yè)用地 0.38

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

容積率 ≤ 1.2

186.26

康養(yǎng)中心項目

康養(yǎng)中心項目

康養(yǎng)中心項目

農(nóng)村休閑觀光旅游項目

農(nóng)村休閑觀光旅游項目

康養(yǎng)中心項目

康養(yǎng)中心項目

智創(chuàng)人才康養(yǎng)項目

智創(chuàng)人才康養(yǎng)項目

智創(chuàng)人才康養(yǎng)項目

智創(chuàng)人才康養(yǎng)項目

康養(yǎng)中心項目

餐飲 、 鄉(xiāng)村民宿

餐飲 、 鄉(xiāng)村民宿

餐飲 、 鄉(xiāng)村民宿

創(chuàng)意文化展覽館

餐飲 、 鄉(xiāng)村民宿

鎮(zhèn)招商畫冊

合計

ATTRACT

INVESTMENT

招商業(yè)態(tài)

文城鎮(zhèn)招

打造家和文化的鄉(xiāng)村休閑度假，包括鄉(xiāng)村休閑體驗。

策劃網(wǎng)紅趕海節(jié)、拉網(wǎng)捕魚、觀潮抓螃蟹、拾貝挖

海螺等臨?；顒禹椖?，傳承和推廣南海漁耕文化的

同時吸引各地游客。

探索家文化、騎行探險、探秘、新奇體驗，拓展訓(xùn)

練、采風(fēng)、夏令營、親子、農(nóng)耕教育等活動。

養(yǎng)生、養(yǎng)老、養(yǎng)心、體育健身。

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

43 / 44

閑

漁

奇

鎮(zhèn)招商畫冊

養(yǎng)

南陽村

地理位置

人文歷史

規(guī)劃規(guī)模

南陽村位于文城鎮(zhèn)的西南部，地處紅土丘陵地

帶，毗鄰風(fēng)景秀麗的竹包水庫。

南陽村是海南著名的抗日模范鄉(xiāng)，被譽(yù)為瓊東地

區(qū)“小延安”。轄區(qū)內(nèi)設(shè)有南陽革命斗爭紀(jì)念

園、南陽人民英雄紀(jì)念碑，紀(jì)念園被命為海南省

愛國主義教育基地、海南省國防教育基地、海南

省黨史教育基地、文昌市國防教育基地。

規(guī)劃范圍面積為1159.65公頃，村莊建設(shè)用地

規(guī)模為54.78公頃，轄區(qū)共有28個村民小組、

規(guī)劃人口規(guī)模為2051人，515戶。

基本概況

BASIC INFORMATION

文城鎮(zhèn)招商手冊

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

文城鎮(zhèn)招

發(fā)展目標(biāo)

總體定位

規(guī)劃定位為集愛國主義文化教育、歷紅色體驗、享農(nóng)村生活、玩民俗活動、游山水田園、品

生態(tài)產(chǎn)品等多功能于一體的“海南紅色旅游與鄉(xiāng)村振興融合發(fā)展示范區(qū)”。

2022-2023年按照4A標(biāo)準(zhǔn)建造，申請國家3A景區(qū)掛牌;2026年國家AAAA級旅游景區(qū)掛牌。國家

級紅色鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村/海南省新型紅色旅游發(fā)展示范區(qū)/海南紅色鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客旅游目的地。

規(guī)劃情況

PLANNING

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

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鎮(zhèn)招商畫冊

村莊產(chǎn)業(yè)用地招商地圖

文城鎮(zhèn)招商手冊

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

村 莊 產(chǎn) 業(yè) 用 地 詳 情 表

編號 規(guī)劃用地性質(zhì) 面積（畝） 控制指標(biāo) 招商業(yè)態(tài)

1 文化用地 14.07

2 零售商業(yè)用地 30.37

3 零售商業(yè)用地 0.96

4 物流倉儲用地 3.94

5 零售商業(yè)用地 4.47

6 零售商業(yè)用地 27.67

7 零售商業(yè)用地 19.23

8 物流倉儲用地 22.62

9 零售商業(yè)用地 22.41

10 物流倉儲用地 0.87

11 一類工業(yè)用地 11.57

容積率≤1

容積率≤1

容積率≤1.5

容積率≤1

容積率≤1

容積率≤1

容積率≤1

容積率≤1

容積率≤1

容積率≤1

容積率≥1

南陽人民抗日英雄紀(jì)念館

村莊特色美食街

村莊商場

農(nóng)產(chǎn)品倉儲、冷鏈物流、初加工

以及配建的實驗、檢驗設(shè)施等

高端休閑民宿

紅色商業(yè)街

紅色商業(yè)街

農(nóng)產(chǎn)品倉儲、冷鏈物流、初加工

以及配建的實驗、檢驗設(shè)施等

紅色商業(yè)街

農(nóng)產(chǎn)品倉儲、冷鏈物流、初加工

以及配建的實驗、檢驗設(shè)施等

農(nóng)產(chǎn)品初加工

158.17

文城鎮(zhèn)招