房地產(chǎn)租賃權拍賣公告

茲定于 2023 年 7 月 21 日（星期五）上午 10 時在中拍平臺

（https://paimai.caa123.org.cn/）舉行房地產(chǎn)租賃權拍賣會。拍租標

的：

1、江西省上饒市信州區(qū)葉挺大道 279 號郵政原轉(zhuǎn)運大樓部分房

地產(chǎn)五年期租賃權（出租總建筑面積約 4993 平方米）；

2、江西省南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)前進路 669 號郵政局綜合樓 101

鋪部分房地產(chǎn)一年期租賃權（出租建筑面積約 106 ㎡）。

標的具體信息詳見本公司網(wǎng)站或微信公眾號。

有意競租者，請于 2023 年 7 月 20 日 17 時前將競租保證金存入

本公司指定賬戶（以到賬時間為準），并攜帶保證金繳款憑證及相關

身份證明文件與本公司辦理競租人登記手續(xù)。

★展示時間、地點：2023 年 7 月 17 日-18 日、標的物現(xiàn)場

★聯(lián)系電話：18307915551

★聯(lián)系地址：江西省南昌市東湖區(qū)郵政路 2 號 2 層

★網(wǎng) 址：http://www.fjhxpmh.com/ 公司微信號：hxpmh1995

福建省海峽拍賣行有限公司

2023 年 7 月 14 日

標的簡介

標的 1：江西省上饒市信州區(qū)葉挺大道 279 號郵政原轉(zhuǎn)運大樓部分房

地產(chǎn)五年期租賃權（出租總建筑面積約 4993 平方米）

租賃要素：

1.總建筑面積約：4993 ㎡

2.首年租金參考價約： 59.92 萬元/年（約 10 元/㎡/月）。

3.租賃期限：5 年。

4.履約保證金：首年 3 個月租金。

5.免租期裝修期：3 個月

6.租金支付方式及遞增方式：租金按 月 支付，從第二年起每年遞增

3 %。

7.租賃用途：僅作為倉儲、配送、辦公使用 。

8.競租人資格條件：

①競租人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的、具有獨立法人資格

的、能獨立承擔民事責任的企業(yè)。

②競租人須為增值稅一般納稅人。

各樓層出租面積如下表：

出租范圍

出租建筑

面積（㎡）

用途 結構

信州區(qū)葉挺大道 279 號郵政

原轉(zhuǎn)運大樓 1 層

1768 倉儲 鋼混

信州區(qū)葉挺大道 279 號郵政

原轉(zhuǎn)運大樓 2 層

3225 倉儲 鋼混

出租總建筑面積 4993 平方米

若上述房產(chǎn)出租建筑面積與實際面積有差異的，對租金不作任何調(diào)整

以下圖片僅供參考，具體以實際看樣為準：

標的物外觀建筑展示圖

標的物部分區(qū)域展示圖

標的物部分區(qū)域展示圖

標的物部分區(qū)域展示圖

標的物定位展示圖

標的 2：江西省南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)前進路 669 號郵政局綜合樓 101

鋪部分房地產(chǎn)一年期租賃權（出租建筑面積約 106 ㎡）

租賃要素：

1.總建筑面積約：106 ㎡

2.首年租金參考價約：33866 元/年（約 26.62 元/㎡/月）。

3.租賃期限：1 年。

4.履約保證金：首年 3 個月租金。

5.租金支付方式及遞增方式：租金按 年支付，

6.租賃用途：僅作為法律法規(guī)允許的用途使用。

7.競租人資格條件：自然人、公司及其他組織機構。

以下圖片僅供參考，具體以實際看樣為準：

標的物外觀店面展示圖

標的物內(nèi)部部分區(qū)域展示圖

標的物定位展示圖