節(jié)能

物業(yè)

106 2024/01/15

中節(jié)能物業(yè)管理有限公司

物業(yè)前沿

榮譽見證實力 奮斗創(chuàng)造未來 | 中節(jié)能物業(yè)榮膺四項榮譽

工匠精神

中節(jié)能物業(yè)開展“冬季送溫暖”活動

黨群動態(tài)

中節(jié)能物業(yè)黨支部扎實開展第二批主題教育

時序更替，歲物豐成。

時代眷顧奮斗者，星光不負趕路人。過去的一年，我們以習近平

新時代中國特色社會主義思想為指導，持續(xù)加強黨的建設，政治優(yōu)勢

得 到 充 分 發(fā) 揮 ；銳 意 改 革 創(chuàng) 新 突 破，發(fā) 展 動 能 加 速 釋 放 迸 發(fā) ；著 力

提升服務品質(zhì)，品牌建設能力持續(xù)鞏固；加強依法合規(guī)治企，企業(yè)治理

不 斷 規(guī) 范 完 善 ；狠 抓 風 險 隱 患 整 治，安 全 環(huán) 保 持 續(xù) 平 穩(wěn) 受 控 。這 份

成績來之不易，是上級公司黨委堅強領導的結(jié)果，也是全體員工砥礪

奮進、篤行實干的結(jié)果。在此，我代表黨政班子向每一位為公司改革

發(fā)展給予支持、作出貢獻、付出辛勞的節(jié)能物業(yè)人，致以崇高的敬意

和衷心的感謝!

虎嘯風生，龍吟水起。

又 一 個 生 機 勃 勃 的 春 天 向 我 們 走 來 。嶄 新 的 篇 章 呼 喚 奮 斗 者

揮毫書寫，夢想的征途召喚追夢人再啟新程。2024年是貫徹落實黨的

二十大精神承上啟下之年，是實施“十四五”規(guī)劃攻堅之年 。讓我們

高舉習近平新時代中國特色社會主義思想偉大旗幟，堅決貫徹落實

上 級 黨 委 各 項 部 署 要 求，以“ 龍 馬 精 神 馳 大 道 ”的 風 貌 開 展 工 作，

以“龍騰虎躍搏天高”的姿態(tài)履行職責，以“龍吟虎嘯震天山”的精神

奔 赴 未 來，堅 定 信 心、豪 情 滿 懷，云 帆 高 掛、長 風 破 浪，為 開 創(chuàng) 公 司

轉(zhuǎn)型升級高質(zhì)量發(fā)展新局面而團結(jié)奮斗！為發(fā)展成為國內(nèi)領先的綠色

建筑全生命周期綜合服務運營商而團結(jié)奮斗！

中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事

企業(yè)的年度熱詞，微縮了這一年改革發(fā)展的大事件，為全體員工的踔厲奮斗落下生動注腳。

讓我們跟隨十大熱詞，一起回望屬于中節(jié)能物業(yè)的2023。

1

沉浸式學習

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以全面學習、全面

把握、全面落實黨的二十大精神為主線，通過嚴格落實“三會一課”制度

抓學習，通過創(chuàng)建特色活動抓創(chuàng)新，持續(xù)加強黨員干部政治忠誠教育和

黨性教育，推動廣大黨員堅定擁護“兩個確立”，堅決做到“兩個維護”。

赴法紀教育基地參觀學習 參觀紅色教育基地 組織觀看 《 榜樣8 》

2

第二批主題教育

深入開展主題教育。牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求，

加強領導、周密安排、精心組織，部署落實學習方案26條，開展理論學習

17次，專題調(diào)研3次，專題黨課3次，確保在以學鑄魂、以學增智、以學正風、

以學促干上取得實效。

扎實開展理論學習 召開調(diào)研成果交流會

4

服務力

今年多次榮膺“2023中國物業(yè)服務綜合實力百強企業(yè)49位”“2023中國

紅色物業(yè)服務領軍企業(yè)”“2023中國物業(yè)ESG可持續(xù)發(fā)展領先企業(yè)”

“2023中國物業(yè)低碳運營領先企業(yè)”“2023杭州公建物業(yè)十大品牌物業(yè)

服務企業(yè)”等29項榮譽，印證了業(yè)界對于中節(jié)能物業(yè)服務力的認可。

3

為群眾辦實事

以開展第二批主題教育為契機，充分發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員

先鋒模范作用,持續(xù)健全“我為群眾辦實事”長效機制，積極開展無償獻血、

愛心助學、河道垃圾清理、冬日送溫暖、夏日送清涼等志愿服務活動，

進一步展現(xiàn)央企社會擔當。

無償獻血 愛心助學 夏日送清涼

5

煉內(nèi)功

持 續(xù) 升 級 優(yōu) 化“5 + 1”體 系 認 證 及 服 務 認 證 , 并 連 續(xù) 5 年 榮 獲 浙 江 省

“AAA”級物業(yè)服務信用企業(yè)。

6

大運營

緊緊圍繞中節(jié)能實業(yè)公司“國際知名、國內(nèi)領先的專業(yè)綠色生態(tài)城區(qū)

發(fā) 展 運 營 商 ”戰(zhàn) 略 定 位 ，編 制《 物 業(yè) 公 司“ 大 運 營 ”服 務 三 年

（2023-2025）戰(zhàn)略規(guī)劃》，致力于成為具有中節(jié)能綠色基因、以園區(qū)運營

服務為核心的“大運營”平臺，推動各項工作融入新發(fā)展格局。

相關文件

中節(jié)能物業(yè)管理有限公司

“大運營”服務三年 (????-????) 戰(zhàn)略規(guī)劃

8

糾“四風” 樹新風

堅決扛牢作風建設主體責任，通過集體廉潔談話、干部任前考察、談話，

組織觀看《永遠吹沖鋒號》《靠企吃企警示錄》等系列教育警示片，進一步

鍛造忠誠干凈擔當?shù)母刹筷犖?；聚焦重點領域、關鍵環(huán)節(jié)及重要時間節(jié)點，

持續(xù)深化落實中央八項規(guī)定及其實施細則精神，開展集體廉潔談話、

廉潔提醒，營造風清氣正的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。

7

能力提升年＆蓄勢賦能年

舉辦“夯基筑本 蓄勢賦能”2023年度技能比武，加強技能人才隊伍建設，

進一步推動公司高質(zhì)量發(fā)展；完成中節(jié)能·西溪首座智慧空調(diào)集控系統(tǒng)、

智能照明系統(tǒng)的升級改造，照明系統(tǒng)可節(jié)約費用15萬元/年，智慧空調(diào)

系統(tǒng)可降低用電約50%。

技能比武 中節(jié)能·西溪首座智慧空調(diào)集控系統(tǒng)

9

只此紅綠

參展中國2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會，以綠色物業(yè)為看點，充分

展現(xiàn)央企擔當風采，生動講述“以紅色黨旗舞動綠色發(fā)展”的中節(jié)能物業(yè)

故事，進一步提升中節(jié)能物業(yè)在行業(yè)的品牌影響力。

10

助力亞運

開展園區(qū)整治行動和園區(qū)亞運氛圍提升行動，以更美的園區(qū)環(huán)境迎接

亞運；配合社區(qū)工作，一線員工佩戴“護杭亞運”紅袖章，肩負起護杭

亞運的社會責任；同時推送6期“同心迎亞運、攜手向未來”亞運主題系列

推文，普及亞運知識、營造亞運氛圍、傳遞亞運精神。

《節(jié)能物業(yè)》編輯部

總審：黃蔭斌

總編：王振立

主編：王穎欣 邵盼盼

編委：傅夢恬 李叔陽 高佳瑋 陳澤平

目

錄

叁 / 物業(yè)前沿???????11-18

榮譽見證實力 奮斗創(chuàng)造未來

中節(jié)能物業(yè)榮膺“2023杭州公建物業(yè)十大品牌物業(yè)服務企業(yè)”等四項榮譽

錨定目標勇?lián)?奮力沖刺四季度

中節(jié)能物業(yè)召開2023年三季度經(jīng)營分析會

中節(jié)能物業(yè)參展中國2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會

中節(jié)能物業(yè)組織召開安全環(huán)保工作會

中節(jié)能物業(yè)順利通過信息安全管理體系年審

“匠心”讓美好持續(xù)發(fā)生

中節(jié)能物業(yè)開展2023年度品質(zhì)提升專項活動

杭州高新節(jié)能環(huán)保科技園通過第十二批小微企業(yè)園審核

陸 / 新年賀詞???????33-36

伍 / 企業(yè)園地???????28-32

愛在重陽 濃情敬老

成都分公司開展重陽節(jié)系列活動

熱心服務暖至人心 盡心盡責情系業(yè)主

湖州分公司砂洗城二期獲錦旗

中節(jié)能物業(yè)開展“冬季送溫暖”活動

用心服務 盡善盡美

西湖國際服務中心獲錦旗

中節(jié)能物業(yè)舉行新年升旗儀式

壹 / 刊首語????????01-02

國家主席習近平發(fā)表二〇二四年新年賀詞

貳 / 黨群動態(tài)???????03-10

中節(jié)能物業(yè)黨支部召開主題教育黨員大會

中節(jié)能物業(yè)黨支部聯(lián)合中節(jié)能營銷黨支部

開展黨員志愿服務活動

中節(jié)能物業(yè)黨支部組織開展2023年12月主題黨日活動

中節(jié)能物業(yè)黨支部扎實開展第二批主題教育

中節(jié)能物業(yè)開展消防安全宣傳系列活動

肆 / 工匠精神???????19-27

中節(jié)能物業(yè)開展安全專項聯(lián)合檢查

臨平分公司設施設備提升改造

中節(jié)能物業(yè)開展防寒防凍專項工作

南昌分公司舉辦2024年安全環(huán)保責任書簽訂

暨安全承諾簽名儀式

西湖國際服務中心組織召開

園區(qū)企業(yè)2023年度安全生產(chǎn)工作會議

01

刊首語

刊首語

02

大家好！冬至陽生，歲回律轉(zhuǎn)。在這辭舊迎新的美好時刻，我在北京向大家致以新年的祝福！

2023年，我們接續(xù)奮斗、砥礪前行，經(jīng)歷了風雨洗禮，看到了美麗風景，取得了沉甸甸的收獲。大家記住了

一年的不易，也對未來充滿信心。

這一年的步伐，我們走得很堅實。疫情防控平穩(wěn)轉(zhuǎn)段，我國經(jīng)濟持續(xù)回升向好，高質(zhì)量發(fā)展扎實推進?，F(xiàn)代

化產(chǎn)業(yè)體系更加健全，一批高端化、智能化、綠色化新型支柱產(chǎn)業(yè)快速崛起。糧食生產(chǎn)“二十連豐”，綠水青山成

色更足，鄉(xiāng)村振興展現(xiàn)新氣象。東北全面振興譜寫新篇，雄安新區(qū)拔節(jié)生長，長江經(jīng)濟帶活力脈動，粵港澳大灣

區(qū)勇立潮頭。中國經(jīng)濟在風浪中強健了體魄、壯實了筋骨。

這一年的步伐，我們走得很有力量。經(jīng)過久久為功的磨礪，中國的創(chuàng)新動力、發(fā)展活力勃發(fā)奔涌。C919大飛

機實現(xiàn)商飛，國產(chǎn)大型郵輪完成試航，神舟家族太空接力，“奮斗者”號極限深潛。國貨潮牌廣受歡迎，國產(chǎn)新手

機一機難求，新能源汽車、鋰電池、光伏產(chǎn)品給中國制造增添了新亮色。中國以自強不息的精神奮力攀登，到處

都是日新月異的創(chuàng)造。

這一年的步伐，我們走得很見神采。成都大運會、杭州亞運會精彩紛呈，體育健兒勇創(chuàng)佳績。假日旅游人潮

涌動，電影市場紅紅火火，“村超”、“村晚”活力四射，低碳生活漸成風尚，溫暖的生活氣息、復蘇的忙碌勁頭，詮

釋了人們對美好幸福的追求，也展現(xiàn)了一個活力滿滿、熱氣騰騰的中國。

這一年的步伐，我們走得很顯底氣。中國是一個偉大的國度，傳承著偉大的文明。在這片遼闊的土地上，大

漠孤煙、江南細雨，總讓人思接千載、心馳神往；黃河九曲、長江奔流，總讓人心潮澎湃、豪情滿懷。良渚、二里頭

的文明曙光，殷墟甲骨的文字傳承，三星堆的文化瑰寶，國家版本館的文脈賡續(xù)??泱泱中華，歷史何其悠久，

文明何其博大，這是我們的自信之基、力量之源。

中國不僅發(fā)展自己，也積極擁抱世界，擔當大國責任。我們成功舉辦中國—中亞峰會、第三屆“一帶一路”國

際合作高峰論壇，一系列主場外交迎來五洲賓朋。我也訪問了一些國家，出席了一些國際會議，會晤了不少老朋

友、新伙伴，分享中國主張，深化彼此共識。世事變遷，和平發(fā)展始終是主旋律，合作共贏始終是硬道理。

前行路上，有風有雨是常態(tài)。一些企業(yè)面臨經(jīng)營壓力，一些群眾就業(yè)、生活遇到困難，一些地方發(fā)生洪澇、臺

風、地震等自然災害，這些我都牽掛在心。大家不懼風雨、守望相助，直面挑戰(zhàn)、攻堅克難，我深受感動。辛勤勞作

的農(nóng)民，埋頭苦干的工人，敢闖敢拼的創(chuàng)業(yè)者，保家衛(wèi)國的子弟兵，各行各業(yè)的人們都在揮灑汗水，每一個平凡

的人都作出了不平凡的貢獻！人民永遠是我們戰(zhàn)勝一切困難挑戰(zhàn)的最大依靠。

明年是新中國成立75周年。我們要堅定不移推進中國式現(xiàn)代化，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，加快構(gòu)

建新發(fā)展格局，推動高質(zhì)量發(fā)展，統(tǒng)籌好發(fā)展和安全。要堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破，鞏固和增強經(jīng)濟回

升向好態(tài)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟行穩(wěn)致遠。要全面深化改革開放，進一步提振發(fā)展信心，增強經(jīng)濟活力，以更大力度辦教

育、興科技、育人才。要繼續(xù)支持香港、澳門發(fā)揮自身優(yōu)勢，在更好融入國家發(fā)展大局中保持長期繁榮穩(wěn)定。祖國

統(tǒng)一是歷史必然，兩岸同胞要攜手同心，共享民族復興的偉大榮光。

我們的目標很宏偉，也很樸素，歸根到底就是讓老百姓過上更好的日子。孩子的撫養(yǎng)教育，年輕人的就業(yè)成

才，老年人的就醫(yī)養(yǎng)老，是家事也是國事，大家要共同努力，把這些事辦好?，F(xiàn)在，社會節(jié)奏很快，大家都很忙碌，

工作生活壓力都很大。我們要營造溫暖和諧的社會氛圍，拓展包容活躍的創(chuàng)新空間，創(chuàng)造便利舒適的生活條件，

讓大家心情愉快、人生出彩、夢想成真。

當前，世界上還有一些地方處在戰(zhàn)火硝煙之中。中國人民深知和平的珍貴，我們愿同國際社會一道，以人類

前途為懷、以人民福祉為念，推動構(gòu)建人類命運共同體，建設更加美好的世界。

此時此刻，夜色斑斕，萬家燈火。讓我們一起，祝愿祖國繁榮昌盛、世界和平安寧！祝愿大家福暖四季、順遂

安康！

謝謝大家！

國家主席習近平發(fā)表二〇二四年新年賀詞

來源： 《 人民日報 》（ 2024年01月01日 第 01 版）

03

黨群動態(tài)

為深入開展第二批學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育,充分發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員

先鋒模范作用,推動企業(yè)經(jīng)營效益更上臺階，2023年10月17日，中節(jié)能物業(yè)黨支部在第二批主題教育中開展“立足崗位

做貢獻，全力奮戰(zhàn)四季度”活動，以“三抓”推動主題教育走深走實。

突出主題主線抓學習

中節(jié)能物業(yè)黨支部成立第二批學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育領導小組和工作小組，黨支

部書記擔負起第一責任人的職責，把職責牢牢扛在肩上、抓在手上、放在心上，既當好主題教育的組織者、參與者，又當

好引領者、示范者；班子成員認真履行“一崗雙責”，加強對分管領域的指導督促。

堅持上下貫通抓整改

中節(jié)能物業(yè)黨支部始終把握思想武裝、理論武裝，原原本本學，切實學深悟透。制定《理論學習讀書班安排表》《專題

黨課計劃安排表》《黨員大會學習計劃安排》等，推進學習深入化、精細化；組織全體在冊黨員在“國資e學”APP內(nèi)完成

“學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育”報名，并于12月中旬前完成培訓班課程學習；黨支部委員開

展專題黨課，要求全體黨員干部把習近平新時代中國特色社會主義思想轉(zhuǎn)化為堅定理想、錘煉黨性和指導實踐、推動工

作的強大力量。

聚焦主責主業(yè)抓發(fā)展

采取“線上+線下”相結(jié)合方式，多元化拓展宣傳途徑。線上，通過黨建工作交流群等新媒體平臺推送或轉(zhuǎn)發(fā)相關學

習內(nèi)容；線下，利用LED電子滾動屏、宣傳欄等展示宣傳海報及標語，突出鑄牢對黨忠誠，突出用習近平新時代中國特色

社會主義思想凝心鑄魂，突出實踐導向，打造全方位宣傳矩陣，確保主題教育氛圍濃厚、扎實推進、取得實效。

中節(jié)能物業(yè)黨支部扎實開展第二批主題教育

04

黨群動態(tài)

圖 / 文 黨群紀檢部 李叔陽 高佳瑋

“我為公司獻一策”合理化建議征集活動

為扎實推進公司第二批主題教育，充分發(fā)揮職工群眾的主動性和創(chuàng)造性，促進公司提質(zhì)增效，近日，中節(jié)能物業(yè)公

司黨支部開展“我為公司獻一策”合理化建議征集活動。

此次活動覆蓋各分子公司、服務中心及職能部門，征集內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營管理、服務品質(zhì)、市場開拓、能源管

理、科技創(chuàng)新、企業(yè)文化等方面。鼓勵和引導廣大職工群眾積極建言獻策，組織黨員干部做好聽民意、訪民情，把主題教

育學習成果轉(zhuǎn)化為破難題、促發(fā)展、解民憂、辦實事的工作思路和務實舉措。

中節(jié)能物業(yè)以此次建言獻策活動為契機，持續(xù)轉(zhuǎn)變思想作風，深刻領悟“兩個確立”的決定性意義，增強“四個意

識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，不斷增強責任意識、擔當意識、全局意識，結(jié)合建言獻策情況，積極謀工作、主動

想工作、全力推工作，確保公司2023年經(jīng)營目標達成。

黨員示范崗承諾踐諾行動

為統(tǒng)籌主題教育和中心工作兩手抓兩促進，充分發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，在第二批主題教

育中樹標桿、亮身份、踐承諾、做示范，近日，中節(jié)能物業(yè)黨支部開展黨員示范崗承諾踐諾行動。

黨員示范崗承諾踐諾活動是主題教育的重要一環(huán)。后續(xù)，中節(jié)能物業(yè)黨支部將進一步引導黨員干部強化“比”的意

識、發(fā)揚“拼”的精神、鼓足“爭”的勁頭，擦亮黨建品牌，在公司上下營造當先鋒、作表率、比實干、賽成績的濃厚氛圍，全

面做好四季度各項工作，以實際行動將主題教育學習成果轉(zhuǎn)化為推動公司高質(zhì)量發(fā)展強大動力。

05

綜合辦公室 張蓓蓓

我承諾：自覺做到嚴于律己，愛崗敬業(yè)，團結(jié)同志，沉靜守一，始終堅定理想信念，

積極維護集體利益，始終保持心中“有光”、眼中“有路”、腳下“有力”，永遠做一名

合格的共產(chǎn)黨員。

財務部 朱群麗

我承諾，在崗期間積極做好本職工作，愛崗敬業(yè)，樂于奉獻，立足本職工作，找準

個人位置，不斷提高個人修養(yǎng)，培養(yǎng)工作責任感，增強事業(yè)心，忠誠履職，主動作

為，在本職工作崗位上發(fā)揮模板帶頭作用。

財務部 汪嘉雋

作為一名黨員要腳踏實地地做好本職工作，模范地履行一個共產(chǎn)黨員的職責。在

工作中要樹立高度的責任和敬業(yè)精神，盡心盡力把工作做好，并不斷加強黨性修

養(yǎng)，帶頭做到嚴于律己、廉潔自律。

臨平分公司 周林榮

1、牢固樹立大局意識，弘揚團隊精神。

2、立足崗位、甘于奉獻，積極做好本職工作。

3、嚴于律己，遵紀守法，廉潔奉公、做好表率。

4、忠于職守，誠實為人、踏實干事。

承諾如下：

牢記黨員身份，樹立良好形象，做到嚴于律己，寬于待人。牢固樹立大局觀念，弘

揚團隊精神，堅持個人利益服從集體利益。始終密切聯(lián)系群眾，關心群眾，樹立為

人民服務的思想，從自身做起，從身邊的小事做起，盡自己的所能幫助群眾解決

困難。

黨群紀檢部 高佳瑋

以習近平總書記強調(diào)的“高素質(zhì)專業(yè)化”為目標，奮力爭當“高配版”黨務工作者。

提高站位、服務大局，發(fā)揮上聯(lián)黨支部、下聯(lián)黨員群眾的“連心橋”作用，助力黨建

工作與中心工作同頻共振；蓄勢聚能、發(fā)揮優(yōu)勢，踐行“鐵肩擔道義，妙手著文章”

的理想信念，常態(tài)學習、苦練內(nèi)功，助力講好企業(yè)發(fā)展故事。

黨群紀檢部 李叔陽

安全環(huán)保管理部 楊錫城

堅持遵紀守法、求真務實、廉潔自律的工作作風。愛崗敬業(yè)、開拓進取,永葆共產(chǎn)

黨員先進性。增強從業(yè)責任感和使命感,積極投身到經(jīng)濟建設和各項社會事業(yè)發(fā)

展中。立足崗位,盡職盡責，主動亮出黨員身份，自覺接受群眾監(jiān)督。

湖州分公司 陳杰

我決心用下列標準嚴格要求自我，用實際行動體現(xiàn)共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用：

1.參加黨員學習和黨員活動，自覺遵守法律法規(guī)，在工作中同黨和國家的方針政

策堅持一致，無違背黨和國家方針、政策的言行。

2.愛崗敬業(yè)、熱愛工作、盡職盡責。注重物業(yè)服務工作，提升物業(yè)服務品質(zhì)，內(nèi)部加

強員工培訓，牢固樹立服務意識、業(yè)主至上的思想，全心全意為業(yè)主服務。

3.絕不參與舞弊、腐敗和賄賂等違反法律法規(guī)的行為，絕不以職務之便收取費用

及禮品，堅持廉潔從業(yè)。

市場部 鄔俊麟

本人認真貫徹落實第二批黨員主題教育活動，現(xiàn)鄭重向黨組織和廣大群眾承諾：

我將嚴格遵守黨的章程，履行黨員義務，嚴守黨的紀律，在市場部工作中，積極發(fā)

揮黨員先鋒模范作用，盡職盡責，廣泛聯(lián)系群眾，廉潔從業(yè)。

作為一名黨員，在思想政治上要“堅定信念、對黨忠誠”；在政治品格上要“堅持原

則、敢于斗爭”；在作風建設上要“注重實際、實事求是”；在工作態(tài)度上要“勇挑重

擔、善于作為”；在廉潔從業(yè)上要“嚴守規(guī)矩、不觸紅線”。 時刻以黨員標準要求自

己，立足崗位作貢獻，盡心盡力做好事。

黨群紀檢部 傅夢恬

我為群眾辦實事 | 中節(jié)能物業(yè)工會開展困難職工慰問活動

為切實做好困難職工關心關愛工作，充分發(fā)揮工會的橋梁和紐帶作用，2023年11月20日，中節(jié)能物業(yè)工會開展

困難職工慰問活動。中節(jié)能物業(yè)副總經(jīng)理、工會主席邵盼盼到西溪首座服務中心開展慰問走訪。

在第二批主題教育中扎實推進調(diào)查研究

中節(jié)能物業(yè)黨支部將在第二批主題教育中推進調(diào)查研究作為破解企業(yè)發(fā)展難題的重要載體，念好“深、實、細、準、

效”五字訣，扎實抓好專題調(diào)研和典型案例解剖式調(diào)研，2023年11月7日，中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌先后

前往西溪首座、西湖國際，圍繞“‘雙碳’背景下園區(qū)節(jié)能提效實施路徑”開展專題調(diào)研。

在西溪首座園區(qū)，黃蔭斌調(diào)研了空調(diào)集中控制和智慧照明改造升級情況，聽取了節(jié)能效益、運行管理模式、投入成

本、賦能增效等方面的匯報，對提升改造現(xiàn)階段取得的成果表示肯定，并結(jié)合項目實際提出了指導性的意見和建議。

在西湖國際園區(qū)，黃蔭斌圍繞園區(qū)新能源電動汽車充電配套設施建設開展調(diào)研。他指出，要進一步完善新能源汽車

充電基礎設施建設和停車運營，真正實現(xiàn)智慧通行，綠色停車。通過打造智慧停車、空調(diào)集控、智慧照明、環(huán)境監(jiān)測等數(shù)

字設施，助力“雙碳”戰(zhàn)略落實落地。

能源管理部經(jīng)理趙孔朋、西溪首座服務中心主任黃林、西湖國際服務中心主任仇江平等相關人員陪同調(diào)研。

慰問活動現(xiàn)場，邵盼盼與綠化工師傅劉光平進行親切

交談，詳細詢問了劉師傅的身體狀況、家庭情況和生活現(xiàn)

狀，送上了困難職工慰問金，并鼓勵劉師傅要保持樂觀向

上的心態(tài)，堅定信心勇敢面對生活逆境。

下一步，中節(jié)能物業(yè)將持續(xù)以“我為群眾辦實事”活動

為載體，深入開展困難職工幫扶送溫暖活動，從生活上予

以關心，從精神上予以慰藉，讓職工們切實感受到公司的

關心關懷，增強一線員工的獲得感、幸福感，大力促進企業(yè)

與職工間的和諧與穩(wěn)定。

黨群動態(tài)

06

中節(jié)能物業(yè)黨支部召開主題教育黨員大會

2023年10月主題教育黨員大會

2023年11月主題教育黨員大會

圖 / 文 黨群紀檢部 陳澤平

為扎實推進第二批學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育，進一步筑牢思想根基，2023年10月

24日，中節(jié)能物業(yè)黨支部組織召開2023年10月主題教育專題黨員大會，會議以“線上+線下”形式進行，中節(jié)能物業(yè)黨

支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌主持會議，全體在冊黨員、入黨積極分子、本部中層干部參加會議。

為扎實推進第二批學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育，進一步筑牢思想根基，充實中節(jié)能

物業(yè)黨支部隊伍，2023年11月16日，中節(jié)能物業(yè)黨支部組織召開2023年11月主題教育專題黨員大會，會議以“線上+線

下”形式進行，中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌主持會議，在冊黨員、入黨積極分子、本部中層干部參加會議。

首先，黃蔭斌帶領全體人員學習《論黨的自我革命》一書，要求全體黨員要在從嚴開展黨內(nèi)政治生活的過程中持

續(xù)提升黨性修養(yǎng)，始終堅定理想信念,遵守黨的紀律，在工作中不斷做好自我凈化、自我完善、自我革新、自我提高。

會上，黃蔭斌帶領全體人員學習《習近平新時代中國特色社會主義思想學習綱要（2023年版）》《習近平總書記關

于發(fā)展國有經(jīng)濟重要論述學習讀本》，要求始終堅持用習近平新時代中國特色社會主義思想凝心鑄魂，進一步加強黨

風廉政建設和防腐敗工作。

黃蔭斌上了一堂題為《推動學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想走深走實》的主題教育黨課，從三個方

面出發(fā)，闡釋了習近平新時代中國特色社會主義思想的重大意義和深刻內(nèi)涵。同時結(jié)合公司經(jīng)營實際對全體黨員干

部提出要求，要發(fā)揮黨員干部模范帶頭作用，在攻克難點工作、推進重點工作、創(chuàng)新亮點工作中奮勇爭先、擔當實干，

狠抓銷售去化、市場開拓、品質(zhì)提升、降本增效、應收賬款清繳等工作，以高度使命感和責任感，全面做好四季度各項

工作，確保完成年度經(jīng)營目標和重點任務。

07

2023年12月主題教育黨員大會

為扎實推進第二批學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育，進一步強化全體黨員的思想作風，

打造過硬的黨員隊伍，2023年12月18日，中節(jié)能物業(yè)黨支部組織召開2023年12月主題教育專題黨員大會，全體在冊黨

員參加會議，中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌主持會議。

隨后黃蔭斌宣貫了中節(jié)能實業(yè)公司專項治理工作會議精神，強

調(diào)要以深入開展專項治理工作為契機，堅決貫徹落實中節(jié)能實業(yè)公司

黨委部署要求，切實做好巡視巡察“后半篇文章”，以立行立改、真改實改的成效推進全面從嚴治黨向縱深發(fā)展。同時

堅持糾“四風”樹新風并舉，堅持黨性黨風黨紀一起抓，把當下改和長久治結(jié)合起來，大力弘揚“嚴深細實緊”工作作

風，持之以恒以堅實過硬的工作作風為公司高質(zhì)量發(fā)展保駕護航。

此次黨員大會的召開，進一步筑牢黨員隊伍的思想根基，夯實了全體黨員糾“四風”樹新風的決心，凝聚全體黨員

的力量，共同奮斗，以更飽滿的政治熱情和更扎實的工作作風為公司蓬勃發(fā)展注入強大的內(nèi)生動力。

首先，黃蔭斌領學了《習近平著作選讀（第一卷）》?《人民對美

好生活的向往，就是我們的奮斗目標》《實干才能夢想成真》等章節(jié)，

要求全體黨員要求廣大黨員干部帶頭發(fā)揚先鋒模范作用，出實策、鼓

實勁、辦實事，堅決反對形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風，

以身作則把公司各項工作落到實處。

隨后，中節(jié)能物業(yè)黨支部委員、副總經(jīng)理邵盼盼上了一堂題為《以學鑄魂 以學增智 以學正風 以學促干》的黨課，

要求全體黨員學深學透第二批主題教育內(nèi)容，提升思想境界，同時要將理論結(jié)合實際應用到工作中，捋清工作思路，

攻克工作重點難點，特別是黨員領導干部要充分發(fā)揮模范先鋒的引領示范作用，以主題教育實效推進公司高質(zhì)量發(fā)展。

課后，全體人員觀看警示教育片《靠企吃企警示錄》，教育片通過數(shù)個生動案例，警醒全體人員要正確處理好與自

己打交道的人和事，把好金錢關、人情關，堅定理想信念。

最后，會議就接收曹英同志為預備黨員事宜進行討論。按照既定流程，經(jīng)公司全體黨員投票表決，一致同意曹英

同志發(fā)展成為預備黨員，并由黃蔭斌宣布了支部決議，對黨組織新成員的加入表示了熱烈的歡迎和祝賀。

此次黨員大會的召開，充實了中節(jié)能物業(yè)黨支部隊伍，進一步提高了黨員的政治覺悟，牢固了黨員思想建設，團

結(jié)帶領全體黨員以更大的決心，切實把習近平新時代中國特色社會主義思想轉(zhuǎn)化為堅定理想、錘煉黨性和指導實踐、

推動工作的強大力量，為實現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展做出更大的貢獻。

黨群動態(tài)

08

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為推進第二批主題教育落實走深，2023年12月25日，中節(jié)能物業(yè)黨支部聯(lián)合中節(jié)能營銷黨支部，開展“情暖冬日·美

化環(huán)境 ”河道垃圾清理志愿服務活動，對益樂河水域垃圾進行集中清理。黨員干部、入黨積極分子及職工群眾積極參與

活動。

清理現(xiàn)場，即使是在嚴寒的冬日，志愿者們也依然熱情高漲，發(fā)揚不怕臟、不怕累的精神，拿著鉗子、提著袋子、扛著

垃圾桶，沿益樂河水域而行，將河道兩側(cè)的白色垃圾等廢棄物進行清理。經(jīng)過近1個小時的集中清理，每個人的垃圾袋中

都“戰(zhàn)果累累”，河道沿線的環(huán)境衛(wèi)生狀況得到進一步改善。

一個支部就是一座堡壘，一名黨員就是一面旗幟。志愿者們揮汗付出的身影，已然交織成最美的文明底色。下一步，

物業(yè)公司黨支部將結(jié)合“我為群眾辦實事”實踐活動，創(chuàng)新“黨建＋志愿服務”工作模式，用行動踐行使命，用實干彰顯初

心，持續(xù)增添服務群眾的溫暖底色。

中節(jié)能物業(yè)黨支部聯(lián)合中節(jié)能營銷黨支部

開展黨員志愿服務活動

圖 / 文 黨群紀檢部 傅夢恬 李叔陽

為進一步提升黨員干部隊伍建設，強化黨性教育，2023年

12月26日，中節(jié)能物業(yè)黨支部開展2023年12月主題黨日活動，組

織全體黨員觀看《榜樣8》專題節(jié)目，教育引導黨員干部踐悟初心使

命，主動擔當有為。

節(jié)目講述了錢七虎、劉玲琍、唐菊興、吳惠芳、李桂科、熱孜萬

古麗·沙吾提6名黨員和浙江省余姚市梁弄鎮(zhèn)橫坎頭村黨委的突

出事跡，生動詮釋了中國共產(chǎn)黨人堅定信念、踐行宗旨、拼搏奉

獻、廉潔奉公的高尚品質(zhì)和精神風范，彰顯了基層黨組織戰(zhàn)斗堡

壘作用和黨員先鋒模范作用。

通過觀看專題節(jié)目，黨員們倍受鼓舞，結(jié)合自身工作實際暢談感悟。大家紛紛表示，要向榜樣看齊，汲取精神力量，

把觀影帶來的深刻感受轉(zhuǎn)化為工作的實際行動，不斷提高工作能力，以優(yōu)良的作風和過硬的本領扛起使命任務，為公司

高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻。

中節(jié)能物業(yè)黨支部

組織開展2023年12月主題黨日活動

圖 / 文 黨群紀檢部 陳澤平 李叔陽

黨群動態(tài)

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物業(yè)前沿

2023年12月14日，“長大以后?2023熙說物業(yè)年度演講”在北京·中華世紀壇劇場成功舉辦，作為行業(yè)首次年度演講受到

大家的熱烈關注。中物智庫創(chuàng)始人楊熙以主講人的身份，回顧了行業(yè)四十二年的發(fā)展變化，聚焦物業(yè)行業(yè)和企業(yè)相關十大熱點

話題、業(yè)務方向作為本次分享的主題，并對2024年行業(yè)的發(fā)展趨勢進行預測。

中物智庫秉持公開、公正、全面、客觀的原則，以企業(yè)在重點城市住宅物業(yè)服務的整體表現(xiàn)為核心，重點考察企業(yè)在重點

城市住宅/公建業(yè)態(tài)的規(guī)模覆蓋情況、業(yè)績表現(xiàn)、專業(yè)服務能力、過往服務經(jīng)驗、美譽度等多方面、深層次、全維度衡量企業(yè)的管

理能力、服務水平和競爭優(yōu)勢。中節(jié)能物業(yè)榮膺“2023杭州公建物業(yè)十大品牌物業(yè)服務企業(yè)”。

2023年12月6日，由克而瑞物管、中物研協(xié)主辦的2023華東區(qū)域品牌戰(zhàn)略創(chuàng)新年會在上海舉行，現(xiàn)場發(fā)布了《2023華東區(qū)

域物業(yè)品牌及卓越服務力研究報告》。中節(jié)能物業(yè)榮膺“2023華東區(qū)域物業(yè)服務力百強企業(yè) TOP 45”“2023物業(yè)服務力浙江省

TOP 17 ”“2023物業(yè)服務力福建省杭州十強”三項榮譽。

本次獲獎再度印證了業(yè)界對于中節(jié)能物業(yè)服務力的認可。

榮譽見證實力 奮斗創(chuàng)造未來

中節(jié)能物業(yè)榮膺

“2023杭州公建物業(yè)十大品牌物業(yè)服務企業(yè)”等四項榮譽

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物業(yè)前沿

中節(jié)能物業(yè)管理有限公司

只截取部分，排名不分先后

2023年10月12日-14日，由住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司、深圳市住房和建設局指導，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的

2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會在深圳會展中心舉辦，中節(jié)能物業(yè)作為杭州市物業(yè)管理協(xié)會參展商之一亮相杭州館。

本屆物博會以“發(fā)展高質(zhì)量 服務新征程”為主題，展覽面積2.25萬平方米，邀請了200余家國內(nèi)外企業(yè)參展，圍繞黨建引領

紅色物業(yè)、智慧物業(yè)、增值服務、養(yǎng)老服務、清潔服務、停車服務和城市服務等相關主題，集中展示物業(yè)管理全產(chǎn)業(yè)鏈中最具代

表性的新技術、新產(chǎn)品、新服務。

杭州館位于物博會8號館，展館設計以東方山水美學的視覺方向切入，故事線由“源起杭州”“百匯舞臺”“剛?cè)岵薄皾櫸?/p>

生生”“奔涌@未來”五部分內(nèi)容聯(lián)結(jié)，將物業(yè)服務、產(chǎn)品與人文科技相融合，充分展現(xiàn)“數(shù)智杭州·宜居天堂”的價值。

在杭州市物業(yè)管理協(xié)會的帶領下，中節(jié)能物業(yè)攜手其他三家物業(yè)服務企業(yè)和六家物業(yè)行業(yè)供應商聯(lián)合參展。以綠色物業(yè)

為看點，充分展現(xiàn)央企擔當風采，生動講述“以紅色黨旗舞動綠色發(fā)展”的中節(jié)能物業(yè)故事，共同打造杭州館，以服務之美，展城

市韻味。

中節(jié)能物業(yè)組織相關職能部門赴物博會進行參觀學習，在現(xiàn)場深入學習前沿信息與理論，與行業(yè)代表共話高質(zhì)量發(fā)展。

盛會歸來，參觀人員紛紛表示，會將此次交流學習的新思想、新理念、新觀點轉(zhuǎn)化為實際工作的模式和辦法，進一步拓寬工作思

路，創(chuàng)新工作方法，奮力推動物業(yè)服務水平邁上新臺階，賦能零碳園區(qū)、生態(tài)城區(qū)的運營管理，助力綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)全過程價值創(chuàng)造。

圖 / 文 黨群紀檢部 陳澤平 李叔陽

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中節(jié)能物業(yè)參展

2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會

2023年11月8日-9日，北京中建協(xié)認證中心有限公司審核組專家對中節(jié)能物業(yè)信息安全管理體系進行審核。本次外審的首、末

次會議在中節(jié)能物業(yè)公司本部大會議室召開，中節(jié)能物業(yè)經(jīng)理室成員、外審專家及相關受審部門、服務中心負責人參加會議。

審核組依據(jù)體系文件和標準要求，采用現(xiàn)場抽樣、查看文件記錄等方法對相關工作流程、管理標準進行審核。在末次會議上，

審核組就本次審核的情況進行了總結(jié)和通報。審核組對公司的發(fā)展以及在信息安全管理體系方面所取得的成績給予了充分的肯

定，數(shù)據(jù)記錄真實可靠，資料齊全，符合相關規(guī)范標準、管理體系文件和策劃要求，同時也對不足之處提出了改進建議，最后宣布中

節(jié)能物業(yè)此次通過審核。中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌向?qū)徍私M表示感謝，并要求各受審部門及單位務必遵循審核意

見和建議，高度重視整改工作，積極落實檢查標準自查自糾，做到貫標工作常態(tài)化，全面提升公司管理和服務水平。

中節(jié)能物業(yè)致力于提供卓越的物業(yè)管理服務，將信息安全視為業(yè)務的關鍵要素。公司將以此次審核為契機，進一步加強對體

系標準化工作的學習理解和貫徹執(zhí)行，夯實各項管理基礎，持續(xù)提升信息安全，時刻保持對新興威脅和技術演變的敏感性，以確保

信息安全管理體系與行業(yè)、法規(guī)要求保持一致。

圖 / 文 信息技術部 張雷

中節(jié)能物業(yè)

順利通過信息安全管理體系年審

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物業(yè)前沿

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為進一步貫徹落實中節(jié)能實業(yè)公司三季度經(jīng)營分析會會議精神，2023年11月17日，中節(jié)能物業(yè)召開2023年三季度

經(jīng)營分析會，總結(jié)公司前三季度經(jīng)營情況，剖析工作中存在的問題與不足，部署下一階段工作，公司領導班子、部門主任

助理及以上人員、各分子公司、服務中心負責人參加會議，會議由公司總經(jīng)理王振立主持。

會上，王振立傳達了上級公司2023年三季度經(jīng)營會的會議精神，指出了當前公司面臨的難題，并對照集團考核要

求，部署了下階段的重點工作內(nèi)容，提出要確保完成好全年度的經(jīng)營指標和工作任務，同時安排好明年的經(jīng)營計劃。

中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌作了公司2023年三季度經(jīng)營分析工作報告。報告對公司前三季度重點工

作完成情況做了分析，并對下一季度重點工作進行部署安排，黃蔭斌強調(diào)公司上下必須樹立大局意識、責任意識、擔當

意識，進一步增強政治責任感和工作緊迫感，找準問題癥結(jié)、向內(nèi)深入挖潛、落實工作舉措，堅定信心、鼓足干勁，以實際

行動把落下的進度追回來。圍繞公司經(jīng)營重點工作，黃蔭斌提出了三點要求，一是要堅定信心決心，堅決完成全年任務

目標；二是要保持定力韌勁，全力做好各項重點工作；三是要強化作風建設，打好全年工作收官戰(zhàn)。公司上下務必要做到

持續(xù)推進降本增效，將成本意識融入全面預算管理，進一步嚴明工作紀律，夯實工作作風，在保證完成年度目標任務質(zhì)

量的同時，積極謀劃明年工作，錨定目標任務不動搖，確保今年收好官、走在前，明年開好局、首季紅。

隨后，公司綜合辦公室、人力資源部及黨群紀檢部分別對新印發(fā)的《總經(jīng)理辦公會議事規(guī)則》《公務接待管理辦法》

《勞動合同管理辦法》《領導人員選拔聘（任）用辦法》《領導人員管理規(guī)定》《輿情管理辦法》等九項制度進行了宣貫，進一

步規(guī)范員工管理，加強隊伍建設，強化員工的制度觀念和工作紀律意識。

圖 / 文 綜合辦公室 戴家杰

錨定目標勇?lián)?奮力沖刺四季度

中節(jié)能物業(yè)召開2023年三季度經(jīng)營分析會

圖 / 文 安全環(huán)保管理部 徐昊陽

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物業(yè)前沿

為進一步提升廣大員工安全意識，推動“中節(jié)能美麗中國建設·安全環(huán)保標準化示范單位”建設，根據(jù)公司

“安全管理強化年”行動實施細則以及“119消防宣傳月”活動部署安排，2023年11月17日，中節(jié)能物業(yè)組織召開安全

環(huán)保工作會，會議采用“線下+線上”的方式進行，本部各部門主任助理及以上人員，各分子公司/服務中心負責人及

安全管理人員參加會議。

當前，消防安全形勢十分嚴峻，為切實抓好公司系統(tǒng)消防安全工作，杜絕火災隱患，圍繞秋冬季消防工作特點，

結(jié)合近期消防安全形勢，安環(huán)部首先開展消防安全知識培訓，詳細講解了消防工作責任落實、火災預防、逃生自救、

消防器材使用方式與燃氣安全及法律責任等多方面知識。此次培訓還通過火災案例的分享，進一步提高廣大職工

的消防安全意識。

隨后，安環(huán)部以集團公司安全環(huán)保標準化示范單位創(chuàng)建工作為要求，以2022年度西溪首座服務中心標準化創(chuàng)

建工作經(jīng)驗為基礎，對安全環(huán)保標準化工作開展經(jīng)驗分享，進一步提升各級主要管理人員對安全生產(chǎn)和環(huán)境保護

工作的認識與理解，持續(xù)推動公司安全環(huán)保標準化創(chuàng)建工作的進程。最后，安環(huán)部結(jié)合歷年安全檢查中一些共性及

易出現(xiàn)的安全隱患和風險進行分析。

此次會議的召開進一步提升了各級管理人員的安全意識，豐富了安全生產(chǎn)知識儲備，有力提高了應對風險及

隱患排查及整治能力，全面促進在管運營園區(qū)消防及安全生產(chǎn)管理水平再上新臺階，為中節(jié)能物業(yè)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)

展保駕護航。

中節(jié)能物業(yè)組織召開安全環(huán)保工作會

2023年12月28日，根據(jù)《浙江省小微企業(yè)園績效評價試行辦法》，按照小微企業(yè)園認定條件，經(jīng)縣（市、區(qū)）、市、省三級

小微企業(yè)園工作聯(lián)席會議辦公室逐級審核，省級有關部門聯(lián)審，網(wǎng)上公示等程序，中節(jié)能物業(yè)在管項目杭州高新節(jié)能環(huán)保

科技園通過第十二批小微企業(yè)園審核。

中節(jié)能物業(yè)將充分發(fā)揮杭州節(jié)能環(huán)保科技園在優(yōu)質(zhì)企業(yè)招引、專精特新企業(yè)培育、特色產(chǎn)業(yè)集聚等方面的作用，進一

步規(guī)范管理，強化安全環(huán)保等方面的工作，提升園區(qū)整體服務質(zhì)量，確保園區(qū)良好運行。

圖 / 文 黨群紀檢部 陳澤平

杭州高新節(jié)能環(huán)?？萍紙@

通過第十二批小微企業(yè)園審核

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為進一步提升各項目的整體品質(zhì)，根據(jù)公司“提質(zhì)增效穩(wěn)增長，抓重點、謀實效”的工作要求，近日，品質(zhì)管理部開

展2023年度品質(zhì)提升專項活動。

結(jié)合各項目運行實際，品質(zhì)管理部制定公司級品質(zhì)提升項，一是包括保潔倉庫管理、保潔工具管理、有害生物防治

等的環(huán)境板塊項內(nèi)容，二是聯(lián)合工程部開展工程版塊的項目設備機房管理品質(zhì)提升。同時，品質(zhì)管理部組織各項目根據(jù)

服務現(xiàn)狀、歷次檢查問題項并圍繞項目的內(nèi)部管理優(yōu)化、對客服務提升或工程大修/改造施工等方面開展2023年度項目

級品質(zhì)提升。

經(jīng)品質(zhì)管理部審核，各分子公司/服務中心共計提報提升項197項，本年度完成提升184項，其中客服版塊34項，秩

序版塊42項，工程版塊67項，環(huán)境版塊41項，并在品質(zhì)督導過程中持續(xù)對項目執(zhí)行情況進行跟蹤指導。

接下來，品質(zhì)管理部將進一步踐行公司“以匠心提升服務品質(zhì)，以初心還原服務本色”的品牌理念，在2024年以更

加嚴格的工作標準、更加務實的工作作風、更加飽滿的工作熱情，扎實推進品質(zhì)管理各項工作，助力公司高質(zhì)量發(fā)展！

圖 / 文 品質(zhì)管理部 鐘廣林

“匠心”讓美好持續(xù)發(fā)生

中節(jié)能物業(yè)

開展2023年度品質(zhì)提升專項活動

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物業(yè)前沿

工匠精神

20 19工匠精神

工匠精神

20

2023年11月9日是第32個全國消防日，主題是“預防為主，生命至上”。為扎實推進園區(qū)消防安全工作，進一步提高

園區(qū)業(yè)主與職工消防安全意識與應急處置能力，中節(jié)能物業(yè)開展消防安全宣傳系列活動。

西溪首座服務中心

11月8日，西溪首座服務中心聯(lián)合維沃移動通信（杭州）有限公司開展消防演練，本次消防演練采用理論與實踐相結(jié)

合的形式。

上午，在服務中心大會議室開展消防安全知識培訓，秩序維護部主管王欣就消防法的解讀、消防器材的使用、火災

逃生教學等多個方面向全體職工進行全面講解。

下午，演習人員全副武裝于A2圓弧下集合，西溪首座服務中心主任黃林作了動員講話，宣布消防演習正式開始。隨

著警報聲響起，指揮組迅速發(fā)出指令，立即啟動《消防應急救援演練預案》，滅火組、疏散組、警戒組、救護組、工程維護

組、后勤保障組等各小組紛紛響應，在緊張的氛圍中，各小組有序地疏散人群、撲救火災、營救被困及受傷的人員。此次

消防演習分工明確，配合緊密，演習順利完成并達到預期的效果。

演習結(jié)束后，王欣為大家詳細示范了如何使用干粉滅火器，并讓在場客戶進行了現(xiàn)場實操，通過專業(yè)、細致的講解

以及實地操作，使得園區(qū)客戶及物業(yè)員工對滅火器的使用方法有了更加直觀的認識。

中節(jié)能物業(yè)開展消防安全宣傳系列活動

西湖國際服務中心

11月29日，西湖國際服務中心組織開展消防安全疏散演習。

演練開始前，西湖國際服務中心制定詳細的演練方案，明確了人員分工職責，并對園區(qū)大廈內(nèi)的消防設施進行了全

面檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

隨著火警信號的響起，演練開始，各小組迅速到位，按照應急預案展開行動。疏散引導員快速指引員工撤離，消防控

制室的值班人員密切關注火勢發(fā)展，并及時采取措施控制火勢。

演練結(jié)束后，現(xiàn)場開展干粉滅火器滅火演練，大家根據(jù)干粉滅火器的正確使用方法進行了實操演練，進一步提升了

大家在面對突發(fā)情況時的應急處理能力。

嘉興港區(qū)分公司

11 月 7日，嘉興港區(qū)“119”消防宣傳月啟動儀式暨第二屆社會消防力量技能大比武在濱海中央公園舉行，嘉興港區(qū)

分公司選派代表隊參加競賽。

技能競賽由嘉興港區(qū)消防安全委員會組織開展，共有11支隊伍、60余名選手參賽。經(jīng)過激烈角逐與綜合評定，嘉興

港區(qū)分公司代表隊獲得團體獎第一名，嘉興港區(qū)分公司員工章林慶獲得單項獎第一名。

成都分公司

11月7日，成都分公司在成都國際科技節(jié)能大廈開展2023年下半年消防演練暨消防器材實操培訓。

隨著警報響起，成都節(jié)能大廈物業(yè)服務中心立即啟動了火災應急預案，參與此次演練的滅火行動組、救護組、警戒

組、保障組、疏散引導組等在總指揮的號令下迅速集合、整隊待命。疏散組對大廈各樓層人員進行快速安全疏散，有序撤

離，保障組對電梯等設備設施進行全方位安全監(jiān)控，并對疏散到集結(jié)地的人員進行快速登記。大廈完善的應急組織系

統(tǒng)，良好運行的消防設備設施，經(jīng)受住了演練的考驗，確保了大廈的安全。

演練結(jié)束后，成都節(jié)能大廈物業(yè)服務中心開展滅火實操培訓，園區(qū)業(yè)主們積極參與，掌握了正確使用滅火器的方

法，進一步提高了全民對初期火災事故的處置能力。

桐鄉(xiāng)分公司

11月7日，桐鄉(xiāng)分公司開展消防安全知識宣傳教育活動。通過園區(qū)電子屏展示消防安全知識、急救逃生、火警示例等

內(nèi)容，積極宣傳消防知識，進一步提升園區(qū)企業(yè)人員的消防意識。

湖州分公司

11月8日，湖州分公司開展消防安全培訓。本次培訓分為消防安全知識培訓和滅火器實操演練，消防安全培訓針對

火災的預防方式、面臨火災時的撲救與逃生要點及消防器械的正確使用步驟等方面進行了詳細講解，并在培訓后進行

滅火器實操演練。

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臨平分公司

11月14日，臨平分公司聯(lián)合園區(qū)企業(yè)杭州方星電子有限公司聯(lián)合開展119消防日消防演練，本次消防演練分為逃生

應急疏散與滅火實操兩部分。

演練指揮部宣布消防演習正式開始，隨著煙霧滾滾，警報聲響起，指揮組迅速發(fā)出指令，立即啟動《消防應急救援演

練預案》，園區(qū)微型消防站應急隊伍滅火組、疏散組、警戒組、救護組等各小組及時響應并有序地疏散人群、撲救火災。

演習結(jié)束后，臨平分公司安全員周根軍為大家示范了如何正確使用干粉滅火器與消防水帶的規(guī)范連接，并邀請參

加人員進行了現(xiàn)場實操滅火，進一步提升了參與人員的消防安全知識與技能。

宜興分公司

11月16日，宜興分公司邀請宜興市消防大隊消防官兵為園區(qū)企業(yè)安全管理人員舉辦消防知識講座，同時邀請宜興

環(huán)科園安監(jiān)局、江蘇中宜環(huán)創(chuàng)節(jié)能環(huán)保有限公司相關人員，針對園區(qū)環(huán)保主流產(chǎn)業(yè)的特性，開展環(huán)保安全突發(fā)事件的培

訓。

培訓結(jié)束后，宜興分公司組織園區(qū)全體員工及園區(qū)企業(yè)單位的安全管理人員，聯(lián)合宜興消防大隊組織了消防演練，

演練分為模擬火場逃生、滅火器實訓兩部分。演練結(jié)束后，宜興消防大隊消防官兵現(xiàn)場講解了消防逃生應急方式并傳授

火場逃生技巧。

同時，宜興分公司組織開展消防安全專項檢查,仔細排查了園區(qū)內(nèi)各企業(yè)廠房的消防隱患問題，檢查了消防設備的

完好情況，針對發(fā)現(xiàn)的問題整理記錄，聯(lián)系相關單位及時進行整改。

紹興分公司

11月20日，紹興分公司組織開展消防安全學習，對近期社會火災案例分析總結(jié)。同時，根據(jù)中節(jié)能（紹興）環(huán)保產(chǎn)業(yè)

園和中節(jié)能（紹興）科創(chuàng)園的特點，紹興分公司全面檢查了園區(qū)廠房、宿舍樓、辦公區(qū)等區(qū)域，并重點檢查了高溫高壓、高

低壓電氣等設施設備及空置房區(qū)域，針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題及時做出整改。

安全可以演練，生命不能彩排。消防安全系列活動的開展，旨在讓大家從思想上重視消防安全，在行動上防范安全

隱患。未來，中節(jié)能物業(yè)將進一步提升安全管理工作水平，做到常抓不懈、警鐘長鳴，筑牢安全“防火墻”，為園區(qū)企業(yè)安

全保駕護航!

工匠精神

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中節(jié)能物業(yè)開展安全專項聯(lián)合檢查

西溪首座服務中心

為深化隱患排查治理，強化安全管理責任落實，充分營造健康、衛(wèi)生的就餐環(huán)境，2023年11月10日，西溪首座服務

中心組織開展園區(qū)安全專項檢查，全力提升安全水平。

檢查組仔細檢查了食堂員工健康證、食品倉庫臺賬、用電用氣安全、后廚衛(wèi)生情況等多個方面，對發(fā)現(xiàn)的隱患問題

及時落實整改，全面提升食堂管理水平。

食品安全檢查結(jié)束后，檢查組前往設備房及樓頂平臺，對園區(qū)設施設備進行全面檢查。檢查組詳細做好安全檢查

記錄，做到不走過場、不留死角，嚴把安全關，對發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場督導整改，及時消除可能存在的安全隱患，進一步完善

了園區(qū)的安全管理工作長效機制。

食品關乎生命，安全重于泰山，西溪首座服務中心始終將安全放在首要位置，多措并舉，狠抓落實，積極履行監(jiān)管

職責，細化安全防范措施，筑牢物業(yè)安全防線，切實為業(yè)主提供安全穩(wěn)定、運行有序、高標準高質(zhì)量的物業(yè)服務。

成都分公司

為進一步加強安全管理，防范安全事故的發(fā)生，2023年10月25日，成都分公司聯(lián)合成都中節(jié)能環(huán)保發(fā)展有限公司

對成都國際科技節(jié)能大廈開展安全專項聯(lián)合檢查。

檢查組對園區(qū)內(nèi)的配電房、消控室、應急安全通道等區(qū)域的設施設備進行全面檢查，同時檢查了安全責任制度和

工作規(guī)程的完整性及執(zhí)行情況，針對存在的安全隱患提出相關整改措施。

檢查結(jié)束后，檢查組召開座談會。成都分公司副經(jīng)理（主持工作）王嫣強調(diào)，工作中要牢固樹立“安全工作無小事”

的理念，時刻繃緊安全弦，定期排查重點區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。不斷細化各項工作舉措，擰緊“安全閥”，把好“安全

關”，督促各部門將安全管理責任落到實處，確保園區(qū)工作安全有序開展。

此次安全檢查有效排查了存在的安全隱患，切實把隱患消滅在萌芽階段。下一步，成都分公司將持續(xù)加強安全隱

患排查力度和安全常態(tài)化管理力度，進一步規(guī)范安全工作，守牢安全底線，為園區(qū)客戶提供更堅實的安全保障。

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工匠精神

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中節(jié)能物業(yè)開展防寒防凍專項工作

寒冬已至，氣溫驟降。為保證園區(qū)設施設備平穩(wěn)、安全的運行，避免各類安全事故的發(fā)生，中節(jié)能物業(yè)開展防寒防

凍專項工作。

西溪首座服務中心

細致貼心的服務是園區(qū)“門面擔當”，區(qū)域管家們?yōu)榇筇瞄T把手套上了絨布套，在寒冷的冬日里進一步提升了業(yè)主

的視覺感觀度和體驗滿意度，并對空置房門窗、電器關閉等情況進行了更為細致的防寒巡查工作。

生機盎然的綠植是園區(qū)第一張“名片”，寒潮來襲，環(huán)境部根據(jù)綠植不同的生長習性，科學有效地進行冬季綠化養(yǎng)

護工作。綠化師傅們用草繩為喜暖畏寒的鐵樹收攏枝葉，對大喬根部進行噴灑“防凍液”，修剪樹木枯枝，以防枯枝墜落

帶來的安全隱患。師傅們的精心呵護，為園區(qū)綠植們帶來了滿滿的“安全感”。同時，保潔們對路面排水溝進行落葉清理

及疏通，以保證雨雪天氣排水順暢。

設施設備是園區(qū)運轉(zhuǎn)核心，面對寒冬，凍裂是對設施設備的嚴峻挑戰(zhàn)。工程與秩序部聯(lián)動合作，對生活水泵房、屋

頂雨水管、空調(diào)外機等設施設備進行全面隱患排查，進一步落實設施設備防寒工作。此外，秩序部清點并補齊防滑墊、

防滑草包、沙袋等防寒物資，為應對寒冬做好充分的防寒物資儲備。工程部秉承著“以養(yǎng)代修”的工作理念，為消防栓水

泵接合器處涂上潤滑油，并套上醒目的“紅馬褂”，預防了寒冬帶來的凍裂，同時全面檢查了樓頂管道保溫棉包裹情況，

對破損的保溫棉進行及時更換和修補。

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紹興分公司

2023年12月3日，紹興分公司開展冬季養(yǎng)護培訓，詳細講解冬季養(yǎng)護工作的重要性，要求做好防凍措施及防凍應急

預案，確保園區(qū)正常運行。

2023年12月3-8日，紹興分公司對園區(qū)設施設備進行全面檢查，套上防凍罩，防止閥門管道出現(xiàn)凍裂或損壞部位，并

對園區(qū)綠化樹干進行刷白工作，以用于預防凍害、防病蟲害、防動物啃咬。

江陰分公司

2023年12月4日，江陰分公司組織綠化人員對小區(qū)內(nèi)樹木、喬灌木開展涂白防護工作，增強樹木的抗凍、抗病害能

力，保障樹木安全越冬。同時，綠化人員利用此次樹木涂白的機會，對綠化養(yǎng)護區(qū)域進行新一輪巡查，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護問題及時

解決，進一步鞏固了小區(qū)綠化養(yǎng)護成果。

桐鄉(xiāng)分公司

近日，桐鄉(xiāng)分公司開展年度綠化養(yǎng)護工作，通過與綠化養(yǎng)護單位及時溝通，督促做好喬木打枝修剪，喬木刷白，綠化

施肥和苗木補種，確保苗木安全越冬。同時，桐鄉(xiāng)分公司綠化養(yǎng)護對接人對綠化面積逐一檢查，確定補栽補種的面積和

品種，并派專人現(xiàn)場檢查，監(jiān)督綠化養(yǎng)護單位按要求施工，進一步確保了苗木質(zhì)量和成活率。

早準備、早預防、早落實。從細致服務、物資儲備到設施設備養(yǎng)護，中節(jié)能物業(yè)事無巨細，積極落實防寒防凍措施，做

好防寒防凍工作，竭力保障園區(qū)平穩(wěn)運行，持續(xù)提升服務品質(zhì)，讓業(yè)主放心，讓業(yè)主滿意。

工匠精神

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臨平分公司設施設備提升改造

為進一步加強園區(qū)安全運營，滿足園區(qū)智能化停車需要，切實提高運營服務水平，經(jīng)過長達半年的努力與溝通，臨

平分公司于2023年11月1日正式啟用園區(qū)車輛出入自動識別收費管理設備系統(tǒng)，確保園區(qū)車輛有序停放。

杭州能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)園是中節(jié)能實業(yè)公司開發(fā)的第一個產(chǎn)業(yè)園項目，園區(qū)總建筑面積19萬方，園區(qū)分為四期開發(fā)，

2006年開工建設，2009 年第一批企業(yè)入駐，2016年7月開發(fā)建設及招商去化完成。截至目前，園區(qū)運營時間已達到15年。

隨著當前人民生活水平的提高，現(xiàn)有的停車位已無法滿足需求，經(jīng)常出現(xiàn)一位難求現(xiàn)象。

停車收費的實施需要充分考慮園區(qū)公共需求，同時加強對停車場的管理及維護工作。臨平分公司始終保持積極的

態(tài)度，本著全心全意為園區(qū)健康發(fā)展出謀劃策的初衷，日常物業(yè)工作中認真做好每一個細節(jié)，從園區(qū)整體安全運營的角

度出發(fā)，積極開展調(diào)研、征詢園區(qū)業(yè)主意見并與之進行溝通，以保障園區(qū)停車收費標準的合理性和公正性。在從無到有

的過程中，臨平分公司共分為兩個階段完成了此項全部工作。

第一階段，臨平分公司于2023年2月成立專項小組，積極開展大量的調(diào)研和準備工作。小組成員以走訪入戶的形式

開展清單式征詢，調(diào)研內(nèi)容涵蓋按照產(chǎn)權(quán)面積收取一定的公共維修資金、提增一定的物業(yè)管理費及停車收費三大選項

供園區(qū)企業(yè)主選擇，經(jīng)過7個月的走訪過程，并針對專項小組在走訪過程中所產(chǎn)生的問題召開碰頭會，最終于9月初完成

調(diào)研工作，統(tǒng)計結(jié)果為停車收費占比最高且符合法律法規(guī)規(guī)定。隨后，臨平分公司向區(qū)政府主管部門提交停車場相關材

料完成備案工作。、

第二階段，臨平分公司對停車場的規(guī)劃、設計和建設等多方面進行重點考慮，制定相關的收費政策和管理措施，確

保停車收費管理的順利實施。自2023年10月起，臨平分公司對園區(qū)內(nèi)智能停車設備更換施工，對園區(qū)內(nèi)道路劃線，并制

作相關標識牌制作，為順利開展停車收費管理工作打下堅實的基礎。

在困難與挑戰(zhàn)的面前，臨平分公司全體人員持之以恒、不斷努力朝著制定的目標前進，最終取得了圓滿的成果。自

停車設備安裝試運行期間，臨平分公司員工積極參與門口車輛分流引導，確保園區(qū)車輛進出有序暢通。。

圖 / 文 臨平分公司 胡書珍

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南昌分公司舉辦2024年安全環(huán)保責任書簽訂

暨安全承諾簽名儀式

為全面落實安全環(huán)保責任制，根據(jù)安全生產(chǎn)、資源節(jié)約與生態(tài)環(huán)境保護“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”

責任體系建設要求，2023年12月20日，南昌分公司舉辦2024年安全環(huán)保責任制簽訂暨安全承諾簽名儀式，儀式由南昌分

公司副經(jīng)理兼安全總監(jiān)督陶建國主持，南昌分公司負責人萬珍珍和各部門人員參加。

首先，萬珍珍代表南昌分公司分別與各部門負責人、崗位人簽訂2024年度安全環(huán)保責任書，并由陶建國為近期入職

的新員工做了《安全環(huán)保三級教育》專題培訓，從企業(yè)安全文化、特種作業(yè)、交通安全、消防安全、危險化學品等方面向參

會人員講解安全專業(yè)知識。隨后南昌分公司全體人員到安全承諾墻進行了簽名儀式。

最后，萬珍珍要求物業(yè)各崗位人員一是要堅持底線思維、強化紅線意識，嚴格遵守安全生產(chǎn)、節(jié)能環(huán)保相關法規(guī)和

制度規(guī)定，切實履行安全生產(chǎn)法規(guī)定的法律責任；二是要加強雙重預防機制建設，落實安全風險和環(huán)境保護分級管控措

施，加大隱患排查和整治力度；三是要嚴格按照“五到位”即責任到位、投入到位、培訓到位、管理到位、應急救援到位的

原則開展隱患的排查和治理，確保徹底整治，為南昌分公司持續(xù)良性發(fā)展營造良好的安全環(huán)境。

圖 / 文 西湖國際服務中心 李小玲

圖 / 文 南昌分公司 陶建國

西湖國際服務中心組織召開

園區(qū)企業(yè)2023年度安全生產(chǎn)工作會議

為進一步加強園區(qū)安全生產(chǎn)工作，保障園區(qū)客戶財產(chǎn)及人身安全，2023年12月20日，西湖國際服務中心組織召開園

區(qū)企業(yè)2023年度安全生產(chǎn)工作會議，園區(qū)內(nèi)部分企業(yè)安全生產(chǎn)負責人參與會議。

會議伊始，中節(jié)能物業(yè)安環(huán)部安全管理員、西湖國際服務中心秩序維護部主管姜多昌總結(jié)西湖國際園區(qū)2023年度

安全生產(chǎn)方面的工作，結(jié)合園區(qū)實際情況，對客戶單位提出具體指導建議，并通過案例分析等方式加深參會人對安全生

產(chǎn)工作的理解和認識。隨后，姜多昌重點講解了各生產(chǎn)經(jīng)營單位應落實的安全生產(chǎn)現(xiàn)場工作責任即“六做到”、“六必

須”、“六務必”及“十必須十不準十必回”的要求，并提出這些要求是確保園區(qū)單位安全生產(chǎn)的重要保障，也是每家企業(yè)

和每個人應盡的責任。

此次會議的召開進一步提升了園區(qū)內(nèi)各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全責任意識，確保各項安全措施落到實處，全面促進西

湖國際園區(qū)消防及安全生產(chǎn)管理水平再上新臺階。

企業(yè)園地

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企業(yè)園地

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西溪首座服務中心

“雙十一”購物節(jié)是快遞小哥們最忙碌、最辛苦的時刻，為給在街頭奔波的“騎士們”送去溫暖與關懷，2023年10月

30日，西溪首座服務中心為期17天的冬日愛心驛站正式營業(yè)。

西溪首座服務中心備好養(yǎng)生茶，等待著來去匆匆的快遞小哥，為他們送上一份溫暖，讓小哥們在忙碌的工作間

隙，體會到“茶香”中沉淀下來的有愛日常。溫暖有愛的驛站，不失為“雙十一”熱潮中的一抹暖色。

愛心驛站，是小哥們的能量補充站，更是物業(yè)人在背后默默支持他們的加油站。歷年來，西溪首座服務中心堅持

夏日送清涼、冬日送溫暖，持續(xù)為戶外工作者提供可感可知、可觸可得的貼心服務，努力傳遞每一份溫暖。今后，中節(jié)

能物業(yè)將持續(xù)展現(xiàn)央企擔當，積極履行社會責任的同時，為共建和諧美好社會添好磚，加好瓦。

成都分公司

氣溫驟降，為讓業(yè)戶在寒冷的天氣感受到絲絲溫暖，2023年11月20-24日，成都分公司開展“冬季送溫暖”活動。

物業(yè)客服人員提前準備好冬日暖品，組織各區(qū)管家把做好的熱飲運送到每一個派送地點，希望業(yè)戶們在開啟工

作的第一時間就能感受到來自成都分公司的溫暖。

同時，成都分公司邀請成都節(jié)能大廈業(yè)戶參與小游戲與抽獎，為大家送上毛絨襪子、加熱杯墊等冬季必需品，配

上工作人員手寫的祝福語，獲得許多業(yè)戶們的點贊。

一杯杯熱氣騰騰的奶茶，一聲聲親切的問候，一次次愉快的游戲互動，一個個甜甜的微笑，都為業(yè)戶們帶去了溫

暖和關愛，傳遞了來自物業(yè)工作人員的真摯暖心的服務。今后，成都分公司將持續(xù)開展各項關愛暖心服務，進一步提

升業(yè)戶們的幸福感，構(gòu)筑更為暖心的幸福園區(qū)。

中節(jié)能物業(yè)開展“冬季送溫暖”活動

企業(yè)園地

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圖 / 文 成都分公司 鄧嬌嬌

愛在重陽 濃情敬老

成都分公司開展重陽節(jié)系列活動

為弘揚中華民族尊老敬老的傳統(tǒng)美德，進一步倡導敬老、愛老、助老的文明風尚，2023年10月23日，成都分公司瑯園

項目物業(yè)服務中心聯(lián)合金堂縣中醫(yī)醫(yī)院和金剪刀理發(fā)店開展重陽節(jié)系列活動。

物業(yè)工作人員提早布置場地，拉橫幅、擺放水果、點心，等待老人們的到來。老人們滿懷喜悅之情圍坐在一起閑話家

常，現(xiàn)場氣氛溫馨且歡樂。

愛心理發(fā)活動現(xiàn)場，志愿者與老人耐心溝通，為老人修剪出滿意的發(fā)型，并介紹一些日常護發(fā)的注意事項。志愿者

們嫻熟的技術和物業(yè)人員周到的服務獲得業(yè)主們的一致夸贊。

義診活動現(xiàn)場，醫(yī)護人員與老人們細心交談，通過量血壓、測血糖、詢問病史等多種途徑了解他們的健康情況，為老

人們提供健康科學的飲食和生活建議，提醒他們多加鍛煉，時刻關注身體情況，發(fā)現(xiàn)不適及時就醫(yī),鼓勵老人們樹立積極

樂觀的生活態(tài)度，養(yǎng)成良好的生活習慣。

此次活動的開展，給社區(qū)老人們帶來了一份健康、一份關愛，更是讓他們切實感受到來自園區(qū)大家庭的溫暖，進一

步營造出尊老、愛老、助老的良好氛圍。

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熱心服務暖至人心 盡心盡責情系業(yè)主

湖州分公司砂洗城二期獲錦旗

2023年12月4日，湖州砂洗城“湖州周磊磊印花有限公司”將一面“熱心服務暖至人心，盡心盡責情系業(yè)主”的錦旗

送到湖州分公司砂洗城物業(yè)服務中心，并對物業(yè)工作人員盡心盡責保護業(yè)主財產(chǎn)安全表示感謝。

近日，工程部師傅沈建強和秩序員茹榮在夜間巡查時發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)1幢6層聞到了一股疑似電線燒焦的味道，兩人循

著味道找去，發(fā)現(xiàn)1幢607室的大門開著，傳出一股濃烈的焦味，看到連接機器的電線在冒火花，于是兩人根據(jù)火災應急

處置預案，一人迅速切斷電源，另一人就近取來滅火器對著燃燒的電纜線進行滅火撲救，呼叫其他同事對現(xiàn)場進行警

戒。待火源熄滅后，兩人及時通知企業(yè)業(yè)主，并向領導做了匯報。業(yè)主趕到后對物業(yè)人員盡心盡責的工作態(tài)度表示感謝

和贊揚。同時，物業(yè)人員現(xiàn)場向業(yè)主普及了消防和用電安全相關知識，并提醒業(yè)主下班前要及時檢查電源關閉情況。

冬季氣候干燥，是用電的高峰期，也是各類火災高發(fā)季節(jié)，做好消防安全需要每一位人員的參與，守護好園區(qū)的安

全是我們物業(yè)人的職責，“消防安全，警鐘長鳴”。今后，湖州分公司將以更高的標準對待工作，以更優(yōu)質(zhì)的服務回饋業(yè)

主，為園區(qū)企業(yè)客戶創(chuàng)造安全、舒適的辦公環(huán)境。

圖 / 文 湖州分公司 潘依含

用心服務 盡善盡美

西湖國際服務中心獲錦旗

2023年12月4日，西湖國際服務中心收到園區(qū)企業(yè)德悅海鮮大酒店送來寫有“熱心服務 排憂解難 盡職盡責情系業(yè)

主”的錦旗，以表達對工程師傅鄭發(fā)貴的感謝。

德悅海鮮大酒店發(fā)現(xiàn)包廂天花板的漆色漸褪，影響整體就餐環(huán)境，西湖國際服務中心在了解到這一情況后，派工

程師傅鄭發(fā)貴前往現(xiàn)場進行查看。經(jīng)過仔細評估，鄭發(fā)貴建議進行全面的刷漆處理，以恢復天花板的原有色彩和光澤。

為確保刷漆效果達到最佳，鄭發(fā)貴與德悅海鮮大酒店施工人員嚴格按照施工規(guī)范，并結(jié)合多年的專業(yè)經(jīng)驗進行操作，

工程完工后包廂頂部煥然一新。德悅海鮮大酒店負責人對刷漆效果非常滿意，并表示感謝。

這面錦旗是對工程師傅的感謝，也是對物業(yè)工作的肯定，更是給了物業(yè)工作者前行的動力。今后，西湖國際服務中

心將持續(xù)秉承“客戶至上、服務第一”的理念，進一步提升服務質(zhì)量，為客戶創(chuàng)造一個更加優(yōu)美、舒適的辦公環(huán)境。

圖 / 文 西湖國際服務中心 李小玲

企業(yè)園地

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圖 / 文 黨群紀檢部 陳澤平

中節(jié)能物業(yè)舉行新年升旗儀式

一元復始，萬象更新，為大力弘揚愛國主義精神，激發(fā)廣大員工的愛國熱情，2024年1月2日，中節(jié)能物業(yè)在西湖國際

科技大廈A座廣場舉行了一場莊嚴的升旗儀式，本部全體人員、西湖國際服務中心主管及以上人員參加。

全體人員于8點40分列隊完畢，統(tǒng)一著裝，秩序井然地等待升旗儀式的開始。8點45分，升旗儀式正式開始，7名秩序

維護員們組成的護旗隊邁著整齊的步伐走向升旗。隨著《義勇軍進行曲》奏響，升旗手將國旗拋出一個完美的弧線，國旗

呈扇形緩緩升起，護旗手和升旗手行標準的軍禮向國旗致敬。在全體人員的注目禮中，鮮艷的五星紅旗冉冉升起。

升旗結(jié)束，中節(jié)能物業(yè)黨支部書記、執(zhí)行董事黃蔭斌作了新年致辭。他對公司過去一年在黨建、改革創(chuàng)新、服務品

質(zhì)、企業(yè)治理、風險防控等方面取得的工作成績進行了總結(jié)，并對節(jié)能物業(yè)人的辛勤付出表示贊揚與感謝。2024年，公司

上下要堅決貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想與上級黨委各項部署要求，以昂揚的斗志，迎接新的挑戰(zhàn)，推

動公司高質(zhì)量發(fā)展！

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