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鑒定報(bào)告Appraisal Report

報(bào)告編號(hào)：YY-43065249

項(xiàng) 目 名 稱(chēng) ： 新起點(diǎn)公寓和樂(lè)乎城市青年公寓項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ：

上海市閔行區(qū)南華街25 號(hào)-30 幢、南華街25號(hào)29幢

鑒 定 項(xiàng) 目 ： 結(jié)構(gòu)安全性鑒定

委 托 單 位 ： 上海瀝瑾商務(wù)咨詢(xún)中心檢 測(cè) 日 期 ： 2023 年 10 月 31 日河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司

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報(bào)告聲明1、報(bào)告無(wú)我單位“鑒定報(bào)告專(zhuān)用章”無(wú)效；2、報(bào)告無(wú)騎縫章無(wú)效；

3、報(bào)告無(wú)鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無(wú)效；4、報(bào)告涂改無(wú)效；

5、本報(bào)告復(fù)印無(wú)效；

6、本報(bào)告僅對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)；

7、對(duì)鑒定報(bào)告若有異議，應(yīng)于收到報(bào)告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；

8、咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：15672517888

報(bào)告編號(hào)：YY-43065249第 3 頁(yè) 共 25 頁(yè)

新起點(diǎn)公寓和樂(lè)乎城市青年公寓房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：YY-43065249）外勤檢測(cè)人：

報(bào)告審核人：

報(bào)告批準(zhǔn)人：

河南省萬(wàn)測(cè)檢測(cè)工程有限公司

報(bào)告編號(hào)：YY-43065249第 4 頁(yè) 共 25 頁(yè)

首頁(yè)項(xiàng)目名稱(chēng) 新起點(diǎn)公寓和樂(lè)乎城市青年公寓項(xiàng)目地點(diǎn) 閔行區(qū)南華街 25 號(hào)-30 幢、南華街 25 號(hào) 29 幢 建筑面積9665 ㎡委托單位 上海瀝瑾商務(wù)咨詢(xún)中心 結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 / 設(shè)計(jì)時(shí)間/

施工單位 / 竣工時(shí)間2019 年維修單位 / 維修時(shí)間/

檢測(cè)單位 河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司 檢測(cè)時(shí)間2023 年10 月31日檢測(cè)環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測(cè)原因安全性鑒定鑒定

方案

1、對(duì)受檢房屋所處場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴(kuò)建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

2、對(duì)受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)。3、對(duì)受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開(kāi)裂、下沉、隆起）等進(jìn)行詳細(xì)的勘查、檢測(cè)。

5、采用回彈法對(duì)受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。6、采用尺量法對(duì)受檢房屋主要承重混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行抽樣檢測(cè)。7、現(xiàn)場(chǎng)使用鋼筋檢測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

8、房屋的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)。

9、綜合分析和驗(yàn)算，對(duì)受檢房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

檢測(cè)結(jié)論

及建議

結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）中建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)的規(guī)定，綜合評(píng)定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為：Bsu 級(jí)。

建議：

1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。

2、后續(xù)使用過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司（蓋章）

報(bào)告編號(hào)：YY-43065249第 5 頁(yè) 共 25 頁(yè)

目錄首 頁(yè)................................................................................................................................................41、項(xiàng)目概況......................................................................................................................................72、檢測(cè)依據(jù)......................................................................................................................................73、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備..................................................................................................................84、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析..........................................................................................................84.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................84.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................84.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................94.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)...........................................................................................................94.5、鋼筋配置檢測(cè).......................................................................................................................94.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)...................................................................................................94.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................95、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析........................................................................................................105.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù).....................................................................................................105.2、計(jì)算程序.............................................................................................................................105.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................115.4、計(jì)算分析結(jié)果.....................................................................................................................116、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................126.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí).........................................................................................................126.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí).....................................................................................................136.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí).................................................................................................157、附件：........................................................................................................................................16附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)........................................... 16附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果..........................................................................16附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)............................................... 17附圖：..........................................................................................................................................20

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1、項(xiàng)目概況

受檢建筑位于上海市閔行區(qū)南華街 25 號(hào)-30 幢、南華街25 號(hào)29 幢，該建筑始建于約2019 年，為地上三層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)灌注樁基礎(chǔ)。建筑層高均為3.3m，總高度10.5m。長(zhǎng)度方向最長(zhǎng)處為 95m，寬度方向最寬處 50m，建筑面積約為9665m2。該建筑采用框架結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為鋼筋混凝土梁及鋼筋混凝土板、建筑距室內(nèi)地面 3.3m 高處及頂部設(shè)有圈梁，屋面板采用混凝土現(xiàn)澆板，現(xiàn)為了解該建筑當(dāng)前安全性能，需對(duì)其進(jìn)行鑒定檢測(cè)。受上海瀝瑾商務(wù)咨詢(xún)中心委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測(cè)工作，于 2023 年 10 月 31 日進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，2023 年 10 月 31 日完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測(cè)報(bào)告。

2、檢測(cè)依據(jù)

(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）

(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）

(4) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）

(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）

(7) 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）

(9) 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）(10) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）(11) 《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）

(12) 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）。

(13) 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；

(14) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2016 年版）（GB 50011-2010）；(15) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

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3、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)使用的主要儀器見(jiàn)表 3.1-1。

表 3.1-1 主要檢測(cè)儀器一覽表序號(hào) 儀器設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 內(nèi)部編號(hào) 檢定有效截止日期1 混凝土回彈儀 ZC3-E YY004 2024 年7 月11日2 一體式樓板厚度檢測(cè)儀 JY-LB90K YY006 2024 年7 月11日3 碳化深度測(cè)量?jī)x HT-A YY005 2024 年7 月11日4 電子經(jīng)緯儀 FPTL2CA YY012 2024 年7 月11日5 激光測(cè)距儀 H-D510A YY001 2024 年7 月11日6 鋼筋探測(cè)寶 ZD322 YY015 2024 年7 月11日7 貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀 SJY-800B YY017 2024 年7 月11日4、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析

4.1、建筑使用情況調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進(jìn)行了詳細(xì)的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：

結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，目前該建筑一至三層作為新起點(diǎn)公寓和樂(lè)乎城市青年公寓。

使用環(huán)境：受檢建筑位于上海市閔行區(qū)南華街 25 號(hào)所處場(chǎng)地地勢(shì)平坦。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕性環(huán)境因素。

使用歷史：現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查獲悉該建筑不存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)地查勘亦未發(fā)現(xiàn)該建筑有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。

4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造

委托方未能提供該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)核查、檢測(cè)。根據(jù)核查、檢測(cè)結(jié)果繪制平面布置圖，詳見(jiàn)后附圖。

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4.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該建筑外部飾面磚未出現(xiàn)浸蝕，內(nèi)部裝飾抹灰未出現(xiàn)起殼、開(kāi)裂等現(xiàn)象，建筑整體未見(jiàn)有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過(guò)大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。

建筑室內(nèi)、外地坪及散水等均未見(jiàn)有明顯的開(kāi)裂、下沉、隆起等異?，F(xiàn)象。4.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用回彈法對(duì)受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢建筑建成時(shí)間2013 年，混凝土材料齡期約 5475d，齡期修正系數(shù)取為 0.94），結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。采用回彈法對(duì)受檢建筑承重墻體燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度、貫入法檢測(cè)砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。

4.5、鋼筋配置檢測(cè)

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開(kāi)鑿的方式對(duì)受檢建筑鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表二所示。

4.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)使用尺量法對(duì)該建筑混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)后附表三所示。

4.7、建筑整體垂直度

根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點(diǎn)法對(duì)受檢建筑的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表四所示。

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5、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析

5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù)

(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009-2012)

(3) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011)

(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011-2016)

(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)

(6) 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)

(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）

(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程

(9) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及相關(guān)資料

5.2、計(jì)算程序

本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。

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5.3、荷載及材料參數(shù)取值

（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實(shí)際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進(jìn)行取值，見(jiàn)表 5.3-1。

表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）

位置 恒荷載 活荷載屋面 1.5 防水保溫層荷載 0.5 不可上人屋面樓面 2.0 裝修荷載 2.0 可上人屋面樓梯 3.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /

基本風(fēng)壓 0.50 n=50 年基本雪壓 0.50 n=50 年抗震設(shè)防烈度 7 度(0.10g)

注：墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動(dòng)計(jì)算。 （2）材料參數(shù)取值：

1 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 實(shí)測(cè)：混凝土柱強(qiáng)度等級(jí)取 C30，混凝土梁強(qiáng)度等級(jí)取C30。3 鋼筋強(qiáng)度

按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級(jí) 鋼 y

f =235N/mm2 ， Ⅱ 級(jí) 鋼y

f =335N/mm2 ，Ⅲ級(jí)鋼y

f =400N/mm2。

4 截面尺寸 截面尺寸按實(shí)際檢測(cè)值驗(yàn)算。

5 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實(shí)際檢測(cè)值進(jìn)行驗(yàn)算。5.4、計(jì)算分析結(jié)果

代表層各類(lèi)構(gòu)件承載能力驗(yàn)算評(píng)級(jí)：構(gòu)件承載力驗(yàn)算公式為:

/( )

0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對(duì)于本工程，安全

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等級(jí)為二級(jí)，取 0 ?

=1.0。）。

計(jì)算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均大于 0.95，一般構(gòu)件承載力均大于0.90。6、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)該房整體安全性能進(jìn)行鑒定，將建筑分別劃分為單個(gè)構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個(gè)層次，每一層次分四個(gè)安全性等級(jí)進(jìn)行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；根據(jù)各子單元的檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級(jí)；根據(jù)子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級(jí)。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件安全性等級(jí)。6.1.1 當(dāng)按承載能力評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)時(shí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)表構(gòu)件類(lèi)別 構(gòu)件 承載力驗(yàn)算結(jié)果 安全性等級(jí)主要構(gòu)件

砼柱 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼梁 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼板 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu一般構(gòu)件 /( ) 0.90 R ? 0S ? bu 6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對(duì)該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表 6.1-2。

表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評(píng)級(jí)表序號(hào) 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評(píng)級(jí)1 砼

柱

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

bu

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序號(hào) 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評(píng)級(jí)縱筋配置

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，鋼筋混凝土框架柱縱向受力鋼筋的直徑為18mm，縱向鋼筋最小配筋率為 0.75%，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。

箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋最小為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.3.2.1 及第 9.3.2.2 條的規(guī)定。2 砼

梁

材料強(qiáng)度

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。

縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：框架梁高度 400mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 3 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為22mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。3 砼

板

板厚

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)樓板厚度為 128mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)

中第 9.1.2 條的規(guī)定。

bu跨厚比

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：37.56，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。

鋼筋配置

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的配筋率大于 0.75%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。6.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)

第二層次鑒定評(píng)級(jí)，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承重部分三個(gè)子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。

本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。

上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)進(jìn)行確定。

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表 6.2-1 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表子單元

名稱(chēng)

評(píng)級(jí)項(xiàng)目

安全性評(píng)級(jí)地基

基礎(chǔ)

上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見(jiàn)有明顯 Bu的開(kāi)裂、下沉、隆起等現(xiàn)象。

場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無(wú)滑動(dòng)跡象。上部承

重結(jié)構(gòu)

構(gòu)件及代表層安全性等級(jí)

整體性等級(jí)側(cè)向位移等級(jí)Bu構(gòu)件

層數(shù)

砼柱 砼梁 砼板 評(píng)級(jí)

Bu Bu一層 bu bu bu Bu二層 bu bu bu Bu三層 bu bu bu Bu屋面 / bu bu Bu圍護(hù)結(jié)

構(gòu)承重

部分

承載功能等級(jí) 整體性等級(jí)Bu Bu Bu說(shuō)明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級(jí)和 du級(jí)，可含 bu級(jí)，但含量不多于 25%；Bu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級(jí)，可含 cu級(jí)，但含量不多于 15%；

Cu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級(jí)和 du級(jí)；當(dāng)僅含 cu 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 cu級(jí)和 du級(jí)時(shí)，cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；du級(jí)含量不應(yīng)多于3%；Du級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級(jí)或 du級(jí)含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：

Au級(jí)：不含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Bu級(jí)，但含量不多于 30%；Bu級(jí)：不含 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Cu級(jí)，但含量不多于 15%；

Cu級(jí)：可含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 Cu級(jí)和 Du級(jí)時(shí)，Cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；Du級(jí)含量不應(yīng)多于5%；Du級(jí)：其 Cu級(jí)或 Du級(jí)代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。

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6.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)

鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為其安全性等級(jí)。

表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表鑒定單元

鑒定評(píng)級(jí)項(xiàng)目 安全性鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分受檢房屋 Bu Bu Bu Bsu說(shuō)明：

Au/Asu級(jí)：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級(jí)：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級(jí)：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，影響整體承載。Du/Dsu級(jí)：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。

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7、附件

附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)

表 1.1 混凝土構(gòu)件

序號(hào)

構(gòu)件

測(cè)區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）

砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號(hào)

設(shè)計(jì)強(qiáng)

度等級(jí)

平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 一層砼柱 1/D 軸 / 39.1 1.69 34.2 31.82 一層砼柱 2/D 軸 / 39.3 1.48 34.8 32.43 二層砼柱 2/B 軸 / 39.2 3.28 34.5 32.14 二層砼柱 1/A 軸 / 39.1 3.25 34.2 31.85 三層砼柱 10/A 軸 / 39.0 1.05 33.9 31.56 三層砼柱 10/B 軸 / 39.1 1.72 34.2 31.87 一層砼梁 2-3/A 軸 / 39.0 1.05 33.9 31.58 一層砼梁 3-4/D 軸 / 39.1 1.72 34.2 31.89 二層砼梁 4/B-D 軸 / 38.8 1.80 33.3 30.910 二層砼梁 11-12/D 軸 / 38.9 2.67 33.6 31.211 三層砼梁 13/A-B 軸 / 39.1 1.69 34.2 31.812 三層砼梁 6/B-D 軸 / 39.3 1.48 34.8 32.4附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果

表 2.1 柱梁構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值

（mm）

實(shí)測(cè)推定值

（mm）

設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測(cè)推定值（mm）1 一層砼柱 1/D 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2002 一層砼柱 2/D 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2003 二層砼柱 2/B 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2004 二層砼柱 1/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2005 三層砼柱 10/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/2006 三層砼柱 10/B 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 18 / 8@100/200

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序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值

（mm）

實(shí)測(cè)推定值

（mm）

設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測(cè)推定值（mm）7 一層砼梁 2-3/A 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@100/2008 一層砼梁 3-4/D 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@100/2009 二層砼梁 4/B-D 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@100/20010 二層砼梁 11-12/D 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@100/20011 三層砼梁 13/A-B 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@100/20012 三層砼梁 6/B-D 軸 / 梁底角筋為 22 / 8@100/200表 2.2 樓板配筋測(cè)結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

平行字母軸線(xiàn)方向

鋼筋間距(mm)

平行數(shù)字軸線(xiàn)方向鋼筋間距(mm)

設(shè)計(jì)值 實(shí)測(cè)推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)推定值1 一層砼板 2-3/B-D 軸 / 8@150 / 8@1502 一層砼板 3-4/B-D 軸 / 8@150 / 8@1505 二層砼板 5-6/B-D 軸 / 8@150 / 8@1504 二層砼板 7-8/B-D 軸 / 8@150 / 8@1505 三層砼板 8-9/B-D 軸 / 8@150 / 8@1506 三層砼板 11-22/B-D 軸 / 8@150 / 8@150

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附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)

表 3.1 柱梁截面尺寸檢測(cè)結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件編號(hào) 設(shè)計(jì)尺寸（mm） 實(shí)測(cè)推定值（mm）備注1 一層砼柱 1/D 軸 / 400×600 /

2 一層砼柱 2/D 軸 / 400×600 /

3 二層砼柱 2/B 軸 / 400×600 /

4 二層砼柱 1/A 軸 / 400×600 /

5 三層砼柱 10/A 軸 / 400×600 /

6 三層砼柱 10/B 軸 / 400×600 /

7 一層砼梁 2-3/A 軸 / 300×900 /

8 一層砼梁 3-4/D 軸 / 300×900 /

9 二層砼梁 4/B-D 軸 / 300×900 /

10 二層砼梁 11-12/D 軸 / 300×900 /

11 三層砼梁 13/A-B 軸 / 300×900 /

12 三層砼梁 6/B-D 軸 / 300×900 /

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表 3.2 板厚檢測(cè)結(jié)果

序號(hào)

樓層及

構(gòu)件部位

構(gòu)件

編號(hào)

現(xiàn)場(chǎng)樓板厚度測(cè)量值（mm）

板厚實(shí)測(cè)平均值（mm）1 一層砼板 2-3/B-D 軸 129 129 130 1292 一層砼板 3-4/B-D 軸 129 126 127 1275 二層砼板 5-6/B-D 軸 127 129 128 1284 二層砼板 7-8/B-D 軸 127 128 127 1275 三層砼板 8-9/B-D 軸 127 129 127 1286 三層砼板 11-22/B-D 軸 129 130 127 1287 屋面砼板 8-9/B-D 軸 128 128 127 1288 屋面砼板 11-22/B-D 軸 129 128 129 129檢測(cè)結(jié)論：

樓板厚度推定值 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。

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附表四：

附圖 1：建筑外部實(shí)景

附圖 2：建筑外部實(shí)景

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附圖 3：建筑內(nèi)部實(shí)景

附圖 4：建筑內(nèi)部實(shí)景

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附圖 5：建筑內(nèi)部實(shí)景

結(jié)構(gòu)建模簡(jiǎn)圖

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