瑞 安 忠 義 街 傳 統(tǒng) 風

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌區(qū)位于瑞安歷史文化名城內(nèi)，東鄰東濠河、南至解放

中路、西至郵電路、北靠北濠河，總用地面積約26公頃。風貌區(qū)緊扣“青春都

市?幸福瑞安”發(fā)展導向，與省級歷史文化街區(qū)、未來社區(qū)三位一體共建共創(chuàng)共

享，打造以“看得見歷史、記得住鄉(xiāng)愁、望得見未來”為核心目標，以“千年古

城文化客廳?青春都市繁華市井”為主題定位，“文商旅居養(yǎng)”多元功能相融合

的傳統(tǒng)風貌區(qū)，為全省基于歷史文化街區(qū)共建“1+X”共同富?；締卧峁┫?/p>

行示范。

忠義街風貌區(qū)整治提升忠義街、大沙堤、小沙巷、郵電北路東側等歷史街

巷，拓展步行街巷至2000米，改造郵電北路、萬松西路、虹橋北路、萬松路等

外圍城市道路，剛落成科技大樓立體停車樓入選2022中國十大最美立體車庫，

改造玉海廣場，實施鄰里中心、黨群服務中心、城市驛站、新時代文明實踐所等

鄰里場景。街區(qū)實現(xiàn)由線擴面，由外及里的全面提升，成為瑞安最富風貌魅力、

最具人文內(nèi)涵、最有辨識度的城市文化客廳，先后榮獲浙江省級文化創(chuàng)意街區(qū)和

浙江省高品質(zhì)步行街區(qū)，并入選浙江省省級旅游休閑街區(qū)培育名單。國慶假期，

日客流達21.3萬人次，線上直播活動觀看人數(shù)達177.2萬。

項目概況

風 貌 區(qū) 項 目 展 示

一個未來社區(qū)建設案例——忠義街未來社區(qū)

一條有風韻的特色街道——忠義街、大沙堤 一處代表性的公共建筑——非遺館、五金公司（城市驛站）

一座文化特色突出的休閑公園——湖濱公園

一處宜人尺度的活力廣場——玉海廣場

一個鮮明的文化主題（品牌）

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

結合節(jié)假日，舉辦忠義青春市集活動，賦予傳統(tǒng)商業(yè)

形式全新的內(nèi)涵，為市民解鎖了夜間消費新玩法，給市民

帶來了驚喜的歡樂派對。創(chuàng)意攤位包括文創(chuàng)產(chǎn)品、非遺文

化、陶藝器皿、奇趣手作、獨立設計、手辦潮玩、手作食

品、寵物花藝等。忠義青春市集

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前 忠義街改造后—攝于2022年9月

公園路一、二期整治提升工程

忠義街

忠義街古有名楊衙街，東西長約450米，是古城重要的文化集聚區(qū)。街區(qū)整治提升工程于2017年啟動，2019年完工，分二期推進，總投資約3000萬元，從基礎設施、公共

配套、風貌景觀、建筑修繕、業(yè)態(tài)運營等全方位提升，實現(xiàn)街區(qū)保護利用和民生改善雙贏共進、歷史傳統(tǒng)與青春時尚完美融合，成為瑞安城市文化客廳和休閑文旅中心。

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

瑞安非遺館坐落于市區(qū)忠義街歷史文化街區(qū)的西首，總建筑面

積880平方米，其中展陳面積650平方米，展陳150余件展品。瑞

安非遺館利用閑置公房進行原拆原建，采用現(xiàn)代技術，運用傳統(tǒng)材

料和技法，展現(xiàn)傳統(tǒng)風貌，是瑞安市傳承保護、宣傳弘揚非物質(zhì)文

化遺產(chǎn)的重要舉措，也是廣大市民了解傳統(tǒng)文化的重要窗口。非遺館

改造前

非遺館改造后—攝于2022年9月

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

游客中心（文創(chuàng)工坊）改造利用原制傘廠閑置公房，延續(xù)瑞

安本土傳統(tǒng)建筑風格，提取標志性構件和特色元素，原汁原味展現(xiàn)

瑞安地域文化特色，改造完成后通過功能置換和業(yè)態(tài)注入，打造歷

史街區(qū)文創(chuàng)工坊和游客服務中心。改造前

游客中心（文創(chuàng)工坊）改造后—攝于2022年9月 游客中心

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

大沙堤因老城西面的一條防洪堤而名，南北長約500m，與忠義街一

文一商、一橫一縱共同構建傳統(tǒng)風貌區(qū)主骨架。街區(qū)整治提升工程(公園路

三期)于2019年啟動，2022年完工，總投資5000萬元。項目從市政基礎、

古街風貌、景觀節(jié)點、建筑修繕整治、業(yè)態(tài)運營等全方位提升，實現(xiàn)街區(qū)保

護利用和民生改善雙贏共進、歷史傳統(tǒng)與青春時尚完美融合，展示千年古城

市井煙火氣。

改造前

大沙堤

大沙堤改造后—攝于2022年9月

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

沙堤廣場（古城演變浮雕墻）

改造前

改造前 大沙堤改造后—攝于2022年9月

大沙堤改造后—攝于2022年9月

公

園

路

三

期

整

治

提

升

工

程

大

沙

堤

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前

沙堤菜市場

沙堤菜市場改造后—攝于2022年9月

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前

改造前

大沙堤老湯面、十間店

公

園

路

三

期

整

治

提

升

工

程

大

沙

堤

大沙堤改造后—攝于2022年9月

大沙堤改造后—攝于2022年9月

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前

鄰里中心 社區(qū)鄰里中心改造后—攝于2022年10月

整合利用原醫(yī)藥公司倉庫室內(nèi)、屋頂?shù)瓤臻g改造利用，布局

社區(qū)鄰里中心，打造集文化禮堂、幸福學堂、為老服務、兒童活

動、非遺傳承等功能為一體的綜合性鄰里共享空間，集中展示未

來社區(qū)鄰里、教育、服務、健康等場景，聯(lián)合“三館”文化資源，

進一步拓展延伸非遺文化內(nèi)涵，實現(xiàn)社區(qū)文化活動和城市非遺文

化傳承有機融合，打造主客共享的鄰里綜合體。復合型一站式鄰里中心

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前

忠義街社區(qū)黨群服務中心改造后—攝于2023年3月

黨群服務中心

通過對社區(qū)辦公樓室內(nèi)空間整合利用，打造甌江紅社區(qū)黨群服務中心，

占地面積225㎡，共4層，總建筑面積900㎡，設置社區(qū)服務大廳、數(shù)字化

治理大廳、黨群活動驛站、黨建文化展廳等功能，打造未來社區(qū)治理、服

務等場景，設置一站式社區(qū)服務中心，深化“最多跑一次”改革。

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前

甌江紅城市驛站改造后—攝于2022年10月

甌江紅城市驛站

瑞安縣五金公司是瑞安市解放后建設的代表性建筑，外立面風貌具有年代印

記。通過整體收為國有，實施外立面修繕、結構加固、室內(nèi)改造等措施，打造甌

江紅—城市驛站，實現(xiàn)歷史建筑（推薦）活化利用。

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

市政道路

郵電北路改造前 郵電北路改造后—攝于2020年11月

萬松西路改造前 萬松西路改造后—攝于2023年1月

萬松路改造前 萬松路改造后—攝于2022年10月

虹橋路改造前 虹橋路改造后—攝于2023年3月

2018年至2022年，瑞安市政府先后對忠義街風貌區(qū)外圍城市道路進行環(huán)境綜合整

治提升，包括郵電北路、虹橋路、萬松路、萬松西路共四條。通過路面白改黑、市政管

網(wǎng)改造、人行道提升、交通標志標線施劃、智慧交通設施增設、亮化照明提升、綠化景

觀提升等改造措施，使得路面更加平整寬敞、環(huán)境景觀更加優(yōu)美、行車安全更加有保障，

實現(xiàn)道路暢通度、舒適度、美觀度、智能度整體提升。

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

玉海廣場位于最繁華的萬松路和虹橋路的交叉口，占地1.1公頃，

是瑞安市區(qū)最早的城市公園廣場，廣場西面的音樂噴泉，也是瑞安

市第一個音控噴泉。廣場內(nèi)象征“玉海育珠”的雕塑，是當時實實

在在的“網(wǎng)紅”。改造后，這里不僅將成為一個植物豐富、自然舒

適的公園廣場，也將成為一個為群眾提供日常景觀休閑、游憩鍛煉

等多樣休閑活動的活力廣場，更是一個擁有人文情懷、展現(xiàn)城市歷

史的文化廣場。

改造前

玉海廣場改造后—攝于2022年10月

玉海廣場

一處宜人尺度的活力廣場

瑞安忠義街傳統(tǒng)風貌樣板區(qū)

改造前

科技大樓改造后—攝于2023年3月

科技大樓立體停車庫

改造瑞安科技大樓，采用立體開發(fā)利用模式，建設立體停車庫，建設用

地面積約1889.95平方米，總面積約5651平方米，共202個車位，充電樁

車位31個，存取車時間約90秒，可謂一座占地少、容量大、建設快、效率

高的立體塔庫。自建成以來，立體停車庫高科技高效率運轉(zhuǎn)，解決了周邊

停車“老大難問題”

，為廣大市民提供了更快捷、更安全、更人性化的停

車場所，為老城區(qū)商圈緩解停車難問題提供先行樣板，成功入選2022年度

全國十大最美立體停車庫。

2022年度全國十大最美立體停車庫