報(bào)告編號(hào)：YY-43063347掃碼查詢(xún)
鑒定報(bào)告Appraisal Report
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347
項(xiàng) 目 名 稱(chēng) ： 湘陰縣康爾樂(lè)新惠立老年公寓（門(mén)衛(wèi)室）項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ： 湘陰縣金龍鎮(zhèn)天鵝社區(qū)灣屋組鑒 定 項(xiàng) 目 ： 安全性鑒定
委 托 單 位 ： 湖南省康爾樂(lè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司檢 測(cè) 日 期 ： 2023 年 9 月 8 日
河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司第1頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347報(bào)告聲明1、報(bào)告無(wú)我單位“鑒定報(bào)告專(zhuān)用章”無(wú)效；2、報(bào)告無(wú)騎縫章無(wú)效；
3、報(bào)告無(wú)鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽章無(wú)效；4、報(bào)告涂改無(wú)效；
5、本報(bào)告復(fù)印無(wú)效；
6、本報(bào)告僅對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)；
7、對(duì)鑒定報(bào)告若有異議，應(yīng)于收到報(bào)告十五日內(nèi)向鑒定單位提出，逾期不予處理；
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063347湖南省康爾樂(lè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司門(mén)衛(wèi)室房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：YY-43063347）外勤檢測(cè)人：
報(bào)告審核人：
報(bào)告批準(zhǔn)人：
河南省萬(wàn)測(cè)檢測(cè)工程有限公司第3頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347首頁(yè)項(xiàng)目名稱(chēng) 湘陰縣康爾樂(lè)新惠立老年公寓（門(mén)衛(wèi)室）項(xiàng)目地點(diǎn) 湘陰縣金龍鎮(zhèn)天鵝社區(qū)灣屋組 建筑面積35.45m2
委托單位 湖南省康爾樂(lè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 / 設(shè)計(jì)時(shí)間/
施工單位 / 竣工時(shí)間2019 年維修單位 / 維修時(shí)間/
檢測(cè)單位 河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司 檢測(cè)時(shí)間2023 年9 月8日檢測(cè)環(huán)境 一般自然環(huán)境 檢測(cè)原因安全性鑒定鑒定
方案
1、對(duì)受檢房屋所處場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)所處環(huán)境、使用、改造及擴(kuò)建歷史、修繕及災(zāi)害歷史進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。
2、對(duì)受檢房屋的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)。3、對(duì)受檢房屋外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況，室內(nèi)、外地坪及散水（開(kāi)裂、下沉、隆起）等進(jìn)行詳細(xì)的勘查、檢測(cè)。
4、采用回彈法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑磚抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。5、采用貫入法對(duì)受檢房屋承重墻體砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。6、采用回彈法對(duì)受檢房屋混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。7、采用尺量法對(duì)受檢房屋主要承重混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行抽樣檢測(cè)。8、現(xiàn)場(chǎng)使用鋼筋檢測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行抽樣檢測(cè)。
9、房屋的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)。
10、綜合分析和驗(yàn)算，對(duì)受檢房屋進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。
檢測(cè)結(jié)論
及建議
結(jié)論：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)的規(guī)定，綜合評(píng)定當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為：Bsu 級(jí)。且此湘陰縣康爾樂(lè)新惠立老年公寓安全消防已通過(guò)驗(yàn)收，結(jié)合以上情況在正常使用條件下，該房屋滿(mǎn)足安全使用要求。
建議：
1、在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更建筑結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載。
2、后續(xù)使用過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)建筑的日常使用檢查維護(hù)及變形監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取相適宜的處理措施。河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司（蓋章）第4頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347目錄首 頁(yè)................................................................................................................................................41、項(xiàng)目概況......................................................................................................................................62、檢測(cè)依據(jù)......................................................................................................................................63、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備..................................................................................................................74、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析..........................................................................................................74.1、建筑使用情況調(diào)查...............................................................................................................74.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造...........................................................................................................74.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷...................................................................................................84.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)...........................................................................................................84.5、鋼筋配置檢測(cè).......................................................................................................................84.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)...................................................................................................84.7、建筑整體垂直度...................................................................................................................85、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析..........................................................................................................95.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù).......................................................................................................95.2、計(jì)算程序...............................................................................................................................95.3、荷載及材料參數(shù)取值.........................................................................................................105.4、計(jì)算分析結(jié)果.....................................................................................................................106、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定................................................................................................................116.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí).........................................................................................................116.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí).....................................................................................................126.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí).................................................................................................147、附件............................................................................................................................................15附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)........................................... 15附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果..........................................................................16附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)............................................... 18附表四：受檢建筑整體垂直度檢測(cè)結(jié)果..................................................................................20附圖：..........................................................................................................................................21第5頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430633471、項(xiàng)目概況
受檢建筑位于湘陰縣金龍鎮(zhèn)天鵝社區(qū)灣屋組，該建筑始建于2019 年，為地上一層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式樁基礎(chǔ)。建筑一層層高為 3.4m，二層高均為4.2m，總高度7.6m。長(zhǎng)度方向最長(zhǎng)處為 7.93m，寬度方向最寬處 3.88m，建筑面積為 35.45m2。目前該建筑為辦公用。上述測(cè)量面積不用于房屋登記，房屋登記時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)測(cè)量的面積為準(zhǔn)。該建筑采用框架結(jié)構(gòu)，主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為磚墻、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁及鋼筋混凝土板。樓面為平屋面。
現(xiàn)為了解該建筑當(dāng)前安全性能，需對(duì)其進(jìn)行鑒定檢測(cè)。受湖南省康爾樂(lè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司委托，我公司承攬了相應(yīng)鑒定檢測(cè)工作，于 2023 年9 月8 日進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，2023年9月8 日完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測(cè)報(bào)告。2、檢測(cè)依據(jù)
(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）
(2) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）(3) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）
(4) 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）
(5) 《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）(6) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
(7) 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203-2011）(8) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）
(9) 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）(10) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）(11) 《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）
(12) 其他現(xiàn)行相關(guān)建筑檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程
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報(bào)告編號(hào)：YY-430633473、主要檢測(cè)儀器、設(shè)備
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)使用的主要儀器見(jiàn)表 3.1-1。
表 3.1-1 主要檢測(cè)儀器一覽表序號(hào) 儀器設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 內(nèi)部編號(hào) 檢定有效截止日期1 混凝土回彈儀 ZC3-E YY004 2024 年07 月11日2 一體式樓板厚度檢測(cè)儀 JY-LB90K YY006 2024 年07 月11日3 碳化深度測(cè)量?jī)x HT-A YY005 2024 年07 月11日4 電子經(jīng)緯儀 FPTL2CA YY012 2024 年07 月11日5 激光測(cè)距儀 H-D510A YY001 2024 年07 月11日6 鋼筋探測(cè)寶 ZD322 YY015 2024 年07 月11日4、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)結(jié)果分析
4.1、建筑使用情況調(diào)查
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑的結(jié)構(gòu)作用、使用環(huán)境、使用歷史等使用情況進(jìn)行了詳細(xì)的走訪調(diào)查及查勘，具體情況如下：
結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，目前該建筑為辦公用。使用環(huán)境：受檢建筑位于湘陰縣金龍鎮(zhèn)天鵝社區(qū)灣屋組所處場(chǎng)地地勢(shì)平坦。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕性環(huán)境因素。
使用歷史：現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查獲悉該建筑不存在改建、修繕、災(zāi)害史。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)地查勘亦未發(fā)現(xiàn)該建筑有明顯的結(jié)構(gòu)性改造。
4.2、建筑結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造
委托方能提供該建筑的原設(shè)計(jì)圖紙資料?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑的平面結(jié)構(gòu)做法、主要構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行詳細(xì)核查、檢測(cè)。根據(jù)核查、檢測(cè)結(jié)果繪制平面布置圖，詳見(jiàn)后附圖。第7頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430633474.3、建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢建筑建筑外觀質(zhì)量缺陷及損傷情況進(jìn)行了詳細(xì)檢查。建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體外觀尚可，該建筑外部飾面磚未出現(xiàn)浸蝕，內(nèi)部裝飾抹灰未出現(xiàn)起殼、開(kāi)裂等現(xiàn)象，建筑整體未見(jiàn)有明顯的傾斜或下沉及其他不適于繼續(xù)承載的過(guò)大變形現(xiàn)象，構(gòu)件工作正常。
建筑室內(nèi)、外地坪及散水等均未見(jiàn)有明顯的開(kāi)裂、下沉、隆起等異常現(xiàn)象。4.4、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用回彈法對(duì)受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)。并按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄 K 的要求輔以齡期修正（受檢建筑建成時(shí)間2019 年，混凝土材料齡期約 1400d，齡期修正系數(shù)取為 1.0），結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。采用回彈法對(duì)受檢建筑承重墻體燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度、貫入法檢測(cè)砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表一所示。
4.5、鋼筋配置檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，采用電磁感應(yīng)法并結(jié)合抽樣開(kāi)鑿的方式對(duì)受檢建筑鋼筋混凝土構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表二所示。
4.6、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，現(xiàn)場(chǎng)使用尺量法對(duì)該建筑混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)后附表三所示。
4.7、建筑整體垂直度
根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 要求，采用投點(diǎn)法對(duì)受檢建筑的整體垂直度進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果見(jiàn)后附表四所示。
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報(bào)告編號(hào)：YY-430633475、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核計(jì)算分析
5.1、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析依據(jù)
(1) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2010) （2015 年版）(2) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009-2012)
(3) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011)
(4) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011-2016)
(5) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)
(6) 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008)
(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）
(8) 其他有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程
(9) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及相關(guān)資料
5.2、計(jì)算程序
本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用盈建科建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件系統(tǒng) V2021 -3.1.0 系列程序。第9頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430633475.3、荷載及材料參數(shù)取值
（1）恒、活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)實(shí)際情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）進(jìn)行取值，見(jiàn)表 5.3-1。
表 5.3-1 恒、活荷載取值（kN/㎡）
位置 恒荷載 活荷載屋面 1.5 防水保溫層荷載 0.5 不可上人屋面樓面 1.8 裝修荷載 2.0 可上人屋面樓梯 7.5 樓梯折算成平面均布荷載 3.5 /
基本風(fēng)壓 0.30 n=50 年基本雪壓 0.30 n=50 年抗震設(shè)防烈度 7 度(0.05g)
注：墻、樓面、屋面混凝土自重由軟件自動(dòng)計(jì)算。 （2）材料參數(shù)取值：
1 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 實(shí)測(cè)：混凝土柱強(qiáng)度等級(jí)取 C30，混凝土梁強(qiáng)度等級(jí)取C30。3 鋼筋強(qiáng)度
按 規(guī) 范 ： Ⅰ 級(jí) 鋼 y
f =235N/mm2 ， Ⅱ 級(jí) 鋼y
f =335N/mm2 ，Ⅲ級(jí)鋼y
f =400N/mm2。
4 截面尺寸 截面尺寸按實(shí)際檢測(cè)值驗(yàn)算。
5 鋼筋直徑及間距 鋼筋直徑、鋼筋間距均按實(shí)際檢測(cè)值進(jìn)行驗(yàn)算。5.4、計(jì)算分析結(jié)果
代表層各類(lèi)構(gòu)件承載能力驗(yàn)算評(píng)級(jí)：構(gòu)件承載力驗(yàn)算公式為:
/( )
0 R? S（上式中R為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；S 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)； 0 ? 為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性系數(shù)，對(duì)于本工程，安全等級(jí)為二級(jí)，取 0 ?
=1.0。）。
計(jì)算分析結(jié)果表明：代表層主要構(gòu)件承載力均大于 0.95，一般構(gòu)件承載力均大于0.90。第10頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-430633476、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)該房整體安全性能進(jìn)行鑒定，將建筑分別劃分為單個(gè)構(gòu)件、子單元及鑒定單元三個(gè)層次，每一層次分四個(gè)安全性等級(jí)進(jìn)行鑒定，鑒定步驟如下：（以下正文中所引用章節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)為 GB50292-2015 中的章節(jié)）根據(jù)第 5.1 節(jié)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；根據(jù)各子單元的檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定各子單元的安全性等級(jí)；根據(jù)子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元的安全性等級(jí)。6.1、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中 5.2 規(guī)定砌體及混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫或其他損傷等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件安全性等級(jí)。6.1.1 當(dāng)按承載能力評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性等級(jí)時(shí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表6.1-1。表 6.1-1 構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)表構(gòu)件類(lèi)別 構(gòu)件 承載力驗(yàn)算結(jié)果 安全性等級(jí)主要構(gòu)件
砼柱 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼梁 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu砼板 /( ) 0.95 R ? 0S ? bu一般構(gòu)件 /( ) 0.90 R ? 0S ? bu 6.1.2 根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015 年版) 與《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）的相關(guān)構(gòu)造與連接規(guī)定對(duì)該建筑物上部承重結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的構(gòu)造和連接進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，具體結(jié)果詳見(jiàn)表 6.1-2。
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063347表 6.1-2 構(gòu)件構(gòu)造鑒定評(píng)級(jí)表序號(hào) 鑒定項(xiàng)目 鑒定結(jié)果 評(píng)級(jí)1 砼
柱
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。
縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，鋼筋混凝土框架柱縱向受力鋼筋的直徑為18mm，縱向鋼筋最小配筋率為 0.75%，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。
箍筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋最小為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.3.2.1 及第 9.3.2.2 條的規(guī)定。2 砼
梁
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。
縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：框架梁高度 500mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 4 根，梁底縱向受力鋼筋直徑為25mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。3
砼
次
梁
材料強(qiáng)度
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 4.1.2 條的規(guī)定。
縱筋配置 bu根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：次梁高度 400mm，伸入支座范圍內(nèi)的縱向受力鋼筋數(shù)量為 3 根，梁底縱向受力鋼筋最小直徑為25mm，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.1.1 條及第9.2.1.2 條的規(guī)定。箍筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：箍筋為 8mm，箍筋間距符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第 9.2.9.2 條及第 9.2.9.3 條的規(guī)定。4 砼
板
板厚
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)樓板厚度為 130mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)
中第 9.1.2 條的規(guī)定。
bu跨厚比
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：混凝土板的最大跨厚比為：31.0，符合規(guī)范（GB50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。
鋼筋配置
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：鋼筋混凝土板中受力鋼筋間距符合規(guī)范GB（50010-2010）(2015 年版)中第 9.1.3 條的規(guī)定。受力鋼筋的配筋率大于 0.75%，符合規(guī)范（GB 50010-2010）(2015 年版)中第8.5.1 條的規(guī)定。6.2、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)
第二層次鑒定評(píng)級(jí)，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的承重部分三個(gè)子單元，分別按第 7.2、7.3、7.4 節(jié)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。
本次地基基礎(chǔ)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)的檢查結(jié)果和地基變形，按第 7.2.3 條規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。
上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，可根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)進(jìn)行確定。
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063347表 6.2-1 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表子單元
名稱(chēng)
評(píng)級(jí)項(xiàng)目
安全性評(píng)級(jí)地基
基礎(chǔ)
上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 地基穩(wěn)定性建筑物上部結(jié)構(gòu)無(wú)沉降裂縫，建筑室內(nèi)外地坪未見(jiàn)有明顯 Au的開(kāi)裂、下沉、隆起等現(xiàn)象。
場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無(wú)滑動(dòng)跡象。上部承
重結(jié)構(gòu)
構(gòu)件及代表層安全性等級(jí)
整體性等級(jí)側(cè)向位移等級(jí)Bu構(gòu)件
層數(shù)
砼柱 砼梁 砼板 評(píng)級(jí)
一層 b Bu Bu
u bu bu Bu二層 bu bu bu Bu圍護(hù)結(jié)
構(gòu)承重
部分
承載功能等級(jí) 整體性等級(jí)Bu Bu Bu說(shuō)明：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)表 7.3.5 規(guī)定多層及高層房屋：Au級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu級(jí)和 du級(jí)，可含 bu級(jí)，但含量不多于 25%；Bu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du級(jí)，可含 cu級(jí)，但含量不多于 15%；
Cu級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu級(jí)和 du級(jí)；當(dāng)僅含 cu 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于40%；但僅含du 級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 cu級(jí)和 du級(jí)時(shí)，cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；du級(jí)含量不應(yīng)多于3%；Du級(jí)：該構(gòu)件集內(nèi)，cu級(jí)或 du級(jí)含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第 7.3.8 條規(guī)定：
Au級(jí)：不含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Bu級(jí)，但含量不多于 30%；Bu級(jí)：不含 Du級(jí)代表層(或區(qū))；可含 Cu級(jí)，但含量不多于 15%；
Cu級(jí)：可含 Cu級(jí)和 Du級(jí)代表層(或區(qū))；當(dāng)僅含 Cu級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于50%；但僅含Du級(jí)時(shí)，其含量不應(yīng)多于 10%；當(dāng)同時(shí)含有 Cu級(jí)和 Du級(jí)時(shí)，Cu級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；Du級(jí)含量不應(yīng)多于5%；Du級(jí)：其 Cu級(jí)或 Du級(jí)代表層(或區(qū))的含量多于 Cu級(jí)的規(guī)定數(shù)。
6.3、鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)
鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為其安全性等級(jí)。
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063347表 6.3-1 鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)表鑒定單元
鑒定評(píng)級(jí)項(xiàng)目 安全性鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果地基基礎(chǔ) 上部承重結(jié)構(gòu) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重部分受檢房屋 Au Bu Bu Bsu說(shuō)明：
Au/Asu級(jí)：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級(jí)：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級(jí)：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，影響整體承載。Du/Dsu級(jí)：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。---本頁(yè)以下空白---
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報(bào)告編號(hào)：YY-430633477、附件
附表一：受檢建筑混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)結(jié)果(回彈法)
表 1.1 混凝土構(gòu)件
序號(hào)
構(gòu)件
測(cè)區(qū)砼抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）
砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）齡期修正砼抗壓強(qiáng)度推定值（MPa）樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào)
設(shè)計(jì)強(qiáng)
度等級(jí)
平均值 標(biāo)準(zhǔn)差1 一層砼柱 4/A 軸 / 41.3 3.00 41.6 41.62 一層砼柱 C/1 軸 / 41.1 3.00 40.9 40.93 二層砼柱 2/C 軸 / 40.8 2.62 39.9 39.94 二層砼柱 C/1 軸 / 41.1 3.00 40.9 40.99 一層砼梁 3-4/A 軸 / 41.7 2.68 43.1 43.110 一層砼梁 A-C/4 軸 / 41.0 1.20 40.6 40.611 二層砼梁 1-2/C 軸 / 40.2 2.99 37.8 37.812 二層砼梁 B-C/2 軸 / 42.1 3.00 44.6 44.6第15頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附表二：受檢建筑混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果
表 2.1 柱梁構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
主筋配置 箍筋配置設(shè)計(jì)值
（mm）
實(shí)測(cè)推定值
（mm）
設(shè)計(jì)值（mm）實(shí)測(cè)推定值（mm）1 一層砼柱 4/A 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 16 / 8@100/2002 一層砼柱 C/1 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 16 / 8@100/2003 二層砼柱 2/C 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 16 / 8@100/2004 二層砼柱 C/1 軸 / 柱 b 側(cè)角筋為 16 / 8@100/2009 一層砼梁 3-4/A 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20010 一層砼梁 A-C/4 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20011 二層砼梁 1-2/C 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/20012 二層砼梁 B-C/2 軸 / 梁底角筋為 25 / 8@100/200第16頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347表 2.2 樓板配筋測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
平行字母軸線(xiàn)方向
鋼筋間距(mm)
平行數(shù)字軸線(xiàn)方向鋼筋間距(mm)
設(shè)計(jì)值 實(shí)測(cè)推定值設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)推定值1 一層砼板 2-3/A-C 軸 / 8@150 / 8@1502 一層砼板 A-C/3-4 軸 / 8@150 / 8@1503 二層砼板 1-2/B-C 軸 / 8@150 / 8@150第17頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附表三：受檢建筑承重構(gòu)件截面尺寸抽樣檢測(cè)結(jié)果(尺量法)
表 3.1 柱梁截面尺寸檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件編號(hào) 設(shè)計(jì)尺寸（mm） 實(shí)測(cè)推定值（mm）備注1 一層砼柱 4/A 軸 / 400×300 /
2 一層砼柱 C/1 軸 / 450×450 /
3 二層砼柱 2/C 軸 / 450×450 /
4 二層砼柱 C/1 軸 / 450×450 /
9 一層砼梁 3-4/A 軸 / 500×300 /
10 一層砼梁 A-C/4 軸 / 500×300 /
11 二層砼梁 1-2/C 軸 / 500×300 /
12 二層砼梁 B-C/2 軸 / 400×300 /
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063347表 3.2 板厚檢測(cè)結(jié)果
序號(hào)
樓層及
構(gòu)件部位
構(gòu)件
編號(hào)
現(xiàn)場(chǎng)樓板厚度測(cè)量值（mm）
板厚實(shí)測(cè)平均值（mm）1 一層砼板 2-3/A-C 軸 129 128 130 1292 一層砼板 A-C/3-4 軸 130 129 130 1303 二層砼板 1-2/B-C 軸 131 130 129 130檢測(cè)結(jié)論：
樓板厚度推定值 120mm，符合規(guī)范 GB 50010-2010(2015 年版)中第 9.1.2 條的規(guī)定。第19頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附表四：受檢建筑整體垂直度檢測(cè)結(jié)果
建筑物名稱(chēng)：湘陰縣康爾樂(lè)新惠立老年公寓（門(mén)衛(wèi)室）
層數(shù)及建筑高度：地上二層 7.6m 觀測(cè)日期：2023 年9 月8 日觀測(cè)點(diǎn)編號(hào) 觀測(cè)點(diǎn)位置 觀測(cè)方向 觀測(cè)高度（m） 傾斜量（mm）傾斜率（‰）1 測(cè)點(diǎn) 1
X 7.58 -5 0.66Y 7.56 +4 0.532 測(cè)點(diǎn) 2
X 7.57 -3 0.40Y 7.54 +2 0.27觀測(cè)點(diǎn)上箭頭指向?yàn)榻ㄖ飳?shí)際傾斜方向結(jié)論 觀測(cè)數(shù)據(jù)顯示：所測(cè)建筑角點(diǎn)的最大傾斜率為 0.66‰，未超過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011 的相應(yīng)限值。
備注 1、X 方向?yàn)閿?shù)字軸線(xiàn)，Y 方向?yàn)樽帜篙S線(xiàn)。
2、受現(xiàn)場(chǎng)條件所限，本次觀測(cè)均在便于觀測(cè)的方位進(jìn)行。
第20頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附圖：
建筑一層平面示意圖
建筑二層平面示意圖
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報(bào)告編號(hào)：YY-43063347計(jì)算模型
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第 1 層地震作用放大系數(shù)簡(jiǎn)圖
200*300
C30
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C30
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300*400
C30
300*400
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300*500
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300*400 C30 300*400 C30
240*300
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300*500 C30 200*300 C30 200*300 C30 200*300 C30
300*400 C30 300*400 C30
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C30
300*500
C30
300*500
C30
240*300
C30
240*300
C30
240*300
C30
240*300 C30 240*300 C30 240*300 C30 240*300 C30 200*300
200*300 C30
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
400*300
C30
400*300
C30
400*300
C30
300*400
C30
450*450
C30
450*450
C30
400*300
C30
400*300
C30
240 自定義
240 自定義240 自定義
240 自定義240 自定義
240
自定義
240
自定義
240
自定義
240
自定義
240
自定義
240*1400 C30
240*500 C30
240*800
C30
240*800
C30
240*1400
C30
240*500
C30
240*500
C30
第 1 層墻穩(wěn)定驗(yàn)算簡(jiǎn)圖
第24頁(yè),共34頁(yè)
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
240*300 C30 240*300 C30 240*300 C30 240*300 C30 200*300 C30 200*300 C30 200*300 C30
300*400
C30
300*400
C30
300*500
C30
240*300
C30
240*300
C30
240*300
C30
300*400 C30 300*400 C30
240*300
C30
300*500 C30 200*300 C30 200*300 C30 200*300 C30
300*400 C30 300*400 C30
300*400
C30
300*500
C30
300*500
C30
240*300
C30
240*300
C30
240*300
C30
240*300 C30 240*300 C30 240*300 C30 240*300 C30 200*300
200*300 C30
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
200*300
C30
400*300
C30
400*300
C30
400*300
C30
300*400
C30
450*450
C30
450*450
C30
400*300
C30
400*300
C30
240 自定義
240 自定義240 自定義
240 自定義240 自定義
240
自定義
240
自定義
240
自定義
240
自定義
240
自定義
240*1400 C30
240*500 C30
240*800
C30
240*800
C30
240*1400
C30
240*500
C30
240*500
C30
第 1 層寬厚比、高厚比簡(jiǎn)圖
第25頁(yè),共34頁(yè)
1.00
1.00
300*300
C30
1.00
1.00
300*300
C30
1.00
1.00
300*300
C30
1.00
1.00
300*300
C30
X1.00 Y1.00 240 自定義
X1.00
Y1.00
240
自定義
X1.00 Y1.00 240 自定義
X1.00
Y1.00
240
自定義
第26頁(yè),共34頁(yè)
第 2 層地震作用放大系數(shù)簡(jiǎn)圖
8.17
8.17
300*300
C30
8.17
8.17
300*300
C30
8.17
8.17
300*300
C30
8.17
8.17
300*300
C30
0.00 240 自定義
0.00
240
自定義
0.00 240 自定義
0.00
240
自定義
第27頁(yè),共34頁(yè)
第 2 層柱、墻剪跨比簡(jiǎn)圖（白色：簡(jiǎn)化算法；黃色：規(guī)范算法）
(0.11) 1.5
4 4
0.0
G0.8-0.0
(0.03) 1.5
4 4
0.0
G0.8-0.0
(0.06) 1.5
4 4
0.0
G0.8-0.0
[PL]
(0.12) 1.5
4 4
0.0
G0.8-0.0
0-0 (0.00) 0.0-0.0
0-0 (0.00)
100.0-0.0
0-0 (0.00) 100.0-0.0
0-0 (0.00)
100.0-0.0
本層: 層高 = 4200 (mm) 梁總數(shù) = 0 柱總數(shù) = 4 支撐總數(shù) = 0
墻總數(shù) = 4 墻柱總數(shù) = 4 墻梁總數(shù) = 0
混凝土強(qiáng)度等級(jí): 柱(含支撐) C30 墻 C30
主筋強(qiáng)度: 柱(含支撐) 360 墻 360
第 2 層混凝土構(gòu)件配筋及鋼構(gòu)件應(yīng)力比、下翼緣穩(wěn)定驗(yàn)算應(yīng)力簡(jiǎn)圖(單位:cm*cm)
(DPL代表大偏拉,XPL代表小偏拉,PL代表大\\小偏拉并存)
第28頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附圖 1：建筑外部實(shí)景
附圖 2：建筑外部實(shí)景
第29頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附圖 3：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 4：建筑內(nèi)部實(shí)景
第30頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附圖 5：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 6：建筑內(nèi)部實(shí)景
第31頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347附圖 7：建筑內(nèi)部實(shí)景
附圖 8：構(gòu)件測(cè)區(qū)圖
第32頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347第33頁(yè),共34頁(yè)
報(bào)告編號(hào)：YY-43063347第34頁(yè),共34頁(yè)
