紹興擁有 2500 多年建城史，是首批國(guó)家歷史文化名城、聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)城
市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家森林城市，也是著名的水鄉(xiāng)、橋鄉(xiāng)、酒鄉(xiāng)、書(shū)法之鄉(xiāng)、
名士之鄉(xiāng)。一葉烏篷船泛舟水道之上，千百年間留下詩(shī)章無(wú)數(shù)，更為華夏文明貢
獻(xiàn)了大禹文化、陽(yáng)明文化、越劇文化、黃酒文化等璀璨瑰寶。
魯迅故居、蔡元培故居、周恩來(lái)祖居、秋瑾故居、馬寅初故居、王義之故居、
賀知章故居、大禹陵、柯巖、蘭亭等散布紹興全城，被譽(yù)為“沒(méi)有圍墻的博物館”。
今日紹興，正處于加速前進(jìn)的最佳跑道上。
站在新時(shí)代起點(diǎn)上，紹興緊抓長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略、浙江省
大灣區(qū)大花園大通道大都市區(qū)建設(shè)、杭紹甬一體化發(fā)展示范區(qū)等重大機(jī)遇，
積極發(fā)揮“融杭聯(lián)甬接滬”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持“融入長(zhǎng)三角、接軌大上海、擁抱
大灣區(qū)、發(fā)展大紹興”思路，全力打好以 “兩業(yè)經(jīng)”“雙城計(jì)”“活力城”為重點(diǎn)的
高質(zhì)量發(fā)展組合拳，全面構(gòu)建現(xiàn)代交通、產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)體系，加快建設(shè)高水平網(wǎng)
絡(luò)大城市，全力打造新時(shí)代共同富裕地。
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CON T E N T S
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紹同城謀
于省北部，江洲州岸連市金接市隔江興望
SHAOXGIRT23202是建水絡(luò)市局。堅(jiān)施聯(lián)滬，以大設(shè)施
大外力優(yōu)整。
紹興地鐵 1 號(hào)線與杭州地鐵 5 號(hào)線“無(wú)縫對(duì)接”，杭紹兩市
地鐵線網(wǎng)“一次購(gòu)票、一輪安檢、一票換乘”, 金甬鐵路、杭
紹甬高速、杭金衢高速至杭紹臺(tái)高速聯(lián)絡(luò)線、杭州中環(huán)紹
興段等加快推進(jìn)；開(kāi)通多條杭紹、甬紹城際公交，杭紹甬
同城一體交通網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)。
交通先行
越城“中心崛起”、柯橋“東融西同”、上虞“擁江西進(jìn)”、諸暨
“杭紹同城”、嵊新協(xié)同發(fā)展……紹興全面優(yōu)化新城新區(qū)、開(kāi)
發(fā)區(qū)、中心鎮(zhèn)、微城市等功能節(jié)點(diǎn)布局，構(gòu)建多層次、多節(jié)
點(diǎn)、開(kāi)放型的網(wǎng)絡(luò)城市空間體系。目前紹興市區(qū)總面積近
3000 平方公里，居全省第二。
空間重構(gòu)
作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，紹興強(qiáng)化智造賦能，加快創(chuàng)新引領(lǐng)，致力
于構(gòu)建協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈，打造現(xiàn)代紡織、綠色化工世界級(jí)制造
業(yè)集群；建設(shè)濱海新區(qū)、杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展示范區(qū)
紹興片區(qū)等高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)，強(qiáng)化紹興科創(chuàng)大走廊的建
設(shè)，邁向區(qū)域經(jīng)濟(jì)新格局。
產(chǎn)業(yè)筑基
千年傳承的古城煙火，秀美如畫(huà)的城市景觀，拔地而起的
高端配套，提質(zhì)改善的民生互惠……今日紹興，是創(chuàng)新之
城、開(kāi)放之城、生活之城、品質(zhì)之城、善治之城，吸引了諸
多城市新生力量的涌入。
人才強(qiáng)市
01 / 02
長(zhǎng)三角城市群重要節(jié)點(diǎn)城市
環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市
杭州都市圈副中心城市
目標(biāo)：建設(shè)高水平網(wǎng)絡(luò)大城市，打造新時(shí)代共同富裕地
，東北
D的開(kāi)局之年。紹興堅(jiān)定實(shí)施融杭聯(lián)甬接滬戰(zhàn)略，以重大基礎(chǔ)設(shè)施
和重大戰(zhàn)略平臺(tái)布局為牽引，內(nèi)聚外聯(lián)，推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)大城市空間重塑和生產(chǎn)力布局優(yōu)化調(diào)整。
紹興地鐵 1 號(hào)線與杭州地鐵 5 號(hào)線“無(wú)縫對(duì)接”，杭紹兩市
地鐵線網(wǎng)“一次購(gòu)票、一輪安檢、一票換乘”, 金甬鐵路、杭
紹甬高速、杭金衢高速至杭紹臺(tái)高速聯(lián)絡(luò)線、杭州中環(huán)紹
興段等加快推進(jìn)；開(kāi)通多條杭紹、甬紹城際公交，杭紹甬
同城一體交通網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)。
交通先行
越城“中心崛起”、柯橋“東融西同”、上虞“擁江西進(jìn)”、諸暨
“杭紹同城”、嵊新協(xié)同發(fā)展……紹興全面優(yōu)化新城新區(qū)、開(kāi)
發(fā)區(qū)、中心鎮(zhèn)、微城市等功能節(jié)點(diǎn)布局，構(gòu)建多層次、多節(jié)
點(diǎn)、開(kāi)放型的網(wǎng)絡(luò)城市空間體系。目前紹興市區(qū)總面積近
3000 平方公里，居全省第二。
空間重構(gòu)
作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，紹興強(qiáng)化智造賦能，加快創(chuàng)新引領(lǐng)，致力
于構(gòu)建協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈，打造現(xiàn)代紡織、綠色化工世界級(jí)制造
業(yè)集群；建設(shè)濱海新區(qū)、杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展示范區(qū)
紹興片區(qū)等高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)，強(qiáng)化紹興科創(chuàng)大走廊的建
設(shè)，邁向區(qū)域經(jīng)濟(jì)新格局。
產(chǎn)業(yè)筑基
千年傳承的古城煙火，秀美如畫(huà)的城市景觀，拔地而起的
高端配套，提質(zhì)改善的民生互惠……今日紹興，是創(chuàng)新之
城、開(kāi)放之城、生活之城、品質(zhì)之城、善治之城，吸引了諸
多城市新生力量的涌入。
人才強(qiáng)市
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長(zhǎng)三角城市群重要節(jié)點(diǎn)城市
環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市
杭州都市圈副中心城市
目標(biāo)：建設(shè)高水平網(wǎng)絡(luò)大城市，打造新時(shí)代共同富裕地
杭紹甬一體化發(fā)展樞紐城市
紹興是杭甬兩大都市區(qū)銜接的“金扁擔(dān)”，是杭紹甬
融合發(fā)展的重要戰(zhàn)略樞紐。
從《杭紹甬一體化發(fā)展實(shí)施方案》出臺(tái)，到杭紹一體
化合作先行區(qū)、甬紹一體化合作先行區(qū)建設(shè)，紹興市融
杭聯(lián)甬從單點(diǎn)突破向系統(tǒng)集成發(fā)展，新發(fā)展格局加速形
成。
杭紹一體化合作先行區(qū)規(guī)劃面積約 1080 平
方公里，主要涉及杭州市蕭山區(qū)、錢(qián)塘區(qū)和紹興
柯橋區(qū)、諸暨市等兩市毗鄰區(qū)域，包括蕭東——
柯西、蕭南——諸北兩大板塊。
以蕭東——柯西板塊為載體，將共建臨空經(jīng)
濟(jì)與現(xiàn)代紡織雙引擎發(fā)展的開(kāi)放合作大平臺(tái)；以
蕭南—諸北板塊為載體，將共建綠色發(fā)展與生態(tài)
旅游融合發(fā)展的高質(zhì)量發(fā)展平臺(tái)。
2022 年，杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展示范區(qū)
紹興片區(qū)獲省政府批復(fù)并掛牌成立，將以杭紹融
合發(fā)展特別合作區(qū)和海峽兩岸（紹興）數(shù)字經(jīng)濟(jì)
臨空產(chǎn)業(yè)園為引領(lǐng)，打造臨空智創(chuàng)城、融杭人才
科創(chuàng)走廊、西小江人文生態(tài)走廊，重點(diǎn)發(fā)展新一
代光電信息和臨空綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)，中科大創(chuàng)新產(chǎn)
業(yè)園、路維光電、創(chuàng)新激光設(shè)備制造等一批項(xiàng)目
已簽約落地。
杭紹一體化合作先行區(qū)
甬紹一體化合作先行區(qū)
甬紹一體化合作先行區(qū)范圍以甬紹兩市毗鄰
區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，輻射寧波、紹興全市域。兩地將聚焦
設(shè)施互聯(lián)先行，深化科創(chuàng)、開(kāi)放、文旅、生態(tài)、公共
服務(wù)五個(gè)領(lǐng)域合作，協(xié)同打造前灣新區(qū)——濱海
新區(qū)高端產(chǎn)業(yè)協(xié)作聯(lián)動(dòng)區(qū)、甬紹四明山生態(tài)文旅
休閑體驗(yàn)區(qū)和義甬舟開(kāi)放大通道甬紹合作先行
區(qū)。
義甬舟嵊新臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，被列入全省首批義
甬舟綜合性戰(zhàn)略平臺(tái)名單，按照“一個(gè)樞紐、兩地
協(xié)同、三圈節(jié)點(diǎn)、四港聯(lián)動(dòng)”思路，構(gòu)建省市縣三級(jí)
協(xié)同推進(jìn)機(jī)制，聯(lián)甬產(chǎn)業(yè)園、三界大宗貨物港、新
昌數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)。
2023
03 / 04
貳交通發(fā)展新格局
SHAOXING DISTRICT
“336”交通圈——市域30分鐘、杭甬30分鐘、上海60分鐘
近年來(lái)，紹興積極融入長(zhǎng)三角一體化、杭紹甬一體化發(fā)展戰(zhàn)略，主動(dòng)參加杭州都市圈建設(shè)，圍繞“融杭聯(lián)甬接滬”的城
市發(fā)展理念，紹興初步形成了體系齊全、功能多樣的綜合交通基礎(chǔ)設(shè)施。
未來(lái)五年，紹興將繼續(xù)推進(jìn)杭紹、甬紹交通同城化，重點(diǎn)打造具有標(biāo)志性和引領(lǐng)性的“15 大百億工程”。推動(dòng)形成“杭州
- 紹興”聯(lián)合樞紐發(fā)展格局，構(gòu)建“市域 30 分鐘、杭甬 30 分鐘、上海 60 分鐘”的“336”交通圈，加快實(shí)現(xiàn)“縣縣通高鐵、三區(qū)
智慧路、鎮(zhèn)鎮(zhèn)聯(lián)高速”。
高效通達(dá)的交通外接通道
預(yù)計(jì)到 2025 年，杭紹、甬紹間主通道、
快速通道將達(dá) 20 條，實(shí)現(xiàn)軌道交通網(wǎng)、高架
快速路網(wǎng)的無(wú)縫對(duì)接。
高鐵：已有杭長(zhǎng)高鐵、杭甬高鐵、杭紹
臺(tái)高鐵等，實(shí)現(xiàn)從紹興北站到杭州19分鐘，
到寧波35分鐘，到上海虹橋77分鐘。同時(shí)加
快鐵路杭州蕭山機(jī)場(chǎng)站樞紐及接線工程、金
甬鐵路、市域鐵路、杭諸城際建設(shè)，謀劃推
動(dòng)滬嘉紹金城際鐵路。
高速：建成杭紹甬高速、柯諸高速、杭
金衢高速至杭紹臺(tái)高速聯(lián)絡(luò)線，加快推進(jìn)諸
義高速、諸嵊高速、甬金高速擴(kuò)容、甬金衢
上高速、杭甬高速市區(qū)段部分抬升等重大工
程。
紹興以鏡湖新區(qū)、濱海新區(qū)為核心，加快構(gòu)建輻射覆蓋市區(qū)的“六橫八縱”快速路網(wǎng)，推動(dòng)市區(qū)快速路系統(tǒng)成網(wǎng)成環(huán)。
至 2022 年 12 月底，紹興市已建成通車于越路、山會(huì)路、越東路、綠云路、輕紡城高架等路段，主線通車?yán)锍?66.1 公里。
預(yù)計(jì)將于 2035 年基本建成聯(lián)杭接甬、成網(wǎng)成環(huán)的“六橫八縱”快速路網(wǎng)體系，實(shí)現(xiàn)市區(qū) 10 分鐘上高速、半小時(shí)通勤圈。
便捷順暢的交通內(nèi)聯(lián)網(wǎng)絡(luò)
規(guī)劃線路：至 2035 年規(guī)劃 8 條，278 公里；至 2050 年規(guī)劃 11 條，436 公里。
運(yùn)營(yíng)線路：地鐵 1 號(hào)線主線，47.1 公里，車站 28 座。
在建線路：地鐵 2 號(hào)線一期和 1 號(hào)線支線，18.1 公里，車站 15 座。
即將運(yùn)營(yíng)線路：地鐵 2 號(hào)線一期，10.8 公里，車站 9 座。
上報(bào)線路：地鐵 2 號(hào)線二期、3 號(hào)線一期、4 號(hào)線一期、5 號(hào)線一期，77.9 公里，車站 44 座。
紹興市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（2050年）
軌道交通
2023
05 / 06
叁智造強(qiáng)市煥活力
SHAOXING DISTRICT
2022 年，全市生產(chǎn)總值（GDP）達(dá)到 7351 億元，突
破 7000 億元大關(guān)，同比增長(zhǎng) 4.4%，增速位居浙江省第
3 位。全市規(guī)上工業(yè)中戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
制造業(yè)增加值對(duì)規(guī)上工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率，分別為
60.4%、63.7%。
創(chuàng)新引擎為紹興高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)賦能。
念好“兩業(yè)經(jīng)” 打造長(zhǎng)三角先進(jìn)智造基地
近年來(lái)，紹興堅(jiān)持念好新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換“兩業(yè)經(jīng)”，一手抓
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，一手抓新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展。在錯(cuò)位發(fā)展、
特色發(fā)展、高端發(fā)展上下功夫，構(gòu)建“3+2+4+N”產(chǎn)業(yè)體系。
紡織、化工、金屬加工、黃酒、珍珠等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“華麗轉(zhuǎn)
身”，集成電路、高端生物醫(yī)藥、先進(jìn)高分子材料三大省“萬(wàn)畝
千億” 新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)加快壯大，并努力爭(zhēng)創(chuàng)機(jī)器視覺(jué) “萬(wàn)畝千
億”新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。
引導(dǎo)生物醫(yī)藥、集成電路等領(lǐng)域的龍頭企業(yè)、科研院所、
行業(yè)組織跨區(qū)錯(cuò)位布局，中芯國(guó)際、長(zhǎng)電科技等頭部企業(yè)均
已落地紹興。
九大國(guó)家級(jí)/省級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)
紹興擁有濱海新區(qū)（袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）、濱海新區(qū)（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)）、柯橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州灣上虞經(jīng)
濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 4 個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)；以及諸暨現(xiàn)代環(huán)保裝備高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、諸暨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新昌經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、新昌
省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、嵊州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 5 個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，全力打造杭州灣先進(jìn)智造基地。
紹興科創(chuàng)大走廊
紹興科創(chuàng)大走廊是紹興市深入貫徹長(zhǎng)三角一體化、浙江省委省政府“四大”建設(shè)、杭紹甬一體化示范區(qū)建設(shè)等戰(zhàn)略部
署的重要平臺(tái)，是念好“兩業(yè)經(jīng)”、唱好“雙城計(jì)”、打造“活力城”的重要載體，也是快速集聚人才、資本、技術(shù)、項(xiàng)目等高端要
素的樞紐與引擎。
科創(chuàng)大走廊自 2019 年啟動(dòng)建設(shè)，2021 年被納入浙江省“十四五”規(guī)劃《綱要》，成為省級(jí)科創(chuàng)平臺(tái)。
科創(chuàng)大走廊構(gòu)建“一個(gè)核心、七大平臺(tái)、十大標(biāo)志性工程、百項(xiàng)千億重點(diǎn)項(xiàng)目”的創(chuàng)新格局，形成全市域協(xié)同推進(jìn)建設(shè)
的新局面，著力打造長(zhǎng)三角重大科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)、浙江省科技經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)示范區(qū)、杭州灣智能制造創(chuàng)新發(fā)展先行區(qū)。
2023
07 / 08
肆理想人居新高地
SHAOXING DISTRICT
置身于長(zhǎng)三角一體化、邁入杭州灣時(shí)代，紹興的人居品質(zhì)被賦予了新的期待。
從高端商業(yè)到休閑景觀，從優(yōu)質(zhì)教育到完善醫(yī)療……城市建設(shè)巨筆如椽，一
個(gè)面向未來(lái)、宜居宜業(yè)的活力之城躍然眼前。
紹興市行政中心、紹興市奧林匹克體育中心、紹興科技館、
文化中心、紹興博物館等核心優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套。
伴隨龍湖天街、紹興北站 TOD 綜合體、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寶龍廣
場(chǎng)、國(guó)金大悅城、山姆會(huì)員超市、世貿(mào)廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)等品牌商
業(yè)入駐，紹興城市商業(yè)格局迎來(lái)重塑，商業(yè)綜合體多點(diǎn)開(kāi)花，區(qū)
域性商圈蓬勃發(fā)展，為市民提供更多更好的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)。
擁有紹興文理學(xué)院、越秀外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)
院、浙江樹(shù)人大學(xué)楊汛橋校區(qū)等十余所高等院校；紹興一中、魯
迅中學(xué)、春暉中學(xué)為代表的優(yōu)質(zhì)高中；北海、樹(shù)人、柯靈、袍江等
教育集團(tuán)打造了完善的一站式教育體系。同時(shí)，杭紹甬建設(shè)區(qū)域
性產(chǎn)教聯(lián)盟建設(shè)不斷推動(dòng)，全市已有 73 所中小學(xué)與杭州學(xué)校簽
約合作或組建聯(lián)盟。
公共服務(wù)
高端商業(yè)
優(yōu)質(zhì)教育
擁有中國(guó)科學(xué)院大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院紹興院區(qū)、浙大邵逸夫醫(yī)院紹興院區(qū)、浙大二院柯橋院區(qū)等一批醫(yī)療合作項(xiàng)目；
以及紹興市人民醫(yī)院、紹興市婦幼保健院、紹興市中醫(yī)院等紹興本地醫(yī)療資源。
紹興水系發(fā)達(dá)，曹娥江、杭甬運(yùn)河、蕭紹運(yùn)河等貫穿全境，水鄉(xiāng)風(fēng)情獨(dú)特。坐擁鏡湖國(guó)家森林公園、國(guó)家級(jí)旅游度假
區(qū)—鑒湖旅游度假區(qū)、柯巖風(fēng)景區(qū)等，名人故居遍布，是宜居宜游的休閑勝地。
2023
09 / 10
完善醫(yī)療
休閑景觀
2023年紹興市重點(diǎn)出讓地塊一覽表
鏡湖新區(qū)
行政區(qū)域 四至范圍 出讓面積 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
鏡湖新區(qū) 洋江西路以北1號(hào)地塊 143 住宅用地 2.1-2.4
序號(hào)
1 東至規(guī)劃越西路，南至規(guī)劃張市路，西至規(guī)
劃白漁潭路，北至用地紅線。
2 鏡湖新區(qū) 洋江西路以北2號(hào)地塊 東至規(guī)劃越西路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃 207 住宅用地 1.9-2.2
白漁潭路，用地紅線，北至規(guī)劃張市路。
3 鏡湖新區(qū) 梅山東側(cè)1號(hào)地塊 東至規(guī)劃銜塘路，南至規(guī)劃梅東路，西至規(guī) 206 住商用地 ≤1.4
劃后墅路，北至規(guī)劃后橫路。
4 鏡湖新區(qū) 梅山東側(cè)2號(hào)地塊 東至規(guī)劃銜塘路，南至用地紅線，西至規(guī)劃 92 住商用地 ≤1.8
后墅路，用地紅線，北至規(guī)劃梅東路。
越城區(qū)
行政區(qū)域 四至范圍 出讓面積 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 序號(hào) 地塊名稱
5 越城區(qū) 洋涇湖12號(hào)地塊 東至越王路，南至道橫江，西至陶洋江，北 144 住商用地 1.1-1.3
至袍瀆路。
6 越城區(qū) 洋涇湖13-2號(hào)地塊 東至陶洋江，南至茂林路，西至鴻濱路，北 75 住宅用地 1.1-1.25
至現(xiàn)狀河流。
7 越城區(qū) 西安東側(cè)地塊 東至規(guī)劃道路，南至現(xiàn)狀河流，西至西安地 87 住宅用地 1.2-2.5
塊，北至規(guī)劃道路。
8 越城區(qū) 婁宮江西側(cè)地塊 東至規(guī)劃馬臻路，南至鵝境路，西至規(guī)劃1 139 住宅用地 1.5-1.55
號(hào)路，北至楊紹線及加油站地塊用地。
紹
興
SHAO
伍投資紹興有好地
SHAOXING DISTRICT
柯橋區(qū)
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
柯橋區(qū) 柯巖KQ-26-03-02地塊 120 住宅用地 1.01-1.05
序號(hào)
9 東至大坂湖直江，南至梅墅西橫江，西至鑒
水路，北至赤江。
10 柯橋區(qū) 小赭1號(hào)、2號(hào)地塊 東至西蜀阜直江，南至群賢路，西至赭川路， 178 住商用地 2.4-3.0
北至馬山閘江。
11 柯橋區(qū) 小赭6號(hào)、7號(hào)地塊 東至西蜀阜直江，南至橫江河，西至小佐路， 230 商業(yè)、商務(wù)金融/住商 2.4-5.0
北至群賢路。
12 柯橋區(qū) 楊汛橋YXQ-04-03-11-01地塊 東至規(guī)劃道路，南至幼兒園，西至江 92 住商用地 2.0-2.2
塘路，北至楊江大道。
上虞區(qū)
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
上虞區(qū) 孝德文化小鎮(zhèn)[2019]2號(hào)地塊 84 住宅用地 1.2-1.4
序號(hào)
13 東至江西路，南至橫一路，西至騰飛
南路，北至橫三路。
14 上虞區(qū) 城北6號(hào)地塊 東至峰山路，南至舜江東路，西至江東路， 99 住商用地 1.3-1.5
北至蕭甬運(yùn)河。
15 上虞區(qū) 城北69-4號(hào)地塊 東至望山路，南至蔣家路，西至蔣星路，北 96 住商用地 1.7-1.9
臨虞舜大道。
16 上虞區(qū) 城西1-1號(hào)地塊 東至興業(yè)北路，南至騰達(dá)路，西至相鄰綠地 73 住宅用地 1.6-1.8
邊線，北至相鄰綠地邊線。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
2023
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長(zhǎng)三角一流中央活力區(qū)
鏡湖新區(qū)地處紹興市三大片區(qū)的中心地帶，規(guī)
劃面積約50平方公里，是紹興市行政中心所在地，是
紹興的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和體育中心，也是浙江省高
質(zhì)量發(fā)展新城之一，杭州都市區(qū)核心城市重要功能性
平臺(tái)、共同富裕示范新城，紹興最高首位度城市核心
和地標(biāo)性新城區(qū)。
鏡湖新區(qū)
JINGHU
NEW CITY
2023
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鏡湖新區(qū)
杭甬、杭紹臺(tái)兩條高鐵在此交匯，通過(guò)高鐵可實(shí)現(xiàn)
19 分鐘到達(dá)杭州，77 分鐘到達(dá)上海，即將開(kāi)建的杭州
蕭山機(jī)場(chǎng)連接線鐵路讓 8 分鐘到機(jī)場(chǎng)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。區(qū)內(nèi)
規(guī)劃建設(shè) 5 條地鐵線網(wǎng)，其中已經(jīng)開(kāi)通的 1 號(hào)線與杭
州地鐵 5 號(hào)線無(wú)縫接駁。二環(huán)北路高架、329 智慧快速
路和謀劃中的鏡湖湖底隧道將有效促進(jìn)三區(qū)融合。立
體式綜合樞紐型交通將形成 5 分鐘進(jìn)地鐵、15 分鐘上
高架高速、半小時(shí)紹興“大市區(qū)”通勤圈、45 分鐘杭州
通勤圈。
鏡湖新區(qū)山水相依，景觀優(yōu)美，是一座漂浮在水上的新城，由水系綠地組成的藍(lán)綠空間占比達(dá)到 42.7%，生態(tài)綠地、濱
水廊道綠地、城市公園等規(guī)劃建設(shè)遍布整個(gè)區(qū)域。新區(qū)擁有“一山一湖一鎮(zhèn)”?！耙簧健敝傅氖敲飞?，山下是 15.6 平方公里的
濕地公園；“一湖”指的是鏡湖，它是紹興最大的天然淡水湖，水鄉(xiāng)風(fēng)貌盡顯無(wú)遺；“一鎮(zhèn)”是指東浦古鎮(zhèn)，是黃酒的發(fā)源地。
鏡湖大橋
新區(qū)的商業(yè)配套也日趨完善。近年來(lái)，一批航母級(jí)商業(yè)綜合體相繼落戶，總建筑面積 128 萬(wàn)方的高鐵新城 TOD 綜合
體項(xiàng)目、21 萬(wàn)方的龍湖 · 天街商業(yè)綜合體、27 萬(wàn)方的元壟美好之城康養(yǎng)綜合體、華發(fā)紹興國(guó)際金融活力城商業(yè)體等已經(jīng)
開(kāi)建、落地。新區(qū)布局新建五星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、社區(qū)鄰里中心等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，屆時(shí)將形成“綜合體 + 星級(jí)超市 + 鄰里中心 + 社
區(qū)便利店 + 新零售”全方位布局的城市商業(yè)服務(wù)業(yè)生態(tài)體系，成為紹興商貿(mào)和新零售的高地。
元壟美好之城康養(yǎng)綜合體
JINGHU NEW CITY
自然景觀
商業(yè)資源
交通建設(shè)
鏡湖新區(qū)公共資源配置優(yōu)越，是理想的宜居宜業(yè)之地。建有行政中心、奧體中心、文化中心、科技中心等四大中心。紹
興博物館新館工程項(xiàng)目基本完工，鏡湖中心廣場(chǎng)、高鐵北站 TOD 綜合體項(xiàng)目、鏡湖醫(yī)院等一大批公共配套設(shè)施加快建設(shè)
中，同時(shí)還規(guī)劃建設(shè)鏡湖南“鏡湖之星”標(biāo)志性建筑、紹興植物園、中央公園啟動(dòng)區(qū)水街一期工程、鏡湖湖底隧道、紹興大劇
院等公共服務(wù)設(shè)施，打造紹興市公共服務(wù)最優(yōu)質(zhì)的區(qū)域。
新區(qū)已經(jīng)集聚了紹興文理學(xué)院元培學(xué)院等 3 所高校和代表紹興最優(yōu)教育資源的紹興一中、菲索國(guó)際幼兒園等學(xué)校；
從 2019 年開(kāi)始，新區(qū)全面實(shí)施優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育專項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃，總投資 40 億元，全域新建 9 所小學(xué)、3 所初中（其中 2 所小
學(xué)已于 2021 年投入使用），同時(shí)每年出資 5000 萬(wàn)設(shè)立優(yōu)質(zhì)教育基金，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)教育資源，打造教育新高地。
圖書(shū)館、文化館
圍繞“十四五”規(guī)劃和建設(shè)高水平網(wǎng)絡(luò)化
大 城 市，以 鏡 湖 科 技 城 為 主 陣 地，立 足
“1+2+3”發(fā)展模式，即通過(guò)構(gòu)建一個(gè)鏡湖科
技創(chuàng)新發(fā)展體系，依托上海大學(xué)紹興研究院
和北京中關(guān)村翠湖科創(chuàng)平臺(tái)兩大載體，全面
推進(jìn)湖東 02 單元數(shù)字科創(chuàng)城、高鐵雙創(chuàng)未
來(lái)新城建設(shè)，以及外官塘河以東 2.7 平方公
里范圍內(nèi)的城市有機(jī)更新。聚焦信息光電、
人工智能、生命健康、時(shí)尚創(chuàng)意等四大重點(diǎn)
產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，以新金融、新科技服務(wù)兩大產(chǎn)業(yè)
為支撐，打造協(xié)同開(kāi)放、輻射周邊的科創(chuàng)服
務(wù)核心區(qū)、科技企業(yè)孵化器、高端人才集聚
區(qū)。
魯迅小學(xué)文源校區(qū) 中心廣場(chǎng)
2023
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公共服務(wù)
教育資源
科技城建設(shè)
鏡湖新區(qū)·洋江西路以北1號(hào)/2號(hào)地塊
地鐵1號(hào)線
奧體中心站
張墅站
地鐵2號(hào)線（在建）
梅山廣場(chǎng)站
鏡湖醫(yī)院站
鳳林站
紹興市政府
宅 佳源廣場(chǎng)
醫(yī) 紹興市人民醫(yī)院（鏡湖總院）
娛 紹興老年大學(xué)（在建）
娛 紹興市奧林匹克體育中心
娛 紹興鏡湖樂(lè)園
娛 鏡湖國(guó)家濕地公園
宅 武地融創(chuàng)·奧璟園
宅 寶能藏瓏
宅 武地融創(chuàng)·濱湖灣
宅 寶能·官渡鳳林
宅 保利和光嶼湖
宅 湖珀隱秀府
宅 元壟美好之城
商 紹興鏡湖蘇寧廣場(chǎng)
宅 濱江金色藍(lán)庭
洋江西路以北1號(hào)地塊
洋江西路以北2號(hào)地塊
行政區(qū)域 四至范圍 出讓面積 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
鏡湖新區(qū) 洋江西路以北1號(hào)地塊 143 住宅用地 2.1-2.4
序號(hào)
1 東至規(guī)劃越西路，南至規(guī)劃張市路，西至規(guī)
劃白漁潭路，北至用地紅線。
2 鏡湖新區(qū) 洋江西路以北2號(hào)地塊 東至規(guī)劃越西路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃 207 住宅用地 1.9-2.2
白漁潭路，用地紅線，北至規(guī)劃張市路。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
地鐵一號(hào)線
濱江金色藍(lán)庭
地鐵張墅站
越西路
紹興鏡湖樂(lè)園
武地融創(chuàng)·奧璟園
官瀆路
紹興老年大學(xué)（在建）
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊位于洋江西路以北，是鏡湖新區(qū)的核心板塊，緊臨市人民醫(yī)院（鏡湖總院）和紹興老年大學(xué)（籌建中），毗鄰市
行政中心，周邊公共配套資源十分優(yōu)越，奧體中心、圖書(shū)館、科技館、中心廣場(chǎng)（在建）等公共配套均在周邊；距離高鐵
北站、客運(yùn)中心約 15 分鐘車程，紹興軌道交通 2 號(hào)線越西路站（在建）近在咫尺，交通十分便利、地理位置優(yōu)越。
洋江西路以北1號(hào)地塊
洋江西路以北2號(hào)地塊
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鏡湖新區(qū)·梅山東側(cè)1號(hào)/2號(hào)地塊
后墅路站
娛 鏡湖兒童樂(lè)園
紹興市政府
娛 紹興市奧林匹克體育中心
商 紹興鏡湖蘇寧廣場(chǎng)
娛 紹興市文化館
娛 紹興科技館
袍谷路站 袍中路站
奧體中心站
宅 大家錦玥府
娛 鏡湖國(guó)家城市濕地公園
宅 HFC華發(fā)金融活力城
梅山東側(cè)1號(hào)地塊
梅山東側(cè)2號(hào)地塊
地鐵2號(hào)線（在建） 梅山廣場(chǎng)站
行政區(qū)域 四至范圍 出讓面積 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
鏡湖新區(qū) 梅山東側(cè)1號(hào)地塊 206 住商用地 ≤1.4
序號(hào)
3 東至規(guī)劃銜塘路，南至規(guī)劃梅東路，西至規(guī)
劃后墅路，北至規(guī)劃后橫路。
4 鏡湖新區(qū) 梅山東側(cè)2號(hào)地塊 東至規(guī)劃銜塘路，南至用地紅線，西至規(guī)劃 92 住商用地 ≤1.8
后墅路，用地紅線，北至規(guī)劃梅東路。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊臨近群賢路、中興大道、解放大道等紹興城市主干道，距離紹興地鐵 2 號(hào)線后墅路站約 400 米，交通便利、
地理位置優(yōu)越。地塊毗鄰紹興市行政中心，周邊奧體中心、圖書(shū)館、科技館等公共配套資源環(huán)繞；同時(shí)毗鄰鏡湖國(guó)家
城市濕地公園、鏡湖兒童樂(lè)園，坐擁城市生活便捷之地和天然氧吧。
HFC華發(fā)金融活力城
鏡湖兒童樂(lè)園
梅南路
市政府
大家錦玥府
御和園
梅山東側(cè)2號(hào)地塊
后墅路
梅山東側(cè)1號(hào)地塊
2023
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首位立區(qū) 幸福越城
越城區(qū)地處杭州灣金南翼，寧紹平原西部，會(huì)稽山北麓，
是紹興市政治、文化中心，市委市政府所在地，毗鄰上海、寧
波港等大型港口，離杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)和寧波國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有40
分鐘和60分鐘車程；紹興高鐵北站坐落境內(nèi)，杭紹臺(tái)高鐵、杭
紹臺(tái)高速全面投運(yùn)，地鐵1號(hào)線連接杭州5號(hào)線，區(qū)內(nèi)快速路正
加快建設(shè)?，F(xiàn)轄1鎮(zhèn)16街道，面積538.6平方公里，常住人口
111.5萬(wàn)人。與浙江省首批新區(qū)之一——紹興濱海新區(qū)雙向賦
能、融合發(fā)展， 濱海新區(qū)已入選全省首批高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)培育
名單。
2022年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1271.04億元，同比增長(zhǎng)
4.0%；規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值1622.5億元；規(guī)上工業(yè)增加值406.5億
元，同口徑增長(zhǎng)10.9%；城鎮(zhèn)、農(nóng)村常住居民人均可支配收入分
別達(dá)到71100元和45900元，分別同比增長(zhǎng)5%和8%。
越城區(qū)
YUECHENG
CITY
2023
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越城區(qū)
YUECHENG CITY
集成電路、生物醫(yī)藥、高端裝備三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，在全省 2021 年度
考核中，集成電路和高端生物醫(yī)藥兩大省級(jí)“萬(wàn)畝千億”新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)分別位列第
一名和第四名。同時(shí)擁有紹興高新區(qū)、袍江經(jīng)開(kāi)區(qū)、紹興綜保區(qū)三大國(guó)家級(jí)平
臺(tái)，紹興綜保區(qū)實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工、當(dāng)年驗(yàn)收”。2022 年，新簽約 10 億元
以上項(xiàng)目 28 個(gè)，總投資 755 億元，成功簽約萬(wàn)向錢(qián)潮汽車零部件、比亞迪功率
半導(dǎo)體、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)合作園等超百億級(jí)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)迭代進(jìn)程持續(xù)加快。
亞運(yùn)會(huì)棒壘球場(chǎng) 書(shū)圣故里
蓄勢(shì)崛起的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)城
自 2019 年 11 月紹興濱海新區(qū)正式獲批準(zhǔn)設(shè)立，越城區(qū)和濱海新區(qū)共同開(kāi)啟了體制機(jī)制改革新篇章，推動(dòng)兩區(qū)項(xiàng)目
共建、要素共爭(zhēng)、資源共享。依托全省首個(gè)人才管理改革試驗(yàn)區(qū)，持續(xù)打響“以產(chǎn)引才、以才促產(chǎn)、產(chǎn)才共興”品牌，引進(jìn)浙江
大學(xué)等共建研究院 10 家，與杭州電子科技大學(xué)共建全省首個(gè)集成電路科學(xué)與工程學(xué)院；成功創(chuàng)建 5 家省級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服
務(wù)綜合體，數(shù)量列全省第一；紹興集成電路產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心獲評(píng)全市首家省級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，目前正在加快建設(shè)國(guó)家級(jí)集
成電路產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、紹“芯”省級(jí)實(shí)驗(yàn)室。
越城是“2022 中國(guó)最具幸福感城區(qū)”，區(qū)內(nèi)教育醫(yī)療資源豐富，是全省首批全國(guó)義務(wù)教育發(fā)展基本均衡縣市區(qū)、浙江
省教育強(qiáng)區(qū)，擁有紹興文理學(xué)院等高校 7 所，浙江大學(xué)紹興醫(yī)院（紹興市人民醫(yī)院）等三甲醫(yī)院 4 家，浙江金融職業(yè)學(xué)院、
國(guó)科大腫瘤醫(yī)院、省人民醫(yī)院等高端配套不斷集聚。
越城距今已有 2500 多年歷史。這里名人輩出，涌現(xiàn)了王羲之、陸游、王陽(yáng)明、徐渭等藝術(shù)大家，哺育了秋瑾、徐錫麟、
陶成章等辛亥志士，更是民族脊梁魯迅、學(xué)界泰斗蔡元培的故鄉(xiāng)，被毛主席盛贊為“鑒湖越臺(tái)名士鄉(xiāng)”，先賢遺跡星羅棋布，
9.09 平方公里古城范圍內(nèi)就有周恩來(lái)祖居、魯迅故居及祖居、青藤書(shū)屋、沈園等各級(jí)文保單位 73 處，被譽(yù)為“沒(méi)有圍墻的
博物館”。八字橋、新河弄、書(shū)圣故里等八大歷史街區(qū)遍布全城，堪稱“最江南”的古老建筑。
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底蘊(yùn)深厚的文化名城
改革創(chuàng)新的活力新城
安居樂(lè)業(yè)的幸福之城
越城區(qū)·洋涇湖12號(hào)地塊
洋江路(地鐵2號(hào)線) 洋涇湖站 恂南站
洋涇湖12號(hào)地塊
學(xué) 柯靈小學(xué)敬敷校區(qū)
袍江小學(xué)兩湖校區(qū) 學(xué)
寶龍城市廣場(chǎng) 商
娛 袍江洋涇湖公園
宅 臥龍銀湖灣
宅 永成天御灣
宅 榮安御賓府
宅 中天觀樾誠(chéng)品
宅 金輝悠步觀瀾
宅 中交朗清園
寶龍世家 宅
行政區(qū)域 四至范圍 出讓面積 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
越城區(qū) 洋涇湖12號(hào)地塊 144 住商用地 1.1-1.3
序號(hào)
5 東至越王路，南至道橫江，西至陶洋江，北
至袍瀆路。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
洋涇湖12號(hào)地塊
越王路
中交朗清園
寶龍城市廣場(chǎng)
洋涇湖公園
榮安御賓府
袍江小學(xué)兩湖校區(qū)
永成天御灣
中天觀樾誠(chéng)品
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊位于斗門(mén)、馬山街道，袍江兩湖核心區(qū)域，洋涇湖公園西南角。附近有在建地鐵洋涇湖站，西通鏡湖、柯橋、
杭州。水系環(huán)繞，風(fēng)景宜人，配套完善，是一塊生態(tài)優(yōu)質(zhì)地塊。兩湖區(qū)域是政府重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，已納入“大兩湖”規(guī)劃設(shè)計(jì)
范圍，地鐵、大型商圈等設(shè)施正在同步建設(shè)中。
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越城區(qū)·洋涇湖13-2號(hào)地塊
學(xué) 袍江小學(xué)兩湖校區(qū)
娛 袍江洋涇湖公園
寶龍城市廣場(chǎng) 商
宅 臥龍銀湖灣 宅 京聯(lián)觀湖
宅 永成天御灣
宅 榮安御賓府
宅 中天觀樾誠(chéng)品
宅 中交朗清園
宅 星尚禧樾 宅 中冶梧桐園
宅 九城公園墅
洋涇湖13-2號(hào)地塊
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
越城區(qū) 洋涇湖13-2號(hào)地塊 75 住宅用地 1.1-1.25
序號(hào)
6 東至陶洋江，南至茂林路，西至鴻濱路，北
至現(xiàn)狀河流。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
臥龍銀湖灣
榮安御賓府
越王路
群賢路
越東路
永成天御灣
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊位于馬山街道，袍江兩湖核心區(qū)域，緊鄰洋涇湖公園。自然環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，配套齊全，附近有兩湖小
學(xué)、袍江中學(xué)、袍江醫(yī)院等基礎(chǔ)公共配建，生活舒適度較高，適宜打造濱河低密高端住宅。
洋涇湖13-2號(hào)地塊
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越城區(qū)·西安東側(cè)地塊
西安東側(cè)地塊
醫(yī) 袍江醫(yī)院
娛 袍江文化體育廣場(chǎng)
學(xué) 浙江農(nóng)業(yè)商貿(mào)職業(yè)學(xué)院
學(xué) 紹興市交通職業(yè)學(xué)校
學(xué) 馬山中學(xué)
宅 越中新天地
金輝象嶼觀瀾云庭 宅
宅 中冶梧桐園 宅 九城公園墅
宅 九城御兩湖
宅 陽(yáng)光城勤業(yè)錦上
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
越城區(qū) 西安東側(cè)地塊 87 住宅用地 1.2-2.5
序號(hào)
7 東至規(guī)劃道路，南至現(xiàn)狀河流，西至西安地
塊，北至規(guī)劃道路。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
西安東側(cè)地塊
金輝象嶼觀瀾云庭
于越快速路
世紀(jì)街
越王路
育賢路 中冶梧桐園
陽(yáng)光城勤業(yè)錦上
浙江農(nóng)業(yè)商貿(mào)職業(yè)學(xué)院
九城公園墅
越安路
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊位于馬山街道，東西兩側(cè)分別為 2021 年出讓的東安村、西安村地塊。位置優(yōu)越，環(huán)境幽雅，交通便利。距離
洋涇湖公園、寶龍廣場(chǎng)不足 1 公里，距離馬山中學(xué)不足 300 米，醫(yī)療、教育、商業(yè)資源充沛，配套完善。附近有中冶梧桐
園、星尚禧樾等眾多成熟小區(qū)，人氣集聚，宜居宜業(yè)。
2023
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越城區(qū)·婁宮江西側(cè)地塊
地鐵鵝境站（規(guī)劃）
學(xué) 紹興文理學(xué)院附屬小學(xué)
學(xué) 紹興文理學(xué)院
學(xué) 紹興職業(yè)技術(shù)學(xué)院
宅 跨湖人家
宅 中梁隱山府
宅 鵝亭境園
婁宮江西側(cè)地塊
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
越城區(qū) 婁宮江西側(cè)地塊 139 住宅用地 1.5-1.55
序號(hào)
8 東至規(guī)劃馬臻路，南至鵝境路，西至規(guī)劃1
號(hào)路，北至楊紹線及加油站地塊用地。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
婁宮江西側(cè)地塊
城南大道
鵝境路
鵝亭鏡園
紹興文理學(xué)院附屬小學(xué)
跨湖人家
中梁隱山府
山陰路
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊位于北海街道，地塊西北角有規(guī)劃地鐵楊紹線站，可換乘 3 號(hào)線和 5 號(hào)線，周邊有二環(huán)西路快速路、楊紹線、
山陰路等主干道，交通便利。地塊西側(cè)將配建相應(yīng)規(guī)模的社區(qū)文化活動(dòng)中心及衛(wèi)生服務(wù)中心，配套完善，生活方便快
捷，是二環(huán)以內(nèi)一塊不可多得、體量適宜的優(yōu)質(zhì)地塊。
2023
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國(guó)際紡都 杭紹星城
柯橋，自古人杰地靈，綿延千年古文化，造就一方鐘靈毓秀的沃土；柯
橋，蓄力開(kāi)放創(chuàng)新，作為長(zhǎng)三角城市鏈上一顆璀璨的明珠，近年來(lái)加快推動(dòng)
產(chǎn)業(yè)變革、加速提升城市能級(jí)，正迎來(lái)千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。2022年，柯橋
區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1901.36億元，總量位居紹興市第一、浙江省第十，蟬聯(lián)
全國(guó)綜合實(shí)力“十強(qiáng)區(qū)”、中國(guó)全面小康十大示范區(qū)。
柯橋區(qū)
KEQIAO
CITY
活力之城丨
柯橋，擁有 80 平方公里建成區(qū)，110 萬(wàn)人口，正在奮力打造浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富
裕示范區(qū)先行地。這里有全球規(guī)模最大、經(jīng)營(yíng)品種最多的紡織品集散中心——中國(guó)輕紡城，
吸引了 5000 多名外商常駐柯橋，與此同時(shí)，柯橋以一流的城市設(shè)施，一流的發(fā)展環(huán)境，海納
百川，吸引人才。
通暢之城丨
柯橋，區(qū)位條件優(yōu)越，這里有四通八達(dá)的智慧交通體系，“三橫二縱”高速路網(wǎng)體系正在加
速構(gòu)建，17 條融杭道路全面啟動(dòng)，10 分鐘上高速，30 分鐘到杭州，60 分鐘到上海的“136 高
效交通圈”正加速形成，柯橋已融入省會(huì)杭州的生活都市圈。
奮進(jìn)之城丨
柯橋，以輕紡城為核心，加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，地鐵經(jīng)濟(jì)，大力發(fā)展現(xiàn)代金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、物
流倉(cāng)儲(chǔ)，會(huì)展經(jīng)濟(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。這里有著數(shù)聯(lián)全球的跨境電商，有著雨后春筍般涌現(xiàn)的
數(shù)智企業(yè)和人才，“一核兩區(qū)兩翼”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局正在加速形成。
幸福之城丨
柯橋，是全國(guó)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡先行創(chuàng)建區(qū)，全省首批體育現(xiàn)代化區(qū)，“學(xué)在柯橋”教育品
牌全省知名，高考質(zhì)量位居全省第一方陣，教育現(xiàn)代化發(fā)展水平全省第一。浙大二院柯橋院
區(qū)全面開(kāi)工建設(shè)，區(qū)老年康復(fù)醫(yī)院正式啟用，健康浙江考核連續(xù)三年優(yōu)秀。創(chuàng)成國(guó)家級(jí)鑒湖
旅游度假區(qū)，成為全市首家唯一上榜度假區(qū)。著力構(gòu)建“市區(qū)社區(qū)”三級(jí)多元化、國(guó)際化、現(xiàn)代
化的醫(yī)、養(yǎng)、教、體、商等公共服務(wù)體系。
2023
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柯橋區(qū)·柯巖KQ-26-03-02地塊
學(xué) 湖塘中心小學(xué)
娛 酷玩小鎮(zhèn)
娛 東方山水樂(lè)園
娛 太平橋公園
金輝半島云著 宅
宅 碧桂園榮盛華府
宅 金昌十里白鷺
宅 笛旸府
宅 金昌煙波飛鷺
柯巖KQ-26-03-02地塊
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
柯橋區(qū) 柯巖KQ-26-03-02地塊 120 住宅用地 1.01-1.05
序號(hào)
9 東至大坂湖直江，南至梅墅西橫江，西至鑒
水路，北至赤江。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
柯巖KQ-26-03-02地塊
東方山水樂(lè)園
鑒水路
獨(dú)山路
輕紡城大道
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
位于國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)—鑒湖旅游度假區(qū)核心區(qū)域，酷玩小鎮(zhèn)（東方山水樂(lè)園）東南側(cè)的住宅地塊，是近年來(lái)備受
社會(huì)關(guān)注的黃金板塊。 地塊東連杭紹臺(tái)高速，南距建設(shè)中的杭金衢、杭紹臺(tái)高速連接線出口僅 3 公里，西距杭州中環(huán)線
2 公里，北面距風(fēng)情旅游新干線輕紡城站僅 1 公里，距杭紹城際鐵路（接杭州地鐵五號(hào)線）笛揚(yáng)路站 3 公里，實(shí)現(xiàn)與杭州
主城區(qū)無(wú)縫對(duì)接，是柯橋區(qū)重要的“南游”區(qū)塊，接軌滬杭都市圈的橋頭堡。
地塊處于省級(jí)特色小鎮(zhèn)——酷玩小鎮(zhèn)的中心， 同時(shí)緊靠省級(jí)特色小鎮(zhèn)——黃酒小鎮(zhèn)。周邊商場(chǎng)、學(xué)校、集市、衛(wèi)生
等基礎(chǔ)配套齊全。
2023
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柯橋區(qū)·小赭1號(hào)/2號(hào)/6號(hào)/7號(hào)地塊
群賢西 路（地鐵1號(hào)線）
小赭2號(hào)地塊
小赭1號(hào)地塊
娛 坂湖公園
宅 金地自在城
宅 天圣大越府
宅 金昌&柯橋城投項(xiàng)目
宅 元壟中南華著
宅 公元壹品
學(xué) 六一幼兒園
學(xué) 六一幼兒園（小赭園區(qū)）
學(xué) 管寧實(shí)驗(yàn)小學(xué)
浙江工業(yè)大學(xué)之江學(xué)院 學(xué)
臨杭大道站
越州大道站
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
柯橋區(qū) 小赭1號(hào)、2號(hào)地塊 178 住商用地 2.4-3.0
序號(hào)
10 東至西蜀阜直江，南至群賢路，西至赭川路，
北至馬山閘江。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
11 柯橋區(qū) 小赭6號(hào)、7號(hào)地塊 東至西蜀阜直江，南至橫江河，西至小佐路， 230 商業(yè)、商務(wù)金融/住商 2.4-5.0
北至群賢路。
紹
興
SHAO
小赭7號(hào)地塊
小赭6號(hào)地塊
小赭小學(xué)（規(guī)劃） 學(xué)
鑒水路站
紹興地鐵1號(hào)線柯橋段/群賢西路
雍榮華府
元壟中南華著
六一幼兒園（小赭園區(qū)）
金昌香湖朗月
天圣大越府
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
位于柯橋城區(qū)杭紹城際地鐵 1 號(hào)線稽山路站的小赭 1 號(hào) 2 號(hào)、6 號(hào) 7 號(hào)住商地塊，是近年來(lái)備受社會(huì)關(guān)注的黃金
板塊。地塊西接杭州中環(huán)高架，東鄰大小坂湖，北臨規(guī)劃中的小赭幼兒園、小赭體育公園和小赭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等豐富配套設(shè)
施。
地塊處融杭前線，將打造商業(yè)商務(wù)集中的花園式 TOD 項(xiàng)目，是杭州到紹興軌道線上的首個(gè) TOD 項(xiàng)目，將建成一
體化下沉式活力廣場(chǎng)，地鐵站廳層將直接進(jìn)入下沉式廣場(chǎng)，將活力休閑商業(yè)業(yè)態(tài)有機(jī)鑲嵌。有了小赭板塊的強(qiáng)勁加盟，
未來(lái)的柯西將形成一個(gè)全新的“地鐵上蓋商業(yè) + 自在天地商業(yè) + 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”地鐵大商圈。
小赭1號(hào)地塊
小赭2號(hào)地塊
小赭6號(hào)地塊
鑒水路地鐵站
小赭7號(hào)地塊
2023
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柯橋區(qū)·楊汛橋YXQ-04-03-11-01地塊
宅 學(xué)府新城星云園
宅 溪上云廬
浙江樹(shù)人大學(xué)
學(xué) （楊汛橋校區(qū)）
楊汛橋中心幼兒園 學(xué)
楊汛橋YXQ-04-03-11-01地塊
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
柯橋區(qū) 楊汛橋YXQ-04-03-11-01地塊 92 住商用地 2.0-2.2
序號(hào)
12 東至規(guī)劃道路，南至幼兒園，西至江
塘路，北至楊江大道。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
楊江大道
學(xué)府新城
楊汛橋中心幼兒園
浙江樹(shù)人大學(xué)（楊汛橋校區(qū)）
江塘路
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊位于臨空融杭數(shù)智產(chǎn)業(yè)片內(nèi)，緊鄰楊江大道和規(guī)劃群賢路，交通便利，融杭優(yōu)勢(shì)顯著，周邊 1 公里范圍內(nèi)商
業(yè)、教育資源配套豐富。
楊汛橋YXQ-04-03-11-01地塊
2023
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創(chuàng)新活力都市 融灣品質(zhì)新城
上虞區(qū)地處長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展的核心區(qū)域，杭州灣大灣區(qū)的“金南翼”，位于
杭州和寧波的幾何中心，是紹興三大城區(qū)之一，區(qū)域面積1362.4平方公里。
2022年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值1241.76億元、增長(zhǎng)4.7%，增速居全市第二；財(cái)政總收入
140.95億元，一般公共預(yù)算收入91.01億元，規(guī)上工業(yè)增加值增長(zhǎng)11.3%、增速居全市第
一，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)13.1%，限上社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)14.8%，綜合實(shí)力位居全國(guó)
百?gòu)?qiáng)區(qū)第33位。
上虞區(qū)
SHANGYU
CITY
底蘊(yùn)深厚的人文之城丨
上虞是虞舜故鄉(xiāng)、英臺(tái)故里、全球青瓷發(fā)源地之一、浙東唐詩(shī)之路的重要樞紐，孕育形成了孝德、瓷
源、春暉、鄉(xiāng)賢等一批具有豐富內(nèi)涵的地域特色文化，共有上虞籍兩院院士 17 人。凝練了“明德尚賢、創(chuàng)變
篤行”新時(shí)代上虞精神、“今在上虞、遇見(jiàn)未來(lái)”城市品牌口號(hào)和“上虞吉象”城市 IP。
產(chǎn)業(yè)興旺的實(shí)力之城丨
上虞是全省 17 個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣市區(qū)之一，形成了以 1 個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)（杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）、2
個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)（曹娥江經(jīng)開(kāi)區(qū)、曹娥江旅游度假區(qū)）、5 個(gè)特色小鎮(zhèn)（e 游、孝德、瓷源、花田、傘藝）和 N 個(gè)
小微企業(yè)園為主體的“1+2+5+N”高質(zhì)量平臺(tái)體系，境內(nèi)上市企業(yè) 19 家。上虞傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)和休閑旅游業(yè)也
比較發(fā)達(dá)，是全國(guó)知名的“建筑之鄉(xiāng)”和全省首批建筑強(qiáng)縣（市、區(qū)）。
充滿活力的創(chuàng)新之城丨
曹娥江科創(chuàng)走廊已經(jīng)集聚 3 所應(yīng)用型大學(xué)、12 家大學(xué)研究院、43 家院士工作站和 31 家省級(jí)企業(yè)研
究院，成立曹娥江新材料實(shí)驗(yàn)室，前谷達(dá)男獲評(píng)中國(guó)政府友誼獎(jiǎng)，“鯤鵬計(jì)劃”人才持續(xù)取得新突破，奪得省
科技創(chuàng)新鼎。
精致大氣的品質(zhì)之城丨
納入杭甬“半小時(shí)”、上?！? 小時(shí)”經(jīng)濟(jì)圈，與滬杭甬形成“同城化”發(fā)展?？傮w呈現(xiàn)“北都市、南花園”的發(fā)
展格局，母親河曹娥江穿城而過(guò)，“一江兩岸”區(qū)域已建成總部樓宇 35 棟。創(chuàng)新推進(jìn)區(qū)內(nèi)山海協(xié)作“6510”行
動(dòng)，加快推動(dòng)上虞全域特別是虞南片區(qū)綠色高質(zhì)量發(fā)展。
2023
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上虞區(qū)·孝德文化小鎮(zhèn)[2019]2號(hào)地塊
上虞城南商業(yè)中心 商
學(xué) 上虞區(qū)濱江小學(xué)
娛 濱江濕地公園
娛 中華孝德園
娛 上虞博物館（新館）
宅 檀宮
宅 南舜旺府
宅 藍(lán)城運(yùn)河江南里
孝德文化小鎮(zhèn)[2019]2號(hào)地塊
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
上虞區(qū) 孝德文化小鎮(zhèn)[2019]2號(hào)地塊 84 住宅用地 1.2-1.4
序號(hào)
13 東至江西路，南至橫一路，西至騰飛
南路，北至橫三路。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
渡江路
藍(lán)城運(yùn)河江南里
濱江小學(xué)
地塊優(yōu)勢(shì)及介紹
該地塊地處曹娥街道優(yōu)勢(shì)地段，靠近渡江路、舜耕大道，距離上虞城際站約 2.5 公里。附近有運(yùn)河江南里、南舜旺
府、檀宮等樓盤(pán)。距離城南商業(yè)中心距離約 3 公里、萬(wàn)悅城 3.5 公里；附近有濱江小學(xué)、紹興文理學(xué)院上虞分院、上虞
中學(xué)等教育資源。周邊有中華孝德園、上虞博物館（新館）等，配套設(shè)施完善。
2023
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孝德文化小鎮(zhèn)[2019]2號(hào)地塊
上虞區(qū)·城北6號(hào)地塊
學(xué) 上虞區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園
學(xué) 上虞實(shí)驗(yàn)小學(xué)
學(xué) 上虞實(shí)驗(yàn)中學(xué)
大通購(gòu)物中心 商 商 時(shí)代潮城
商 上百·萬(wàn)和城
商 上百萬(wàn)悅城購(gòu)物中心
市民中心 上虞區(qū)人民政府
醫(yī) 上虞婦幼保健院
醫(yī) 上虞人民醫(yī)院
上虞區(qū)文化
藝術(shù)中心 娛 娛 上虞圖書(shū)館
娛 上虞文化藝術(shù)展示館
娛 新建路體育場(chǎng)
娛 虹蛘公園
娛 上虞濱江體育公園
宅 保利璟府華庭
宅 濱江一號(hào)
宅 金昌上樾府
宅 寶華和天下
宅 寶華家天下
序號(hào) 行政區(qū)域 區(qū)塊位置 地塊名稱 四至范圍 出讓面積（畝）出讓面積 規(guī)劃用途 規(guī)劃用途 容積率 （畝） 地塊名稱
上虞區(qū) 城北6號(hào)地塊 99 住商用地 1.3-1.5
序號(hào)
14 東至峰山路，南至舜江東路，西至江東路，
北至蕭甬運(yùn)河。
備注：以上地塊技術(shù)指標(biāo)以正式出讓公告為準(zhǔn)
紹
興
SHAO
城北6號(hào)地塊
