節(jié)能
物業(yè)
105 2023/10/15
中節(jié)能物業(yè)管理有限公司
物業(yè)前沿
踔厲奮發(fā) 載譽(yù)前行 | 中節(jié)能物業(yè)榮獲多項(xiàng)榮譽(yù)
工匠精神
中節(jié)能·西溪首座完成中節(jié)能智慧空調(diào)集控系統(tǒng)應(yīng)用升級(jí)改造
黨群動(dòng)態(tài)
中節(jié)能物業(yè)黨支部扎實(shí)開(kāi)展第二批主題教育綜述
《節(jié)能物業(yè)》編輯部
總審：黃蔭斌
總編：王振立
主編：王穎欣 邵盼盼
編委：傅夢(mèng)恬 李叔陽(yáng) 高佳瑋 陳澤平
目
錄
叁 / 物業(yè)前沿???????09-19
踔厲奮發(fā) 載譽(yù)前行｜中節(jié)能物業(yè)榮獲
“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)top 49”等14項(xiàng)榮譽(yù)
杭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位蒞臨中節(jié)能·西溪首座參觀(guān)交流
中節(jié)能物業(yè)順利通過(guò)QES、EN管理體系審核認(rèn)證
浙江省物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位蒞臨中節(jié)能·西溪首座參觀(guān)交流
守正創(chuàng)新?lián)姑?奮楫篤行創(chuàng)佳績(jī)
中節(jié)能物業(yè)召開(kāi)2023年半年度工作會(huì)暨安全環(huán)保工作會(huì)
中節(jié)能物業(yè)召開(kāi)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)培訓(xùn)與品質(zhì)管理專(zhuān)項(xiàng)工作會(huì)議
中節(jié)能物業(yè)組織開(kāi)展2023年半年度人事工作答疑會(huì)
中節(jié)能物業(yè)組織開(kāi)展物業(yè)行業(yè)專(zhuān)題培訓(xùn)
漳州臺(tái)商投資區(qū)經(jīng)發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理張火金一行
到訪(fǎng)中節(jié)能物業(yè)參觀(guān)交流
諸暨市經(jīng)信局、消防大隊(duì)、應(yīng)急管理局等多部門(mén)
赴諸暨分公司開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查指導(dǎo)
伍 / 企業(yè)園地???????26-32
夏日清涼 共筑溫馨
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)設(shè)“愛(ài)心驛站”
送濃濃情意 遞絲絲清涼
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)展夏日送清涼活動(dòng)
情系業(yè)主辦實(shí)事 熱情服務(wù)暖人心
福州子公司喜獲錦旗
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)展“迎中秋 慶國(guó)慶”系列主題活動(dòng)
扮靚家園 提升品質(zhì)
中節(jié)能物業(yè)全力迎亞運(yùn)
壹 / 刊首語(yǔ)????????01-02
習(xí)近平主席在杭州第十九屆亞洲運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)幕式歡迎宴會(huì)上的致辭
貳 / 黨群動(dòng)態(tài)???????03-08
中節(jié)能物業(yè)黨支部召開(kāi)2023年三季度黨員大會(huì)
回憶崢嶸歲月 堅(jiān)定黨性根基
中節(jié)能物業(yè)黨支部組織開(kāi)展主題黨日暨黨團(tuán)聯(lián)合活動(dòng)
福州子公司召開(kāi)2023年度第二屆第一次職工代表大會(huì)
聚焦主題主線(xiàn) 堅(jiān)持學(xué)用合一
中節(jié)能物業(yè)黨支部扎實(shí)開(kāi)展第二批主題教育綜述
中節(jié)能·西溪首座完成中節(jié)能智慧空調(diào)集控系統(tǒng)應(yīng)用升級(jí)改造
肆 / 工匠精神???????20-25
黨建促發(fā)展 亞運(yùn)展風(fēng)采
中節(jié)能物業(yè)2023年度西湖區(qū)技能比武獲得佳績(jī)
中節(jié)能物業(yè)全力迎戰(zhàn)臺(tái)風(fēng)
桐鄉(xiāng)分公司園區(qū)設(shè)施提升改造
強(qiáng)化安全管理 夯實(shí)安全基礎(chǔ)
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)展安全專(zhuān)項(xiàng)聯(lián)合大檢查
01
刊首語(yǔ)
刊首語(yǔ)
02
尊敬的各位同事，
尊敬的辛格代理主席，
尊敬的巴赫主席，
女士們，先生們，朋友們：
很高興同各位新老朋友相聚美麗的西子湖畔，共同迎接第十九屆亞洲運(yùn)動(dòng)會(huì)。首先，我謹(jǐn)代表中國(guó)政府和
中國(guó)人民，并以我和我夫人的名義，對(duì)各位嘉賓的到來(lái)表示熱烈歡迎！
今天是中國(guó)農(nóng)歷的秋分節(jié)氣。在這個(gè)寓意豐收和團(tuán)圓的日子，亞運(yùn)會(huì)圣火將再次在中國(guó)點(diǎn)燃。自申辦以來(lái)，
中國(guó)認(rèn)真履行承諾，全力推進(jìn)各項(xiàng)籌辦工作。我們?cè)竿瑏唺W理事會(huì)和各國(guó)各地區(qū)代表團(tuán)共同努力，為世界呈現(xiàn)
一屆“中國(guó)特色、亞洲風(fēng)采、精彩紛呈”的體育盛會(huì)，為亞洲和國(guó)際奧林匹克運(yùn)動(dòng)發(fā)展作出新貢獻(xiàn)。
女士們、先生們、朋友們！
亞洲運(yùn)動(dòng)會(huì)承載著亞洲人民對(duì)和平、團(tuán)結(jié)、包容的美好向往。
過(guò)去幾十年，亞洲地區(qū)總體保持穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，成就了“風(fēng)景這邊獨(dú)好”的亞洲奇跡。亞運(yùn)會(huì)正是
這一奇跡的見(jiàn)證者、參與者、推動(dòng)者。作為山海相連、人文相親的命運(yùn)共同體，我們要以體育促和平，堅(jiān)持與鄰為
善和互利共贏(yíng)，抵制冷戰(zhàn)思維和陣營(yíng)對(duì)抗，將亞洲打造成世界和平的穩(wěn)定錨。
本屆亞運(yùn)會(huì)報(bào)名規(guī)模、項(xiàng)目數(shù)量均創(chuàng)歷史新高，彰顯了亞洲人民對(duì)杭州亞運(yùn)會(huì)的熱切期盼和堅(jiān)定支持。當(dāng)
前，人類(lèi)面臨的全球性挑戰(zhàn)前所未有，我們要以體育促團(tuán)結(jié)，把握歷史機(jī)遇，合作應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，踐行“永遠(yuǎn)向前”的
亞奧理事會(huì)格言，把共同發(fā)展、開(kāi)放融通的亞洲之路越走越寬。
亞洲是人類(lèi)文明的重要發(fā)祥地，創(chuàng)造了璀璨的文明。亞運(yùn)會(huì)設(shè)置了諸多富有亞洲特色的比賽項(xiàng)目，為體育
和文化交相輝映提供了舞臺(tái)，是亞洲文化兼收并蓄、博采眾長(zhǎng)、充滿(mǎn)活力的生動(dòng)寫(xiě)照。我們要以體育促包容，增
強(qiáng)文明自信，堅(jiān)持交流互鑒，續(xù)寫(xiě)亞洲文明新輝煌。
女士們、先生們、朋友們！
千百年來(lái)，杭州以“山水登臨之美，人物邑居之繁”享譽(yù)世界，被馬可·波羅譽(yù)為“世界上最美麗華貴之天
城”。我曾在浙江工作多年。浙江堅(jiān)持改革開(kāi)放，跑出了高質(zhì)量發(fā)展的加速度，正在建設(shè)共同富裕示范區(qū)，是中國(guó)
式現(xiàn)代化的先行者。祝愿大家在詩(shī)畫(huà)浙江度過(guò)難忘的時(shí)光，在亞運(yùn)會(huì)圣火下留下美好的記憶。
現(xiàn)在，我提議，大家共同舉杯，
為本屆亞運(yùn)會(huì)取得圓滿(mǎn)成功，
為奧林匹克運(yùn)動(dòng)蓬勃發(fā)展，
為亞洲人民團(tuán)結(jié)和友誼，
為各位嘉賓和家人健康，
干杯！
習(xí)近平主席在杭州第十九屆亞洲運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)幕式
歡迎宴會(huì)上的致辭
來(lái)源： 《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2023年09月24日 第 03 版）
03
黨群動(dòng)態(tài)
第二批學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育開(kāi)展以來(lái)，中節(jié)能物業(yè)黨支部加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、周密安排、
精心組織，堅(jiān)決把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央決策部署和中節(jié)能實(shí)業(yè)黨委工作要求上來(lái)，把主題教育同中心工作統(tǒng)籌起
來(lái)，確保在以學(xué)鑄魂、以學(xué)增智、以學(xué)正風(fēng)、以學(xué)促干上取得實(shí)效。
加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 壓緊責(zé)任鏈條
中節(jié)能物業(yè)黨支部成立第二批學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，黨支
部書(shū)記擔(dān)負(fù)起第一責(zé)任人的職責(zé)，把職責(zé)牢牢扛在肩上、抓在手上、放在心上，既當(dāng)好主題教育的組織者、參與者，又當(dāng)
好引領(lǐng)者、示范者；班子成員認(rèn)真履行“一崗雙責(zé)”，加強(qiáng)對(duì)分管領(lǐng)域的指導(dǎo)督促。
加強(qiáng)理論學(xué)習(xí) 推進(jìn)學(xué)深悟透
中節(jié)能物業(yè)黨支部始終把握思想武裝、理論武裝，原原本本學(xué)，切實(shí)學(xué)深悟透。制定《理論學(xué)習(xí)讀書(shū)班安排表》《專(zhuān)題
黨課計(jì)劃安排表》《黨員大會(huì)學(xué)習(xí)計(jì)劃安排》等，推進(jìn)學(xué)習(xí)深入化、精細(xì)化；組織全體在冊(cè)黨員在“國(guó)資e學(xué)”APP內(nèi)完成
“學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育”報(bào)名，并于12月中旬前完成培訓(xùn)班課程學(xué)習(xí)；黨支部委員開(kāi)
展專(zhuān)題黨課，要求全體黨員干部把習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想轉(zhuǎn)化為堅(jiān)定理想、錘煉黨性和指導(dǎo)實(shí)踐、推動(dòng)工
作的強(qiáng)大力量。
加強(qiáng)宣傳引導(dǎo) 嚴(yán)明紀(jì)律作風(fēng)
采取“線(xiàn)上+線(xiàn)下”相結(jié)合方式，多元化拓展宣傳途徑。線(xiàn)上，通過(guò)黨建工作交流群等新媒體平臺(tái)推送或轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)學(xué)
習(xí)內(nèi)容；線(xiàn)下，利用LED電子滾動(dòng)屏、宣傳欄等展示宣傳海報(bào)及標(biāo)語(yǔ)，突出鑄牢對(duì)黨忠誠(chéng)，突出用習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色
社會(huì)主義思想凝心鑄魂，突出實(shí)踐導(dǎo)向，打造全方位宣傳矩陣，確保主題教育氛圍濃厚、扎實(shí)推進(jìn)、取得實(shí)效。
圖/文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平 李叔陽(yáng)
聚焦主題主線(xiàn) 堅(jiān)持學(xué)用合一
中節(jié)能物業(yè)黨支部扎實(shí)開(kāi)展第二批主題教育綜述
04
黨群動(dòng)態(tài)
近日，中節(jié)能物業(yè)黨支部組織全體在冊(cè)黨員、入黨積極分子、本部中層干部赴浙江省法紀(jì)教育基地進(jìn)行參觀(guān)學(xué)習(xí)。
全體黨員重溫了入黨誓詞，全體人員參觀(guān)了《緊緊抓住“關(guān)鍵少數(shù)”?“一把手”違紀(jì)違法案例警示展》《以案為鑒、警鐘
長(zhǎng)鳴》主題展和《國(guó)企姓公不姓私?國(guó)有企業(yè)公職人員違紀(jì)違法案例展》專(zhuān)題展。在一張張展板與一個(gè)個(gè)案例前，大家
細(xì)細(xì)駐足觀(guān)看，認(rèn)真聽(tīng)取講解員的講解。同時(shí)集中觀(guān)看了警示教育片，接受了一次精神廉潔洗禮。
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平
中節(jié)能物業(yè)黨支部
召開(kāi)2023年三季度黨員大會(huì)
05
為推進(jìn)第二批學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色
社會(huì)主義思想主題教育落實(shí)走深，9月28日，中節(jié)能
物業(yè)黨支部于公司本部大會(huì)議室召開(kāi)2023年三季度
黨員大會(huì)。會(huì)議以“線(xiàn)上+線(xiàn)下”形式進(jìn)行，中節(jié)能物
業(yè)黨支部書(shū)記、執(zhí)行董事黃蔭斌主持會(huì)議。
會(huì)上，黃蔭斌帶領(lǐng)全體人員學(xué)習(xí)《習(xí)近平新時(shí)代
中國(guó)特色社會(huì)主義思想專(zhuān)題摘編》，并結(jié)合工作實(shí)際
同與會(huì)人員展開(kāi)討論。
黨支部委員、副總經(jīng)理王穎欣上了一堂題為《以
杭州歷史文化托起亞運(yùn)精神?以東坡文化“廉潔因
子”涵養(yǎng)清風(fēng)正氣》的主題教育黨課，提醒廣大黨員
干部要按照“學(xué)思想、強(qiáng)黨性、重實(shí)踐、建新功”的總
要求，把習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想轉(zhuǎn)化
為堅(jiān)定理想、錘煉黨性和指導(dǎo)實(shí)踐、推動(dòng)工作的強(qiáng)大
力量，時(shí)刻牢記“兩個(gè)永遠(yuǎn)在路上”，知敬畏、存戒懼、
守底線(xiàn)，以主題教育良好成效助推公司高質(zhì)量發(fā)展。
課后，與會(huì)人員共同觀(guān)看廉政警示教育片《永遠(yuǎn)
吹沖鋒號(hào)》第四集?永遠(yuǎn)在路上。影片以生動(dòng)典型
的反面案例，為全體黨員敲響反腐警鐘、時(shí)刻督促自
身保持廉潔自律的行為規(guī)范。
黨群動(dòng)態(tài)
06
回憶崢嶸歲月 堅(jiān)定黨性根基
中節(jié)能物業(yè)黨支部組織開(kāi)展主題黨日暨黨團(tuán)聯(lián)合活動(dòng)
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平
家了解了螞蟻島的創(chuàng)業(yè)史，深刻感受了螞蟻島人“艱苦創(chuàng)業(yè)、敢啃骨頭、勇?tīng)?zhēng)一流”的奮斗精神。黨員們還重溫了入黨誓
詞，切身體驗(yàn)了島上漁民織魚(yú)網(wǎng)、搓草繩的工作生活場(chǎng)景，觀(guān)看了螞蟻島歷史記錄片，認(rèn)真聆聽(tīng)了螞蟻島老黨員以建
國(guó)初期艱苦創(chuàng)業(yè)歷程為主題的黨課。
中節(jié)能物業(yè)黨支部書(shū)記、執(zhí)行董事黃蔭斌帶領(lǐng)全體黨員學(xué)習(xí)了《習(xí)近平在文化傳承發(fā)展座談會(huì)上強(qiáng)調(diào)擔(dān)負(fù)起新
的文化使命 努力建設(shè)中華民族現(xiàn)代文明》，并結(jié)合螞蟻島創(chuàng)業(yè)史及工作實(shí)際，與參會(huì)人員展開(kāi)討論，要求廣大黨員干
部珍惜當(dāng)下、努力工作，提升價(jià)值、創(chuàng)造業(yè)績(jī)，堅(jiān)守行業(yè)本質(zhì)，齊心協(xié)力沖刺下半年各項(xiàng)工作任務(wù)。
隨后，大家參觀(guān)了“三八”海塘，這條長(zhǎng)度1300多米的海塘，浸透著螞蟻島婦女辛勤勞動(dòng)的汗水，充分體現(xiàn)了海島
婦女不怕艱難困苦、敢干實(shí)干的巾幗精神。
大
為慶祝建黨102周年，弘揚(yáng)偉大
建黨精神，開(kāi)展黨性教育，推動(dòng)黨建
帶團(tuán)建落實(shí)走深，7月14-16日，中節(jié)
能物業(yè)黨支部組織全體在冊(cè)黨員及
部分團(tuán)員，前往舟山開(kāi)展主題黨日
暨黨團(tuán)聯(lián)合活動(dòng)，接受紅色教育，弘
揚(yáng)愛(ài)國(guó)精神。
7月15日，大家踏上螞蟻島精神
紅色教育基地，先后參觀(guān)了馬金星
《軍港之夜》創(chuàng)作點(diǎn)、螞蟻島創(chuàng)業(yè)紀(jì)念
館、全國(guó)第一個(gè)人民公社紀(jì)念館。
7月16日,大家前往青龍山參觀(guān)革命烈士紀(jì)念碑，瞻仰革命烈士紀(jì)念碑，緬懷先烈的豐功偉績(jī)，深切感悟革命先烈
們誓死如歸的戰(zhàn)斗意志和克敵制勝的必勝信念。
回憶崢嶸歲月，堅(jiān)定黨性根基。通過(guò)此次參觀(guān)學(xué)習(xí)，大家紛紛表示，體會(huì)到了螞蟻島的艱苦創(chuàng)業(yè)史與奮斗精神，要
繼承和延續(xù)這一紅色根脈，在今后的工作中立足崗位、發(fā)揮價(jià)值，進(jìn)一步用擔(dān)當(dāng)與實(shí)干推動(dòng)公司高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。
07
8月29日，福州子公司召開(kāi)2023年度第二屆第一次職工代表大會(huì)。大會(huì)共有54名工會(huì)代表參加。
會(huì)議在莊嚴(yán)激昂的國(guó)歌中拉開(kāi)序幕。此次會(huì)議共有四項(xiàng)議程。首先，工會(huì)主席何威作了2022年度工會(huì)工作報(bào)告，一
是對(duì)2022年度疫情防控、工會(huì)建設(shè)等方面作了全面總結(jié)；二是對(duì)工會(huì)工作中存在的不足之處提出了要求，要求全體職工
樹(shù)立堅(jiān)定思想，行穩(wěn)致遠(yuǎn)、團(tuán)結(jié)干事；三是對(duì)未來(lái)工會(huì)工作作了計(jì)劃與展望，他表示堅(jiān)持工會(huì)規(guī)范化建設(shè)，提高工會(huì)活
力，切實(shí)履行維護(hù)職能，以職代會(huì)為載體，及時(shí)反映職工心聲，調(diào)動(dòng)職工的積極性和創(chuàng)造性。隨后進(jìn)行會(huì)議第二項(xiàng)議程，
工會(huì)經(jīng)費(fèi)審查委員會(huì)主任秦瑩對(duì)2022年工會(huì)經(jīng)費(fèi)使用情況和2023年工會(huì)經(jīng)費(fèi)預(yù)算計(jì)劃作了報(bào)告。
會(huì)議第三議程，進(jìn)入公司工會(huì)換屆選舉環(huán)節(jié)。公司工會(huì)第一屆三委于2023年6月任期屆滿(mǎn)，為充分做好工會(huì)建設(shè)，發(fā)
揮三委職能，經(jīng)全體參會(huì)職工代表民主選舉產(chǎn)生第二屆工會(huì)主席、副主席以及三委等工會(huì)委員共計(jì)9名，其中公司總經(jīng)
理何威經(jīng)選舉連任本屆的工會(huì)主席。
會(huì)議的最后一項(xiàng)議程，全體參會(huì)職工代表以舉手表決的方式，審議通過(guò)了公司《考勤管理辦法》等六項(xiàng)規(guī)章制度。伴
隨著國(guó)際歌的響起，2023年度第二屆第一次職工代表大會(huì)圓滿(mǎn)落幕。
福州子公司召開(kāi)
2023年度第二屆第一次職工代表大會(huì)
圖 / 文 福州子公司 程曉逸 陳秋榕
黨群動(dòng)態(tài)
08
09
物業(yè)前沿
2023年8月10日，“夯基聚力 行則將至”2023中國(guó)物業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究發(fā)布會(huì)在昆明隆重舉行，本次發(fā)布會(huì)由中物
智庫(kù)、中物研究院主辦；每日經(jīng)濟(jì)新聞、每經(jīng)網(wǎng)提供媒體支持。
會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，行業(yè)內(nèi)外專(zhuān)家學(xué)者云集，優(yōu)秀物企大咖嘉賓齊聚，共同探討行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，共話(huà)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展路徑。會(huì)上發(fā)
布了《2023中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》，同期重磅發(fā)布“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“2023中國(guó)物業(yè)國(guó)有企業(yè)50強(qiáng)”
“2023中國(guó)物業(yè)品牌影響力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“2023中國(guó)物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”及系列專(zhuān)項(xiàng)榜單，共同見(jiàn)證中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)基
業(yè)長(zhǎng)青、業(yè)績(jī)長(zhǎng)虹！
踔厲奮發(fā) 載譽(yù)前行
中節(jié)能物業(yè)榮獲
“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)top 49”等14項(xiàng)榮譽(yù)
10
物業(yè)前沿
其中，中節(jié)能物業(yè)管理有限公司榮獲“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè) 第49名”“2023中國(guó)物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企
業(yè)”“2023中國(guó)物業(yè)國(guó)有企業(yè)50強(qiáng)”及子榜“2023中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP10”“2023中國(guó)紅色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)軍企業(yè)”“2023
中國(guó)物業(yè)社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)領(lǐng)軍企業(yè)”“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)華東20強(qiáng)”“2023中國(guó)標(biāo)桿物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)。
2023年9月1日，由克而瑞、中物研協(xié)主辦的「2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)峰會(huì)暨品牌價(jià)值峰會(huì)」在上海開(kāi)啟。全國(guó)各地50余
家物協(xié)，以及來(lái)自物企、全球500強(qiáng)、供應(yīng)商、科技企業(yè)、知名高校、開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、上下游產(chǎn)業(yè)鏈等領(lǐng)域的100余位行業(yè)領(lǐng)袖，
與500余位專(zhuān)業(yè)人士、企業(yè)代表齊聚，共話(huà)當(dāng)前物業(yè)行業(yè)的核心議題。
克而瑞于現(xiàn)場(chǎng)重磅發(fā)布了「 2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)力系列研究成果 」「 2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值系列研究成果 」「2023
中國(guó)物業(yè)先鋒人物」「2023中國(guó)物業(yè)卓越經(jīng)理人」「2023中國(guó)物業(yè)國(guó)有企業(yè)領(lǐng)軍人物」，為物業(yè)行業(yè)樹(shù)立了風(fēng)向標(biāo)。中節(jié)能物業(yè)榮
獲“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)第49名”、“2023中國(guó)物業(yè)ESG可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)先企業(yè)”、“2023中國(guó)物業(yè)低碳運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)”、
“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系·G.R.E.E.N.體系”、“2023年度服務(wù)力辦公標(biāo)桿項(xiàng)目：中國(guó)節(jié)能·太湖首座”及“2023中國(guó)物
業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值100強(qiáng)”！
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7月31日至8月4日，北京中建協(xié)認(rèn)證中心有限公司審核組專(zhuān)家對(duì)中節(jié)能物業(yè)管理有限公司質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職
業(yè)健康安全管理體系及能源管理體系進(jìn)行審核。本次監(jiān)督審核的首、末次會(huì)議在西湖國(guó)際B3裙樓201大會(huì)議室召開(kāi)，公司經(jīng)理室
成員、審核專(zhuān)家及相關(guān)受審部門(mén)、服務(wù)中心負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。
首次會(huì)議結(jié)束后，為期3天的外部監(jiān)督審核認(rèn)證工作隨即展開(kāi)。審核組依據(jù)體系文件和標(biāo)準(zhǔn)要求，采用人員訪(fǎng)談、現(xiàn)場(chǎng)抽樣、
查看文件記錄等方法對(duì)相關(guān)工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。在審核期間，審核專(zhuān)家重點(diǎn)對(duì)職能部門(mén)工作流程及相關(guān)資料的收集整
理進(jìn)行檢查，對(duì)設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬、特種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、分包商監(jiān)管、園區(qū)能源消耗情況等方面進(jìn)行抽查，全體受審單位及部門(mén)按照審
核工作總體安排和分工，全力配合審核專(zhuān)家做好各項(xiàng)審核工作，整個(gè)審核過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn)、有序。
在末次會(huì)議上，審核組就本次審核的情況進(jìn)行了總結(jié)和通報(bào)。審核組對(duì)物業(yè)公司發(fā)展以及在質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、能源
管理等方面所取得的成績(jī)給予了充分的肯定，公司管理體系整體運(yùn)行良好，各種過(guò)程記錄較齊全，符合管理體系文件和策劃要求。
在肯定成績(jī)的同時(shí)，審核組也對(duì)抽查項(xiàng)目和本部職能部門(mén)審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在的不足提出了整改提升意見(jiàn)和建議。
隨后，公司副總經(jīng)理邵盼盼代表公司向?qū)徍私M專(zhuān)家為期三天的審核工作表示了誠(chéng)摯的感謝，同時(shí)要求各受審單位以本次管
理體系審核為契機(jī)，虛心聽(tīng)取審核組專(zhuān)家提出的意見(jiàn)和建議，認(rèn)真分析存在問(wèn)題的原因，采取相應(yīng)的整改措施，確保實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)
管理體系的及時(shí)糾正和持續(xù)改進(jìn)，進(jìn)一步提高公司管理體系運(yùn)行績(jī)效和綜合管理水平。
此次審核工作的順利通過(guò)，標(biāo)志著公司管理制度化、規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化持續(xù)完善。公司將繼續(xù)強(qiáng)化體系工作責(zé)任落實(shí)，
不斷提高體系運(yùn)行的有效性，持續(xù)提升質(zhì)量管理水平和服務(wù)質(zhì)量，推進(jìn)各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。
圖 / 文 品質(zhì)管理部 李殿惟 能源管理部 李夢(mèng)婷
中節(jié)能物業(yè)順利通過(guò)
QES、EN管理體系審核認(rèn)證
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物業(yè)前沿
8月17日，中節(jié)能物業(yè)召開(kāi)2023年半年度工作會(huì)暨安全環(huán)保工作會(huì)，回顧總結(jié)上半年工作情況，部署下半年重點(diǎn)任
務(wù)。公司黨支部書(shū)記、執(zhí)行董事黃蔭斌等公司領(lǐng)導(dǎo)參加會(huì)議，會(huì)議由總經(jīng)理王振立主持。
王振立傳達(dá)了中節(jié)能實(shí)業(yè)公司2023年年中工作會(huì)會(huì)議精神，重點(diǎn)宣貫了黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)韓忠民的重要講話(huà)精神，
要求各分子公司、各部門(mén)會(huì)后認(rèn)真學(xué)習(xí)研究，將會(huì)議精神滲透到運(yùn)營(yíng)一線(xiàn)，內(nèi)化于心、提高認(rèn)識(shí)，外化于行、狠抓落實(shí)，確
保全力完成全年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)任務(wù)。
黃蔭斌領(lǐng)學(xué)《習(xí)近平總書(shū)記對(duì)黨的建設(shè)和組織工作的重要指示精神》、傳達(dá)《習(xí)近平對(duì)防汛救災(zāi)工作作出重要指
示》，深入貫徹落實(shí)黨中央決策部署，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，扎實(shí)做好理論武裝、選賢任能、強(qiáng)基固本、育才聚才等各項(xiàng)
基礎(chǔ)工作。
會(huì)上，黃蔭斌作了公司2023年半年度工作報(bào)告。報(bào)告全面分析了上半年公司主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況和重點(diǎn)工作進(jìn)
展情況，并著重規(guī)劃下半年重點(diǎn)工作。隨后，黃蔭斌以“錨定目標(biāo)不放松 篤行實(shí)干抓落實(shí)”為思路，對(duì)公司黨建引領(lǐng)、市場(chǎng)
開(kāi)拓、提質(zhì)增效、品質(zhì)提升等方面做了全面要求，同時(shí)對(duì)各單位提出三個(gè)“聚焦”要求，一是聚焦黨建引領(lǐng)，切實(shí)做好“深
度融合”文章；二是聚焦戰(zhàn)略方向，切實(shí)做好“大運(yùn)營(yíng)”服務(wù)；三是聚焦提質(zhì)增效，切實(shí)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
下午，公司組織召開(kāi)神秘客巡查報(bào)告解讀，全面分析今年神秘客調(diào)查結(jié)果，并結(jié)合公司實(shí)際情況，給出品質(zhì)提升意
見(jiàn)和建議。
在安全環(huán)保工作會(huì)上，先后學(xué)習(xí)、宣貫了《張玉卓同志在中央企業(yè)安全生產(chǎn)工作會(huì)議上的講話(huà)摘要》《宋鑫董事長(zhǎng)在
集團(tuán)公司年度安全環(huán)保工作會(huì)上的講話(huà)摘要》《消防安全管理制度》和風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)備案要求，并全面回顧了公司上半年安
全環(huán)保工作情況，要求各單位立足“小切口，抓關(guān)鍵”，筑牢全員安全底線(xiàn)意識(shí)，加強(qiáng)安全教育思想，牢牢抓住安全生產(chǎn)主
題，全面完成安全環(huán)保任務(wù)。
與會(huì)人員一同觀(guān)看了廉政教育警示片，進(jìn)一步增強(qiáng)黨員干部黨性觀(guān)念，教育警醒黨員干部強(qiáng)化廉潔自律意識(shí)，牢筑
廉政警示防線(xiàn)，全力營(yíng)造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平 綜合辦公室 戴家杰
守正創(chuàng)新?lián)姑?奮楫篤行創(chuàng)佳績(jī)
中節(jié)能物業(yè)召開(kāi)2023年半年度工作會(huì)暨安全環(huán)保工作會(huì)
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為進(jìn)一步提升物業(yè)行業(yè)管理水平和服務(wù)品質(zhì)、拓展管理思路及創(chuàng)新理念，加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)之間的交流，7月27日，
浙江省物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位蒞臨中節(jié)能·西溪首座參觀(guān)學(xué)習(xí)交流。西溪首座服務(wù)中心主任黃林全程陪同。
參觀(guān)團(tuán)一行分別參觀(guān)了西溪首座園區(qū)環(huán)境、微型消防站、垃圾房以及工程設(shè)備房等重點(diǎn)區(qū)域。各版塊講解員詳
細(xì)講解了項(xiàng)目概況、服務(wù)特點(diǎn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。參觀(guān)人員對(duì)西溪首座優(yōu)美的環(huán)境、先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保理念、高品質(zhì)的服務(wù)
標(biāo)準(zhǔn)留下了深刻印象。
參觀(guān)團(tuán)重點(diǎn)參觀(guān)了園區(qū)負(fù)二層燈光改造。項(xiàng)目燈光改造是采用了由中節(jié)能自主研發(fā)的智慧照明系統(tǒng)3.0，系統(tǒng)
覆蓋了園區(qū)北區(qū)負(fù)二層全部的通道。目前使用的潮汐模式，燈具會(huì)在無(wú)人時(shí)休眠，感應(yīng)人或車(chē)通過(guò)時(shí)提前使自定義
區(qū)域自動(dòng)亮起。整個(gè)地下室僅依靠智慧照明和索樂(lè)圖日光筒便可滿(mǎn)足客戶(hù)照明需求，節(jié)能降耗效果顯著。對(duì)此，參
觀(guān)團(tuán)一行紛紛進(jìn)行拍照記錄，并向項(xiàng)目工作人員進(jìn)行提問(wèn)溝通與探討。
本次參觀(guān)交流，不僅讓會(huì)員單位加深對(duì)西溪首座綠色園區(qū)、特色物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等方面的了解，還促進(jìn)了物
業(yè)企業(yè)之間的學(xué)習(xí)交流，助力物業(yè)企業(yè)在服務(wù)品質(zhì)、管理水平、節(jié)能創(chuàng)新等方面提質(zhì)增效。
今后，中節(jié)能物業(yè)將持續(xù)踐行綠色建筑全生命周期綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商的使命和擔(dān)當(dāng)，不斷提升環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施管
理水平和服務(wù)質(zhì)量水平，積極探索大運(yùn)營(yíng)模式，向著對(duì)標(biāo)世界一流企業(yè)、行業(yè)為目標(biāo)努力前行。
圖 / 文 西溪首座服務(wù)中心 高赟
浙江省物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位
蒞臨中節(jié)能·西溪首座參觀(guān)交流
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為學(xué)習(xí)新形勢(shì)下物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和各類(lèi)型物業(yè)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)之間的交流互鑒，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)高
質(zhì)量發(fā)展，8月25日，杭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位蒞臨中節(jié)能·西溪首座參觀(guān)交流。中節(jié)能物業(yè)西溪首座服務(wù)中心主
任黃林全程陪同。
參觀(guān)團(tuán)先后實(shí)地參觀(guān)了微型消防站、垃圾房、景觀(guān)水池以及工程設(shè)備房等區(qū)域。各板塊講解員對(duì)園區(qū)建設(shè)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)
管理服務(wù)等方面進(jìn)行了詳細(xì)講解，給參觀(guān)團(tuán)留下深刻印象。
講解員重點(diǎn)介紹了園區(qū)智能化節(jié)能改造情況 ，特別是園區(qū)負(fù)二層燈光改造和空調(diào)集控系統(tǒng)升級(jí)改造，引起了參觀(guān)團(tuán)
的濃厚興趣，大家紛紛拍照記錄，并與講解員進(jìn)行深入交流和探討。
隨后，雙方在物業(yè)服務(wù)中心會(huì)議室進(jìn)行座談。中節(jié)能物業(yè)能源管理部經(jīng)理趙孔朋就節(jié)能改造方面進(jìn)行了進(jìn)一步的詳
細(xì)介紹，雙方開(kāi)展了深入細(xì)致的交流。參觀(guān)團(tuán)表示，此行在服務(wù)品質(zhì)、管理水平、節(jié)能創(chuàng)新等多個(gè)方面受益匪淺。
本次參觀(guān)交流不僅展示了中節(jié)能物業(yè)良好的品牌形象，更促進(jìn)了物業(yè)企業(yè)之間的交流互鑒，助力物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)
展。今后，中節(jié)能物業(yè)將繼續(xù)扛牢綠色運(yùn)營(yíng)的使命，以更加堅(jiān)實(shí)的步伐向國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的“綠色建筑全生命周期綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)
商”目標(biāo)邁進(jìn)。
文 西溪首座服務(wù)中心 俞靈鈺
杭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位
蒞臨中節(jié)能·西溪首座參觀(guān)交流
8月29日，諸暨市經(jīng)信局、消防大隊(duì)、應(yīng)急管理局等多個(gè)部門(mén)組成安全檢查小組對(duì)諸暨環(huán)?？萍紙@、產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行安全檢
查指導(dǎo)，切實(shí)落實(shí)小微園區(qū)安全生產(chǎn)工作。
安全檢查小組對(duì)消監(jiān)控室、消防泵房等重點(diǎn)區(qū)域和值班人員業(yè)務(wù)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，詳細(xì)了解了園區(qū)運(yùn)營(yíng)、設(shè)備維
護(hù)、園區(qū)安全管理狀態(tài)、重點(diǎn)崗位值班值守等情況，針對(duì)園區(qū)內(nèi)存在的問(wèn)題提出指導(dǎo)意見(jiàn)。
隨后，安全檢查小組對(duì)園區(qū)企業(yè)進(jìn)行安全檢查，對(duì)企業(yè)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部的消防逃生通道預(yù)留情況、特種設(shè)備檢測(cè)情況、作業(yè)
人員操作規(guī)范等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并指出需提高企業(yè)防范意識(shí)，加強(qiáng)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)隱患自查自糾態(tài)度，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題
提出詳細(xì)整改指導(dǎo)意見(jiàn)，并通過(guò)圖片記錄、整改通知書(shū)等形式督促落實(shí)企業(yè)限期整改。
此次安全檢查意義重大，不僅能及時(shí)整改在檢查中發(fā)現(xiàn)的薄弱環(huán)節(jié)及隱患問(wèn)題，更能時(shí)刻提醒工作人員重視安全生
產(chǎn)工作，營(yíng)造更好的安全生產(chǎn)氛圍。
下階段，諸暨分公司將持續(xù)把安全生產(chǎn)作為一項(xiàng)常態(tài)化的重要工作之一，堅(jiān)持將園區(qū)安全放在首位，進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)
安全建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)重大安全隱患的排查和治理，保證安全事故零發(fā)生，為客戶(hù)提供更可靠的服務(wù)及更安全的工作環(huán)境。
文 諸暨分公司 錢(qián)挺麗
諸暨市經(jīng)信局、消防大隊(duì)、應(yīng)急管理局等多部門(mén)
赴諸暨分公司開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查指導(dǎo)
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8月31日-9月2日，漳州臺(tái)商投資區(qū)經(jīng)發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理張火金及區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、區(qū)經(jīng)發(fā)局、區(qū)招商服務(wù)中心、經(jīng)發(fā)
建工公司、萬(wàn)和公司、城市更新公司一行到訪(fǎng)中節(jié)能物業(yè)考察交流。中節(jié)能物業(yè)公司副總經(jīng)理邵盼盼全程陪同。
考察團(tuán)先后實(shí)地參觀(guān)了杭州能源與環(huán)境產(chǎn)業(yè)園、西溪首座、西湖國(guó)際、紹興科創(chuàng)園、太湖首座等項(xiàng)目，深入了解綠
色科技館的十大綠建技術(shù)、屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)及產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)情況，詳細(xì)考察了高端樓宇的專(zhuān)業(yè)服務(wù)情況及園區(qū)對(duì)企業(yè)
的服務(wù)與培育能力?？疾靾F(tuán)對(duì)中節(jié)能物業(yè)的園區(qū)大運(yùn)營(yíng)綜合服務(wù)能力及綠色服務(wù)理念表示高度贊賞。
座談會(huì)上，雙方就物業(yè)及招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)展開(kāi)了進(jìn)一步交流。中節(jié)能物業(yè)相關(guān)職能部門(mén)闡述了公司關(guān)于園區(qū)大運(yùn)營(yíng)
的服務(wù)模式的努力與探索，雙方就園區(qū)服務(wù)及管理方式問(wèn)題進(jìn)行了探討，并達(dá)成了初步合作意向。
接下來(lái)，中節(jié)能物業(yè)將聚焦高質(zhì)量發(fā)展理念，加快走出去開(kāi)拓市場(chǎng)，搶機(jī)遇、優(yōu)布局，進(jìn)一步打響特色物業(yè)服務(wù)品
牌，推動(dòng)公司可持續(xù)發(fā)展。
圖 / 文 市場(chǎng)部 鄔俊麟
漳州臺(tái)商投資區(qū)經(jīng)發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理張火金一行
到訪(fǎng)中節(jié)能物業(yè)參觀(guān)交流
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物業(yè)前沿
為增強(qiáng)公司管理人員對(duì)物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的認(rèn)知，進(jìn)一步提升物業(yè)管理水平，把握未來(lái)發(fā)展方向，8月18日,中節(jié)能物業(yè)
組織開(kāi)展物業(yè)行業(yè)專(zhuān)題培訓(xùn)，培訓(xùn)通過(guò)“線(xiàn)下授課+線(xiàn)上直播”的形式開(kāi)展，公司本部及各分子公司共計(jì)60余人參加此次培
訓(xùn)。
上午，上海克而瑞集團(tuán)副總裁張兆娟圍繞《物業(yè)管理行業(yè)的增值服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)》進(jìn)行了精彩授課，
張兆娟以整體市場(chǎng)坪效下滑的現(xiàn)實(shí)為切入點(diǎn)，借助直觀(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了市場(chǎng)潛能細(xì)致分析，為參訓(xùn)人員解析了未來(lái)創(chuàng)新業(yè)務(wù)的
全新發(fā)展路徑，分析了行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，幫助大家更清晰地把握物業(yè)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向。
下午，中節(jié)能物業(yè)總經(jīng)理助理鄭金良開(kāi)展了《分公司經(jīng)理、項(xiàng)目主任能力構(gòu)建》培訓(xùn)，鄭金良強(qiáng)調(diào)，一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目管理
者需要在行為管理能力、組織管理能力、財(cái)務(wù)管理能力以及安全領(lǐng)導(dǎo)能力四個(gè)方面嚴(yán)格要求自己，通過(guò)理論構(gòu)筑輔以實(shí)際案
例的講解，讓參訓(xùn)人員更加深入地認(rèn)識(shí)到，只有通過(guò)持續(xù)鉆研提升自我、激發(fā)團(tuán)隊(duì)積極性、優(yōu)化成本資源分布與管控、制定完
備的安全管理計(jì)劃，才能夠引領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成功地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
通過(guò)此次培訓(xùn)，大家對(duì)當(dāng)前物業(yè)行業(yè)形勢(shì)有了更深刻的理解，進(jìn)一步積累了業(yè)務(wù)知識(shí)，充分開(kāi)拓了視野、深化了思維。
此后，中節(jié)能物業(yè)將持續(xù)開(kāi)展專(zhuān)題培訓(xùn)活動(dòng)，充分提高員工各項(xiàng)素養(yǎng)水平，穩(wěn)步推進(jìn)公司工作持續(xù)性發(fā)展。
圖 / 文 黨群紀(jì)檢部 陳澤平 人力資源部 徐昕媛
中節(jié)能物業(yè)組織開(kāi)展物業(yè)行業(yè)專(zhuān)題培訓(xùn)
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物業(yè)前沿
為貫徹落實(shí)上級(jí)公司“能力提升年”“蓄勢(shì)賦能年”各項(xiàng)部署要求，進(jìn)一步推進(jìn)公司各項(xiàng)品質(zhì)管理工作有序開(kāi)展，7月
13日，公司品質(zhì)管理部特邀請(qǐng)外部專(zhuān)家開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)培訓(xùn)，并在培訓(xùn)會(huì)后組織召開(kāi)品質(zhì)管理二季度工作會(huì)議。會(huì)議
通過(guò)“線(xiàn)上＋線(xiàn)下”形式同步開(kāi)展，各分子公司、物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員參加會(huì)議。
培訓(xùn)圍繞草坪中雜草的化學(xué)防除技術(shù)、園林植物常見(jiàn)害蟲(chóng)的識(shí)別及防治及行道樹(shù)、弱樹(shù)的復(fù)壯方案進(jìn)行了梳理和
講解，重點(diǎn)講授了綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)操作與管理的重點(diǎn)、要點(diǎn)、難點(diǎn)。本次培訓(xùn)進(jìn)一步增強(qiáng)了分子公司負(fù)責(zé)人及環(huán)境板塊人
員與項(xiàng)目品質(zhì)管理相關(guān)人員對(duì)園區(qū)綠化現(xiàn)場(chǎng)管理與操作的理解，豐富了綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)知識(shí)。
隨后，品質(zhì)管理部對(duì)2023年第二季度品質(zhì)管理類(lèi)重點(diǎn)工作公司級(jí)品質(zhì)督導(dǎo)、24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)質(zhì)量抽檢、第三方神秘
客檢查等八個(gè)方面進(jìn)行了回顧。會(huì)議總結(jié)二季度品質(zhì)督導(dǎo)情況，對(duì)上半年度共性問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)與分析，提出各單位要高
度重視品質(zhì)督導(dǎo)檢查問(wèn)題的整改與反饋，進(jìn)一步提高質(zhì)量意識(shí)，真正貫徹執(zhí)行公司發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)，做到立行立
改，加快排查整治、加快整改落實(shí)，切實(shí)有效提高品質(zhì)提升。會(huì)上還對(duì)二季度自查、夜查工作執(zhí)行情況、異常項(xiàng)目及優(yōu)秀
項(xiàng)目進(jìn)行通報(bào)。
會(huì)議最后，品質(zhì)管理部就第三季度品質(zhì)管理類(lèi)重點(diǎn)工作進(jìn)行了部署，對(duì)各單位在品質(zhì)管理方面有針對(duì)性地提出了
明確的要求。品質(zhì)管理部將繼續(xù)強(qiáng)化措施，挖掘潛能，真正把物業(yè)管理工作抓緊抓好，全面推進(jìn)各項(xiàng)目物業(yè)管理向規(guī)范
化、精細(xì)化邁進(jìn)，推動(dòng)各項(xiàng)目物業(yè)管理工作再上新臺(tái)階！
圖/文 品質(zhì)管理部 鐘廣林
中節(jié)能物業(yè)召開(kāi)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)培訓(xùn)
與品質(zhì)管理專(zhuān)項(xiàng)工作會(huì)議
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為進(jìn)一步加強(qiáng)人事管理，規(guī)范辦事程序，提高工作效率，7月26日，中節(jié)能物業(yè)人力資源部開(kāi)展了半年度人事工作
答疑會(huì)，培訓(xùn)通過(guò)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”的形式開(kāi)展，各分子公司/服務(wù)中心的20余名人事工作者參加了此次會(huì)議。
會(huì)議伊始，人力資源部就社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)系統(tǒng)“職工參保信息管理”“新老員工年度繳費(fèi)工資申報(bào)”及7月新出臺(tái)的社
會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)系統(tǒng)等多個(gè)模塊通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)操作的方式進(jìn)行了講解，并對(duì)線(xiàn)上的提問(wèn)進(jìn)行了一一解答并要求各分子公司及
時(shí)申報(bào)，杜絕漏報(bào)、瞞報(bào)、不報(bào)，務(wù)必將此工作落實(shí)到位。
隨后，人力資源部就與會(huì)人員提出的問(wèn)題進(jìn)行答疑，共同探討當(dāng)前招工困難、基層員工工資低、用工成本高等問(wèn)
題，并對(duì)目前人事工作中，部分人事專(zhuān)員對(duì)公司制度、相關(guān)法律法規(guī)領(lǐng)悟不到位而引起相關(guān)人事糾紛等問(wèn)題進(jìn)行了梳
理，要求各單位務(wù)必根據(jù)集團(tuán)黨委和實(shí)業(yè)公司要求，充分分析目前存在的問(wèn)題，查找不足。
今后，中節(jié)能物業(yè)將進(jìn)一步做好人事工作專(zhuān)業(yè)性、流程規(guī)范性、操作嚴(yán)密性的監(jiān)督，以更高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)推動(dòng)組織人
事工作，為公司在人力資源管理體系上的工作持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。
圖 / 文 人力資源部 何琳 汪慶玲
中節(jié)能物業(yè)組織開(kāi)展
2023年半年度人事工作答疑會(huì)
工匠精神
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圖 / 文 西溪首座服務(wù)中心 陸 浩
中節(jié)能·西溪首座完成
中節(jié)能智慧空調(diào)集控系統(tǒng)應(yīng)用升級(jí)改造
為優(yōu)化升級(jí)園區(qū)用能設(shè)備，提高能源利用率，推進(jìn)園區(qū)節(jié)能降耗持續(xù)，繼負(fù)二層燈光改造后，近日，中節(jié)能物業(yè)完成
直管項(xiàng)目中節(jié)能·西溪首座中節(jié)能智慧空調(diào)集控系統(tǒng)的升級(jí)改造。
夏日炎炎，持續(xù)的高溫天氣導(dǎo)致夏季用電缺口擴(kuò)大，面對(duì)電力局提出的“限電政策”，商務(wù)園區(qū)的用電管理工作迎來(lái)
重大考驗(yàn)。夏季空調(diào)用電是歷年用電的巔峰，因此在日常運(yùn)營(yíng)中，如何保證項(xiàng)目公共區(qū)域制冷效果又能實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，
成為能源管理的一大難題。
前期經(jīng)過(guò)對(duì)中節(jié)能·西溪首座項(xiàng)目考察發(fā)現(xiàn)，公共區(qū)域空調(diào)“難管理、難節(jié)能”的核心問(wèn)題有三點(diǎn)：其一是傳統(tǒng)管理
辦法過(guò)于依賴(lài)人為的巡查，難以全天候、全區(qū)域覆蓋所有空調(diào)管理；其二是空調(diào)管理工作缺少相應(yīng)數(shù)據(jù)記錄，單憑空調(diào)
電表難以進(jìn)行深入的能耗分析；其三是涉及客戶(hù)的公共區(qū)域空調(diào)，電費(fèi)計(jì)量存在爭(zhēng)議，難以明確雙方責(zé)任。
為解決這“三難”，項(xiàng)目展開(kāi)了全面深入的市場(chǎng)調(diào)研，充分學(xué)習(xí)了同行業(yè)空調(diào)能耗管理經(jīng)驗(yàn)，并以此為基礎(chǔ)，結(jié)合中
節(jié)能物業(yè)多年來(lái)綠色發(fā)展所積累的核心優(yōu)勢(shì)，最終決定以高新技術(shù)的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備為切入點(diǎn)，對(duì)園區(qū)公共區(qū)域空調(diào)進(jìn)行
升級(jí)改造。
本次空調(diào)升級(jí)改造所使用的“中節(jié)能智慧空調(diào)集控系統(tǒng)”，由中節(jié)能物業(yè)自主研發(fā)，集成了網(wǎng)絡(luò)模塊、顯示屏、讀取
模塊、控制模塊、物聯(lián)網(wǎng)控制平臺(tái)等多種設(shè)備及功能，在保證低延時(shí)、高智能、高效率的空調(diào)智慧管理能力的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)
產(chǎn)品安裝低成本、產(chǎn)品工作低故障率的同時(shí)，保持系統(tǒng)場(chǎng)景化自動(dòng)穩(wěn)定運(yùn)行。
目前，中節(jié)能智慧空調(diào)集控系統(tǒng)已于9月11日調(diào)試完畢。該系統(tǒng)的應(yīng)用順利解決了上述三大難題，全面的控制策略
和精準(zhǔn)的能耗、費(fèi)用計(jì)量為園區(qū)節(jié)能降耗奠定了良好的基礎(chǔ)。經(jīng)實(shí)際應(yīng)用統(tǒng)計(jì)分析，改造后公共區(qū)域空調(diào)能耗相較于之
前同比降低32.6%。后續(xù)，項(xiàng)目將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更加深入的進(jìn)行策略制定，將節(jié)能效果發(fā)揮到極致。
作為綠色建筑全生命周期綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，中節(jié)能物業(yè)將在做好日常管理服務(wù)的同時(shí)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以服務(wù)品質(zhì)為根
本、以科技創(chuàng)新為主基調(diào)，持續(xù)做好節(jié)能降耗工作，提高能源利用率，為助力國(guó)家2030實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰，2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和
貢獻(xiàn)應(yīng)有的力量。
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圖 / 文 品質(zhì)管理部 李殿惟
黨建促發(fā)展 亞運(yùn)展風(fēng)采
中節(jié)能物業(yè)2023年度西湖區(qū)技能比武獲得佳績(jī)
為弘揚(yáng)精益求精的工匠精神，充分展示物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)操守，進(jìn)一步營(yíng)造喜迎亞運(yùn)盛會(huì)氛圍，
杭州市西湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西湖區(qū)總工會(huì)和西湖區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)在2023年7月8日舉辦了主題為“迎亞運(yùn) 提品質(zhì)
保安全”系列活動(dòng)暨西湖區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)技能比武。來(lái)自西湖區(qū)29家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的145名客服和工程維修精英們匯聚
一堂，切磋技藝、交流經(jīng)驗(yàn)、展現(xiàn)風(fēng)采。我司選派方慧忠、鐘廣林、駱一鳴、梁宵與管曠5名員工參加本次技能比武大賽。
技能比武分為物業(yè)客服及物業(yè)工程維修兩個(gè)項(xiàng)目。上午的比武內(nèi)容主要是理論知識(shí)考試，涵蓋了黨政時(shí)事、亞運(yùn)物
業(yè)日常英語(yǔ)、行業(yè)法律法規(guī)、物業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和實(shí)務(wù)。此外，工程維修方面的考試重點(diǎn)關(guān)注設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、維修
操作的基礎(chǔ)知識(shí)、安全常識(shí)、專(zhuān)業(yè)技能知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)的理解和掌握程度。我司鐘廣林、梁宵和駱一鳴參加了物
業(yè)客服理論考試，方慧忠和管曠參加了物業(yè)工程維修理論考試。
下午的比賽內(nèi)容分為個(gè)人演講和物業(yè)工程維修實(shí)操兩個(gè)版塊。首先是鐘廣林的演講《非凡十年：我們是見(jiàn)證者，也
是參與者》，他結(jié)合了中節(jié)能物業(yè)十年的發(fā)展歷程，與大家分享了自己的從業(yè)心得和體會(huì)。在亞運(yùn)盛會(huì)即將到來(lái)之際，他
呼吁大家扛牢物業(yè)人的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，以黨風(fēng)廉政建設(shè)為支撐，助力各項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)行業(yè)的高質(zhì)量
發(fā)展。
在物業(yè)工程維修實(shí)操比武中，我司方慧忠負(fù)責(zé)參加強(qiáng)電部分的實(shí)操比武，管曠則是參與弱電部分的實(shí)操比武。兩位
參賽選手以扎實(shí)和精湛的操作技能，體現(xiàn)了工程速度和專(zhuān)業(yè)度，賽出了水平，賽出了精彩。
經(jīng)過(guò)一天緊張激烈的比拼，我司方慧忠在物業(yè)工程理論考試中憑借卓越的表現(xiàn)榮獲物業(yè)工程理論第一名，并由西
湖區(qū)總工會(huì)授予\"西湖區(qū)崗位技術(shù)能手\"稱(chēng)號(hào)。
本次西湖區(qū)物業(yè)服務(wù)技能比武大賽已落下帷幕，但物業(yè)服務(wù)永不停歇。中節(jié)能物業(yè)人將勇毅扛起高質(zhì)量發(fā)展物業(yè)
的光榮使命，用擔(dān)當(dāng)實(shí)干繼續(xù)書(shū)寫(xiě)物業(yè)人的閃光追夢(mèng)故事。
工匠精神
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中節(jié)能物業(yè)全力迎戰(zhàn)臺(tái)風(fēng)
今年臺(tái)風(fēng)來(lái)勢(shì)洶洶，中節(jié)能物業(yè)密切關(guān)注臺(tái)風(fēng)動(dòng)向，為積極迎戰(zhàn)2023年第5號(hào)臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”和第6號(hào)臺(tái)風(fēng)“卡努”，
確保園區(qū)安全有序運(yùn)行，各分子公司/服務(wù)中心啟動(dòng)各項(xiàng)目防臺(tái)防汛工作，全面進(jìn)入抗臺(tái)“備戰(zhàn)”狀態(tài)時(shí)，守好雨季汛期
的第一線(xiàn)。
福州子公司
7月28日-29日，臺(tái)風(fēng)“杜蘇芮”登陸福建。福州子公司日夜堅(jiān)守、時(shí)刻待命，以最快速度、最高效率投入到防汛搶險(xiǎn)救
災(zāi)第一線(xiàn)，盡心盡力保護(hù)美好園區(qū)。
在管項(xiàng)目園區(qū)外圍市政主干道出現(xiàn)大面積積水，導(dǎo)致園區(qū)道路積水倒灌。在險(xiǎn)情面前，物業(yè)人員化身一抹抹“熒光
綠”沖進(jìn)風(fēng)雨中，全力開(kāi)展排水排澇、道路清淤、樹(shù)木倒伏清障等工作。園區(qū)相繼出現(xiàn)地庫(kù)漏水、排水井積水等現(xiàn)象，物業(yè)
人員立即進(jìn)行抽水、排水、清淤以及搬運(yùn)沙袋等搶險(xiǎn)工作，他們一夜無(wú)眠、奮戰(zhàn)一線(xiàn)，全力以赴保障園區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)
安全。
西溪首座服務(wù)中心
7月31日，物業(yè)公司直管西溪首座服務(wù)中心開(kāi)展防汛抗臺(tái)安全管理培訓(xùn)暨防汛抗臺(tái)演練。
培訓(xùn)以歷年特大暴雨事件為例，詳細(xì)講解隱患排查、物資準(zhǔn)備、汛情識(shí)別、險(xiǎn)情類(lèi)別及應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，夯實(shí)了全體
員工的防汛專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。隨后開(kāi)展了防汛抗臺(tái)演練，警戒、疏散、搶修、清掃、處置五個(gè)小組兵分各路、積極協(xié)作，打
好防汛抗臺(tái)主動(dòng)仗，進(jìn)一步加強(qiáng)了應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)，有效整合了防汛人員力量，筑牢防汛抗臺(tái)的“銅墻鐵壁”，全力守護(hù)園
區(qū)客戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。
嘉興港區(qū)分公司
7月27-28日，嘉興港區(qū)分公司全面開(kāi)展園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)排查，對(duì)樹(shù)木及施工現(xiàn)場(chǎng)物品進(jìn)行固定，做好應(yīng)急停電和臨時(shí)用電
線(xiàn)路加固，排查清理垃圾淤泥確保排水系統(tǒng)通暢。
紹興分公司
8月1 日,紹興分公司召開(kāi)防臺(tái)防汛工作部署會(huì)議并在會(huì)后即刻投入防汛工作。
為降低臺(tái)風(fēng)影響，紹興分公司對(duì)室外設(shè)施設(shè)備等重點(diǎn)部位進(jìn)行隱患排查，對(duì)室外懸掛物進(jìn)行加固或拆卸處理；檢查
排水系統(tǒng)，保障排水通暢；加大巡查頻次，安排人員24小時(shí)值班值守，密切關(guān)注臺(tái)風(fēng)形勢(shì)發(fā)展，及時(shí)應(yīng)對(duì)防風(fēng)應(yīng)急情況，
并保證后勤物資儲(chǔ)備，確保臺(tái)風(fēng)過(guò)境也能從容應(yīng)對(duì)。
繃緊防汛安全弦，筑牢防汛生命堤。中節(jié)能物業(yè)將堅(jiān)持“寧可有備無(wú)汛，不可有汛無(wú)備”原則，在這關(guān)鍵時(shí)期，繼續(xù)抓
牢抓實(shí)抓細(xì)防汛抗臺(tái)措施，打好防汛抗臺(tái)主動(dòng)仗，守護(hù)園區(qū)客戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。
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桐鄉(xiāng)分公司園區(qū)設(shè)施提升改造
為進(jìn)一步提升園區(qū)的應(yīng)急響應(yīng)能力，確保園區(qū)安全，降低能源消耗，減輕能源資源壓力，近日，桐鄉(xiāng)分公司對(duì)園區(qū)設(shè)
施進(jìn)行提升改造。
安裝防雨遮陽(yáng)棚
在烈日暴曬和雨水沖刷下，桐鄉(xiāng)分公司園區(qū)室外消防器材柜出現(xiàn)了老化，減少消防器材柜使用壽命，影響了消防器
材柜的正常使用，具有一定安全隱患。
桐鄉(xiāng)分公司工程部、秩序維護(hù)部現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)園區(qū)消防器材配置規(guī)定和當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的意見(jiàn)，安裝了兩個(gè)防雨遮
陽(yáng)棚，解決陽(yáng)光暴曬和雨水沖刷問(wèn)題；加高加寬了消防器材柜底座，徹底解決積水問(wèn)題；新刷防銹漆，防止柜體銹蝕。
配電房照明線(xiàn)路改造
桐鄉(xiāng)分公司工程部對(duì)三個(gè)配電房照明線(xiàn)路進(jìn)行改造，將原來(lái)的單開(kāi)全亮改為雙開(kāi)或三開(kāi)全亮,能根據(jù)實(shí)際用電需
求選擇性亮燈，可以節(jié)省電能。
本次改造燈具25盞，三個(gè)配電房改造控制線(xiàn)路五條。照明線(xiàn)路改造后能夠選擇交替使用，在節(jié)能、提高利用率的基
礎(chǔ)上降低了環(huán)境溫度，相比改造前每年可節(jié)省電能3200度左右，節(jié)省更多能源。
桐鄉(xiāng)分公司對(duì)園區(qū)設(shè)施的提升改造，為園區(qū)帶來(lái)了更安全、更環(huán)保的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，也用實(shí)際行動(dòng)為中節(jié)能物業(yè)綠色發(fā)
展提供了強(qiáng)有力的支持。
工匠精神
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強(qiáng)化安全管理 夯實(shí)安全基礎(chǔ)
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)展安全專(zhuān)項(xiàng)聯(lián)合大檢查
為夯實(shí)園區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)工作基礎(chǔ)，全力消除企業(yè)安全隱患，9月13日-15日,中節(jié)能實(shí)業(yè)安環(huán)部、產(chǎn)業(yè)部帶隊(duì)中節(jié)
能物業(yè)相關(guān)職能部門(mén)，赴嘉興港區(qū)分公司、湖州分公司開(kāi)展安全專(zhuān)項(xiàng)聯(lián)合大檢查。
湖州分公司
檢查組對(duì)消監(jiān)控室、配電房、消防泵房等安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)關(guān)注了設(shè)備的完好性、正常運(yùn)行情況和
維護(hù)保養(yǎng)情況，檢查了安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程的完整性及執(zhí)行情況。同時(shí)聽(tīng)取了園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況的匯報(bào)，對(duì)湖州
分公司相關(guān)工作情況表示肯定，并對(duì)不足之處提出相應(yīng)的整改要求。
嘉興港區(qū)分公司
檢查組聽(tīng)取了嘉興港區(qū)分公司對(duì)于安全管理工作的匯報(bào)，并對(duì)消防泵房、消控室、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房等十項(xiàng)生產(chǎn)現(xiàn)
場(chǎng)和規(guī)章制度進(jìn)行仔細(xì)檢查，及時(shí)提出問(wèn)題和整改方案。
檢查結(jié)束后，檢查組召開(kāi)了座談會(huì)。會(huì)議要求各項(xiàng)目要嚴(yán)格貫徹落實(shí)實(shí)業(yè)公司安環(huán)部相關(guān)工作要求，強(qiáng)化安全生
產(chǎn)教育，完善安全生產(chǎn)相關(guān)制度，把“安全第一”的思想體現(xiàn)在日常工作和決策中，確保企業(yè)安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定，為
高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。
中節(jié)能物業(yè)將以此次檢查為契機(jī)，進(jìn)一步重視園區(qū)及企業(yè)的消防安全，持續(xù)加大安全生產(chǎn)檢查力度，落實(shí)安全督導(dǎo)
責(zé)任，切實(shí)消除安全隱患，確保園區(qū)安全穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
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企業(yè)園地
扮靚家園 提升品質(zhì)
中節(jié)能物業(yè)全力迎亞運(yùn)
為助力實(shí)現(xiàn)“辦好一個(gè)會(huì)，提升一座城”的目標(biāo)，按照“美麗杭州”創(chuàng)建暨“‘迎亞運(yùn)’城市環(huán)境大整治、城市面貌大提
升”工作要求，中節(jié)能物業(yè)西溪首座服務(wù)中心、西湖國(guó)際服務(wù)中心全力迎亞運(yùn)。
西溪首座服務(wù)中心
西溪首座服務(wù)中心環(huán)境部自查自糾，全方位、深層次推進(jìn)綠植修剪、
園區(qū)清掃等工作，做到不留盲點(diǎn)、不落死角，保證園區(qū)干凈清爽，綠植美
觀(guān)整潔。工程部積極推進(jìn)南區(qū)地面及地坪漆修補(bǔ)工作，保障園區(qū)業(yè)主的
正常出行的同時(shí)，提升園區(qū)地下車(chē)庫(kù)的整體品質(zhì)。秩序維護(hù)部緊抓園區(qū)
周邊公共區(qū)域維護(hù)工作，竭力改善周邊共享單車(chē)及電動(dòng)車(chē)的擺放問(wèn)題，
進(jìn)而提升周邊環(huán)境的美觀(guān)度。另外，秩序部根據(jù)實(shí)際需求增加巡邏頻次，
做到第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、處理問(wèn)題。二次裝修小組嚴(yán)格督促園區(qū)裝修安
全工作，做安全檢查、治安全問(wèn)題、強(qiáng)安全意識(shí)，緊繃安全第一防線(xiàn)。
此外，西溪首座服務(wù)中心在園區(qū)醒目位置放置本屆亞運(yùn)會(huì)吉祥物，綠化中配以時(shí)令花卉作點(diǎn)綴，大堂內(nèi)部擺放吉祥
物擺件，充分運(yùn)用電子屏、宣傳展板、宣傳公告欄等宣傳載體，廣泛宣傳亞運(yùn)相關(guān)知識(shí)，使得亞運(yùn)元素在園區(qū)隨處可見(jiàn)，
為園區(qū)客戶(hù)帶來(lái)了全新的視覺(jué)體驗(yàn)，營(yíng)造出濃厚熱烈的亞運(yùn)氛圍。同時(shí)，根據(jù)蔣村派出所和誠(chéng)園社區(qū)工作要求，服務(wù)中
心秩序員、保潔等一線(xiàn)員工全程佩戴“護(hù)杭亞運(yùn)”紅袖章，肩負(fù)起護(hù)杭亞運(yùn)的社會(huì)責(zé)任。
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同時(shí)，西湖國(guó)際服務(wù)中心在園區(qū)主干道綠化中布置亞運(yùn)展陳、吉祥物及宣傳標(biāo)識(shí)；大堂閘口處放置亞運(yùn)吉祥物形
象；用展板的形式宣傳亞運(yùn)相關(guān)知識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)文明建設(shè)，優(yōu)化辦公環(huán)境，提升業(yè)主幸福感，助力打造更靚麗的城
市表情。
西湖國(guó)際服務(wù)中心
西湖國(guó)際服務(wù)中心以線(xiàn)上、線(xiàn)下相結(jié)合的形式加大安全教育宣傳；通過(guò)加大巡檢力度及培訓(xùn)頻次增強(qiáng)秩序人員業(yè)
務(wù)能力；聯(lián)合本部職能部門(mén)及各維保單位對(duì)園區(qū)及企業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，提醒各企業(yè)提高安全管理意識(shí)，對(duì)
維保單位的工作記錄表單及臺(tái)賬進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理；進(jìn)一步規(guī)范了入戶(hù)維修費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)園區(qū)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行了統(tǒng)
一，更好地提升了園區(qū)的辦公環(huán)境。
美麗城市，你我同行。下一步，中節(jié)能物業(yè)將持續(xù)精進(jìn)，著眼于品質(zhì)建設(shè)，以提升業(yè)主生活幸福感為出發(fā)點(diǎn)，仔細(xì)打
磨每一個(gè)服務(wù)場(chǎng)景，進(jìn)一步推動(dòng)物業(yè)服務(wù)水平提質(zhì)增效。
企業(yè)園地
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文 福州子公司 陳秋榕
情系業(yè)主辦實(shí)事 熱情服務(wù)暖人心
福州子公司喜獲錦旗
9月14日，福州高新區(qū)創(chuàng)新園二期19號(hào)樓福建海創(chuàng)光電技術(shù)股份有限公司將一面寫(xiě)有“情系業(yè)主辦實(shí)事，熱情服務(wù)
暖人心”的錦旗送到創(chuàng)新園二期服務(wù)中心。
近日，該企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo)蒞臨園區(qū)進(jìn)行參觀(guān)調(diào)研，物業(yè)服務(wù)中心以全程高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)受到了其總部領(lǐng)導(dǎo)及客戶(hù)的高
度贊揚(yáng)，為企業(yè)樹(shù)立了良好形象。為此，該企業(yè)送來(lái)一面錦旗表示對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的認(rèn)可與感謝。
細(xì)節(jié)決定成敗。福州子公司定期開(kāi)展員工專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，保持不斷學(xué)習(xí)的心態(tài)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、精心打磨細(xì)節(jié)，周全做好
服務(wù)。今年以來(lái)，福州子公司以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)品質(zhì)，負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，先后獲得錦旗及表?yè)P(yáng)信共計(jì)13份，這是業(yè)主給予中節(jié)
能物業(yè)的信任，更是沉甸甸的責(zé)任。
未來(lái)，福州子公司將持續(xù)秉承“服務(wù)無(wú)止境，安全無(wú)小事”的理念，致力于為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、貼心的物業(yè)服務(wù)，不斷以
匠心鑄就節(jié)能物業(yè)品牌，助力公司高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺(tái)階。
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夏日清涼 共筑溫馨
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)設(shè)“愛(ài)心驛站”
三伏天已至，氣溫不斷攀升，“烤”驗(yàn)著每一位堅(jiān)守在一線(xiàn)的戶(hù)外勞動(dòng)者。為關(guān)愛(ài)長(zhǎng)時(shí)間在街頭奔波的戶(hù)外勞動(dòng)者
們，西溪首座服務(wù)中心與西湖國(guó)際服務(wù)中心分別開(kāi)展“愛(ài)心驛站”活動(dòng)。
西溪首座服務(wù)中心
7月13日，西溪首座服務(wù)中心與慎遠(yuǎn)茶社聯(lián)合開(kāi)設(shè)“愛(ài)心驛站”，共同為辛勞的戶(hù)外勞動(dòng)者們提供清熱解暑的涼茶和
棒冰，同時(shí)也希望為大家筑起“溫馨港灣”，休息完后帶上西溪首座源源不斷的愛(ài)與關(guān)懷繼續(xù)“趕路”。
西湖國(guó)際服務(wù)中心
8月3日，西湖國(guó)際聯(lián)合節(jié)能園區(qū)黨委開(kāi)設(shè)的“愛(ài)心驛站”正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)。驛站免費(fèi)提供給戶(hù)外勞動(dòng)者防暑降溫茶
水及應(yīng)急藥物，為奮戰(zhàn)在酷暑之中的城市英雄送上一份清涼，傳遞一份來(lái)自西湖國(guó)際園區(qū)的情意與關(guān)懷。
開(kāi)設(shè)“愛(ài)心驛站”是中節(jié)能物業(yè)歷年來(lái)用心用情經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)，夏日送清涼，冬日送溫暖，在服務(wù)好公司業(yè)主和客戶(hù)的
同時(shí)，不斷增強(qiáng)職工以及群眾的幸福感與安全感，擦亮中節(jié)能物業(yè)的幸福底色，進(jìn)一步展現(xiàn)央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
送濃濃情意 遞絲絲清涼
中節(jié)能物業(yè)開(kāi)展夏日送清涼活動(dòng)
炎炎夏日，為切實(shí)做好防暑降溫工作，進(jìn)一步關(guān)心關(guān)愛(ài)園區(qū)企業(yè)職工，中節(jié)能物業(yè)開(kāi)展夏日送清涼活動(dòng)。
福州子公司
7月29日，福州子公司工會(huì)組織開(kāi)展了以“清涼度盛夏，安康伴我行”為主題的送清涼慰問(wèn)活動(dòng)，為廣大員工送去一
份清爽和關(guān)懷。
慰問(wèn)組為員工發(fā)放了一批清涼解暑涼茶，并開(kāi)展親切交談，詢(xún)問(wèn)大家工作和生活的情況，對(duì)大家不畏高溫酷暑、堅(jiān)
守崗位、甘于奉獻(xiàn)的勞動(dòng)精神表示贊揚(yáng)和感謝。
“雙西”項(xiàng)目
8月10日，節(jié)能園區(qū)工會(huì)聯(lián)合物業(yè)公司工會(huì)在西湖國(guó)際和西溪首座園區(qū)開(kāi)展高溫慰問(wèn)活動(dòng)。節(jié)能園區(qū)工會(huì)主席馮
曉晴及物業(yè)公司工會(huì)主席邵盼盼帶隊(duì)為一線(xiàn)員工送去一份關(guān)懷與慰問(wèn)。
慰問(wèn)中，大家與一線(xiàn)工作人員親切交談，詳細(xì)了解高溫下他們的工作和生活情況，對(duì)他們的辛勤工作給予充分的
肯定和鼓勵(lì)，提醒他們要注意防暑降溫。同時(shí)，勉勵(lì)大家立足崗位，努力工作，在攜手推進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中成就更美
好的人生。把清涼送到身邊，把溫暖送達(dá)心間。節(jié)能園區(qū)工會(huì)和物業(yè)公司工會(huì)以實(shí)際行動(dòng)進(jìn)一步提升了職工的幸福感
和歸屬感，助力園區(qū)生產(chǎn)安全、職工安全度夏。
成都分公司
8月1日-4日，成都分公司為在高溫下出行的業(yè)主住戶(hù)朋友們以及員工準(zhǔn)備了消暑解渴的冰鎮(zhèn)飲品和便攜花露
水，希望可以在這個(gè)炎炎夏日可以給大家?guī)?lái)一絲清涼。
每年開(kāi)展的送清涼慰問(wèn)活動(dòng)，不僅給在大家送去絲絲涼意，也增強(qiáng)了酷暑中一線(xiàn)員工的干勁兒，激發(fā)了工作熱
情，克服酷暑高溫，堅(jiān)守崗位，扎實(shí)工作，竭力保障園區(qū)平穩(wěn)運(yùn)行。
湖州分公司
8月7日，湖州分公司開(kāi)展了“夏日送清涼”慰問(wèn)活動(dòng)，為奮戰(zhàn)在園區(qū)內(nèi)高溫的勞動(dòng)者們送上一份清涼、一份關(guān)懷。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，湖州分公司向園區(qū)業(yè)主及工作人員表達(dá)誠(chéng)摯的感謝，并希望大家合理安排工作，注意防暑降溫，在保
證工作的同時(shí)，也要做好高溫防護(hù)、勞逸結(jié)合，注意安全。
企業(yè)園地
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為迎接中秋、國(guó)慶“雙節(jié)”的到來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)與園區(qū)業(yè)主的
緊密聯(lián)系，中節(jié)能物業(yè)各分子公司、服務(wù)中心開(kāi)展“迎中秋 慶國(guó)慶”系
列主題活動(dòng)。
西溪首座服務(wù)中心
9月27日，西溪首座服務(wù)中心園區(qū)氛圍再提升，在原有亞運(yùn)裝飾布
置的基礎(chǔ)上豎國(guó)旗、掛道旗、花卉造景??在各大堂顯眼位置處擺放
“歡度國(guó)慶”擺件，進(jìn)一步提升了的節(jié)日氛圍。
同時(shí)，西溪首座服務(wù)中心開(kāi)展了“迎中秋 慶國(guó)慶”主題活動(dòng)。活動(dòng)
現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有玉兔套月餅、團(tuán)扇DIY、猜燈謎等游戲。精致可愛(ài)的禮品、簡(jiǎn)易
有趣的游戲吸引了大量客戶(hù)積極參與。在娛樂(lè)之余，西溪首座服務(wù)中
心還貼心準(zhǔn)備了蛋糕供大家品嘗，為美好節(jié)日增添一份暖意。
西湖國(guó)際服務(wù)中心
9月27日，西湖國(guó)際服務(wù)中心展開(kāi)“中秋迎亞運(yùn)·歡聚團(tuán)圓”為主題
的中秋游園活動(dòng)。本次活動(dòng)有猜燈謎、趣味投壺、射箭等多項(xiàng)游戲，并
在游戲中融入了亞運(yùn)會(huì)相關(guān)知識(shí)，通關(guān)后即可獲得手繪團(tuán)扇或榨菜鮮
肉月餅。參與者們有的相互協(xié)作，有的單獨(dú)迎戰(zhàn)，彼此加油喝彩，歡笑
聲此起彼伏，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈。
諸暨分公司
9月21日，諸暨分公司開(kāi)展“喜迎中秋節(jié)，情濃意更濃”主題活動(dòng)。
諸暨分公司的物業(yè)工作人員準(zhǔn)備好剛出爐的月餅，將一份份承載著美
好心愿的月餅送到了每一位業(yè)主手中，同時(shí)送上“蒸蒸日上、生意興
隆、團(tuán)團(tuán)圓圓”的祝福。業(yè)主們的笑臉和溫暖的感謝，都讓物業(yè)工作人
員深受感動(dòng)！
山東分公司
9月22日，山東分公司開(kāi)展了以“匠作中秋月 君悅團(tuán)圓時(shí)”為主題
的月餅手作活動(dòng)。山東分公司的物業(yè)工作人員提前布置好活動(dòng)場(chǎng)地，
準(zhǔn)備所需材料及包裝用品?；顒?dòng)開(kāi)始后，工作人員對(duì)月餅的制作流程
及注意事項(xiàng)進(jìn)行了細(xì)致的講解并做了示范，引導(dǎo)大家進(jìn)行實(shí)際操作。
大家3人一組，各自分工，互相交流經(jīng)驗(yàn)，分享制作心得，現(xiàn)場(chǎng)歡聲笑
語(yǔ)、其樂(lè)融融。當(dāng)香氣四溢的月餅出爐后，大家品嘗著自己的勞動(dòng)成
果，協(xié)力打包好月餅，帶回去分享給同事和家人。
中節(jié)能物業(yè)
開(kāi)展“迎中秋 慶國(guó)慶”系列主題活動(dòng)
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企業(yè)園地
臨平分公司
9月25日,臨平分公司開(kāi)始裝扮園區(qū)，在園區(qū)道路兩側(cè)掛上鮮紅
的五星紅旗，園區(qū)中心花園懸掛橫幅，營(yíng)造出濃厚的節(jié)日氛圍。
9月26日，臨平分公司在園區(qū)開(kāi)展“喜迎中秋 歡度國(guó)慶”主題活
動(dòng)。物業(yè)工作人員將活動(dòng)月餅、背景板、氣球等材料準(zhǔn)備妥當(dāng)，布置了
猜燈謎、古風(fēng)投壺的互動(dòng)游戲?；顒?dòng)開(kāi)始后，園區(qū)企業(yè)職工紛紛前往
現(xiàn)場(chǎng)，在工作人員介紹了活動(dòng)規(guī)則及流程后，大家都迫不及待參與到
活動(dòng)中并領(lǐng)取到了相應(yīng)的獎(jiǎng)品。
湖州分公司
9月26日,湖州分公司開(kāi)展了“月滿(mǎn)中秋，手作團(tuán)圓”冰皮月餅DIY
活動(dòng)，邀請(qǐng)園區(qū)的業(yè)主與職工們一同制作冰皮月餅，感受不一樣的中
秋佳節(jié)?；顒?dòng)開(kāi)始后，物業(yè)工作人員先向各企業(yè)業(yè)主和職工送上節(jié)日
祝福，拿出提早準(zhǔn)備好制作冰皮月餅的所需工具和材料，詳細(xì)講解了
制作步驟、方法及注意事項(xiàng)。參加活動(dòng)的園區(qū)業(yè)主及職工們分工合
作，一氣呵成，制作出一個(gè)個(gè)精致晶瑩的冰皮月餅。
嘉興分公司
9月27日，嘉興分公司聯(lián)合中節(jié)能（嘉興）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、工會(huì)數(shù)智
工業(yè)社區(qū)共同開(kāi)展“同心邀明月慶華誕 黨群共建譜新華章”迎中秋慶
國(guó)慶活動(dòng)?；顒?dòng)以DIY中秋月餅制作和中秋趣味游園的形式開(kāi)展?；?/p>
動(dòng)開(kāi)始后，物業(yè)服務(wù)中心工作人員及工業(yè)社區(qū)工作人員積極引導(dǎo)企
業(yè)員工參與，其中趣味游園打卡集章活動(dòng)吸引了許多員工，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
熱鬧非凡，歡聲笑語(yǔ)不斷。
南昌分公司
9月26日，南昌分公司舉辦了‘拾趣中秋’的中秋節(jié)主題活動(dòng)。本
次活動(dòng)有猜燈謎、套圈等游戲。參與者們笑靨如花，難掩心中的喜悅，
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)充斥著歡樂(lè)的笑聲。
此次系列主題活動(dòng)搭建了文化交流的橋梁，進(jìn)一步拉近了物業(yè)
與園區(qū)業(yè)主、企業(yè)員工們的距離，讓大家感受到來(lái)自中節(jié)能物業(yè)的溫
暖和關(guān)懷。
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