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目錄

1. 地產(chǎn)要聞…………………………………………………2

2. 聚焦雄安…………………………………………………7

3. 文安利好…………………………………………………12

4. 團(tuán)隊事件…………………………………………………13

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01

開發(fā)商因延期交付賠了 1 億元！有業(yè)主獲 20 萬元賠償

據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)微博消息，近期，杭州華僑城芳菲與城項目因“巨額賠償”引來關(guān)注。

據(jù)悉，華僑城芳菲與城于 7 月底啟動了樓盤逾期交付的賠償事宜，涉及業(yè)主 1832

戶，按照賠償方案，總共要賠償業(yè)主違約金 1.14 億元左右，有業(yè)主可獲得 20 萬

元左右的延期交付賠償。

02

地方 AMC 馳援房企：江蘇資產(chǎn)擬與中南控股共設(shè) 20 億元基金

8 月 9 日，中南集團(tuán)董事局主席陳錦石、江蘇資產(chǎn)董事長湯興良代表雙方簽署業(yè)

務(wù)合作協(xié)議，業(yè)務(wù)合作協(xié)議中包括了江蘇資產(chǎn)與中南集團(tuán)共同設(shè)立規(guī)模 20 億元的

發(fā)展基金等內(nèi)容。本次合作協(xié)議的簽署，推動一系列重點合作事項落地見效，更

好地發(fā)揮金融對實體經(jīng)濟的支持作用。接下來，雙方將在協(xié)議范圍內(nèi)開展有效對

接和探索，為江蘇省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

03

花旗：維持對龍湖買入評級 因財務(wù)紀(jì)律等看到相對韌性

據(jù)樂居財經(jīng)消息，8 月 11 日，花旗維持對龍湖集團(tuán)的買入評級，并稱龍湖的財務(wù)

紀(jì)律，長期來看將讓其得以應(yīng)對市場挑戰(zhàn)?；ㄆ旆治鰩?Griffin Chan 在報告中指

出，鑒于公司的財務(wù)紀(jì)律、穩(wěn)定的信用評級等，看到了公司的相對韌性。整體韌

性體現(xiàn)為商票沒有逾期支付，計劃在下半年全額償還約 7 億元存量商票，且自 2021

年以來已停止發(fā)行商票等。

地產(chǎn)要聞

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04

年內(nèi)已有 9 家上市公司為員工提供購房借款：提高公司凝聚力

8 月 10 日，泉峰汽車發(fā)布關(guān)于為公司員工提供購房借款公告，稱為提高公司凝聚

力，激勵員工為公司發(fā)展長期服務(wù)，在不影響公司業(yè)務(wù)開展及資金使用的前提下，

公司及子公司擬使用不超過 750 萬元的自有資金向員工提供無息借款。據(jù)公開信

息顯示，年內(nèi)已有 9 家上市公司開展了為員工提供購房借款活動。

05

金地集團(tuán)擬在二級市場購買 10 億元自家債券

8 月 11 日，金地集團(tuán)發(fā)布關(guān)于首期市場化購買公司發(fā)行的非金融企業(yè)債務(wù)融資工

具的公告稱，公司將按照中國銀行間市場交易商協(xié)會的交易規(guī)則，以市場化方式

在二級市場購買本公司在銀行間市場發(fā)行的債務(wù)融資工具，首期規(guī)模不超過 10

億元。

06

28 個城市平均住房空置率達(dá) 12% 南昌廊坊佛山排名前三

8 月 5 日，貝殼研究院發(fā)布《2022 年中國主要城市住房空置率調(diào)查報告》，首次

盤點了主要城市住房空置率水平。調(diào)研結(jié)果顯示，我國 28 個大中城市平均住房空

置率為 12%，相對處于較高區(qū)間。住房空置率隨城市能級依次遞增，一線城市平

均 7%，二線城市平均 12%，三線城市 16%。其中僅有 9 個城市空置率處于合理

區(qū)間之內(nèi)，大部分城市處于 10%~15%，6 個城市高于 15%。具體到調(diào)研城市，南

昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在 15%以上，而深圳、北京、上海空置

率最低，均在 7%以下。

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07

天津：支持分區(qū)施策穩(wěn)定住房消費 引導(dǎo)房企開展賣房加贈家裝等活動

8 月 5 日，天津市發(fā)展改革委發(fā)布《對天津市關(guān)于促進(jìn)消費恢復(fù)提振的若干措施

公開征求意見的公告》，其中提到擴大住房家居消費。堅持房子是用來住的，不

是用來炒的定位，支持分區(qū)施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，優(yōu)化個人購房信

貸政策，引導(dǎo)金融機構(gòu)下調(diào)住房貸款利率，降低住房商業(yè)貸款首付比例，保障住

房剛性需求，合理支持改善型需求。鼓勵舉辦線上線下相結(jié)合的房地產(chǎn)暨家裝展

示交易會，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展賣房加贈家裝、家具、家電等活動，釋放消

費潛力。

08

全國 13 城二手房指導(dǎo)價政策松綁

據(jù)證券時報 8 月 2 日消息，自去年 2 月深圳率先推出二手房指導(dǎo)價以來，全國共

有 15 個城市發(fā)布二手房指導(dǎo)價，但目前，多地松綁了這項政策。據(jù)克而瑞研究中

心統(tǒng)計，有 13 個城市已取消或放松二手房指導(dǎo)價政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手房指

導(dǎo)價政策松綁，更大的意義在于向市場傳遞了激活二手房流動性的信號，從而帶

動更多城市市場預(yù)期以及置業(yè)信心的修復(fù)。

09

大理：支持房企以“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房

8 月 1 日，云南省大理白族自治州人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健

康發(fā)展的實施意見的通知》。通知提出，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權(quán)”方

式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于 50%的產(chǎn)權(quán)，剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)

開發(fā)企業(yè)持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產(chǎn)權(quán)。

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高德百度悄然“潛入”房地產(chǎn)，“導(dǎo)航找房”要來了嗎？

每日經(jīng)濟新聞 8 月 2 日消息，不僅互聯(lián)網(wǎng)巨頭喜歡布局房產(chǎn)業(yè)務(wù)，就連地圖巨頭

也開始下場試水了。記者注意到，包括高德地圖、百度地圖等在內(nèi)的地圖 APP，

都已悄然上線了房產(chǎn)業(yè)務(wù)。在上述地圖 APP 輸入具體的樓盤項目，除了顯示地圖

導(dǎo)航、打車等常規(guī)業(yè)務(wù)外，頁面往下滑后，還能看到樓盤具體信息、周邊二手房

源掛牌信息等。

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北京：住房租賃條例于 9 月 1 日實施 嚴(yán)格整治租房亂象

8 月 19 日，經(jīng)北京市人大常委會三次審議后表決通過，《北京市住房租賃條例》將于

2022 年 9 月 1 日實施，除城市公有房屋、公共租賃住房等有特殊管理要求以外的住房

將全部納入管理。在規(guī)范租賃市場上，立法規(guī)范租賃市場，限額押金、單次租金，針對

從事轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的企業(yè)，要求收取押金一般不得超過一個月租金；條例也針對“二房東”進(jìn)

行整治，規(guī)定個人轉(zhuǎn)租住房超過規(guī)定數(shù)量的，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房租賃企業(yè)。

12

廣州市推出 2541 套共有產(chǎn)權(quán)住房 8 月 25 日起開始網(wǎng)上申購

8 月 18 日，廣州市面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺 6 區(qū)

及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭，推出供應(yīng) 2541 套市本級共

有產(chǎn)權(quán)住房。這是廣州繼去年首推榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)房以來，集中推出的第二輪市本級

共有產(chǎn)權(quán)房。本次供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)房源涉及城雋雅苑北區(qū)和龍歸花園兩個項目，其中，

城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng) 2386 套，龍歸花園供應(yīng) 155 套，將于 8 月 25 日起開始

在網(wǎng)上申購。

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SOHO 中國：投資物業(yè)平均出租率降至約 80%

8 月 19 日消息，2022 年上半年，SOHO 中國實現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣 8.96 億元，同

比增長約 11%，全部為租金收入；公司權(quán)益股東應(yīng)占凈利潤（剔除投資物業(yè)評價估值以

及一次性稅費和行政罰款）約為人民幣 2 億元，同比增長約 63%。截至 2022 年 6 月

30 日，集團(tuán)投資物業(yè)平均出租率下降至約 80%；其中，2020 年初新入市的麗澤 SOHO

出租率已達(dá)到約 82%。

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【雄安新區(qū)將打造 9 類數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)】雄安新區(qū)將積極打造空

天產(chǎn)業(yè)、智能交通、新一代通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)、能源互聯(lián)網(wǎng)、金融科技、

數(shù)字貿(mào)易、軟件產(chǎn)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、數(shù)字健康產(chǎn)業(yè)等 9 大類數(shù)字經(jīng)

濟核心產(chǎn)業(yè)。這是從雄安新區(qū)近日印發(fā)的《關(guān)于全面推動雄安新區(qū)

數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》中獲悉的。雄安新區(qū)將打造 9 類數(shù)

字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)

【涉企 85 家、首批 458 萬元 | 全省首批數(shù)字人民幣財政補貼資金

雄安發(fā)放到位】近日，雄安新區(qū)改革發(fā)展局聯(lián)合人民銀行雄安新區(qū)

營業(yè)管理部、雄安區(qū)塊鏈實驗室與工商銀行河北雄安分行，聚焦“財

政資金+數(shù)字人民幣+智能合約”，基于雄安產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，將數(shù)字

人民幣智能合約應(yīng)用于財政支付領(lǐng)域，成功發(fā)放了首批租房補貼，

金額達(dá) 458 萬元，涉及新區(qū)服務(wù)業(yè)準(zhǔn)入企業(yè) 85 家。涉企 85 家、首

批 458 萬元 | 全省首批數(shù)字人民幣財政補貼資金雄安發(fā)放到位

【贊！雄安新區(qū)獲批建設(shè)國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道】近日，工業(yè)和

信息化部正式批復(fù)同意建設(shè)雄安新區(qū)國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道，這

是河北省繼張家口之后獲批的第 2 條國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道，雄

安新區(qū)也成為全國第 47 個擁有國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道的城市。

該通道建成后將大幅提升雄安新區(qū)國際通信網(wǎng)絡(luò)性能和服務(wù)質(zhì)量，

聚焦雄安

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滿足企業(yè)發(fā)展實際需要、提升疏解承接能力、優(yōu)化投資環(huán)境、促進(jìn)

產(chǎn)業(yè)集聚，在推動雄安自貿(mào)試驗區(qū)建設(shè)、數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展和智能城市

打造方面具有重要意義。贊！雄安新區(qū)獲批建設(shè)國際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專

用通道

【發(fā)放貸款破 8 億，入駐 1797 家 || 雄安全國首個線上區(qū)塊鏈政

銀企對接平臺運行良好】全國首個基于區(qū)塊鏈技術(shù)的全流程線上政

銀企對接系統(tǒng)在雄安新區(qū)上線。據(jù)悉，該平臺自運行以來，雄安新

區(qū) 26 家銀行業(yè)金融機構(gòu)全部入駐，入駐企業(yè)達(dá) 1797 家（約占新區(qū)

本級企業(yè) 30%），發(fā)放貸款 188 筆，金額突破 8 億元。發(fā)放貸款破

8 億，入駐 1797 家 || 雄安全國首個線上區(qū)塊鏈政銀企對接平臺運

行良好

【雄安容西首批安置房分配工作 8 月 21 日啟動 | 時間：21 日至

23 日，方式：線上搖號確定分房順序號】據(jù)雄安新區(qū)容城縣人民政

府消息，容城縣容西片區(qū)首批安置住房分配工作將于 8 月 21 日起

啟動，容城縣首批回遷群眾涉及 4 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 21 個村，共 8870 戶。雄

安容西首批安置房分配工作今日啟動 | 時間：21 日至 23 日，方式：

線上搖號確定分房順序號

【項目建設(shè)進(jìn)行時 || 雄安 R1 線項目三標(biāo)段首孔箱梁成功架設(shè)】8

月 20 日，雄安新區(qū)至北京大興國際機場快線（R1 線）三標(biāo)段首孔

箱梁架設(shè)啟動儀式在中鐵十局永清南制梁場成功舉辦。三標(biāo)段架梁

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工程的啟動標(biāo)志著 R1 線建設(shè)再啟新征程。項目建設(shè)進(jìn)行時 || 雄安

R1 線項目三標(biāo)段首孔箱梁成功架設(shè)

【雄安建設(shè)進(jìn)行時 || 東方溪谷·文萃湖】目前，雄安新區(qū)文萃湖主

體工程已完成，雛形已初顯。雄安建設(shè)進(jìn)行時 || 東方溪谷·文萃湖

【首家總部入駐雄安新區(qū)的全國性銀行機構(gòu)增資至百億】近期，

在雄安新區(qū)注冊的首家總部級銀行——中銀富登村鎮(zhèn)銀行股份有限

公司（簡稱“中銀富登投管行”），注冊資本由注冊時的人民幣 10 億

元變更為人民幣 105.85 億元。本次增資后，中銀富登投管行的股

東中國銀行股份有限公司與富登金融控股私人有限公司（外商）繼

續(xù)保持 9:1 的持股比例。首家總部入駐雄安新區(qū)的全國性銀行機構(gòu)

增資至百億

【中國雄安首屆電商直播大會開幕】為進(jìn)一步創(chuàng)新引領(lǐng)本土企業(yè)實

現(xiàn)電商直播轉(zhuǎn)型，凸顯雄安新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢、打造本地知名品牌，由

雄安新區(qū)安新縣改革發(fā)展局、安新縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、安新縣文化旅游

局指導(dǎo)，主播之家河北官方直播基地主辦，不夜城文旅發(fā)展安新縣

有限公司承辦，中國雄安（白洋淀）首屆電商直播大會 8 月 20 日

在白洋淀不夜城盛大開幕。

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中國衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司雄安新區(qū)總部大樓建設(shè)項目已完成樁

基施工，正在進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)工程施工，計劃 2022 年底完成主體結(jié)

構(gòu)封頂。里程碑突破！雄安新區(qū)首批固碳降碳產(chǎn)品交易完成

日前，河北省生態(tài)環(huán)境廳發(fā)布了雄安新區(qū) 2018 年秋季植樹造林項目和

雄安新區(qū)白洋淀蘆葦項目等 2 個固碳生態(tài)產(chǎn)品評估結(jié)果，簽發(fā)核算期

內(nèi)固碳產(chǎn)品 37287 噸二氧化碳當(dāng)量，以及北京至雄安城際鐵路雄安站

站房屋面分布式光伏發(fā)電項目降碳產(chǎn)品評估結(jié)果，簽發(fā)核算期內(nèi)項目

減排量 2820.97 噸二氧化碳當(dāng)量，成為雄安新區(qū)首批簽發(fā)的固碳產(chǎn)品

和降碳產(chǎn)品，實現(xiàn)了雄安新區(qū)固碳產(chǎn)品和降碳產(chǎn)品開發(fā)里程碑突破。

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關(guān)于雄安新區(qū) 2022 年積分落戶公示及落戶辦理有關(guān)工作的通告

按照《河北雄安新區(qū)積分落戶辦法（試行）》《河北雄安新區(qū)積分

落戶實施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，為做好 2022 年積分落戶公示

及落戶辦理工作，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容通告如下：

一、2022 年擬取得落戶資格人員 324 人。申請人取得落戶資格后

自行放棄的，落戶資格不遞補。

二、自 2022 年 8 月 11 日起，申請人可登錄雄安新區(qū)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)積

分落戶專區(qū)查看本人最終年度積分及排名。

三、擬取得落戶資格的人員名單自 2022 年 8 月 11 日至 17 日在“中

國雄安官網(wǎng)”公示。公示期滿無異議的取得落戶資格，可在系統(tǒng)“落

戶材料證明”頁面下載《落戶通知書》，前往單位所在地屬地派出所

進(jìn)行落戶辦理。

對擬取得落戶資格人員有異議的，請在公示期內(nèi)實名書面向雄安新

區(qū)公共服務(wù)局反映（電話：0312-5628026，聯(lián)系地址：河北雄安新

區(qū)容城縣白洋淀大道辦公區(qū)，郵政編碼：071700）。反映問題要實

事求是、客觀公正，雄安新區(qū)公共服務(wù)局將會同相關(guān)部門根據(jù)反映

情況進(jìn)行查證。

附件：2022 年擬取得落戶資格人員名單

河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局

2022 年 8 月 11 日

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8 月 25 日下午，清華大學(xué)托管幫扶文安縣第一中學(xué)舉行視頻簽約儀式。

儀式上，清華大學(xué)、文安縣人民政府、文安縣第一中學(xué)三方代表以視頻

連線的方式共同簽署了《清華大學(xué) 河北文安縣第一中學(xué)托管幫扶協(xié)議》。

十三屆全國政協(xié)常委、北京市科協(xié)副主席、清華大學(xué)副校長王光謙，清

華附中校長方妍，廊坊市教育局局長許紅偉，河北省教育廳基礎(chǔ)教育處

副處長劉濤以線上方式出席簽約儀式。文安縣領(lǐng)導(dǎo)任華山、任濤、王潤

庫、李建國、劉成出席簽約儀式?？h教育和體育局局長陳海潮、縣第一

中學(xué)校長王海英參加了簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，清華大學(xué)將在文安縣人民

政府支持下，自 9 月 1 日開始，對文安縣第一中學(xué)開展為期三年的托管

幫扶工作，力爭在三年時間內(nèi)，通過提升校園管理水平、加強校園文化

建設(shè)、加強教研指導(dǎo)和教師培訓(xùn)、開展支教幫扶活動、增強學(xué)生發(fā)展指

導(dǎo)等方式強化被幫扶學(xué)校的辦學(xué)活力和內(nèi)生動力、著力提升教師學(xué)科素

養(yǎng)和教育教學(xué)水平，將文安縣第一中學(xué)打造成一所辦學(xué)理念明晰、學(xué)校

管理規(guī)范、教育質(zhì)量突出、辦學(xué)特色鮮明、社會認(rèn)可度高的優(yōu)質(zhì)高中。

文安利好

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團(tuán)隊事件

8 月份業(yè)績沖刺達(dá)成情況

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兵荒馬亂 五百年來沒改變過

花果山下 滿天的烽火

人類累不累啊 還在你爭我奪

西天取經(jīng)回來后 有沒有人有讀過

師父每年 都會寄卡片來問候

五百張了 算多不算多

看到卡片 我都想起那段奮斗

金箍棒那么神勇 現(xiàn)在只能掏掏耳朵

齊天大圣是我 誰能奈何了我

但是我卻依然 不小心 敗給了寂寞

如果要讓我活 讓我有希望的活

我從不怕愛錯 就怕沒愛過

如果能有一天 再一次重返光榮

記得找我 我的好朋友

記得找我 我的好朋友

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