星啟共賦美好地 點(diǎn)：中國寧夏沙坡頭時(shí) 間：2023/9/25-26主辦方：中旅國際品牌發(fā)布會(huì)

2緣起B(yǎng)ackground目錄CONTENT探索Exploration品牌Brand展望Prospect CTGRESORTS一二三四2

CTG RESORTS 緣起B(yǎng)ACKGROUND 3第一章

01. 時(shí)代使命

CTG RESORTS 4高附加值

高質(zhì)量滿足

高品質(zhì)體驗(yàn)

高度自主

? 豐富旅游供給，強(qiáng)化“住”的重要性，突出“游”的豐富性? 滿足游客物質(zhì)與精神情感的需求? 文化賦能，文旅融合，高情感連接? 強(qiáng)“主角意識(shí)”、沉浸式、強(qiáng)交互性中旅國際搶抓新時(shí)代旅游提質(zhì)升級(jí)機(jī)遇，以更高的境界、更寬的視野、更大的定力，推動(dòng)旅游及度假行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

MISSION OF THE TIMES

02. 市場趨勢(shì) CTG RESORTS 5MARKET TRENDS消費(fèi)方式消費(fèi)市場消費(fèi)供給

03. 需求偏好

CTG RESORTS 6深入自然

Natural

和自然萬物重修舊好的共同向往

與自然共情，放松身心。深層內(nèi)在 深度在地 深度釋能Potential壓力釋放與潛能激發(fā)從自我極限探索中尋找能量補(bǔ)給。Internal Traditional

在地文化正在強(qiáng)勢(shì)參與定義流行

關(guān)于美學(xué)思想與生活哲學(xué)的時(shí)代取向。

在自知之路上獲取真正的啟發(fā)與成長

情緒共鳴和療愈是關(guān)鍵的消費(fèi)陣地。

DEMAND PREFERENCES

# 基于內(nèi)容和場景的度假項(xiàng)目成為市場主力

城市周邊度假區(qū)、目的地酒店等項(xiàng)目受到熱捧，基于內(nèi)容、

場景、服務(wù)的社區(qū)化的度假集群成為主力，內(nèi)容為王和去地

產(chǎn)化成為引領(lǐng)。

# 酒店即目的地，由硬品牌到軟品牌，到自創(chuàng)品牌

在標(biāo)準(zhǔn)之上建構(gòu)個(gè)性，強(qiáng)化情感賦能，被市場長久記憶。

培育核心品牌競爭力，進(jìn)一步筑高競爭壁壘。04. 行業(yè)趨勢(shì)

CTG RESORTS 7價(jià)值回歸供給價(jià)值和情感連接的度假產(chǎn)品成為主力MARKET TRENDS

行穩(wěn)致遠(yuǎn)·卓越非凡STEADY PROGRESS · EXTRAORDINARY EXCELLENCE把握時(shí)代機(jī)遇，深耕旅游度假8中旅不斷深耕度假業(yè)務(wù)，

以外部迭新與自我驅(qū)動(dòng)的決心與定力，

不斷引領(lǐng)中國度假產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展和升級(jí)。

站在二十大發(fā)展的新起點(diǎn)，迎來百年發(fā)展的新征程

CTG RESORTS探索第二章EXPLORATION 9

溫泉休閑模式目的地+酒店模式珠海海泉灣、咸陽海泉灣沙坡頭鉆石酒店、沙坡頭星星酒店、瀘沽湖酒店、德天美利亞酒店新 疆天山旅游走廊線路度假模式HOT-SPRING RESORTS A U G H T - A F T E RDESTINATION HOTEL

NATURE ATTRACTIONS

C O R R I D OR家庭度假模式安吉和樂山谷杭州森泊/莫干山森泊FAMILY ENTERTAIMENT1.0

3.0

4.0

2.0

NEW MODE

創(chuàng)新四大模式

歷經(jīng)30年，中旅不斷深耕度假業(yè)務(wù)，

著力建機(jī)制、搭平臺(tái)、塑品牌，

聚焦戰(zhàn)略區(qū)域和標(biāo)桿項(xiàng)目，

持續(xù)創(chuàng)新形成成熟的發(fā)展模式，

鍛造出卓越的基于內(nèi)容、運(yùn)營、品牌的復(fù)合能力，

引領(lǐng)中國度假產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展和持續(xù)升級(jí)。30四 大 模 式

Y E A R S

01.

備注：在建項(xiàng)目-馬爾代夫安巴拉島度假村 10

1.0： 溫泉休閑模式 2.0： 家 庭 歡 樂 模 式 3.0： 目的地+酒店模式 4.0： 線路度假模式

安吉· 和樂山谷崇左·德天美利亞酒店（籌）

珠?！?海泉灣咸陽· 海泉灣沙坡頭· 沙漠星星酒店·沙漠鉆石酒店· 黃河小院麗江·瀘沽湖嵐岳酒店（籌）

瀘 州 · 桂 里 泊 院

那 拉 提 · 林 隱 酒 店

庫 爾 德 寧 · 云 杉 酒 店

· 際 麓 營 地

賽 里 木 湖 · 牧 云 營 地

霍 城 · 薰 衣 草 莊 園

伊寧·六星街瑪格麗特民宿 柏睿小院

杭州· 開元森泊DEVELOPMENT LAYOUT

度假項(xiàng)目深耕布局

喀 什 · 古 城 民 宿

莫干山· 開元森泊馬爾代夫·安巴拉島度假村

世界之窗· 城市客棧香 格 里 拉 · 霞 若 星 空 酒 店

香 格 里 拉 · 奔 子 欄 喜 林 苑

11圖 例

02.

溫泉休閑模式H OT - S PRI NGRESORT溫 泉 度假酒店樂園12商街

度 假 酒 店

典型案例：珠海海泉灣 圍繞海洋風(fēng)情溫泉為特色，打造度假酒店、蛋獺無動(dòng)力王國、神秘島樂園、漁人碼頭、夢(mèng)幻劇場、小矮人部落、小馬俱樂部、烹 飪 圖 書 館 、 商 業(yè) 美 食 街 等 全 齡 段 度 假 產(chǎn) 品 ， 開 發(fā) 一 站 式 度 假 體 驗(yàn) 模 式 ， 成 為 首 個(gè) “ 國 家 旅游休閑度假示范區(qū)”。溫泉休閑模式

海洋溫泉漁人碼頭/ 夢(mèng)幻劇場小馬俱樂部/ 小矮人部落蛋獺無動(dòng)力王國/神秘島樂園HOT-SPRING RESORT

13

家庭度假模式F A MI LY E NTERTAIMENT度假酒店自然教育商街14主題娛樂

度 假 村 優(yōu) 質(zhì) 自 然 生 態(tài) 環(huán) 境

典型案例：安吉和樂山谷 依托優(yōu)質(zhì)自然生態(tài)，圍繞自然藝術(shù)、動(dòng)物友好、品質(zhì)度假、藝術(shù)生活等，打造ClubMed度假村酒店、萌寵農(nóng)場、山谷吉市等20余種娛樂度假產(chǎn)品，營造山谷度假生活方式，以—價(jià)全包模式、菜單式和G.0服務(wù)為特色，聚焦親子家庭客群，成為長三角家庭度假的國際范本。山谷吉市/ 橘若空間和樂生活館/吉町日式料理/一米陽光書吧精靈之丘(動(dòng)物之家/萌寵樂園/藝趣田園)騎士原野/氧氣茶園/森野營地家庭度假模式

FAMILY ENTERTAIMENT

15

目的地+酒店模式S A U G H T - A F T E R D E S T I NAT I ONHOTELS頂流景區(qū) 精品酒店 主題娛樂

16在地探索

典型案例：沙坡頭國際旅游度假區(qū) 以5A級(jí)景區(qū)和國家級(jí)旅游度假區(qū)雙輪驅(qū)動(dòng)，形成以沙漠、黃河、星空等為核心的多元產(chǎn)品體系，向市場推出沙漠星星酒店、鉆石酒店、動(dòng)感地帶、沙漠傳奇等爆品的沙漠板塊，以及黃河小院、滑沙樂園等為主的黃河板塊，形成深度度假體驗(yàn)的系列爆品；通過IP運(yùn)營與跨界活動(dòng)，孵化漠漠IP，舉辦梵克雅寶、飛豬音樂節(jié)、蘭博基尼等奢牌活動(dòng)，從景區(qū)逐步邁向國際旅游度假目的地。

沙 漠 星 星 酒 店

沙漠傳奇樂園(大漠飛天/動(dòng)感地帶/絲路駝鈴)鉆石酒店大漠赫茲音樂節(jié)/梵克雅寶活動(dòng)/蘭博基尼/ 賓利大漠展出飛黃騰達(dá)/ 羊皮筏子國際滑沙場/ 3 D玻璃橋目的地+酒店模式

SAUGHT-AFTER DESTINATION HOTEL

17

線路度假模式NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

景觀與人文 酒店與營地

18戶 外 探 索 旅線行路運(yùn)管營家旅行管家

典型案例：新疆天山旅行走廊 依托自然人文景觀與營地，通過輸出管家式服務(wù)及管理，以在地特色景觀與在地體驗(yàn)的主題線路，串聯(lián)天山南北的絕美自然與人文景觀，打造自然探索、人文體驗(yàn)、戶外路線等在地特色體驗(yàn)，形成線路旅游目的地線路體系，成為新疆深度旅游體驗(yàn)的領(lǐng)跑者。賽 里 木 湖 · 牧 云 營 地

伊寧· 瑪格麗特民宿庫爾德寧· 際麓營地那拉提· 林隱酒店霍城· 薰草莊園線路度假模式

NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

19

開元森泊

創(chuàng)新旅游大獎(jiǎng)

2019中國住宿大獎(jiǎng)創(chuàng)新旅游獎(jiǎng)

美團(tuán)杭州萌控必去景點(diǎn)人氣第1名

攜程2019酒店口碑榜入選酒店

2022A+Awards建筑景觀“專業(yè)評(píng)審獎(jiǎng)”沙坡頭度假區(qū)· 星星酒店

最佳度假酒店

2022年GBE“最佳度假酒店獎(jiǎng)”

2022年GBE“最佳主題酒店獎(jiǎng)”

2021年度中國最受歡迎度假酒店

2020年度中國最值得期待新開業(yè)酒店

2019年度中國最佳旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

2019中國優(yōu)秀旅游景區(qū)

2019中國黃河旅游文化獎(jiǎng)”廣西德天度假區(qū)最佳夜游項(xiàng)目

中國旅游景區(qū)協(xié)會(huì)會(huì)員單位

中國生態(tài)旅游示范景區(qū)

2020中國旅游業(yè)年度智慧景區(qū)創(chuàng)新獎(jiǎng)2020年度最佳夜游消費(fèi)項(xiàng)目

中旅和樂山谷度假區(qū)

最具人氣酒店

浙江省金鼎級(jí)特色文化主題飯店

十八屆“金枕頭”酒店大賞

環(huán)旅世界2022年度度假酒店

2022年度最佳會(huì)議度假酒店

2021年度中國最佳親子酒店

2020年度中國華東地區(qū)最具人氣親子度假酒店

2020浙江生態(tài)『坡地村鎮(zhèn)』建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)

2019中國酒店大獎(jiǎng)年度最佳酒店

珠海海泉灣

2007首個(gè)“國家旅游休閑度假示范區(qū)”

新疆天山線路度假庫爾德寧被中國地理雜志評(píng)為“中國最美的森林”2022年柏睿牧云營地評(píng)為“自治區(qū)和博州文明旅游示范項(xiàng)目”2022年柏睿瑪格麗特民宿被評(píng)為“伊犁州精品民宿榜第一名”。HISTORY REVIEW 03. 中旅深耕度假的業(yè)績成果

20

中旅集團(tuán)深耕度假產(chǎn)品30年度假，圍繞消費(fèi)者體驗(yàn)，充分利用資源稟賦優(yōu)勢(shì)，

在細(xì)分市場領(lǐng)域，打造特色鮮明、有辨識(shí)度、有創(chuàng)意的產(chǎn)品和個(gè)性化的服務(wù)，

聚焦“專精特新”，形成新模式與新品牌再出發(fā)，

持續(xù)推動(dòng)行業(yè)發(fā)展與升級(jí)，成為新時(shí)代行業(yè)的領(lǐng)跑者。

更 專 業(yè) 更 精 細(xì) 更 特色 更新銳N E W B R A N D · N E W M O D E L

深耕30年 中旅度假再出發(fā)

全鏈條專 業(yè) 化 能 力 精細(xì)化度假區(qū)管理 貼 心 的 管 家 式 服 務(wù) 新 銳 的 產(chǎn) 品 與 內(nèi) 容

2104.

CTG RESORTS品牌BRAND 22第三章

【 中國旅游集團(tuán)旗下精品度假目的地品牌 】

BRAND SLOGAN

關(guān)于品牌

為國民提供非凡卓越的美與豐饒的度假體驗(yàn)以全球視野，在地實(shí)踐開局謀篇

向世界輸出代言中旅理想的度假標(biāo)桿與生動(dòng)典范

引領(lǐng)深度度假生活

中國旅游度假目的地引領(lǐng)者與優(yōu)秀品牌塑造者

品牌愿景 品牌使命VISION MISSION01.

23

BACKGROUND

核心用戶

追 求 自 由 與 深 度 體 驗(yàn) 的

大 生 活 家

品質(zhì)的追求為品質(zhì)的體驗(yàn)買單，良好的人文素養(yǎng)。深層的獨(dú)立自我意識(shí)高，懂得自我犒賞，追求個(gè)性化表達(dá)。生命的覺醒熱愛探索新奇，保持生活熱枕、重視感受力和創(chuàng)造力，重視家人朋友的高質(zhì)量陪伴。他們是新文旅消費(fèi)的主力也是對(duì)品質(zhì)美好生活方式有追求的人群。年輕力+親子家庭02.

24

BACKGROUND價(jià)值主張向生活的至美處進(jìn)發(fā)。MEETS ENJOY COLORFUL PURPOSE 人生至美，繽紛自在我們以中國旅游集團(tuán)的標(biāo)志為靈感主張： 03. 25

ART DESIGN

BRAND SLOGAN

品牌特色與解構(gòu)

真誠自由的探索體驗(yàn)智慧科技的睿智優(yōu)雅返璞歸真的

極致景觀

ORIGINAL

全要素維度的

美好度假體驗(yàn)

創(chuàng)新鮮活的

藝術(shù)靈感

無微不至的熱情服務(wù)ENTHUSIASTICELEGANCEDISCOVER04.

26

05.

預(yù) 見 新 的 時(shí) 代 ， 關(guān) 于 理 想 度 假 生 活 的 全 部 想 象

動(dòng)感歡娛

中高端度假酒店

UPSCALE

溫泉康養(yǎng)

? 萬國溫泉

? 都市娛樂溫泉

? 國際溫泉節(jié)

? 沙漠赫茲音樂節(jié)

? 撒馬動(dòng)漫節(jié)

無動(dòng)力樂園

? 蛋獺王國

萌寵樂園

? 小矮人部落

主題農(nóng)場

? 精靈之丘

自然研學(xué)營地? 中國國家地理探索營? 沙坡頭沙漠和星空研學(xué)營? 安吉和樂山谷研學(xué)營? 撒馬露營節(jié)商街

? 山谷吉市

? 南法水街

藝術(shù)空間

? 橘若咖啡藝術(shù)館

? 烹飪圖書館

? 稻田咖啡館

? 青綠驛站

? 星星酒店 · 沙坡頭

? 嵐岳酒店 · 瀘沽湖

? 鉆石酒店 · 沙坡頭

自在棲居

? 際麓營地·庫爾德寧

精品度假酒店

LUXURY

野奢營地

LUXURY

藝趣休閑健康活力自然探索＋Product Matrix 06.產(chǎn)品矩陣與運(yùn)營體系支撐

p 運(yùn)營體系

SOUL服務(wù)體系

p 產(chǎn)品矩陣

目的地探索+酒店特色服務(wù)+多元活動(dòng)體驗(yàn)+流量運(yùn)營賦能

全鏈條度假業(yè)務(wù)

28

嵐岳精品度假酒店 營地 ? 品牌定位：精品度假酒店（Luxury） ? 品牌特色：設(shè)計(jì)師酒店+在地文化+現(xiàn)代藝術(shù) ? 客房數(shù)量：30-50間 ? 物業(yè)規(guī)模：5000-8000m2 ? 客房定價(jià)：＞3000元 ? 品牌定位：野奢營地 ? 品牌特色：全季運(yùn)營+戶外探索 ? 客房數(shù)量：30-50間 ? 物業(yè)規(guī)模：3000-5000m2 ? 客房定價(jià)：2500-5000元29中高端度假酒店 ? 品牌定位：中高端度假酒店 ? 品牌特色：極致景觀+空間美學(xué)+多元活動(dòng) ? 客房數(shù)量：100-150間 ? 物業(yè)規(guī)模：10000-20000m2 ? 客房定價(jià)：1500-3000元沙漠鉆石沙漠星星 嵐曦 際麓29自在棲居NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

蛋獺王國小矮人部落? 產(chǎn)品特色：自然藝術(shù)、動(dòng)物友好、適童設(shè)計(jì)、親子互動(dòng)? 選址條件：大城市群2.5h車程? 產(chǎn)品組合：無動(dòng)力樂園+萌寵樂園? 占地規(guī)模：60-120畝? 投資規(guī)模：4000-6000萬元30元?dú)饣盍Φ挠H子度假模塊精靈之丘

嗨玩農(nóng)場樂園 無動(dòng)力樂園萌寵樂園動(dòng)感歡娛

NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

30

集合藝術(shù)美學(xué)的休閑度假街區(qū)橘若

? 產(chǎn)品特色：業(yè)態(tài)豐盈+藝術(shù)氛圍+美學(xué)空間+文化社交? 建筑面積：3000-10000㎡? 投資強(qiáng)度：4000萬元-1.2億元? 業(yè)態(tài)組合：品質(zhì)餐飲+文創(chuàng)手作+互動(dòng)演藝+潮玩零售生活美學(xué)空間藝文社交空間烹飪圖書館青綠驛站咖啡藝術(shù)館

31藝趣休閑

NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

海洋溫泉 世界溫泉文化32? 產(chǎn)品特色：溫泉康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)活力、親子游樂? 選址條件：大城市群2.5h車程? 產(chǎn)品組合：溫泉中心+萌寵樂園? 建面規(guī)模：2000-10000平米? 業(yè)態(tài)組合：天然溫泉+特色泡池+品牌餐飲+親子樂園國際溫泉節(jié)特色海洋溫泉 一站式尊享世界溫泉文化主題活動(dòng)節(jié)事32主打健康運(yùn)動(dòng)生活的健康板塊健康活力

NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

中國國家地理合作品牌 自然教育戶外探索? 產(chǎn)品特色：回歸自然、研學(xué)教育、戶外探索? 選址要求：具備良好自然生態(tài)或在地人文資源? 項(xiàng)目規(guī)模：2000-6000㎡? 產(chǎn)品內(nèi)容：自然教室、研學(xué)課程、戶外徒步、線路體驗(yàn)33自然教室線路體驗(yàn)33以自然探索為特色產(chǎn)品或線路組織自然探索

NATURE ATTRACTIONS CORRIDOR

CTG RESORTS展望PROSPECT 34第四章

全鏈條度假業(yè)務(wù)

締造美好度假生活關(guān)注政策

擁抱行業(yè)

市場同頻

客群共振

SOUL 服務(wù)體系

Our Persuit

我們追求

CTG RESORTS 3501.

稀缺壟斷型資源 大城市群周邊 度假賦能資源整合競爭壁壘 | 資源溢價(jià) 消費(fèi)力支撐 | 高復(fù)購率 價(jià)值疊加| 共創(chuàng)賦能場景IP

36Layout Plan

戰(zhàn)略布局重點(diǎn)區(qū)域

3602.

Layout Plan

近中期項(xiàng)目布局

圖 例

03.

百年征途,續(xù)寫華章星相伴，行無疆，這是一場跨越百年的旅行。中旅引領(lǐng)行業(yè)方向，堅(jiān)持客戶導(dǎo)向，深入踐行高質(zhì)量發(fā)展，初心始終如一。 38CTG RESORTS