目錄CONTENT歷史沿?公司簡(jiǎn)介企業(yè)概況

公司定位

?旅康養(yǎng)

國(guó)?餐飲

商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

03 05 09 10 13

主要業(yè)務(wù)

49 61 兩級(jí)集團(tuán)?旅康養(yǎng)投建營(yíng)?體化平臺(tái)

兩級(jí)集團(tuán)存量資產(chǎn)管理平臺(tái)

核心能力

合作共贏

資質(zhì)榮譽(yù)

75 83 78

公司榮譽(yù)

企業(yè)資質(zhì)

76 85 79 7780

策研規(guī)設(shè)

投資開發(fā)

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)?

建設(shè)管理

商業(yè)運(yùn)營(yíng)

資本運(yùn)作

企業(yè)概況

GENERAL

01 02

公司簡(jiǎn)介

歷史沿革

公司簡(jiǎn)介

INTRODUCTION

03 04

中國(guó)葛洲壩集團(tuán)?旅發(fā)展有限公司是世界 強(qiáng)企業(yè) 中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)旗下中國(guó)葛洲壩集團(tuán)的全

資?公司，注冊(cè)資本? 億元，總部位于湖北省武漢市。

公司伴?江葛洲壩?程而?，隨我國(guó)?電事業(yè)發(fā)展而壯?，有著強(qiáng)烈的家國(guó)情懷、天然的紅?基因。公司

現(xiàn)有 家全資?公司、 家控股公司、 家分公司，委托管理四家法?機(jī)構(gòu)，從業(yè)?員 余?。業(yè)務(wù)涵蓋

?化旅游、鄉(xiāng)村振興、城市更新、健康養(yǎng)?、酒店及公寓、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、團(tuán)膳配餐、物業(yè)服務(wù)、?健康產(chǎn)品等領(lǐng)

域，分布在京津冀、粵港澳、?三?、成渝、?江經(jīng)濟(jì)帶等主要城市群，覆蓋全國(guó) 個(gè)省市的 余個(gè)重點(diǎn)城

市，并隨著中國(guó)能建、葛洲壩集團(tuán)“走出去”戰(zhàn)略進(jìn)?安哥拉、阿根廷、巴基斯坦等國(guó)別市場(chǎng)。

作為兩級(jí)集團(tuán)唯?從事?旅康養(yǎng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化?公司，承載著中國(guó)能建、葛洲壩集團(tuán)助?鄉(xiāng)村振興、建設(shè)

美麗中國(guó)、創(chuàng)造美好?活的光榮使命，公司秉持創(chuàng)新、綠?、數(shù)智、融合發(fā)展理念，致?于為國(guó)際國(guó)內(nèi)?旅

康養(yǎng)?業(yè)提供產(chǎn)業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資開發(fā)、建設(shè)管理、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)?及運(yùn)營(yíng)管理全?命周期解決?案，積極

打造鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)融合?范區(qū)、城市健康?活新社區(qū)、健康養(yǎng)?新模式，助?改善城鄉(xiāng)?居環(huán)境，創(chuàng)造美

好幸福?活。

展望未來，公司將依托兩級(jí)集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈、?體化綜合優(yōu)勢(shì)，持續(xù)提升策研規(guī)設(shè)、投資開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)?、建

設(shè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作六?核?能?，加快塑造?旅康養(yǎng)、商業(yè)物業(yè)、酒店、國(guó)?餐飲等優(yōu)質(zhì)IP，著?

打造?旅康養(yǎng)投建營(yíng)?體化平臺(tái)和存量資產(chǎn)管理平臺(tái)，向“?流的?旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)商”戰(zhàn)略?標(biāo)堅(jiān)

定邁進(jìn)。

?化旅游

酒店及公寓

物業(yè)服務(wù)

鄉(xiāng)村振興 健康養(yǎng)?

健康產(chǎn)品

城市更新

商業(yè)運(yùn)營(yíng) 團(tuán)膳配餐

歷史沿革

葛

洲

壩

集

團(tuán)

重

組

武

漢

西

陵

?

廈

和

武

漢

葛

洲

壩

倉(cāng)

儲(chǔ)

運(yùn)

輸

公

司?成

?

武

漢

西

陵

物

業(yè)

發(fā)

展

有

限

公

司?

實(shí)司更名為湖北武漢葛洲壩 武漢西陵物業(yè)發(fā)展有限公

業(yè)

有

限

公

司?

集業(yè)公司發(fā)起設(shè)?葛洲壩海 葛洲壩集團(tuán)和武漢西陵物

房

地

產(chǎn)

公

司?

宜

昌

三

峽

旅

游

船

有

限

公

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湖

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有

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責(zé)

任

公

司

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四

家

企

業(yè)

合

并

重

組?成

?

上

海

葛

洲

壩

國(guó)

際

旅

游

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公

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﹃三

三

零

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所﹄始

建?8

0

年

代

初

期

更

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洲

壩

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程

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招

待

所﹄?

年

代

初

期

更

名

為﹃

葛

洲

壩

賓館﹄?05 06

1971年 2002年

2001年 2003年 2004年 HISTORICAL
DEVELOPMENT

上

海

葛

洲

壩

國(guó)

際

旅

游

有

限

公

司

更

名

為

中

國(guó)

葛

洲

壩

集

團(tuán)

國(guó)

際

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游

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公

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葛

洲

壩

海

集

房

地

產(chǎn)

公

司

吸

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合

并

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北

武

漢

葛

洲

壩

實(shí)

業(yè)

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壩

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葛

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壩

集

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旅

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業(yè)

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國(guó)

葛

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國(guó)

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集

團(tuán)

?

旅

發(fā)

展

有

限

公

司?

2014年

2015年 2022年

2019年

公司定位

ORIENTATION

07 08

兩級(jí)集團(tuán)文旅康養(yǎng)投建營(yíng)一體化平臺(tái)

兩級(jí)集團(tuán)存量資產(chǎn)管理平臺(tái)

秉持“鍛補(bǔ)優(yōu)升”和“調(diào)轉(zhuǎn)拓開”發(fā)展思路,聚焦?旅康養(yǎng)領(lǐng)域,前端發(fā)?產(chǎn)業(yè)研究、策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì),后

端強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)管理,為鄉(xiāng)村振興、城市更新等提供項(xiàng)?策劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)?、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)?體化解決?案,形成

“投資?建設(shè)?運(yùn)營(yíng)”完整閉環(huán)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

兩級(jí)集團(tuán)文旅康養(yǎng)投建營(yíng)一體化平臺(tái) 項(xiàng)目

策劃

產(chǎn)業(yè)

研究

產(chǎn)業(yè)

導(dǎo)入

INTEGRATED
PLATFORM
FOR
INVESTMENT,

CONSTRUCTION
AND
OPERATION

09 10

投資

建設(shè) 運(yùn)營(yíng)

依托?化旅游、健康養(yǎng)?、酒店管理、餐飲業(yè)務(wù)、商業(yè)物業(yè)等強(qiáng)?運(yùn)營(yíng)能?,聚焦城市綜合運(yùn)

營(yíng)領(lǐng)域和兩級(jí)集團(tuán)的存量資產(chǎn),創(chuàng)新模式,發(fā)揮?旅康養(yǎng)牽引作?,激活兩級(jí)集團(tuán)存量資產(chǎn)管

理效能,提升價(jià)值創(chuàng)造能?。

兩級(jí)集團(tuán)存量資產(chǎn)管理平臺(tái)

STOCK
ASSET
MANAGEMENT
PLATFORM

城

市

綜

合

運(yùn)

營(yíng)

存

量

資

產(chǎn)

盤

活

主要業(yè)務(wù)

BUSINESS

11 12

文旅康養(yǎng)

國(guó)民餐飲

商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

文旅康養(yǎng)

CULTURAL
TOURISM
AND

HEALTHY
ELDERLY
CARE

13 14

聚焦鄉(xiāng)村振興、城市更新、健康養(yǎng)?領(lǐng)域,依托公司策研規(guī)設(shè)、投資開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)

?、建設(shè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作等核?能?,為?旅康養(yǎng)業(yè)務(wù)提供項(xiàng)?策劃、投

資建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)?、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全?命周期、?體化解決?案,賦能?旅康養(yǎng)延伸

產(chǎn)業(yè)鏈、提升價(jià)值鏈。

鄉(xiāng)

村

振

興

城

市

更

新

健

康

養(yǎng)

老

峨眉?EOD項(xiàng)?

項(xiàng)?位于四川省樂?市,毗鄰峨眉??景名勝區(qū),采?EOD模式投資建設(shè),總投資超70億元,通過“?態(tài)環(huán)境治理

+景區(qū)旅游開發(fā)+綠?農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展”?體化綜合開發(fā),打造國(guó)際知名的?化旅游康養(yǎng)度假休閑?的地。

鄉(xiāng)村振興

RURAL
REVITALIZATION

15 16

70億元 EOD模式

武漢?陂祁家灣鄉(xiāng)村振興項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省武漢市?陂區(qū),總投資約19.8億元。通過全域國(guó)?綜合整治、建設(shè)鄉(xiāng)村?旅綜合體

等,打造集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、康養(yǎng)社區(qū)為?體的鄉(xiāng)村振興樣板,通過旅游助?農(nóng)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)三產(chǎn)融

合,創(chuàng)新農(nóng)?利益共享機(jī)制,讓農(nóng)?分享產(chǎn)業(yè)增值收益。

17 18

19.8億元 三產(chǎn)融合

武漢?蘭川?化旅游度假區(qū)暨鄉(xiāng)村振興發(fā)展項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省武漢市?陂區(qū),總投資約40億元。結(jié)合木蘭川古村、古宅、古樹等?然?

貌,挖掘特有木蘭?化,規(guī)劃建設(shè)?宿、合院、樂園,打造國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、國(guó)家級(jí)?園綜

合體、國(guó)家級(jí)夜間?化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)。

19 20

40億元 國(guó)家級(jí) 特色風(fēng)貌

建始彩?森林康養(yǎng)?鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省恩施州建始縣，占地?積9.8平?公?。利

???富氧、落葉松林海等?態(tài)資源，打造集??滑雪、森

林度假、溫泉康養(yǎng)等多元化業(yè)態(tài)的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。

21 22

國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)

12.1億元

宜昌三?坪中堡島觀壩?旅度假區(qū)項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省宜昌市三峽?壩右岸壩上,與左岸壇?嶺遙相呼

應(yīng),占地?積500余畝。依托中堡島觀壩休閑體驗(yàn)區(qū)和中堡村綜合休

閑度假區(qū),打造世界級(jí)研學(xué)旅游?的地、國(guó)家級(jí)鄉(xiāng)村振興?范區(qū),成

為三峽??聚集地、鄉(xiāng)村旅居新?式。

23 24

國(guó)家級(jí)

世界級(jí)

鄉(xiāng)村振興示范區(qū)

研學(xué)旅游目的地

仙?吉吉村主題公園項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省宜昌市枝江市,占地?積3.5平?公?,總投資額1.2億元。依托湖北省

?個(gè)柑橘產(chǎn)業(yè)鏈國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū),采?“社會(huì)投資?引?+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)?+主題公園運(yùn)

營(yíng)”模式,助?枝江市打造集研學(xué)、康養(yǎng)、度假為?體的華中地區(qū)農(nóng)?旅融合樣板和研

學(xué)基地及三峽蜜橘、夷陵?產(chǎn)業(yè)集群?范區(qū)。

25 26

社會(huì)投資引入 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入 主題公園運(yùn)營(yíng)

城市更新

URBAN
RENEWAL

27 28

武漢葛洲壩國(guó)際?場(chǎng)

項(xiàng)?位于湖北省武漢市江漢區(qū),總投資

71.53億元,總建筑?積67.83萬(wàn)平?

?,包括寫字樓、超?層住宅、公寓式酒店

和商業(yè)中?等。通過對(duì)城中村更新開

發(fā),打造集?融、辦公、商業(yè)、居住、休閑等

功能于?體的?型城市綜合體。

67.83萬(wàn)平方米

71.53億元

葛洲壩賓館+AD地塊項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省宜昌市西陵區(qū),總投資15.8億元。擬建設(shè)多棟?層住宅

及?情街區(qū),總建筑?積約19萬(wàn)平??,包括智慧住宅、?旅商業(yè)、社區(qū)

康養(yǎng)等,打造以“健康、??、智慧”為核?理念的未來社區(qū)。

29 30

未來社區(qū)

健康、人文、智慧 15.8億元

項(xiàng)?位于天津市和平區(qū)五?道歷史?化街區(qū),總投資2億元,規(guī)劃總?地?積2.48萬(wàn)平

??,項(xiàng)?包括英式鐘樓、城市公園、游客集散中?、地下主題商業(yè)等,通過引?知名?

旅IP,打造五?道歷史?化街區(qū)的全新地標(biāo)和區(qū)域?旅新引擎。

天津五?道公園項(xiàng)?

31 32

2.48萬(wàn)平方米 2億元總投資

武漢葛洲壩國(guó)際中?項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省武漢市硚口區(qū),建筑?積

21.2萬(wàn)平??,為超?層5A甲級(jí)寫字樓。

33 34

21.2萬(wàn)平方米 5A甲級(jí)

35 36

武漢葛洲壩紫郡蘭園項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省武漢市經(jīng)開區(qū),總投資21.27億元,建筑?積26.78萬(wàn)

平??,包括4棟?層住宅、3棟?層寫字樓和1棟集商業(yè)辦公于?體

的超?層樓字。

26.78萬(wàn)平方米 投資21.27億元

37 38

武漢葛洲壩世紀(jì)花園項(xiàng)?

項(xiàng)?位于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū),總投資

25.59億元,建筑?積約64.95萬(wàn)平??,由歐式?層、小?

層、多層、花園洋房和聯(lián)排別墅組成。

64.95萬(wàn)平方米 25.59億元

項(xiàng)?位于湖北省宜昌市西陵區(qū),占地?積5.1萬(wàn)平??,建筑?積4.3萬(wàn)平??,總投資額約2億元,是公司打造的湖北

省?個(gè)“園區(qū)即景區(qū)”的?品質(zhì)現(xiàn)代養(yǎng)?綜合體。此項(xiàng)?是公司?主運(yùn)營(yíng)的第?個(gè)康養(yǎng)項(xiàng)?,秉持“頤養(yǎng)幸福快樂”的

經(jīng)營(yíng)理念,融合形成“環(huán)境好、住得好、吃得好、玩得好、護(hù)醫(yī)好”的“五好”特?服務(wù)體系,先后獲評(píng)國(guó)家級(jí)五級(jí)養(yǎng)?機(jī)

構(gòu)、湖北省康養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位、湖北省醫(yī)養(yǎng)結(jié)合營(yíng)養(yǎng)改善試點(diǎn)單位等系列榮譽(yù)稱號(hào)。

39 40

葛洲壩頤福樂園養(yǎng)?公寓

健康養(yǎng)老

HEALTHY
ELDERLY
CARE

41 42

公司依托智慧化平臺(tái)和標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)?服務(wù)體系,以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式實(shí)現(xiàn)頤福樂園

養(yǎng)?品牌輸出先后獲取?喜園?年服務(wù)中?張家坡店、樵湖嶺店等項(xiàng)?,為?

住中?及周邊社區(qū)的?者提供全?位、?體化服務(wù)。

?喜園?年服務(wù)中?(張家坡店、樵湖嶺店)

公司運(yùn)營(yíng)打造的宜昌市“三星級(jí)”社區(qū)居家養(yǎng)?服

務(wù)中?,涵蓋幸福?堂、居家上?等養(yǎng)?綜合服務(wù)。

清波路社區(qū)居家養(yǎng)?服務(wù)中?

43 44

葛洲壩曲江(江蘇)?化旅游有限公司

公司控股?公司,由公司與西安曲江?化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)旗下企業(yè)共同出資設(shè)?。該公司利?和整合股東?優(yōu)勢(shì)資

源,致?于為?旅康養(yǎng)及?型商業(yè)綜合體項(xiàng)?提供產(chǎn)業(yè)策劃、產(chǎn)業(yè)及投資咨詢、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等“?攬?”服務(wù)?案。

文旅運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

?唐不夜城商業(yè)步?街

45 46

西安芙蓉新天地

荊州·楚肆?街

葛洲壩樂?(天津)?化旅游有限公司

公司控股?公司,由公司與天津樂?建筑、中能建路橋公司共同出資設(shè)?。該公司是天津五?道?旅公

園及五?道?化旅游區(qū)的專業(yè)運(yùn)營(yíng)商,致?于城市公園類業(yè)務(wù)領(lǐng)域的產(chǎn)品打造與運(yùn)營(yíng)管理。

文旅運(yùn)營(yíng)平臺(tái)

蘇州融創(chuàng)桃源?鎮(zhèn)?園?范區(qū)

47 48