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第四章 裝修施工規(guī)則
一、各業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須留意在加設(shè)或更改室內(nèi)裝置時(shí)不可影響樓宇
結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備，建筑物的外墻絕對(duì)不能更改，如內(nèi)墻必須拆除或更改，事先亦
必須得到物業(yè)服務(wù)中心的書(shū)面批準(zhǔn)。
二、各業(yè)主裝修前必須將物業(yè)服務(wù)中心審批的《裝修許可證》張貼至入戶門(mén)
內(nèi)測(cè)以備物業(yè)服務(wù)中心人員查看。
三、業(yè)主在室內(nèi)進(jìn)行之任何工程若不符合有關(guān)法律，即使事前已經(jīng)物業(yè)服務(wù)
中心批準(zhǔn)，業(yè)主仍須將改變部分恢復(fù)原貌，直至有關(guān)工程符合法律法規(guī)的要求為
止，其所需一切費(fèi)用，概由該業(yè)主支付。
四、各業(yè)主所聘的裝修承建商在進(jìn)行工程時(shí)有任何疏忽而造成公共地方或設(shè)
備損毀，有關(guān)業(yè)主、裝修承建商必須負(fù)責(zé)賠償損失。
五、業(yè)主必須確保各承建商負(fù)責(zé)人在整個(gè)施工期間在施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供工程
負(fù)責(zé)人名單、聯(lián)系電話、身份證復(fù)印件交物業(yè)服務(wù)中心備案，以便在作業(yè)時(shí)間外
發(fā)生緊急事故時(shí)與其聯(lián)絡(luò)。
六、施工期間應(yīng)對(duì)樓宇內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾、特別是各排水管采取保護(hù)措施，
避免裝修期內(nèi)有任何之損毀，如裂痕、污穢等，有關(guān)業(yè)主須賠償一切費(fèi)用。
七、所有裝修垃圾、泥頭及沙石均應(yīng)以尼龍或麻包袋裝好后搬運(yùn)，運(yùn)載材料
之貨車(chē)應(yīng)取道指定之貨物起卸區(qū)，泥頭、沙石必須棄置于泥頭收集站。
八、所有裝修工程只限在單位內(nèi)進(jìn)行施工，不得在走廊或其他公共地方進(jìn)行，
而一切工具、材料、泥頭、沙石等也必須放在該裝修單位內(nèi)，不得占用公共地方
或通道、走廊。為保障其他業(yè)主及住戶的利益，若有任何人受到直接或間接損害，
將由有關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)及賠償。
九、為使電梯能夠安全使用，保護(hù)業(yè)主及其他使用者的安全，并減少損耗，
維護(hù)廣大業(yè)主的利益，禁止使用電梯搭載貨物。如有特殊需要，須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中
心特批，并做好防護(hù)措施，如有損壞，使用者須負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失。
十、施工時(shí)須盡量提供足夠防御措施以減少裝修期間內(nèi)導(dǎo)致的塵埃及噪音，
避免對(duì)小區(qū)內(nèi)之其他業(yè)主及住戶造成干擾及不便。裝修期間，單元入口門(mén)必須關(guān)
閉,但不得反鎖。
十一、裝修期間消防措施：
（1）裝修之單元業(yè)主與裝修承建商負(fù)責(zé)人為裝修單元共同防火責(zé)任人，并
需簽署防火責(zé)任人承諾書(shū);
（2）必須每天清理裝修垃圾，以便減低火災(zāi)隱患，裝修商須按每 50 平方米
