行業(yè)信息簡(jiǎn)報(bào) 北科建集團(tuán)戰(zhàn)略運(yùn)營部第 25 期

6 月

30日

[1] 國務(wù)院定調(diào)促進(jìn)家居消費(fèi)

6 月 29 日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國

務(wù)院常務(wù)會(huì)議，其中審議通過了《關(guān)于促進(jìn)家

居消費(fèi)的若干措施》。會(huì)議指出，家居消費(fèi)涉

及領(lǐng)域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，采取

針對(duì)性措施加以提振，有利于帶動(dòng)居民消費(fèi)增

長和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。要打好政策組合拳，促進(jìn)家居

消費(fèi)的政策要與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改

造、便民生活圈建設(shè)、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)

等政策銜接配合、協(xié)同發(fā)力，形成促消費(fèi)的合

力。要提高供給質(zhì)量和水平，鼓勵(lì)企業(yè)提供更

多個(gè)性化、定制化家居商品，進(jìn)一步增強(qiáng)居民

消費(fèi)意愿，助力生活品質(zhì)改善。（中國房地產(chǎn)

報(bào)）

[2] 倪虹：譜寫住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)

展新篇章

6 月 28 日出版的《學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)》發(fā)表住房

和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹重要文章

《譜寫住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新篇

章》。強(qiáng)調(diào)，讓人民群眾住上更好的房子，要

牢牢抓住安居這個(gè)基點(diǎn)，堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)

施策，大力支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)

房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；打造宜居、韌性、

智慧城市，加快推進(jìn)老舊小區(qū)和危舊房改造、

城市生命線安全工程建設(shè)、歷史建筑和歷史街

區(qū)保護(hù)利用、城市數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點(diǎn)

工作。（學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)）

[3] 北京亦莊入選全國創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)示范市建設(shè)

名單

近日，中國科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)《關(guān)于支持

2023-2025 年度創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)示范市建設(shè)的通知》

發(fā)布，北京亦莊（北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）作為

北京市唯一一個(gè)示范區(qū)入選 2023-2025 年度

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)示范市（區(qū)）名單。聚焦服務(wù)國家重

大戰(zhàn)略不斷增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈自主可控能力，

北京亦莊對(duì)承擔(dān)重大攻關(guān)項(xiàng)目的單位，給予研

發(fā)投入最高 50%的配套資金支持。聚焦梯隊(duì)企

業(yè)培育，強(qiáng)化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，北京亦莊加

快構(gòu)建雁陣式梯隊(duì)企業(yè)庫。（北京青年報(bào)）

[4] 《北京市高精尖產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新體系建設(shè)實(shí)

施方案》印發(fā)

近日，北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局印發(fā)《北京

市高精尖產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新體系建設(shè)實(shí)施方案》。

強(qiáng)調(diào)，通過企業(yè)技術(shù)中心培優(yōu)、產(chǎn)業(yè)筑基、機(jī)

制創(chuàng)新搭臺(tái)、中試驗(yàn)證加速、應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)五

大工程，構(gòu)建形成以“千優(yōu)企業(yè)、百項(xiàng)筑基、

十大領(lǐng)域重點(diǎn)平臺(tái)”為核心的產(chǎn)業(yè)科技自主創(chuàng)

新體系。到 2025 年，創(chuàng)建 500 家高精尖產(chǎn)業(yè)

優(yōu)秀企業(yè)技術(shù)中心，30 項(xiàng)關(guān)鍵卡點(diǎn)產(chǎn)品突破，

在 10 個(gè)高精尖產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)建 5 家高精尖產(chǎn)業(yè)

創(chuàng)新中心，10 個(gè)左右產(chǎn)業(yè)中試服務(wù)平臺(tái)，培

育形成市級(jí)鏈主企業(yè) 50 家左右。（北京市經(jīng)濟(jì)

和信息化局）

[5] 天津市濱海新區(qū)打造歷史文化商業(yè)街區(qū)

日前，天津市發(fā)布《首批濱海新區(qū)高質(zhì)量

發(fā)展投資機(jī)會(huì)清單》，介紹了塘沽南站城市更

新歷史文化商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目將打造首個(gè)

多元化高端購物中心和塘沽南站歷史文化藝

術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，補(bǔ)齊“于響”地區(qū)商業(yè)短板。濱海

新區(qū)將堅(jiān)持業(yè)態(tài)多元、服務(wù)大眾、智慧賦能，

打造高端購物中心，滿足京津冀區(qū)域消費(fèi)需

求，同時(shí)豐富文旅業(yè)態(tài)，強(qiáng)化公共配套，提升

服務(wù)品質(zhì)，建設(shè)歷史與現(xiàn)代化交融的特色旅游

景點(diǎn)。塘沽南站城市更新的關(guān)鍵一環(huán)是激活老

舊文物，煥新城市界面，使塘沽南站歷史文化

街成為濱城地區(qū)購物消費(fèi)的向往之地。（央廣

網(wǎng)）

[6] 6 月樓市成交量整體環(huán)比上升同比下降

據(jù)中指數(shù)據(jù)，6 月份，一線城市成交面積

環(huán)比上漲 8.6%，北京、上海環(huán)比均上漲，上

海漲幅領(lǐng)先。二線整體環(huán)比上漲 25.3%，其中

青島漲幅顯著，為 122.9%。土地方面，6 月，

監(jiān)測(cè)城市總體供求同比回落，宅地推出量同比

降逾三成，整體成交方面量?jī)r(jià)齊跌，一線城市

成交量降近四成；房企融資類型以超短期融資

券為主，房企拿地城市集中在北京、重慶、廣

州、蘇州、南昌等城市。（中指研究院）

[7] 全國 13 個(gè)重點(diǎn)城市掛牌量近 200 萬套二

手房

樓市下行趨勢(shì)仍在持續(xù)。國家統(tǒng)計(jì)局 6 月

15 日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5 月，70 個(gè)大中城市中

二手房?jī)r(jià)環(huán)比持平或上漲的城市僅有 15 個(gè)，

一線城市中，北京、上海、廣州、深圳的二手

房?jī)r(jià)環(huán)比都在下降，分別下降 0.6%、0.8%、

0.2%和 0.1%。據(jù)易居研究院數(shù)據(jù)顯示，今年 6

月初，全國 13 個(gè)重點(diǎn)城市（北京、上海、廣

州、深圳、重慶、成都、南京、天津、武漢、

西安、沈陽、杭州、合肥）二手住宅掛牌量為

199 萬套，相比今年年初 159 萬套增長了

25%。（中國房地產(chǎn)報(bào)）

[8] 行業(yè)并購熱度提升，部分企業(yè)出售股權(quán)退

出房地產(chǎn)

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，5 月房地產(chǎn)行業(yè)共

披露 45 筆并購交易，比上月增加 14 筆。其中，

25 筆交易披露交易金額，總交易規(guī)模約 244.2

億元，環(huán)比增長 165.6%，平均單筆交易規(guī)模

9.8 億元，環(huán)比增長 80.6%。（中指研究院）

[9] 2023 年百城出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策 300 次

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2023 年以來，已有

百余地方出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策超 300 次，其中

濟(jì)南、長沙、廈門等近 20 個(gè)城市放松限購政

策，部分熱點(diǎn)二線城市如杭州已多次出臺(tái)政策

優(yōu)化限購措施。放松限貸和限售政策的城市數(shù)

量也有所增加。中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文

靜認(rèn)為，下半年或有更多城市逐步放開限制性

政策，力促市場(chǎng)企穩(wěn)恢復(fù)，特別是普通二線和

三四線城市。（中指研究院）

[10] 2023 上半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與下半

年趨勢(shì)展望

據(jù)中指研究數(shù)據(jù)，中國房地產(chǎn)上半年市場(chǎng)

先升后降，重點(diǎn) 100 城新房累計(jì)銷售同比增長

11%，二季度市場(chǎng)持續(xù)轉(zhuǎn)弱，6 月銷售面積同

比降幅超 20%，6 月各周成交規(guī)模降至 2 月以

來低位。上半年供給修復(fù)偏弱，重點(diǎn) 50 城批

準(zhǔn)上市面積與去年同期基本持平，可售庫存小

幅回落，但仍處高位，三四線出清周期近 20

個(gè)月。下半年市場(chǎng)恢復(fù)仍有波折，全年銷售面

積或與 2022 年基本持平。（中指研究院）