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1賓館場所消防安全檢查指導手冊
2目 錄消防安全檢查依據(jù) ............................................................................. 6第一章 消防安全管理檢查要點 .................................................................. 7一、消防檔案................................................................................. 7(一)消防檔案要求 ............................................................................. 7(二)消防安全基本情況檔案 ..................................................................... 7(三)消防安全管理情況檔案 ...................................................
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文本內(nèi)容
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目 錄
消防安全檢查依據(jù) ............................................................................. 6
第一章 消防安全管理檢查要點 .................................................................. 7
一、消防檔案................................................................................. 7
(一)消防檔案要求 ............................................................................. 7
(二)消防安全基本情況檔案 ..................................................................... 7
(三)消防安全管理情況檔案 ..................................................................... 7
二、消防安全責任制落實 ....................................................................... 9
(一）通用要求 ................................................................................ 9
(二)產(chǎn)權方、使用方、統(tǒng)一管理單位的職責 ....................................................... 9
(三)消防安全責任人的職責 .................................................................... 10
(四)消防安全管理人的職責 .................................................................... 10
(五)部門消防安全負責人的職責 ................................................................ 11
(六)消防控制室值班員的職責 .................................................................. 11
(七)消防設施操作員的職責 .................................................................... 12
(八)保安人員的職責 .......................................................................... 12
(九)電氣焊工、易燃易爆危險品管理及操作人員的職責............................................. 12
(十)專職消防隊、志愿消防隊隊員的職責 ........................................................ 12
(十一)員工的職責 ............................................................................ 13
三、消防安全管理制度 ........................................................................ 13
(一)消防安全制度內(nèi)容 ........................................................................ 13
(二)多產(chǎn)權單位管理 .......................................................................... 14
(三)防火巡查、檢查 .......................................................................... 14
(四)消防安全培訓教育 ........................................................................ 16
(五)滅火及應急疏散預案及演練 ................................................................ 18
(六)消防宣傳提示 ............................................................................ 20
第二章 微型消防站建設 ....................................................................... 21
一、人員設置................................................................................ 21
二、日常工作職職責 .......................................................................... 21
三、器材配備................................................................................ 22
四、火場處置流程 ............................................................................ 23
第三章 重點部位(用火用電)檢查 ............................................................... 24
一、電氣管理................................................................................ 24
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二、用火管理................................................................................ 25
三、裝修材料................................................................................ 25
四、廚房.................................................................................... 26
五、配電室.................................................................................. 28
六、柴油發(fā)電機房 ............................................................................ 29
七、高位消防水箱間 .......................................................................... 30
八、庫房.................................................................................... 31
九、鍋爐房.................................................................................. 32
十、前臺及客房 .............................................................................. 32
十一、洗衣房................................................................................ 33
第四章 疏散設施檢查 ......................................................................... 34
一、消防車通道 .............................................................................. 34
二、消防車登高操作場地及消防救援窗 .......................................................... 36
三、安全出口及疏散樓梯 ...................................................................... 37
第五章 消防設施器材檢查 ..................................................................... 41
一、疏散指示標志 ............................................................................ 41
二、應急照明燈 .............................................................................. 42
三、滅火器.................................................................................. 42
四、防火門.................................................................................. 45
五、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) .......................................................................... 46
六、室外消火栓系統(tǒng) .......................................................................... 47
七、火災自動報警系統(tǒng) ........................................................................ 48
(一)火災探測器 .............................................................................. 48
(二)手動火災報警按鈕 ........................................................................ 49
八、自動噴水滅火系統(tǒng) ........................................................................ 50
九、消防水泵................................................................................ 51
十、穩(wěn)壓設施................................................................................ 52
十一、消防水泵接合器 ........................................................................ 53
十二、防排煙設施 ............................................................................ 53
(一)自然排煙設施（自然通風設施） ............................................................ 53
(二)機械加壓送風系統(tǒng) ........................................................................ 55
(三)機械排煙系統(tǒng) ............................................................................ 55
十三、消防控制室 ............................................................................ 57
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4
附 典型火災事故案例 ....................................................................... 59
南昌海航白金匯酒店火災 .................................................................... 59
哈爾濱北龍湯泉休閑酒店火災 ................................................................ 62
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5
消防安全檢查依據(jù)
賓館場所消防安全檢查主要依據(jù)以下法律、規(guī)章和標準規(guī)范:
1.《中華人民共和國消防法》；
2.《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(中華人民共和國公安
部令 第 61 號 自 2002 年 5 月 1 日起施行)；
3.《消防安全重點單位微型消防站建設標準(試行)》(公消(2015) 301 號)；
4.《建筑設計防火規(guī)范(2018 年版)》(GB 50016-2014)；
5.《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》(GB 51309-2018)；
6.《消防控制室通用技術要求》(GB 25506-010)；
7.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB 50140-2005)；
8.《人員密集場所消防安全管理》(GA 654-2006)；
9.《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB 50222-2017)；
10.《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB 50116-2013)；
11.《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB 50084-2017)。
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6
第一章 消防安全管理檢查要點
一、消防檔案
(一)消防檔案要求
消防檔案應包括消防安全基本情況和消防安全管理情況，檔案內(nèi)容詳實，能
全面反映單位消防基本情況，并附有必要的圖表，根據(jù)實際情況及時更新。
（二）消防安全基本情況檔案
1.單位基本概況和消防安全重點部位情況。
2.消防管理組織機構和各級消防安全責任人。
3.相關消防安全責任書和租賃合同。
4.消防安全制度。
5.消防設施、滅火器材情況。
6.微型消防站人員及消防裝備配備情況。
7.與消防安全有關的重點工種人員情況。
8.滅火和應急疏散預案。
（三）消防安全管理情況檔案
1.消防救援機構簽發(fā)的各種法律文書。
2.消防設施定期檢查記錄、自動消防設施
檢測報告（要求每年進行一次檢測）、單位與
具有相關資質(zhì)的消防技術服務機構簽訂維護
保養(yǎng)合同以及維修保養(yǎng)的記錄（記錄要有消防
技術服務機構公章和人員簽字）。
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7
3.火災隱患及其整改情況記錄。
火災隱患整改情況
4.防火檢查、巡查記錄。
5.有關燃氣、電氣設備檢測、廚房煙道清洗等記錄資料。
6.消防安全培訓記錄。
存在
問題
整改
意見
限你單位于 20__年_月_日整改完畢。
整改責任人（簽字）： 檢查人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
復查
情況
整改責任人（簽字）： 檢查人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
消防安全管理
人（責任人）
意見
消防安全管理人（簽字）：
年 月 日
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8
7.滅火和應急疏散預案的演練記錄。
二、消防安全責任制落實
（一）通用要求
1.人員密集場所應加強消防安全主體責任的落實，全面實行消防安全責任制。
2.人員密集場所的消防安全責任人，應由該場所法人單位的法定代表人、主
要負責人或者實際控制人擔任。消防安全重點單位應確定消防安全管理人，其他
單位消防安全責任人可以根據(jù)需要確定本場所的消防安全管理人，消防安全管理
人宜具備注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格。承包、租賃場所的承租人是其承包、租賃范
圍的消防安全責任人。人員密集場所單位內(nèi)部各部門的負責人是該部門的消防安
全負責人。
3.消防安全責任人、消防安全管理人應經(jīng)過消防安全培訓。進行電焊、氣焊
等具有火災危險作業(yè)的人員和自動消防設施的值班操作人員，應經(jīng)過消防職業(yè)培
訓，掌握消防基本知識、防火、滅火基本技能、自動消防設施的基本維護與操作
知識，遵守操作規(guī)程，持證上崗。
4.保安人員、專職消防隊隊員、志愿消防隊（微型消防站）隊員應掌握消防
安全知識和滅火的基本技能，定期開展消防訓練，火災時應履行撲救初起火災和
引導人員疏散的義務。
（二）產(chǎn)權方、使用方、統(tǒng)一管理單位的職責
1.制定消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
2.開展消防法律法規(guī)和防火安全知識的宣傳教育，對從業(yè)人員進行消防安全
教育和培訓。
3.定期開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患。
4.保障疏散走道、通道、安全出口、疏散門和消防車通道的暢通，不被占用、
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9
堵塞、封閉。
5.確定各類消防設施的操作維護人員，保證消防設施、器材以及消防安全標
志完好有效，并處于正常運行狀態(tài)。
6.組織撲救初起火災，疏散人員，維持火場秩序，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助火災
調(diào)查。
7.制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練。
8.建立并妥善保管消防檔案。
（三）消防安全責任人的職責
1.貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，保證人員密集場所符合國家消防技術標準，掌握
本場所的消防安全情況，全面負責本場所的消防安全工作。
2.統(tǒng)籌安排本場所的消防安全管理工作，批準實施年度消防工作計劃。
3.為本場所消防安全管理工作提供必要的經(jīng)費和組織保障。
4. 確定逐級消防安全責任，批準實施消防安全管理制度和保障消防安全的操
作規(guī)程。
5.組織召開消防安全例會，組織開展防火檢查，督促整改火災隱患，及時處
理涉及消防安全的重大問題。
6.根據(jù)有關消防法律法規(guī)的規(guī)定建立的專職消防隊、志愿消防隊（微型消防
站），并配備相應的消防器材和裝備。
7.針對本場所的實際情況，組織制定滅火和應急疏散預案，并實施演練。
（四）消防安全管理人的職責
1.擬訂年度消防安全工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作。
2.組織制訂消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并檢查督促落實。
3.擬訂消防安全工作的經(jīng)費預算和組織保障方案。
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4.組織實施防火檢查和火災隱患整改。
5.組織實施對本場所消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保
其完好有效和處于正常運行狀態(tài)，確保疏散通道、走道和安全出口、消防車通道
暢通。
6.組織管理專職消防隊或志愿消防隊（微型消防站），開展日常業(yè)務訓練，
組織初起火災撲救和人員疏散。
7.組織從業(yè)人員開展崗前和日常消防知識、技能的教育和培訓，組織滅火和
應急疏散預案的實施和演練。
8.定期向消防安全責任人報告消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大
問題。
9.管理人員密集場所委托的物業(yè)服務企業(yè)和消防技術服務機構。
10.消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。
（五）部門消防安全負責人的職責
1.組織實施本部門的消防安全管理工作計劃。
2.根據(jù)本部門的實際情況開展崗位消防安全教育與培訓，制定消防安全管理
制度，落實消防安全措施。
3.按照規(guī)定實施消防安全巡查和定期檢查，確保管轄范圍的消防設施完好有
效。
4.及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患，不能消除的，應采取相應措施并向消防安全管
理人報告。
5.發(fā)現(xiàn)火災，及時報警，并組織人員疏散和初起火災撲救。
（六）消防控制室值班員的職責
1.應持證上崗，熟悉和掌握消防控制室設備的功能及操作規(guī)程，按照規(guī)定和
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11
規(guī)程測試自動消防設施的功能，保證消防控制室的設備正常運行。
2.對火警信號，應按照 7.6.16 規(guī)定的消防控制室接警處警程序處置。
3.對故障報警信號應及時確認，并及時查明原因，排除故障；不能排除的，
應立即向部門主管人員或消防安全管理人報告。
4.應嚴格執(zhí)行每日 24 小時專人值班制度，每班不應少于 2 人，做好消防控
制室的火警、故障記錄和值班記錄。
（七）消防設施操作員的職責
1.熟悉和掌握消防設施的功能和操作規(guī)程。
2.按照制度和規(guī)程對消防設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，保證消防設施和消防
電源處于正常運行狀態(tài)，確保有關閥門處于正確狀態(tài)。
3.發(fā)現(xiàn)故障，應及時排除；不能排除的，應及時向上級主管人員報告。
4.做好消防設施運行、操作、故障和維護保養(yǎng)記錄。
（八）保安人員的職責
1.按照消防安全管理制度進行防火巡查，并做好記錄；發(fā)現(xiàn)問題，應及時向
主管人員報告。
2.發(fā)現(xiàn)火情，應及時報火警并報告主管人員，實施滅火和應急疏散預案，協(xié)
助滅火救援。
3.勸阻和制止違反消防法律法規(guī)和消防安全管理制度的行為。
（九）電氣焊工、易燃易爆危險品管理及操作人員的職責
1.執(zhí)行有關消防安全制度和操作規(guī)程，履行作業(yè)前審批手續(xù)。
2.落實相應作業(yè)現(xiàn)場的消防安全防護措施。
3.發(fā)生火災后，應立即報火警，實施撲救。
（十）專職消防隊、志愿消防隊隊員的職責
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1.熟悉單位基本情況、滅火和應急疏散預案、消防安全重點部位及消防設施、
器材設置情況。
2.參加消防業(yè)務培訓及消防演練，掌握消防設施及器材的操作使用方法。
3.專職消防隊定期開展滅火救援技能訓練，能夠 24 小時備勤。
4.志愿消防隊能在接到火警出動信息后迅速集結、參加滅火救援。
（十一）員工的職責
1.主動接受消防安全宣傳教育培訓，遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程。
2.熟悉本工作場所消防設施、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和應急
疏散預案演練。
3.清楚本單位火災危險性，會報火警、會撲救初起火災、會組織疏散逃生和
自救。
4.每日到崗后及下班前應檢查本崗位工作設施、設備、場地、電源插座、電
氣設備的使用狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時處置并向消防安全工作歸口管理部門報告。
5.監(jiān)督其他人員遵守消防安全管理制度，制止吸煙、使用大功率電器等不利
于消防安全的行為。
三、消防安全管理制度
(一)消防安全制度內(nèi)容
1.消防安全教育、培訓。
2.防火巡查、檢查；安全疏散設施管理。
3.消防控制室值班。
4.消防設施、器材維護管理。
5.用火、用電安全管理。
6.微型消防站的組織管理。
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7.滅火和應急疏散預案演練。
8.燃氣和電氣設備的檢查和管理。
9.火災隱患整改。
10.消防安全工作考評和獎懲。
11.其他必要的消防安全內(nèi)容。
（二）多產(chǎn)權單位管理
1.應明確多產(chǎn)權、多使用單位或者承包、租賃、委托經(jīng)營單位消防安全責任。
2.消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施應當由產(chǎn)
權單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理
（三）防火巡查、檢查
1.翻閱《防火巡查記錄》《防火檢查記錄》，查看是否每 2 小時進行一次防
火巡查、每個月進行一次防火檢查，是否如實登記火災隱患情況。
防 火 檢 查 記 錄 表
檢查時間
檢查單位
發(fā)現(xiàn)的問題
處理情況
參見檢查人員
（簽名）
被檢查單位及負
責人（簽名）
記錄人（簽名） 消防安全管理人
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14
（簽名）
第16頁
15
防火巡查記錄表
年 月 日
巡查
時間
安全
出口
疏散
通道
消防標
志標識
防火門 防火
卷簾
消防
器材
重點
單位
水電
情況
問題
記錄
處理
情況
巡查人
時 分
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常 □
異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常
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□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
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□異常
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□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
時 分
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
□正常
□異常
主管人：
2.《防火巡查記錄》《防火檢查記錄》中，巡查、檢查人員和管理人是否分
別在記錄上簽名，并通過核對筆跡的方式確定簽字的真實性。
3.對照單位的《防火巡查記錄》《防火檢查記錄》中記錄的隱患，實地查看
整改及防范措施的落實情況。
第17頁
16
（四）消防安全培訓教育
1.應對全體員工至少每半年進行一次消防安全培訓，對新上崗和進入新崗位
的員工應進行崗前消防安全培訓。
2.培訓內(nèi)容應以教會員工電氣等火災風險及防范常識，滅火器和消火栓的使
用方法，防毒防煙面具的佩戴，人員疏散逃生知識等為主。
3.查看員工消防安全培訓記錄、培訓照片等資料是否真實，是否記明培訓的
時間、參加人員、內(nèi)容，參訓人員是否簽字，隨機抽查單位員工消防安全“四個
能力”（即檢查消除火災隱患能力、組織撲救初起火災能力、組織人員疏散逃生
能力、消防宣傳教育培訓能力）掌握情況。
第18頁
17
消防安全教育培訓記錄表
培訓時間 培訓地點
參加人數(shù) 授課人
參加培訓人員:
培訓內(nèi)容：
消防安全知識“三懂”
一、懂本崗位的火災危險性
1.防止觸電；2.防止引起火災；3.可燃、易燃品、火源。
二、懂預防火災的措施
1.加強對可燃物質(zhì)的管理；2.管理和控制好各種火源；3.加強電氣設備及其線
路的管理；
4.易燃易爆場所應有足夠的/適用的消防設施，并要經(jīng)常檢查，做到會用、有
效。
三、懂滅火方法
冷卻滅火方法；2.隔離滅火方法；3.窒息滅火方法；4.抑制滅火方法。
消防安全知識“四會”
一、會報警
1.大聲呼喊報警，使用手動報警設備報警；
2.如使用專用電話、手動報警按鈕、消火栓按鍵擊碎等；
3.撥打 119 火警電話，向當?shù)叵谰仍畽C構報警。
二、會使用消防器材
使用滅火器時，拔掉保險銷，握住噴管噴頭，壓下握把，對準火焰根部即可。
三、會撲救初起火災
在撲救初起火災時，必須遵循:先控制后消滅，救人第一，先重點后一般的原
則。
四、會組織人員疏散逃生
1.按疏散預案組織人員疏散；2.酌情通報情況，防止混亂；3.分組實施引導。
消防安全“四個能力”基本內(nèi)容
1.檢查消除火災隱患能力：
查用火用電，禁違章操作；査通道出口，禁堵塞封閉；查設施器材,禁損壞挪
用；
查重點部位，禁失控漏管。
2.撲救初起火災能力：
發(fā)現(xiàn)火災后，起火部位員工 1 分鐘內(nèi)形成第一滅火力量，火災確認后，單位 3
分鐘內(nèi)形成第二滅火力量。
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（五）滅火和應急疏散預案及演練
1.應至少每半年組織一次全員參與的滅火和應急疏散預案演練。
2.翻閱滅火和應急疏散預案，查看是否有針對性地制定滅火和應急疏散預案，
是否根據(jù)建筑改造、人員調(diào)整等情況，及時進行修訂。滅火和應急疏散預案應當
至少包括下列內(nèi)容：
（1）建筑的基本情況、重點部位及火災風險分析；
（2）明確火災現(xiàn)場通信聯(lián)絡、滅火、疏散、救護、對接消防救援力量等任
務的負責人、組成人員及各自職責；
（3）火警處置程序；
（4）應急疏散的組織程序和措施；
（5）撲救初起火災的程序和措施；
（6）通信聯(lián)絡、安全防護和人員救護的組織與調(diào)度程序和保障措施。
3.翻閱演練記錄、照片等材料，查看演練的時間、地點、內(nèi)容、參加人員是
否屬實，演練是否以人員集中、火災危險性較大和重點部位為模擬起火點、是否
全員參與、是否按照預案內(nèi)容進行模擬演練，并隨機詢問員工是否熟知本崗位職
責、應急處置程序等情況。
第20頁
19
消防演練記錄表
演練時間 演練地點
組織部門 演練責任人
演練內(nèi)容
演練方案
參加人員
演練實施情況
第21頁
20
演練小結
對預案的改進意見
記錄人（簽名）： 消防安全管理人（簽名）：
（六）消防宣傳提示
1.應在安全出口處張貼“三自主兩公開一承諾”（自主評估風險、 自主檢查
安全、自主整改隱患，向社會公開消防安全責任人、管理人, 并承諾本場所不存在
突出風險或者已落實防范措施。
2.要營造單位內(nèi)部宣傳氛圍，利用內(nèi)部 LED 電子顯示屏、大屏幕和樓內(nèi)廣播
等滾動播放消防安全常識。
3.各樓層在顯著位置張貼宣傳掛圖以及安全疏散逃生示意圖， 疏散指示圖上
應標明疏散路線、安全出口和疏散門、人員所在位置和必要文字說明。
4.配電室、廚房和庫房等重點部位張貼火災風險提示。
消防安全“三自主兩公開一承諾”
公示牌
第22頁
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第二章 微型消防站建設
設有消防控制室的賓館場所應建立微型消防站，并按以下要求設置：
一、人員設置
1.人員數(shù)量設置原則上不少于 6 人。
2.應結合實際設站長、隊員等崗位。
3.站長由單位消防安全管理人擔任，隊員由其他員工擔任。
二、日常工作職責
1.應定期組織開展業(yè)務訓練，每個月至少開展一次全員拉動測試。
2.人員應保持隨時在崗在位，確保接到火警信息后能各負其責，“3 分鐘到
場”進行處置。
3.要具備“三知四會”能力，即知道消防設施和器材位置、知道疏散通道和
出口、知道建筑布局和功能；會組織疏散人員、會撲救初起火災、會穿戴防護裝
備和會操作消防器材。
第24頁
23
4.站長職責
（1）負責微型消防站日常管理；
（2）組織制定及落實各項管理制度和滅火應急預案
（3）組織防火巡查；
（4）組織消防宣傳教育和應急處置訓練；
（5）指揮初起火災撲救和人員疏散；
（6）對發(fā)現(xiàn)的火災隱患和違法行為進行及時整改。
5.隊員職責
（1）應熟練掌握消防設施、器材的性能和操作使用方法；
（2）熟悉設施器材的設置位置和滅火應急預案內(nèi)容，發(fā)生火災時主要負責
撲救初起火災、組織人員疏散工作；
（3）日常負責防火安全巡查檢查工作。
6.重要保衛(wèi)時段工作職責
在重大活動、重要節(jié)假日和重要時間節(jié)點，加強力量重點防護，并做好如下
工作：
(1)對單位內(nèi)部疏散通道、廚房、庫房等重點區(qū)域開展一次消防安全自查；
(2)對電氣線路敷設、電氣產(chǎn)品的使用開展一次檢查；
(3)對自動消防設施進行一次聯(lián)動測試；
(4)開展一次全員培訓和應急疏散演練；
(5)將活動詳情和應急預案報告給當?shù)叵谰仍畽C構。
三、器材配備
應當根據(jù)本場所火災危險性特點，每人配備手臺、防毒防煙面罩等滅火、通
信和個人防護器材裝備。
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四、火場處置流程
1.發(fā)現(xiàn)火災后，應向消防控制室報告火災情況，并利用就近的消火栓、滅火
器、消防水桶等器材撲救火災。
2.消防控制中心確認火警信息后，應立即啟動消防應急廣播等消防設施，同
時報火警 119,通知相關人員迅速開展應急處置工作。
3.負責滅火工作的人員應快速前往起火點，進行滅火。
4.負責疏散工作的人員應佩戴防毒防煙面罩，指揮、引導樓層人員向安全出
口撤離。
5.負責對接消防救援力量的人員應在室外將到場的消防車引向距起火點最近
的安全出口處。
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第三章 重點部位（用火用電）檢查
一、電氣管理
1.電氣線路敷設、設備安裝和維修應當由具備相應職業(yè)資格的人員按國家現(xiàn)
行標準要求和操作規(guī)程進行。
2.不應長時間超負荷運行，不應使用帶故障電氣設備，嚴禁使用電暖氣等大
功率電氣設備。
3.不應私拉亂接電線，電氣線路不應敷設在可燃物上，插座（插排）周圍
0.5m 范圍內(nèi)不能有可燃物，頂棚內(nèi)敷設的電氣線路應穿金屬管。
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4.對電氣線路、設備的運行及維護
情況應定期檢查、檢測。
5.不應在室內(nèi)停放電動車或為電動
車充電。
客房嚴禁使用大功率電熱設備。
二、用火管理
1.樓內(nèi)顯著位置及客房內(nèi)要有禁煙
標識。
2.吸煙區(qū)域要設置在相對獨立且無可燃物的區(qū)域內(nèi)。
三、裝修材料
1.不應該使用彩鋼板搭建臨時建筑
2.建筑內(nèi)部裝修應采用不燃和難燃性材
料。
3.設在高層建筑內(nèi)的賓館，客房內(nèi)所有的
裝修材料應采用不燃或難燃材料。
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4.客房內(nèi)的窗簾和地毯應采用經(jīng)阻燃處理的織物或選用帶阻燃標
志的阻燃制品。
四、廚房
1.廚房應采用耐火極限不低2.0h的防火隔墻
和乙級防火門、 窗與其他部位分隔。
2.廚房的頂棚、墻面、地面 、應采用不燃材
料裝修。
使用彩鋼板搭建臨時建筑
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3.設置在地下室、半地下室內(nèi)的廚房嚴禁使用液化石油氣；不得使用液化氣
罐。
地下室、半地下室內(nèi)的 廚房違規(guī)使
用液化氣罐
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4.應配備滅火毯、滅火器；采用可燃氣體做燃料的廚房，應設置可燃氣體濃度
報警裝置。
5.燃氣灶的連接軟管不能有裂紋、破損，連接牢靠。
6.煙罩應定期清洗，油煙管道應每季度至少清洗一次并清洗前后對比照片的
記錄。
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五、配電室
1.配電室應設置甲級防火門并設置警示標志。
2.配電室內(nèi)應配備二氧化碳滅火器和應急照明。
3.配電室內(nèi)不得堆放雜物。
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配備二氧化碳滅火器
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六、柴油發(fā)電機房
1.應采用耐火極限不低于 2.0h 的防火隔墻和 1.5h 的不燃性樓板與其他部位
分隔，門應采用甲級防火門。
2.機房內(nèi)設置儲油間時，其總儲存量不應大于 1 ㎡,儲油間應采用耐火極限不
低于 3.0h 的防火隔墻與發(fā)電機間分隔；確需 在防火隔墻上開門時，應設置甲級
防火門。
3.應設置火災報警裝置。
4.應設置應急照明和消防電話。
5.手動啟動柴油發(fā)電機，查看是否能正常啟動。
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七、高位消防水箱間
1.查看消防水箱水位高度，判斷實有儲水量是否滿足要求。
2.消防水箱的補水管閥門應處于開啟狀態(tài)，當和生活用水合用時，生活用水
的出水管應設在水箱頂部。
3.水箱間應設置應急照明和消防電話。
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八、庫房
1.應采用耐火極限不低于 2.0h 的隔墻和乙級防火門、窗與其他區(qū)域完全分
隔。
2.庫房內(nèi)敷設的電氣線路應穿金屬管保護，照明燈具下面 0.5m 內(nèi)不應有可
燃物。
3.庫房內(nèi)嚴禁使用明火。
4.庫房嚴禁儲存易燃易爆危險品。
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九、鍋爐房
1.疏散門應直通室外或安全出口。
2.燃氣、燃油鍋爐房與其他部位之間應采用耐火極限不低于 2.0h 的防火隔墻
和 1.5h 的不燃性樓板分隔，在隔墻和樓板上不應開設洞口，確需在隔墻上設置門、
窗時，應采用甲級防火門、窗。
3.鍋爐房內(nèi)設置儲油間時，其總儲存量不應大于 1m3,且儲油間應采用耐火極
限不小于 3.0h 的防火隔墻與鍋爐間分隔；確需在防火隔墻上設置門時，應采用甲
級防火門。
4.應設置火災報警裝置。
十、前臺及客房
1、賓館前臺和大廳配置對講機、喊話器、擴音器、應急手電筒、消防過濾
式自救呼吸器等器材。
2、高層賓館的客房內(nèi)應配備應急手電筒、消防過濾式自救呼救器等逃生器
材及使用說明，其他賓館的客房內(nèi)宜配備應急手電筒、消防過濾式自救呼救器等
逃生器材及使用說明，并應放置在醒目位置或設置明顯的標志。應急手電筒和消
防過濾式自救呼救器的有效使用時間不應小于 30min。
3、客房內(nèi)應設置醒目、耐久的“請勿臥床吸煙”提示牌和樓層安全疏散及
客房所在位置示意圖。
4、客房層應按照有關建筑消防逃生器材及配備標準設置輔助逃生器材，并
應有明顯的標志。
5、客房嚴禁使用大功率電熱設備。
6、客房服務員應經(jīng)過崗前消防安全培訓，掌握基本防火滅火知識，熟悉滅
照明燈具下 0.5m 內(nèi)存在可燃物
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火和應急疏散預案，會引導客人疏散，并逐個房間檢查確認。
十一、洗衣房
電氣線路不得超負荷使用，線路應當按規(guī)定敷設并有防潮措施。烘干機的排
氣管道應當定期清理。紡織品庫房應當按規(guī)定設置照明燈具、敷設照明線路，嚴
格執(zhí)行禁止吸煙、禁用明火和其他電氣設備的規(guī)定。不得儲存、使用易燃的洗滌
劑。
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第四章 疏散設施檢查
一、消防車通道
1.消防車通道應保持暢通，不應被占用、堵塞、封閉。
2.不應設置妨礙消防車通行的停車泊位、路樁、隔離墩、地鎖等障礙物，并
需設有嚴禁占用等標志、在地面設有標識線。
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3.消防車道靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小于 5m。
4.消防車道與建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物。
5.消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小于 4m;消防車道的坡度不宜大于
8%。
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二、消防車登高操作場地及消防救援窗
1.消防車登高操作場地與建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、架空管
線等障礙物和車庫出入口。
2.場地的長度和寬度分別不應小于 15m 和 10m。對于建筑高度大于 50m 的
建筑，場地的長度和寬度分別不應小于 20m 和 10m。
3.場地及其下面的建筑結構、管道和暗溝等，應能承受重型消防車的壓力。
4.場地應與消防車道連通，場地靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小
于 5m,且不應大于 10m,場地的坡度不宜大于 3%。
5.建筑物與消防車登高操作場地相對應的范圍內(nèi)，應設置直通室外的樓梯或
直通樓梯間的入口。
6.供消防救援人員進入的窗口的凈高度和凈寬度均不應小于 1.0m，下沿距室
內(nèi)地面不宜大于 1.2m,間距不宜大于 20m 且每個防火分區(qū)不應少于 2 個，設置位
置應與消防車登高場地相對應。窗口的玻璃應易于破碎，并應設置可在室外易于
識別的明顯標志。
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三、安全出口及疏散樓梯
1.查看建筑內(nèi)通至安全出口和屋面的疏散樓梯間是否封堵、鎖閉。
2.安全出口數(shù)量不應少于 2 個，疏散門應向疏散方向開啟，不能采用卷簾門、
轉(zhuǎn)門和側拉門，不能上鎖和封堵，應保持暢通。
3.外墻門窗、陽臺等部位不應設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
4.疏散樓梯的凈寬度不應小于 1.1m,其中高層公共建筑（建筑高度超過 24m
的公共建筑）的疏散樓梯凈寬度不應小于 1.2m。
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5.樓梯間內(nèi)不能堆放雜物，嚴
禁設置地毯、窗簾、KT 板廣告牌可
燃材料。
樓梯間內(nèi)設置地毯 樓梯間內(nèi)設置 KT 板廣告牌
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6.平時需要控制人員出入或設有門禁系統(tǒng)的疏散門，應有保證火災時人員疏
散暢通的可靠措施。
7.通向室外疏散樓梯的門應采用乙級防火門，應向外開啟，不應正對樓梯段。
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8.室外疏散樓梯的梯段和緩臺均應采用不燃材料制作，緩臺不應采用金屬材
料。
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第五章 消防設施器材檢查
一、疏散指示標志
1.疏散指示標志不應被遮擋。
2.安全出口標志、疏散指示標志應采用燈光式，其中安全出口標志應設在安
全出口正上方，疏散指示標志應設置在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度 1.0m 以
下的墻面或地面上；有困難時，可設置在疏散通道上方 2.2m-3m 處，兩種標志
均應接電常亮，保持完好有效。
3.燈光疏散指示標志的間距不應大于 20m。
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二、應急照明燈
1.安全出口正上方、疏散走道內(nèi)及建筑面積大于 200m2 的餐廳等人員密集
場所應在頂棚墻面上設應急照明燈。
2.平時主電狀態(tài)是綠燈、故障狀態(tài)是黃燈、充電狀態(tài)是紅燈,現(xiàn)場按下測試按
鈕，應保持常亮狀態(tài)。
3.連續(xù)供電時間不應少于 0.5h。
三、滅火器
1. 一般都是配備 ABC 干粉滅火器，壓力表應是大表類型的,
指針在綠區(qū)；機房、配電室等電氣設備用房應配備二氧化碳滅火器。
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2.滅火器應有紅色消防產(chǎn)品身份標識，每個設置點應配備 2 具 4kg 干粉滅火
器（通常每 150 ㎡設一個設置點）；建筑面積 1000 ㎡以上的，每個設置點應配
備 2 具 8kg 干粉滅火器（通常每 250 ㎡設一個設置點）。
3.滅火器應放在明顯和便于取用的地點，滅火器箱不應被遮檔、上鎖，開啟
應靈活
4.滅火器的零部件齊全，無松動、脫落或損傷，鉛封等保險裝置無損壞或遺
失。
5.噴射軟管應完好，無明顯裂紋，噴嘴無堵塞。
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6.滅火器的筒體無明顯缺陷、無銹蝕（特別查看筒底）。
7.干粉滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿 5 年后進行首次維修, 之后每 2 年維
修一次；二氧化碳滅火器的報廢期限為 12 年，干粉滅火器的報廢期限為 10 年。
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四、防火門
1.常閉式防火門應有紅色的消防產(chǎn)品合格標志，且處于關閉狀態(tài)，門扇啟閉
應靈活，無關閉不嚴的現(xiàn)象；門框、門扇、門檻、門把手、鎖、防火密封條、閉
門器、順序器等組件應保持齊全、好用。
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2.常閉式防火門應有“保持常閉”字樣的標識。
3.門框上的縫隙、孔洞應采用水泥砂漿等不燃燒材料填充。
4.釋放單扇防火門，門扇應能自動關閉；釋放雙、多扇防火門, 觀察門扇是否
能實現(xiàn)順序關閉，并保持嚴密。
5.檢查常開式防火門時，按下常開防火門釋放器的手動按鈕,防火門應自行關
閉且嚴密，閉門信號應傳送至消防控制室。
五、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
1.消火栓不應被埋壓、圈占、遮擋。
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