武漢聯(lián)城匯智建筑科技有限公司

聯(lián)城匯智

公司以BIM技術(shù)為載體，結(jié)合云計算、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈

等技術(shù)，完成了建筑信息數(shù)據(jù)自身的閉環(huán)反饋以及數(shù)據(jù)

向下游階段的傳遞，以實現(xiàn)建筑業(yè)從設(shè)計到施工再到運

維的全信息化過程。

公司的服務(wù)內(nèi)容涉及BIM咨詢、全過程BIM設(shè)計、BIM

研發(fā)、BIM科研等諸多領(lǐng)域。公司從2018年成立至今，

打造了一支由設(shè)計和工程領(lǐng)域?qū)＜医M成的核心團隊，現(xiàn)

有員工20余人。目前，已發(fā)展成為本行業(yè)較具影響力的

BIM咨詢公司之一。公司致力于融合新技術(shù)與傳統(tǒng)專業(yè)

在建筑行業(yè)的應(yīng)用，為業(yè)主、設(shè)計、施工單位等提供咨

詢與實施服務(wù)，與客戶共同推動工程建設(shè) “零變更”

的實現(xiàn)。

戰(zhàn)略目標(biāo)

STRATEGIC TARGET

MISSION

使命

TENET

宗旨

VISION

愿景

竭誠以高質(zhì)量、高效率的優(yōu)質(zhì)服務(wù)完成客戶的任務(wù) 敬業(yè)、專業(yè)、透明、分享” 做“成功的、受尊敬”的工程咨詢公司

已于與30多家開發(fā)建設(shè)企業(yè)及知名設(shè)計機構(gòu)進行了密切的合作累計完成了150多個項目

三大產(chǎn)品

凈高檢查

支架設(shè)計 入戶感官 動線導(dǎo)視 整體美化

車位優(yōu)化 安裝指導(dǎo) 審圖校對

地庫精細化 地庫檔案 抗震支架設(shè)計 機房優(yōu)化設(shè)計

主要內(nèi)容

包含單品

MAIN CONTENTS

INCLUDING

地下室BIM

產(chǎn)品1

關(guān)于地下室空間的

功能性

美觀性

舒適性的實現(xiàn)

提出地下室工程問題和美化問題的

一站式解決方案

TONGHAN

PRODUCT

Basement BIM

三大產(chǎn)品

綜合疊圖

結(jié)構(gòu)預(yù)留

精裝復(fù)核

空間分析

凈高分析

安裝復(fù)核

硬裝復(fù)核

點位優(yōu)化（含PC）

安裝檢修

分為地上精裝修BIM（住宅）和公建 BIM 設(shè)計（其它建筑）兩款產(chǎn)品提出實用性與美觀

性的整體解決方案

地上精裝修BIM

公建BIM設(shè)計

參數(shù)化設(shè)計

幕墻輔助設(shè)計

主要內(nèi)容

MAIN CONTENTS

地上BIM

產(chǎn)品2

TONGHAN

PRODUCT

Above GROUND BIM

通過三維信息模擬，提高裝修設(shè)計效率

三大產(chǎn)品

主要內(nèi)容

排水管碰撞檢查（重力流特點），避免返工

全專業(yè)管線復(fù)核，杜絕碰撞

燃氣管線的排布，規(guī)避安全隱患

入庫處和入庫上方頂板全真模擬，有效解決此處管線問題

特殊地下室樓板結(jié)構(gòu)一目了然，提前發(fā)現(xiàn)問題，避免整體返工

井線綜合

覆土檢查

MAIN CONTENTS

檢查井的位置排布

檢查井的分類使用說明（綠化、非機動車和機動車的使用分類

電力井的位置排布

覆土厚度滿足檢核

覆土不足，管道需加固處理區(qū)域標(biāo)示

室外管綜

產(chǎn)品3

有效規(guī)避園區(qū)設(shè)計疏漏

特別是因特殊頂板結(jié)構(gòu)，重力流考慮不周造成的大規(guī)模返工

實現(xiàn)流暢、安全、美觀的園區(qū)布局

服務(wù)聯(lián)動

管線綜合

可與地下室管綜配套建模

TONGHAN

PRODUCT

Outdoor Pipeline Layout

自動統(tǒng)計并出具相應(yīng)設(shè)備材料明細，簡化計算，提高效率

招標(biāo)算量

WELL LINE SYNTHESIS

PIPELINE LAYOUT

EARTH CHECKING

SERVICE LINKAGE

THNDER AND CALCULATION

團隊優(yōu)勢

Our Advantages

規(guī)模強大

定制服務(wù)

質(zhì)量穩(wěn)定

持續(xù)提升

1 規(guī)模強大

MAGNIFICANT TEAM

處理棘手項目能力強

滿足質(zhì)量、交期多重要求

2 定制服務(wù)

CUSTOMIZED SERVICE

業(yè)務(wù)立足武漢，遍布多個省市

針對客戶的差異化需求，提供定制化服務(wù)

建立專屬的服務(wù)體系

針對長期合作的客戶建立項目展板進行實時掌控

3 質(zhì)量穩(wěn)定

STABLE QUAUTY

CONTINUOUS ENHANCEMENT

節(jié)點及協(xié)作

BIM 單位作為橋梁

架通各設(shè)計專業(yè)之間的配合協(xié)作

RISK MANAGEMENT

風(fēng)控清單

累計項目經(jīng)驗，風(fēng)險控制前置

為實現(xiàn)“零變更”帶來可能

STANDARD PROGEDURE

標(biāo)準流程

通過反饋、溝通、匯報、交底等

形式確保流程的暢通

WOHK CONIENI

工作內(nèi)容

全專業(yè)建模，可視化信息模型復(fù)核

模型精度達LOD350以上

確保做到“變更”規(guī)避

三方前期風(fēng)控前置

管綜風(fēng)控

甲方 設(shè)計院

? 車道凈高要求(搬家通道）

? 門廳0管線設(shè)計

? 入戶通道吊頂高度要求

? 集水坑位置優(yōu)化

? 人防區(qū)域結(jié)構(gòu)優(yōu)化

? 風(fēng)管路徑結(jié)構(gòu)優(yōu)化

? 充電樁橋架

? 人防門選型要求

? 集水坑蓋板材質(zhì)定位

? 照明橋架、吊鏈

? 綜合支架分標(biāo)段分包管理

? 人防門開啟范圍內(nèi)全專業(yè)合理性檢查

? 消防栓開啟范圍內(nèi)不得有車位影響

? 弱電預(yù)埋

? 坡道下車位凈高檢查

? 車位線緊貼墻面

? 業(yè)主功能性需求

? 項目定位及成本預(yù)期

? 甲方自身對設(shè)計規(guī)范的強制性要求

需提前明確

? 設(shè)計變更時及時溝通（土建與精裝）

? 材料設(shè)備提前選型，空間精確預(yù)留

? 室內(nèi)凈高復(fù)核

? 吊頂內(nèi)部管線交叉排布

? 強弱電、開關(guān)插座面板綜合布局

? 套管預(yù)埋及開孔定位

? 新砌墻體定位及墻面開槽定位

? 不同專業(yè)交叉施工

? 各作業(yè)班組分階段流水施工管理

? 項目全方位交底

精裝風(fēng)控

全流程進行預(yù)判管控

設(shè)計原料預(yù)判 交付風(fēng)險排查 客戶體驗 施工問題預(yù)判

車道凈高要求前置

（貨車門廳0管線設(shè)計）

（門廳管井）

管線走位方案

線管預(yù)埋

墻體砌筑順序工藝影響規(guī)避

插座開關(guān)點位合理性

開窗合理性

設(shè)備安裝檢修空間復(fù)核

基礎(chǔ)軟裝、家具安放空間

合理性預(yù)判

基礎(chǔ)家電擺放空間預(yù)判

吊頂高度把控

改造前后墻體變化施工方案

設(shè)備平臺優(yōu)化

各類電表箱安裝與使用

設(shè)備預(yù)埋優(yōu)化

工作流程

項目啟動

建立項目聯(lián)系網(wǎng)

確認設(shè)計原則

啟動項目

各專業(yè)提資

建 模

土建建模

機電建模

第一次BIM交底

優(yōu)化設(shè)計

問題溝通

提交問題清單

全專業(yè)BIM交流

設(shè)計院修改圖紙

接收深化圖紙

模型修改

出圖交底

開始出圖

內(nèi)部圖審

整理出圖

BIM項目交底

1.提資清單

2.設(shè)計原則確認單

1.初版模型

2.第一版問題清單

30第一版碰撞報告

1.項目問題清單

2.各專業(yè)深化圖紙

1.輕量化模型

2.碰撞檢查報告

3.問題清單

4.BIM圖紙

5.算量清單

6.匯報PPT

輸出成果

甲方 工程 BIM 設(shè)計院

甲方 設(shè)計院 BIM 設(shè)計院 甲方 工程

4 持續(xù)提升

CONTINUOUS UPGRADING

云計算、物聯(lián)網(wǎng)、智能研發(fā)體系

奠定可持續(xù)發(fā)展之路

運維管理

信息建筑

溝通平臺

數(shù)據(jù)集合

三維空間

Voices of Clients

客戶聲音

本頁數(shù)據(jù)由同瀚以往合作客戶反饋得出，數(shù)據(jù)真實可信

項目中使用BIM可獲得10

倍

甚

至更多的投資回報

5%

-10%左右的工期縮短

提升50%左右的項目協(xié)調(diào)能力，

減輕項目管理人員的工作強度

質(zhì)量安全管理能力顯著加強

1%

-2% ×10

減少1%

-2%左右的建安成本

5

%

-10

%

60%左右的返工減少

50

%

省錢

省時 60%

省心

省力

60%

項目類 1

項目類 2

項目類 3

BIM業(yè)績目錄

Contents

項目類 4

住宅項目

醫(yī)院項目

商業(yè)項目

其他項目

項目類 5 施工項目

以上案例均有詳細文本提供，如有需要可安排技術(shù)團隊交流并專題講解

住宅項目

城投·東方上府

項目類型：住宅

項目地點：湖北·武漢

建筑規(guī)模：總建筑面積591331.41㎡

服務(wù)范圍：地下室BIM

本項目地下室共一層，純地下室結(jié)構(gòu)層高3.5m，梁下凈高2.8m。由

于項目占地面積廣，地面高差變化大導(dǎo)致本項目的結(jié)構(gòu)標(biāo)高較為起

伏，利用BIM技術(shù)完成全專業(yè)建模優(yōu)化，無死角確保項目凈高滿足

設(shè)計和使用要求。

碧桂園·黃金時代

項目類型：住宅

項目地點：湖北·襄陽

建筑規(guī)模：總建筑面積104082㎡

服務(wù)范圍：地下室BIM

本項目地下室一層層高3.25m，主梁下凈高僅2.45m，為確保

2.2m驗收規(guī)范，管線施工難度非常大。通過創(chuàng)建BIM模型后，合

理布置管線等問題，全部合理的優(yōu)化到了滿足2.2m凈空要求，

且符合現(xiàn)場安裝施工的規(guī)范要求。為后期提高施工效率奠定基礎(chǔ)。

武漢春風(fēng)里

項目類型：住宅

項目地點：湖北·武漢

建筑規(guī)模：總建筑面積124387㎡

服務(wù)范圍：地下室BIM

本項目地下室二層層高局部僅3.10m，梁下凈高僅2.40m，為確保各區(qū)域凈高滿足規(guī)范及功能要

求。開創(chuàng)性的采取局部無梁樓板+框架結(jié)構(gòu)體系努力提升凈高。通過BIM設(shè)計優(yōu)化，提前發(fā)現(xiàn)重難

點位置，點對點解決設(shè)計、施工痛點，確保停車位凈高在2.2m以上，行車道凈高在2.4m以上，

降低建造成本、提升產(chǎn)品質(zhì)量。

遠洋歸元寺

在設(shè)計階段結(jié)合土建、機電、精裝各專業(yè)圖紙搭建BIM模型，發(fā)現(xiàn)

問題并優(yōu)化設(shè)計，精準預(yù)留預(yù)埋，避免后期的調(diào)整增加建造成本。

項目類型：住宅 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM

項目地點：湖北·武漢 建筑規(guī)模：總建筑面積253947㎡

襄陽華僑城生態(tài)社區(qū)

項目類型：住宅

服務(wù)范圍：地下室BIM

項目地點：湖北·武漢

建筑規(guī)模：總建筑面積39969.55㎡

本項目地下室層高3.6m，停車位凈高要求2.4m，行車道凈

高要求2.6m，對設(shè)計和優(yōu)化有著較高要求，本項目BIM設(shè)計

與施工圖設(shè)計同步進行，及時有效的發(fā)現(xiàn)并解決各類問題，

為實現(xiàn)項目既定目標(biāo)提升建筑品質(zhì)提供助力。

醫(yī)院項目

本項目采用BIM設(shè)計技術(shù)，應(yīng)用Revit軟件構(gòu)建醫(yī)院建筑的各專業(yè)模型，主要包括建筑專業(yè)、

結(jié)構(gòu)專業(yè)、水暖電專業(yè)、各類醫(yī)用設(shè)備專業(yè)、市政專業(yè)、綠化專業(yè)等等。在設(shè)計的不斷深入，

經(jīng)歷方案設(shè)計階段、擴初設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段，為設(shè)計過程中進行各類模擬分析奠定

良好的基礎(chǔ)。

江夏區(qū)中醫(yī)醫(yī)院整體遷建項目

項目類型：醫(yī)院 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM、醫(yī)療專項

項目地點：湖北·武漢 建筑規(guī)模：總建筑面積88086㎡

本項目為EPC項目，工期要求緊，質(zhì)量要求高，協(xié)調(diào)管理難度大，采用BIM設(shè)計力爭解決以

上問題，使得項目管理變得更加簡單和有效。同時，在醫(yī)療專項設(shè)計和施工尚未介入時憑借

豐富得類似項目經(jīng)驗提前考慮未其預(yù)留設(shè)備管道得安裝空間，統(tǒng)一綜合協(xié)調(diào)管線布置情況，

既能方便后續(xù)醫(yī)療專項得施工，也能保證最大限度得提升空間凈高。

大冶市人民醫(yī)院新園區(qū)項目

項目類型：醫(yī)院 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM、醫(yī)療專項

項目地點：湖北·大冶 建筑規(guī)模：總建筑面積98757㎡

商業(yè)項目

本項目地下兩層、地上兩棟塔樓（A棟最高96.35m，B棟最高73.0m，裙樓建筑高度

10.65m），具有辦公、酒店、商業(yè)等三重業(yè)態(tài)，不同業(yè)態(tài)間需獨立運營，機電系統(tǒng)

繁雜，施工難度極高，利用BIM技術(shù)復(fù)核設(shè)計、指導(dǎo)施工大大提高了項目品質(zhì)。

湖北交投襄陽發(fā)展中心項目

項目類型：商業(yè)·酒店·辦公 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM

項目地點：湖北·襄陽 建筑規(guī)模：總建筑面積78015㎡

四新中央生活館

項目類型：商業(yè)·住宅

項目地點：湖北·武漢

建筑規(guī)模：總建筑面積126314㎡

服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM、

室外BIM

本項目通過BIM設(shè)計優(yōu)化建模后，現(xiàn)場均按照BIM圖紙施工，優(yōu)化了設(shè)計方案后為后期施工安裝，

節(jié)省了時間和人工，提升了工作效率,減少了因后期帶來的返工、施工不便等問題 。通過BIM設(shè)計

優(yōu)化本項目節(jié)約建造成本約149.79萬元，優(yōu)化出15個普通停車位，提升銷售價值約150萬元。

其他項目

本項目公地下一層、地上三棟單體，地下室頂板標(biāo)高復(fù)雜，如何做好單體間、專業(yè)間的協(xié)調(diào)

設(shè)計工作尤為重要。從BIM模型及搭建過程中尋找圖紙問題（錯、漏、碰、缺等）并反饋給

設(shè)計進行施工圖調(diào)整；地下車庫機電專業(yè)管線綜合，得出空間凈高分析，找到凈高不能滿足

使用要求的問題，將優(yōu)化方案反饋到設(shè)計，設(shè)計按照BIM反饋調(diào)整原設(shè)計，提高了建筑品質(zhì)。

江夏區(qū)安山小學(xué)工程

項目類型：學(xué)校 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM

項目地點：湖北·武漢 建筑規(guī)模：總建筑面積31200㎡

本項目屬于舊房改造項目，建筑體量雖小，實際改造面積僅1855㎡，但其對

建筑的各項性能有著極高的要求，導(dǎo)致本項目無論土建還是機電專業(yè)都異于

常規(guī)改造項目。工期緊、管線復(fù)雜、施工質(zhì)量要求高，單靠傳統(tǒng)設(shè)計和施工

手段無法完成，借助BIM技術(shù)保障了本項目的順利推進。

東湖賓館軍運會1號工程

項目類型：酒店（改造） 服務(wù)范圍：地上BIM

項目地點：湖北·武漢 建筑規(guī)模：總建筑面積2000㎡

2019年8月18日東湖賓館軍運會項目第一次協(xié)調(diào)會現(xiàn)場

本項目的建設(shè)標(biāo)準為294間客房的五星級酒店，包含了千人宴會廳、會議宴會

多功能廳、中餐廳、全日餐廳、酒吧、客房和后廚加工、倉儲、洗衣、健身、

游泳池以及停車庫等眾多功能。通過BIM技術(shù)驗證圖紙、優(yōu)化設(shè)計、對接施工，

提供全透明的協(xié)同BIM流程，完善的BIM項目管理體系，標(biāo)準化的BIM成果交

付，可以使業(yè)主對項目每一環(huán)節(jié)都能心中有數(shù)，從而切實、有效的進行項目建

設(shè)全過程管理。

贛州中交皇冠假日酒店

項目類型：酒店 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM

項目地點：江西·贛州 建筑規(guī)模：總建筑面積45675.12㎡

施工項目

武漢市蔡甸城市綜合服務(wù)中心項目 項目類型：公共建筑 服務(wù)范圍：地下室BIM、地上BIM

項目地點：湖北·武漢 建筑規(guī)模：總建筑面積96220㎡