LESS IS MORE

中鐵和園全案設(shè)計(jì)匯報(bào)

China Railway Heyuan Overall Design

李雪設(shè)計(jì)工作室

理性設(shè)計(jì)，感性呈現(xiàn)

尚層主創(chuàng)設(shè)計(jì)師

從事別墅、高端公寓、樣板間設(shè)計(jì)14年

--畢業(yè)于山東工藝美院--

--德國(guó)包豪斯學(xué)院進(jìn)修--

李雪設(shè)計(jì)工作室

Li Xue Design Studio

家是什么

它是一個(gè)我與自己、家人、朋友相處的空間

一個(gè)擁<我>獨(dú)特屬性的地方。

然而，家還可以有更多<享>法......在家中做一杯手沖咖啡，享受靜謐時(shí)光，

或者變成圖書(shū)館，讓靈感有處可棲,它也可以是瑜伽室，

享受舒展與平和的自由，

抑或與萌寵同居，擁有貓狗成雙.....它可以歡鬧、安靜、復(fù)雜、簡(jiǎn)潔;

公眾又私人;

它擁有結(jié)構(gòu)功能，也兼具生活的想象。

當(dāng)一個(gè)個(gè)<精神角落>被搬進(jìn)來(lái),當(dāng)一個(gè)個(gè)新的<享>法被實(shí)現(xiàn),最開(kāi)始一棟空曠的建筑變得流動(dòng)起來(lái)，

被賦予了特殊的故事

變成獨(dú)屬于你的<家>

?機(jī)電設(shè)計(jì)師：孟明明 ?深化設(shè)計(jì)師：?主案設(shè)計(jì)師：李雪 ?水電設(shè)計(jì)師：王田 ?主材設(shè)計(jì)師：高歌 ?木作設(shè)計(jì)師：一郎 ?客戶經(jīng)理：安然全案執(zhí)行團(tuán)隊(duì)

團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)框架

Personnel structure framework

設(shè)計(jì)項(xiàng)目組

客戶經(jīng)理

主案設(shè)計(jì)師

深化設(shè)師

石

材

瓷

磚

方

案

設(shè)

計(jì)

衛(wèi) 地 產(chǎn) 產(chǎn)

浴 板 品 品

設(shè) 地 送 送

施 材 退 退

設(shè) 方 補(bǔ) 補(bǔ)

計(jì) 案 貨 貨

設(shè)

計(jì)

空 家 窗 燈 作

間 具 簾 飾 品

陳 方 軟 燈 效

設(shè) 案 裝 光 果

設(shè) 設(shè) 設(shè) 效 跟

計(jì) 計(jì) 計(jì) 果 進(jìn)

設(shè)

計(jì)

智 燈 空 施 工 草

能 光 間 工 程 圖

及 照 規(guī) 圖 預(yù) 效

安 明 劃 紙 算 果

防 設(shè) 改 繪 編 圖

設(shè) 計(jì) 造 制 制 繪

計(jì) 設(shè)

計(jì)

園

林

規(guī)

劃

設(shè)

計(jì)

專(zhuān) 泳 采 地 空 強(qiáng) 給 專(zhuān)

業(yè) 池 暖 源 調(diào) 弱 排 業(yè)

影 S 系 熱 系 電 水 酒

院 P 統(tǒng) 泵 統(tǒng) 系 專(zhuān) 窖

設(shè) A 設(shè) 系 設(shè) 統(tǒng) 業(yè) 設(shè)

計(jì) 設(shè) 計(jì) 統(tǒng) 計(jì) 設(shè) 設(shè) 計(jì)

計(jì) 設(shè) 制 計(jì) 計(jì)

計(jì)

木 櫥 壁 衣 木

門(mén) 柜 柜 帽 制

設(shè) 設(shè) 設(shè) 間 產(chǎn)

計(jì) 計(jì) 計(jì) 設(shè) 品

計(jì) 設(shè)

計(jì)

主材方案設(shè)計(jì) 配飾設(shè)計(jì) 助理設(shè)計(jì)組 水電設(shè)計(jì)組

家居設(shè)計(jì)組

木制設(shè)計(jì)組

空

間

效

果

圖

繪

制

CONTENTS

目 錄

DESIGN POINTS

空 間 規(guī) 劃

項(xiàng) 目 概 況

設(shè) 計(jì) 要 點(diǎn)

空 間 概 念 設(shè) 計(jì)

PROJECT OVERVIEW

SPATIAL PLANNING

SPACE CONCEPT DESIGHN

PRECISE INTENTION OF LANDSCAPE

ARCHITECTURE

舒 適 及 能 源 系 統(tǒng) 定 向

各 空 間 精 準(zhǔn) 意 向

園 林 景 觀 精 準(zhǔn) 意 向

整 體 資 金 規(guī) 劃

下 階 段 工 作 規(guī) 劃

PRECISE INTENTION OF EACH SPACE

COMFORT EQUIPMENT AND ENERGY SUPPLY

SYSTEM POSITION

INPUT ANALYSIS

NEXT STAGE WORK PLAN

項(xiàng)目概況

PROJECT OVERVIEW

區(qū) 位 分 析

周邊環(huán)境：

l交通：南五環(huán)、南四環(huán)、京臺(tái)高速、德賢路、京開(kāi)高速、南中軸路

l商業(yè)：住總?cè)f科廣場(chǎng)、亦莊創(chuàng)意文化廣場(chǎng)、力寶廣場(chǎng)、薈聚購(gòu)物中心、沃爾瑪山

姆會(huì)員店

l醫(yī)院：紅星醫(yī)院、舊宮醫(yī)院、亦莊同仁醫(yī)院舊、北京航天

l公園：宣頤公園、旺興湖公園、碧海公園、國(guó)際企業(yè)文化園、森林公園、鴻博公

園、團(tuán)河行宮遺址公園東直門(mén)、三里屯、燕莎、國(guó)貿(mào)四大商圈

中鐵和園定位：

l國(guó)際奢享、有氧生活、新派社交、文化藝術(shù)

l交通、商業(yè)、教育、醫(yī)院配套完善

u地下二層原始空間分析

1. 車(chē)庫(kù)入戶儲(chǔ)物空間不足，

2. 空間規(guī)劃不合理

3. 挑空面積太大，功能缺失，

4. 樓梯間窄小

問(wèn)題分析：

1

2 3

4

1 2

3 4

u地下一層原始空間分析

1. 結(jié)構(gòu)不美觀，空間浪費(fèi)光

線暗區(qū)，走道狹窄

2. 光線暗區(qū)，走道狹窄

3. 采光井景觀處理

4. 獲得更好的空間感

問(wèn)題分析：

1 2

3 4

1

2

3

4

1. 花園層入戶儲(chǔ)物及布局

2. 原廚房尺寸太小

3. 餐廚分布及儲(chǔ)物分類(lèi)

問(wèn)題分析：

1 2

3 4

1

2

3

4

u一層原始空間分析

1. 南向主臥11月13日10:30采光

2. 露臺(tái)可封閉到室內(nèi)增加室內(nèi)面積

3. 衣帽間儲(chǔ)物量太小

問(wèn)題分析：

1 2

3 4

1

2

3

4

u二層原始空間分析

建 筑 外 觀 分 析

u1.原建筑b1層以上采光良好，采光井面積相對(duì)較大，注意地

下采光引入。

u2.建筑外觀簡(jiǎn)潔大氣，封露臺(tái)保持外觀風(fēng)格協(xié)調(diào)。

u3.此建筑南北通透，北向采光最大化利用。

u4.園林面積不大，建議簡(jiǎn)潔處理。

設(shè)計(jì)要點(diǎn)

Design points

① 家庭結(jié)構(gòu):夫妻二人，男孩6歲，考慮二寶，老人偶爾過(guò)來(lái)住，有家庭保姆

② 空間需求：廚房開(kāi)拆明亮，一層兩個(gè)臥室套房，一個(gè)客衛(wèi)，一個(gè)保姆間，

③ 功能需求：會(huì)客、就餐、娛樂(lè)休閑、洗衣清潔，收納。

④ 空間氛圍感呈現(xiàn)，互動(dòng)性，各個(gè)空間使用者的感受。

⑤ 實(shí)用、安全性的考慮。

⑥ 樓梯后期全部拆除重做

⑦ 廚房煙道考慮橫向排煙

⑧ 二層主臥套房衣帽間內(nèi)留樓梯上隔層，需新搭建隔層用于儲(chǔ)物

⑨ 北露臺(tái)部分封閉作為書(shū)房，搭建部分種植區(qū)，剩余部分休閑燒烤

S H A N G E C N G V I L L A D C

設(shè) 計(jì) 需 求

空間規(guī)劃

spatial planning

負(fù)二層：遠(yuǎn)動(dòng)健身

一層：禮儀會(huì)客

負(fù)一層：休閑娛樂(lè)

二層：主人尊享

u疊層分析

原 始 平 面 圖

uB二層燈光布置圖lLAYOUT PLAN

燈 光 平 面 圖

總面積/㎡ 67.32

1.車(chē)庫(kù) 45.64

2.門(mén)廳 5.8

3.樓梯間 7.3

4.電梯間 2.48

5.設(shè)備間 6.1

6.健身區(qū) 23.88

uB2層各空間面積圖lLAYOUT PLAN

uB一層燈光布置圖lLAYOUT PLAN

原 始 平 面 圖 燈 光 布 置 圖

總面積/㎡ 72.69

1.衣帽間 11.81

2.挑空 13.21

3.休閑區(qū) 31.05

4.電梯間 2.48

5.樓梯間 5.73

6.水吧區(qū) 8.41

uB一層各空間面積圖lLAYOUT PLAN

u一層燈光布置圖lLAYOUT PLAN

原 始 平 面 圖 燈 光 布 置 圖

總面積/㎡ 80.09

1.老人房 12.83

2.衛(wèi)生間 3.98

3.客廳 26.10

4.電梯間 2.48

5.樓梯間 4.26

6.餐廳 11.18

7.采光區(qū)域 5.1

8.中廚 7.68

9.西廚 6.48

u一層各空間面積圖lLAYOUT PLAN

u二層燈光布置圖lLAYOUT PLAN

原 始 平 面 圖 燈 光 布 置 圖

u二層各空間面積圖lLAYOUT PLAN

總面積/㎡ 85.53

1.兒童房 12.97

2.次衛(wèi) 3.95

3.主臥 18.53

4.電梯間 2.48

5.樓梯間 16.87

6.衣帽間 10.16

7.次臥 11.38

8.主衛(wèi) 9.19

Par u方案匯總B 2 層 1 層 2 層 B 1 層

建筑二次規(guī)劃

Architectural planning

u建筑外觀改造圖lLAYOUT PLAN

空間概念

conceptual design

生 活 方 式

減 法 生 活 、 舒 適 、 悅 己

軟 裝 意 向

精 致 、 包 容 感

材 質(zhì) 意 向

分空間設(shè)計(jì)解析

COMFORT EQUIPMENT SYSTEM POSITION

Part

B2 F

B2 LAYER

uB2層草圖展示lLAYOUT PLAN

uB2層草圖展示圖lLAYOUT PLAN

uB2層門(mén)廳草圖展示lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

750*1500瓷磚

柜門(mén)板材質(zhì)

門(mén)廳主要采用石膏板吊頂、乳膠漆飾面、木飾

面、

750*1500mm正鋪瓷磚

如下圖所示：

頂面---乳膠漆飾面

墻面---乳膠漆飾面、木制柜體

地面---750*1500mm正鋪瓷磚

uB2層樓梯間草圖展示lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

門(mén)廳主要采用石膏板吊頂、乳膠漆飾面、

木飾面、

750*1500mm正鋪瓷磚

如下圖所示：

頂面---乳膠漆飾面

墻面---乳膠漆飾面、木制柜體

地面---750*1500mm正鋪瓷磚

樓梯石材

uB2層健身區(qū)草圖展示lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

健身區(qū)主要采用石膏板吊頂、乳膠漆飾面、

木飾面、

750*1500mm正鋪瓷磚

如下圖所示：

頂面---乳膠漆飾面

墻面---乳膠漆飾面、木制柜體

地面---750*1500mm正鋪瓷磚

750*1500瓷磚

柜門(mén)板材質(zhì)

平面位置示意圖

Plan position diagram

uB2層健身區(qū)草圖展示lLAYOUT PLAN

健身區(qū)主要采用石膏板吊頂、乳膠漆飾面、

木飾面、

750*1500mm正鋪瓷磚

如下圖所示：

頂面---乳膠漆飾面

墻面---乳膠漆飾面、木制柜體

地面---750*1500mm正鋪瓷磚

750*1500瓷磚

柜門(mén)板材質(zhì)

uB2層健身區(qū)效果圖展示lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

Part

B1 F

B1 LAYER

uB1層草圖展示lLAYOUT PLAN

uB1層草圖展示lLAYOUT PLAN

餐廳主要采用耐水石膏板吊頂、藝術(shù)漆飾面、木飾面、 900*1800mm正鋪瓷磚如下圖所示：頂面---藝術(shù)漆飾面墻面---藝術(shù)漆飾面地面---900*1800mm正鋪瓷磚uB1層樓梯設(shè)計(jì)方案lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

uB1層客廳草圖展示lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

uB1層客廳草圖展示lLAYOUT PLAN

平面位置示意圖

Plan position diagram

uB1層吧臺(tái)草圖展示lLAYOUT PLAN

吧臺(tái)餐廳主要采用石膏板吊頂、

乳膠漆飾面、木飾面、

750*1500mm正鋪瓷磚

如下圖所示：

頂面---乳膠漆飾面

墻面---乳膠漆飾面、木制柜體

地面---750*1500mm正鋪瓷磚 巖板材質(zhì) 柜門(mén)板材質(zhì) 地磚材質(zhì) 墻板材質(zhì)

B1層水吧區(qū)、休閑區(qū)效果圖展示

平面位置示意圖

Plan position diagram