消 防 設 施

改造提升工程

Fire protection facility improvement project

新世紀發(fā)展集團創(chuàng)辦于1998年，是同行業(yè)中首家向數(shù)字化升級轉型的國家

高新技術企業(yè)，溫州市重點擬上市企業(yè)，溫州市未來社區(qū)共同富裕產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟綜

合運營商，以數(shù)智工程方案解決商為己任，著力打造將數(shù)智化融入建筑裝修和

各類安裝工程之中的新基建模式，為未來社區(qū)、未來鄉(xiāng)村、未來園區(qū)、未來教

育、智慧養(yǎng)老等領域的規(guī)劃設計、科技研發(fā)、建設施工與運營維護等提供專業(yè)

化綜合性服務，致力成為國內數(shù)智工程引領者。

01 企業(yè)榮譽

榮獲國家守合同重信用企業(yè)、全國紅十字模范單位、省文明單位、AAA

級守合同重信用企業(yè)、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范企業(yè)、質量管理創(chuàng)新獎、信用

管理示范企業(yè)、勞動關系和諧企業(yè)、科普教育基地、強企、骨干企業(yè)、功

勛企業(yè)、區(qū)長質量獎、百強企業(yè)等上百項榮譽，連續(xù)多年被評為省市先進

建筑業(yè)企業(yè)、龍頭企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)。

02 資質證書

03 創(chuàng)新產(chǎn)品

公司自主研發(fā)的多功能集成、跨系統(tǒng)融合、軟硬件一體化的“新世紀微

腦”，是支撐未來系列數(shù)智化項目落地與運營的底層技術核心，可廣泛應用

于街道、社區(qū)、鄉(xiāng)村、園區(qū)、工廠等場景及養(yǎng)老、消防、教育、安防等智

慧工程。

擁有電子與智能化、消防、安防、機電安裝、裝修裝飾等20多項工程資

質，分別通過了質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、信息安全、信息技術服務、

ITSS等管理體系認證，累計服務各類項目2000多項，獲得魯班獎、國家優(yōu)

質獎、省、市創(chuàng)杯工程和優(yōu)質工程300多項，綜合實力和誠信度位居本地區(qū)

同行業(yè)首位。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

一、總 則

1.1本施工要點適用于溫州市未涉及改變原功能使用性質、使用

功能的既有丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工。

1.2涉及改變原功能使用性質、使用功能的工業(yè)企業(yè)建筑，其建

筑防火設計和消防設施設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑防火通用規(guī)

范》（GB55037-2022）、《消防設施通用規(guī)范》（GB55036-2022）

等有關標準規(guī)范的規(guī)定，并按照相關法定程序實施。

1.3鼓勵既有丙類工業(yè)企業(yè)按照現(xiàn)行國家標準進行改造提升。

1.4鼓勵涉及電鍍等具有較高火災危險性工藝的工業(yè)企業(yè)參照本

施工要點執(zhí)行。

二、術 語

2.1丙類工業(yè)企業(yè)

生產(chǎn)、加工、儲存可燃固體或閃點不小于60℃的液體，如服裝、

制鞋、玩具、箱包、印刷、塑編、紡織、竹木、塑料制品等的工業(yè)

企業(yè)。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

三、簡易噴淋

3.1丙類工業(yè)企業(yè)（除涉及改變原功能使用性質）建筑應設置簡

易噴淋系統(tǒng)。

3.2簡易噴淋系統(tǒng)，包括但不僅限于高位水箱、穩(wěn)壓泵（氣壓

罐）、管網(wǎng)、噴頭、水泵接合器、末端試水裝置等。

3.2.1當市政給水壓力滿足最不利點噴頭處工作壓力0.15Mpa且涉

及改造提升的生產(chǎn)車間不超過2層、距首層室外地面高度不超過10米

時，可不設置高位水箱和穩(wěn)壓泵（氣壓罐），市政給水管網(wǎng)應保證

連續(xù)供水且壓力符合要求，無法滿足的應設置消防高位水箱。

3.2.2當高位消防水箱設置高度滿足最不利點噴頭靜水壓力大于5

米（高位水箱最低有效水位與最不利點噴頭高差大于5米）時，可不

設置穩(wěn)壓泵（氣壓罐）。

提升面積

“占地面積”小于 1500M2,且“總建筑面積”小于 3000M2的場所；

改造要求

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

三、簡易噴淋

3.3噴頭應采用快速響應噴頭，未設吊頂?shù)能囬g應采用直立型噴

頭，噴頭與頂板的距離應為75mm~150mm；設置吊頂?shù)能囬g應采

用下垂型噴頭。

3.4噴頭與邊墻的距離不得大于1.7米，噴頭間的距離不得大于

3.4米。

3.5簡易噴淋系統(tǒng)應設置獨立的豎管，不應與室內消火栓共用豎

管，豎管管徑不應小于150mm。

3.6配水支管、配水管的管徑根據(jù)管上控制的噴頭數(shù)量確定，最

小不應低于25mm。管徑25mm的配水管最多控制1個噴頭；管徑

32mm的配水管最多控制3個噴頭；管徑40mm的配水管最多控制4

個噴頭；管徑50mm的配水管最多控制8個噴頭；管徑65mm的配水

管最多控制12個噴頭；管徑80mm的配水管最多控制32個噴頭；管

徑100mm的配水管最多控制64個噴頭控制；控制64個以上噴頭的

配水管應采用150mm。

3.7配水管道應采用鍍鋅鋼管。

3.8噴淋系統(tǒng)應在每層每戶設置末端試水裝置，末端試水裝置應

包括試水閥、壓力表，管徑不得小于25mm，并應在末端試水裝置

附近設置標志標識及巡查記錄卡。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

三、簡易噴淋

3.9當采用市政給水管網(wǎng)供水時，最不利點工作壓力不應低于

0.15MPa（即末端試水裝置處壓力表的工作壓力不應低于0.15MPa）；

當采用高位水箱供水且設置有穩(wěn)壓泵時，最不利點工作壓力不應低

于0.15MPa；當采用高位水箱供水但未設置穩(wěn)壓泵時最不利點工作壓

力不應低于0.05MPa。

3.10除利用市政管網(wǎng)供水的工程外，簡易噴淋系統(tǒng)應設高位消防

水箱，高位消防水箱有效容量不得低于18立方米，可與消火栓系統(tǒng)

合用高位消防水箱。

3.11相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架不應少于1個。

3.12設有穩(wěn)壓泵時，穩(wěn)壓泵應設置不少于2臺，穩(wěn)壓泵工作流量

不應低于5L/S，氣壓罐有效容積不應低于450L。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

三、簡易噴淋

3.13穩(wěn)壓泵應采用消防專用電源供電，當建筑物體積大于

50000m3時應采用雙回路電源供電。

3.14穩(wěn)壓泵供電線纜應采用耐火線纜，并穿金屬導管或封閉式金

屬槽盒保護，金屬導管或金屬槽盒應采取防火保護措施；屋面敷設

的金屬管或橋架尚應采取防潮防腐措施，且金屬管壁厚不應小于

2.0mm。穩(wěn)壓泵控制箱防護等級應不低于IP54。

3.15每座丙類工業(yè)企業(yè)建筑附近，應就近設置2個簡易噴淋系統(tǒng)

水泵接合器，水泵接合器設置的位置應便于消防車使用。

3.16新增不銹鋼消防水箱、金屬水管和穩(wěn)壓泵控制箱外殼均應采

用?10熱鍍鋅圓鋼或-25×4熱鍍鋅扁鋼和建筑物屋面原接閃器可靠連

接；穩(wěn)壓泵控制箱應設置Ⅱ級試驗SPD保護。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

四、自動噴淋

1.提升積面

“占地面積”小積于 1500M2,且“總建筑面積”小于 3000M2的場所；

2.系統(tǒng)供水

2.1系統(tǒng)水源

噴淋系統(tǒng)應根據(jù)設置場所具備的供水條件,按照噴水系統(tǒng)對流量、

水壓的要求合理選擇下述給水系統(tǒng)作為供水水源。

1、高位消防蓄水池；

2、地位消防蓄水池

3、市政管道直接供水的生活給水系統(tǒng)。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

四、自動噴淋

2.2供水方式

2.2.1 本次噴水系統(tǒng)采用高位消防蓄水池獨立管道直接供水，

2.2.2 市政給水系統(tǒng)能夠同時保證最大時生活用水量和噴水系統(tǒng)的流

量與壓力時，生活給水系統(tǒng)可直接向消防噴水系統(tǒng)供水。

2.3系統(tǒng)給水管道

2.3.1 噴水系統(tǒng)應采用熱鍍鋅鋼管、其材質應符合國家或行業(yè)技術標

準的要求。注：襯塑鋼管中塑料耐熱溫度不應低于 100℃。

3. .自動噴水滅火系統(tǒng)

3.1 由灑水噴頭、水流報警裝置等組件，以及管道、供水設施組成，

與、市政給水管網(wǎng)連接，并在市政消防管網(wǎng)處安裝消防水泵，保證

給水壓力，現(xiàn)場條件允許可設置地面消防水泵房，在能在發(fā)生火災

時噴水的濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。

3.2 系統(tǒng)組件

組成自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭、水流指示器、消防水泵、簡易控制

器等消防專用產(chǎn)品的統(tǒng)稱。

3.3 系統(tǒng)附件

組成自動噴水滅火系統(tǒng)除消防專用產(chǎn)品外的其他通用產(chǎn)品，如閥門、

倒流防止器、壓力表等的統(tǒng)稱。

3.4 快速接口

設置在建筑物外供消防車向自動噴水滅火系統(tǒng)供水的接頭。

3.5 壁掛式控制器

能自動采集、處理、輸出相關信號，啟動消防泵等的一種控制裝置

（簡稱消防聯(lián)動控制器）。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

四、自動噴淋

3.6 智能手動報警、聲光報警器在各樓層樓梯間設置智能智能手動報

警、聲光報警器

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

五、電動警鈴

5.1電動警鈴和按鈕應每層設置，應在每個疏散樓梯附近并在生

產(chǎn)車間內設置電動警鈴，按鈕應設置在疏散路線上并在疏散樓梯附

近，并對按鈕設置醒目標識。

5.2電動警鈴應設置在距離地面2.2m高位置，按鈕離地高度應為

1.3m至1.5m。

5.3任意報警按鈕動作后，建筑物內的所有電動警鈴應同步依次

動作。

5.4電動警鈴聲壓級應滿足最遠點音量不低于100db，且不低于背

景噪音15db。

5.5電動警鈴線路敷設應采用套管保護。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

六、消防控制系統(tǒng)

2.1報警控制器

火災自動報警裝置主要包括報警、故障、運輸?shù)认到y(tǒng)。這些系統(tǒng)

動作的過程是根據(jù)火災探測器探測到火災，向報警控制裝置發(fā)出信號，

及時跟蹤記錄火災現(xiàn)場的相關數(shù)據(jù)，啟動火災聯(lián)動控制，滅火系統(tǒng)將

完全打開。

目前的報警控制裝置主要分為兩類：一類是區(qū)域報警；另一種是

集中報警控制器 。

2.2自動灑水系統(tǒng)

根據(jù)管道水量，可分為干式自動噴水滅火系統(tǒng)和濕式自動噴水滅

火系統(tǒng)。干式自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生火災前，噴水管網(wǎng)中沒有水?；?/p>

災發(fā)生后，一旦系統(tǒng)收到火災報警信號指令，就會立即執(zhí)行指令，從

而控制預作用閥打開，立即向管網(wǎng)注水。但在濕式噴水滅火系統(tǒng)中，

管網(wǎng)平時充滿水，火災發(fā)生后現(xiàn)場溫度會迅速升高。當溫度達到閾值

時，關閉的噴水器溫度控制將被加熱并破裂，然后執(zhí)行噴水任務。此

時，供水管道上的水流指示器運行，噴淋報警部分送至消防中心顯示。

1.提升面積

“占地面積”小于 1500M2,且“總建筑面積”小于 3000M2的場所；

2.系統(tǒng)供水

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

六、消防控制系統(tǒng)

2.3消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

消防聯(lián)動控制系統(tǒng)根據(jù)聯(lián)動動作的發(fā)生可分為現(xiàn)場聯(lián)動和集中聯(lián)

動兩種類型。消防聯(lián)動系統(tǒng)及其協(xié)作方式可分為以下兩種：區(qū)內集中

報警和水平聯(lián)動控制系統(tǒng)，區(qū)內報警系統(tǒng)由中心控制，報警信號可及

時接收和傳輸，并與設備聯(lián)動，更適合設置在有專門值班室的建筑物

內。更適合在高層建筑標準層或高層建筑中層設置值班室。區(qū)域分為

集中報警和垂直聯(lián)動控制系統(tǒng)，通常設置一個通用的消防系統(tǒng)。本發(fā)

明適用于復雜建筑或功能劃分模糊的建筑。正常情況下消防中心會設

置大面積報警。對于中小型高層建筑，一般采用操作簡單、靈敏度高

的集中報警和分散控制系統(tǒng)，值班員可手動操作和控制。

2.4消防廣播系統(tǒng)及報警裝置

當建筑物發(fā)生火災時，系統(tǒng)控制中心的輸出單元通過相關設備向

火災廣播發(fā)出信號，指導火災區(qū)域內人員的疏散和重要財產(chǎn)的救援。

地下室發(fā)生火災時，消防廣播連接地下樓層和一樓；一樓發(fā)生火災時，

消防廣播連接地下各層、一樓、二樓；當?shù)孛嬉陨掀渌麡菍影l(fā)生火災

時，消防廣播將連接火災發(fā)生樓層和相鄰的兩個樓層，以幫助相關人

員逃離火災現(xiàn)場。此外，工作人員應嚴格按照建筑各層的具體格局設

置相應數(shù)量的公交廣播消防模塊，并通過揚聲器控制各個區(qū)域，確保

火災發(fā)生時各個區(qū)域能夠及時接收到相應的疏散信號。

丙類工業(yè)企業(yè)消防設施改造提升施工要點

六、消防控制系統(tǒng)

2.5消防聯(lián)動控制滅火裝置

(1)自動噴水滅火系統(tǒng)。根據(jù)管道平時是否充滿水，可分為干式

自動噴水滅火系統(tǒng)和濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。干式自動噴水滅火系統(tǒng)

在火災發(fā)生前管道中沒有水?；馂陌l(fā)生后，聯(lián)動控制器收到火災報警

信號，立即執(zhí)行指令，進一步打開預作用閥，將系統(tǒng)改造成濕式系統(tǒng)。

在濕式自動噴水滅火系統(tǒng)中，管道平時已經(jīng)充滿了加壓水?；馂陌l(fā)生

后，當溫度實際達到閾值標準時，相閉噴頭的溫控設備將會斷開，然

后進行噴水操作。同時，壓力開關的動作信號將作為觸發(fā)信號，直接

控制啟動消防噴淋泵。

(2)自動氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)通常設置在不能用水滅火

的地方，或者重要設備受到保護的地方。自動氣體滅火系統(tǒng)必須根據(jù)

檢測設備檢測到的具體情況向滅火操作裝置發(fā)送信號指令，然后操作

設備根據(jù)指令打開氣壓設備上的電磁閥按鈕，釋放滅火氣體。

2.6火災聯(lián)動控制電子設備

室內消火栓系統(tǒng)是聯(lián)動控制裝置的重要組成部分，消防系統(tǒng)通過

聯(lián)動繼電器裝置控制室內消火栓系統(tǒng)，使消火栓系統(tǒng)與火災報警控制

裝置相連。發(fā)生火災時，室內消火栓系統(tǒng)可以在第一時間接收指令，

實現(xiàn)自動按壓，發(fā)出火災報警信號，并將信號傳輸給火災報警控制器。

室內消火栓系統(tǒng)收到反饋指令后，可以第一時間將信息傳遞給消防控

制中心，提高聯(lián)動控制單元的運行效率，避免僅通過人工控制影響整

個消火栓系統(tǒng)的聯(lián)動控制效果，提升聯(lián)動中心裝置的工作效率。

新世紀智慧消防施工

消防泵安裝

消防管道安裝

噴頭安裝 水力警鈴安裝

新世紀智慧消防工程案例

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其中商業(yè)面積約24.3萬平方米，總投資約97億元，是龍灣迄今投資規(guī)

模和開發(fā)體量最大的地標性城市商業(yè)綜合體項目。

華廷國際大酒店

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設項目位于溫州市經(jīng)濟技術

開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)通海大道，

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占地面積34.9386畝，總建

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括23萬平方米的萬象城購物中心，

約16.4萬平方米的城市公寓、住

宅及商業(yè)街等，地面建筑30萬平

方米，地下面積15萬平方。核心

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從單核中心向多核中心發(fā)展的轉

變，成為溫州的新名片。