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目錄牂牁江景區(qū)娘娘山景區(qū)“金彩盤州”游客集散中心

131619pan zhou sheng jing wen quan lü you jing qu pan zhou xin min “wan mu ti tian ” wu meng da cao yuan zong he ti te se jiu dian min xiu盤州勝境溫泉旅游景區(qū)盤州新民“萬畝梯田 ”烏蒙大草原綜合體特色酒店民宿

目錄

212725

tuo le gu yin xing jing qu liu guan jing qu ye yu hai du jia qu

353339zhong guo liang dou ·sheng tai shui cheng ying pan shan yi yang xiao zhen bai che he jing qu mei hua shan jing qu

妥樂古銀杏景區(qū)劉官景區(qū)野玉海度假區(qū)

中國涼都·生態(tài)水城營盤山醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)百車河景區(qū)梅花山景區(qū)

六盤水市招商項目庫 01 02

牂牁江景區(qū) （一）項目名稱：牂牁江景區(qū)改造運(yùn)營項目、水上拓展基地項目、王城酒店項目、體旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目、福地夜郎中心項目、多梯度訓(xùn)練基地項目

（二）項目業(yè)主單位：六盤水牂牁旅游開發(fā)投資有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：住宿+體育+旅游

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建

（五）項目地址：六盤水市六枝特區(qū)牂牁江景區(qū)

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：

1、景區(qū)改造運(yùn)營項目：總投資1億元，占地面積149.97畝，包含牂牁鎮(zhèn)6棟村民住宅樓改造、11棟商業(yè)樓改造、1棟海事樓改造、1所公廁建設(shè)及1個文化旅游廣場

建設(shè)。

2、水上拓展基地項目：規(guī)劃總投資0.3億元，路釣基地位于景區(qū)中、下部江段，水域面積約5000畝左右。休閑服務(wù)中心：包括辦公場所、賓館、餐廳、吧屋、服務(wù)

中心、會所等，面積約8000平方米左右；游艇碼頭：路亞釣魚浮碼頭面積為690平方米，37個泊位，其中釣魚艇泊位30個，摩托艇泊位4個，小型游艇泊位3個。

3、王城酒店項目：總投資4.9777億元，項目占地面積6.075公頃，建筑面積2萬平方米；建有酒店、客棧、綜合服務(wù)用房、停車場及附屬設(shè)施，含酒店主樓、副

樓、24棟客棧、綜合服務(wù)區(qū)停車場、游泳池、書吧等功能分區(qū)。共有153個房間、203個床位、可同時提供728人就餐。目前該項目主體工程完成97%，室內(nèi)精裝修完

成40%，外墻裝飾完成70%。

01-項目簡況

牂牁江景區(qū)

六盤水市招商項目庫 03 04

王城酒店效果圖

4、體旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目：項目計劃總投資3.0928億元。依托牂牁江多梯度地形地貌及亞熱帶氣候，打造國際滑翔傘基地、夜郎王城、水上運(yùn)動中心、攀巖運(yùn)動基

地、暗夜觀星暮曙公園、原野牂牁休閑農(nóng)莊、花海田園環(huán)湖綠道等多種業(yè)態(tài)的國家一流旅游度假目的地、世界一流 飛行特色小鎮(zhèn)。

5、福地夜郎中心項目：總投資4.3986億元，總占地面積15.25公頃，總建筑面積29000平方米，建有王宮主殿、夜郎文化主題館、演藝中心、主題餐廳、宴會廳、

寢宮、休閑茶居、停車場、綜合服務(wù)用房、公共綠地及其附屬設(shè)施。該項目已具備接待功能，共有96間房間，138個床位，含12間豪華套間，42個豪華單間，42個豪

華標(biāo)間；可同時容納1100人就餐；可承接大中小各種會議；同時也是夜郎文化的重要展示區(qū)。

6、多梯度訓(xùn)練基地項目：總投資2億元。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：運(yùn)動員食宿、綜合訓(xùn)練館，游泳館、拳擊館、跆拳道館、各類運(yùn)動場及纜車等。項目一期工程建

設(shè)內(nèi)容為：一號用地：32160平方米；訓(xùn)練用房：29830平方米；運(yùn)動員公寓：6900平方米；運(yùn)動員餐廳2000平方米、科研樓4200平方米、綜合訓(xùn)練館：5930平方

米；游泳館：6500平方米；船庫：3200平方米；水上項目模擬訓(xùn)練館：1100平方米；以及附屬設(shè)施共計94350平方米。

（七）合作方式：合作經(jīng)營、現(xiàn)狀租賃或委托經(jīng)營管理。

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牂牁江景區(qū)

（一）投資總額：25.6億元

（二）引資需求：1.5億元

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

景區(qū)改造運(yùn)營項目效果圖

福地夜郎文化展示中心 景區(qū)改造運(yùn)營項目效果圖

（一）交通條件：六枝交通優(yōu)勢明顯。距省會貴陽158公里，距六盤水市中心城區(qū)98公里。區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，縱橫交錯，貴昆及株六電氣化鐵路橫穿六枝，黃桶

編組站是株六復(fù)線鐵路與?。ㄋ拇〔┌伲◤V西百色）鐵路十字交匯點(diǎn)；國道G356和省道S214縱貫?zāi)媳?；六盤水至鎮(zhèn)寧高速公路建成通車，六枝經(jīng)納雍至睛隆、六

枝至安龍、安順至盤縣高速公路開工建設(shè)，六枝高速公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)；安六高鐵建成通車，“四橫兩縱多連接”的鐵路、公路網(wǎng)絡(luò)逐步形成，已成為貴州西部重要的物

資集散地和交通樞紐。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施情況：景區(qū)現(xiàn)有旅游接待中心云上牂牁，旅游住宿設(shè)施民宿、多梯度酒店、云上牂牁酒店、夜郎王宮大酒店等，正在建設(shè)的旅游接待設(shè)施有游客

接待中心、老王山客運(yùn)索道，住宿設(shè)施王城酒店、王城碼頭服務(wù)區(qū)等。

（三）項目前期工作開展情況：牂牁江景區(qū)改造運(yùn)營項目、王城酒店項目、福地夜郎中心項目及多梯度訓(xùn)練基地項目已取得立項批復(fù)、概算批復(fù)、可研批復(fù)、水保

批復(fù)、環(huán)評批復(fù)、用地預(yù)審意見。水上拓展基地項目、體旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目已完成立項手續(xù)。

02-項目建設(shè)條件分析

牂牁江景區(qū)

六盤水市招商項目庫 05 06

名 稱：六盤水牂牁旅游開發(fā)投資有限責(zé)任公司

地 址：六盤水市六枝特區(qū)興業(yè)大廈21樓

聯(lián)系人：尚超

電 話：18085802188

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/項目服務(wù)單位聯(lián)系方式

名 稱：六枝特區(qū)文體廣電旅游局

地 址：六盤水市六枝特區(qū)生產(chǎn)力發(fā)展中心

聯(lián)系人：蔣勇

電 話：13984611541

05-項目區(qū)位圖或布局圖

娘娘山景區(qū) （一）項目名稱：溫泉大酒店項目、陶源酒店項目、天生橋項目

（二）項目業(yè)主單位：貴州盤州娘娘山溫泉投資有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：娛樂+住宿+旅游

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建

（五）項目地址：六盤水市盤州市娘娘山景區(qū)

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：

1、溫泉大酒店項目：項目總投資3.8億元，總規(guī)劃面積150畝，總面積約1萬平方米。該項目2017年8月啟動建設(shè)，目前已完成主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，室內(nèi)裝修已完成

60%。

2、陶源酒店項目：陶源酒店位于娘娘山景區(qū)內(nèi)核心區(qū)，該項目總投資1.5億元，總規(guī)劃面積7900㎡。共有房間110個，能夠同時接待200余人。

3、天生橋項目：娘娘山景區(qū)海拔900米至2316米，平均海拔1700米，是西南地區(qū)海拔最高、面積最大的高山濕地公園。景區(qū)有4萬畝濕地、1萬畝杜鵑，還有天山

飛瀑索道、天生橋、江源洞、六車河大峽谷、二十七道拐等自然奇觀以及彝族風(fēng)情等獨(dú)特的自然和人文景觀。

娘娘山天生橋景區(qū)占地范圍約1800畝，由三個相連的天坑組合而成，是典型的喀斯特地貌奇觀，有“一橋二洞三天窗”之美景。天坑直徑200多米，深800多米，集

天橋、峭壁，陡崖、溶洞于一身的自然奇觀。

（七）合作方式：合作經(jīng)營、租賃

01-項目簡況

娘娘山景區(qū)

六盤水市招商項目庫 07 08

娘娘山國家濕地公園全貌

娘娘山景區(qū) （一）交通條件：從貴陽出發(fā)，可以沿滬昆高速行駛，轉(zhuǎn)省道S77水盤高速，于雨格（娘娘山）站出口下高速，根據(jù)指示牌行駛即可抵達(dá)。從盤州市區(qū)出發(fā)，可以

沿安順貴陽方向行駛，轉(zhuǎn)省道S77水盤高速，于雨格（娘娘山）站出口下高速，之后根據(jù)指示牌行駛即可抵達(dá)。

（二）資源條件：娘娘山擁有豐富的旅游資源，包括自然風(fēng)光、民族文化、國家濕地公園等。為游客提供了獨(dú)特的視覺體驗。此外，娘娘山的溫帶季風(fēng)氣候條件，

使得其成為夏日避暑的良好去處，年平均氣溫約為18℃。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施情況：景區(qū)內(nèi)住宿接待設(shè)施類型多樣、檔次豐富，擁有主題特色型酒店溫泉別墅酒店、陶源酒店等，房間數(shù)150間，可提供容納400人的會議室。

（四）項目前期工作開展情況：

溫泉大酒店已經(jīng)辦理選址意見書、開工許可證、土地揭牌、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。陶源酒店已經(jīng)辦理選址意見書，環(huán)境評估報告、土地完成揭牌。天生橋已辦理土

地使用證，開工許可證，選址意見書。

02-項目建設(shè)條件分析

天生橋 天生橋

六盤水市招商項目庫 09 10

娘娘山景區(qū)

（一）投資總額：2.4 億元

（二）引資需求：1.05 億元

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：貴州盤州娘娘山溫泉投資有限責(zé)任公司

地址：六盤水市盤州市普古鄉(xiāng)舍烹村

聯(lián)系人：曹保紅

電話：15286666670

名稱：盤州市文體廣電旅游局

地址：六盤水市盤州市紅果體育場

聯(lián)系人：周鵬

電話：18748641333

05-項目區(qū)位圖或布局圖

娘娘山景區(qū)/盤州“金彩盤縣”游客集散中心 （一）項目名稱：“金彩盤州”游客集散中心建設(shè)項目

（二）項目業(yè)主單位：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：文旅項目

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：已建

（五）項目地址：盤州市兩河街道

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：“金彩盤州”游客集散中心項目位于盤州市兩河街道，該項目屬于旅游建設(shè)項目。項目總投資3.5億元，已完成投資4.18億元，建筑面積

42713.56平方米。涵蓋了盤州智慧旅游指揮中心、旅游票務(wù)服務(wù)中心、盤州—東盟特色產(chǎn)品展銷中心、導(dǎo)游服務(wù)中心、旅游交通服務(wù)中心、旅行社、餐飲服務(wù)區(qū)、旅游

酒店等；真正實現(xiàn)了旅游集散、住宿餐飲、旅游咨詢、購物和指揮的功能服務(wù)體系，大大提升了盤州旅游服務(wù)能力。其中，酒店樓體共有11層，內(nèi)部裝修豪華優(yōu)雅，

設(shè)施設(shè)備高檔齊全，擁有167間房，其中精品大床房8間、豪華大床房32間、精品雙床房34間、豪華標(biāo)間80間、商務(wù)標(biāo)間4間、豪華套房2間、商務(wù)套房2間、行政套房

5間、酒店的各類設(shè)施齊全，無線WIFI全覆蓋，24小時熱水供應(yīng)。酒店空中餐廳位于酒店11樓，獨(dú)特的梯田造型、全玻璃屋頂結(jié)構(gòu)襯托出餐廳的優(yōu)雅清新的氛圍，餐廳

設(shè)有自助餐位120位，中餐廳包房6間，茶室4間，能共同滿足200人同時就餐。酒店還設(shè)有咖啡室、電影院、停車場等配套設(shè)施，酒店距離盤州市區(qū)20分鐘車程，離高

速路口5分鐘車程，地理位置優(yōu)越，交通便利。

（七）合作方式：招商引入合作運(yùn)營單位共同運(yùn)營

01-項目簡況

“金彩盤州”游客集散中心

盤州“金彩盤縣”游客集散中心

六盤水市招商項目庫 11 12

（一）交通條件：盤州市全域旅游集散中心，坐擁盤州市立體交通核心地帶，緊鄰滬昆高鐵、畢水興高速、滬昆高速三條主要交通線路，串聯(lián)了盤州高鐵站、盤州

東客運(yùn)站、盤州官山機(jī)場等交通樞紐。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施：需重新安裝電力設(shè)施設(shè)備。

2、旅游接待設(shè)施：金彩盤州酒店。

（三）項目前期工作開展情況：該項目為改擴(kuò)建項目，項目手續(xù)沿用原項目手續(xù)，項目基礎(chǔ)手續(xù)已辦理完畢，項目備案手續(xù)及可行性研究報告已辦理，手續(xù)齊全。

02-項目建設(shè)條件分析

（一）計劃投資總額：3.51

（二）引資需求金額：0.1

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

名稱：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

地址：貴州省六盤水市盤州市亦資街道宏財投資大廈14樓

聯(lián)系人：許騫

聯(lián)系電話：18985919008

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

地址：貴州省六盤水市盤州市亦資街道宏財投資大廈14樓

聯(lián)系人：許騫

聯(lián)系電話：18985919008

05-項目區(qū)位圖或布局圖

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盤州“金彩盤縣”游客集散中心/盤州勝境溫泉旅游景區(qū) 勝境溫泉

六盤水市招商項目庫 13 14

（一）交通條件：勝境溫泉景區(qū)，位于中國涼都貴州省六盤水盤州市劉官街道，地處滇、黔、桂三省交界處，東進(jìn)貴陽、西出云南、北上川渝、南下兩廣，地理

位置優(yōu)越；距滬昆高鐵盤州站9公里、普安站15公里和滬昆高速劉官站2公里，城區(qū)公交車直達(dá)，交通極為便利。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施：勝境溫泉景區(qū)建設(shè)項目已建有基礎(chǔ)設(shè)施，路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施：已完善。

（三）項目前期工作開展情況：該項目為已建項目，備案批復(fù)（盤發(fā)改備案〔2017〕13號）、選址意見（盤縣生態(tài)文明建設(shè)和旅游發(fā)展局2017.2.14）、環(huán)評批

復(fù)（盤州環(huán)表審〔2017〕77號）、水土保持方案批復(fù)（資料暫未找到）、地災(zāi)評估、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估批復(fù)（盤州市維穩(wěn)辦〔2017〕108號）、招投標(biāo)、勘察報告

審查（黔建設(shè)質(zhì)監(jiān)（六）〔2020〕229號（勘察）。

02-項目建設(shè)條件分析

（一）項目名稱：盤州勝境溫泉旅游景區(qū)

（二）項目業(yè)主單位：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：文旅項目

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：已建

（五）項目地址：盤州市劉官街道辦劉家灣村居委會

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：盤州勝境溫泉旅游景區(qū)位于盤州市劉官街道辦劉家灣村居委會，該項目屬于旅游建設(shè)項目。項目計劃總投資6.99億元，已完成投資

3.82億元，建設(shè)房屋建（構(gòu)）筑物，園林綠化工程-苗木、園藝，入口廣場1000平方米，人工島888米，沿湖步道3850平方米，湖中亭1座，觀景長廊2座，觀景1座，

花架5處、木棧道160米，親水平臺600平方米，木地面信息平臺905平方米，排洪隧道1838.5米，防洪保護(hù)面積2.45平方米。建設(shè)道路4條，其中溫泉大道467.81米，

寬20米；湖濱西路道路長1030米，寬16米；勝境溫泉二號路長991.314米，寬32米；勝境溫泉四號路道路長1632.765米，寬8米；路面結(jié)構(gòu)為混凝土瀝青路面，市政

公共設(shè)施、交通、照明、綠化等建設(shè)。

（七）合作方式：招商引入合作運(yùn)營單位共同運(yùn)營

01-項目簡況

盤州勝境溫泉旅游景區(qū)

勝境溫泉 效果圖

名稱：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

地址：貴州省六盤水市盤州市亦資街道宏財投資大廈14樓

聯(lián)系人：許騫

聯(lián)系電話：18985919008

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：盤州市文體廣電旅游局

地址：盤州市體育場內(nèi)

聯(lián)系人：周鵬

聯(lián)系電話：18748641333

電子郵箱：499045629@qq.com

盤州勝境溫泉旅游景區(qū)/盤州新民“萬畝梯田”

05-項目區(qū)位圖或布局圖

（一）計劃投資總額：6.99

（二）引資需求金額：無(引入合作運(yùn)營單位運(yùn)營)

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

（一）項目名稱：盤州市新民“萬畝梯田”旅游開發(fā)項目

（二）項目業(yè)主單位：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：文旅項目

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建

（五）項目地址：盤州市新民鎮(zhèn)

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：盤州新民“萬畝梯田”旅游開發(fā)項目位于盤州市新民鎮(zhèn)，項目計劃總投資10175.13萬元，截止目前實際完成投資4569.66萬元，實際完

成投資中旅游經(jīng)營業(yè)態(tài)完成投資1397.74萬元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資3171.92萬元?？傆玫孛娣e：57376.11平方米；游客接待中心建筑面積2342.92平方米；“梯田之

心”木屋休憩度假大堂及餐廳建筑面積2135.58平方米；“梯田之心”木屋休憩度假酒店建設(shè)面積1616.29平方米；泥巴競技服務(wù)管理中心建筑面積1055.77平方米；攝影平

臺建筑面積216平方米；石板道長5500米，寬1.5米；木棧道長2000米，寬2米。截止目前游客接待中心主體完成70%；餐廳、酒店接待大堂主體完成，附屬工程完成

43%；獨(dú)棟木屋酒店完成40%；泥巴競技場服務(wù)用房主體完成；停車場完成85%；梯田石板路已完成；太極谷石板路完成；木棧道已完成；攝影平臺已完成；水體景觀

已完成；盤州新民“萬畝梯田”旅游開發(fā)項目（二期），截止目前景區(qū)石板路鋪設(shè)完成4000余平方米；跑男來了、烏龜田及泥巴競技場娛樂區(qū)硬化完成；茶餐吧結(jié)構(gòu)主體

完成；后勤樓一樓結(jié)構(gòu)完成。

（七）合作方式：招商引入合作運(yùn)營單位共同運(yùn)營。

01-項目簡況

盤州新民“萬畝梯田”

盤州新民“萬畝梯田”

六盤水市招商項目庫 15 16

（一）交通條件：

新民鎮(zhèn)位于盤州市東南部，距縣城紅果90公里，接貴州省4縣（市）5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，東南方與興義市清水河鎮(zhèn)、興仁縣魯?shù)A云鎮(zhèn)、普安縣樓下鎮(zhèn)相連，東北方與普安縣

青山鎮(zhèn)、雪浦鄉(xiāng)毗鄰。

（二）資源條件：

新民素有盤州市“魚米之鄉(xiāng)、梯田之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，梯田和新民人民相依相伴，是新民人民的生存之本。全鄉(xiāng)17個行政村都分布著大大小小的梯田，其中小石橋、祭山

樹、林家田、雨那、俄項井、打克、舊屯、上乍勒等村分布較為集中，尤其打克、舊屯、上乍勒、俄相井四個村的梯田成片梯次相連，跌宕起伏，宏偉壯觀。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

（四）項目前期工作開展情況：該項目為改擴(kuò)建項目，備案批復(fù)盤州發(fā)改備案〔2017〕63號、環(huán)評批復(fù)盤環(huán)表審〔2016〕193號、水保批復(fù)盤州水務(wù)復(fù)

〔2020〕35號、施工圖審查施工圖審查：黔建設(shè)質(zhì)監(jiān)〔2017〕2152（設(shè)計）號、勘察審查審查編號：〔2017〕第575、節(jié)能盤發(fā)改節(jié)能登〔2016〕157號等。土地證

明：未辦理；施工許可證：未辦理。

02-項目建設(shè)條件分析

（一）計劃投資總額：1.02

（二）引資需求金額：0.3

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

盤州新民“萬畝梯田”

“萬畝梯田”項目效果圖 “萬畝梯田”項目效果圖

六盤水市招商項目庫 17 18

05-項目區(qū)位圖或布局圖

名稱：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

地址：貴州省六盤水市盤州市亦資街道宏財投資大廈14樓

聯(lián)系人：許騫

聯(lián)系電話：18985919008

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：盤州市文體廣電旅游局

地址：盤州市體育場內(nèi)

聯(lián)系人：周鵬

聯(lián)系電話：18748641333

電子郵箱：499045629@qq.com

盤州新民“萬畝梯田”

（一）項目業(yè)主單位：貴州宏財集團(tuán)

（二）項目類型：投資、運(yùn)營類

（三）項目建設(shè)性質(zhì)：國有在建房

（四）項目地址：盤州市坪地彝族鄉(xiāng)小樹林村

（五）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積21225㎡，房間數(shù)：270個，基礎(chǔ)配套設(shè)施有室內(nèi)裝修、室外綠化、道路硬化、給排水、強(qiáng)弱電、監(jiān)控等。目前已完

成項目主體建筑建設(shè)。

（六）項目建設(shè)情況：項目位于盤州市烏蒙大草原景區(qū)內(nèi)，屬烏蒙綜合體住宿配套，烏蒙大草原景區(qū)有高原草場10萬畝，高山矮杜鵑4萬畝，是國家4A級旅游景

區(qū)、省級度假區(qū)。項目總建筑面積21225㎡，房間數(shù)：270個，基礎(chǔ)配套設(shè)施有室內(nèi)裝修、室外綠化、道路硬化、給排水、強(qiáng)弱電、監(jiān)控等。

01-項目簡況

烏蒙大草原綜合體特色酒店民宿 烏蒙大草原綜合體特色酒店民宿 city of china

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liupanshui

酒店外部效果圖

（一）交通條件：項目于盤州北部，烏蒙大草原景區(qū)南側(cè)；距紅果縣城65公里，雨格匝道口5公里，距滬昆高鐵盤州站約50公里；區(qū)域內(nèi)滬昆高速鐵路、畢水興高

速公路、滬昆高速公路、省道218、滑石機(jī)場，盤州將開發(fā)低空飛行旅游坐直升機(jī)；水盤高速從坪地東側(cè)通過，規(guī)劃一級公路連接坪地與雨格匝道口，周邊交通便利。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施完善，路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

（三）旅游接待設(shè)施：項目在烏蒙大草原景區(qū)游客接待中心內(nèi)，人員密集，流動性大，基礎(chǔ)設(shè)施完善。

02-項目建設(shè)條件分析

六盤水市招商項目庫 19 20

烏蒙大草原

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：許騫18985919008

03-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式

酒店外部效果圖 酒店外部效果圖 酒店外部效果圖

妥樂古銀杏景區(qū) 妥樂古銀杏景區(qū)

六盤水市招商項目庫 21 22

（一）項目名稱：金色家園酒店項目、盤州東盟十國酒店項目

（二）項目業(yè)主單位：貴州盤州妥樂古銀杏旅游投資開發(fā)有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：住宿+旅游

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：已建

（五）項目地址：六盤水市盤州市妥樂古銀杏景區(qū)

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：

1、金色家園酒店項目：金色家園酒店位于妥樂景區(qū)的核心位置，是由一棟主樓、八棟單體別墅組成的度假型別墅酒店，酒店配有4個茶室、9個家庭式KTV、52間

客房（單間19個、標(biāo)間33個），還有1間可容納24人開會的小型會議室及1間可容納120人開會的大會議室，獨(dú)立停車場（35個車）。

2、盤州東盟十國酒店項目：國際酒店由十棟組成，每棟有客房九間（其中兩間為豪華套房；配備書房、浴室、茶室健身區(qū)等），該酒店客房共計90間，均為大床

房，十棟酒店彼此風(fēng)格各異，分別運(yùn)用了文萊、緬甸、柬埔寨、印度尼西亞、老撾、馬來西亞、泰國、菲律賓、新加坡、泰國和越南東盟十國的文化習(xí)俗元素來裝飾與

點(diǎn)綴。除此之外，這些酒店的裝潢也非常奢華，室內(nèi)全部是實木家具，這里的單棟建筑面積近千平米，地上3層，地下1層，負(fù)1層主要是休閑娛樂健身場所、家庭影

院、棋牌室、臺球室、酒窖等。1至3層是起居室與臥室、會客廳、餐廳等。

01-項目簡況

妥樂古銀杏景區(qū)

金色家園酒店

妥樂古銀杏景區(qū) 妥樂古銀杏景區(qū)地處貴陽至昆明黃金旅游線的中點(diǎn)上，位于盤州市石橋鎮(zhèn)妥樂村，距金彩盤州游客集散中心32公里，規(guī)劃面積約為72平方公里。在不足32平方公

里主景區(qū)內(nèi)，有第四世紀(jì)冰川孑遺罕見的古銀杏樹1450余株，最低樹齡為600年，最大的樹齡為1500余年，是迄今世界上發(fā)現(xiàn)個體最大、歷史最久、種群最集中、生

長密度最高、保存最完整的古銀杏群落。其在2017年評為國家4A級景區(qū)享有“樹根上的村莊，樹蔭下的人家”，“世界活化石基地”，“世界古銀杏之鄉(xiāng)”之美稱。

（七）合作方式：合作經(jīng)營、租賃、委托經(jīng)營等

（一）交通條件：妥樂古銀杏景區(qū)處于貴陽至昆明黃金旅游線的中心點(diǎn)上。320國道、國家高速公路G60滬昆橫穿東西，212省道和水盤高速、盤興高速公路縱貫

南北，滬昆高鐵及在建盤興高鐵、在建盤州官山機(jī)場將輻射全境，貴昆鐵路盤西支線、南昆鐵路、水紅鐵路在市區(qū)紅果交匯。

02-項目建設(shè)條件分析

東盟十國酒店 金色家園酒店

妥樂古銀杏景區(qū)

六盤水市招商項目庫 23 24

（二）資源條件：妥樂古銀杏景區(qū)具有優(yōu)越的自然地理條件，屬亞熱帶夏濕春干溫暖氣候區(qū)，熱量充夠，雨量充沛，雨熱基本同季，光照充足，東西兩側(cè)高山連

綿，中間是妥河，山體植被以常綠喬木林為主，從亞熱帶到暖溫帶的植物幾乎都能生長。氣候冬暖夏涼，是避暑避寒宜居康養(yǎng)的理想之地。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施情況：兩個項目共計142個房間，最高可接待284人，景區(qū)內(nèi)有可容納600人次會議室，餐飲最大接待量達(dá)400余人。同時景區(qū)內(nèi)民宿設(shè)施內(nèi)型多

樣，檔次豐富，能容納1000余人。

（四）項目前期工作開展情況：金色家園酒店項目已經(jīng)辦理選址意見書，林地許可證，未辦理開工許可證，土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證。盤州十國酒店項目

已經(jīng)辦理選址意見書，林地許可證，未辦理開工許可證，土地使用證， 建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（一）投資總額：3.5億元

（二）引資需求：0.5億元

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

名稱：貴州盤州妥樂古銀杏旅游投資開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：六盤水市盤州市石橋鎮(zhèn)妥樂古銀杏景區(qū)

聯(lián)系人：路俊鵬

電話：18984409888

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：盤州市文體廣電旅游局

地址：六盤水市盤州市紅果體育場

聯(lián)系人：周鵬

電話：18748641333

05-項目區(qū)位圖或布局圖

東盟十國酒店 東盟十國酒店

劉官景區(qū) （一）項目名稱：劉官景區(qū)建設(shè)項目

（二）項目業(yè)主單位：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：文旅項目

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建

（五）項目地址：州市劉官街道辦劉家灣村居委會

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：

項目劉官景區(qū)建設(shè)項目含2個子項目，貴州盤州屯龍水寨接待中心項目及貴州盤州屯龍水寨魔幻島項目，計劃總投資24878萬元，已完成投資15000萬元。建設(shè)規(guī)模

及內(nèi)容：總用地面積為8241.12㎡，總建筑面積17020.63㎡。截止目前屯龍水寨接待中心土建已完成95%，裝飾裝修已完成30%。屯龍水寨魔幻島，總用地面積為約

110000㎡。已完成主入口功能區(qū)，魔法森林區(qū)，水上游樂設(shè)施區(qū)，中心湖游樂區(qū)，童話小鎮(zhèn)區(qū)，大型游樂設(shè)施區(qū)。

（七）合作方式：

招商引入合作運(yùn)營單位共同運(yùn)營。

01-項目簡況

劉官景區(qū)

劉官景區(qū)

六盤水市招商項目庫 25 26

（一）交通條件：項目總體規(guī)劃用地范圍北傍G60滬昆高速公路，距離劉官高速收費(fèi)站約2公里，距離滬昆高鐵盤州高鐵站約15公里。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施：正在建設(shè)的旅游接待設(shè)施有游客接待中心，完善基礎(chǔ)設(shè)施。

（三）項目前期工作開展情況：該項目為改擴(kuò)建項目，備案批復(fù)（盤發(fā)改備案〔2017〕13號）、選址意見（盤縣生態(tài)文明建設(shè)和旅游發(fā)展局2017.2.14）、環(huán)評批

復(fù)（盤州環(huán)表審〔2017〕77號）、水土保持方案批復(fù)、地災(zāi)評估、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估批復(fù)（盤州市維穩(wěn)辦〔2017〕108號）、招投標(biāo)、勘察報告審查（黔建設(shè)質(zhì)監(jiān)

（六）〔2020〕）229號（勘察））。

02-項目建設(shè)條件分析

05-項目區(qū)位圖或布局圖

名稱：貴州盤州旅游文化投資有限責(zé)任公司

地址：貴州省六盤水市盤州市亦資街道宏財投資大廈14樓

聯(lián)系人：許騫

聯(lián)系電話：18985919008

04-項目服務(wù)單位聯(lián)系方式

（一）計劃投資總額：2.49

（二）引資需求金額：0.5

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

野玉海

野玉海度假區(qū)

01-項目簡況

（一）項目名稱：野玉海度假區(qū)鞭陀小鎮(zhèn)（YOGA 二期）項目、帕斯谷賞花體驗項目、玉舍老年養(yǎng)護(hù)樓項目、海坪商業(yè)街項目、野雞坪自行車賽道建設(shè)工程項目

（二）項目業(yè)主單位：六盤水市水城區(qū)玉舍森林旅游開發(fā)有限公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：商業(yè)+康養(yǎng)+旅游

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建

（五）項目地址：野玉海國家級旅游度假區(qū)

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：

1、鞭陀小鎮(zhèn)（YOGA二期）：項目總投資10094萬元，總建筑面積33750㎡。該項目2017年5月啟動建設(shè)，目前完成投資3400萬元，完成24棟步梯型小戶型商住

樓主體封頂，其中面積68㎡的房屋72套，51㎡的房屋192套，樓層介于3—5層之間，建筑面積共計1.46萬平方米，建筑基礎(chǔ)面積約3650㎡。

2、帕斯谷賞花體驗項目：項目總投資為17886.624萬元，建設(shè)內(nèi)容為：野玉海海坪觀光小火車站候車廳至帕斯谷道路4.899公里（雙軌鐵路）、0.8km橋梁、

0.332km隧道、特種觀光車一列（觀光火車），目前項目建設(shè)內(nèi)容已全部實施完畢。

野玉海度假區(qū)

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六盤水市招商項目庫 27 28

3、玉舍老年養(yǎng)護(hù)樓項目：項目位于水城區(qū)玉舍國家森林公園景區(qū)內(nèi)，項目總投資為1.0441億元。建筑面積15100平方米（其中：老年養(yǎng)護(hù)樓4800平方米，康復(fù)醫(yī)院

6000平方米，溫泉養(yǎng)生中心4300平方米），包含350個床位以及配套的附屬設(shè)施建設(shè)。老年服務(wù)區(qū)包括老齡人居室、餐廳、沐浴間、會見聊天廳、親情網(wǎng)絡(luò)室、心理咨

詢室、護(hù)理值班室、護(hù)士工作室。綜合服務(wù)區(qū)包括老年人衛(wèi)生保健、康復(fù)、娛樂用房，辦公用房、設(shè)備倉庫用房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。雪山森林溫泉由露天泡池（現(xiàn)有露

天小泡池6個、大泡池2 個、中泡池1個）、陽關(guān)別墅1棟、星空別墅3棟、蒙古包（室內(nèi)）泡池2個等組成，可同時容納120人泡溫泉。

4、海坪商業(yè)街：項目位于水城區(qū)海坪街道辦事處野玉海景區(qū)內(nèi)，總投資4300萬元，建筑面積19286.73平方米，海坪文化小鎮(zhèn)商業(yè)街以紅土墻、茅草頂為主要建筑

風(fēng)格，突顯彝族風(fēng)情特色。商業(yè)街共有18家店鋪經(jīng)營，售賣各種旅游商品，游客中心后面主要作為民宿酒店和辦公區(qū)域。

5、野雞坪自行車賽道建設(shè)工程項目：項目位于水城區(qū)野玉海國家級旅游度假區(qū)野雞坪景區(qū)內(nèi)，項目總投資7970萬元，項目屬于新建四等級公路，全長30.38公里，

路基寬度7.5米，路面寬為6.5米，設(shè)計速度20km/h。最大縱坡10% 最小平曲線半徑30m，最短坡長60m，橋涵設(shè)計荷載等級：公路-II級，路基1/25，小橋涵/25。

（七）合作方式：合作經(jīng)營、現(xiàn)狀租賃、委托經(jīng)營管理、股份合作等。

野玉海度假區(qū)

（一）交通條件：飛機(jī)主要依托貴陽龍洞堡機(jī)場、月照機(jī)場，到貴陽龍洞堡機(jī)場需2.5小時，到六盤水月照機(jī)場需30分鐘車程。鐵路運(yùn)輸依托貴陽北站、盤州高鐵

站、六盤水站、六盤水東站，到貴陽北站需3小時，到盤州高鐵站需1小時，到六盤水站僅需50分鐘車程，到六盤水東站需35分鐘車程。距離杭瑞高速俄腳收費(fèi)站3.4公

里，需5分鐘車程。

（二）資源條件：項目周邊旅游資源類型豐富，按照《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T18972-2017）標(biāo)準(zhǔn)，旅游資源覆蓋了全部8個主類；23個亞類中的

14個，占標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量的60.86%；112個基本類型中的35個，占標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量31.25%。除了高原避暑氣候和彝族文化風(fēng)情兩大主題資源外，也擁有多種類型的非主題資源，主

要包括七大類：一是以非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展館、世界上唯一的鞭陀博物館為代表的貴州少數(shù)民族文化資源；二是以野玉海天梯、萬畝花海為代表的生態(tài)觀光類資源；三是

以海坪紅色藏品館、六盤水市國防教育展館為代表的紅色文化資源；四是以3D實景玻璃橋、5D裸眼極限飛球影院、帕斯谷樂園、觀光小火車為代表的主題娛樂資源；

五是以貴州省首家營業(yè)性實彈射擊場和六盤水市中小學(xué)生社會實踐基地為代表的研學(xué)旅游資源；六是以農(nóng)民畫、手工刺繡鞋、彝族彩布貼畫、蠟染軸畫、蘆笙、銀飾、

烏啦啦洋芋片、紅心獼猴桃為代表的旅游商品類資源；七是以海坪彝族火把節(jié)、鞭陀大賽、全國汽車?yán)?、帳篷?jié)、彝族年、千人瑜伽展演為代表的節(jié)慶活動類資源

等。此外，度假區(qū)周邊觀光資源富集，度假區(qū)周邊80KM范圍內(nèi)有黃果樹瀑布景區(qū)、迴龍溪溫泉、牂牁江景區(qū)、烏蒙大草原景區(qū)、威寧草海景區(qū)、玉舍國家森林公園等

國家5A級旅游景區(qū)、4A級旅游景區(qū)，可形成觀光休閑配套產(chǎn)品，豐富休閑度假的寬度和深度。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施情況：景區(qū)內(nèi)住宿接待設(shè)施類型多樣、檔次豐富，擁有主題特色型酒店星空酒店、彝心彝意民宿、天空之戀酒店、土司莊園、綠色森林酒店等，

房間數(shù)1041間，占總數(shù)的51.05%；舒適型度假酒店云端木屋、青年旅館等，房間數(shù)1773間，占總數(shù)的86.95%。會議接待設(shè)施包括：鞭陀博物館可提供容納380人的大

型會議，土司莊園、天空之戀酒店可承擔(dān)200人的中型會議。區(qū)內(nèi)所有會議室可同時容納1030人。

02-項目建設(shè)條件分析

六盤水市招商項目庫 29 30

野玉海 千戶彝寨 野玉海 天之戀懸崖酒店

（四）項目前期工作開展情況：

1、鞭陀小鎮(zhèn)（YOGA二期）：已取得立項批復(fù)（水發(fā)改字〔2016〕991號）、可研批復(fù)（水發(fā)改字〔2015〕150號）、初步設(shè)計及概算（水發(fā)改字〔2018〕449

號）、土地使用證（黔（2020）水城縣不動產(chǎn)權(quán)第0007038號）。未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證、施工許可證。

2、帕斯谷賞花體驗項目：已完成立項批復(fù)、可研批復(fù)。未辦理土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證、施工許可證。

3、玉舍老年養(yǎng)護(hù)樓項目：已完成立項水發(fā)改字〔2015〕462號，可研批復(fù)水發(fā)改字〔2015〕553號、概算批復(fù)（水發(fā)改字〔2018〕448號）、環(huán)評（水環(huán)審表

〔2017〕32號）\\不動產(chǎn)權(quán)證（土地類）（黔〔2023〕水城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011626號）等；未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可

證、施工許可證。

4、海坪商業(yè)街：已完成立項（水發(fā)改字〔2017〕840號），可研水（發(fā)改字〔2017〕841號），環(huán)評（水環(huán)登記〔2016〕36號），不動產(chǎn)權(quán)（土地證）（黔

（2020）水城縣不動產(chǎn)權(quán)第0007040號），用地規(guī)劃地字第520221202120007號，工程規(guī)劃建字第520221202130029號。

5、野雞坪自行車賽道建設(shè)工程項目：已完成可研批復(fù)（水發(fā)改字〔2014〕577號），初步設(shè)計及概算批復(fù)（水發(fā)改字〔2018〕450號）、環(huán)評（水環(huán)登記

〔2015〕3號）；未完成土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證、施工許可證。

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野玉海度假區(qū) 野玉海度假區(qū)

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

（一）投資總額：5.067億元

（二）引資需求：1.72億元

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：六盤水市水城區(qū)玉舍森林旅游開發(fā)有限公司

地址：六盤水市水城區(qū)海坪街道辦事處野玉海景區(qū)

聯(lián)系人：張凱

電話：15339581438

郵箱：yssllygs@126.com

名稱：六盤水市水城區(qū)文體廣電旅游局

地址：六盤水市水城區(qū)雙水街道

聯(lián)系人：徐軍

電話：15186328082

郵箱：scqcyhfzzx_ghk@126.com

鞭陀小鎮(zhèn) 玉舍老年養(yǎng)護(hù)樓 帕斯谷花海

六盤水市招商項目庫 31 32

野玉海 千戶彝寨

05-項目區(qū)位圖或布局圖

野雞坪自行車賽道

（一）項目名稱：中國涼都·生態(tài)水城營盤山醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)

（二）項目業(yè)主單位：六盤水市水城區(qū)文旅投資（集團(tuán)）有限公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：醫(yī)療健康、養(yǎng)老服務(wù)

（四）項目建設(shè)性質(zhì)（新建、改擴(kuò)建等）：改擴(kuò)建

（五）項目地址：六盤水市水城區(qū)營盤鄉(xiāng)高峰村

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：原規(guī)劃占地面積108.6畝，共有29棟建筑，建筑面積34695.56㎡，其中建設(shè)有商業(yè)區(qū)7棟4606.61㎡、療養(yǎng)館1棟2208.26㎡、酒店區(qū)

3棟17630.67㎡、游泳館及健身館2棟4776.53㎡、公寓A型4棟1322㎡、B型6棟2325㎡及C型6棟1827㎡。

（七）合作方式：可選擇入股經(jīng)營、收購經(jīng)營、合作經(jīng)營、租賃經(jīng)營等方式。

01-項目簡況

中國涼都·生態(tài)水城營盤山醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)

水城營盤山醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)

中國涼都 ·生態(tài)水城營盤山醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)

（一）交通條件：項目位于水盤高速、356國道、水柏鐵路等大通道的咽喉地帶，交通極其便利，項目所在地離水盤高速公路營盤出口僅2公里。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

02-項目建設(shè)條件分析

六盤水市招商項目庫 33 34

（一）投資總額：2.39億元。

（二）引資需求：0.75億元。

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：貴州水城文旅（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

地址：六盤水市水城區(qū)以朵街道白馬洞

聯(lián)系人：蔣盤玉

聯(lián)系電話：18185850305

郵箱：46430999@qq.com

名稱：六盤水市水城區(qū)文體廣電旅游局

地址：六盤水市水城區(qū)雙水街道辦廣場社區(qū)明硐小區(qū)旁

聯(lián)系人：徐軍

聯(lián)系電話：15186328082

電子郵箱：scqcyhfzzx_ghk@126.com

05-項目區(qū)位圖或布局圖

百車河景區(qū) 百車河景區(qū)

六盤水市招商項目庫 35 36

（一）項目名稱：百車河溫泉療養(yǎng)中心項目（二期）、百車河2016年棚戶區(qū)改造項目、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型發(fā)展綜合體夢回明清項目

（二）項目業(yè)主單位：六盤水市水城區(qū)宏盈開發(fā)投資有限公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：商業(yè)+康養(yǎng)+旅游

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建

（五）項目地址：六盤水市水城區(qū)百車河景區(qū)

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：

1、水城區(qū)百車河溫泉療養(yǎng)中心項目（二期）：項目總投資為1億，主要建設(shè)內(nèi)容：溫泉度假酒店（建筑面積1.27萬㎡，設(shè)計88間客房、棋牌室、自助餐廳2個會議

室3個、餐飲包房6個、音樂酒吧、舞臺、室內(nèi)泡池），綠化及配套附屬設(shè)施。目前完成投資6000萬元，溫泉度假酒店主體已完成，外裝完成80%；內(nèi)裝完成50%。

2、水城縣百車河2016年棚戶區(qū)改造項目：項目總投資為15000萬元，建設(shè)內(nèi)容為：項目總建筑規(guī)模59580平方米，其中住宅面積47664平方米，戶數(shù)662戶，配套

基礎(chǔ)設(shè)施，主要建設(shè)內(nèi)容為小區(qū)道路、綠化、供排水、供電、照明、圍墻、擋土墻、物業(yè)管理等基礎(chǔ)設(shè)施，以及小區(qū)直接相關(guān)的城市街道。目前完成投資4580萬，完

成已建9棟面積為21695.84平方米，附屬工程（河岸防護(hù)）已完成毛石混凝土擋土墻，道路基礎(chǔ)回填和擋土墻。未完成部分為道路、路燈、門窗護(hù)欄、綠化、供排水、

供電。

3、水城縣統(tǒng)籌城鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型發(fā)展綜合體夢回明清項目：項目位于水城區(qū)百車河景區(qū)內(nèi)，項目總投資為9.8億，總用地面積472.42畝，主要建設(shè)內(nèi)容：博物館、瓷塔、明

清古街、仿古建筑群、現(xiàn)代商業(yè)酒店、并配套公共服務(wù)設(shè)施（水電、照明、道路等）。

01-項目簡況

百車河景區(qū)

百車河溫泉

百車河景區(qū) 目前完成投資13861.85萬，完成項目一期主體85%，其中：客棧1—7主體封頂屋面防水層及內(nèi)外墻砌體全部完成，5號裝修完成85%；清街1—6主體封頂屋面防水

層及內(nèi)墻砌筑完成，7號樓完成一層，8號樓一層架體搭設(shè)完成等待模板制安，2號裝修完成70%；明巷9—39號樓除24號樓完成一層和25號樓完成基礎(chǔ)，書院完成

90%外其余均主體封頂；情景劇場A區(qū)主體封頂，B區(qū)最后一層部分完成；九龍御池2-9全部封頂，1號樓中間部分基礎(chǔ)完成；古建接待中心全部完成；祠堂主體封頂；

七紳雅苑1號、2號、4號主體完成，3號、6號、7號筏板完成；瓷塔屋面層模板制安完成等待鋼筋綁扎；博物館完成80%。道路路基基本完成，擋墻全部完成。

（七）合作方式：合作經(jīng)營、現(xiàn)狀租賃、委托經(jīng)營管理、股份合作等。

02-項目建設(shè)條件分析

（一）交通條件：項目距離水城縣城約17公里，距離六盤水中心城區(qū)約30公里。區(qū)域內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施好，內(nèi)部交通通達(dá)性強(qiáng)。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施情況：景區(qū)內(nèi)住宿接待設(shè)施類型多樣、檔次豐富，擁有江南別院、舊事水沄澗溫泉酒店、漢宮溫泉主題特色型酒店和宏盈商務(wù)酒店等民宿共

900間房，目前漢宮溫泉酒店可承擔(dān)100人的小型會議，漢宮溫泉酒店二期可承擔(dān)300人大型會議，漢宮溫泉酒店可承擔(dān)200人中型會議。

（三）項目前期工作開展情況：

1、水城區(qū)百車河溫泉療養(yǎng)中心項目（二期）：已取得立項批復(fù)（水發(fā)改字〔2016〕41號）、可研批復(fù)（水發(fā)改字〔2016〕876號）、土地使用證（黔（2022）水

城縣不動產(chǎn)權(quán)第0003915號）。建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第520221202220015號）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建字第520221202240014號）、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可

證（竣字第520221202250006號）、環(huán)評（水環(huán)審表〔2017〕10號）正在辦理施工許可證。

2、水城縣百車河2016年棚戶區(qū)改造項目：已完成立項批復(fù)（水發(fā)改字〔2015〕963號）、可研批復(fù)（水發(fā)改字〔2015〕1044號）。環(huán)評（水環(huán)審表〔2017〕9

號）正在辦理土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證、施工許可證。

3、水城縣百車河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型發(fā)展綜合體夢回明清項目：已完成立項水發(fā)改字〔2016〕78號，可研批復(fù)水發(fā)改字〔2018〕168號、環(huán)評（水環(huán)審表〔2017〕8

號）\\不動產(chǎn)權(quán)證（土地類）（黔〔2023〕水城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011266號、黔〔2024〕水城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000238號、黔〔2019〕水城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000521號）、林

地批復(fù)黔林資地許準(zhǔn)〔2023〕六盤水110號；正在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證、施工許可證。

（一）投資總額：5.1億元

（二）引資需求：2.8億元

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

六盤水市招商項目庫 37 38

百車河景區(qū)

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：貴州省領(lǐng)建文體產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：六盤水市水城區(qū)蟠龍鎮(zhèn)百車河景區(qū)

聯(lián)系人：寧顯印

電話：18586461091

名稱：六盤水市水城區(qū)文體廣電旅游局

地址：六盤水市水城區(qū)雙水街道

聯(lián)系人：徐軍

電話：15186328082

郵箱：scqcyhfzzx_ghk@126.com

百車河景區(qū)

百車河景區(qū)

百車河景區(qū)

百車河景區(qū)/梅花山旅游景區(qū)

05-項目區(qū)位圖或布局圖

city of china

the cool

liupanshui

六盤水市招商項目庫 39 40

梅花山旅游景區(qū)

01-項目簡況

（一）項目名稱：梅花山旅游景區(qū)云嶺酒店運(yùn)營項目、彝家樂園項目

（二）項目業(yè)主單位：六盤水梅花山旅游文化投資有限公司

（三）產(chǎn)業(yè)類別：旅游+康養(yǎng)+娛樂+住宿

（四）項目建設(shè)性質(zhì)：新建及改擴(kuò)建

（五）項目地址：

1、云嶺酒店運(yùn)營項目位于梅花山景區(qū)索道龍灘站旁（德塢街道龍貴地村）。

2、彝家樂園項目位于梅花山景區(qū)內(nèi)（德塢街道龍貴地村）。

（六）規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模

1、云嶺酒店總投資約1.58億元，總建筑面積為1.3萬平方米，項目建設(shè)內(nèi)容包括：酒店、辦公區(qū)、商鋪、行政酒廊、酒吧及旋轉(zhuǎn)餐廳等，酒店有客房約

57間，可同時入住人數(shù)110人，配套餐廳可同時容納就餐480人左右，并設(shè)有會議室3個，總?cè)菁{量為110人左右。

2、彝家樂園采用“搬遷+改造”的方式實施，總投資約1.7億元，占地面積約21.36萬平方米，總建筑面積共計29987.25平方米，其中：多層商住樓

12222.00平方米，游客接待中心575.64平方米，配套用房1244.26平方米，地下車庫及設(shè)備用房15945.35平方米。包含：彝族迎賓廣場、彝族文化廣場、根雕盆

景園、餐飲休閑文化區(qū)、彝家民族文化公園、 彝族風(fēng)情廣場及風(fēng)情街區(qū)、游客服務(wù)中心等。

（七）合作方式：合資經(jīng)營、現(xiàn)狀租賃、委托經(jīng)營等。

梅花山旅游景區(qū)

梅花山旅游景區(qū) 梅花山滑雪場

（一）交通條件：云嶺酒店與彝家樂園同位于梅花山旅游景區(qū)內(nèi)，景區(qū)位于G356國道，S102省道旁，距離市中心僅2.5km，距離六盤水市高鐵站6.7km，距離六盤

水市南客運(yùn)站12.9km，距離六盤水市月照機(jī)場18.8km。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施：

1、路、水、電、通訊設(shè)施情況：路、水、電、通訊設(shè)施基本完備。

2、旅游接待設(shè)施情況：

（1）云嶺酒店目前已建成有接待大廳、停車場、公廁。

（2）彝家樂園項目擁有廣場、地下及地面停車場、公廁。

02-項目建設(shè)條件分析

03-財務(wù)指標(biāo)分析（單位：億元）

（一）投資總額：3.28億元，其中云嶺酒店投資1.58億元，彝家樂園投資1.7億元

（二）引資需求：云嶺酒店0.16億元，彝家樂園0.1億元

六盤水市招商項目庫 41 42

04-項目業(yè)主單位聯(lián)系方式/服務(wù)單位聯(lián)系方式

名稱：六盤水梅花山旅游文化投資有限公司

地址：六盤水市鐘山區(qū)梅花山旅游景區(qū)

聯(lián)系人：張茂棋(六盤水市鐘山區(qū)鐘牌旅游服務(wù)有限公司副經(jīng)理)

電話：13765711118

郵箱：178107753@126.com

名稱：六盤水市鐘山區(qū)文體廣電旅游局

地址：六盤水市鐘山區(qū)鐘山西路50號麒麟公園內(nèi)

聯(lián)系人：龍江雲(yún)

電話：13116364222

郵箱：178107753@qq.com

05-項目區(qū)位圖或布局圖

六盤水市旅游投訴電話： 0858-8230356

六盤水市文體廣電旅游局