包頭茂業(yè)天地BAOTOU MAOYE PLAZA

美好生活方式的締造者

幸福人生的傳遞者

目 錄CONTENTS 01企業(yè)介紹Enterprise introduction項(xiàng)目概況Project Overview商業(yè)亮點(diǎn)Business highlights商業(yè)規(guī)劃Business planning020304

1企業(yè)介紹Enterprise introduction

茂業(yè)集團(tuán)

中國百貨業(yè)態(tài)開創(chuàng)者

72家

截至2021年，茂業(yè)旗下經(jīng)營72家購物中心/百貨門店，遍布8個(gè)省份，23座城市。20000個(gè)

秉承“互利共贏，攜手共創(chuàng)”的理念，茂業(yè)集團(tuán)合作了超20000個(gè)商戶案計(jì)合作品牌超

27000個(gè)。300億

堅(jiān)定“真誠服務(wù)每一天”的信念，多平臺(tái)齊發(fā)展，茂業(yè)集團(tuán)年接待客流已超1億人次，年銷

售額超300億元。

茂業(yè)集團(tuán)

商業(yè)項(xiàng)目

地產(chǎn)

項(xiàng)目分布于全國逾20個(gè)大中城市，共22家地產(chǎn)公司。其中涵蓋沈陽茂業(yè)中心、太原茂業(yè)天

地、錦州茂業(yè)天地、無錫茂業(yè)天地、成都茂業(yè)中心、泰州茂業(yè)、秦皇島茂業(yè)中心等。商業(yè)

遍布全國四大區(qū)，23個(gè)城市，60家門店。截至2023年5月，茂業(yè)于全國經(jīng)營及管理總商業(yè)

面積365萬平方米。物業(yè)

20余年專業(yè)化運(yùn)作，獲得國家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及ISO9001、ISO14001、OHSAS18001

三體系認(rèn)證。目前服務(wù)遍及深圳、珠海、重慶、成都、沈陽、無錫、常州、保定、太原等，

共42個(gè)項(xiàng)目。酒店

2家華美達(dá)酒店2家JW萬豪國際酒店3家萬豪酒店（籌備）1家假日酒

店1家興華賓館共計(jì)9家酒店。

茂業(yè)集團(tuán)

商業(yè)項(xiàng)目布局圖

華南區(qū)

深圳、珠海

西南區(qū)

重慶、成都、綿陽、南充茂業(yè)天地、茂業(yè)百貨

東北區(qū)

沈陽、錦州

華東區(qū)

南京、無錫、揚(yáng)州、泰州、淮安、常州、 稱州

華北區(qū)

呼和浩特、包頭、太原、秦皇島、保定、菏澤萊蕪、淄博

2項(xiàng)目概況Project Overview

城市中心 核心商圈

包頭市最大商圈城市商業(yè)格局主要分布從包百、王府井、維多利，到神華、蘇寧、茂業(yè)，昆區(qū)的商業(yè)格局一直在深耕鋼鐵大街一線，而人們也似乎習(xí)慣了長距離“朝圣”般的購物方式。在鋼鐵大街中心地段，茂業(yè)天地承載了核心商圈的部分壓力。

區(qū)位優(yōu)勢

本項(xiàng)目位于城市主軸鋼鐵大街，人氣加持，交通網(wǎng)絡(luò)樞紐，

四通八達(dá)，輻射全城。所處商圈為包頭市昆區(qū)最成熟商圈，

毗鄰區(qū)政府，區(qū)域覆蓋多所包頭市重點(diǎn)小學(xué)、初高中學(xué)，

周邊學(xué)區(qū)住宅、商務(wù)辦公寫字樓林立，半徑3公里內(nèi)，覆蓋

消費(fèi)人群102.64萬，商務(wù)辦公人士、家庭型受眾分布密集，

日客流量約6萬以上，高品質(zhì)消費(fèi)力。279000人

常住人口 0-3km

855個(gè)

學(xué)校機(jī)構(gòu) 0-3km

60000人

日客流量 0-3km

927個(gè)

辦公機(jī)構(gòu) 0-3km

項(xiàng)目介紹

包頭茂業(yè)天地毗鄰阿爾丁廣場，位于城市絕對(duì)中心，是包

頭市標(biāo)志性地標(biāo)建筑，總建筑面積25.6萬平方米，集購物

中心、頂奢酒店、高端住宅于一體，其中商業(yè)面積14萬平

方米。256000㎡

建筑面積

140000㎡

商業(yè)面積 B1-5F共6層

1546個(gè)

停車位 B1\\B2\\B3

商業(yè)定位包頭茂業(yè)天地作為一個(gè)定位為時(shí)尚城市會(huì)客廳的場所，致力于為市民提供全方位、多元化的服務(wù)，以滿足各種不同的需求。

包頭茂業(yè)天地注重社交功能的實(shí)現(xiàn)，它通過舉辦各類文化活動(dòng)、藝術(shù)展覽和娛樂活動(dòng)，為人們提供了一個(gè)互動(dòng)交流的平臺(tái)。在這里，人們可以結(jié)識(shí)志同道合的朋友，分享興趣愛好，交流思想觀念，實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。同時(shí)，茂業(yè)天地的時(shí)尚定位也吸引了許多年輕人的參與，為社交活動(dòng)注入了新的活力。

包頭茂業(yè)天地還具備娛樂功能，它不僅有各類時(shí)尚品牌的入駐，還有豐富的餐飲選擇，可以滿足不同人群的購物需求。同時(shí)，還擁有電影院、電玩城等娛樂設(shè)施，為市民提供了輕松愉悅的休閑場所。

包頭城市會(huì)客廳城市會(huì)客廳是一個(gè)匯集了文化、藝術(shù)、科技和社交活動(dòng)的

場所，它不僅代表著城市的形象和特色，也成為了人們與

城市互動(dòng)的重要平臺(tái)。

城市會(huì)客廳還是一個(gè)為人們提供互動(dòng)與社交的場所，在這

里，人們可以交流思想、分享觀點(diǎn)，結(jié)識(shí)志同道合的朋友。

城市會(huì)客廳的設(shè)置不僅拉近了人與人之間的距離，還促進(jìn)

了城市與城市之間的友誼。通過舉辦各類文化活動(dòng)、藝術(shù)

展覽和科技展示，城市會(huì)客廳為人們提供了一個(gè)學(xué)習(xí)和成

長的平臺(tái)。

3商業(yè)亮點(diǎn)Business highlights

連接你我

共享購物新體驗(yàn)

社交型商業(yè)商業(yè)與社交媒體平臺(tái)相結(jié)合社交型商業(yè)的特點(diǎn)在于 , 其從物以類聚到人以群分的商業(yè)模式轉(zhuǎn)變，注重從商業(yè)到精神、從物質(zhì)需求到精神需求的過渡。在社交型商業(yè)中，企業(yè)或個(gè)人通過找到共同的一群人，與他們同頻共振，建立連接，形成命運(yùn)共同體。這種模式充分利用了社交網(wǎng)絡(luò)的傳播和分享特性，注重用戶需求和體驗(yàn)，建立品牌形象和口碑，同時(shí)也需要不斷創(chuàng)新和改進(jìn)以適應(yīng)市場的變化和用戶的需求。社交型商業(yè)商業(yè)模式具有社交互動(dòng)、社交推薦、品牌傳播和影響力、個(gè)性化推薦、便捷購物、社群效應(yīng)等優(yōu)點(diǎn)，通過互動(dòng)增強(qiáng)了用戶參與感和信任感，有助于提升銷售轉(zhuǎn)化率。

營銷覆蓋策略專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營 影響覆蓋全城

包頭當(dāng)?shù)?3 家門店，近 40 萬會(huì)員加持，影響力覆蓋全城。

通過確定目標(biāo)受眾、整合渠道資源、創(chuàng)造定制化的營銷內(nèi)

容、利用社交媒體進(jìn)行精準(zhǔn)營銷、利用數(shù)據(jù)分析進(jìn)行個(gè)性

化推廣、與其他 IP 合作進(jìn)行聯(lián)合營銷等方式，通過多個(gè)方

面的綜合應(yīng)用來達(dá)到最好的效果。

品牌價(jià)值中國商業(yè)的佼佼者茂業(yè)集團(tuán)是一家知名的專業(yè)百貨零售企業(yè)，旗下?lián)碛小懊瘶I(yè)百貨”與“人民商場”兩大品牌。其經(jīng)營理念是“百貨經(jīng)典、時(shí)尚之都”，以“時(shí)尚生活的運(yùn)營商”為經(jīng)營目標(biāo)，這體現(xiàn)了茂業(yè)集團(tuán)致力于提供優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚生活體驗(yàn)和服務(wù)的決心。茂業(yè)集團(tuán)目前在華南、華東、西南、華北、東北五大區(qū)域近30 個(gè)中心城市經(jīng)營近 60 家門店，總營業(yè)面積達(dá)365萬平方米綜合盈利能力穩(wěn)居行業(yè)前列。茂業(yè)集團(tuán)一直積極進(jìn)取，穩(wěn)健經(jīng)營，還以其核心價(jià)值理念“為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富、為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為員工創(chuàng)造機(jī)會(huì)”贏得了社會(huì)的廣泛認(rèn)可。

便捷停車體驗(yàn)提供良好的購物體驗(yàn)

停車場的便捷性是影響消費(fèi)者購物體驗(yàn)的重要因素之一，我

們?cè)诤诵纳倘碛?1546 席停車位，保障消費(fèi)者充裕的停車

需求。

我們?cè)谕＼噲龅牟季趾驮O(shè)計(jì)上增加了更多人性化的功能，確

保其布局合理、標(biāo)識(shí)清晰、通行順暢。便捷的停車服務(wù)可以

減少消費(fèi)者在停車場尋找車位的時(shí)間，避免擁堵，提高停車

的便捷性和效率。

便捷停車對(duì)于提高消費(fèi)者滿意度、增加購物時(shí)間、促進(jìn)消費(fèi)

和提高運(yùn)營效率都具有重要的意義。因此，我們從多個(gè)方面

入手，提供更加優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，提升消費(fèi)者購物體驗(yàn)。

4商業(yè)規(guī)劃Business planning

位置

物業(yè)參數(shù)

綜合體總建筑面積

購物中心建筑面積

頂奢酒店建筑面積

高端住宅建筑面積

商業(yè)樓層數(shù)(購物中心)

停車位

包頭市鋼鐵大街與市府西路交叉口

25.6萬平方米

14萬平方米

4.4萬平方米

3.63萬平方米

8層（B1-B3 1-5F）

1546個(gè)

樓層規(guī)劃

5F 餐飲 | 主題酒樓 | 健身 | 影院

4F

3F

2F

1F

B1

B2/3

餐飲 | 體驗(yàn) | 娛樂

兒童零售 | 兒童游樂 | 兒童教育

時(shí)尚服裝 | 設(shè)計(jì)師服飾 | 精品百貨

運(yùn)動(dòng)潮牌 | 輕食咖啡 | 數(shù)碼電子

精品超市 | 主題街區(qū) | 停車場

停 車 場

5F 味道空間餐飲 | 主題酒樓 | 健身 | 影院

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

4F 悅動(dòng)空間餐飲 | 體驗(yàn) | 娛樂

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

3F 樂享空間兒童零售 | 兒童游樂 | 兒童教育

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

2F 潮流空間時(shí)尚服裝 | 設(shè)計(jì)師服飾 | 精品百貨

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

1F 活力空間運(yùn)動(dòng)潮牌 | 新零售 | 數(shù)碼 | 精品百貨

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

B1 精致生活精品超市 | 主題街區(qū)

時(shí)尚餐飲

潮流零售

科技數(shù)碼

親子配套

引領(lǐng)行業(yè)科技創(chuàng)新生活方式