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《個(gè)人貸款（中級(jí)）》高頻考點(diǎn)
考點(diǎn)一：個(gè)人貸款的特征
貸 款 品 種
多、用途廣
可以滿(mǎn)足個(gè)人在購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)用品、接受教育和解決臨時(shí)性
資金周轉(zhuǎn)、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等各方面的需求
貸款便利
可以在銀行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、個(gè)人貸款服務(wù)中心、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行
以及第三方合作平臺(tái)等渠道辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，甚至可以基于各類(lèi)數(shù)
據(jù)和風(fēng)險(xiǎn)模型，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上自動(dòng)受理貸款申請(qǐng)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、授信審批、
合同簽訂、貸款支付、貸后管理等核心業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)操作
還款方式靈
活
各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款可以采取靈活多樣的還款方式，與貸款銀行協(xié)
商后還可以改變還款方式
低資本消耗
（1）對(duì)個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定權(quán)重為 50%，對(duì)個(gè)人其他債權(quán)的風(fēng)
險(xiǎn)權(quán)重設(shè)定為 75%。而一般公司類(lèi)貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重目前為 100%
（2）與公司類(lèi)貸款比較，低資本消耗是個(gè)人貸款明顯的特征
考點(diǎn)二：個(gè)人貸款的發(fā)展歷程
到目前為止，我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了業(yè)務(wù)起步、迅速壯大、日趨規(guī)范以及創(chuàng)新發(fā)
展等階段。
1.住房制度的改革促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展
【注意】中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
2.國(guó)內(nèi)消費(fèi)和創(chuàng)業(yè)需求的增長(zhǎng)推動(dòng)了個(gè)人信貸的蓬勃發(fā)展
【注意】1999 年 2 月，中國(guó)人民銀行頒布了《關(guān)于開(kāi)展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)》。
3.商業(yè)銀行股份制改革推動(dòng)了個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展
【注意】2010 年 2 月 12 日，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒布了《個(gè)人貸款管理暫行辦法》，
這是我國(guó)出臺(tái)的第一部個(gè)人貸款管理的法規(guī)。
4.金融科技推動(dòng)了個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的創(chuàng)新發(fā)展
考點(diǎn)三：個(gè)人貸款產(chǎn)品的種類(lèi)
（一）個(gè)人貸款按產(chǎn)品用途分類(lèi)
個(gè) 人 消 費(fèi) 類(lèi) 貸
款
個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款、其他個(gè)人消費(fèi)貸款
